problem piwnic

[profesor22]

Uwazam ze skandalem jest mala ilosc piwnic i komorek lokatorskich. Zdarzaja
sie czeste przypadki ze jedna osoba jest wlascicielem kilku komorek .Dziwnym
tez jest ze wlascicielami komorek sa osoby z innych kondygnacji.Bledem
sprzedajacych bylo to ,ze nie przyporzadkowano pewnym mieszkaniom komorek.
Co panstwo o tym sadzicie?

[kasiek27]

Jak mozna było przyporządkować komórki do mieszkań, skoro są płatne osobno i
nie każdy był gotowy na taki dodatkowy wydatek? Sama mam komórkę na innym
piętrze, na moim obie były sprzedane. Uważam jedynie ze błedem developera było
sprzedawanie zarówno komórek jak i miejsc parkingowych czy garaży w dowolnej
ilości dla jednego mieszkania. W efekcie moze sie okazać że samochody będę sie
tłoczyć na zewnątrz a za ogrodzeniem będą stały puste miejsca parkingowe,
lub,co bardziej prawdopodobne,ktoś bęzie nieźle zarabiał na wynajmie tych
miejsc....

[wtv]

zgadzam sie, sprzedaz kilku miejsc parkingowych/garazy jednej osobie to
skandal. Miejsc za ogrodzeniem juz zaczyna pomalu brakować, a co będzie jak
wprowadzi się Barcelona ? sajgon. Chodniki napewno będą zablokowane.
Developerowi wisi komu co sprzedaje, byle dostać kase.
Mi sie nie udało zalapać ani na parking ani na garaż i będę się męczył..

Pozdrawiam właścicieli kilku miejsc garażowych i parkingowych !!

[luana1]

Co komu po piwnicy jak jest tam wilgoć... Wywaliłam 6 koła na tą komórke a
strach tam rower wsadzić... żeby nie zardzewiał... Szkoda że garaże nie są
zamykane... opony zimowe i takie tam też wartało by gdzieś trzymać...
No ale na Chmieleńcu mają podobno gorzej ;))) Ale żeby nie był że narzekam:
PODOBA MI SIĘ oświetlenie podwórka ;)

[guyb]

Nie wiem jak u innych dewelopeów na Chmieleńcu, ale u mnie nie jest najgorzej.
1. Jeśli chodzi o komórki/piwnice, to każdy dostał jedną bez dodakowych opłat -
była przyporządkowana do mieszkania.
2. Jest trochę osobnych garaży (niestety za mało i szybko się sprzedały).
3. Miejsca parkingowe pod budynkami do dzisiaj nie są sprzedane, więc można
kupić. Z tego co wiem niektórzy chcą swoje miejsca oddzilić dodatkowymi
ścianami, więc będą mieli własny garaż - o ile nie napotkają przy tym jakichś
trudności.
No, ale żeby nie było za różowo, to chodzniki już są pozastawiane. Głównie
dlatego, że wszystkie zewnętrzne miejsca są ogólnie dostępne, a parkingi
podziemne świecą pustkami.

Pozdrawiam

[paika]

co tam inna kondygnacja, mnie proponowano zakup komorki w innym bloku. zbyt
pozno kupowalem mieszkanie i nie bylo innych, podobnie z miejscem parkingowym -
tez byl brak. a o tym, ze jedna osoba jest wlascicielem kilku komorek, badz
miejsc postojowych, to skandal biorac pod uwage ilosc komorek i tych miejsc w
stosunku do liczby mieszkancow. parkingi zewnetrzne juz sa zastawione a
wprowadzila sie narazie znikoma liczba mieszkancow rzymu i w przyszlosci
dojdzie do tego jeszcze barcelona. osiedle europejske q...wa mac

[olastas]

czy na europejskim piwnice są na piętrach?Tak wynika z wypowiedzi.

Ratunku !!!!

[beebee3]

Myślałam, że komunizm upadł... Developerowi wolno sprzedawać komu chce, co
chce, ile chce i tam, gdzie mu się podoba. Jeśli ktoś tęskni za przydziałami i
gospodarką nakazowo-rozdzielczą to sa jeszcze takie kraje jak Chińska Republika
Ludowa i Kuba - polecam serdecznie

[luana1]

W sumie masz racje. W dobie wolnego rynku każdy ma wybór co kupuje. Choć biorąc
pod uwagę wszystkie oferty - buduje się raczej chłam bez pomyślunku - lecz nie
jest to argument za lub przeciw OE. Cóż, jeśli ktoś (nie wyłączając mnie)
uwierzył w chwyt reklamowy "OSIEDLE EUROPEJSKIE" wierząc że dostanie coś
lepszego... to oznacza że reklama była skuteczna a panie z marketingu
dostatecznie przekonywujące. Polityka nakazowo-rozdzielcza ma jednak tą zaletę
że daje komfort braku możliwości wyboru. Tak jest zdrowiej i ponarzekać
można... A tak cóż... żal tylko we własnym kierunku... Świadomość złego wyboru
jest bolesna... Chociaż zawsze można sprzedać. Tylko co dalej..? Brak ofert
satysfakcjonujących klienta świadczy o niszy na rynku.Przedsiębiorcy do
dzieła!!!

[albals]

Trudno odmówić Ci racji luna

[kasiek27]

Z tonu Twojej wypowiedzi wnioskuję ze jesteś szczęśliwą posiadaczką miejsca
parkingowego...Przecież wiadomo ze tu nie chodzi o gospodarke nakazowo
rozdzielczą tylko o zwykły rozsądek. Idąc Twoim tokiem myslenia to developer
równie dobrze mógł wogóle nie robić miejsc parkingowych a mieszkańcy niech
sobie robią z samochodami co już tam chcą....

[guyb]

Są jakieś przepisy określające ilość miejsc parkingowych przypadających na
mieszkanie. Aby dostać pozwolenie na budowę, to trzeba je po prostu spełnić,
więc deweloper nie może nie wybudować tych miejsc.
A deweloper sprzdaje to co ma do sprzedania kolejnym klientom. Jeśli ktoś chce
mieć 10 miejsc parkingowych, to dlaczego mu nie sprzedać? Jakie deweloper ma
gwarancje, że sprzeda je później? A może lepiej by było gdyby byl nakaz
kupowania miejsc parkingowych? I co wtedy z tymi, którzy nie mają i nie chcą
mieć samochodu?

[beebee3]

Pudło. Nie mam ani miejsca parkingowego, ani "komórki". Ja po prostu mówie, co
myślę, i nie jest to podyktowane żadną prywatą - nie zależy od stanu mojego
posiadania (lub nieposiadania). Natomiast moim zdaniem developer sie
przeliczył, jeśli chodzi o popyt na miejsca garażowe i parkingowe, w związku z
czym za mało powstało zewnętrznych miajsc do parkowania... i to przykre jest...

[wtv]

co do wizerunku developera i jego opinii ma komunizm ?
dzięki takim posunięciom developer traci w oczach zarówno klientów jak i
zainteresowanych.
Nasza opinia dotyczy oferty developera i podejścia indywidualnego do klienta.
każdy developer robi co chce.. ale do czasu aż klient przestanie do niego
przychodzić..
świetny pomysł na biznes, kupić wszystkie miejsca parkingowe, garażowe i
komórki i później je wynajmować za dużą kasiorę. Jak nie będzie chętnych to
wynajmować je osobą z zewnątrz. super !

[albals]

Nie rozumiesz!; devoloper sprzedajac mieszkanie winien zadbac o to, by dla
kazdego mieszkania było zapewnione przynajmniej jedno miejsce piwniczne i
postojowe(parkingowe); żadnej łachy nie robi, jedynie nieokiełznaną chciwością
można wytłumaczyć taki sposob postepowania zarówno z jednym jak i drugim (patrz
powyzej). A to co na OE wyprawia developer to najzwyklejsza partyzantka,
wolnoamerykanka w stylu krajow, ktore wymieniasz, dotyczy to również
nie_reagowania na złaszane usterki!!!

[repsaj]

Developer ma zapewnić infrastrukturę tj. parkingi zewnetrzne /poza kwartałami/,
jak również miejsce handlowo- usługowe. Sa na to przepisy i normy. To jest
konieczne przy zatwierdzaniu planu zagospodarowania, który przedstawia sie
przed wydaniem pozwolenia na budowę. Tak mi wytłumaczył zaprzyjaźniony
architekt. Pewnie tłumaczył mi bardziej dokładnie i fachowo, ale idea skrótowo
jest taka.

parkingi

[xed]

Problem w tym, że NovoMaar do tej pory nie zdołał sprzedać miejsc parkingowych
w garażu pod budynkiem - one są zwyczajnie zbyt drogie (?). Mieszkam
w 'Londynie' i tak 'na oko' szacuję, że w garażu podziemnym zajetych jest może
40% miejsc i 100% stanowisk zewnętrznych. No cóż - mam 2 stanowiska zewnętrzne
a to zaledwie połowa ceny 1 stanowiska pod budynkiem ....

[krzysiek_p1]

ludzie, nie przesadzajcie. Jeśli chodzi o wewnętrzne miejsca parkingowe, to trudno, żeby każdy mieszkaniec był ZMUSZONY do kupowania takiego. Ja samochodu nie mam i w najbliższej przyszłosci mieć nie zamierzam, więc takie miejsce nie jest mi do niczego potrzebne. I podejrzewam że nie jestem osoamotniony w mojej postawie. A skąd developer miałby wiedziec ile osób będzie chętnych a ile nie- starał się więc pozbyc towaru jak najszybciej, co w gospodarce kapitlaistycznej jest ostępowaniem zrozumiałym.
Jeśli chodzi o komórki - to chyba tutaj developer za bardzo wierzy w zamożność i mieszkańców i przeliczył się z popytem na miejsca garażowe, zamist tego, mógł zbudówać więcej piwnic i sprzedawać je z każdym mieszkaniem "w promocji" - oczywiscie lekko podwyższajac cenę metra ;). Ale cóż - znowu - gospoardka rynkowa jest taka, że to investor decyduje, a klienci najwyzej "głosują nogami".
Największym problemem jest oczywiscie niewystarczjąca ilość zewnątrzych miejsc parkingocyh. ale to jest problem, który się wydaje obecny na prawie każdym osiedl w krakowie...

[monsieur1]

Piwnice to naprawdę jest problem. Sprzedawali tak jak chcieli. "W końcu nie
każdy musi mieć piwnicę". Teraz coś nowego. Jak nie będziemy zamykać drzwi
prowadzących do piwnic to będzie dopiero problem.
A co do garaży to trzeba się zastanowić czy nie zamknąć miejsc parkingowych.
Inwestycja około 1500 PLN ale może się opłacać, teraz każdy ma dostęp do
garaży, warto o tym pomyśleć.