TBS -warto?

[Gość: m]

Poniewaz za kilka miesiecy mamy zamiar sie pobrac, wspolnie z moim
narzeczonym jestesmy na etapie planowania naszej przyszłosci.Nie zamierzamy
mieszkac z rodzicami chcemy miec swoje mieszkanie ,pełną niezaleznosc.Jednak
na kupno własnosciowego narazie nas nie stac ,jedyne na co mozemy pozwolic
sobie w tej chwili to TBS.Słyszałam ze TBS cieszy sie duzym zainteresowaniem,
jednak mam pewne watpliwosci czy warto.Jak jest z tymi mieszkaniami czy ktos
z Was jest posiadaczem TBSu? Bede wdzięczna za info

Moim zdaniem nie warto n/t

[Gość: Zbigniew]

[Gość: m]

Czy mogłbys uzasadnic dlaczego?Bardzo dziekuje.

Poczytaj sobie ten wątek...

[Gość: Zbigniew]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=61&w=6023422&a=6023422
Powinien Ci trochę rozjaśnić sytuację:)

Czekam na Twoje zdanie po przeczytaniu.

Pozdrawiam

[bzyyk1]

Moim zdaniem warto.Mieszkam od ponad trzech lat w TBS-ie i nie
narzekam.Przedtem wynajmowałem i nie mogłem nic zrobić w tym
mieszkaniu.Musiałem znosić tamtejszy wystrój i kontrole ze strony
właściciela.Teraz jest super.Płacę trochę mniejszy czynsz i moge robić co chcę
we wnątrz (płytki, parkiety etc,etc).Dla mniej zamożnych ludzi jest to jedyna
szansa na godne samodzielne życie.

Bzyykujeden:)

[Gość: Zbigniew]

Tak z ciekawości ile pochłaniają Ci opłaty miesięcznie?

I za ile metrów?

Jakbyś mógł z rozbiciem na czynsz, media (woda, ogrzewanie), administracja
(sprzątanie, oświetlenie klatek schodowych, fundusz remontowy itd.)

mieszkac gdzies trzeba

[tripis]

mlode malzenstwo z rodzico-tesciami... bueeeee...
jak na wlasnosciowe (by developer) nie stac,
to TBS wydaje sie calkiem ok. wyjsciem...
tak czy inaczej wynajem czy tbs kosztuje,
to juz chyba lepiej na swoje placic...?
a potem...?
zarobia to kupia swoje a tbs'a dla dzieci, pod wynajem, czy cos...

Można we własnym

[Gość: Zbigniew]

W wątku przytoczonym przeze mnie tEq udowadnia, że koszty kredytu na zakup
własnościowego mieszkania zbliżają się do rat zawartych w czynszu w TBS.

Dokładnie tego nie liczyłem, ale ktoś ma w czynszu płacić 400 zł spłaty kredytu
to może lepiej płacić 500 zł i mieć mieszkanie na własność.

Ale musiałby ktoś to dokładnie policzyć:)

Najważniejszym minusem TBS jest to, że mimo tego, że spłacasz jakiś kredyt to
po spłaceniu nie będziesz właścicielem mieszkania i zapomnij o sprzedaży i
zamianie na większe na przykład.

[tripis]

zgadza sie.
to niestety qpa...

[Gość: Renata]

A ja właśnie odkupiłam! I mam stałe łącze w własnym TBS, a Ty masz SDI. "pa pa
pozdrów krewnych"

[bzyyk1]

Czynsz+ogrzewanie+woda=640pln 49 m2 Trzy osoby. Czasami więcej jak potrzebuję
się bardziej wymyć ;))

[Gość: Zbigniew]

bzyyk1 napisał:

> Czynsz+ogrzewanie+woda=640pln 49 m2 Trzy osoby. Czasami więcej jak
potrzebuję
> się bardziej wymyć ;))

Ale ile w tym jest spłaty kredytu? 400 zł?

[Gość: tEq]

Hello!
To tak w kwestii formalnej - najbliższy wolny tbs w tbsie (a nie od kogoś) jest
do zasiedlenia za 2 lata (kumpel mój, ślubuje w sierpniu i także myślał nad
TBSem ale mu kazali się zgłosić za rok, był chyba we wszystkich TBSach, choć
nie wiem czy w hucie nie było jakichś mieszkanek na za rok, tyle że jemu huta
pasuje jak kwiatek do kożucha)
Druga sprawa, jeśli macie zdolność kredytową to może lepiej powalczyć z
własnościówką, kredyt teraz już nie tak drogi jak kiedyś, myślę że koło 5% w
jakiejś walucie obcej da się załatwić.

pko sa

[Gość: teq]

ma teraz:
5,5% w złociszu, czyli zero ryzyka kursowego
3% w euro i dolcach, w euro brać, ta waluta może być tylko tańsza :)

[Gość: asia]

Można kupić TBS z ogłoszenia. My tak zrobiliśmy i przynajmiej nie musieliśmy
się martwić że budowa się opóźnia.Udało się nam kupićmieszkanie jeszcze nie
zasiedlone bo właściciel się rozmyślił. Ja jestem zadowolona bo jestem u
siebie. Czynsz płace 392 zł a do tego prąd gaz woda i ogrzewanie.

[Gość: Re]

Troszkę zaaa dużo - bo my mamy 65,4 m2 "tekturki" 24 m2 tarasu - 4 os. - 638
PLN (z H2O)

[Gość: Renata]

ciekawość to pierwszy stopień do piekła!