"Pojezierze" oddaje nadplaty czynszu

[muraszka1]

dzisiaj niespodzianka,po raz pierwszy,od kiedy mieszkam w tej
spoldzielni,oddano pieniadze za nadwyzke zryczaltowanego gazu,
jednak idzie lepsze :)

[Gość: prusak75]

w zeszlym roku tez oddawali nadwyzke za prad

[Gość: kik]

W zeszłym roku obniżyli też zaliczki na ciepło, co potwierdza słuszność decyzji
o budowie spółdzielczej sieci cieplnej.

[Gość: prusak75]

slyszalem ze w 2010 roku Michelin przestaje grzac pojezierze, co wtedy? budowa
wlasnej kotlowni czy powrot do mpcu?

[Gość: kik]

Nie powtarzaj plotek, bo chodzi w nich o to, żeby właśnie kwestionować budowę
tej sieci. Przecież jak przestanie grzac Michelin, to także nie wystarczy
ciepła dla MPC-u, a lokalne kotłownie działające w MPC-u są po to, by można
było robić przewałki na węglu. Wiem to dokładnie.

[Gość: prusak75]

no tak, trzeba uwazac co sie powtarza, wiecej z tego moze byc szkody niz
pozytku :)

Ile płacicie?

[Gość: Kibic]

Nie wnikam w Wasze wewnętrzne sprawy. Myśle, ze nie jest tajemnicą, ile
Pojezierzanie płacą za ogrzanie metra powierzchni a ile w innych spółdzielniach
olsztyńskich. Jeśli to podacie, wyrobię sobie zdanie, czy decyzja Zenka o
ciepłociągu z Michelina była słuszna czy nie.

Zwracanie zaliczek jeszcze o niczym nie świadczy - można je ustawić na takim
poziomie, że zawsze będą zwroty po zakończeniu okresu obrachunkowego. Doradzają
tak firmy rozliczające podzielniki i wiele społdzielni stosuje ten prosty chwyt
psychologiczny pozwalający chwalić się zarzadowi gospodarnością i nie dajacy
spóldzielcom powodu do frustracji w przypadku ewentualnych doplat! Bardzo stara
zasada marketingu.

[Gość: kik]

Miło mi, że masz takie rozsądne podejście, pozdrawiam.

[muraszka1]

Odpowiadam na Twoje pytanie Kibic,
w "Pojezierzu"(tam gdzie mieszkam)zaliczka CO wynosi jednostkowo 108,88 zł

[Gość: Kin]

Muraszka 1, może precyzyjniej!

[Gość: Kibic]

Co mi z tego, gdy nie wiem za ile metrów kwadratowych mieszkania jest ta
zaliczka! Bez tego nie obliczę stawki za ogrzanie metra powierzchni. Poza tym
nie rozumiem, co znaczy sformułowanie "jednostkowo".

[muraszka1]

zaliczka jest taka sama dla wszystkich,nie jest zalezna od metra
wyglada to tak:

ilosc
1
stawka
108,88
oplata
108,88

[muraszka1]

ok,podaje dane rozliczenia sezonu grzewczego 2004/2005 za CO
koszty stale 2,743866 zl x m2
koszty zuzycia c.o 0,580125 zl i tutj x jednoski zuzycia odczyt z podzielnika
koszt dostawy en.c. 9,960zl x m2
koszt montazu podzielnikow 61,- zl za kazdy
koszty rozliczenia 7,503zl x ilosc podzielnikow
za mieszkamie 35,80 m2 zwrot(nadplata) 10,46 zl

Muraszka 1, może precyzyjniej!

[Gość: Kibic]

próbuje polapac sie w tym co piszesz a niestety, nie daje rady.
A zrozumiałem, że:
każde mieszkanie, niezależnie czy duże czy małe, placiło prawie 109 zł.
miesięcznie.

Ale z drugiego Twojego postu już nic nie rozumiem i dlatego nie jestem w stanie
nic powiedziec, czy płacicie dużo czy mało.

- koszty stale 2,743866 zl x m2 czy to za cały sezon a wiec jeśli twoje
mieszkanie ma 35,8 m2, to trzeba to przemnożyc przez te koszty stałe?
- koszty zuzycia c.o 0,580125 zl i tutj x jednoski zuzycia odczyt z
podzielnika - nie wiem, ile było jednostek, ale pal sześć.
- koszt dostawy en.c. 9,960zl x m2 - znowu razy 38,5 m2?
- koszt montazu podzielnikow 61,- zl za kazdy - POTWORNIE DROGO !
- koszty rozliczenia 7,503zl x ilosc podzielnikow
- za mieszkamie 35,80 m2 zwrot(nadplata) 10,46 zl czy mam rozumiec, że za caly
sezon grzewczy dostalaś zwrotu 10,46 zlotego czyli praktycznie mozna to pominąć.

Jesli co miesiąc placiłaś 108 złotych za 38,5 m2, to za ogrzanie jednego m2
wypada 2,8 zł/m2 a według mojej wiedzy to nie jest wcale mało bo ja np. płacę
zaliczki 2,1 zł/m2 i będą zwroty! A podzielników nie mam!

[Gość: koss]

kik - pieprzysz orjętalnie, kotłownie lokalne do przewałki węgla ha, ha, baran jestes.

[Gość: Marek]

Niechaj każde mieszkanie ma zwrot zaliczki na kwotę (średnio) 50zł.
rocznie.jeżeli jest 11 tysięcy mieszkań to wychodzi,że spółdzielnia
obracała nadwyżkami z zaliczek w wysokości 550 TYSIĘCY ZŁOTYCH.Pół
miliona w prezencie.Można położyć na lokatę i czerpać z tego odsetki.
Takie zawyżanie zaliczek wprowadził Zenon P.Liczę,że nowy prezes
"wyprostuje" yte anomalia.

[Gość: prusak75]

dla calej spoldzielni jest to duza sumka, ale w moim przypadku wole robic
wieksze przedplaty comiesiecznie i ewentualnie raz w roku dostac zastrzyk
gotowki w postaci zwrotu nadplaty, niz doplacic duza sumke w przypdadku
niedoplaty, a te kilka zloty na koncie zbyt duzo nie urosnie na moim rorze
oprocentowanym 0,01%

[Gość: mieszkamtu]

mówisz:niespodzianka?
a ja myślę, że nieźle nas przekręcała ta cała sp-nia przez wiele lat i dobrze
byłoby gdyby oddała wszystko co nadpłaciliśmy,,,

[Gość: kik]

Poczytajcie sobie o stawkach w Pojezierzu na poście "Mieszkanie -SM Pojezierze"

[Gość: Marek]

Przewały i przewały byłego zarządu i Rady Nadzorczej.Kogo nadzorowała Rada
Nadzorcza?? Spółdzielców aby płacili co chciał i ile chciał Prezio.Rada tak
dzialała ,ponieważ dostawala pieniądze i to NIEMAŁE.Przewodniczący RN 1500 zł
miesiecznie ryczałtu a członkowie 150 zł od posiedzenia czy w komisji czy w
całej Radzie.4-5 posiedzeń RN (jakie organizuje Olga Umoczona) + 4-5 posiedzeń
w komisjach i jest kasa 1500 zł miesiecznie diety.To jest skandal.Działalność
RN winna być działalnością społeczną.Wielu "działaczy" PCHA się do Rady
Nadzorczej czy Osiedlowej (spółdzielczej) aby mieć dodatkowa kasę.Co robi pani
Wanda K. w Radzie Osiedla? Bierze kasę i jest wierna.Znowu na naszym zebraniu
weszla do rady osiedlowej.Jak na nią patrzyłem na zebraniu grupy to zgadzam
się,że ksywka "podstarzała Alexis" jest adekwatna do niej.Trochę zmienić musi
kolor kudełków.

[Gość: Kibic]

No to u was w Pojezierzy jest rzeczywiście Eldorad, jesli przewodnicząca rady
dostaje 1500 zlotych ryczałtu miesiecznego a pozostali czlonkowie tez moga
liczyc na podobne pieniądze! W takim układzie przechodzi każda podwyżka
proponowana przez zarząd, bo diety z tytułu członkostwa w radzie z nawiązką
jakiekolwiek podwyżki rekomopensują!
Z drugiej strony nie uważam za dobry pomysl, żeby czlonkowie rady pracowali w
niej społecznie, bo sam jestem członkiem takiego organu i wiem, ile wymaga
czasu i czasami pieniędzy żeby zdobyć odpowiednią wiedzę czy ją rozpowszechnić.
Ale nawet tak duże diety dla członków rady w Pojezierzu nie byłyby wygórowane
gdyby rada rzeczywiście działała w interesie społdzielców i nie dopuściła do
sytuacji jak jest teraz w społdzielni. Tymczasem okazało się, że to nie rada
kontrolowala zarząd ale to zarząd skutecznie sterował przez całe lata
poczynaniami rady.
Ale do rady muszą trafić przede wszystkim ludzie uczciwi i odporni na różne
propozycje zarządu, ale z tym tak już jest, że przed wybraniem wydaje nam sie,
że jest to dobry kandydat a potem, po wyborze, okazuje się bardzo często, że
był to osobnik sprytnie się maskujący i mający na celu jedynie odnoszenie
własnych, mniejszych lub większych korzyści, kosztem wszystkich spółdzielców.

Groch z kapustą!

[Gość: Kibic]

Przepraszam za zabranie głosu w tym wątku na temat członków rady nadzorczej, bo
wątek dotyczy chyba czegoś innego - czy w Pojezierzy płaci się dużo czy mało.
Niestety, nie można tego porównać obiektywnie, bo czy to z niewiedzy czy w
sposób świadomy, watkowicze nie podaja danych, które to umożliwią. Kik stara
się niby coś tam zrobić, ale podejrzewam, ze chyba w celu zagmatwania sytuacji.
Wystarczy porownać opłaty podane w wątku "mieszkanie-SM Pojezierze" na forum
olsztyńskim.
Po przeanalizowaniu przeze mnie podanych tam danych wynika, ze w Pojezierzu
opłata za ogrzanie metra powierzchni waha się od 1,35(Terenia) do 3,01
(Muraszka1). Rozumiem, że macie podzielniki i w każdym budynku i lokalu będą
różnice, ale coś tu mi nie gra, bo różnice są jednak zbyt duże. A jeszcze
gorzej sprawa wygląda z podgrzaniem wody i tutaj , niezaleznie od budynku i
lokalu, powinno być mniej wiecej tyle samo.
Jesli chce się porównać rzetelnie opłaty, każdy zainteresowany powinien podać
powierzchnię swego mieszkania, ilość osób, zużycie zimnej wody, zużycie ciepłej
wody, stawki za poszczególne media, opłaty zależne od osób(dźwigi, śmieci itp).
Wtedy dopiero można policzyć opłatę za metr powierzchni i za jedną osobę i
przyjmując przykładowe mieszkanie 40 m. kw i dwie osoby można wówczas porownać
różne spółdzielnie czy budynki w danej spółdzielni i dochodzić, dlaczego są
różnice w opłatach.
Może Kik, który(a) tak broni Pojezierza i jego kierwonictwa, zadba o mozliwośc
dokonania rzetelnego porównania.