Dyskryminacja w spółdzielni mieszkanio Przyszłość

[Gość: skorpion]

Czy wiecie że od 1 sierpnia wszyscy ci kórzy nie sa członkami spółdzielni
będa płacić większe opłaty za mieszkania od tych którzy są członkami
spółdzielni. Np za opłaty eksploatacyjne z 90 gr za metr kwadratowy do 1,06.
czy to jest sprawiedliwe by były różnice w opłatach miedzy tymi samymi
lokatorami.Ponadto zazwyczaj ci którzy nie płacą wogóle za mieszkania sa
członkami spółdzieni bo kiedys był taki obowiązek a teraz maja mniejsze
opłaty. Czy to wszystko ma jakiś sens i jakim prawem mając własnościowe prawo
mieszkaniowe musze płacić więcej niz ten kóry jest członkiem spółdzielni. Czy
ktoś potrafi mi to wytłumaczyć. .

do skorpiona

[Gość: mocarabia]

Przeciez możecie to podważyć, występujac do Rady Nadzorczej (ale wiadomo, jak z
Radami w spółdzielniach mieszkaniowych bywa) albo napisać skargę, na przykład
do Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych, albo zwołać Nadzwyczajne
Walne.. Odwołać Radę i wybrać nową, a ta niech zmieni zarząd spółdzielni.
Teoretycznie, sposobów jest sporo, tylko nie wiedzieć czemu, spółdzielcy z
mieszkaniówek w ogóle z nich nie korzystają. Jak chcesz o tym bardziej
szczegółowo pogadac, to pisz. Na razie pokazujesz problem, ale nie zaznaczasz,
czego byś chciał, Ty i Twoi sąsiedzi.

[citizen_opole]

Od 31 lipca 2007 r. wchodzą w życie nowelizacje:
- Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
- Ustawy Prawo Spółdzielcze.

Zakres zmian jest tak obszerny, że nie sposób wszystkiego na forum przedstawić.
Na niektóre zmiany warto zwrócić uwagę, bo są mniej lub bardziej korzystne dla
członków.

Za opłaty na eksploatację i utrzymanie lokali oraz mienia spółdzielni
odpowiadają solidarnie 3 kategorie spółdzielców:

- członkowie spółdzielni
- właściciele lokali będący członkami spółdzielni
- właściciele kokali niebędący członkami

Warto zwrócić uwagę na finanse naszego wyodrębnionego budynku:
tzn. wpływy i wydatki, czyli na różnicę pomiędzy przychodami z opłat zwanych
czynszami albo opłatami eksploatacyjnymi a kosztami utrzymania obiektu.

Dotychczas nadwyżki te były konsumowane przez tzw. "wspólny kocioł" - czyli
nasze nadwyżki z naszego budynku szły na mniej rentowne obiekty lub z naszych
nadwyżek pokrywano zaległe opłaty za niepłacącą brać spółdzielczą.

Zeby móc rozliczać się skrupulatnie, to w naszym imieniu powinien to robić
statutowy organ pod nazwą: KOMITET DOMOWY.

Wiecej informacji znajdziecie tu:
www.osm.opole.pl

Bliższych informacji na temat Komitetu Domowego udzieli
Pan Janusz Jabrzemski,
tel. dom. 441 08 17

(Komitet, komitet....: trochę to głupio brzmi:-0

P.S. Mocarabia dobrze radzi.

hejka, citizen ;)

[Gość: mocarabia]

[Gość: skorpion]

Co to ten Komitet Domowy . Zastanawiam się nad jego uprawnieniami i kto komu
bedzie płacił i z czego bo dzisaj nie ma takich co w ramach wolontariatu
pracują . Nie rozumie dlaczego nieczłonek spółdzielni ma większe opłaty niz
cżłonek spółdzielni. Więc mam byc członkiem spółdzielni bym mniej płacił?

[Gość: adm]

Tak

[Gość: skorpion]

jak sotac członkeim spółdzielni. Ile trzeba za to zapłącic wpisowe itd i co z
etgo będe miał . Rozumię ze Komiett Domowy to organizacja która jest dla
nieczłonków spółdzielni

[Gość: skorpion]

Rozumię ze suche TAK oznacza ze nie ma argumentów za tym by zostać członkiem
spółdzielni