depozyt notarialny

[bzubza]

Hej! Bede sprzedawac w najblizszym czasie siedlisko. W tej transakcji chce
sie zabezpieczyc i dlatego skorzystac z depozytu notarialnego. Ale w mojej
glowie pojawila sie niepewnosc (czy sluszna?): czy pieniadze, ktore wplyna na
depozyt notarialny z tej transakcji zostana przekazane mi tj. sprzedajacemu?
Czy jest gdzies okreslone do kiedy maja one do mnie wplynac? Czy jest to
pewna operacja i nie musze sie przejmowac? Pozdrawiam i z gory dziekuje za
odpowiedz.

[bebiak]

Witaj Bzubzo,

bzubza napisała:

> Hej! Bede sprzedawac w najblizszym czasie siedlisko. W tej transakcji chce
> sie zabezpieczyc i dlatego skorzystac z depozytu notarialnego. Ale w mojej
> glowie pojawila sie niepewnosc (czy sluszna?): czy pieniadze, ktore wplyna na
> depozyt notarialny z tej transakcji zostana przekazane mi tj. sprzedajacemu?
> Czy jest gdzies okreslone do kiedy maja one do mnie wplynac? Czy jest to
> pewna operacja i nie musze sie przejmowac?

Warunki wypłaty depozytu powinny być określone w protokóle przyjęcia do
depozytu, który sporządza notariusz. Tam winno być określone do kiedy
notariusz wypłaci pieniądze i komu, typu:
- w jakimś zakreślonym terminie wypłaci sprzedającemu po zawarciu umowy
sprzedaży na rachunek ......;
- zwróci nabywcy (czyli wpłacającemu) na rachunek ..... o ile do dnia X nie
zostanie zawarta umowa sprzedaży - w terminie do dnia ......
Treść takiego protokółu kształtuje notariusz oczywiście przy uzwględnieniu
Waszych jako stron - postanowień.
Kiedyś mnie o coś już pytałaś, ale nie pamiętam czy pisałam (najwyżej
powtórzę): za przyjęcie pieniędzy do depozytu notariusz ma prawo pobrać taksę
notarialną (połowę stawki + VAT).

>Czy jest to pewna operacja i nie musze sie przejmowac?

Wg mnie najbezpieczniejszy sposób przekazania pieniędzy, no ale ja zakładam, że
notariusz jest osobą zaufania publicznego i jako takiej można ufać (raczej
chyba nie dopuściłby się nie wypłacenia tych pieniędzy). I jakoś mam większe
zaufanie jednak do notariuszy aniżeli do drugiej strony mojej umowy.
Wierząc, że jasne - pozdrowionka Ci wysyłam. B.