budowa na działce rolnej

[heram1]

Witam
Mam duży problem,może jest ktoś,kto się na tym zna. Ja i siostra dostałyśmy w darowiźnie troszkę ponad 0,5 ha działki rolnej. Ziemia jest klasy III. Jest położona na terenie miejscowości, obok został wybudowany sklep, z drugiej strony są też budynki. Chciałybyśmy wybudować tam dwa domy i tu jest problem. Nie wiem jak się do tego zabrać, gmina nie ma planu przestrzennego, urzędnicy nie są w stanie mi pomóc. Czy najpierw działkę odrolnić, czy można ją jakoś podzielić na dwie? W urzędzie mówią, że tylko rolnik może wybudować tam dom i że nie dostanę warunków zabudowy. Ktoś wie co z tym można zrobić?

[aniask_mama]

Najpierw działkę odrolnić (o ile jest taka możliwość), gdyż słusznie mówią urzędnicy - jeśli nie jesteś rolnikiem - nie dostaniesz zgody na budowę domu na działce rolnej. Po odrolnieniu podzielić.

[ewa.kep]

Sprawa jest skomplikowana, to prawda. Jeżeli chodzi o odrolnienie gruntu, to znalazłam takie dwa artykuły:
www.wizjerprawny.pl/porada/budowa-na-gruncie-rolnym-bez-decyzji-o-odrolnieniu-moze-byc-kosztowna
prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/807786,odrolnienie-dzialki-procedura.html
Może one jakoś pomogą?