ODEBRANIE DAROWIZNY

[dominatka]

Dzień dobru Bebiak chciałabym się dowiedzieć po jakim czasie nie można
odebrać darowizny.Mam przepisane pół działki i domu.Niestety stosunki z
darczyńcą się nieco pogorszyły.Wsadziliśmy z mężem dużo pieniędzy w remont
mieszkania i sam rozumiesz że się nieco boimy.Przy umowie darowizny nie były
stawiane żadne warunki.






poza tym darczyńca bardzo narusza nazsą prywatność .Błagam o pomoc.

[bebiak]

Witaj Dominatko,

dominatka napisała:

> Dzień dobru Bebiak chciałabym się dowiedzieć po jakim czasie nie można
> odebrać darowizny.Mam przepisane pół działki i domu.Niestety stosunki z
> darczyńcą się nieco pogorszyły.Wsadziliśmy z mężem dużo pieniędzy w remont
> mieszkania i sam rozumiesz że się nieco boimy.Przy umowie darowizny nie były
> stawiane żadne warunki.
> poza tym darczyńca bardzo narusza nazsą prywatność .Błagam o pomoc.

Rozumiem, że zaczynasz się obawiać o to, że darczyńca może odwołać darowiznę,
co byłoby dla Was niekorzystne. Jeśli pominąć okoliczność, że darczyńca popadł
w niedostatek (zakładam, że nie) - to darowiznę wykonaną (a u Was wg mnie taka
jest) darczyńca może odwołać w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego i
ma na to rok od dnia, w którym dowiedział się o niewdzięczności. Tę
niewdzięczność jednak trzeba wg mnie udowodnić. Nie znam się na procedurach
sądowych ale sąd z pewnością ocenia czy Wasze zachowanie nosi znamiona rażącej
niewdzięczności.
Wierząc, że jasne - pozdrowionka wysyłam. B.

[dominatka]

Pani bebiak chodzi mi oto ,czy umowa darowizny kiedykolwiek wygasa. Czy te pół
domu kiedykolwiek będzie naszą własnością, a nie tylko darowizną.

[bebiak]

Witaj Dominatko,

dominatka napisała:

> Pani bebiak chodzi mi oto ,czy umowa darowizny kiedykolwiek wygasa. Czy te
>pół domu kiedykolwiek będzie naszą własnością, a nie tylko darowizną.

Wobec tego co napisałaś - musimy zacząć od pewnych wyjaśnień.
Umowa darowizny nieruchomości (działka z domem) albo udziału w nieruchomości
MUSI być w formie aktu notarialnego. Taka umowa w momencie jej podpisania
przez strony oraz notariusza - przenosi własność na obdarowanych.
Jeśli zatem swego czasu zawarliście umowę darowizny tego udziału w formie aktu
notarialnego to od momentu jej zawarcia jesteście współwłaścicielami
nieruchomości.
Czy to teraz dla Ciebie troszkę jaśniejsze?

A może Wy w ogóle nie macie umowy darowizny zawartej tylko np. ten ktoś
sporządził testament na Waszą rzecz? W takim przypadku będzie to zupełnie inna
sytuacja - dla Was w rozumieniu poczynionych nakładów fatalna! Nie chcę
uprzedzać ani robić Ci być może bezprzedmiotowego wykładu, stąd proszę: spójrz
do dokumentów i donieś mi tutaj co Wy żeście swego czasu podpisali/zrobili - to
szalenie przecież istotne.

Powtórzę raz jeszcze (bo staram się wierzyć, że tak jest u Was): jeśli była to
umowa darowizny i miała formę aktu notarialnego to jesteście współwłaścicielami
tej nieruchomości, a mój poprzedni post jest aktualny.
Wypowiedz się - bardzo proszę.
Pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[dominatka]

pani bebiak wszystko jest jasne.Bardzo dziękuje za odpowiedź. umowę darowizny
posiadamy od kwietnia 2001.Chciałabym się dowiedzieć jeszcze czy możemy
sprzedać swoją część domu tak jak swoją i czy potrzebna jest na to zgoda
darczyńcy .Jest to taki zwykły prosty dom murowany na wsiPodziełony na dwa
mieszkania nasza część jest ogrodzona mamy odzielnie podłączony prąd .Wszystkie
rachunki są na męża. Ijeszce jedno czy jeśli darczyńca nam dokucza rozpowiada
po ludziach że może nam to odebrać to może ponieść jakiekolwiek konsekwencje.
jej pretensje opierają się o to iż mieszkanie było dość zaniedbane gdy je nam
przepisywała my natomiast z pomocą moich rodziców wyremontowaliśmy je
włożyliśmy w to ok.30000 zł. mieszkanie w momencie darowizny było warte ok.3000
zł.Więc teraz zjada ją zazdrość (niestety owłasnego syna)i się czepia o
wszystko.jeśli teściowa umrze to nasza część domu też idzie do podziału
majątku .Brat ma jeszcze 6 rodzeństwa.Teściowa ma 7 wnucząt w wieku 1.5-8proszę
odpowiedż z góry dziękuję.

[dominatka]

Chodzi mi o przedostatni punkt darowizny w kodeksie cywilnym.Darowizny nie
można odwołać po 2 latach od jej wykonania.
PS.posiadamy akt notarialny .Pozdrawiam.

[dominatka]

Z góry przepraszam za to ,że wszystko tak chaotycznie napisane.

[dominatka]

Bardzo proszę o odpowiedź. Z góry serdecznie dziękuję i pozdrawiam. Dominatka.