prosze o porade

[dora641]

Rodzice sa wlascicielami mieszkania. Chcieliby, aby w przyszlosci stalo sie
ono wlasnoscia mojej siostry ( ja wyrazam zgode ) i zastanawiaja sie, jakie
dzialania najlepiej podjac. Czy spisac testament poswiadczony notarialnie - z
tym wiaza sie olbrzymie koszty - czy zwykly, odreczny? Czy przelac prawo
wlasnosci mieszkania juz teraz na siostre czy lepiej nie ( siostra mieszka w
mieszkaniu kwaterunkowym )? Co z podatkiem? Dziekuje za pomoc.Pozdr

[aspasa]

Koszt sporządzenia testamentu w formie aktu notarialnego to ok 150 zł, zaś
napisany odręcznie z poświadczonym notarialnie podpisem jednego rodzica to
24,40 zł.

[alicjam80]

Z moich doswiadczen lepiej nie robic tego w formie spadku - potem sa przewaznie
same problemy. Nieglupim rozwiazaniem jest podpisanie umowy sprzedazy -
zaplacicie tylko pcc i koszty aktu notarialnego. A nikt juz sie nie bedzie mogl
do tego przyczepic.

[aspasa]

darowizna jest jeszcze lepszym rozwiązaniem bo w grę wchodzi I grupa podatkowa.
Jeśli jest to mieszkanie spółdzielcze bez księgi wieczystej, a osoba obdarowana
nie posiada własnego mieszkania i nei było żadnej darowizny w ciągu ostatnich 5
lat na jej rzecz ze strony darczyńcy, to wówczas zapłaci tylko taksę notarialną
i jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn.