Testament i co dalej?>

[morelka8]

Moja mama przepisla kilka lat temu aktem notarialnym (testament) działkę
rekreacyjna na moją córke (wnuczkę).Od paru miesięcy mama już nieżyje w
związku z tym mam pytanie, co mam dalej robić. Córka ma dopiero 17 lat, czyli
nie jest pełnoletnia. Opłaty np. podatek od gruntu płacimy w dalszym ciągu na
mamę czy mam to zmienić?. Moj ojciec a dziadek córki żyje, nie był ujęty w
testamencie tylko córka.Czy gdybym chciała sprzedać działkę (ojciec wyraża
zgodę) byłoby dla mnie korzystniejsze gdybym np. poczekała aż córka będzie
pełnoletnia? Oprócz mnie , mojego ojca i córki (właściecelki działki)jest
jeszcze dwóch wnuków, czy jak sprzedamy to pieniedzmi będziemy musieli się
podzelić z pozostałymi wnukami?
Bardzo proszę o odpowiedż. Pozdrawiam:)
Czy

[morelka8]

podciągam temat, moze mi pan odpowie. Prosze......:)

[morelka8]

p. Bebiok bardzo prosze o odpowiedz......szukalam w wyszukiwarce,ale na ten
temat nic nie znalazlam

to długa procedura

[al9]

O tym , kto jest właścicielem działki, jak i pozostałej masy spadkowej - musi
zadecydować Sąd. trzeba wszcząć tzw postępowanie spadkowe - w Sądzie Rejonowym.
trzeba przedstawić akt zgonu, testament, spis aktywów...
Po uzyskaniu orzeczenia o nabyciu praw spadkowych (i jego uprawomocnieniu) -
własność przejdzie na wskazane przez sąd osoby (być może np na Twoją
córkęPóżniej tzreba sie jeszcze rozliczyc z fiskusem i uzyskać zaświadczenie o
swobodnym dysponowaniu masa spadkową. I dopiero w tym momencie przyszły
włąściciel może sprzedawać nieruchomość.
Napisłaem wszystko w trybie warunkowym, ponieważ nie wiem jaka jest forma
testamentu, jacy sa inni spadkobiorcy, jaki jest ich stosunek do Twoich
pomysłów itd. wszystko rozpatrzy sąd.
czeka Cię długa droga 9minimum kilka mmiesięcy) - zatrudnij do tego prawnika.
Tu nie ma żartów. I nie zwlekaj...
Ukłony
al

dziekuje serdecznie

[morelka8]

za odpowiedz. Powiedz mi jeszcze co to sa aktywa. Chcialabym jeszcze dodac ze w
testamencie jest tylko wymieniona corka.W zwiazku z tym mam pytanie czy
dziedziczy tylko córka czy jeszcze wchodzi w mase spadkowa ja, moj ojciec i
dwoch pozostalych wnukow (moj brat nie zyje, bratowa kilka lat temu poszla w
sina dal, nie mam z nia kontaktu)?Wszyscy sa zgodni co do w przyszlosci
sprzedazy działki.I wreszcie dlaczego mam sie spieszyc do załozenia sprawy?

[marysia910]

Aktywa to prawa związane z nieruchomościami, lokaty, bizuteria, akcje,
obrazy....
Nie chcę spekulować - o wszystki decyduje sąd. generalnie jesli testament nie
będzie obalony - dziedziczy córka. Ale - nie ujęci w testamencie spadkobiercy
mogą żądać zachowku (połowy tego co uzyskali w drodze 'normalnego'
dziedziczenia...
Dlatego ważny jest czas. Jesli dzis rodzina zgadza się co do rozdysponowania
masy spadkowej, co będzie za rok, dwa, pięć? Nie zwlekaj więc i uporządkuj
sprawy jak najszybciej!
:-)
al

mam jeszcze jedno pytania.................

[morelka8]

ile moze mnie mniej wiecej kosztowac zalatwienie tej sprawy?
Jeszcze raz dziekuje bardzo za odpowiedz.:)

[bebiak]

Witajcie,
zacznę od początku (trochę powyjaśniam przy okazji).
Jeśli ktoś umiera to trzeba zacząć od postępowania o stwierdzenie nabycia
spadku. Wniosek taki składa się w sądzie właściwym dla ostatniego miejsca
zamieszkania zmarłego. Do wniosku załącza się odpisy skrócone aktów stanu
cywilnego oraz - w tym przypadku - testament. Nic ponadto. Sąd spadku w ogóle
nie zajmuje się przedmiotami spadku - ten sąd stwierdza kto nabył SPADEK a nie
poszczególne przedmioty.
Takie postępowanie nie jest kosztowne: do niedawna naklejało się na wniosek
znaczek opłaty sądowej za 20,-zł, ale wydaje mi się, że teraz jest to znaczek
za 50,-zł (tak mi się tylko wydaje).
Mnie tutaj zastanawia treść tego testamentu, który przywołujesz - zgodnie z
prawem i zwyczajowo w naszym kraju w testamencie powołuje się do spadku, a nie
do działki. Nie wiem jak sąd będzie orzekał:
- jeśli jest to testament - to spadek z mocy testamentu nabyła osoba w nim
wymieniona (wnuczka zmarłej) i tak sąd stwierdzi;
- jeśli z jakichś przyczyn sąd stwierdzi, iż to nie jest testament to nastąpi
nabycie spadku z ustawy i w tym przypadku po zmarłej żonie dziedziczą spadek:
mąż + wszystkie dzieci zmarłej (a jeśli jakieś dziecko zmarło PRZED naszą
zmarłą i pozostawiło dzieci - to w miejsce tego zmarłego dziecka wchodzą te
dzieci czyli wnuki zmarłej).
I na ten moment mamy omówioną sprawę postępowania o stwierdzenie nabycia
spadku - odbieramy we właściwym czasie prawomocne postanowienie sądu i ten etap
mamy zamknięty: mamy ustalonego spadkobiercę/ów.

Teraz trzeba ustalić co wchodzi w skład spadku po naszej zmarłej:
- te przedmioty, które stanowiły jej majątek osobisty (bo np. dostała z
darowizny, w spadku, nabyła będąc stanu wolnego itp) w całości wejdą do masy
spadkowej;
- jeśli jakiś przedmiot został nabyty do majątku wspólnego naszej zmarłej i jej
męża: do masy spadkowej wejdzie tylko 1/2 takiego przedmiotu.

W ciągu 30 dni od uprawomocnienia się postanowienia sądu stwierdzającego
nabycie spadku trzeba pójść do urzędu skarbowego, zgłosić masę spadkową do
opodatkowania (wg zasad o których napisałam wyżej), zapłacić podatek od spadku
(w I-szej grupie podatkowej sięga do 7% rynkowej wartości przedmiotów masy
spadkowej) i uzyskać zaświadczenie zezwalające spadkobiercy na ujawnienie
nabytego w spadku prawa majątkowego.

Na tym w zasadzie nasze postępowanie się kończy ale winna Ci/Wam jeszcze jestem
kilka informacji:
1. jeśli sąd stwierdzi nabycie przez wnuczkę spadku po babci z mocy testamentu
to mężowi zmarłej oraz wszystkim jej dzieciom (i ewentualnie tym wnukom
pozostałym po zmarłym dziecku naszej zmarłej) przysługuje prawo do zachowku.
Taki zachowek to w najczęstszych przypadkach połowa tego co by każde z nich
nabyła w spadku gdyby nie było testamentu. Uczulam: jeśli mamy dziedziczenie z
testamentu to spadek nabywa osoba w nim wymieniona, a roszczenie o zachowek to
nie roszczenie do nabycia jakieś przedmiotu spadku czy coś takiego - to jest
roszczenie o zapłacenie pewnej kwoty pieniężnej (a skąd ją spadkobierca weźmie
to jego problem);
2. jeśli założyć, że spadek z testamentu nabyła ta małoletnia wnuczka zmarłej a
Ty chciałabyć jakiś przedmiot (załóżmy tę działkę) sprzedać to dla takiej
sprzedaży konieczna będzie zgoda sądu rodzinnego i opiekuńczego. Jako matka
małoletniego masz oczywiście pewne uprawnienia, ale nie co do zbycia
nieruchomości - tu zgodę musi wyrazić sąd i nikt inny. Kiedy małoletnia
skończy 18 lat - działkę sprzedaje już tylko ona: to jej majątek i ona (i
tylko ona) dowolnie nim ma prawo rozporządzać.

Wierząc, że w miarę jasno się wypowiedziałam - pozdrawiam Was serdecznie. B.

Jestem Pani niezmiernie zobowiązana

[morelka8]

za pomoc w zrozumienie tej prawniczej sprawy. W testemenice pisze:
"...że stawiająca ....oświadcza,że do calości spadku powołuje swoją
wnuczke .....urodzoną..córkę ..., zamieszkałą...moja mama oświadcza, że obecnie
w skład spadku wchodzi nieruchomość.... "itd
Mniemam, że z takim testamentem nie bedę miała problemów jest on jasno
napisanym dokumentem, który jest korzystny dla mojej córki.
Mam jeszcze jedno pytanie, czy bedę musiała wynająć rzeczoznawce, do
oszacowania ile tego podatku mam zapłacić?
Jeszcze raz dziekuję za informację i prosze o odpowiedź na ostanie pytanie:)

[bebiak]

Witaj Morelko,

morelka8 napisała:

> W testemenice pisze: "...że stawiająca ....oświadcza,że do calości spadku
>powołuje swoją wnuczke .....urodzoną..córkę ..., zamieszkałą...moja mama
>oświadcza, że obecnie w skład spadku wchodzi nieruchomość.... "itd
> Mniemam, że z takim testamentem nie bedę miała problemów jest on jasno
> napisanym dokumentem, który jest korzystny dla mojej córki.

To jest właśnie to, co podniosłam: nie do działki powołujemy a do spadku (a że
coś tam sobie jeszcze oświadczymy to już ma mniejsze znaczenie).
Z mocy tego testamentu (o ile nie zajdzie coś, co spowoduje jego nieważnosć)
wymieniona w nim wnuczka zmarłej nabyła spadek (sąd to musi tylko
potwierdzić).

> Mam jeszcze jedno pytanie, czy bedę musiała wynająć rzeczoznawce, do
> oszacowania ile tego podatku mam zapłacić?

Nie, w zasadzie nie jest to potrzebne. W zeznaniu podatkowym (już potem, na
etapie postępowania w urzędzie skarbowym w sprawie podatku od spadku)
wskazujesz jaka jest wg Ciebie rynkowa wartość poszczególnych przedmiotów
spadku. Oczywiście pamiętaj, że wartość ta podlega ocenie przez urząd skarbowy,
zatem trzeba się zorientować ile takie podobne, w podobnym miejscu przedmioty
są na rynku warte. Jeśli urząd wartość tę zaakceptuje to od niej wymierzy
podatek (nie wiem czy pisałam: w I-szej grupie, a tu babcia-wnuczka, podatek
sięga do 7% rynkowej wartości masy spadkowej), ale może się zdarzyć, że US uzna
tę wartość za niską i będzie wszczynał w tej sprawie postępowanie.
Wierząc, że w miarę jasne - pozdrawiam Cię serdecznie i dziękuję za dziękuję:)
B.

Jeszcze raz serdecznie dziekuje za porady

[morelka8]

:)