użytkowanie wieczyste

[megs]

Co praktycznie oznacza "użytkowanie wieczyste" w przypadku bydownictw
mieszkaniowego? W zym jest gorsze o prawa własności?

[Gość: megs]

durne pytania

[Gość: al9]

Najtańszy kodeks cywilny kosztuje ok 10 zł
Jak można fundamentalne pytania mające związek z mieniem znacznej wartości
zadawać na forum w internecie???? Może troche inwencji? I uzycia googla?
al

[megs]

Przypuszczam, że najtańszy poradnik dobrego wychowania równiż kosztuje ok.
10 złotych. Osobiście polecam Kamyczka.

[ela.tu-i-tam]

megs napisała:

> Co praktycznie oznacza "użytkowanie wieczyste" w przypadku bydownictw
> mieszkaniowego? W zym jest gorsze o prawa własności?

W Polsce nie wiem. We Francji jest "usufruit" (uzytkowanie) i "nue propriété"
(naga wlasnosc). Pelna wlasnosc sklada sie z dwoch powyzszych. To jest czesto
uzywane przy spadkach. Starsi ludzie wlasciciele poczatkowi zostawiaja
sobie "uzytkowanie wieczyste", a daja dzieciom "nue proprieté". Jesli chodzi o
podatki, to obdarowane dzieci placa duzo mniej spadkowego, bo dostaja tylko
czesc i obowiazki. Rodzice moga mieszkac w spokoju do smierci ostatniego.

"Uzytkownik wieczysty" ma obowiazki lokatora (utrzymanie mieszkania w dobrym
stanie). "Nagi wlasciciel" ma obowizki wlasciciela (naprawa dachu, itp - duze
naprawy).

Ciekawa jestem jak jest w Polsce, tzn czy "uzytkownik wieczysty" to podobnie.

[Gość: ziut]

W Polsce przedmiotem wieczystego użytkowania może być jedynie grunt będący
własnością Skarbu Państwa lub gminy (powiatu, województwa. Biorąc grunt w
użytkowanie wieczyste użytkownik musi kupić na własność wszystko to jest trwale
związane z gruntem (budynki i inne budowle).
To o czym Pani pisze w Polsce nazywa się prawem dożywocia. Własnościcielem
zostaje ktoś inny, ale dotychczasowy właściciel ma dożywotnie prawo użytkowania.

Użytkowanie wieczyste - spuścizna po komunie!

[Gość: Spółdzielca]

Według mojej wiedzy jest to taki twór komunistyczny, który miał uczynic
wlaścicielem gruntu państwo lub samorzad - gminy, miasta itp. O ile iwm, nie ma
tego juz chyba nigdzie w Europie.
Kolejne rządy nie potrafią lub raczej nie chcą tego załatwić, co jest powodem
wielu kłopotow obywateli, może dlatego, że jest to zawsze doskonała kiełbasa
wyborcza" przed kolejnymi wyborami.

W spółdzielniach mieszkaniowych pozwala to prezesom na przeciaganie w
nieskończoność możliwości uzyskania przez spółdzielców tzw. prawa odrębnej
własności lokali, które sfinansowali przecież sami spółdzielcy. Teraz wszystko
wskazuje na to, że akty notarialne dające wielu spółdzielniom prawo wieczystego
użytkowania gruntów, na których wzniesiono budynki przed 1990 rokiem, są nic
nie znaczącymi dokumentami czyniącymi wpisy w księgach wieczystych nieważnymi.

Poszukaj w tym forum wątków na ten tamat - są conajmniej dwa.

[Gość: dobud]

spółdzielnie mieszkaniowe to jeszcze większy spadek po komunie :)