Bardzo prosze o rade.

[sweetsusana]

25 lipca wynajelam mieszkanie. na poddaszu.W poznaniu. 52 metry ladne. I
dzisiaj zobaczylam ze dach przecieka(!) w duzym pokoju(!) w umowie jest
napisane, ze okres wypowiedzenia to miesiac. Ale jak mam mieszkac w mieszkaniu
gdzie przecieka sufit. Jestem wsciekla... czy istnieje prawo ktopre mowi, ze
wlasciciel nie wywiazal sie albo zatail usterki dzieki czemu moge wyprowadzic
si z dnia na dzien? Nie chce palcic kolejnego czynszu i siedziec tu nastepny
miesiac. bardzo prosze o porade

[Gość: jaworek]

rozwiązać umowę najmu bez wypowiedzenia .
Prawo takie wynika z kodeksu cywilnego a konkretnie z jego
Art. 662
§ 1. Wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego
użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu.

Art. 664
§ 1. Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do
umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas
trwania wad.

§ 2. Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają
przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później,
a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie
odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć
najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.

Wg mnie zalewwanie lokalu z powodu nieszczelnego dachu to wada, która
uniemożliwia korzystanie z lokalu do celów mieszkaniowych i w tej sytuacji
możesz umowę wypowiwiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia.

[sweetsusana]

bardzo dziekuje!

pozdrawiam