czy w to wchodzic

[Gość: ka-ja]

mam mozliwosc kupna mieszkania za cene 180tys w nowym budynku. Mieszkania sa juz zasiedlane. Za duza czesc tej kwoty mam usyskac przejecie umowa cesji praw z deweloperem umowa (poprzednich kupujacych) opiewala na 120tys. Umowe bym miaja na 120 tys a reszte na umowe zrzeczenia sie praw. Czy warto w to wchodzic? Jaka mam gwarancje ze mieszkanie bedzie moje (jesli poszla juz umowa notarialna o wpis do ksiegi wieczysej), czy jezeli mieszkanie kupuje za kwote o wiele nizsza od wartosci mieszkania (reszte daje za odstepne na oddzielnej umowie) nikt sie nie przyczepi i bank da mi kredyt. Na co powinnam uważac i czego wymagac. Mieszkanie jest super ale sie boje byc oszukana...

[Gość: zenon]

jesli skorzystasz z pomocy fachowej(prawnik) to niebezpieczeństwo zwiazane z
przejęciem tych praw jest znikome.
Oddzielną sprawą jest natomiast stan prawny i zadłużenie tej inwestycji i
wymaga to wcześniejszego , dokładnego zbadania

Skomplikowana sytuacja

[Gość: ka-ja]

Mieszkanie nie ma zadluzenia bo jest splacone w gotowce, ale nie ma tez zalozonej Ksiegi Wieczystej, a zostal wystawiony akt notarialnie o wystawienie KW, tyle ze na zbywce. Ile czeka sie na utworzenie Ksiegi? W jaki sposob ja moge sie stac formalnym pelnoprawnym wlascicielem? Jakie mam szanse otrzymac kredyt w takiej sytuacji, tzn. jak przekonam bank, ze mieszknie bedzie moje kiedy nie ma KW, a idzie wniosek o wystawienie KW na kogos innego. Jak w tym wszystkim moze mi pomoc notariusz (bo oczywiscie jego obecnosc jest obowiazkowa).