rodzaje mieszkań

[Gość: gonzoxx1]

witam, ma pytanie bo jestem lekko zdezorientowany, jest jakas roznica miedzy
mieszkaniem spoldzielczym, a spoldzielczo - wlasnosciowym, czy to tylko
kwestia nazewnictwa? Szukam mieszkania na rynku wtornym i wiem, ze w przypadku
mieszkania spoldzielczo wlasnosciowego ja jestem wlascicielem mieszkania a
spoldzielnia gruntow... a ja jest w przypadku mieszkania spoldzielczego?

[Gość: zenon]

w spółdzielni mieszkaniowej możesz spotkać się z trzema rodzajami praw
- spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu
- spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu
- prawem własności do lokalu stanowiącego odrębną własność
Pierwsze z nich nie może być przedmiotem obrotu prawnego. Posiadacz tego prawa
ma prawo używania lokalu.
W drugim, właścicielem mieszkania wraz z budynkiem jest sp-nia a posiadaczowi
tego prawa przysługuje także jedynie prawo uzywania mieszkania. Prawo to może
być przedmiotem obrotu prawnego, można je sprzedać, darować, zapisać w spadku,
ustanowić na nim hipotekę
Trzecie z praw to pełna własność, posiadacz tego prawa jest właścicielem
lokalu wydzielonego w sensie prawnym z budynku, z prawem tym zwiazane jest
udział w prawie własności części wspólnej budynku i gruntu na którym budynek
stoi lub prawie wieczystego uzytkowania. Także to prawo może byc przedmiotem
obrotu prawnego.

[Gość: gonzoxx1]

thx wielki za info

Spółdzielnia ukradła swoim czlonkom mieszkania!

[Gość: Spółdzielca]

Wprawdzie mieszkania własnościowe wykazywane sa przez spółdzielnie jako jej
majątek, ale jest to kradzież, bo spółdzielnia jako osoba prawna nigdy nie
miała własnego majątku na sfinansowanie budowy mieszkań. Wybudowanie mieszkań
finansowali członkowie spółdzielni i nikt z nich nigdy nie scedował swoich praw
własności na spółdzielnię! Z takim poglądem, że spółdzielnia jest właścicielem
wybudowanych przez spółdzielców mieszkań, należy zdecydowanie walczyć!