"Aktualizacja" map.

[Gość: Ireth]

Witam!
W 1966 raku nasi dziadkowie kupili działkę na której wybudowali dom. Działka
ta sąsiaduje z działką Urzędu Gminy naszej miejscowości. Na zakupionej działce
znajdowały budynki należące do Urzędu (w taki sposób, że część stała na naszej
ziemi a część na ziemi Urzędu). Budynki te stoją do tej pory. Ostatnio
postanowiliśmy wyremontować ten dom. Z ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i
Kartograficznej otrzymaliśmy mapy na których granica z Urzędem Gminy jest już
przesunięta na korzyść sąsiadującego Urzędu (nie dość, ziemia na których
znajdują się nieszczęsne budynki "należy" teraz do sąsiada, to również okazuje
się że część naszego podjazdu również do nich "należy". W tej chwili Urząd
wystąpił o wznowienie granic. Podejrzewam, że geodeta wyznaczy granice na
podstawie obecnej mapy, czy mogę się nie zgodzić na ten "nowe" podział? Gdzie
mogę odnaleźć mapy z 1966 roku i jeśli nawet takową odnajdę, czy to coś
pomoże? Czy można tak "przesuwać" granice bez naszej zgody? Bardzo proszę o
jakąś radę, bo mi ta sprawa spędza sen z powiek.

[ravenheart1]

W jaki sposób powstała mapa z 1966 r ( starych map należałoby szukać
w Ośrodku Dokumentacji Goedezyjnej w starostwie lub gminie )?
Z pomiarów bezpośrednich czy z tzw. digitalizacji ?

Oczywiste jest, że granicy przesuwać nie można, ale proponuję
poczekać na wezwanie od geodety, iść w wyznaczonym terminie i
sprawdzić co geodeta wskaże, jeśli nie zgodzisz się z takim
przebiegiem granicy nie podpisuj protokołu i wystąp do urzędu z
wnioskiem o rozgraniczenie.

[Gość: Ireth]

Sprawa wygląda następująco. Po wznowieniu granic przez geodetę okazuje się, że
to niestety my zajmowaliśmy część posesji Urzędu. Nie podpisaliśmy protokołu
ponieważ w/g nowej mapy nie mielibyśmy miejsca nawet na wjazd na własne podwórko
(chodzi tu o pasek ziemi o szerokości 1 metra i długości ok 3 m). Czy możemy nie
"dogadać" się z geodetą, by pozostał stary podział? Mam w związku z nową granicą
jeszcze jeden problem. Dom parterowy został wybudowany zaraz po zakupieniu
działki. My w tamtym roku dobudowaliśmy piętro (oczywiście posiadając wszystkie
niezbędne dokumenty, czyli pozwolenie na ROZBUDOWE). Czy możemy mieć kłopoty z
odbiorem budowy, ponieważ geodeta stwierdził, że okno (ale to na parterze, które
już tam było od początku) znajduje się w odległości mniejszej niż 3 metry od
granicy) dodam, że nasza działka ma szerokość na pewno mniejszą niż 14 m,a
znalazłam kiedyś przepis mówiący, że jeżeli działka ma szerokość mniejszą niż 14
m, wówczas można budować w odległości nie mniejszej niż 1,5 m a nie 3 od
granicy (ale moge sie mylić )

Bardzo dziękuje z góry za odp.

[Gość: zmora]

jeśli okno nie było częścią rozbudowy i było przed rozbudową to nie
masz co się matwić.
zresztą uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie nie wiąze się ze
sporami w sprawie rozgraniczeń działek - tak mówi orzecznictwo.
co do zmiany odległści od 8 lipca weszło nowe rozporządzenie i możńa
budowac w odległosci mnijeszej niż 3m, w zakresie okien odległosc 4m
się nie zmieniła ale w twoim wypadku to nie ma znaczenia.

[Gość: aaa]

Jest coś takiego jak zarysy graniczne - są to stare dokumenty, (nie
zawsze są) , na tych zarysach są wypisane rodzaje stabilizacji
punktów granicznych i miary między granicznikami, często nie są
wykonywane w skali, ale to nie przeszkadza, bo bierze się z nich
wymiary i informacje o rodzaju stabilizacji.
Może to wyciągnąć z ośrodka geodeta, tylko musi powiedzieć że tego
chce, bo inaczej dają najnowsze dane.