Skarga na działania notariusza

[Gość: zbulwerowany]

Prosze o informację gdzie i w jakim czasie mogę złożyć skargę na
zachowanie notariusza podczas podpisywania dokumentów. Sprawa pilna!

[Gość: Leon]

Nadzór nad działaniem notariuszy ma prezes właściwego Sądu Apelacyjnego. Pisemne
skargi na działania notariuszy należy kierować właśnie do niego, a ponadto do
Rady Izby Notarialnej.

[Gość: zbulwersowany]

Dzięki za info gdzie. A w jaki czasie? Czy są jakieś ograniczenia?

[Gość: rokicia]

A co takiego zrobił notariusz że chcesz składać na niego skargę?

[ernest31]

za co właściwie odpowiada notaruisz przy spisywaniu umowy
przedwstępnej i później umowy sprzedaży ?
czy notariusz ma prawo do narzucania treści umowy czy o tym decydują
tylko i wyłącznie umawiające się strony ?

[Gość: rokicia]

Notariusz musi zawrzeć w umowie zapisy zgodne z prawem. Jeśli strony natomiast
naruszają swoimi zapisami przepisy prawa to notariusz ma prawo odmówić spisania
takiej umowy.

[Gość: Ktosik]

Nie korzystajcie z usług biura p.notariusz Materniak-Andreckiej w Częstochowie -
niekompetentna, niemiła obsługa - byleby zedrzeć kasę.

[Gość: ala]

A to tak można po imieniu! Nie chciała za darmo spisać aktu czy co!

[decort]

notariusz spisuje ustalenia stron, jesli one są niezgodne z prawem nie może ich
zapisać, i ma obowiązek poinformować strony lub stronę, że ich/jej pomysły nie
przejdą. Jeżeli działa ewidentnie na rzecz którejś strony umowy - skargi do ...
- jak wyżej wskazano.

[Gość: kaja]

Mnie notariusz chciał tak wykiwac, że brak słów. Mąż zakupił ziemię
i podyktował jej, że zakupu dokonał z majątku osobistego (absolutna
nieprawda ), Odkręcenie całej sprawy kosztowało mnie bardzo dużo
nerwów ale ani jednej złotówki. Całe szczęście że sprawa wyszła na
jaw w czasie związku małżeńskiego.

[bezpocztyonline]

Gość portalu: kaja napisał(a):

> Mnie notariusz chciał tak wykiwac, że brak słów. Mąż zakupił ziemię
> i podyktował jej, że zakupu dokonał z majątku osobistego (absolutna
> nieprawda )

Czyli to mąż chciał cię wykiwać, nie notariusz.

, Odkręcenie całej sprawy kosztowało mnie bardzo dużo
> nerwów ale ani jednej złotówki. Całe szczęście że sprawa wyszła na
> jaw w czasie związku małżeńskiego.

A zgłosiłaś w prokuraturze próbę oszustwa na twoją niekorzyść? Dokonaną przez
złożenie fałszywego oświadczenia przez twojego męża w formie aktu notarialnego?

Nawiasem mówiąc, gdyby twój mąż chciał sprzedać tę nieruchomość nawet po
rozwodzie, notariusz zażądałby oświadczenia w formie aktu notarialnego od
ciebie, że ta nieruchomość naprawdę była nabyta z majątku osobistego twojego
(byłego) męża. Bez tego mąż nie dokonałby sprzedaży, chyba, żeby przedstawił
pochodzenie środków na zakup nieruchomości.

[jeepwdyzlu]

Nawiasem mówiąc, gdyby twój mąż chciał sprzedać tę nieruchomość
nawet po
rozwodzie, notariusz zażądałby oświadczenia w formie aktu
notarialnego od
ciebie, że ta nieruchomość naprawdę była nabyta z majątku osobistego
twojego
(byłego) męża. Bez tego mąż nie dokonałby sprzedaży, chyba, żeby
przedstawił
pochodzenie środków na zakup nieruchomości.

----------
tak byc powinno
niestety - praktyka działania notariuszy jest inna..
Nie raz nie dwa byłem osobiscie świadkiem transakcji dokonywanych
przez jednego z małżonków pomimo braku zniesienia wspólnosci
ustawowej - wyłącznie na podstawie oświadczeń strony..
jeep

[bezpocztyonline]

jeepwdyzlu napisał:


> tak byc powinno
> niestety - praktyka działania notariuszy jest inna..
> Nie raz nie dwa byłem osobiscie świadkiem transakcji dokonywanych
> przez jednego z małżonków pomimo braku zniesienia wspólnosci
> ustawowej - wyłącznie na podstawie oświadczeń strony..
> jeep

Hm... To u nas w terenie notariusze twardo się trzymają swoich zastrzeżeń: nie
ma oświadczenia drugiego z małżonków - nie ma transakcji.

[Gość: pewien pan]

no właśnie praktyka jest taka, że notariusze bazują na oświadczeniu
małżonka, który przystępuje do aktu notarialnego. Ba... widziałem
akty notarialne, gdzie małżonkowie wzięli kredyt na zakup
nieruchomości, a następnie oświadczyli, że jedno z nich nabywa
nieruchomość do majątku osobistego, a notariusz to przyklepywał. Nie
każdy notariusz tak robił, nie generalizuję... ale zdarzali się.
Każdy czasem popełnia błedy ;-)

[decort]

Nie, uwierzyć mi trudno! A więc pośrednicy w nieruchomościach są jednak
potrzebni?! :-) Żartuję. Pośrednicy są potrzebni, naturalnie. Ale żeby
kontrolować notariuszy - to już przesada. Zdarzyło, mi się, owszem, ale
sądziłem, że to incydencjalny przypadek.

[Gość: pewien pan]

decort, ja nie jestem pośrednikiem, tylko prawnikiem z pewną
(kilkuletnią) praktyką w prawie nieruchomości :-).
Na notariuszy nie narzekam, ogólnie dobrze wykonują swoją pracę. Ale
co jakiś czas popełniają błędy (lub ich pracownicy). Ot i tyle.

[jeepwdyzlu]

nie
to nagminna praktyka (wrocław, szczecin, poznań)

czemu?
kasa, misiu, kasa...

a notariusze?
no cóż... mili ludzie, ale niedługo czeka ich los podobny jak
pośredników.. To kolejny zawód skazany na wymarcie.. Dokonuja
drugorzędnych czynności za nieuzasadnione za wysokie wynagrodzenie..
Nie oni jedni.. Komornicy tak samo..
ech żizń, żebyś Ty dupę miało...
ciał, jeep

[maja45]

jeepwdyzlu napisał:

> nie
> to nagminna praktyka (wrocław, szczecin, poznań)
>
> czemu?
> kasa, misiu, kasa...
>
> a notariusze?
> no cóż... mili ludzie, ale niedługo czeka ich los podobny jak
> pośredników.. To kolejny zawód skazany na wymarcie.. Dokonuja
> drugorzędnych czynności za nieuzasadnione za wysokie wynagrodzenie..
> Nie oni jedni.. Komornicy tak samo..
> ech żizń, żebyś Ty dupę miało...
> ciał, jeep

CZy ja wiem?Sporządzenie aktu notarialnego nabycia nieruchomości czy też
poświadczenie dziedziczenia spadku to nie są drugorzędne czynności.

[jeepwdyzlu]

CZy ja wiem?Sporządzenie aktu notarialnego nabycia nieruchomości czy
też
> poświadczenie dziedziczenia spadku to nie są drugorzędne czynności.
---------
są
kazdy absolwent prawa moze to zrobić
w wiekszości krajów świata - instytucja notariusza wygląda zupełnie
inaczej..
a umowy sprzedaży, spadki, umowy spółek, testamenty - moze zrobić
KAŻDY legalnie działający prawnik..
wiem wiem - niemcy czy francja są wyjątkiem...
ale w niemczech notariusz jest bardziej referendarzem
a we francji zajmuje sie li tylko obrotem ziemskim i spadkami..
(w duzym uproszczeniu rzecz jasna)
jeep

[Gość: gość246]

Czy notariusz ma prawo odmówić, jeżeli kupujemy z mężem nieruchomość do mojego majątku odrębnego?
Mąż wyraża zgodę przy notariuszu potwierdza, że kupuję ze środków osobistych.

[jeepwdyzlu]

nie może
jeśli Ty złożysz odpowiednie oświadczenie...
ciał
jeep

[Gość: skarga]

u mnie zdarzylo sie teraz, ze notariusz bezczelnie (bo zwracalem mu uwage) zawyzyl stawke oplaty; teraz chce zlozyc na niego skarge do prezesa SA i Izby. Czy to wystarczy ?

[Gość: niko]

Jak juz ktoś zauwazył, to nie notariusz chciał oszukać, ale mąż. Notariusz nie ma obowiązku sprawdzać czy klient składa oświadczenie zgodnie z prawdą, jesli oswiadcza, ze kupuje z majątku osobistego, notariusz tak wpisuje do aktu. To mąż ponosi odpowiedzialność za oświadczenie niezgodne z prawda. Zreszta, jeśli nie macie rozdzielności majątkowej, oświadczenie o zakupie z majątku osobistego mozesz łatwo podważyc.

[andrzej.sawa]

O ile wiem,to notariusz musi przyjąć,że oświadczenie stającego do aktu jest zgodne z prawdą,o ile jest zgodne z prawem.Jeżeli do aktu nie stanie małżonek,to problem ma ten co kupuje,bo musi ewentualnie udowadniać,że to jego majątek odrębny,a jakby stanął małżonek,to problemu by nie było.

[teobk]

Witam.Dziękuje za wpis. JA wszystko rozumiem ale muszę stwierdzić, że jak można wypisywać nazwiska funkcjonariuszy publicznych imiennie i nie ponosić żadnych konsekwencji prawnych. Rozumiem, że nie ma ludzi idealnych i można mieć wątpliwości do osób pełniących w/w funkcję ale trzeba mieć dowody aby wypisywać takie rzeczy albo zmienić po prostu notariusza.Pozdrawiam

[andrzej.sawa]

Można pisać wszystko,o ile można to udowodnić - to fakt.

[andrzej.sawa]

Notariusz potwierdza to co jest zgodne z prawem,a nie zawsze musi to być zgodne z interesem stawających do aktu notarialnego.

[Gość: poszkodowana]

Jak to zrobiłaś? Bede b. wdzięczna,jeśli uzyskam odpowiedź

[Gość: amanda]

notariusz oprócz kompetrncji powinien mieć i trochę kultóry .mnie notariusz wywalił za dzrzwi bo syn nie był odpowiednio ubrany i nie patrzył na to że jestem osobą niepełnosprawną i z trudnością doszłam do niego na kulach .apeluję do notariuszy niech ktoś zrobi jedynej kancelari w łęcznej konkurencje dla dobra nas wszystkich a skargę i ta napiszę gdzie się tylko da

[Gość: elka]

co za bezczelny komentarz!

[Gość: tarnogórzanin]

Najgorszy notariusz w Tarnowskich Górach to pani Katarzyna Gomolińska.Umowy nieprzygotowane,sporządzane na kolanie. Nie dba o interesy stron umowy. Radzę unikać tej kancelarii.

[krach261]

Gość portalu: tarnogórzanin napisał(a):

> Najgorszy notariusz w Tarnowskich Górach to pani Katarzyna Gomolińska.Umowy nie
> przygotowane,sporządzane na kolanie. Nie dba o interesy stron umowy. Radzę unik
> ać tej kancelarii.

Potwierdzam -

[Gość: w Oleśnie]

Notariusz był w zmowie ze sprzedającym działał na moją niekorzyść i nie odczytał aktu notarialnego przed podpisaniem, zawarł w "ostatecznym" akcie bez mojej wiedzy i bez mojej zgody niekorzystne dla mnie zapisy " ... jako, że kupuje mieszkanie z lokatorami" taki akt chciał abym natychmiast podpisał nie czytając... nie zdołał mnie oszukać ... akt przed podpisaniem raz jeszcze przeczytałem i zauważyłem jego podstęp

Osoby zainteresowane i pokrzywdzone np. utratą wpłaconego zadatku proszę o kontakt [e-mail]

Mogę pomóc... i świadczyć

[decort]

""Jak juz ktoś zauwazył, to nie notariusz chciał oszukać, ale mąż. Notariusz nie ma obowiązku sprawdzać czy klient składa oświadczenie zgodnie z prawdą, jesli oswiadcza, ze kupuje z majątku osobistego, notariusz tak wpisuje do aktu. To mąż ponosi odpowiedzialność za oświadczenie niezgodne z prawda. Zreszta, jeśli nie macie rozdzielności majątkowej, oświadczenie o zakupie z majątku osobistego mozesz łatwo podważyc. "
- zaraz zaraz, twz. oświadczenia u notariusza opierają się na dokumentach. Mąż ponosi odpowiedzialność, ale notariusz także - skoro nie sprawdził czy oświadczenia męża mja poparcie w dokumentach. To zalezy także od daty zawarcia aktu notarialnego. Od 2009r nie spotkałem notariusza, który nie żądałby potwierdzenia w dokumentach tego typu oświadczeń.

[decort]

....potwierdzenia w dokumentach lub zgody współmałżonka; ponieważ notariusz wie, że nabywca pozostający w związku małżeńskim, nawet przy rozdzielności majątkowej w momencie nabycia i nabywający nieruchomość do majątku odrębnego będzie miał kłopot ze zbyciem takiej nieruchomości samodzielnie, o ile współmałżonek/-ka nie potwierdzi odrębności.

[Gość: notar.]

W tej dyskusji przejawiają się dwa sprzeczne stanowiska. Wedle jednego - od notariusza oczekujemy doskonałości i wnkliwego badania , czy osoba pozostająca w małżeństwie rzeczywiście nabywa za swoje pieniądze z majątku osobistego. Wedle drugiego - oczekuje się taniości i w gruncie rzeczy uważa, że każdy notariuszem być może i każdy (mądry czy głupi) potrafi sporządzić każdą czynnośc notarialną. Trzeba wybrac albo ..albo. Ja wybieram wariant pierwszy - no i zgadnijcie jak mi się powodzi?
Notariusz świadomy, że jego zawód odchodzi.

[Gość: kula]

co mozna zrobic oprocz skargi jezeli notariusz dziala na niekorzysc jednej ze stron? dzieki z gory

[decort]

notariusze są ubezpieczeni za szkody wynikłe itd... (OC), więc Sąd. Wystąpienie o odszkodowanie.

[garneczek7]

Witam,
Proszę o informację czy n/w zapis z aktu notarialnego powinien być przeniesiony do nowego aktu:
Akt notarialny dotyczył kupna-sprzedaży działki rekreacyjnej, w którym jeden z zapisów nie został przeniesiony. Ponadto Notariusz mnie o takim fakcie nie poinformował, że ten zapis nie zostanie mi przepisany. Jak by mnie poinformował to bym się zastanowił w ogóle czy kupować tą działkę.
Po niżej przedstawiam zapis.
Pan Kowalski K. oświadcza, żę Klonowskiemu M. przysługiwać będzie prawo do korzystania ze zbiornika wodnego (gospodarstwa rybackiego znajdującego się na sąsiednich działkach o nr geodezyjnych 1,2,3,4):
a) Dla celów wędkarskich – odpłatnie,
b) Dla celów rekreacyjnych – nieodpłatnie,
na zasadach określonych w Regulaminie korzystania ze zbiornika wodnego, który zostanie udostępniony do wglądu i akceptacji przez kupującego w terminie do dnia 10-09-2014.
Nadmieniam, że jest to woda przepływowa.
Zakupiłem działkę i dopiero po jakimś czasie się skapnąłem, że ten zapis nie został mi przeniesiony.
I teraz nie wiem czy te przeniesienie musiało być wpisane w moim akcie czy nie.
Proszę o pomoc
z góry dziękuję
pozdrawiam