hala garażowa

[mkrol282]

skoro to jest częśćwspólna to myśle że temat wszystkich
zainteresuje!!

[mkrol282]

1) czy ktoś z Was sprawdzał, nawet przez przypadek mijając inny
samochód, czy na naszym wjeździe do hali mieszczą się 2 samochody?
chodzi mi o podjazd od ulicy do bramy? myśle że to może być
problem:/!

2) moim zdaniem, wobec już dużej liczby samochodów, powinni
zainstalować lustra przy wyjazdach na główne alejki! zakręty są
90stopni i narawde nie widać, czy ktoś jedzie taką alejką, a
stwierdzić to można dopiero po wysunięciu się maską samochodu - to
może być już troche za późno:/!

[nota31ltd]

Witam, ostatnio pojawił sie problem w miejscu, gdzie zaczyna się
zjazd do hali/pozbruk - koła samochodów wycisnęły już spore
wgłębienie przed tym wjazdem i po przejechasniu przednimi kołam
samochód zaczepia lub trze o podłoże - brrr niemiłe i niebezpieczne
dla zabezpieczenia antykorozyjnego podwozia. Trzeba coś z tym
zrobić, wyrównać teren przed wjazdem i utwardzić go choćby
tymczasowo. Po przyjściu deszczów bedzie jeszcze gorzej, to pewne...
Pozdrawiam

[mkrol282]

Dzisiaj mają sprzątać halę - mam nadzieje że efekty będą wymierne bo
to właśnie za to każdy z nas płaci comiesięcznie 25zł. Swoją drogą
po co sprzątać halę, skoro na Smardzewskiej wieczne błoto i
samochody wwiozą błoto do hali?

kilka kwestii dotyczących hali....

[queenet]

Kilka kwestii dotyczących hali:

1. zgłosiłam do ADM potrzebę zamontowania luster
ulicznych (owalnych) w dwóch miejscach-jedno wewnątrz hali garażowej,ostatnio
miałam z sąsiadką gwałtowne hamowanie
przy wyjeździe z bocznej uliczki w hali.

Drugie lustro przydałoby się przy wyjeździe z hali już na górce, ponieważ
zupełnie nie widać samochodów nadjeżdżających z prawej/lewej strony.

Sprawdziłam,takie lustro kosztuje ok. 300zł. Temat ma być poddany głosowaniu na
spotkaniu Wspólnoty.

2. Czy jesteście zadowoleni z efektów naprawy czujnika bramy?
Dawniej otwierał się z większej odległości,teraz zdarza się,
że muszę podjechać 1-2 metry od bramy,nadusić 8 razy i dopiero reaguje.
Od środka bez problemu otwiera się z odległości kilkunastu metrów!
Jeśli brama któregoś dnia się nie otworzy przyjdzie mi wycofywać
pod górkę np. na śniegu.

3.Zamknięto nam drogę dojazdową wzdłuż chodnika przy bloku przy Keplera.Teraz
przyszło nam jeździć drogą przy lesie. Ziemia jest mocno rozjeżdżona,jak
któregoś dnia ktoś się zakopie,to dopiero będzie wesoło.

4.Sprzątania hali jak widać nie było,chyba nie ma sensu go robić,
zanim nie zrobią Smardzewskiej...

[amkr]

1. Zgadzam sie - jest taka potrzeba.
2. No wlasnie, a ja juz mialem wymienic sobie baterie. A tu sie okazuje ze to
wina czujnika - nie wiem co zrobili, ale jest gorzej niz bylo.
3. Dzis droge otworzono, choc pewnie to byla samowola. Wczoraj koszmar blotny
siegnal zenitu... juz nie wspominam o chodzeniu - ledwo samochodem mozna
przejechac:(
4. Sprzatanie jakies bylo, ale rzeczywiscie, efekty zostaly szybko zniwelowane
przez sytuacje na zewnatrz.

Wczoraj wysypywali zwir w celu utwardzenia - czyzby to byl poczatek pracy nad
droga? Czy takie gaszenie pozaru, bo inaczej nie daloby rade wjechac do garazu?

[mkrol282]

Czy ktoś już zgłaszał awarię bramy? Nie mogę się dodzwonić do ADM
dzisiaj???
Na dodatek na moim odcinku hali, tj. pod środkową klatką krótkiego
budynku, nie działa światło!!!!

[basia_kazmierczak]

Pzzed chwilą dzwoniłam do ADM. Sprawa bramy jest już zgłoszona.
Możliwe, że jutro zostanie awaria usunięta.

Pzdr,
Basia

NAPRAWDĘ SIĘ DZIWIĘ

[mkrol282]

DRODZY SĄSIEDZI!!!!
WCZORAJ W NOCY WRACAJĄC DO DOMU OMAL NIE MIAŁEM W HALI STŁUCZKI ZE
STOJĄCYM W PRZEJEŹDZIE SAMOCHODEM! "MÓWIĘ - OK - JEST PÓŹNO, RANO
PEWNIE KTOŚ WCZEŚNIE WSTAJE TO WYJEDZIE"?!
&@#%%^&*@^%%# RANO WYJEŻDZAJĄC NIE STAŁ TYLKO TEN SAM SAMOCHÓD,
KTÓRY WIDZIAŁEM WCZEŚNIEJ, ALE OBOK STAŁ 2 SAMOCHÓD - CAŁKOWICIE
BLOKUJĄC WYJAZD Z HALI! MUSIAŁEM SLALOMEM OMIJAĆ TE DWA SAMOCHODY, A
GDYBY Z DRUGIEJ STORNY NADJECHAM SAMOCHÓD TO SYTUACJA NIE DO
WYJŚCIA!!!!!!!!!!!!

NARAZIE TYLKO PROSZE UPRZEJMIE ŻEBY TAKA SYTUACJA SIĘ NIE
POWTÓRZYŁA! W NASZEJ HALI JEST NADAL TYLE WOLNYCH MIEJSC, ŻE NIE
TRZEBA PARKOWAĆ W PRZEJAZDACH!

dokładnie.....

[queenet]

Zgadzam się całkowicie,to jakaś totalna bezmyślność. Hala jest niewielka,nie ma
miejsca na nadprogramowe samochody i to w takich miejscach.

Co do hali garażowej i przejścia z niej do mieszkań:
1)byłoby dobrze,gdyby mieszkańcy zamykali wewnętrzne drzwi do klatki (nie wymaga
to zbyt wiele wysiłku).Pierwsze z reguły są zamknięte, drugie stoją
otworem.Podczas mrozów obniżyło to znacznie temperaturę na klatce schodowej.
Zamknięte drzwi=cieplej na klatce schodowej=niższe koszty ogrzewania mieszkania
(mniejsza różnica temperatur=ciepło nie ucieka z mieszkania). Myślałam,że to
oczywiste dla wszystkich,że razem wspólnie wszyscy ogrzewamy ten blok,bo
mieszkania się ze sobą stykają,a nie stoją w polu osobno. Przy tak wielu
niezamieszkanych lokalach nie możemy sobie pozwolić na straty ciepła.

2)a druga kwestia-całoroczna- przecież te drzwi w razie czego zatrzymają pożar
przedostający się z hali- na kilkadziesiąt minut! Gdy będą otwarte,nie
zatrzymają go nawet przez sekundę.

Naprawdę bym chciała,żeby były zamykane przez mieszkańców (rozumiem,że na razie
jest sporo ekip,którym na tym nie zależy).

A co do ekip remontowych -dzisiaj rano w windzie w mojej klatce (C)
leżał w windzie niedopałek papierosa, przydeptany,ale tlący się!
Brak mi słów na taka głupotę!!!

[nota31ltd]

Witam, czy ktoś wie, co się stało z pilotami do otwierania bramy,
czy też z urządzeniem pilotującym otwieranie bramy ?

ZNOWU TO SAMO!

[mkrol282]

Też jestem ciekaw ale nie miałem czasu dzisiaj zadzwonić i zapytać w
ADM dlaczego brama jest cały czas otwarta (jej awaryjność jest
przerażająca)!!

PO RAZ KOLEJNY ZWRACAM UWAGĘ NA PARKOWANIE SAMOCHODÓW, KTÓRE
CAŁKOWICIE UTRUDNIAJĄ PORUSZANIE SIĘ PO HALI GARAŻOWEJ!! WCZORAJ
CAŁĄ NOC NA WJEŹDZIE DO HALI STAŁO CZARNE VOLVO KOMBI!! DROGI
SĄSIEDZIE - właścicielu tego samochodu - NASTĘPNYM RAZEM DZWONIĘ PO
STRAŻ MIEJSKĄ I NIECH ODCHOLUJĄ! NIE MAM ZAMIARU PRZYDZWONIĆ W TWOJE
AUTO (ale chodzi mi tutaj o staraty w moim samochodzie), PO CIEMKU
KIEDY WYKRĘCAM NA MOKRYM LUB ZMARZNIĘTYM WJEŹDZIE DO GARAŻU!

informacja z ADM

[queenet]

Brama jest cały czas otwarta,ale działa.Można ją otwierać i zamykać ręcznie,od
środka. To piloty są problemem,ponieważ się... rozkodowały. Wszystkie.

W niedzielę zjechałam z górki,stanęłam metr od zamkniętej bramy, zorientowałam
się,że nie otworzę. Zamknęłam samochód,pobiegłam do klatki,zeszłam schodami i
otworzyłam bramę od środka.Pewnie komuś przydarzyło się to samo,dlatego brama
teraz stoi otworem.

W najbliższą sobotę (24.01., ale nie wiem o której dokładnie, prawdopodobnie do
południa),przy wjeździe do hali garażowej będzie stał samochód z pracownikiem
firmy serwisującej bramę,który je zakoduje z powrotem. Jeśli ktoś nie może w
sobotę, ma dostarczyć pilota do PWD.

p.s. dziękuję mieszkańcom klatki C za zamykanie drzwi między halą a klatką
schodową! :)
ps2. w hali pojawiła się tablica z planem tejże hali, wiszą wskazówki dot. drogi
wyjazdowej,a akurat w przyszłym tygodniu (czwartek 29.01) pierwsze spotkanie
wspólnoty.Łapanie plusów na ostatniej prostej?

Zacieki w hali!

[amkr]

Przyszly ociepleni i jest mokro na zewnatrz i wychodza takie sprawy jak zla
izolacja. W hali jest pelno zaciekow. Jak jest duzo opadow to male zacieki
potrafia pokazac sie na klatce - ponizej szyby (klatkowej). Dzis moze nam to nie
doskwiera, ale za kilka lat bedziemy mogli cos sobie tam wychodowac - a to nie o
to chodzi.

Sprawa do poruszenia na spotkaniu.

PYTANIE???????!!!!!!!!!!!!

[mkrol282]

Właśnie wróciłem z pracy i widziałem w hali samochód bez kół!!!!!!
Powiedzcie proszę drodzy sąsiedzi że to nie kradzież??!!

[martka_23]

Niestety muszę was zmartwić!!! To kradzież! Trzeba będzie pomyśleć o kamerach bo jak nie to hala garażowa stanie się rajem dla złodziei.

[mkrol282]

NA ZEBRANIU TRZEBA ZAWNIOSKOWAC KAMERY LUB OCHRONE!!!!

[amkr]

Pamietam jak dzis na stronie PWD bylo napisane, ze bedzie monitoring w garazu.
Co prawda bez ochrony, ale urzadzenia beda nagrywac, zeby bylo mozna przejrzec
co sie dzialo. Z doswiadczenia wiem, ze sam monitoring nic nie daje - przykladem
sa tutaj niektore garaze Atanera, gdzie monitoring byl i kradzieze tez byly, bo
zlodziej glupi nie jest twarzy nie pokazuje. Ochrona/monitoring i inne pewnie
zaden problem - za pieniadze wszystko. Niektore osiedla maja tylko ochrone od
20:00 do 6:00 rano i to wystarcza - mysle, ze to jest opcja i jestem w stanie
dac za to dodatkowe pieniadze. Pozdrawiam!

.........

[queenet]

Napiszę do P. Liliany e-mail z prośbą,aby się mniej-więcej na czwartek
zorientowała jaki byłby koszt pełnej ochrony (w innych wspólnotach jest to około
1,1zł- 1,3 zł za metr2 mieszkania) a jaki koszt ochrony od 20-6 rano. Tak nie
może być!

[amkr]

I znow za m2...zupelnie jak ze smieciami. Co ma metr2 tutaj do rzeczy. Jest
jedno miejsce garazowe wiec oplata powinna byc od miejsca garazowego. Rownie
dobrze mozna robic od deklarowanej wartosci samochodu. Smieci tez powinny byc od
osob zamieszkalych...

[korcik76]

w pełni popieram!:)
jak bym wiedziała że tu wszystko liczy się w m2 to zamiast tych 70
kupiłabym 10m2
tak samo jest ze sprzątaniem klatki -płacę więcej niż sąsiedzi obok
a wcale czyściej nie mam

korekta

[queenet]

Może niezbyt dokładnie się wyraziłam, podana przez mnie cena za m2 dotyczy
ochrony mieszkań (=ogrodzonych bloków należących do wspólnoty, z monitoringiem
na bieżąco oglądanym w kanciapie ochroniarzy).

Nie wiem niestety,jak jest rozwiązana kwestia ochrony hali garażowej (czy liczą
tym osobom które mają miejsca parkingowe, dodatkowe $ za ochronę hali,tam nie
każdy właściciel mieszkania ma miejsce postojowe).

Sama nie wiem co z tymi śmieciami. Teoretycznie: mieszkanie 50m zamieszkują
cztery osoby.Ale było im za ciasno, więc wynajęli 80m.
Śmiecąc tyle samo cały czas,mieszkając w 80m płacą więcej.
Równie dobrze w 80m moze mieszkac jedna osoba która w dodatku przez 20 dni jest
poza domem,a w kawalerce 30m dwie ktore smiecą dość dużo :) Liczyć od ilości
lokatorów? Wszyscy zaniżą. Sprawdzić się tego za bardzo nie da, chyba że
zaczniemy się szpiegować przez wizjery. Jak to wypośrodkować? Nie ma chyba
jednego dobrego rozwiązania, które zadowoli wszystkich.

[mkrol282]

Liliana ma przedstawić poprostu kosztorys a my się zastanowimy co z
tym robić! Ja jutro zadzwonie do firmy ochroniarskiej i zapytam o
koszt takiej ochrony! PORÓWNAMY !! Jak się okaze że ADM nas oszukuje
to bedzie trzeba powołac zarzad wspólnoty i samemu sie zając
wynajęciem ochrony a moze i nawet sprzataniem!!! Jestem przekonany
ze wyszlo by to taniej! Policzcie sobie drodzy sasiedzi ile ADM
bierze za sprzątanie (nieudolne zresztą) - 225 mieszkań, średnio
50m2 i to razy stawka za m2! To ja rezygnuje z mojej pracy i chce
byc tym cieciem.
Stawke za ochrone hali trzeba ustalic od miejsca postojowego i
doliczyc do tych 25zl co ADM pobiera za utrzymanie hali!

ZŁODZIEJE W HALI

[mkrol282]

Za chwile będe miał kosztorys ochrony fizycznej od jednej ze znanych
firm ochroniarskich! Po pracy jestem umówiony z przedstawicielem tej
firmy w naszej hali garażowej żeby mógł ocenić koszt ochrony
technicznej! NA ZEBRANIU BĘDE MIAŁ PEŁNY KOSZTORYS I WAM GO
PRZEDSTAWIE!
Skandal poprostu żebym całą noc się martwił o samochód skoro stoii w
hali garażowej!!!!!
Jeżeli któryś z sąsiadów chce być na spotkaniu z przedstawicielem
firmy ochroniarskiej to podaję maila do mnie: [e-mail]

[gpierun1982]

A u mnie od paru dni na moim miejscu garażowym stoi jakaś stara
czerwona mazda na bydgoskiej rejestracji (CB) !!! Musiałam
zaparkować kilometr od domu, mimo że za miejsce garażowe płacę!
Generalnie juz nie mam siły narzekać, ręce opadają.. Nie wiem co za
ludzie się tam kręcą, i skąd oni się biorą.

[cookie26]

Witam sąsiadów
Postawiłam ostatnio na przejeździe swoje auto "Małe,czerwone
Daihatsu" za utrudnienia bardzo przepraszam, dzisiaj je przestawie,
jednak prosiłabym o nie wypisywanie mi na samochodzie wulgaryzmów
cytuje "nie stawiaj chuju" - brawo dla osoby, która to napisała jak
widać nie popisała się inteligencją!!!

[qkenos18]

Troche mnie to jednak smieszy. Przeciez za chwile i tak tego przejazdu nie
bedzie. Przeciez w tym przejezdzie wg nowego planu sa juz wyznaczone miejsca
parkingowe (taki maly walek). Osobiscie czuje sie oszukany przez developera, ale
fakt, do aktu notarialnego plan hali nie byl dolaczany, wiec mozna go zmieniac
do bolu. Takze nie wiem o co tyle krzyku, skoro niedlugo i tak nikt tamtedy nie
przejedzie.
Szkoda mi tylko, ze na zebraniu ludzie zajmuja sie pierdolami w stylu brudna
klatka, czy placenie w maju za ogrzewanie, a nikt nie zauwazyl dosc istotnego i
utrudniajacego w przyszlosci wjazd na swoje miejsca walka

[queenet]

Informacje ze strony www PWD:

"Wyodrębnienie hali garażowej

Uprzejmie informujemy, że dnia 29.05.2009 r. nastąpiło wyodrębnienie hali
garażowej znajdującej się w Poznaniu przy ul. Smardzewskiej 18-22 oraz
przeniesienie własności udziałów na poszczególnych właścicieli nieruchomości.
Właścicieli lokali w budynkach przy ul. Smardzewskiej 20 oraz 22 - w celu
odbioru wypisów aktu - prosimy o kontakt z Kancelarią Notarialną Elżbieta
Zielińska, Irena Antkowiak i Agnieszka Zielińska-Richter (tel. [phone]).
Właściciele lokali w budynku przy ul. Smardzewskiej 18 nabędą udziały w hali
garażowej w momencie zniesienia współwłasności, które planowane jest na połowę
czerwca br. "

[mkrol282]

Dzisiaj znowu całą noc była otwarta brama pod nowym budynkiem! Nie
dało się jej zamknąć - chyba jakaś linka się zerwała! Mam nadzieje
że nic nie zginęło!

[rafaello811]

nie dalo sie nie zauwazyc :/ ja rano jak wyjezdzalem do pracy tez walczylem zeby
ja zamknac ale niestety bezskutecznie :(