SM Nasz Dom - wodomierze do wymiany!!

[bursztyn9]

Spółdzielnia Nasz Dom idzie za przykładem Ustronia.
Rada nadzorcza SM przyjęła uchwałę o wymianie wodomierzy i
wprowadzeniu stałej miesięcznej opłaty za tę wymianę.
Mam wodomierz zamontowany przez pracownika SM, wodomierz ma
legalizację. Dlaczego zmusza się nas do odpłatnej wymiany dobrego
wodomierza?
Rozumiem ,że ktoś chce zrobić na tym interes, tylko dlaczego my mamy
za to płacić?Czy musimy się na to zgodzić?

[Gość: Mi]

Miałem zamontowane wodomierze .Za wodomierze i instalacje zapłaciłem sam.Dwa lub
trzy lata temu spółdzielnia wymieniła wodomierze na nowe .
Kogoś chyba przygrzały te upały w Sp.Nasz Dom.

[Gość: Irena]

Dwa wodomierze na zimna wodę zakupiłam i zamontowałam na swój koszt, były moja
własnością przez 10 lat.Miałam gwarancje i instrukcje.Trzeci wodomierz na ciepła
wodę był założony przez Spółdzielnie , przy likwidacji piecyków gazowych który
działał 14 lat. Dwa lata temu Zarząd Nasz Dom zarządził wymianę. Zabrali moje i
założyli inne, bez żadnej gwarancji, instrukcji, brak było oryginalnego
opakowania.Nie wiem czy one były nowe, czy regenerowane.Teraz po dwóch latach
znowu wymiana. Wodomierz ma od 5 do 8 lat legalizację.Po 1.80 zł za sztukę razy
3 tj. 5,40 miesięcznie razy 12 miesięcy tj. rocznie wychodzi 64,80 zł i jeszcze
gdy pomnożymy przez 5 lat daje to kwotę 324,00 zł a wodomierz w sklepie kosztuje
45-55 zł. lepszej jakości niż te co daje Zarząd.Wiec wydam razem z montażem
174,oo zł Zarząd ND zarobi 150,00 zł z jednego mieszkania.Krótko mówiąc Zarząd
bierze sobie nieoprocentowany kredyt od członków spółdzielni. Zarząd zgodnie z
nowelizacją ustawy od 30.12.2009r. spółdzielniach mieszkaniowych musi pdac
przyczynę podwyżki i jej kalkulację, gdy zarząd nie przedstawi pisemnego
uzasadnienia i kalkulacji to wprowadzone podwyżki będą nieważne. Spółdzielnia
mieszkaniowa nie może odnośic korzyści majątkowych kosztem swoich członków.

[Gość: Irena]

Spółdzielnia musi ujawnić swoje wydatki i wpływy
Oddzielne rozliczenia wpływów i wydatków prowadzone są dla każdej nieruchomości.
Zarządy muszą opracować ewidencje uwzględniające koszty funkcjonowania
spółdzielni. Dostęp do dokumentacji powinien mieć każdy spółdzielca.
Zobacz także:
· Spółdzielcy płacą za niegospodarność zarządów
· "Nie można zarabiać na spółdzielcach"
Spółdzielnia ma obowiązek prowadzenia szczegółowych rozliczeń oraz ewidencji
wpływów i wydatków. Sporządzana dokumentacja musi być podzielona na dwie części.
Dwie ewidencje
W pierwszej ewidencji powinny zostać zawarte dane dotyczące przychodów i kosztów
związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości. Zarząd musi ujawniać,
jakie sumy wpływają od jej mieszkańców do kasy spółdzielni. W oddzielnych
rubrykach powinny znaleźć się dochody z poszczególnych lokali użytkowych i
innych źródeł. W ewidencji musi znaleźć się także wyliczenie, które uwzględni
wszelkie rozliczenia oraz wskaże ewentualne nadwyżki lub niedobory w budżecie.
Druga ewidencja powinna obejmować wpływy i wydatki funduszu remontowego.
Spółdzielcy, którzy składają się na remonty spółdzielczych budynków, powinni się
z niej dowiedzieć, ile wpłacili w danym okresie, na jakie prace remontowe
zostały wydane pieniądze i ile kosztowała dokładnie podana tam inwestycja.
Wbrew obawom wielu przedstawicieli spółdzielni obowiązek sporządzania
oddzielnych ewidencji dla funduszy remontowych nie jest równoznaczny z zakazem
przepływów środków między różnymi nieruchomościami. Ewidencje mają na celu
wyłącznie zapisanie, ile członkowie danego bloku wpłacili, ile wydali, a ile
komuś pożyczyli. Dają mieszkańcom wiedzę o kwotach, jakie dołożyli, np. do
remontów innych obiektów w spółdzielni.

[Gość: po-lisa]

Opisałaś to bardzo dobrze i bardzo obrazowo, ale rzeczywistość w spółdzielniach
jest zupełnie inna.
Żadna spółdzielnia w Radomiu nie prowadzi ewidencji wpływów i wydatków w
danej nieruchomości - (budynku) bo mając w jednym "worze" cały budżet
łatwiej jest nim manipulować, wydawać środki bez kontroli jej członków i rad
nadzorczych.
I tak w tym bagienku pływamy wszyscy....

zwalił mi się na głowę kawałek ściany od stropu

[Gość: :))))]

Zwalił mi sie na głowę kawałek ściany od stropu nad balkonem. Jaką
funkcję pełnia przeglądy budowlane w SM Nasz Dom skoro SM nic nie
wykryła a przeglądy winny być wykonywane każdego roku ??? Strop jest
rozwarstwiony od kilku lat.

[Gość: radomianka]

Pan prezes jak tylko nastał w tej spółdzielni to przyjeżdżał autobusem do pracy
a teraz? Posiada kilka aut, piękną wille i podobno wykupił dwa bloki na
ul.Grzybowskiej.Czy to za samą wypłatę prezesa czy za machlojki jakie kręci w
spółdzielni.

Rezbiera się jak na deszcz

[Gość: burza]

A "mądrzy" lokatorzy i mohery niech płacą czynsze i cicho siedzą bo "prezes"
jest pamiętliwy haaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

[Gość: po-lisa]

Wszyscy prezesi biorą łapówki od wszystkich firm, które świadczą usługi dla
spółdzielni - remontowych, docieplających -(a teraz mają "full wypas"),
rozliczających ciepło, za zakup i montaż wodomierzy, domofonów i wszystkiego co
"pachnie groszem".
Każda spółdzielnia to proboszczówa - (bez żadnej kontroli) i do tego dojna
krowa, gdzie bez kontroli fiskusa można się dorobić majątku. Dlatego te mendy
tak kurczowo trzymają się stołków.

[Gość: EWA]

Chyba im wali na łeb Znowu kolesiostwo i wybór własnych
zaprzyjaźnionych kolesiowskich firm. Nie ma takich przepisów, żeby ktoś
kazał mi wymieniać wodomierze wg pomysłu pacanów. Ja i tak robię to na
własny koszt. już chyba dosyć duże kabzy pozbijali więc won ze
spółdzielni.

Nie pisz szkalujacych kogoś bzdur bo to karalne

[Gość: RADOMIANKO UWAŻAJ]

Wipisujesz nieprawdziwe bzdury.Nie dziw się ,że ktoś inny kiedyś
poda Cię do sądu i zabulisz wysokie odszkodowanie, i do
tego "zarobisz" wyroczek w sprawie karnej.Uwazaj Pani bo może się
to żle skonczyć dla ciebie i innych osób postepujacych podobnie!!!

[Gość: radomianka]

posłuchaj gościu chyba i ty masz coś na sumieniu że mnie straszysz. nie boję się
bo są to informacje z wiarygodnych źródeł. jeszcze mu mało to trzeba opodatkowac
lokatorow dosmiertnie a i tak za wymiane wodomierzy trzeba bedzie zaplacic bo
wiekszosc to mieszkania wykupione na wlasnosc. i co ? łyso ci?

[bursztyn9]

to może napisz nam ,które to te nieprawdziwe bzdury. Chetnie się
dowiemy.Prawda jest to ,że zmuszają do wymiany dobrych wodomierzy i
trzeba za czyjeś głupie pomysły zapłacić.
A sądem nie strasz , bo to już nie te czasy.A jak trzeba bedzie to
się pódzie!!!

[Gość: radomianka]

przeczytaj posty to dowiesz sie ze to mnie strasza a nie ja.

[Gość: Rychu]

do Goscia radomianko uważaj. Te same słowa zza stołu prezydialnego padły na
Walnym Zgromadzeniu Naszego Domu czy to groźba, szantaż.

[Gość: Sąsiadka]

Rychu, dobrze rozumujesz - post autorstwa RADOMIANKO UWAŻAJ to nic
innego jak próba zastraszenia piszących na tym forum negatywnie o
obecnych władzach Naszego Domu. Po prostu próba zamknięcia co
bardziej odważnym ust.

Bo nic tak nie denerwuje wŁadz spółdzielni jak wyciąganie publicznie
ich różnych machlojek. Bo dopóki sprawa zamyka się na linii władze
spółdzielni - jej członek, to zarząd i rada nadzorcza bimba sobie z
tego. Ale jeśli sprawa zaczyna być głośna choćby na forum
internetowym GW dla Radomia to już nie to samo.
I dlatego to straszenie.

A mnie sie wydaje ze nikt nikogo nie straszy.

[Gość: Pisz i mów PRAWDĘ]

Trochę kultury wymagajmy od siebie.Szkalowac kogos jest bardzo łatwo
Na Ciebie tez mozna coś wymysleć i napisać ,ze np . nie myjesz
codziennie uszu,a w piątki nie przestrzegasz postu.

[Gość: Irena]

Ja też słyszałam na Walnym groźby,że będą szukac nazwisk tych co piszą źle o
Sp.Nasz Dom na forum i nawet znam nazwisko i stanowisko, ale takie groźby chyba
też są karalne.

Ktos szkaluje a teraz panikuje......

[Gość: obserwatorka dnia]

Wydaje nam się, że niepotrzebnie ktoś tu miesz wodę w Wiśle i robi
problemy aferowe ,których nie ma."Nasz Dom" to nasz codzienny dom w
którym mieszkamy i zyjemy.Pytamy komu potrzebne są te rozróby????i
ośmieszanie naszej spóldzielni w oczach Radomian??

[Gość: du]

tak się tylko wydaje. Eksploatacja, fundusz remontowy mówi to coś
obserwatorce bo w tej spółdzielni to chyba nic.