Dodaj do ulubionych

Bar Extra w końcu na sprzedaż

09.02.10, 15:19
Boromeuszki nie zgłosiły się po tę nieruchomość? ;-)

Mam nadzieję, że znajdzie się inwestor, i będziemy mieć z nim więcej szczęścia niż z kilkoma innymi, a w tym miejscu powstanie coś ciekawego.
Obserwuj wątek
    • Gość: internautka Re: Bar Extra w końcu na sprzedaż IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.02.10, 15:55
      Szlag człowieka trafia-
      wiele miejsc niezgaspodarownych w Szczecinie , które straszą od
      lat nie mogą znależć inwestora , bo są nie uregulowane stosunki
      prawne
      przykłady
      dawny Bar EXtra
      dawny grzybek
      dawna Odra
      dawna Dana
      dawny Pałac Młodzieży
      zlikwidowany Szpital Miejski
      zlikwidowany Szpital Janosika
      już nie mówiąc o terenie przy Stadionie Pogoni
      a teren po byłym lotnisku w Dąbiu?
      Kochani włodarze Mojego Miasta
      czy Wasi prawnicy to nieudouczeni studenci prawa?
      Wszystkie umowy przez Was podpisywanie mają wadliwość
      prawną?????????????
      Mieszkańcy Szczecina mają dość waszych niudolności
      • Gość: dziki Re: Bar Extra w końcu na sprzedaż IP: *.chello.pl 09.02.10, 17:04
        jak dawny dom Towarowy Posejdon po drugiej stronie się zawali do poziomu
        grzybka , to coś sie ruszy , ale nie powiedziane w którą stronę , To będzie
        wtedy, kiedy wszyscy zapomnimy kto to był fyfek
        Na razie ogłosiło przetarg , a do likwidacji Baru droga daleka .
        fyfek szczególnie upodobał sobie te ruiny. Dokarmia tam szczury.
    • whc Bar Extra w końcu na sprzedaż 09.02.10, 17:42
      Bardzo proste liczenie:1m2=7895PLN.Zabudowa wyniesie 50%z1900m2*7
      kondygnacji=6650m2.Koszt budowy 6650*4000PLN=26600000PLN do tego dodajemy
      8milionów(zapłata 25%+10rocznych opłat za wieczyste użytkowanie)Daje to 34,6
      miliona.Aby taka inwestycja się zwróciła przez 10 lat, najem musi wynosic
      45PLN/m2.(a przez te 10 lat obiekt trzeba utrzymac,remontowac,miec zysk-więc
      najemca zapłaci 100PLN/m2)A dziś w PAZIMIE najem jest za
      30-40zł/m2.Wniosek:Nie ma głupich ,za cenę prawie 8000PLN/m2 gruntu nikt nie
      kupi.(co prawda za wieczyste użytkowanie pierwsza opłata wyniesie
      2000PLN/m2ale to pozór).Ale obym się mylił.Sprawdzimy po przetargu.
      • kingaps Re: Bar Extra w końcu na sprzedaż 09.02.10, 21:43
        Tylko że w Pazimie nie ma wolnych miejsc biurowych. Zwolnią się jak wybudują
        Oxygen (choć podobno już chętni zaklepali powierzchnie).

        1. Dlaczego przyjąłeś koszt budowy 4 tyś m2 ?
        2. Powierzchnia niezabudowana działki w parterze może być wykorzystana np na
        ogródki piwne przy pubach - dodatkowe przychpdy wcale niemałe

        --------------------------
        tłumaczenia w Zachodniopomorskiem
        SOROBAN
      • whc Re: Bar Extra w końcu na sprzedaż 15.04.10, 15:19
        No niestety a nie mów....
        whc napisała:

        > Bardzo proste liczenie:1m2=7895PLN.Zabudowa wyniesie 50%z1900m2*7
        > kondygnacji=6650m2.Koszt budowy 6650*4000PLN=26600000PLN do tego dodajemy
        > 8milionów(zapłata 25%+10rocznych opłat za wieczyste użytkowanie)Daje to 34,6
        > miliona.Aby taka inwestycja się zwróciła przez 10 lat, najem musi wynosic
        > 45PLN/m2.(a przez te 10 lat obiekt trzeba utrzymac,remontowac,miec zysk-więc
        > najemca zapłaci 100PLN/m2)A dziś w PAZIMIE najem jest za
        > 30-40zł/m2.Wniosek:Nie ma głupich ,za cenę prawie 8000PLN/m2 gruntu nikt nie
        > kupi.(co prawda za wieczyste użytkowanie pierwsza opłata wyniesie
        > 2000PLN/m2ale to pozór).Ale obym się mylił.Sprawdzimy po przetargu.
    • lawernamc Szczecin to głupie miasto 09.02.10, 17:54
      Czemu ogłoszenie o takim przetargu, który może mieć istotny wpływ na oblicze
      miasta, ukazuje się w kurierze i na stronie urzędu a nie np. w prasie o
      zasięgu globalnym? Kiedy Szczecinem będzie rządził ktoś inny niż sołtysi,
      których horyzont kończy się tam gdzie las się zaczyna? Kupią pewnie jacyś
      bracia gastronomicy i postawią konia i krowę i rekina i krasnala i będzie
      szczecińsko, wieśniacko i dobrze.
        • lawernamc Re: Szczecin to głupie miasto 09.02.10, 20:08
          Gość portalu: janatan napisał(a):

          > A tobie podoba się cokolwiek w Szczecinie? Narzekanie, to chyba
          > twoja cecha wrodzona, co?

          No podoba mi się bardzo. Turpizm też ma urok. "Dawni malarze malowali ludzi
          starych i pokurczonych ... i to są jedne z najpiękniejszych obrazów."
          • Gość: zenek Re: Szczecin to głupie miasto IP: *.xdsl.centertel.pl 09.02.10, 22:47
            Zapowiada się, że będzie to propagandowo -wyborcza sprzedaż, miasto
            wystawia na sprzedaż działkę o nieuporządkowanej sytuacji prawnej.
            Nie jest rozstrzygnięty spór o granicę działki - w toku jest proces
            o rozgraniczenie. Może się okazać, że właściciele działki maratonu
            będą mieli roszczenie do części działki sprzedawanej. Miasto przez
            lata nie mogło przyjąć do wiadomości, że działki w przeszłości
            zostały źle podzielone – słupy cokół, fundamenty pawilonu maratonu
            znajdują się na działce, która należy do miasta. Z drugiej strony
            cena jest godziwa biorąc pod uwagę możliwość zabudowy, koszty i
            problemy techniczne z usytuowaniem garaży, obwarowanie terminu
            budowy karami. Właściciele maratonu na pewno w sądzie dojdą swoich
            racji, wygląda na to, że miasto chce wypchnąć problem ale raczej
            może skończyć się większym bagnem - brakiem chętnych na działkę albo
            ciągnącym się sporem o granicę i blokadą inwestycji.
        • piotr33k2 Re: Malkontenci-na kolana i przepraszać :))) 11.02.10, 00:09
          przestan bredzić bo sprawa oparła sie aż o sąd z powodu sporu o
          kawałek tej dzialki z właścicielem sąsiadujacego sklepu . to nie
          komuna gdzie jeden telefon z komitetu wojewódzkiego załatwiał
          wszystko ,teraz zaden decydent czy to samorzadowy czy rzadowy czy
          partyjny na procedury formalno prawne nie ma zadnego wpływu i musi
          cierpliwie czekac aż sie same "wypełnią" a jak ktoś nie czeka tylko
          kombinuje sam jak "rewolucjonista" jurczyk to potem wszyscy placimy
          za to cięzkie miliony kary, he he.
      • andreas.007 CBA uznajesz to za sukces na miarę Floating Garden 11.02.10, 05:23
        CBA uznajesz to za sukces na miarę Floating Garden 2050?

        Człowieku miasto wystawia do przetargu nieruchomość -
        już pomijając ta wadę prawna - a Ty piejesz o sukcesie,
        chcesz rzucać na kolana "malkontentow"?

        To uważasz jest niebywałe osiągnięcie?

        Otóż moim zdaniem sprzedawanie teraz nie jest dobre
        ponieważ mamy jeszcze kryzys i wszystko idzie tanio.
        Osobiście jeżeli mialbym sprzedawać teraz,
        to musiałbym być na musiku... bo ceny nie uzyskam dobrej.

        Rozumiem własnie, ze ta ekipa jest na musiku... wyborczym.
        Budżet mamy lekuchno na wyrost a dochody kiej przykrotkie spodenki.
        Stad nawet wystawienie do sprzedaży nieruchomosci
        dla niektórych staje się sukcesem tego miasta
        mającym rzucić wyborców na kolana!

        Kurwa co to się porobilo...

        Jak zniknie śnieg to zapewne tez niektórzy bedą krzyczzec -
        zobaczcie jaki sukces śniegu nie ma!
        Ale niestety bedą jeszcze dziury w ulicach....
        • andreas.007 Re: CBA uznajesz to za sukces na miarę Floating G 11.02.10, 05:32
          CBA w tym mieście powstawały budynki i kapieliskami -
          zapewniam Ciebie Cba, ze powstanie tu jeszcze
          nie jeden budynek, a nawet Aquapark...
          a Ty za każdym takim będziesz pial, ze 3 lata temu,
          ze 5 lat temu czy 10 lat temu ktoś wytykal władzy, ze nie powstaje?

          Chłopie, ani wystawienie do sprzedaży nie jest
          jakimś cudem graniczacym z sukcesem, a nawet sprzedaż...
          bo stocznie tez wystawiono do sprzedaży, ale nikt nie kupił!
          A jeżeli ktoś to kupi, to jeszcze daleka droga do tego,
          żeby tam coś wybudowano, a na pewno nie podciagalbym
          to w czasie wyborów pod realizacje Floating Garden 2050 -
          bo tak piejesz, ze chyba to masz na myśli, ten cud...

            • andreas.007 czekając na lepsze czasy 11.02.10, 12:02
              Sprzedaż Zamku byłby chyba największym osiągnięciem,
              jakie możemy sobie naszymi mozdzkami wymozdzyc...
              to rzuciloby na kolana całe pokolenia!

              Takie czasy nastaly, ze wystawienie na sprzedaż nieruchomosci
              urasta do rangi sukcesu i rzuca na kolana -
              a sprzedanie będzie cudem w tym kontekście!

              Takie czasy nastaly... trzeba się cieszyć byle czym.

              Można sobie spekulowac co byśmy zrobili będąc właścicielem tego -
              czy bysmy teraz sprzedawali, gdy ceny są chyba niziutkie...
              choć podobno ceny mieszkań powoli idą w gore,
              czy może poczekalibysmy, jeżeli czekać moglibyśmy?

              No ale mamy wybory i była kiedyś deklaracja sprzedania,
              teraz jak AS sugeruje nie sprzedając trzeba by było rozebrać -
              żeby rzucić malkontentow na kolana za 100 tys.
              albo trochę wyrychtowac i zrobić tam nie port kultury,
              ale taki kuter kultury alternatywnej - czyli galerie jakaś!
              Galerie pod nazwa Czekajac na lepsze czasy!

              Zdecydowano się sprzedać - czy jednak sprzedadzą?
            • piotr33k2 Re: Ty Andreas ciągle narzekasz a tu taki sukces. 11.02.10, 18:40
              sobiepan1 napisał:

              > Dobrze jest, cieszę się następnym sukcesem pana prezedenta
              Krzystka i jego druż
              > yny. Czekam na następny.
              >
              > Sobiepan
              > ...jestem sobie panem; wójtem, plebanem...
              jakie to sukcesy miał twój pan i władca marian jurczyk (łacznie z
              tym barem) to wszyscy wiemy i wszyscy za to płacimy, wiec zamknij
              łaskawie pysk i wstydu oszczędż, he he.
              • sobiepan1 Re: Ty Andreas ciągle narzekasz a tu taki sukces. 11.02.10, 20:29
                piotr33k2 napisał:

                > sobiepan1 napisał:
                >
                > > Dobrze jest, cieszę się następnym sukcesem pana prezedenta
                > Krzystka i jego druż
                > > yny. Czekam na następny.
                > >
                > > Sobiepan
                > > ...jestem sobie panem; wójtem, plebanem...
                > jakie to sukcesy miał twój pan i władca marian jurczyk (łacznie z
                > tym barem) to wszyscy wiemy i wszyscy za to płacimy, wiec zamknij
                > łaskawie pysk i wstydu oszczędż, he he.
                ---------------------------------------------------
                Jurczyk nie był wzorcowym prezydentem, ale to że wyjebał na zbity pysk Krzystka zaliczam mu na plus.he he he.
    • Gość: XX Re: Bar Extra w końcu na sprzedaż IP: 62.69.221.* 11.02.10, 10:17
      E, chyba to tylko takie pohukiwanie przedwyborcze... Symbol Sczecina
      trwa mać po wieczność! Ma trwać, znaczy się. No, chyba, że stanie tam
      obiekt na miarę gargamela pomiedzy dwoma wielkimi blokami nieopodal.
      Była tam taki mikroskopijny dom mody, teraz jest szmateks. Ale kolumny
      lśnią, półka na walizki przy zadaszeniu zdobi, ach jak zdobi cały plac.
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka