Nowe centrum Torunia

[olibats]

na bryle pojawił artykuł o nowym Centrum Torunia, czy ja się mylę czy
projekt przedstawiony teraz różni się od tego pierwotnego - o co chodzi
z tą inwestycją
http://bryla.gazetadom.pl/bryla/51,85301,6998276.html?i=3

[felippee]

olibats napisał:

> na bryle pojawił artykuł o nowym Centrum Torunia, czy ja się mylę
czy
> projekt przedstawiony teraz różni się od tego pierwotnego - o co
chodzi
> z tą inwestycją
> http://bryla.gazetadom.pl/bryla/51,85301,6998276.html?
i=3

Zgadza się, było to już dyskutowane na forum. Inwestor najpierw
wszystkich czarował ambitną (ok ambitniejszą) wizją a teraz się
okazało że jest kryzys więc trzeba zbudować blaszak. Jedyna nadzieja
w tym, że do czasu rozpoczęcia budowy projekt zmieni się w małą
budkę dobudowaną do uniwersamu, którą będzie łatwo rozebrać.

brak konsekwencji

[hecer]

ci projektanci po prostu mają w nosie co tam powstanie i nie umieją robić
ciekawych projektów.

Ta pracownia (JSK) zaprojektowała min. polskie stadiony na euro (podejrzenia o
plagiat - podobne do stadionu w Kapsztadzie. Projekty są bardzo podobne, ale w
końcu to stadion). Zaprojektowała też terminal Okęcie. Ma też na swoim koncie
wiele realizacji w Niemczech (bo tworzą ją w części polscy architekci, którzy
tam wyemigrowali w latach 80/90, min Pszczólny i Rutz, jeden z nich jest
torunianinem)

Startowali w konkursie na salę na Jordanki - ich propozycja zajęła 3 miejsce i
jest żenująco płytka, niefunkcjonalna i skłócona z otoczeniem (w stylu stadionów
na euro...
www.torun.pl/index.php?strona=te_koncert_4

Jeśli chodzi o Uniwersam (zostańmy przy tej nazwie) to ich pierwotna propozycja
była nudna, nieciekawa, niefunkcjonalna - po prostu ktoś to szybko machnął tak
jak salę na Jordankach. Może dlatego spodobała się inwestorowi.

Teraz zaś budują coś podobnego do sali na Jordankach - projektu Menisa, który w
konkursie zajął 1 miejsce. Z jednej strony to dobrze, z drugiej jakoś nie widzę
potrzeby by te budynki, oddzielone koszmarnym Cinema City w zupełnie innym stylu
(o ile to ma jakiś styl) powinny do siebie nawiązywać. Raczej wydaje mi się że
sąsiedztwo uniwersamu zdeterminowane jest przez wieżowce na Chełmińskiej (urząd
skarbowy, starostwo) i targowisko które zostanie tam - i powinno zostać.

Moim zdaniem projekt ten jest przeciętny ale poprawny. Nie zakocham się w nim,
ale też nie ma powodów by się nad nim przesadnie znęcać. Nie można jednak
powiedzieć, by inwestorowi zależało na dobrej architekturze - jemu jest wszystko
jedno, byleby miał swoją ogromną powierzchnię handlową (40 tys m2 w samym centrum).

Dlatego jestem wielkim przeciwnikiem tego obiektu - ponad 1100 miejsc
parkingowych, za darmo dla klientów, to katastrofa dla strefy handlowej na
Starówce, oznacza niemałe problemy z remontami toruńskich kamienic w
przyszłości, jeśli sklepy się wyprowadzą. A trzeba pamiętać że od 2 kadencji
Zaleski obiecuje podziemne parkingi i nie zanosi się na to, by kiedykolwiek na
starówce była dostateczna ilość miejsc parkingowych - pomijając kwestię
odpłatności za nie.

Zaleski wydał pozwolenie na budowę WOH (wielkopowierzchniowy obiekt handlowy) w
centrum miasta mimo tego, że wielokrotnie zarzekał się że takie galerie nie
powinny powstawać w centrum tylko na peryferiach... Po czym doprowadził do
zmiany planów zagospodarowania i wydał zgodę galerii copernicus (inwestor nabył
teren od Apatora jako przemysłowy), a teraz wydaje zgodę już w samym sercu
śródmieścia na WOH dla firmy IGI z Irlandii. Takie postępowanie jest
niekonsekwentne, szkodliwe dla miasta, chaotyczne, niepodporządkowane regułom
tylko zwykłemu widzimisię.

W tym wypadku chodziło o trasę Staromostową (przedłużenie trasy ze starego
mostu) do Chełmińskiej, przy cmentarzu na Gałczyńskiego, na tyłach Uniwersamu.
Jak mądra była decyzja każdy może się przekonać - dziś ten kawałek drogi można
wybudować zapewne już za 20mln zł.