Mortgage 5% depozyt

[Gość: gaga]

Witam!Zmienily sié przepisy i nie mozna juz wziasc mortgage z 3%
wkladem,teraz trzeba miec 5% a chodza plotki,ze niedlugo moze i 10%Troche
ciezko zaoszczedzic taka sume...do tego przeciez jeszcze oplaty.

[Gość: A]

Przepisy sie nie zmienily, po prostu banki zmienily swoja oferte.

Jak nie mozesz zaoszczedzic tych paru procent depozytu, to jak chcesz splacac
kredyt i co by bylo, gdyby nagle wzroslo jego oprocentowanie?

[Gość: gaga]

Nie pisze,ze nie moge tylko ze trudno.Jak tobie latwo zaoszczedzic 7,8 tys
funtow to gratuluje.Jest tez fixed mortgage dzieki czemu mozna placic przez 2
lata ta sama rate.

[Gość: jojo]

przez dwa lata lub dłużej

[Gość: A]

Mozna i przez 25 ;-)

Ale zdarza sie, ze komus konczy sie fixed i musi zrobic refinansowanie inaczej
spadnie na SVR, ktora zwykle jest wysoka. A jak spadnie na SVR to wzrost raty
jest wielce prawdopodobny.

Ewentualnie po 2-3 latach fixed trzeba zrobic refinansowanie i raty kredytow nie
sa juz takie dobre jak byly i rowniez rosna raty.

A jak komus pogorszy sie sytuacja finansowa przed refinansowaniem, to w ogole
moze nie miec takiej mozliwosci i zostanie na SVR.

Jest mnostwo roznych sytuacji i wszystkiego nie da sie przewidziec.

[javus]

prawda jest taka ze jesli nie jestes w stanie zaosczedzic 5%(7 czy 8k) + oplaty
to jest trasznie mala szansa (duze ryzyko dla banku) ze na dluzsza mete bedziesz
dawal(a) rade placic raty np po 900-1000 funtow miesiecznie.
Ale pociesze cie: W DALSZYM CIAGU ZNAJDZIESZ KREDYTY Z WPLATA 3% tylko ze
dostaniesz je na takich zasadach ze w ciagu pierwszych 3 lat odsteki beda tyle
wieksze ze bedziesz miala do splaty 10% wiecej...

W tej chwili najlepiej wziasc kreske z depozytem 20-30 % wtedy mozesz dostac
fixed rate nawet 5.1-5.2% (przynajmniej 3 tyg temu) ale 10% tez nie jest zle np
5.7%. Aczkolwiek jesli chcialabys wziasc kreske z 5% depozytem musisz sie liczyc
z fixed rate 6.0-6.5% co daje niezle sumki w stosunku do 5.2%.

O wlasnei spojrzalem na mojego kredytodawce... Juz nie ma takich oprocentowan....

Ogolnie jestem swierzo po zakupie domu, i sluze rada.

Pozdro
Javus

[Gość: gaga]

Ogolnie jestem swierzo po zakupie domu, i sluze rada.
Dzieki serdeczne!A nie chciales poczekac bo ludzie gadaja,ze ceny domow ciagle
spadaja?

[Gość: Violet]

Jak jestes swiezo po zakupie to mam jedno pytanie:). Ile mniej-wiecej trzeba by
miec odlozone na te oplaty manipulacyjne (na nieruchomosc ok. 180-190.000)
oprocz depozytu? Slysze rozne wersje , a chcialabym wiedziec zanim sie zdecyduje
poszukac domu.

I gratuluje kupna domku:). Pewnie fajnie miec to juz za soba?

[Gość: A]

-1% wartosci nieruchomosci na stamp duty
-ok 1000 funtow na prawnikow (zalezy od nieruchomosci i tego jak bardzo
przylozysz sie do wyszukania tanich prawnikow)
-300-500 wycena lub home buyers report.

[javus]

Podpisuje sie pod tym, dokladnie tyle to kosztuje. Tylko ze prawnik mnie
kosztuje troche wiecej bo jakies 1300.

Gość portalu: A napisał(a):

> -1% wartosci nieruchomosci na stamp duty
> -ok 1000 funtow na prawnikow (zalezy od nieruchomosci i tego jak bardzo
> przylozysz sie do wyszukania tanich prawnikow)
> -300-500 wycena lub home buyers report.

[javus]

AAA zapomnialem jeszcze bank zwykle ma oplate za kredyt - miedzy 500-1500 funtow
ale to mozna wliczyc w kredyt.

Pozdro

javus napisał:

> Podpisuje sie pod tym, dokladnie tyle to kosztuje. Tylko ze prawnik mnie
> kosztuje troche wiecej bo jakies 1300.
>
> Gość portalu: A napisał(a):
>
> > -1% wartosci nieruchomosci na stamp duty
> > -ok 1000 funtow na prawnikow (zalezy od nieruchomosci i tego jak bardzo
> > przylozysz sie do wyszukania tanich prawnikow)
> > -300-500 wycena lub home buyers report.

[Gość: greg]

jakie 3 procent i jakie przepisy ? Przeciez banki dawaly nawet 100%
pozyczki jeszcze rok temu. ...?

[Gość: abc]

teraz tez daja kredyty na 100%,bierzemy wlasnie taki kredyt z fixed
rate na 3 lata,oprocentowanie 5,98%.

[violet_ivy]

abc, mozesz zdradzic co to za kredyt?
To oprocentowanie wcale nie jest zle...

[Gość: abc]

kwota kredytu 170.000, kredyt na 25 lat,miesieczna splata okolo 1150
funtow.Mortgage lender to Kent Relianse Building Society,nie tylko
banki daja kredyty,najlepiej wybrac sie do kilku brokerow i znalezc
najlepsza opcje.Jak sie ma pieniadze na depozyt to mozna negocjowac
warunki.

[violet_ivy]

Dzieki za odpowiedz. Wiem, ze nie tylko banki daja kredyty;), ale do brokerow
nie pochodzilam, bylam tylko u jednego i jakos nie wywarl na mnie wrazenia, moze
zle trafilam...
Powodzenia z kupnem.

[Gość: abc]

idz do kazdego brokera w miescie i porownaj oferty.Pozniej(o ile
masz wklad wlasny) mozesz
ich nabajerowac ze tu czy tam daja ci nizszy procent(to taki chwyt
na nich),powinni jeszcze troche obnizyc.jezeli nie masz wkladu to
niestety nie ma negocjacji i bierze sie co daja.Jak fixed rate sie
konczy to robi sie re-mortgage i znowu na kilka lat spokoj.
Powodzenia i stalowych
nerwow zycze.

[violet_ivy]

No ciulam na te 5% plus oplaty ;) (liczac ze moze w miedzyczasie ceny domow
troche spadna, ehm ehm).
Dzieki (i nawzajem:)), stalowe nerwy na pewno sie przydadza, z tego co czytam to
nie takie proste...

[Gość: A]

W sumie sam sobie odpowiadasz, rok temu....
A teraz zaden bank ani building society nie ma juz w swojej ofercie kredytu na
100%.
Jesli ktos wystapil o kredyt pare tygodni/miesiecy temu to mogl sie jeszcze
zalapac na oferte 100% i finalizuje transakcje. Teraz nie ma juz takich ofert.

[Gość: atam]

www.godirect.co.uk/mortgages/best-mortgage-deal/best-100-percent-mortgage.php

[Gość: Nie a tam]

Gość portalu: atam napisał(a):

> www.godirect.co.uk/mortgages/best-mortgage-deal/best-100-percent-
mortgage.php

No tak, ale jakie to jest oprocentowanie.
A ten mortgage na 25 lat to w ogole cos dziwnego, ciekawe czy ktos w
ogole sie na to decyduje.

[Gość: A]

Zawsze znajdzie sie jakis desperat, tak samo jak na pozyczki z Kensington
Mortgages czy innych firm obslugujacych rynek sub-prime.
Tak samo ktos pozycza od Providenta na kosmiczne odsetki.