Rzeźniczaka mieszkania dwupoziomowe

[myszak123]

Witam,
Chciałabym doiedzieć się czegoś więcej na temat mieszkan
dwuzpoziomowych na Rzeźniczaka budowanych przez Rajbud.
Jakie widzicie plusy i minusy tych mieszkan, jak wyglada sprawa
czynszu, jakie koszty trzeba poniesc na przerobienie poddaszy
nieuzytkowych na uzytkowe. Zastanawiamy sie na kupnem ale najlepiej
zasiegnac informacji u osob juz tam mieszkajacych. Moze mieszkancy
osiedla maja jakies wskazowki dla "moze" nowych sasiadow. Wiem ze
jest osobne forum tego osiedla ale jakos tam cichutko:)
Pozdrawiam

[Gość: obserwator]

Tam za kilka lat będą slamsy Zielonej Góry, zero zieleni, placów zabaw dla
dzieci, ciasnota, brak miejsca na jakiekolwiek drzewo ....

[Gość: jg]

Sprzedaje wlasnie 2-poz. ale przy Wyszynskiego/Slowacka. Tu wszystko
jest jasne ;)
ew. kontakt: [e-mail]

[Gość: AL]

Zobacz ceny mieszkań w ZG 2-lata temu ,rok temu i dziś (
transakcyjne a nie wywoławcze -to ważne!!!) ....nastepnie zastanów
się czy są jakieś powody ,aby te ceny w najbliższym czasie przestały
spadać ( ja ich jakos nie zauważam) .....a potem podejmij właściwą
decyzje o kupnie /lub nie mieszkania ......sama ulica Rzezniczaka
wydaje się przyszłosciowo nie najgorszą lokalizacją -miasto
zdecydowanie rozwija się własnie w kierunku Batorego/Trasa Pólnocna-
o mieszkaniach Rajbudu nie będe się wypowiadał bo takiego nie
posiadam ,choc to firma gorzowska - a to w naszym mieście zaletą nie
jest........

[myszak123]

No nie wierze, że nikt tam nie miszka:)

Co tu tak cicho?

[Gość: PVA]

Ja mieszkam i mam dokładnie takie mieszkanie i jakie pytasz. Generalnie w bloku w którym mieszkam - ostatni z pierwszego osiedla jest ok. Wiem, że wiele osób ma zastrzeżenia do jakości, ale z doświadczeń swoich i znajomych ludzi, którzy kupowali u innych deweloperów w ZG widzę i słyszę, że każdy ma jakieś ,,ale" do różnych spraw. Ja zrobiłem tak, że byłem na budowie od momentu jak tylko był dach. Przez wzgląd na opóźnienie w budowie Rajbud pozwolił mi na wejście do mieszkania i rozpoczęcie adaptacji poddasza na bardzo wczesnym etapie. Może dzięki temu sam dopilnowałem wielu błędów fachowców, którzy ze strony Rajbudu wykańczali mieszkanie i nie miałem do czego się przyczepić. Co do lokalizacji to proszę wskazać mi lepszą w ZG. Jedyne osiedle z podobną lokalizacją to Budnex. Na dzień dzisiejszy po 4 latach mieszkania na osiedlu wybudowanym przez Rajbud wybrał bym tak samo. Argumenty przemawiające za to:
1. cena poddasza
2. szkoła po drugiej stronie ulicy
3. przedszkole, które właśnie buduje Skańska
4. dolina luizy i duży ładny orlik
5. całe osiedle jest nowe, a nie tylko 1-2 bloki wciśnięte między stare osiedla; ludzie w podobnym wieku tj. przedział 30-40 lat z dziećmi.
6. 20 min spacerem wracam z 4 róż po piwku :)
7. itd, itp
Ważnym według mnie posiadających samochody są miejsca parkingowe, bo faktycznie jest tu dość ciasno, a dla tych, którzy piszą głupoty w stylu, że sam beton, że brak zieleni polecam przyjechać i zobaczyć na własne oczy ile zieleni ciągnie wzdłuż doliy, która zawsze będzie i nie ma opcji budowy tu kolejnych bloków. Mam 3jkę dzieci, w tym 8latka i 3 latkę. Może przez wzgląda na to wymieniłem argumenty przemawiające za przy takim modelu rodziny, ale nikt nie powiedział, że w wieku 50 lat nie mogę się wyprowadzić. Póki co uważam, że lepiej zrobić nie mogłem, pomimo tego, że mam działkę z pełnym uzbrojeniem pod miastem i bez probelmu mogłem za te pieniądze ile zapłaciłem za to mieszkanie z wykończeniem wybudować dom. Tylko pytanie... po co się męczyć i komplikować sobie życie dojazdami, brakiem infrastruktury, męczyć dzieci. Oczywiście nie piszę, że mam rację bo punkt widzenia jest zależny od punktu siedzenia :)

Pozdrawiam

[p-pawlak]

witam
czy mógłbym prosić o prywatny kontakt na maila w sprawie mieszkania - rozważamy podobne rozwiązanie do Państwa, pozdrawiam

[Gość: Gość]

Jaka jest róznica pomiędzy cenami transakcyjnymi a nie wywoławczymi?

[Gość: Lukas]

Ja mieszkam, ale nie posiadam mieszkania z poddaszem. Byłem jednak w
jednym z takich i generalnie tam jest do zrobienia wszystko, nawet
ocieplenie dachu. Koszta wykończenia takiego mieszkania są więc dość
duże, a o tym decyduje przede wszystkim wielkość mieszkania. Po
doświadczeniach z firmą Rajbud ja drugi raz nie zdecydowałbym się na
kupowanie "dziury w ziemi" tylko wybrałbym mieszkanie w budynku już
wybudowanym. Na forum osiedla jest dość dużo na ten temat napisane.
Generalnie jednak cieszę się ze swojego M, choć przyznaję, że nie
mogłem go kupić w gorszym momencie ekonomicznym..

[myszak123]

My chcemy kupić w już stojącym tzn. "budującym sie" to jest jeśli
się nie myle etap IV.

Rabud - Dno Budowlane !!!

[Gość: masssa]

Nigdy nie kupujcie mieszkania z firmy RAJBUD !!!. Zakupione mieszkania maja niezliczoną ilość braków , usterek tak że nawet po 2 latach po wprowadzeniu się lokatorów ciągle coś naprawiają . To nawet widać na zewnątrz gdyż obserwowaliśmy ta budowę z zamiarem kupna mieszkania . szybko zrezygnowaliśmy . Totalnie - całkowite budowlane DNO . Mieszkania nie są nawet warte tej ceny za które chca sprzedać .Nie dotrzymują terminów , za nic maja kupujacych . Kupujcie u innych a nie od gorzowskich oszołomów .

[Gość: bogusia]

Zgadzam się w 100 % !!! TYLKO NIE RAJBUD!!!!


Ja niestety już kupiłam mieszkanie w firmie Rajbud, czego żałuję na
każdym kroku.

Dlaczego?
Mieszkania zostały oddane do użytku zawilgocone, wręcz mokre!!!
Tylko dzięki własnym nakładom finansowym udało się je skutecznie
osuszyć.

Firma ignoruje klientów, którzy przecież płacą im wielkie pieniądze!

Bez przerwy pojawiają się nowe usterki, wynikające z niedopatrzenia
i amatorskich firm podwykonawczych. Usterki da się usunąć, ale
niestety ze strony firmy najczęściej wszystko kończy się na
obienicach.

Terminy nie są dotrzymywane.

Dlatego przestrzegam przed jakąkolwiek współpracą z firmą Rajbud!

[Gość: FRED]

Partaczy jest więcej. Ja naprzykład mam niemiłe wspomienia (w sumie
sprawy w sądach ciągną się nadal) z zielonogórskim developerem M&S
Partner Cichosz i Ginowicz. Gorąco nie polecam współpracy z tymi
Panami. Oszuści i naciągacze. Oddali mi dom z wadami. Nie ma rzeczy
której nie musieliśmy poprawiać. Chyba bardziej zepsć budowy się nie
dało. Zbiorniki szamba zakopane zostały w 1/3 części na posesji
sąsiada. Elektryka - w opini biegłych zagraża zdrowiu a nawet życiu
użytkownika. Studnia wody - zbyt płytko osadzony w studni
hydrofor,tzn.przy pierwszych mrozach lód w hydroforze. Elewacja -
płaszczyzny przypominały falowiec w Gdańsku. Dach - chyba uczyli się
układać dachówkę , krzywe ułożenie w pionie i poziomie, zapadanie
płaszczyzn dachu. Zmiany w projekcie bez żadnej konsultacji, tak jak
było im wygodnie Ect ect.... można by wymieniać w nieskończoność!
Oczywiście panowie z budowlanką nie mają nic wspólnego są
żołnierzami zawodowymi i jak twierdzą oni na bdownictwie się znać
nie muszą bo mają od tego ludzi, czyli pracowników.Żałuję że
zaufałem tym oszustom i nieudacznikom bo od czasu podjęcia budowy
przez tych partaczy więcej czasu i pieniędzy wydałem na
rzeczoznawców, sądy, prawników, notariuszy itd. Przestrzegam
wszystkich przed tym duetem naciągaczy. Może mój wpis oszczędzi
innym nerwów i pieniędzy. Lepiej zlecić budowę domu sprawdzonym
firmoma nie takiej firmie "krzak" jak M&S Partner. Ja już to wiem
szkoda tylko że musiałem się o tym tak boleśnie przekonać na własnej
skórze.

[bellagnos]

Mnie zastanawia co jest takiego atracyjnego w dwupoziomowych
mieszkaniach ze takie drogie?? Pomijajac metraz,to tak przy okazji
refleksja bo szukamy 3 pokojowego na niskim pietrze i trudno je
znalezc w zachodniej czesci ZG.

A jesl chodzi o firmy deweloperskie to slyszalam ze na prawie
wszystkie ludzie narzekaja.Najlepsza jest tak ktora wybudowala blok
na zawadzkiego pod lasem i na kossaka totalna porazka. Na
zawadzkiego widok z okna na parterze to skarpa a na kossaka brak
piwnic w zamian garderoba w sypialni ( haha) i dziwne ustawenie
salonu jak postawisz z jednej strony kanape to drzwi balkonowych nie
otworzysz itd..poprostu rece opadaja..

[ipta]

JEDNA RADA DO WSZYSTKICH KUPUJĄCYCH,NIE KUPUJE SIĘ MIESZKANIA//DOMU NA PAPIERZE
TYLKO TO CO JUŻ STOI I CZEKA NA NABYWCĘ TAK JAK SAMOCHÓD W SALONIE PŁACISZ I GO
MASZ.

[Gość: aaa]

to sie nazywa :"bujna zieleń" a na drugiej stronie widok na ulicę :)
plus atrakcja przechadzający sie ludzie na wysokosci 3 ? pietra ,moc atrakcji
,tylko dla kogo ?
a.

[Gość: tragedia]

byłam zobaczyć to osiedle interesowały mnie mieszkania i powiem
dziękuję jeden wielki moloch,bloki tak blisko siebie ze chyba
bardziej nie można,jeden drugiemu moze zaglądac do okien,te na
parterze to juz całkiem tragedia,jedynie wysokie piętro z widokiem z
balkonu na kościół reszta nie jest atrakcyjna,zrobili betonowe
blokowisko

[Gość: Iwonka]

Obejrzeliśmy z mężem różne mieszkania i zdecydowaliśmy się na kupno przy ul. Rzeźniczaka. Za każdym razem, kiedy tam byliśmy błoga cisza na osiedlu. Na tym nowym, gdzie są białe bloki z windami, pachnący las, a odległości wcale nie mniejsze niż u innych deweloperów. Teraz już trochę mieszkam i nikt mi w okna nie zagląda, bo salony (czyli główne miejsce przebywania znajduję się w każdym bloku po lewej stronie, więc kiedy my jesteśmy w naszym salonie, zwykle w bloku obok jest ciemno bo oni też mają salony po lewej). Kolega, który ma uprawnienia budowlane odbierał nasze mieszkanie - stan ocenił na bardzo dobry, ścianki działowe równe co, do cm, wylewka posadzki idealna bez zastrzeżeń, było parę "usterek" typu brak judasza w drzwiach.... Po opiniach znajomych nie zdecydowałam się kupić mieszkania "na planie" (podobno deweloper niesłowny, oszukuje ludzi itd.) kupiliśmy dopiero po wybudowaniu. Z tego względu ominęły mnie podobno koszmarne relacje z deweloperem.
Mieszkanie bardzo ciepłe (II piętro), słoneczne, przeszklone, dwa balkony, winda, a kolega był u nas latem i pytał, czy za śpiew ptaków dopłacaliśmy:) Po prostu rewelacyjna lokalizacja: blisko najlepszej szkoły podstawowej w mieście, Biedronka, kościół, orlik, pod samym nosem duży plac zabaw dla dzieci - jestem bardzo zadowolona!
Ale podkreślam - kupowaliśmy mieszkanie od Rajbudu już w wybudowanym bloku.

Pozdrawiam!

[gizelkaa]

a ja właśnie kupiłam mieszkanie od dewelopera i wszystko jest w jak najlepszym porządku. Z tym, że nie na Rzeźniczaka, a na osiedlu mazurskim. Tutaj jest przynajmniej dużo zieleni, a i bloki nie stoją jeden przy drugim, że ludzie sobie w okna nawzajem zaglądają.

[Gość: michasia]

tam bloki sa ustawione bardzo blisko siebie!!! zwracaj na to uwage, tak jak na winiarni na moniuszki, gdzie mieszkam, pobudowali pełno bloków a mało parkingów, kto mądry - ucieka!

[youngho12]

Mam takie samo pytanie, zastanawiam się nad kupnem mieszkania z poddaszem, proszę o ew. kontakt: [e-mail]

[Gość: AndrzejW402]

super tam mieszkanaia maja

[kolipyn]

lokalizacja jak marzenie tam

[kolipyn]

mieszkam na rzezniczaka i sobie chwale a z rajbudem zadnych problemow nie bylo

[Gość: loffii65]

rajbud fajne mieszkania pobudowyal w zielonej gorze

[Gość: sasdssadsa]

rajbud w gorzowie tez ostro dziala z inwestycjami i dobrze!