Mieszkania w stolicy coraz tańsze

[Gość: 8Y]

KRETYNOFIL- GRATULUJE

[monster_truck]

Coraz więcej artykułów mówi o spadkach cen. Nawet Ołpen Fajans przyznaje że to kiepska inwestycja.
www.bankier.pl/wiadomosc/Mieszkania-Niska-rentownosc-najmu-2018505.html
www.bankier.pl/wiadomosc/Studenci-nie-podniesli-cen-wynajmu-2025740.html
Karuzela się rozkręca :D

[Gość: templariusz]

Pocieszajcie się gołodupce.
Ja z poufnych informacji wiem że od przyszłego miesiąca oczekwiany jest
powrót do ostrej jazdy w gurę.

[Gość: Ponuro && Kaczo]

"powrót do ostrej jazdy w gurę."

A ja doradzam powrot do szkoly i do nauki ortografii!

P.S. W Polsce ceny mieszkan i tak sa juz przesadnie
wysokie w stosunku do mozliwosci finansowych
przecietnego obywatela/pracownika. Z drugiej
zas strony, Polska nie jest na tyle atrakcyjnym
krajem by mieszkania masowo zaczeli kupowac
cudzoziemcy...

[Gość: deq]

I kredyty na 110% wartości:
Kalkulator

[Gość: starydluuugipierd]

To Ty jeszcze chodzisz do magla?

[junk92508]

> Pocieszajcie się gołodupce.
> Ja z poufnych informacji wiem że od przyszłego miesiąca oczekwiany
> jest powrót do ostrej jazdy w gurę.

A Ty sobie obejrzyj niepoufne informacje:

www.stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/PUBL_L_ludnosc_stan_struktura_31_12_2008.pdf
(odejmij jeden od wieku bo dane sa za 2008):
W wieku 26 lat: 684tys <- to sa ci co juz maja swoje lub wynajmuja
W wieku 21 lat: 566tys <- to sa ci co sie wyprowadzaja od rodzicow
W wieku 16 lat: 482tys <- to sa ci co sie za 5 lat zaczna wyprowadzac
W wieku 11 lat: 406tys
W wieku 6 lat: 351tys

Innymi slowy - ludzi gwaltownie ubywa ( 482 to jakies 2/3 684 )
a miekszan przybywa...

Do tego ceny w stosunku do zarobkow sa duzo, duzo wyzsze niz gdzie indziej... Na
Zachodzie średnio mkw to maks średnia miesieczna pensja.
U nas w W-wie to ciągle 2 średnie miesięczne pensje...

I nie jestem gołodupcem, mam lub dziedzicze >5 nieruchomosci.

hehe

[Gość: Juzek]

Z cytowanego dokumentu:
"Miniony – 2008 rok – był pierwszym od 11 lat, w którym odnotowano
dodatni przyrost
rzeczywisty ludności. W końcu 2008 r., ludność Polski liczyła ok.
38136 tys. osób, tj. o 20 tys.
więcej niż przed rokiem."

tabela 4, ludność wg płci i wieku:
wiek - liczba ogółem
0-4 1888342
5-9 1816833
10-14 2124265
15-19 2620293
20-24 3076737
25-29 3235993
30-34 2979069
35-39 2549502

[junk92508]

> "Miniony – 2008 rok – był pierwszym od 11 lat, w którym odnotowano
> dodatni przyrost rzeczywisty ludności. W końcu 2008 r., ludność
> Polski liczyła ok. 38136 tys. osób, tj. o 20 tys. więcej niż przed
> rokiem."

Popyt na mieszkania generuja glownie ci co wyprowadzaja sie od rodzicow - czyli
20-25 a tu masz zjazd z 3.23 mln na 2.62 a za 5 lat 2.12mln.

Poza tym sam pokazujesz:
> 0-4 1888342
> 5-9 1816833

W porownaniu z > 25-29 3235993 to katastrofa...

"Gołodupce" :-)

[bogucjusz]

Gość portalu: templariusz napisał(a):

> Pocieszajcie się gołodupce.

Gołodupce pobrały kredyty 120%, bo nawet na meble ich nie było stać. A teraz
nazywają gołodupcami tych, którzy z zaoszczędzonymi pieniędzmi spokojnie czekają
na spadek cen mieszkań :-)

Dokladnie :-)

[Gość: mx]

Dokladnie :-)

[Gość: art]

i poufne informacje rozpowszechniasz na forum... :D

Mieszkania w stolicy coraz tańsze

[Gość: a]

Ynwestorskie zwieracze dopiero puszczają. Wynajmuję mieszkanie w nowym, zaledwie 2 letnim budynku. Wszystkie mieszkania sprzedane, jest godzina 20:30 a w 1/2 budynku ciemno jak w dup... Będzie zjazd aż miło.

To kłamstwa!

[swoboda_t]

Powyższy artykuł zawiera kłamliwą tezę, jakoby nieruchomości
taniały. To stek bzdur! Wiadomo przecież bardzo dobrze, wszak
Szanowna Pani Ekspert Ola Szarik mówiła, że nieruchomości nie mogą
tanieć. Owszem, mamy przejściową stabilizację (bo te rzekome spadki
to kłamstwo!!! zresztą te oferty to są z widokiem na śmietnik), ale
już za chwilę będzie wielgo podwyżka cen. Kto teraz nie kupi przegra
życie! Jeszcze tylko kredycik i wio ;)


P.S.: I pomyślcie drogie dzieci, że takie dziś "niezwykle
atrakcyjne" ceny jak w artykule wkrótce będą normą, która nikogo nie
będzie zwilżać.gazetadom.pl/nieruchomosci/1,73497,4838096.html
Ehh, a
miało być tak pięknie

[Gość: mak]

tanieją, tanieją. ale tylko na malejących aukcjach mieszkań

Pokażcie mi jakąś ofertę w Pruszkowie poniżej 5 ty

[kmaras77]

Bo ja szukam i najtaniej 4 pokojowe mieszkanie, z garażami znalazłem
za 5700zł/m.

Błonie, Ursus mnie nie interesują - musi być Pruszków. I rynek
pierwotny.

Druga sprawa - im większe mieszkanie, tym niższa cena. Niech ktoś
spróbuje znaleźć kawalerkę lub 2 pokojowe w tej cenie.

[Gość: Reneta]

Przy tych parametrach mieszkania lepiej mierzyć w dom.
Za te pieniądze można już znaleźć coś w miarę sensownego w nieodległych od
Pruszkowa Brwinowie, czy Milanówku.
Można też spróbować wybudować się samemu
Jak tak zrobiłam.
Zamiast mieszkania w Pruszkowie kupiłam pół bliźniaka w Brwinowie.
Wyszło niewiele drożej, a powierzchnia prawie 2 razy większa i jest ogródek w
którym mogą się bawić dzieci, a w sobotę można zaprosić znajomych na grilla. Nie
ma sensu tuczyć pazernych deweloperów.

[kmaras77]

Mieszkanie w Brwinowie lub Milanówku to dodatkowe 30 min dojazdu do
pracy. A juz teraz tracę na dojazdy 1,5 h dziennie. Poza tym
teściowie mieszkają 5 min drogi ode mnie i pomagają zajmować się
dzieckiem.

Jednak biorę to za 5700 - w cene wliczony już jest i balkon, i
miejsce w garażu i wykończenie pod klucz.

Mieszkanie jest dwupoziomowe.

Deweloper to Jankowski Pulchny.

Zostały im jeszcze mieszkania 100 m na parterze z ogródkiem, ale
kiepsko nasłonecznione i ja nie chce mieszkać na parterze.

[Gość: Reneta]

kmaras77 napisał:
Mieszkanie w Brwinowie lub Milanówku to dodatkowe 30 min dojazdu do
pracy.

Z Brwinowa jedzie się do Pruszkowa przez Parzniew ponizej 10 minut
samochodem, lub 5 minut pociagiem.
Niewiele dalej jest z Milanówka.
Ktos tu chyba bezczelnie klamie i nagania na inwestycje pana
Pulchnego.
A 600tys za mieszkanie + miejsce garażowe koło targu w Pruszkowie
to jakis totalny absurd.

[kmaras77]

10 minut to się jedzie rano ul Prusa od Armi Krajowej do Wojska
Polskiego.

Abo kolejką od Tworek do Komorowa licząc postoje na stacjach i czas
dojścia do peronu.
Sorry, ale Brwinów to jest straszne zadupie, z resztą Pruszków to
też zadupie, tyle, że mniejsze.

i gdyby nie to, że żona chce mieszkać koło mamy, to nigdy bym się z
Warszawy nie wyprowadzał.

[Gość: Reneta]

Widać że nie masz zielonego pojęcia o czym piszesz.

[kmaras77]

Jasne, że nie mam pojęcia. Mieszkam tylko 5 lat na tym zadupiu i
przejechanie kilometra w godzinach szczytu zajmuje czasami 10 minut.
A droga do Brwinowa to już zupełna masakra. 10 minut to można jechać
z Brwinowa do Pruszkowa w niedzielę lub w nocy, a nie o 8 rano lub
między 17 a 18.
I żadne skróty nie pomogą, bo tam też są korki.

[zbignieff]

Hirny miało równo rok temu parę dużych mieszkań poniżej 5k/metr. Ale po tej fali
obniżek po 20% już jest "od" 5500zł/metr.

Ktoś robi w trąbę?

[kmaras77]

Czytam "Olbrzymie zaskoczenie wśród klientów wywołała również
finansowa rewolucja cenowa, jaką przygotowali przedstawiciele
Pirelli Pekao Real Estate. Mieszkanie przy ul. Banderii 4 na
warszawskiej Woli mogą kupić mieszkanie już od 4850 zł za metr
kwadratowy."
Już się napalam, ale wchodzę na stronę dewelopera a tam cena ponad
8000zł/m :'(
www.apartamenty.pl/?p=68,755,1

[Gość: bejbe]

Czytam "Olbrzymie zaskoczenie wśród klientów wywołała również
> finansowa rewolucja cenowa, jaką przygotowali przedstawiciele
> Pirelli Pekao Real Estate. Mieszkanie przy ul. Banderii 4 na
> warszawskiej Woli mogą kupić mieszkanie już od 4850 zł za metr
> kwadratowy."

to było 1 (słownie jedno) mieszkanie które było niesprzedawalne z powodu
umiejscowienia, po doliczeniu kosztów vat, miejsca parkingowego i komórki to
cena już nie była tak afajna. Na Banderii nie ma już żadnych mieszkań do
kupienia chyba, że na rynku wtórnym.

[Gość: Andrzej]

Cały ten artykuł to woda na młyn kartoniarzy i mieszkających u mamusi a tak naprawdę wiekszośc cen tu zamieszczonych dotyczy domów

[Gość: mx]

bo tz. "gołodupcy" :-) nie kupuja kawalerek albo 3pok klitek tylko domy

Mieszkania w stolicy coraz tańsze

[Gość: Bozenna]

Cena mieszkania zalezy od lokalizacji. Mam do sprzedania mieszkanie
na osiedlu strzezonym Kobielska 6 , 2 pokoje 44m2 plus miejsce
postojowe w garazu podziemnym plus pomieszczenie gospodarcze. Za
całość podaje cene 410 tys do negocjacji. Obecnie spółdzielnia
sprzedaje miejsaca postojowe po 28 tys.zł. Nie ma chetnych, ponieważ
są mozliwe do parkowania dla małych samochodów.Zainteresowanych
lupnem mieszkania prosze o tel [phone]
Osiedle ma ochronę całodobową, w poblizu jest park Polińskich,
szpital wojskowy na ul.Szaserów, bazarek przy Rondzie Wiatraczna.
Jest to dobry punkt komunikacyjny.

[Gość: areq]

Hmmm coś nie idzie sprzedaż?
Jak ta cena zależy od lokalizacji to dlaczego szukasz klientów na
forum GW?Przecież powinno być lekko łatwo i przyjemnie sprzedać
takie cacko..A może to cena wywoławcza?Kto da więcej???:)

[Gość: alandy]

ta cena to jakieś kompletne nieporozumienie, to nie centrum/saska
kępa/górny mokotów

życze znaleznienia jelenia za 400 tys

a na serio 320 tys to max. realna cena na dzis
za pół roku 300 tys.

i więcej już nie będzie długooooo.
raczej mniej

także pospiech jest wskazany

Kolejny bzdet pseudoanalityka

[Gość: Walenty Kowadło]

Po co ludziom mieszać w głowach podając cenę metra powierzchni
bliźniaka czy szeregówki na dalekich peryferiach miasta albo
promocyjne ceny "od"? Szeregówki i bliźniaki od dawna mają taką cenę
i nic się tutaj nie zmieniło a mieszkań w cenie "od" zwykle jest
tylko kilka i zawsze okazują się "już sprzedane"!

[smurfetka4]

> Po co ludziom mieszać w głowach podając cenę metra powierzchni
bliźniaka czy szeregówki....

propaganda misiu, propaganda
a poza tym. pasuje jak ulał do tezy, że wszystko szybko tanieje