Ziemia obiecana dla inwestorów

[junk92508]

Manipulatorski artykuł :

" Jeśli chcesz inwestować w mieszkania, to najlepiej w Sofii, Bratysławie i
Warszawie."

"Przed rokiem ... kupić w Polsce 300 mieszkań."

A clue jest na koncu ....

"Natomiast w Warszawie, Tallinie, Rydze i Wilnie w perspektywie trzech,
czterech lat mieszkania będą drożały raczej powoli."

Ale czego sie nie robi by jeszcze troche napedzic popyt ...

W koncu komus ten Brytyjczyk musi te 300 mieszkan sprzedac ...

[moon5]

Będą tak sobie inwestować, a później normalny człowiek nie będzie w stanie kupić
nawet klitki.

Podatek katastralny

[junk92508]

I dlatego normalny człowiek powinien powpierać wysoki podatek katastralny
od nieruchomości nie będących główną rezydencją właściciela (tj. tych
w których jest właściciel zameldowany).

Jakby taki Brytyjczyk wbulił te kilka % rocznie od tych 300 mieszkań to
szybko by się mu tej inwestycji odechciało ...

Tak samo wzorsłaby znacznie podaż działek których jest w Polsce masa
tylko właściciele czekają licząc na wzrost cen ...

Bo ziemia jeść nie chce ...

Więc najwyższy czas by dowalić podatek by jeść chciała ...

Typowo komunistyczne podejscie...

[atomm]

A najlepiej to znacjonalizowac tego wlasciciela...
A co??
i rozdac te mieszkania alkoholikom i nierobom....

[Gość: El Moherro]

Poślice i posłowie z PiS, LPR i Chamoobory mogą sobie sami zarobić, nie trzeba
im nic dawać.

Ale niedługo będzie jazda, bo już ceny spadają :)

[maciekamigo]

Niedawno znany developer obniżył ceny we flagowej inwestycji na Ursynowie bo
mieszkania zbyt wolno się sprzedawały!!

Żałośni biedacy.

[kawier]

A ja kupiłem kawalerke 28 metrów w wielkiej płycie na Ursynowie za jedyne 550
tys. i teraz żyję z żona i dziećmi jak król! Za 40 lat, gdy skończe spłacac
kredyt będe śmiał sie z tych, co mieli szanse na własne lokum ale nie
skorzystali. A mnie stac i jeszcze jak mi sie zechce to piwnicę za 200 tys.
sobie dokupię!

Czysta spekulantka, ciekawe czy dalej się opłaci

[Gość: Andrzej]

Niech mnie ktoś poprawi, ale czy tego typu artykuły, których ostatnio nie
brakuje, przypadkiem nie sygnalizują wychodzenia z rynku tych co go stworzyli?
Nagle Polska to kraj w którym każdy powiniem mieć swoje lokum? Niby z jakiego
powodu??? Wzrost cen nieruchomości po wejściu do Unii w żadnym z krajów EU nie
przypominał tego co jest w naszym dziwacznym kraju obecnie. Czy przypadkiem te
cholerne kaczory nie mają z tym coś wspólnego? Może ta zagranica zagrywa na
niemożność tych gamoni zajęcia się czymkolwiek innym niż SB czy WSI? Np. planami
zagospodarowania przestrzennego, ustawami dotyczącymi budownictwa? Jeśli jest
tylko popyt a podaży coraz mniej, ceny nie mogą spaść

Centrum w-wy 20k USD za metr - wchodzicie?

[Gość: Spekulant]

Centrum w-wy 20k USD za metr - wchodzicie? Nie będę się prosił

Ceny mieszkań muszą spaść- ekonomia i zdrowy rozum

[znajomy_jennifer_lopez]

Zadziwia mnie to co sie dzieje w PL z cenami nieruchomości.
Są kompletnie oderwane od rzeczywistości (wg mnie 'rzeczywistość' oznacza cene chałupy uzależnioną od pracy jaką można znależć wkoło jej komina, a w szczególności: płacy i dostępności pracy (niskie bezrobocie)

Policzmy:
Wrocław 7-9 tys zł/m2
60m2 (wg mnie minimum jeśli sie myśli o rodzinie, 2+2, 2+3...) = 500 000zł
Łacznie do spłaty: 1000 000 (musisz wziąc kredyt na min 30 lat - zdolność)
Zarobki (2 osoby: (średnia płaca netto x2 osoby) 4000zł, zarobki 30 lat = 30x12x4000zł=1450000
netto zarobki 1450 000-1000 000 = 450 000zł plus wartośc mieszkania - ha! to najwieksza niewiadoma
(za 10-15 lat mieszkań i domów będzie w PL o ok 3 000 000 więcej (rocznie budowane jest ok 100 tys mieszkań, drugie tyle domów), polepszy sie tez infrastruktura.
STOP: Mając 15 000zł/rok (450 tys/30 lat) nie dasz rady nawet wegetować (1500zł-400czynsz-200zl oplaty tel = 900zł/mc. POWODZENIA!
Oczywiście płace będą rosły ale czy szybko? - wątpie - nie ze względu na pracodawców (choć też - jesli praca stanei sie zbyt droga będą musieli przenieść sie gdzieś indziej) a państwo - wysokie podatki plus ZUS - i to się IMHO - nie zmieni minimum 6-10 lat - brak 'klimatu politycznego'.
Nie ma za to w wyliczeniu chorób, okresu bez pracy, urlopów macierzyńskich/wychowawczych, a przecież wtedy trudno zarobić średnią krajową itd.
------------
Opcja B
Mała miejscowość/mniejsze miasto PL (tam będzie coraz wiecej inwestycji - firmy w poszukiwaniu tańszych pracowników będą uciekały z miast)
Cena m2 2-3 tys zł
60m2 = 150 000zł (15-40km), do spłaty 250 000zł (kredyt bierzemy na 10 lat)
Zarobki 2500zł x 30 x 12 =900 000zł
netto zarobki 650 000zł plus wartośc mieszkania
Na życie rocznie ok 20 000zł, może uda sie dożyć do 1-ego.
-------------
Opcja pośrednia - JEDYNA ROZSADNA W PL na dziś - to mieszkać w malej miejscowosći a pracowac w dużej. Wtedy:
4000 x 12 x 30 =1450 000
kredyt 250 000zł
koszt paliwa i samochodu 170zł x30x12 + 50 000zl ('koszt 3 używanych samochodow) = 100 000zł
Zostaje 1100 000/30 lat = ok 3000zł/miesiąc - jedyna rozsądna opcja na dziś.
-------------
Opcja C
Mieszkanie i praca w dużym mieście w DE, NL, UK (nie Londyn), IR (nie Dublin)
Niech będzie drogie UK (Glasgow)
60m2 x 2000f = 120 000f, do spłaty 180 000f (10 lat)
Zarobki (2 osoby)2500-3000f/mc
2500f x 30 x 12 = 900 000 funtow
zarobki netto 720 000 funtow plus wart.mieszkania
Na życie zostaje 720k f/30 = 24 tys f/rok czyli 2 tys funtow miesiecznie.
-----------------
Nie wnikając już dalej: KTO I PO CO KUPUJE MIESZKANIA W POLSKICH MIASTACH, np we Wrocławiu czy Krakowie, gdzie pensje rzadko przekraczają 500 euro, a bezrobocie jest dwucyfrowe??? Chyba desperaci, naprawdę.
Śmiem twierdzić że prawie nie ma osób które zarabiają pow. 1000 euro netto i jeszcze nie mają mieszkania a tylko w ich przypadku jest sens pracowac i mieszkać w duzym miescie PL. Takich osób jest na pewno niewiele. Kto więc kupi te mieszkania? Będą stały i pleśniały??? Będą drożec? Żeby drożec musi być popyt, a ten IMHO nie będzie znacząco rósł (popyt realny, nie 'chęci'), zacznie za to rosnąć podaż (na razie rachityczna). Nie panikujcie ludkowie i nie dajcie sie zwieść szaleństwu cenowemu.
No i zastanówcie, jeśli szukacie mieszkania, czy naprawdę musicie sie zarzynac i kupowac klitkę za 500 000zł a nie np mieszkanie/dom kilkanaście km od miasta.
A Polska to nie Holandia - ziemi tu od cholery i ciut.

[Gość: tomeczek]

kawier napisała:

> kupiłem kawalerke 28 metrów w wielkiej płycie na Ursynowie za jedyne 550
> tys. i teraz żyję z żona i dziećmi jak król!

W kawalerce w min. 4 osoby? To chyba król z jakiegoś bardzo małego królestwa? :)

Ty , chyba sobie jaj robisz nie ?

[Gość: Rycho]

Bo za te pieniadze to podobne 2 pokoje na jelonkach ci sprzedam od ręki, ale
metraz wiekszy - 30m2 , no ale metro dopiero za czas jakiś ponoć będzie...

[olias]

chłopie, urwałeś się z innej bajki.

Jesteś naiwny.

[Gość: aag]

Oczywiście że jest to logiczne i spowodowałoby natychmiastowy skutek w posatci
spadku cen. Ale nie ma najmniejszych szans żeby taki podatek wprowadzono,
prędzej akcyzę na prąd podniosą. Dlaczego?
Ludzie od których zależy wprowadzenie takiego podatku - parlamentarzyści,
wysocy pracownicy ministerstw, opiniotwórczy dziennikarze itd. - sami mają po
kilka (albo i więcej) mieszkań oraz puste działki. Będą działać przeciw sobie?
A czy nie daje do myślenia że z treści artykyłu wynika że inewstowanie w
mieszkania w Warszawie już jest nieopłacalne lecz tytuł bije po oczach tezą
przeciwną? A te firmy które są cytowane to nie są przypadkiem zainteresowane
dalszą galopadą cen? Dlaczego o tym że w wielokrotnie bogatszych Niemczech czy
Austrii ceny są niższe niż w Polsce nikt nie pisze? Bo nie kupił tam mieszkań,
a poza tym tam ludzie mają rozum we własnej głowie a nie na kartkach
ogłupiających gazet.

[Gość: Weryfikator]

Gość portalu: aag napisał(a):

>Dlaczego o tym że w wielokrotnie bogatszych Niemczech czy
> Austrii ceny są niższe niż w Polsce nikt nie pisze?

Nikt nie pisze, bo nie są niższe, głąbie :) Jeśli sprzedasz mi w Berlinie,
Hamburgu, Wuedniu, Salzburgu czy Hannowerze mieszkanie po 2000 EUR za 1 m2, to
wezme wszystkie, które masz.

to sobie poszukaj w Berlinie cos znajdziesz

[Gość: Gosc]

!

[Gość: ag]

Głąb to ty jesteś. Zapytaj rodziców dlaczego.

[znajomy_jennifer_lopez]

Gość portalu: Weryfikator napisał(a):
>
> Nikt nie pisze, bo nie są niższe, głąbie :) Jeśli sprzedasz mi w Berlinie,
> Hamburgu, Wuedniu, Salzburgu czy Hannowerze mieszkanie po 2000 EUR za 1 m2, to
> wezme wszystkie, które masz.

Weryfikator po co wypisujesz bzdury?
Mieszkania w Berlinie są po 1500-2000 euro/m2 (dzielnice dobre i lepsze) lub 1000eur/m2 (dzielnice gorsze)
Salzburg Hannower Dortmund itd to tez 2000eur/m2
www.immobilienscout24.de/

Popieram podatek katastralny.

[grzesiekgrzesiek]

Płacą taki podatek za granicą a Polsce nie. Zarobili już gigantyczne fortuny,
niech podzielą się z fiskusem.

[moon5]

Szkoda, że rząd nie wprowadził tego kilkanaście lat temu.

NEW York to ziemia obiecana !!!!!

[Gość: strikep]

One bedroom in the City (Manhattan) in 2004 was 450K, now in 2007 the same one
bedroom is going for 680K!!!!
Take mortgage and keep the place for two-three years and sell it!!!
Look at the real estate in MIAMI!!!!!!

MIAMI to jest ziemia obiecana!!!!!

[Gość: strikep]

Kup w MIAMI one or two bedroom condo zanim budynek jest zbudowany, w chwili
odbioru mieszkania mozesz je sprzedac z 25% zyskiem i nie musisz splacac do
konca porzyczki!!!

[strikep]

Gość portalu: strikep napisał(a):

> Kup w MIAMI one or two bedroom condo zanim budynek jest zbudowany, w chwili
> odbioru mieszkania mozesz je sprzedac z 25% zyskiem i nie musisz splacac do
> konca porzyczki!!!

[strikep]

strikep napisał:

> Gość portalu: strikep napisał(a):
>
> > Kup w MIAMI one or two bedroom condo zanim budynek jest zbudowany, w chwi
> li
> > odbioru mieszkania mozesz je sprzedac z 25% zyskiem i nie musisz splacac
> do
> > konca porzyczki!!!

[Gość: Grzesiek]

w Warszawie jest podobnie - po co jechac do Miami?

[Gość: m-kow]

A jak masz pożyczkę przez żet z kropką to też nie musisz spłacać ?

[strikep]

Gość portalu: strikep napisał(a):

> One bedroom in the City (Manhattan) in 2004 was 450K, now in 2007 the same
one
> bedroom is going for 680K!!!!
> Take mortgage and keep the place for two-three years and sell it!!!
> Look at the real estate in MIAMI!!!!!!

[chaves]

sku..syny, banda zlodziei

a artykul jest przykladem jak Gowniana pisze na codzien

Ziemia obiecana dla inwestorów

[Gość: na dorobku]

Kuźwa, niech spie..... ja chcę kupić mieszkanie! Nie do tego, by było
pustostanem w czyimś portfelu, tylko po to by mieszkać!

[Gość: wieszak]

Spokojnie spokojnie, myślę, że tą sytuację można wziąc na przeczekanie (cos
wynajac) i poczekac na ustabilizowanie się sytuacji. Na pewno się opłaci.

[Gość: 25-latek]

Gość portalu: wieszak napisał(a):

> myślę, że tą sytuację można wziąc na przeczekanie

jak długo, kuźwa, można przeczekiwać? Wynajmowanie to tez ładowanie kasy do
cudzej kieszeni, poza tym jak ktos zarabia mało, to nie stać go nawet na
wynajmowanie i siedzi na karku rodzicom

nie dramatyzuj.. ja już mam dwa mieszkania w wawie

[Gość: nikt]

a będę miał niedługo trzy...
jedno 75 m. drugie 95 m.
trzecie nie wiem jakie kupię, ale coś wymyślę... w tym roku kończę 33 lata...
a kredyt mam w wysokości 30% tych mieszkań, więc jak kupię następne z wkładem
10% to pewnie będę miał kredytów na 40% wartości... jakoś sobie trzeba
radzić...

to BYŁA ziemia obiecana dla inwestorów

[corgan1]

była - czas przeszły dokonany

Kto miał kupić to kupił i to bez błysku fleszy, bez art. w prasie i po cichu 3-
4 lata temu.

> " Jeśli chcesz inwestować w mieszkania, to najlepiej w Sofii, Bratysławie i
> Warszawie."

Powinni napisać - najlepiej było inwestować w mieszkania w Sofii, Bratysławie i
Warszawie.

> W koncu komus ten Brytyjczyk musi te 300 mieszkan sprzedac ...

hehe no tak.

[wielo-kropek]

Podpucha. Mieszkania obecnie w stolicach Europy sa tak drogie ze wiekszosci
szarej masy Europejczykow ktorzy nie weszli na ten rynek nieruchomosci moze
tylko pomarzyc. Czyli, jesli przecietny Polak nie ma mieszkania w Warszawie to
raczej moze o nim tylko marzyc. Podobnie jest z Bulgarem, jesli chodzi o
Sofie, Czy Anglikiem w odniesieniu do Londynu. Oczywiscie tansza jest dla
Anglika Sofia niz Londyn, ale to juz jest Bulgaria, inny kraj, inny jezyk,
inny swiat poniekad. Nie mowie tu ktory lepszy czy gorszy, bo to sprawa
indywidualna. Artykul raczej dotyczy inwestycji, a te niestety sa czesciowo, a
raczej sciscle zwiazane z krajem, czasem scislej z jego regionem. No i glupi
pewnie byl ten ktory kupil te fabryke od tego "madrego" Anglika w UK za cene
300 mieszkan w Polsce, co? Ja myslalem ze madrzy juz w Anglii dawno sie
pozbyli fabryk i nabyli je w Chinach czy innych krajach Azji, ale pewnie sie
mylilem. Ale o co chodzi, i o czym jest tak naprawde ten artykul. Chodzi o to
zeby nabijac ludzi w butelke, zeby podpuche robic, zeby podbijac ceny. A
wszystko robie sie dlatego zeby banki sie wzbogacaly na wzroscie cen mieszkan,
bo to dla nich w koncu wieksze sumy w formie procentow trafia do kasy. To
banki wspieraja gazety, wojny ( w Iraku tez). To banki pomagaja by kupowac
mieszkania..............i robia to tylko i wylacznie by metlik z ludzi robic,
bo z mieszkan w koncu niesposob. Ciekawa musi byc ta konferencja.

[Gość: gość]

Najlepiej jeszcze z polskich miast wygląda Łódź, drugie co do wielkości miasto
w Polsce, lotnisko, skrzyżowanie autostrad, centralne położenie tylko 130 km od
Warszawy a mieszkania tu kosztują ok. 4 tyś zł za metr - dużo taniej niż
warszawa, kraków, wrocław, poznań, gdańsk czy szczecin a więc w dużo mniejszych
miastach.

[Gość: łodzianin]

Zgadza sie Łódź przechodzi bardzo intensywny rozkwit po okresie stagnacji po
upadku przemysłu włokienniczego. Tu rok temu ceny byłu po 1600zł za metr dziś
są po 4 tyś i szybko gonią Polską czołówkę - ceny w dużych miastach tj.
Poznaniu, Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu zrównają się. Warszawa zawsze będzie
troszkę droższa bo to stolica.

[swoboda_t]

Hmm, GOP, największe "miasto" w Polsce: ze środka 80 km do Krakowa i B-B, 200
do Wrocka (2h jazdy), skrzyżowanie autostrad, niskie bezrobocie, dobra
infrastruktura drogowa, rzut beretem w góry (do Szczyrku czy Wisły jedzie się
godzinę z groszami). Ceny?? 2-3 tysiące za metr, w kiepskich
miastach/dzielnicach mniej, prestiżowe lokale na rynku pierwotnym osiagają 4-5.
I to wszystko po ubiegłorocznych wzrostach. Dużo drożej już nie będzie, blokuje
to silne zróżnicowanie wewnętrzne i konkurencja miasteczek i wsi z dobrym
dojazdem na peryferiach. Jeszcze ciekawiej jest w sąsiednim ROW, bo łączy w
sobie zalety aglomeracji i zielonej okolicy, od lat wedle różnych badań oferuje
najwyższą/jedną z najwyższych jakości życia w kraju. To daje pogląd jak bardzo
ceny w "modnych" miastach oderwały się od rzeczywistości. Pozostaje mieć
nadzieję, że rozwój infrastruktury i zwiększenie podaży lokali/gruntów wpłynie
za kilka lat na obniżenie cen. W innym przypadku współczuję tym, co będą
musieli spłacać 38 metrowe "apartamenty" z oknami na sracz sąsiada w okazyjnej
cenie 8k/m2.

wypedzuc te zaraze z Polski!

[123i321]

przez nich Polakow nie stac na mieszkana.

[Gość: Bobexon]

Popieram, wypierniczyć kapitał spekulacyjny. MIESZKANIE PRAWEM-NIE TOWAREM! I
TYLKO DLA OBYWATELI POLSKICH. Już dość obcokrajowcy się nachapali!

tę komusnistyczną zarazę?

[Gość: tomeczek]

Gość portalu: Bobexon napisał(a):

> MIESZKANIE PRAWEM-NIE TOWAREM! I
> TYLKO DLA OBYWATELI POLSKICH.

Jedzenie też? Już pędzę do sklepu po pełne torby jedzenia za które oczywiście
nie zapłacę, bo to moje prawo a nie towar...

[Gość: Weryfikator]

Śmierdzi ci z gęby rewolucją bolszewicką. W ustroju kapitalistycznym na
wszystko trzeba zarobić. Dlatego jedni mają po 100 mieszkań, a inni siedzą w
wynajętej kawalerce. Bo jedni mają głowę, wykształcenie i potrafią zarobić,
inni nie. Każdemu po równo już było. Najclonalizowanie przemysłu, kamienic
(mieszkań) też było. Zabierz się do roboty lewusie i nie wyciągaj ręki po
cudze.

[Gość: seal]

Gość portalu: Weryfikator napisał(a):

> Śmierdzi ci z gęby rewolucją bolszewicką. W ustroju kapitalistycznym na
> wszystko trzeba zarobić. Dlatego jedni mają po 100 mieszkań, a inni siedzą w
> wynajętej kawalerce. Bo jedni mają głowę, wykształcenie i potrafią zarobić,
> inni nie. Każdemu po równo już było. Najclonalizowanie przemysłu, kamienic
> (mieszkań) też było. Zabierz się do roboty lewusie i nie wyciągaj ręki po
> cudze.

Mój znajomy miał głowę i wykształcenie (programista wyspecjalizowany w
systemach korporacyjnych), ale pieniądze zrobił dopiero, gdy wyjechał do Kanady.
Tutaj jakoś nie mógł się znaleźć, bo nigdy nie przyzwyczaił się do powszechnie
obowiązującej zasady "napracować się jak najmniej, nakraść jak najwięcej".

[wogrodrycha]

Przecież od razu to było wiadomo że jak Polskę przyłączą do UE to zagranica
będzie kupowała mieszkania, dla nich niemal za bezcen a dla nas za grubą kasę.
Trzeba było pomyśleć przed wstapieniem do UE podczas negocjacji nad co najmniej
25 letnim zakazem kupna ziemi i mieszkań przez cudzoziemców (moze z wyjatkiem
terenów prywatyzowanych firm). Przynajmniej pospolity Kowalski miał by
łatwiejsze życie. A tak to mamy zarobki polskie a ceny mieszkań unijne

Ziemia obiecana dla inwestorów

[Gość: k]

a przepraszam w Polsce to za przeciętną pensję ile się kupi?? a wyśmiewają się z
Ukrainy...

[Gość: Brytyjczyk]

a propos, sprzedam mieszkanie na Mokotowie...
Brytyjczyk

Wprowadzić podatek katastralny dla inwestrów zagr.

[grzesiekgrzesiek]

Wprowadzić podatek katastralny dla inwestrów zagranicznych. Niem płacą podatek
od dochodów kapitałowych. A z podatku zwolnic rodziny polskie.

Ziemia obiecana dla inwestorów

[the_cause]

Jakiś dziwny ten artykuł faktycznie, przecież z tych danych to raczej w wynika,
że aurat w Warszawie już nie zanosi na szybi wzrost cen mieszkań. Jaki to raj
dla inwestorów??

Dziwny, dziwny.

[Gość: uczestnik_gry]

> Jakiś dziwny ten artykuł faktycznie, przecież z tych danych to raczej w wynika,
> że aurat w Warszawie już nie zanosi na szybi wzrost cen mieszkań. Jaki to raj
> dla inwestorów??

Faktycznie, dziwny. Gdybym miał kilkaset mieszkań w Warszawie do sprzedania,
stać by mnie było na dużo lepszy artykuł naganiający naiwnych. A skrzyknąwszy
się z paroma innymi inwestorami to już nawet mógłbym założyć własny Instytut
Analiz Rynku Mieszkaniowego i organizować własne konferencje :-)

chyba w sraniu

[Gość: no]

Wyjdźmi na ulicę, zorganizujmy manifestację

[grzesiekgrzesiek]

Chcemy mieszkań. Chcemy mieć gdzie mieszkać.

[Gość: optymistka]

Mam nadzieję że do takiej manifestacji rzeczywiście kiedyś dojdzie

[znajomy_jennifer_lopez]

Gość portalu: optymistka napisał(a):

> Mam nadzieję że do takiej manifestacji rzeczywiście kiedyś dojdzie

Sorry ale pieprzycie jak potłuczeni z pochodu 1 majowego.
Jak ceny mieszkan są za wysokie/w relacji do płac to:
a) dlaczego nie kupicie chaty na przedmieściach?
b) dlaczego nie poszukacie pracy lepiej płatnej (niekoniecznie w PL)?
c) po co sie kurczowo trzymać tego zadupia gdzie mieszkania kosztują tyle co na Zachodzie a płace są 4-5x niższe?

[Gość: dafi]

Jacy wy naiwni i smieszni jestescie, poczytajcie sobie fora zprzed 3-4 lat
gadaliscie to samo "ze banka peknie" "ze jest strrrasznie drogo" wtedy
mieszkania na Mokotowie byly po 3500za metr i co banka pekla? hehe :) ja wtedy
poszedlem do banku wzialem kredyt na 4000tys i kupilem 3 mieszkania 2 na
Mokotowie i 1 na Szczesliwicach, miesiac temu sprzedalem 50m na Mokotowie
splacilem CALY kredyt i smieje sie z Takich jak WY!!! nierobow i malkontentow,
"czy sie stoi czy sie lezy to mieszkanko (w centrum) sie nalezy" hehe -
powodzenia i milego czekania na "pekniecie banki" :)
ps: nawet jak by pekla to i tak pewnie nie macie za co kupic :)

[Gość: luzik]

> Jacy wy naiwni i smieszni jestescie, poczytajcie sobie fora zprzed 3-4 lat
> gadaliscie to samo "ze banka peknie" "ze jest strrrasznie drogo" wtedy
> mieszkania na Mokotowie byly po 3500za metr i co banka pekla? hehe :) ja wtedy
> poszedlem do banku wzialem kredyt na 4000tys i kupilem 3 mieszkania 2 na
> Mokotowie i 1 na Szczesliwicach, miesiac temu sprzedalem 50m na Mokotowie
> splacilem CALY kredyt i smieje sie z Takich jak WY!!!

No i dobrze - ale powiedz tak szczerze - czy _teraz_ wziąłbyś kredyt na 800 tys.
żeby kupić mieszkanie na Mokotowie jako inwestycję?

[kawier]

Cztery lata temu byłem na 2 roku studiów. Dziennych, więc bez pracy i bez żadnej
zdolności kredytowej. Nie bądź taki cwaniak, twoje szczęście, że urodziłes sie
ciut wczesniej i 4 lata temu juz mogłes cos kupić. Ja miałem pecha, bo jestem
młodszy i mój czas kończenia studiów i wchodzenia w wiek dorosły przypadł
niestety na te ostatnie dwa lata. Nie jestem nierobem ani malkontentem.

[Gość: rr]

Cytuje kolege: "powodzenia i milego czekania na "pekniecie banki" :)
> ps: nawet jak by pekla to i tak pewnie nie macie za co kupic :)

Hm, paskudne sformulowanie, ale tak rzeczywiscie jest. Kto się załapal i nie
wierzył facetom od "chciejstwa" (zeby pękło co szybciej)ten wylądował
sensownie. Po drodze jeszcze pare groszy z najmu...I dzis nie inaczej, ci
faceci od analiz na ogół wiedzą co mówia, (są czasem wpadki, oby sie
sprawdziły, ale nie wierzę) nadal jestem przekonany, że rynek mieszkaniowy
dużych miast w Polsce ma nadal tenedencje wzrostową. Rok temu (wg opinii na
forum) miało już pękać i co? We Wrocławiu plus 80%, w Warszawie plus 50% za m2
itd - a dobre lokalizacje i niezłe domy - jeszcze więcej.
I klienci są. Gospodarka polska jest ok., jeśli polityka nie spieprzy czegoś -
to popyt na d o b r e mieszkania w dużych miastach, gdzie jest i będzie ruch
gospodarczy - bedzie wzrastał. Można się irytować, to tak jak z pogodą, na
wiatr nie poradzimy ale mozna budowac wiatraki. (na ceny nie ma rady, ale można
próbować sie załapać.) Powodzenia, sam też stoję w kolejce.

[Gość: swoboda_t]

Ceny w Warszawie rosną już bardzo powoli. Banki oferują już kredyty na 45 lat.
Z biur nieruchomości płyną informacje, że ilość klientów/jedno mieszkanie się
zmniejsza, a "aukcje" już nie są na porządku dziennym. Teraz to Ty prezentujesz
chciejstwo, bo nie ma podstaw do tego, by ceny dalej istotnie rosły. Poza
chciejstwem :)

[1maruti1]

"smieje sie z Takich jak WY!!! nierobow i malkontentow"

rozumiem malkotentow. ciekawe jak sie 'narobiles' zeby cena mieszkan wzrosla
dwukrotnie? zalosny jestes, koles. gratuluje checi podjecia ryzyka, ale nie
sciemniaj mi tu jak to zasluzyles sobie na zysk... to jest zalosne.

[Gość: nick]

Gość portalu: dafi napisał(a):

> Jacy wy naiwni i smieszni jestescie, poczytajcie sobie fora zprzed 3-4 lat
> gadaliscie to samo "ze banka peknie" "ze jest strrrasznie drogo" wtedy
> mieszkania na Mokotowie byly po 3500za metr i co banka pekla

Nie wiem, co pisano na forach 3-4 lata temu, ale pamiętam, że wszyscy dookoła
spodziewali się dużego wzrostu cen nieruchomości po wejściu Polski do Unii
(inna sprawa, że nie wszyscy byli pewni tego wejścia).

> kupilem 3 mieszkania 2 na
> Mokotowie i 1 na Szczesliwicach, miesiac temu sprzedalem 50m na Mokotowie
> splacilem CALY kredyt i smieje sie z Takich jak WY!!! nierobow i malkontentow,

Dlaczego "nierobów i malkontentów? Tobie się udało, bo miałeś kasę i zdolność
kredytową we właściwym momencie. Wygrałeś los na loterii, więc dziękuj Bogu i
losowi, a nie wyzywaj ludzi jak byle cham, który się dorobił, ale czuje, że
wcale na to nie zasługuje. Ci, co zrobili to samo, co Ty pół roku temu,
najprawdopodobniej stracą - tym razem mogą więc wygrać "nieroby i malkontenci",
którzy trzymali pieniądze w banku lub kupili inne aktywa.

[Gość: sam]

> Ci, co zrobili to samo, co Ty pół roku temu,
> najprawdopodobniej stracą

W jakiej perspektywie czasu?

> tym razem mogą więc wygrać "nieroby i malkontenci",
> którzy trzymali pieniądze w banku lub kupili inne aktywa.

nieroby i malkontenci mają 2 aktywa: gębę ze zdaniem MI SIĘ NALEŻY i
wyciągniętą łapę po cudze

[1maruti1]

hmm... widac, ze sukces finansowy i chamstwo dobrze ze soba wspolgraja...

[Gość: Weryfikator]

Brawo! I to jest rzeczowe podejście! A nie lewackie łapy wyciągać do kogoś,
żeby dał. A niby kto ma dać i dlaczego?

[Gość: rozsadek]

koles wyciagnal lape do banku i ci mu dali. czyli lewak?

Poznań, Poznań i tylko Poznań

[Gość: Onlyone]

to jest chore

[Gość: mlody]

cuz dla mnie polska nie jest ziemia obiecana, jak i dla wielu, ciekawe tylko co
oni zrobia z tysiacami pustych mieszkan w wyludnionym chorym kraju

Precz z lirealnym rynkiem

[Gość: Ryba]

Najbardziej potrzebujący nie mają gdzie mieszkać, a bogaci mają kilkaset
mieszkań. Oto sprawiedliwość tego świata

[Gość: sam]

Ci potrzebujący mogą wziąć się do roboty i też ich będzie stać na kilkaset
mieszkań

do jeszcze jednej roboty?

[Gość: corgan]

Moi znajomi którzy nie mają mieszkań pracują po 10 godz. dziennie.
Mają jeszcze dłuzej pracować?

[Gość: sam]

> Moi znajomi którzy nie mają mieszkań pracują po 10 godz. dziennie.
> Mają jeszcze dłuzej pracować?

A może tak:
Poszukać innej pracy, podnieść kwalifikacje, zmienić miejsce zamieszkania,
założyć własną firmę.

Ja pracuję po 12-14 godzin dziennie, często w soboty i niedziele. Jest to mój
wybór, a włożony wysiłek procentuje i to bardzo.

[Gość: corgan]

hohoho! cóż za mundre hamerykańskie rady.

> A może tak:
> Poszukać innej pracy, podnieść kwalifikacje, zmienić miejsce zamieszkania,
> założyć własną firmę.

Część moich znajomych już tak zrobiła żeby nie było. Ja też. 3 lata temu nie
przynosiło to jeszcze profitów, ale dziś przynosi. Sęk w tym, że 3 lata temu
nie miałem zdolności kredytowej aby kupić mieszkanie, poza tym - mam jeszcze
jedno do spłacenia. A dziś wzrost cen obchodzi mnie o tyle, że czekam na
spadki, bo za 4 lata zacznie się zjazd w dół. >:)

> Ja pracuję po 12-14 godzin dziennie, często w soboty i niedziele. Jest to mój
> wybór, a włożony wysiłek procentuje i to bardzo.

Ci z WalMartów i McDonaldów też jakbyś nie wiedział jak dziś funkcjonuje świat.
Sukces trzeba okupić ciężką pracą, ale ciężka praca nie gwarantuje sukcesu.
Nawet więcej - nie gwarantuje niczego.

[Gość: sam]

> Ci z WalMartów i McDonaldów też jakbyś nie wiedział jak dziś funkcjonuje
> świat.

taka praca może być pracą przejściową i tak jest traktowana przez tych
pracodawców.

>
> Sukces trzeba okupić ciężką pracą, ale ciężka praca nie gwarantuje sukcesu.
> Nawet więcej - nie gwarantuje niczego.

Nic nie robienie gwarantuje, że się nic nie będzie miało (chyba że spadek lub
lotto)

Praca w supermarkecie (nieważne ile godzin) nie jest ciężką pracą, bo czy praca
fizyczna może być ciężka? Jaki potencjał intelektualny jest zaangażowany?
Ale w nadal bolszewickiej Polsce uważa się, że praca fizyczna jest
najważniejsza, a ludzi przedsiębiorczych traktuje się jak złodzieji.

[Gość: corgan]

> taka praca może być pracą przejściową i tak jest traktowana przez tych
> pracodawców.

buehehehehehe! 1,5 mln ludzi zatrudnionych w WalMarcie jest tam przejściowo? a
potem za jakiś czas pójdzie sobie... ciekawe dokąd? Może do pracy w fabrykach
GM albo Forda? hehehe

> Nic nie robienie gwarantuje, że się nic nie będzie miało

Tak, z tym że wielu ludzi właśnie wybiera takowe wycofanie.

> Praca w supermarkecie (nieważne ile godzin) nie jest ciężką pracą, bo czy
> praca fizyczna może być ciężka?

Tak, praca fizyczna jest ciężka. To wysiłek fizyczny który jest cięzki i
nużący. Poniewaź bulboński przenno-buraczany biznes uważał tak samo jak Ty
twierdząc dodatkowo, że "z tym wykształceniem cieszcie się że w ogóle tyle
zarabiacie" więc durni pracownicy fizyczni wybrali zachodnią UE. I kogo teraz
tutaj brakuje - sekretarek czy spawaczy, tokarzy albo kierowcow?

> Jaki potencjał intelektualny jest zaangażowany?

Jaki potencjał intelektualny jest zaangażowany podczas 3-godzinnego oglądania
slajdów w PowerPoincie, chrupania ciasteczek i narady z pitoleniem o niczym?
hehehe

> Ale w nadal bolszewickiej Polsce uważa się, że praca fizyczna jest
> najważniejsza, a ludzi przedsiębiorczych traktuje się jak złodzieji.

Naprawdę???? To dlaczego tylu ludzi wybrało studia i naukę w liceum? Dlaczego
nasz świński biznes steka, że nie ma ludzi do pracy - głownie po zawodówkach i
do pracy fizycznej?

[Gość: sam]

> > taka praca może być pracą przejściową i tak jest traktowana przez tych
> > pracodawców.
>
> buehehehehehe! 1,5 mln ludzi zatrudnionych w WalMarcie jest tam przejściowo?
a
> potem za jakiś czas pójdzie sobie... ciekawe dokąd? Może do pracy w fabrykach
> GM albo Forda? hehehe
>

przeczytaj jeszcze raz, ale tym razem ze zrozumieniem

> Tak, praca fizyczna jest ciężka. To wysiłek fizyczny który jest cięzki i
> nużący. Poniewaź bulboński przenno-buraczany biznes uważał tak samo jak Ty
> twierdząc dodatkowo, że "z tym wykształceniem cieszcie się że w ogóle tyle
> zarabiacie" więc durni pracownicy fizyczni wybrali zachodnią UE. I kogo teraz
> tutaj brakuje - sekretarek czy spawaczy, tokarzy albo kierowcow?

Zwłaszcza pracownicy supermarketów i fast food-ów masowo wyjechali.

Lumpen proletariatowi tylko tak kojarzy się praca umysłowa - gratulacje

[Gość: mikado]

Gość portalu: sam napisał(a):

>
> A może tak:
> Poszukać innej pracy, podnieść kwalifikacje, zmienić miejsce zamieszkania,
> założyć własną firmę.

> Ja pracuję po 12-14 godzin dziennie, często w soboty i niedziele. Jest to mój
> wybór, a włożony wysiłek procentuje i to bardzo.

Słuchaj, lalusiu. Zrób sobie eksperyment. Zatrudnij się w najbliższej Biedronce
czy Realu na rok czy dwa (tam też będziesz pracował po 12 godzin) i żyjąc
WYŁĄCZNIE z zarabianych tam pieniędzy spróbuj w ciagu roku odłożyć chociażby te
dziesięć tysięcy na rozpoczęcie najprostszej, jednoosobowej działalności
gospodarczej, a równocześnie opłacić sobie i ukończyć - jeżeli nawet nie studia,
to, powiedzmy, kurs księgowości, programowania, grafiki komputerowej, języków
itp. (o ile będziesz miał po pracy siłę na naukę, a w odpowiedzi na prośbę o
wolną sobotę z powodu egzaminu pracodawca nie wyleje Cię na zbity pysk).

Jak Ci się to uda, to daj znać na forum. A na razie to przypominasz mi pewną
piękną panią, która ludziom nie mającym chleba powiedziała, żeby jedli ciastka.
Pamiętasz, co się z nią stało?

[Gość: wieszak]

Właśnie Sam dobrze prawi... podnoszenie kwalifikacji, zmiana miejsca
zamieszkania, poszukanie trzecich rozwiązań takich jak własna działalnosc,
nawet najskromniejsza. Ale może niektórzy wolą pogrązyc się we własnej niemocy i
spędzac czas przed telewizorem przy browarku narzekac, w jakim to kraju żyjemy.
Panu Mikado brakuje chyba tylko moherowego beretu. A może już nie...

Precz z liberalnym rynkiem

[Gość: Ryba]

Najbardziej potrzebujący nie mają gdzie mieszkać, a bogaci mają kilkaset
mieszkań. Oto sprawiedliwość tego świata

[Gość: wujo]

Bardzo ciekawe:" W stolicy Ukrainy mieszkania są towarem najmniej dostępnym. Za
przeciętną pensję można tu kupić zaledwie 0,1 m kw."

Przeliczmy jak jest w Krakowie. Przeciętne pensja tutaj to coś około 2600
brutto czyli jakieś 1800 netto. Przeciętna cena mieszkania w Kraku to lutym
chyba 7200 zł czyli wychodzi na to, że można sobie kupić 0,25 m kw. Nie
przeszkadza to oczywiście w pisaniu artykułów, że mieszkania w Krakowie czy
Wrocławiu będą tylko i wyłącznie drożeć, bo potencjał wzrostowy jest jeszcze
ogromny. Jak tu wierzyć w to, że takie artykuły nie są pisane na polecenie.

[wogrodrycha]

> przeszkadza to oczywiście w pisaniu artykułów, że mieszkania w Krakowie czy
> Wrocławiu będą tylko i wyłącznie drożeć, bo potencjał wzrostowy jest jeszcze
> ogromny.

mam znajomego w pośrednictwie nieruchomości w Krakowie i twierdzi ze mieszkania
są już przesacowane a rynek mieszkaniowy jest chory i powoli zaczyna brakować
tych którzy chcą kupić ze względu na balansowanie cen mieszkań w górnych
stanach zdolnosci kredytowej kupujących. No ale pewnie rynek usług bankowych
sie dostosuje. Niedługo kredyty nieędą na 35-40 lat ale na 100 lat z
zastrzezeniem spłacania przez wnuki lub przeopadku lokalu

[znajomy_jennifer_lopez]

wogrodrycha napisał:

>
> > przeszkadza to oczywiście w pisaniu artykułów, że mieszkania w Krakowie c
> zy > > Wrocławiu będą tylko i wyłącznie drożeć, bo potencjał wzrostowy jest jesz
> cze > > ogromny.
>
> mam znajomego w pośrednictwie nieruchomości w Krakowie i twierdzi ze mieszkania
>
> są już przesacowane a rynek mieszkaniowy jest chory i powoli zaczyna brakować
> tych którzy chcą kupić ze względu na balansowanie cen mieszkań w górnych
> stanach zdolnosci kredytowej kupujących. No ale pewnie rynek usług bankowych
> sie dostosuje. Niedługo kredyty nieędą na 35-40 lat ale na 100 lat z
> zastrzezeniem spłacania przez wnuki lub przeopadku lokalu

Dokładnie sie z tym zgadzam. Co innego gdyby w Krakowie były perspektywy dużego zwiększenia się ilości miejsc pracy z dużymi zarobkami, min. 1500-2500 ale EURO. Działoby sie to co teraz w Dublinie - milionowe miasteczko a ceny jak na Manhattanie NY. Ja zawsze jestem wierny analizom fundamentalnym a nie technicznym (cena uzależniona od wartości i kondycji spółki/mieszkania a nie trendu (kursu akcji/trendu na rynku nieruchomości: 'rośnie więc wykres idzie w góre więc będzie szedł w góre')
NIE MA przesłanek FUNDAMENTALNYCH (realnych) dla wzrostu cen:
-płace bedą rosły powoli = emigracja tak ale Z Krakowa a nie DO Krakowa
-zysk z wynajmu - mieszkanie za 100 000euro wynajmiesz za max 5000euro/rocznie, takie samo w DE za 10000euro.

[Gość: thesopranos]

argumenty ktore podaje niektorzy "ze w londynie tez jest drogo" to bzdura

sprawa jest banalnie prosta: przy takich cenach, gdzie koszt budowy m2
mieszkania w bloku np. w Pultusku to 2,5 tys pln a taki sam blok w krakowie czy
warszawie mozna sprzedac np za 7,5 tys pln to przeciez 300% zysku!!!

w takim przypadku kazdy bedzie chcial i mogl wejsc na rynek - barier wejscia nie
ma zadnych - gdyby takie ceny mialy sie utrzymac to TPSA, ORLEN, KGHM, Lotos,
Bioton rzucilyby swoje branze i zaczely budowac mieszkania!!! :))))

ten rynek jest bardzo plytki - wystarczy lekkie zwiekszenie podazy gruntow i
mieszkan aby rynek sie nasycil.

w polsce (warszawa, wroclaw, krakow) ziemi jest po horyzont nawet w centrach
mozna wyburzac stare male bloki i budowac duze apartamentowce - jezeli ktos
uwaza ze ziemi jest malo

znajomy_jennifer_lopez - dzieki za racjonalne/fundamentalne argumenty - ciezko
ciagle sie czyta te bzdury o londynach albo wyrownywaniu cen do UE

sponsorowana bzdura

[Gość: normal]

kilku cwaniaków chce znaleźć stado idiotów którzy mieliby zapłacić za mieszkania drożej niż w Berlinie, Madrycie czy Wiedniu! nie dajcie sie omamić, mieszkania w dużych miastach to balon spekulacyjny i to musi pęknąć. za 4-5 lat w stolycy można bedzie wybierać wsród ofert za 5-6 tys./m2. kto nie wierzy ten naiwniak.

Prędzej ci żyłka na dupie pęknie niż "bańka"

[Gość: FreakyMisfit]

Prędzej ci żyłka na dupie pęknie niż "bańka".
Nie ma czegoś takiego jak "bańka" - jest proste prawo popytu i podaży.
Tyle w tym temacie.

[Gość: swoboda_t]

Nie ma, tak jak nie było bańki dotcomowej na giełdach :) Popyt zbliża się do
granicy, mechanizm jest podobny jak na giełdzie (można tlyko zarobić, bedzie
tylko rosło, to super interes) a wyjadacze w takiej sytuacji papierów zaczynają
się pozbywać. Zatrzymanie wzrostów to kwestia czasu (w Wawie już prawie nie
rosną), a za kilka lat czeka nas korekta w dół :)

[hektor01]

duzo gorzej niz na giełdzie. na gieldzie moga grac wszyscy. Nawet majac 500zl
mozesz "inwestować" Czyli potenjalnych klientów nigdy nie zabraknie. A żeby
wejsc na rynek mieszkań musisz wybecylować pareset tysiaczków. I graczy na
rynku zaczyna brakować, bo juz coraz miej ludzi, nawet przy najwiekszej chęci,
potrzebach i wiary w nieusatjace wzrosty jest w stanie kupic COKOLWIEK. Stad
tez popularnosc miescowosci podwarszawskich oraz Łodzi gdzie ceny sa jeszcze
osiagalne. Moi drodzy ten rynek to piramida finansowa- zarabia sie tak długo
jak długo znajduja się nowi naiwni.

[1maruti1]

spekulacja to oczywiscie tez mit.

tzn. że Anglicy i Irlandczycy chcą mieszkać w PL?

[Gość: corgan]

i teraz masowo wykupują tutaj mieszkania hehehe to chciałeś powiedzieć?

do :freaky misfit

[Gość: m44]

to ty se w dupie pomerdaj kołkiem osinowym czubku, jeśli żes sie wpieprzył w kredyt na mieszkanie za 10.000/m2 to twój zakichany problem ekonomiczny nieuku.

Wszelkie 'rekomendacje' publiczne są nieaktualne

[Gość: investor]

Tak jak i rekomendacje odnośnie akcji - gdy je sie upublicznia sa już
nieaktualne.
Inwestowanie w mieszkania odbywa się/odbywało także w mniejszych miastach.
Znajomy Australijczyk kupił po sąsiedzku trzy mieszkania (a miał już dwa.).
Zresztą w oddawanym ostatnio budynku - tylko 3 na 60 mieszkań!!! kupili
ostateczni użytkownicy. Ceny najmu w moim mieście są tak niskie, że
prawdopodobnie mieszkania te będą stały puste.
Czego się ludzie burzycie niech kupują jak najwięcej - będzie wreszcie
dostateczna liczba mieszkań do wynajmu. A jak wejdą zachodnie firmy, które będą
chciały zarobić na budowie mieszkań to ceny spadną (ale to wymaga więcej czasu -
oczywiście kłaniają się plany zagospodarowania przestrzennego...)

[Gość: karbat]

kupowanie na wynajem sie skonczylo ,ceny wynajmu takie ,ze nie gwarantuja
zwrotu inwestycji po 15 stu ,20 stu latach i b. dobrze.

w niemczech w porownaniu z Polska mieszkania sa tanie ,poza kilkoma wielkimi
aglomeracjami ,w miastach prowincjonalnych ok 170 000 mieszkancow wrecz
tanieja .na rynku wtornym ladnych mieszkan za 1000 do 1300 Euro od groma .

Ziemia obiecana dla inwestorów

[Gość: Emil]

Potwierdzam, ze na Slowacji warto inwestowac w mieszkania i domy (np. turystyka)
Znajomy kupil w Bratyslawie 2 mieszkania.
O niebo taniej niz w Warszawie a i mieszkania ladniejsze.
Polecam takze serwis: www.bratyslawa.pl

*Droga* Polsko *NIE* będę tęsknił

[Gość: emi]

pa

Brytyjczyk, który sprzedał fabryka.....

[Gość: Eat the rich]

..aby za zarobione pieniądze kupić w Polsce 300 mieszkań.

Such a greedy wanker obviously cares as much for the employees at his former
factory as he does for those Polish families desperate for a reasonably priced
home of their own.

[Gość: mobbick]

Co to k... za mania pisania po angielsku?

Na polskim forum jestes, nie musisz sie wszem i wobec chwalic, ze zmywasz
naczynia pod Manchesterem.

[olias]

chyba masz rację. trudno sobie wyobrazić wzrost cen mieszkań w Warszawie.
Znacznie łatwiej - spadek ich wartości. A wtedy nastąpi kryzys,
kolejni "inwestorzy" będą chcieli możliwie szybko sprzedawać, co napędzi spadek
cen aż do efektu paniki i wyprzedaży. Ci którzy ostatnio lokowali pieniądze w
mieszkaniach w Warszawie i kilku drogich miastach Polski już od jakiegoś czasu
są w strachu.

[Gość: sam]

Kolejny naiwny. Nawet jak będzie korekta to najwyżej kilkuprocentowa. Paniki
nie będzie, bo inwestorzy wstrzymają się ze sprzedażą (czekając na kolejny
wzrost cen) niż sprzedadzą o 40-50% taniej.

Ponieważ myślenie jednak boli Polaków, a zwłaszcza tych gorzej wykształconych
polecam sprawdzić jaki był i jest wzrost cen nieruchomości w UE.

[Gość: Andrzej]

> Ponieważ myślenie jednak boli Polaków, a zwłaszcza tych gorzej
> wykształconych polecam sprawdzić jaki był i jest wzrost cen nieruchomości w UE.

Ponieważ myślenie jednak boli Polaków, a zwłaszcza tych gorzej wykształconych
polecam sprawdzić jaki był i jest wzrost cen wynagrodzeń w UE.

Chyba że ci lepiej wykształceni zechcą poczekać ze sprzedażą 20 lat.

[Gość: sam]

Inwestycja w nieruchomość jest inwestycją średnio lub długoterminową, więc
korekta nie robi wrażenia na inwestorze.

[swoboda_t]

Pieniądz musi zarabiać. Jak perspektywa szybkich wzrostów się skończy, to
inwestorzy wycofają pieniądze z nieruchomości/w ogóle z Polski, choćby z
minimalnym zyskiem lub stratą, by przenieść je tam, gdzie można lepiej zarobić.
To wyłącznie kwestia kalkulacji. Jeśli dajmy na to w Uanbator będzie
przewidywany wzrost 500% w ciągu dwóch lat, to kasa odpłynie tam, bo ew. straty
w PL zwrócą sie z nawiązką.

[Gość: majkel]

Kolejny naiwny. Nawet jak będzie korekta to najwyżej kilkuprocentowa. Paniki
nie będzie, bo inwestorzy wstrzymają się ze sprzedażą (czekając na kolejny
wzrost cen) niż sprzedadzą o 40-50% taniej.

Ponieważ myślenie jednak boli Polaków, a zwłaszcza tych gorzej wykształconych
polecam sprawdzić jaki był i jest wzrost cen nieruchomości w UE.


no to wczoraj sprawdzilem srednie ceny w europie wawa zbliza sie do poziomu
aten triche drozej jest w pradze lizona w zasadzie jest tansza


Paniki
nie będzie, bo inwestorzy wstrzymają się ze sprzedażą (czekając na kolejny
wzrost cen) niż sprzedadzą o 40-50% taniej.

predzej sie zesraja niz wstrzymaja wszytko kupione na kredyt a kredyt trzeba
splacac watpie ze bada trzymac te mieszkania kiedy nie ma co zrec

[Gość: sam]

>predzej sie zesraja niz wstrzymaja wszytko kupione na kredyt a kredyt trzeba
> splacac watpie ze bada trzymac te mieszkania kiedy nie ma co zrec

jak się przekłada rynek nieruchomości do "żarcia" zaprawdę nie wiem. Iście
bolszewickie pojmowanie rzeczywistości

W Hiszpanii po 1ej hosie po wejsciu 10 lat spadalo

[Gość: Marek]

> Kolejny naiwny. Nawet jak będzie korekta to najwyżej kilkuprocentowa. Paniki
> nie będzie, bo inwestorzy wstrzymają się ze sprzedażą (czekając na kolejny
> wzrost cen) niż sprzedadzą o 40-50% taniej.
>
> Ponieważ myślenie jednak boli Polaków, a zwłaszcza tych gorzej wykształconych
> polecam sprawdzić jaki był i jest wzrost cen nieruchomości w UE.

No wlasnie polecam zobaczyc sobie jak to wygladalo po wejsciu Hiszpanii do UE:

1. Ceny rosly znacznie wolniej niz w W-wie
2. Po goracym poczatkowym wzroscie x3 przez 10 lat ceny powoli spadaly

10 lat spadajacych cen to spora strata jesli zarabia sie 10% rocznie
na czym innym .. juz lepiej sprzedac nawet 30% taniej i odkupic po
kilku latach ....

[Gość: thesopranos]

>>polecam sprawdzić jaki był i jest wzrost cen nieruchomości w UE.
tak a jaki???

>>bo inwestorzy wstrzymają się ze sprzedażą
zgadza sie, bo po co sprzedawac ze strata. Tylko powiedz ile moga czekac??? wyzu
demograficznego sie w polsce nie spodziewamy - wprost przeciwnie a i emigracji
zarobkowej do polski raczej tez nie - chinczycy zarabiaja juz podobnie a
ukraincy wola pojechac na zachod

jak nie sprzedadza na spadkach to juz nie zarobia - bo podaz juz sie zwiekszyla
a popyt jest na swoim maksymalnym mozliwym poziomie

[Gość: Emeryt]

A jednak to prawda. w 2002 kupiłem piękne apartamenty 100 m. kw. każdy w cenie
1.700 PLN za metr. Teraz cena metra wynosi ponad 8.000 PLN za metr.

[Gość: zalogag]

manipulatorski artykul ale geniuszek rozszyfrowal wszystko

I love Reas Konsulting

[220wolt]

Ten artykul to miod na moje serce. Wlasnie wystawiam mieszkanie w centrum
Warszawy na sprzedaz i bardzo ciesze sie ze ktos za friko nagania mi spanikowane
owieczki liczace ze za pare lat mieszkanie w Warszawie bedzie kosztowac tyle co
w Londynie ;-)

[Gość: tomeczek]

220wolt napisał:

> Wlasnie wystawiam mieszkanie w centrum
> Warszawy na sprzedaz i bardzo ciesze sie ze ktos za friko nagania mi spanikowan
> e
> owieczki

Wyjrzyj za drzwi, może stoi tam już kolejka Brytyjczyków i przepychają się kto
był tu pierwszy :)

[Gość: FreakyMisfit]

> liczace ze za pare lat mieszkanie w Warszawie bedzie kosztowac tyle co w Londynie
Bo będzie.
Lepiej już było.

[Gość: maksior]

Tyle samo albo i wiecej. Londyn ma najlepsze lata za soba, a Warszawa sie rozwija

[220wolt]

Yeah, a gomulkowskie bloki za Zelazna Brama beda w cenach apartamentowcow na
Manhattanie. Chlopaki, macie poczucie humoru, ROTFL.