Rząd chce więcej pośredników

[basia]

"- To paranoiczny układ (..)Pośrednik musi umieć poruszać się w gąszczu skomplikowanych przepisów. Jeśli wolno będzie prowadzić tego typu usługi bez licencji, wezmą się do tego przypadkowi ludzie, niemający odpowiedniej wiedzy fachowej."

Jezeli mowa o paranoii, to raczej prezentuje ja ten pan - paranoiczny starch pzred konkurencja.

[Gość: Olek]

Pracowałem w nieruchomościach i widziałem jaka to ściema z licencjami.
I tak każdy może otworzyć biuro nieruchomości, wystarczy że ktoś z licencją wystąpi w niej jako figurant
za parę tysięcy miesięcznie - nie jako właściciel, wystarczy dać podkładkę w postaci licencji.
Jest to spotykana praktyka, kto ma licencję wcale nie musi pracować, wystarczy że figuruje w kilku takich
biurach i już ma 5-10 tys. zł w kieszeni za "nic".

A klientów obsługują ludzie bez licencji.

licencje tylko dla ograniczenia dostępu do koryta!

[Gość: openmind.desk.pl]

każda branża to robi wcześniej czy później
nie ma związku z fachowością, bo klienci i tak idą do fachowców z polecenia
każde koryto może wyżywić ograniczoną liczbę świń

Ta bande licencjonowanych oszustow...

[Gość: janek-007]

powinno się zdelegalizować. Ci oszuści biorą kasę za nic.

dlatego LEWACtwo tak pluje na wszystkich na prawo

[darr.darek]

Gość portalu: janek-007 napisał(a):
>Ta bande licencjonowanych oszustow...
>powinno się zdelegalizować. Ci oszuści biorą kasę za nic.

Z punktu widzenia UPR, ludzie z PiS są w połowie drogi między liberałami a
socjalistycznym zamordyzmem. Jednak docenić trzeba, że wzięli się za monopol
rynkowy samorządzików notariuszy i adwokatów. Biorą się za monopol pośredników
nieruchomości.
Z tym ostatnim mądrzy ludzie radzą sobie swoimi sposobami, czyli ... nigdy nie
korzystają z pośredników przy sprzedaży i kupnie mieszkania. Ja parę razy
sprzedawałem juz i kupowałem mieszkanie i NIGDY nie skorzystałem z pośrednika
nieruchomości (obecne pośrednictwo oznacza 7.3% wartości mieszkania wywalone w
błoto).

[kolor76]

jak to robić z zyskiem. Czy warto samemu to robić? Czy też zlecić firmie ?
Wydaje mi się,że trzeba stale pokazywac takie mieszkanie potencjalnym nabywcom.
Nawet takim którzy nie mają pieniędzy. A tylko chcą sobie pochodzić. A do tego
męczenie się z takim detalem. Tak sobie wyobrażam. jadę na każde spotkanie a tu
na mnie patrzą jak na cwaniaka co podbija cenę mieszkania w górę.I znowu
targować się. Dlatego z uznaniem czytam jak ktoś stale to robi w sposób
korzystny . I jest zadowolony. Mnie by się to chyba nie udało. Skąd wiedzieć
ile mozna max wyciągnąć za mieszkanko ? A do tego Ci paskudni kłócący się o 100
zł ludzie. I sobota po południu kiedy chcę sobie pojechac za miasto lub iść do
czytelni poczytać. Nie odpowiada mi sama taka propozycja. Czy macie radę dla
mało zaradnych. Spodziewam się spadku po bezdzietnych ciociach i szybko i drogo
bym to sprzedał.
pzdr zaradnych i energicznych

Nikt cię nie zmusza do korzystania z posrednika!

[Gość: ag]

Rozumiesz?

[Gość: stuFFLiX.com]

uzywaj sobie stuFFLiX.com

jesli nawet nie jestes posrednikiem...nic prostszego..

[Gość: biedak]

Prawda! W Gdańsku tak mnie właśnie pośrednik chciał załatwić - bez OC, bez
istotnej pomocy, bez umowy, po traksakcji kupna działki której nie wskazał
zażądał 5000 zł. Poprosiłem, żeby chociaż zobaczyć tego figuranta, to się
obrazili i wylali na mnie wiadro pomyj. Nie do wiary.

Ktoś cię tam do pośrednika siłą zaciągnął?

[Gość: ag]

Skoro nie podpisywałeś umowy i do tego nie wskazał ci działki to czego się
boisz?

Program Kononowicza programem narodu

[Gość: jack]

Nie będzie niczego, zlikwidować wszystko

i tak notariusz za wszystko odpowiada

[piwenko]

ale oszukują, pośrednik nie ponosi żadnej materialnej odpowiedzialności
za transakcję, za wszystko odpowiada notariusz
więc po co te cyrki z licencjonowanymi pośrednikami ?

pośrednik nie wnosi żadnej wartości

[Gość: sonda1]

Dokładnie się zgadzam z przedmówcą. Licencja pośrednika to ściema. Pośrednik
nie ponosi żadne odpowiedzialności i zazwyczaj w ogóle praktycznie nic nie robi
z wyjątkiem listowania ogłoszenia w systemie. Większość pośredników ma
kwalifikacje i poczucie odpowiedzialności za klienta na poziomie sprzedawcy z
bazaru. A szkoda.

Zakładamy że masz rację.

[Gość: ag]

Więc nie idziesz do pośrednika, nie ma przymusu. Proste?

[Gość: stuFFLiX.com]

sa posrednicy i agencje, ktore robia naprawde dobra robote...

polecam stuFFLiX.com dla posrdnikow jak i chcacych sprzedac/kupic
bez posrednikow

otoz nie...

[Gość: zarzadca]

zgodnie z prawem posrednik odpowiada za szkode powstala w zwiazku z jego
dzialaniami zawodowymi / po to jest wlasnie obowiazkowe ubezpieczenie OC/;
odsylam do kodeksu cywilnego- do odpowiedzialnosci cywilnej konieczna jest
szkoda pozostajaca w zwiazku przyczynowym z czynnosciami posrednika
ja sama ostatnio mialam okazje sie przekonac o tym, ze licencja / i idace z nia
obowiazkowe ubezpieczenie OC/ sa konieczne- mialam kupowac mieszkanie, ktore
oferowal mi nielicencjonowany posrednik / tzw. asystent posrednika /????//
gdybym sie sama nie zajela strona prawna transakcji to bym wtopila mase kasy
jestem absolutnie przeciwna likwidacji licencji posrednika; zreszta- biur
nieruchomosci na rynku jest tyle, posrednikow jest cala masa, z punktu widzenia
klienta- lepiej, zeby bylo ich malo, ale fachowo i profesjonalnie przygotowane,
a nie tak, ze jedno mieszkanie jest oferowane przez kilkanascvie agencji po
roznych cenach, juest chaos i ogolny bajzel
pozdrawiam
licencjonowany zarzadca nieruchomosci :)

[k.grad]

> gdybym sie sama nie zajela strona prawna transakcji to bym wtopila mase kasy
> jestem absolutnie przeciwna likwidacji licencji posrednika

Tu się coś nie zgadza. Skoro i tak najważniejsze rzeczy ("strona prawna transakcji") musiałaś wziąć na swoje barki to znaczy, że licencja pośrednika była tylko kwiatem przy kożuchu. Dlaczego więc jesteś przeciwna likwidacji licencji? Logika mówi coś przeciwnego...

> lepiej, zeby bylo ich malo, ale fachowo i profesjonalnie przygotowane

LOL

> :)

A ha, ten uśmieszek wszystko wyjaśnia. Również pozdrawiam:)

[pos3gacz]

Zgadzam się z tą opinią.Radzę poganiać po www.informista.pl.Jest tam bardzo
dużo informacji na temat pośredników jak i ich interesantów.Zwróćcie uwagę na
prawą stronę/pytania i odpowiedzi/.

[palekh]

Pośrednik ma obowiązkowo nabyć ubezpieczenie oc. Co ma z tym wspólnego licencja?
Jeżeli masz problem gdzie utopić kasę to na Wiśle kry już nie ma.Licencja w
zawodzie pośrednika jest ograniczeniem dostępu do niezbyt trudnego acz
uciążliwego zawodu.Jeżeli ktoś jest oszustem to jaka Ci różnica czy oszuka Cię
agent z licencją czy bez takowej. Czekam aż wprowadzą zarządzenie by pośrednik
miał dpktorat i 27,5 roku praktyki.

[Gość: mmm]

"licencjonowany zarzadca nieruchomosci :)"

to też kolejna kasta do rozbicia - nikt mi nie powie, że te bzdury, które się
nauczyłem na ten temat przydają sie na codzień w pracy (miałem na studiach
szeroki program na temat zarządzania nieruchomości - wystarczyło potem zdać
egzamin - nie był mi potrzebny - zarządzałem bez papierka).
Tak samo jest z uprawnieniami budowlanymi - nikt mi nie wmówi, że po zdanym
egzaminie wiem więcej i będe lepszym projektantem, czy kierownikiem budowy.

[Gość: Wojtek]

Kolgo notariusz za nic nie odpowiada, tylko za stwierdzenie tożsamości i
prawidłowo sporządzony akt notarialny. NIe odpowiada za sprawdzenie, zadłużenia
i dokumenty.

[Gość: ego]

Niestety za wszystko odpowiada komornik.

[Gość: J]

Odpowiadasz na :
piwenko napisał:

> ale oszukują, pośrednik nie ponosi żadnej materialnej odpowiedzialności
> za transakcję, za wszystko odpowiada notariusz
> więc po co te cyrki z licencjonowanymi pośrednikami ?



To nie jest prawda !!! Notariusz ZA NIC nie odpowiada !!! Jezeli kupisz dom z
obciazona hipoteka to jest to tylko i wylacznie twoja strata. Notariusz jedynie
musi potwierdzic tozsamosc stawajacych do aktu i sporzadzic akt bez wyraznych
bledow. Sa to czynnosci wymagajace w porownaniu z innymi profesjami niewielkiej
wiedzy i przygotowania za ktore za to pobiera sie kosmiczne pieniadze.

Proponuje rozbic korporacje lekarzy...niech kazdy

[premier_hiacynt_wielki]

kto uwaza ze moze zostanie lekarzem, najlepiej chirugiem i zoperuje naszych
osłów z wiejskiej... to bylaby byc moze bolesna nauczka ... byc moze niektorzy
by nie przezyli... ale jak mowi prof. Ziobro dla dobra panstwa i
sprawiedliwosci trzeba bylo tak uczynic...

za posrednictwo powinien placic sprzedajacy, ale

[Gość: to ja]

nie wiecej niz 1.5%. Kupujacy placi pozostale koszty. W Polsce agent czeka na
kupujacego, zamiast go aktywnie szukac. Jeszcze jedna grupa pasozytow, zaraz za
sprzedawcami uzywanych samochodow.

[Gość: gość]

Ludzie, Wy nie mac ie pojęcia czym jest ta praca. Patrzycie tylko na rosnące
ceny mieszkań i kieszeń pośredników. A mój brat ma licencję-opłacił kurs, odbył
praktykę, zdał świetnie egzamin, ma dobrze prosperujące biuro ze
zdolną kadrą, ale wiem ile sam pracuje, jakiej wiedzy prawniczej wymaga ta
praca, ile może stracić klient po kontaktach z niefachowym pośrednikiem, ile
nieuczciwych sprzedających czycha na naiwnych kupujących i jak trzeba
przygotować każdą transakcję pod względem prawnym. Ciągły stres, niesolidni,
niezdecydowani klienci, uwijanie się na okrągło, bo tylko wtedy można zarobić i
wygrywać z konkurencją. I śmieszy mnie opinia, że licencjonowany pośrednik
siedzi z rękami w kieszeniach i zbija forsę. Taki nie pociągnie długo firmy, bo
straci pracowników.

[Gość: nikodem]

No to nie wiem o co chodzi - jeśli jest dobry to da sobie radę z 'nieukami' bez
licencji.

Licencje to tylko i wyłącznie sztuczne zawężanie podaży.

[palekh]

Gość portalu: gość napisał(a):

> Ludzie, Wy nie mac ie pojęcia czym jest ta praca. Patrzycie tylko na rosnące
> ceny mieszkań i kieszeń pośredników. A mój brat ma licencję-opłacił kurs,
odbył
>
> praktykę, zdał świetnie egzamin, ma dobrze prosperujące biuro ze
> zdolną kadrą, ale wiem ile sam pracuje, jakiej wiedzy prawniczej wymaga ta
> praca, ile może stracić klient po kontaktach z niefachowym pośrednikiem, ile
> nieuczciwych sprzedających czycha na naiwnych kupujących i jak trzeba
> przygotować każdą transakcję pod względem prawnym. Ciągły stres, niesolidni,
> niezdecydowani klienci, uwijanie się na okrągło, bo tylko wtedy można zarobić
i
>
> wygrywać z konkurencją. I śmieszy mnie opinia, że licencjonowany pośrednik
> siedzi z rękami w kieszeniach i zbija forsę. Taki nie pociągnie długo firmy,
bo
>
> straci pracowników.

Interesuje mnie w jaki sposób nie dając łapówki można zdać ten egzamin.Pytania
testowe są takie że nie wiesz czy zdajesz egzamin z ornitologi czy z z wiedzy o
giełdzie papierów wartościowych.Swietnie zdać ten egzamin można ale nie zależy
to w żadnym wypadku od merytorycznego przygotowania.Co do całej reszty to mniej
więcej odpowiada prawdzie.Zapytaj jednak brata jakim cudem zdał świetnie ten
egzamin-może Ci się przyzna.

[Gość: gość]

Egzamin zdaje się w Warszawie, a w jego przypadku to odległość 350
km od miejsca zamieszkania, a tym samym miejsca praktyki i kursu.
Wyjeżdża się skoro świt, staje przed zupełnie nieznaną komisją i zdaje.
Czy nie rozumiesz, Ze można iść przez życie dzięki swym zdolnościom i
uczciwości?

[Gość: kijem]

ile masz lat?

[Gość: wuł]

Ja rozumiem !
I w zupełności ci wierzę.
Ale nie zgadzam się, że licencje są potrzebne.
Rynek takie rzeczy lepiej reguluje.

[palekh]

To że egzamin ktoś zdaje w Warszawie to jest jego wyborem a nie
obowiązkiem.Jeżeli ma dojście do komisji w Lublinie to jedzie do
Lublina.Rozumiesz?

[Gość: xxx]

własnie widacv kto się tu wypowiada !
zero wiadomości na temat w ktorym zabieracie głos ....
Już od dawna nie ma egzaminów w Polsce
Sa tylko w W-wie
OTO POLSKA WŁAŚNIE !!!
g łos zabierają CI którzy mają najmniejsze pojęcie o problemie !

[koham.mihnika]

zawracanie de. zdecydowana wiekszosc transakcji to rutynowa robota, umowy
gotowce tylko zmienic detale. klienci sami sie pchaja z gotowka. podobnie
notariusz, za rutynowa robote biora krocie. jesli praca jest tak ciezka i trudna
i wymaga wyrzeczen, cos musi w tym byc, ze ludzie placa lewizny aby tylko dostac
papier.
Bo tu idzie o wielkie pieniadze.

Skoro tak uważasz (może i masz rację)

[Gość: ag]

to albo wybierasz pośrednika który zgodzi się na twoje warunki albo robisz
samodzielnie to, co sobie życzysz. Nie wpadłeś na to?

hiacynt- banialuki wypisujesz

[frakcja-alternatywna]

chwala tym co chca rozbic korupcyjne uklady w Polsce.
albo to ktos wreszcie zrobi, albo Polska dalej pozostanie krajem Trzeciego
Swiata pod plaszykiem kraju rzekomo europejskiego.

premier_hiacynt_wielki napisał:

> kto uwaza ze moze zostanie lekarzem, najlepiej chirugiem i zoperuje naszych
> osłów z wiejskiej... to bylaby byc moze bolesna nauczka ... byc moze
niektorzy
> by nie przezyli... ale jak mowi prof. Ziobro dla dobra panstwa i
> sprawiedliwosci trzeba bylo tak uczynic...
>

Korporacje psują rynek. Koniec z kartelami.

[Gość: dobrze]

Cieszę się że rządzący prowadzą intensywne działania w celu otwrcia
korporacyjnych zawodów dla młodych i zdolnych ludzi któzy nie mają koneksji.

[Gość: adamp]

Byc moze ze paranoiczny strach przed konkurencja prezentuje ten pan. Ale ta
pani co tak steka ze nie zdala egzaminu, lepiej by sie zapoznala z prawem
budowlanym, gdzie tego typu uregulowania sie znajduja. A znajomosc prawa
budowlanego powinien posrednik nieruchomosci znac. Jak widac na powyzszym
obrazku niedoszła pani pośrednik, która ma wyższe wykształcenie w dziedzinie
zarządzania i dyplom MBA jest po prostu tepa i zbyt leniwa by zapoznac sie z
podstawowa ustawa budowlana. Wyksztalcenie z zarzadzania zdala
za "klamkowanie" chcialbym zobaczyc jej indeks, a co do dyplomu to chyba ma ze
znajomosci NBA hehe

[Gość: pośrednik z lic.]

Misiu-Pysiu, zastanów się co piszesz. Bo chyba czujesz się z lekka
niedowartościowany i nie masz wiedzy z zakresu tego CZYM się zajmuje pośrednik
i CO powienien wiedzieć. No ale może chciałbyś, żeby pośrednik, który cię
obsługuje powiedział ci ile razy masz sobie wyczyścić komin, jaką grubość
powinna mieć wełna mineralna użyta do ocieplenia budynku ale nie miał wiedzy i
praktyki, z zakresu sprawdzenia KW (księga wieczysta gdybyś nie wiedział); PZP
czy innych rzeczy. I wtedy by się okazało, że mieszkasz w domu, w którym
powinieneś czyścić komin 2 razy do roku, i masz wełnę 10tkę czy 15tkę ale w
księdze masz jeszcze w spadku po porzednim właścicielu jakąś martwą duszę, albo
dom postawiony w otoczeniu, gdzie za 2-3 lata powstaną jakieś zakłady.

Pokaż mi proszę kogokolwiek kto zna treść WSZYSTKICH przepisów z jakiejś branży
na pamięć. Nie sztuka wykuć i zdać, sztuką jest umiejętność szukania i
docierania do informacji; to właśnie świadczy o inteligencji a nie cytowanie
wykutych rzeczy z pamięci, i to rzeczy, których nie rozumiesz.

A wykpiwanie dorobku i osiągnięć innych świadczy NIESTETY o Twoim poziomie...
Pozdrawiam

[palekh]

Gość portalu: adamp napisał(a):

> Byc moze ze paranoiczny strach przed konkurencja prezentuje ten pan. Ale ta
> pani co tak steka ze nie zdala egzaminu, lepiej by sie zapoznala z prawem
> budowlanym, gdzie tego typu uregulowania sie znajduja. A znajomosc prawa
> budowlanego powinien posrednik nieruchomosci znac. Jak widac na powyzszym
> obrazku niedoszła pani pośrednik, która ma wyższe wykształcenie w dziedzinie
> zarządzania i dyplom MBA jest po prostu tepa i zbyt leniwa by zapoznac sie z
> podstawowa ustawa budowlana. Wyksztalcenie z zarzadzania zdala
> za "klamkowanie" chcialbym zobaczyc jej indeks, a co do dyplomu to chyba ma
ze
> znajomosci NBA hehe

Co to jest plan urządzanie lasu mądry człowieku?

Korzystanie z pośrednika nie jest obowiązkowe!

[Gość: ag]

Powtórzę: Korzystanie z pośrednika nie jest obowiązkowe! Uważasz że źle, za
drogo, jesteś mądrzejszy i sprytnieszy, masz czas - zrób to sam!!!
Ja np. samodzielnie naprawiam samochód, maluję mieszkanie, piszę pisma
procesowe, leczę się na serce, składam złamaną nogę (gips z Castoramy), piszę
sobie akty notarialne itd.
Myślę że w Laosie czy inym Kamerunie jest podobnie. I na pewno nie ma tam też
licencji dla pośredników.

[Gość: tryper]

kiepściutkie te argumenty. Pośrednik ????

Rząd chce więcej pośredników

[Gość: Marek]

Licencje to kompletna bzdura.Absolutnie powinny być zniesione licencje.Co
najwyżej korporacje czy stowarzyszenia zawodowe moga nadawać swoje certyfikaty
jeśli ktoś chce i wtedy klient korzystałby z usług albo biur, które nie mają
takich certyfikatów albo mają. Licencjonowanie to absolutne wyciąganie
pieniędzy od ludzi, którzy chcieliby prowadzić działalnośc w tym
obszarze.Niedługo dojdziemy do sytuacji ,że aby jakąkolwiek działalnością się
zajmować potrzeba licencji. Niektórzy uzasadniają,ze pośrednikowi klient
powierza swoje pieniądze. A jesli np. ktoś kupuje drogi samochód to sprzedawca
też powinien mieć licencję bo klient powierza duże pieniądze...?
Sam zajmowałem się pośrednictwem i znam to środowisko.Wielu pośredników dostało
licencje z urzędu i nie są żadnymi fachowcami w pełnym tego słowa znaczeniu, są
albo muzykami, albo facowcami od wychowania fizycznego, itp. i niech mi nie
mówią ,że znaja się szeroko na aspektach prawnych dotyczacych
nieruchomości.Licencję to może mieć ale doradca rynku nieruchomości podobnie
jak doradca finansowy, który bierze na siebie odpowiedzialnośc za pieniądze
klienta.
Apeluje do odpowiednich władz aby uchwaliły przepisy znoszące obowiązek
posiadania licencji bo to tylko wyciąganie pieniędzy od ludzi poprzez różne
kursy, szkolenia, itp. Uważam, że wiedza wyniesiona np. ze studiów
podyplomowych absolutnie wystarczy zeby być posrednikiem i nie potrzeba żadnych
bzdurnych licencji. Rynek bedzie weryfikował z jakiej agencji zainteresowany
bedzie chciał skorzystać.Ci, którzy maja teraz licencję to tez spory odsetek
przypadkowych ludzi, którzy otrzymali je z urzędu. Jestem dotów przygotować
egzamin dla pośredników, którzy w ten sposób dostali licencje i jestemn
przekonany,że 90% z nich oblałaby część pisemną.Marek

[Gość: posrednik]

śmiac mi sie chce jak czytam wypowiedzi użalajacych się nad sobą cwaniaków
którym nie chce sie przyłozyć do nauki. Jezeli nie zdaliscie egzaminu na
licencję to może nie nadajecie się na posredników ? Nie każdy może byćlekarzem,
prawnikiem czy kierowcą zawodowym. Sfrustrowanym mądralom co narzekaja na
posredników przypomnę - nie musicie korzystać z naszych usług. Idąc dalej w tym
kierunku dojdziemy do sytuacji kiedy zostana zniesione prawa jazdy ( tańsza
komunikacja), dyplomy lekarskie ( tania słuzba zdrowia)itd.

[Gość: anna]

To jest bardzo dobry pomysl,ja mam z wyróznieniem zdany egzamin z kursu w
zakresie obrotu nieruchomościami,ale nie mam licencji, jest to kolejne nabijanie
kasy inicjatorom tego pomysłu.Wszelkie kwestie nierzetelności uslug reguluje
kodeks cywilny.Kwestia solidności rzetelności prowadzenia biura nie ureguluje
żadna licencja. Jestem w pelni za pomysłem PiS,u i oby jak najszybciej taka
Ustawa weszła w życie,wówczas będę mogła założyć własne biuro i prowadzić je
najlepiej jak potrafię , solidnie,rzetelnie ozpowiedzialne tak aby wszyscy moi
klienci byli zadowoleni i ciągle do mnie wracali.Błagam proszę o jak najszybsze
uchwalenie takiej Ustawy.Bardzo proszę,bedę mogła nareszcie pracować.z
poważaniem Anna G.

[Gość: j-z.]

Uchwalenie tej ustawy spowoduje, że przecież nadal nie będziesz miała licencji,
tyle tylko że nie zostaniesz ukarana za wykonywanie czynności pośrednictwa.
Mówiąc w skrócie - będzisz z premedytacją łamała prawo, ale nic ci nie zrobią.
Tak, od razu widać że będziesz prowadzić "biuro solidnie, rzetelnie,
odpowiedzialne". I twoi klienci oczywiście będą zadowoleni! Bo będzisz ich
robiła w bambuko (tak jak państwo) wszędzie tam, gdzie nie będzie ci grozić
kara. Takich pośredników, zarządców i rzeczoznawców nam potrzeba!

[Gość: olo]

Idąc tropem wielu postów opowiadających się za zniesieniem wszelkich utrudnień
do poszczególnych zawodów zaczynam się zastanawiać o co tu chodzi?? Chyba
wszystkim tylko o kasę!! W takim razie zróbmy wolną amerykankę we wszystkich
możliwych profesjach. Skoro pośrednikiem ma zostać każdy , który chce nim być i
to rynek ma go zweryfikować , więc niech każdy kto chce zostanie prawnikiem,
lekarzem, kierowcą itd. Żadnych studiów, kursów , egzaminów!! Każdy niech robi
to co chce. Niech Ci co chcą otwierają kancelarie adwokackie, notariaty,
kierowcami niech zostają Ci , którzy uważają ,że potrafią prowadzić auto.
Najwyżej wypadek zweryfikuje ich umiejętności na drodze. A jeśli adwokat z
wyboru przegra sprawę to najwyżej Klient mu nie zapłaci i pewnie fama się
rozejdzie ,że jest kiepski. To po prostu paranoja. Ja chyba zostanę lekarzem,
jeśli nie trzeba będzie do tego żadnych papierów. Będę zapisywał w miarę
bezpieczne leki a w razie co odsyłał do specjalisty i kasował po 50 zł za
wizytę. Nie wolno mi?? A wolno mi sprawdzać , czy nieruchomość jest wolna od wad
prawnych?? Życzę tym wszystkim mądralom wypowiadającym się o wolności na rynku
pośrednictwa aby kupili dom, mieszkanie i pewnie na kredyt, bo tak jest
przeważnie i żeby po kilku dniach uświadomili sobie ,że niestety wtopili kasę.
Zostaną bez domu ale za to z kredytem i pewnie wymagalnym od razu. Ludzie !! czy
2,5 % ceny , którą płacicie za nieruchomość nie warto oddać aby mieć pewność,że
transakcja jest dla Was bezpieczna?? Ustawa wymaga od pośrednika ubezpieczenia
OC, jeśli on coś zaniedba lub nie będzie w stanie sprawdzić czegoś co może mieć
katastrofalne konsekwencje dla kupującego możecie liczyć na zwrot nakładów z
jego OC. Jeśli kupicie w kiosku u Pani Krysi, Zdzisi czy Pana Henia, oni Wam
powiedzą no trudno - stało się!! I zęby w płot!! Są oczywiście pośrednicy z
licencją oszuści, którzy tylko pracują w tym zawodzie dla kasy i mają gdzieś
dobro klienta. I takich rynek powinien zweryfikować!! Z tym się zgadzam. Ale nie
dajmy się zwariować, Zakup nieruchomości to sprawa związania się z potężnym
kredytem na pół życia i lepiej ubezpieczyć tą transakcję poprzez pośrednika niż
do końca życia żałować ,że "zaoszczędziliśmy" 2,5-3% ceny domu czy mieszkania.
Ale może się uda i wszystko będzie OK. Może!!!

Agencje to mafia komuchow!!!

[toberson]

Ktore trzymaja sie razem!!!

Brak konkurencji szkodzi konsumentom

[Gość: qe]

korporacje należy zastąpić wolnym rynkiem

[Gość: wobo1704]

Próby rozbijania wszelkich monopolów to jedyny pozytyw PiSu.

[Gość: mądrala]

sejm nalezy zastapic wolnym rynkiem,
powstałoby wiele parlamentów a ludzie wybieraliby
sobie ten, którego ustawy byłyby dla nich najlepsze
i postępowali zgodnie z tymi wybranymi ustawami.
To jest właśnie wolnośc rodacy !

Bzdura, wybraliby ten najgłupszy.

[Gość: FreakyMisfit]

Bzdura, wybraliby ten najgłupszy, bo on by najwięcej obiecał.

israelisci rzadza w polsce !!!

[Gość: realista]

nazwisko scheller wzystko mowi za siebie !!! w politice, w biznesu ,edukacji
etc !!polak to niewolnik ekonomiczni!!dlatego polska jest taka biedna !!!

[Gość: Grzesiek]

i dlatego wyjechales do Francji gdzie jest 100 razy wiecej Zydow niz w Polsce.

Mieszkam w Trójmieście. Mam z pośrednikami

[Gość: man]

następujące doświadczenia.
Zawarłem przy udziale pośrednika umowę przyrzeczenia sprzedaży mieszkania ze
spółdzielnią, które potem okazało się zamiast w pełni własnościowego -
spółdzielczym i bez możliwości ustanowienia odrębnej własności, ponadto z ponad
50% dopłatą po nabyciu. Pośrednik o tym wiedział i nic mi nie powiedział.
Chciałem kupić działkę i po 10 próbach w różnych biurach nieruchomości okazało
się na przykład, że:
a) "ciche i spokojne miejsce" to za dwa lata rozpoczęcie budowy autostrady 10 m
od działki
b) "działka budowlana" w świetnej lokalizacji po sprawdzeniu przeze mnie w
planie zagospodarowania okazała się "użytkiem ekologicznym" bez możliwości
postawienia nawet szałasu
c) "uzbrojenie w drodze" to... informacja nie tym, że trzeba pociągnąć wodę,
prąd, gaz itp. z drogi, tylko że "kiedyś będzie uzbrojona". Itd, itp.........

[Gość: uy]

licencje to nie bzdura. moim zdaniem ten zawód tak samo jak lekarze czy
prawnicy powinien być jakoś kontrolowany. Tylko nie w taki jak obecnie. Obecnie
jest kilku kolesi którzy sami sobie poprzyznawali licencje (zarządcy, pośrednicy
i rzeczoznawcy) i stworzyli ten biznes. A biznes to szkolenia , egzaminy z
poprawkami, wąski dostęp do usług i koneksje kolegów którzy sami sobie naganiają
klientów.
Faktem na który nikt nie zwrócił uwagi jest to że pierwsi 'eksperci' licencje
nadali jak pisałem sami sobie a następni dostali je za nic. Wystarczyło być we
własciwym miejscu i czasie by dzisiaj być rzeczoznawcą majac wiedzę na poziomie
adepta sztuki rzeczoznawstwa. Tych ludzi nie obowiązują dodatkowe egzaminy
uzupełniające, szkolenia itp. Byłeś geodetą z uprawnieniami do wyceny gruntów?
Dostałeś licencję na wycenianie wszystkiego - od mieszkań po przedsiębiorstwa.
taka jest prawda i dzisiaj ci ludzie mający wiedzę żadna funkcjonują w zawodzie
a człowiek który kończy kosztowne studia zostaje na lodzie bo praktyki kosztują
5 tyś złotych a egzamin chyba 1,5 biorąc pod uwagę średnią zdawalność poprawek.
Towarzystwo potworzyło własne kodeksy i komisje odpowiedzialności, nosi się niby
mecenasostwo a na boki lewizny idą bo rzeczoznawcy podbijają wyceny ludzi którzy
nie mają uprawnień do wyk zawodu. i interes się kręci. Sam znam jednego który
dostał licencję bez jakiegokolwiek egzaminu, kursów czy studiów i wie tyle co ja
po studiach bez praktyk. On wykonuje zawód a ja nie. Czym się róznimy?
W Polsce powinny być utrzymane licencje ale powinno się rozbić to całe
towarzystwo wzajemnej adoracji bo ono tylko czyha aby dorwać cię na błędzie i
wywalić z zawodu. No ludzie - nie dajmy się zwariować. Pewnie że do zarządzania,
wyceny i pośrednictwa trzeba miec wiedzę prawnicza, eekonomiczną, budowlaną i
wiele innych ale jak na egzaminach rzeczoznawca dostaje pytania na poziomie
trudności jakie dostaje prawnik na aplikacji no to o czym tu mówimy? Tym
bardziej że egzaminują ludzie bez tytułów naukowych najcześciej - magistrowie
czy inżynierowie. jest kilku profesorów w tym biznesie ale reszta to najcześciej
ludzie przypadkowi

[palekh]

Egzaminatorzy mają blade pojęcie o tematach z których egzaminują-Posiadam
stosowne dokumenty i orzeczenia sądów. Ale to oni regulują kto ma dostać
licencję a nie wiedza jaką pośrednik posiada.Ta nie ma żadnego znaczenia.Gdy
byłem w zarządzie firmy pośredniczącej w obrocie nieruchomościami koleś z
licencją.Po dziesięciu minutach rozmowy stwierdziłem że nie ma żadnych
kwalifikacji oprócz papierka.Jak zdał Egzamin?

[Gość: uy]

jeszcze do niedawna posrednikiem można było być bez egzaminu. tak samo jak
rzczoznawcą czy zarządcą (choć co do zarządców to nie mam pewnosci bo to dosć
młody zawód chyba). Po prostu szło się na kurs i papier był. Rozumiem ze są
ludzie którzy oszukują ale od tego są sądy aby za to karać a nie komisje
zawodowe które mają prawo arbitralnie decydować kto może a kto nie dostąpić
zaszczytu posiadania licencji czy w ogóle wejscia do zawodu. W Stanach
zakładasz firmę i wyceniasz, zarządzasz, pośredniczysz i nie trzeba zadnych
papierów. Warunek jest jeden - musisz być dobry i skuteczny bo jak nawalisz to
sąd dowali ci taką karę że do końca życia się nie wyrobisz a u nas Pan XY z
Poznania zabierze ci licencję za źle postawiony przecinek.

[Gość: Marek]

Nie wiem czy licencje są potrzebne czy nie, ale proponowane rozwiązanie to
jakieś prawne kuriozum - nałożenie obowiązku bez jakiejkolwiek sankcji za jego
nieprzestrzeganie. Szykuje się kolejny bubel do uwalenia przez TK.

klient nasz sluga

[klip-klap]

> Nie wiem czy licencje są potrzebne czy nie

Przymusowe licencje i korporacje sa zbedne i szkodliwe.

Rząd chce więcej pośredników

[michalparadowski]

Rozpędzić, i to jak najprędzej!

Rząd chce więcej pośredników

[Gość: magda]

Najfajniesi z pośredników siedzą w zrzeszeniach właścicieli
nieruchomości-zdobyli kilka lat temu uprawnienia,mają o mało co średnie i
...........nieraz mają sprawy o łapówkarstwo.czy Min Bud zajmie się tymi
zrzeszeniami działającymi we WSZYSTKICH miastach?

posrednik nic nie robi, posrednicza ludzie bez...

[Gość: Max]

posrednik nic nie robi, posrednicza ludzie bez uprawnien

posrednik ma biuro, a jego pracownicy ktorzy de facto posrednicza nie maja
zadnych kursow

wiec niech ten pan nie mowi ze to paranoja, bo paranoja jest ta zmowa posrednikow

i niech nie mowi, ze do pokazywania ofert i jezdzenia z klientem, tak z
klientem! bo nawet nie maja samochodu i czekaja az klient ich podwiezie
potrzebny jest jakis kurs i egzamin

co do kursu bym bym nawet za, teoretyczne przeszkolenie, nic poza tym

[Gość: r.pr.]

Zgodnie z ustawą nawet radca prawny czy adwokat nie mogą się wpisać na listę
pośredników nieruchomości.
Czyż nie jest to paranoidalne?

[Gość: olo]

A czy pośrednik może wykonywać zawód prawniczy?? Też nie, nawet nie wolno mu
sporządzić umowy przedwstępnej!! Bo to zarezerwowane dla zawodów prawniczych!!

Kolejna mafia korporacyjna broni sie pazurami

[honeyr]

Egzaminy, licencje, koncesje, powiązania rodzinne... kiedy to wreszcie zostanie
zdemontowane?

Rząd chce więcej pośredników

[Gość: tomek]

Polecam biuro nieruchomości Muskat & Wicher Nieruchomości w Gdańsku Szkoleni
pośrednicy,naprawde czuwaja nad wszystkim, niezły marketing firmy

Rząd chce więcej pośredników

[Gość: może kiedyś?]

Ok. jeśli chodzi o pośredników, ale co bedzie w wypadku zarządców i rzeczoznawców.

[Gość: czytajacy projekty]

autor tekstu napisal o posrednikach, ale wykasowany przez rzad przepis z ustawy
o gospodarce nieruchomosciami dotyczy takze rzeczoznawcow i zarzadcow
nieruchomosci

Rzad na racje - obecne agencje to fikcja

[Gość: Sonik blue]

I tak transakcje prowadza ludzie bez licenji - w agencji max 1 osoba ma licencje i jest wlascicielem lub figurantem.

Nie ma "Etyki postepowania" - eksperyment licencyjny sie nie udal - skonczmy z fikcja.
Wiekszosc agencji ma w ofercie miekszania ktorych agenci na oczy nie widzieli - do tego wystawiaja je duzo drozej niz chca wlasciciele - czesto wystawiaja mieszkania bez wiedzy sprzedajacych. Przyklad z zycia:
- kiedys przeprowadzilem luzna rozmowe w agencji - chce ogolnie kupic duze mieszkanie ale nie wiem czy stare (male ) zostawic czy moze sprzedac i kupic dom. Spytalem sie czy np dostanie za nie 60 tys.

Efekt ? na drugi dzien w gazecie czytam ogloszenie ze jest to (moje ) mieszkanie wystawione za 85 tys :) udalem jelenia zainteresowane - zadzwonilem do agencji - ze chce kupic - babka obiecala mnie umowic na ogladnaie. Wieczorem dzwoni babka z agencji ze ma kupca na moje mieszkanie(ktorego nie wystawialem do sprzedazy) ale musze sie szybko dedcydowac.
Powiedzialem ze raczej nie reflekuje - ale moze zamalo zdecydowanie.
Z ciekawosci zadzwonilem jako klijent zobaczyc co zrobi - babka powiedziala ze musze podpisac z nimi umowe zeby mi pokazala mieszkanie.
Powiedzialem ze ok i wyslalem kumpla - kumpel poszedl , umowe spisal na posrednictwo (ubaw w calym dziale ale gramy dalej co bedzie) - babka umowila go na nastepny poniedzialek na ogladanie (w miedzyczasie zadzwonila do mnie czy aby napewno nie chce sprzedac - powiedzialem ze nie)
Kumpel poszedl "ogladac" ale w agencji babka mowi ze przykro jej bo wlasnie sie zdecydowal klijent ktory wczesniej ogladal - mowila co prawda ze ma jeszcze kogos ale gosciu dal 90 tys i sprzedane :):)
Czy takie postepowanie jest etyczne?

Teraz juz wiem "jak sie nakreca koniunktore"

Tą bandę nie tylko rozbić, ale zabic. Złodzieje.

[Gość: okradziony]

...i to do kwadratu. Nie mieć litości dla posredników nieruchomości .

[joanna_zbr]

jestem osioł...prowadząc 15 lat biuro nie zdałam egzaminu! za to moja asystentka
majaca 3 mce praktyki,kompletny brak wyczucia klienta, niekomunikatywna,
zdała!!!! zdała, bo wykuła, ale zastosowac w praktyce nie potrafi niczego, ma
kłopoty nawet z policzeniem 3% bez kalkulatora , tragifarsa? nie i oby wiecej
takich licencjonowanych pośredników , nie stanowią oni zagrożenia dla praktyków.
ps. ja juz nie prowadze biura, doradzam za darmo kolezance licencjonowanej
pośredniczce.....i mam się b.dobrze ;-))))))

[Gość: gość]

No to może rzeczywiście jesteś osioł, jak sama piszesz, a ta "niekomunikatywna"
koleżanka poradziła sobie z trudnym egzaminem i poradzi sobie w życiu.