Deweloperzy, co doprowadzają klientów do ruiny

[maruda.r]

W praktyce deweloperzy nie są tak wspaniałomyślni. W umowach zapisali, że
klient, który odstąpiłby od umowy, zapłaci karę umowną w wysokości od 2 do 10
proc. ceny mieszkania lub dotychczasowej wpłaty.

*******************************************

Mechanizm kupna-sprzedaży mieszkań jest dla mnie niezrozumiały. Gdybym miał
potrzebę wziąć mieszkanie na kredyt, to po dopięciu wszystkich spraw
kredytowych zażądałbym od developera gotowego mieszkania, które nogę obejrzeć
i pomacać. Wtedy uruchamiam kredyt. Dlaczego ludzie decydują się na kupowanie
kota w worku, skoro od lat system kredytowania developerskich gruszek na
wierzbie nic nie daje?

[aurita]

w zasadzie masz racje, tylko ze takich mieszkan do pomacania nie ma.

[maruda.r]

aurita napisała:

> w zasadzie masz racje, tylko ze takich mieszkan do pomacania nie ma.

******************************

Ależ są. Pustostanów nie sprzedanych przez deweloperów jest naprawdę sporo. Ale
zostawmy ilość dostępnych mieszkań.

Prawdziwym problemem jest prawo, które naturalne ryzyko jakie ponosi firma
przerzucane jest na prywatnego konsumenta. Warto chyba zwrócić uwagę na problem
odstępstw od przyjętych i funkcjonujących zasad rynkowych przy transakcji
kupna-sprzedaży mieszkań. W normalnym układzie zadatek czy zaliczka determinuje
prawo własności, a w przypadku mieszkań dzieje się to dopiero po kosztownej
wizycie u notariusza.

,,Deweloperzy"?

[lukask73]

Czy ktoś mi może wyjaśnić i podać źródła, na których się opiera, co to jest
deweloper? W moich słownikach (PWN i innych) nie ma czegoś takiego.

kup Pan sobie nowy slownik

[jednorazowy3]

albo korzystaj z internetowego (tak przy okazji, w Operze jest szybki dostęp przez menu podręczne - bardzo fajna sprawa)

sjp.pwn.pl/lista.php?sourceid=opera&co=deweloper

[goslar]

ang: to develop - rozwijać. Deweloper kupuje grunt rolny,
przekształca w budowlany, doprowadza media, buduje dom, nasadza
rośliny, buduje i oświetla ulicę itp. Czyli rozwija, ulepsza,
podnosi wartość gruntu. Potocznie: inwestor w branży nieruchomości.

[Gość: Pafcio]

Dlatego kupuje mieszkania tylko na rynku wtornym...

[Gość: Mania]

Kupowanie na rynku pierwotnym to bardzo duże ryzyko, bo jak trafi ci się taki
Salwator to masz z kim się ciągać po sądach przez długie lata.

Deweloperzy, co doprowadzają klientów do ruiny

[Gość: marta]

A co ma zrobic biedny czlowiek, ktory nie zgadza sie z pewnymi elementami umowy
z deweloperem? Albo rezygnuje ( i pewnie juz takiego mieszkania nie 'zlapie',
bo popyt przerasta podaz, szczegolnie w Warszawie) albo godzi sie ze wszystkim,
bo nie ma wyjscia! I po co ten artykul? prezciez wszyscy wiedza, jak jest...

[jazzmatazz2000]

"Dlaczego ludzie decydujas sie na kupowanie kota w worku" Jej, wczoraj sie
urodziles??!! Ludzie nie maja wyboru - biora,co developer daje. Powstaje za
malo nowych mieszkan! No chyba ze wierzysz w to, ze kupujacy mogliby sie zmowic
i nie kupowac na warunkach dyktowanych przez developerow? ;-)

[Gość: Radek]

Wyjdzie taniej i bezpieczniej. Olać pośredników oszustów.

[maruda.r]

jazzmatazz2000 napisała:

> "Dlaczego ludzie decydujas sie na kupowanie kota w worku" Jej, wczoraj sie
> urodziles??!! Ludzie nie maja wyboru - biora,co developer daje.

*********************************

Mają wybór - mogą wynajmować mieszkanie i zbierać pieniądze. Tak wychodzi taniej.

Niezupełnie

[fleshless]

"(...)Jurasz przypomniał, że przysługuje ustawowe prawo do składania reklamacji
w ciągu dziesięciu lat."

10 lat to termin przedawnienia roszczeń odszkodowawczych

natomiast rękojmia do umowy o roboty budowlane trwa 3 lata (i to w tym czasie
można reklamować, czyli żądać usunięcia wad) - art 637 w zw. z art 656 § 1 KC
i takiej rękojmi w umowie z konsumentem wyłączyć ani ograniczyć nie można

spekulant gruntami czyli 'developer'

[Gość: investor]

Polacy zachlystuja siem takimi zachodnio-brzmiacymi haselkami
zapominajac ze sa to zwykli oszusci i spekulanci gruntami,ktorzy
jak to w dzikim i dziadowskim kapitalizmie chca sie szybko dorobic
wycyckujac ile sie da prostych 'roboli'..

[...]

[Gość: oszukani]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: oszukani]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[musia11]

Witam!!!! Proszę o pilną odpowiedź! Czy deweloperzy z Księginic koło Wrocławia -
państwo Sługoccy - przed którymi ostrzegacie na tym forum to ci, którzy budują i
sprzedają domki przy ul. Magnoliowej? Jest to dla mnie baaaardzo ważne, bo
przymierzam się do kupna jednego z tych domków! Może uchronicie mnie, drodzy
forumowicze, przed wpakowaniem się na minę!!!!!

[cynicznie_ironiczny]

Szanowna "musiu"! Jeśli chcesz kupić domek - nie powinno być
problemów. Jeśli wizualizację lub "dziurę w ziemi" - nie polecam od
NIKOGO! (Noł kjur noł pej!) ;-)

[Gość: marzyciel o domu..]

Tak, to ci sami!!!

Deweloperzy doprowadzają klientów do ruiny

[bw102]

Uwaga na osiedle Platan Complex Świnoujście!!!!!!
Własnie składam do UOKK ich umowę.Zawiera niedozwolone klazule.
Ostrzegam przed kupnem mieszkania od Pomeranii-Devenlopmer.

SGI Baltis: ostrzeżenie

[Gość: anty SGI]

SGI Baltis działający też pod innymi nazwami z początkiem
trzyliterowym SGI - Komfort itp. deweloper zwyczajnie obiecuje
gruszki na wierzbie.Nie dajcie sie omamić panienkom z biur sprzedaży
i ich zapewnieniom o wysokiej jakości budowanych mieszkań i
standardzie wykonczenia z górnej półki - tylko z wierzchu wszystko
wygląda w miarę OK. Jeżeli obiecują coś, to nie ufajcie w słowa -
sprawdzajcie i bierzcie wszystko na pismie.
Biuro sprzedaży wiele obiecuje, dyrekcja w Szczec inie tez wiele
obiecuje, ale realia z punktu widzenia ekip budowlanych są
całkowicie oderwane od tych obietnic.
Zatrudniają najtańszych podwykonawców, którzy nie są w stanie za
zbyt niskie opłaty wykonać roboty z "górnej półki". UWAŻAJCIE NA SGI
BALTIS!
Deweloper niegodny zaufania - mieszkania, budynki pełne usterek,
które wychodzą jeszcze podczas budowy - np. osiedle Barciński Park w
Łodzi jest koronnym przykładem budowlanej fuszerki tego
pseudodewelopera. Uważajcie na SGI!

[Gość: gościu]

Taa...Akurat mieszkam w Barcińskim i nie narzekam. Wszyscy znajomi, których
zapraszam są pod wrażeniem jakości części wspólnych i detali. Chyba o innym
Barcińskim rozmawiamy.

[Gość: Krzysztof]

SGI Baltis - osiedle Barciński Park w Łodzi na ul. Tylnej obejrzałem
za namową przyjaciół którzy kupili tam mieszkanie i są zachwyceni.
Zobaczyłem w Łodzi praktycznie wszystko co jest do kupienie u
developerów i bez wątpienia mieszkania w budynkach od ul.
Kilińskiego to najwyższy standard w Łodzi. Zarówno detale
wykończenia (nierdzewka, granit, wideodomofony)jak i jakość
wykonania są OK. Mój prawnik przejrzał dokumenty i też nie ma
zastrzeżeń - tak więc nie wiem o co konkretnie chodzi przedmówcy -
moim zdaniem oferta SGI nie jest tania ale jakością jest bez zarzutu.

[Gość: Gżegoż]

To leć i kupuj ze trzy, zwłaszcza te z nierdzewką.
Zrobisz interes życia Krzysiu naganiaczu.

[Gość: gosc]

na stronie internetowej www.nieuczciwefirmy.pl ktorą sledze od 3
tygodni jak o niej przeczytalem w gazecie, jest zakładka o
zakazanych klauzulach, wogole fajna strona polecam

[buzz_lightyear]

Znalazłem coś takiego o Barcinskim Parku:
SGI Baltis „Kryształowym Deweloperem 2007 roku”, a Barciński Park „Kryształowymi
Apartamentami 2007 roku”. Deweloper specjalizujący się w budowie wysokiej
jakości mieszkań, został podwójnie nagrodzony za swoją działalność w konkursie
organizowanym przez magazyn „Apartamenty i Mieszkania”.
reszta tu:
www.budnet.pl/SGI_Baltis_Krysztalowym_Deweloperem_2007_roku,aktualnosci_budowlane,i=8244.html

Może ktos z SGI nadepnal prywatnie panu anty na odcisk?

[Gość: bq]

Z czego konkretnie wnosisz?
Jakie dokładnie z nimi miałeś doświadczenia. Interesuję się ich
ofertą właśnie w Łodzi i chciałbym wiedzieć, na co konkretnie
zwrócić uwagę.

[Gość: Radek]

Byłem wykonawcą na jednej z budów SGI. Prawda jest taka że kokosów
się tam nie zbije... płacą mało, ale płacą - wymagają dużo. Jakość
wytrzepią z ciebie czy chcesz czy nie chcesz.

[Gość: mimi]

Potwierdzam zdanie przedmówcy. SGI Baltis to zdecydowanie najgorszy
deweloper z jakim miałam do czynienia, a sprawdziłam w Szczecinie
już chyba wszystkich. Panienki z biura sprzedaży na czele z szefową
Alą to jakaś żenada. Wpierają klientom : "że kombinują", zachowują
się nieprofesjonalnie, a wręcz olewają klientów, którzy podejmują
próby jakiejkolwiek negocjacji. Negocjacja nie wchodzi w grę, tak
samo z resztą jak obejrzenie mieszkania. Mając do dyspozycji
niedokładny projekt, chętny ma się zdecydować na kupno, a nawet
jeśli może zobaczyć mieszkanie, to po dwóch tygodniach, w pięć
minut, a po tym wszystkim w kwadrans dolecieć do biura celem
podpisania umowy. Obłęd! Kobiety sprzedające lokale, nawet ich nigdy
wcześniej nie widziały! Kompletnie nie wiedzą jak wyglądają budynki,
nie mówiąc już o planach zagospodarowania przestrzeni i co gorsza
przewidywanym czynszu. Słowem jedna wielka niewiadoma. Odradzam!

[Gość: gość]

Ja byłam zadowolona z obsługi w SGI, ale kupowałam mieszkanie chyba
jeszcze zanim postawili piersze cegły... Z oglądaniem mieszkania też
nie mam problemów - piszę e-mail'a i w sobotę o danej godzinie mogę
przyjść. Jeszcze nigdy nikt mnie nie poganiał, a potrafiłam siedzieć
sporo (zawsze ponad 30minut). Wiele rzeczy pozmieniałam w projekcie
(łącznie ze ścianami) i suma sumarum policzyli mnie tylko za 1
gniazdko elektryczne. Teren jest pięknie zagospodarowany.

Wady są - jak wszędzie, tzn. dużo bliższe położenie budynków, niż
wynikałoby to z makiety, ściany sa pięknie wykończone (od razu można
malować), ale niestety kąt mam zalany, bo panowie zapomnieli
zainstalować daszek przed ulewami czy coś takiego i zalało... no i
przesuneli plac zabaw pod moje okna nic mnie nie informując :-(

Póki co, gdybym miała kupić jeszcze raz, to wybrałabym SGI. A mam
doświadczenie z Vast Bouw (Pani obsługująca, która na mnie KRZYCZAŁA
(!) przez telefon i w biurze też, i nie chciała mnie dopuścić do
Szefa, a poza tym dom pełen usterek...).

[Gość: gość]

zapomniałam dodać, że pisałam o Starej Cegielni w Szczecinie

[Gość: Fabian]

A jesteś już po odbiorze mieszkania? Podpisałaś protokół odbioru pomimo tego
zalania?

Ciekawe od kiedy zaczęły się odbiory, niby od sierpnia (ja mam 6 sierpnia), ale
widziałem, że w niektórych mieszkaniach już ktoś mieszka...

[Gość: poinformowany]

Bzdury piszesz aż wstyd. Nic, tylko konkurencja uprawia dywersję!
Fakt, że SGI nie płaci kokosów dla swoich podwykonawców to tylko
tych drugich zasługa. Trzeba czytać co się podpisuje a nie zchodzić
z cen ile wlezie byle tylko szybko parafować umowę i złapać robotę.
Pseudofirmy wykonawcze najpierw robią potem myślą. W SGI jest
odwrotnie. Wszystko jest przemyślane w najdrobniejszych szczegółach.
Jakość budynków podzielić można na jakość użytych materiałów i
jakość wykonania.
Kluczowe materiały na wszystkich budowach SGI w kraju są z
najwyższych półek. Zarówno konstrukcyjne jak i wykończeniowe. Surowe
standardy firmy obejmują założenia konstrukcyjne,materiałowe,
wykończeniowe, P-Poż oraz udogodnień (np. instalacje teletechniczne,
monitoring, przyciski antynapadowe w każdym z mieszkań itp.) Każdemu
etapowi robót w trakcie realizacji towarzyszy sterta procedur i
standardów.
Z wykonawstwem jest różnie, są budowy gorsze i lepsze w zależności
od zespołów kadry kierowniczej na danej budowie. Jedno jest pewne
podwykonawca, który zgodnie z umową wypełnia jej zapisy ani jednego
dnia po upływie terminu płatności nie czeka na swoje wynagrodzenie.
Wiem, bo sam dla nich robiłem. I robiłem wielkie oczy na ich wymogi
niemal codziennie, ale przywykłem.

A propos, wchodząc do budynku SGI masz inny świat, koniec z perfidną
żarówką wiszącą na drucie - tu masz oświetlenie LED, neony,
pastelowe ciepłe kolory, poświaty zza półek sufitowych czy
ściennych. Koniec z topornym lastryko czy nawet gresem z praktikera
po 30zł/m. Piękne połączenia kamienia naturalnego ze stalą
nierdzewną, aluminium inox, i szkłem w przeróżnych postaciach.
Klatki schodowe i korytarze wyglądają jak w eleganckim
kilkugwiazdkowym hotelu.
Co mnie styrali na budowie to ich ale chatki budują naprawdę pikne.

[Gość: kasia]

WITAM SERDECZNIE WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM MIESZKANIA OD SGI W BALTIS , UWAZAM ZE TO NAJLEPSZY DEWELOPER NA RYNKU, ZAKUP MIESZKANIA OD SGI W ŁODZI TO CZYSTA PRZYJEMNOSC, ZADNYCH PROBLEMÓW, WSZYSTKIE POTRZEBNE DOKUMENTY ZAŁATWIONE W 5 MIN, NAPRAWDE FACHOWA I PROFESIONALNA OBSŁUGA. NIE MIAŁAM ZADNYCH PROBLEMÓW Z OGLADANIEM MIESZKANIA, WYSTARCZYLO ZADSZWONIC I UMOWIC SIE NA KONKRETNY DZIEN. WSZYSTKIE JAKIEKOLWIEK ZMIANY ZAISTNIAŁE PODCZAS WYKONCZENIA MIESZKAN WCZESNIEJ KONSULTOWANE ( WYSŁALI MAILA Z ZAPYTANIEM CZY WYRAZAM ZGODE NA PRZESUNIECIE GNIAZDKA Z LEWEJ NA PRAWA STRONE DRZWI OD BALKONU)INNI BY NAWET NIE POINFORMOWALI A JUZ NIE MOWIE O ZAOYTANIU. NAPRAWDE PEŁEN PROFESJONALIZM

[Gość: Maciek]

Konkretny termin u tych Państwa niestety nie istnieje, profesjonalizm chyba w zwodzeniu Klientów albo w ich wyczekiwaniu.

[saczor]

Niestety miałem okazję obecnie kontaktować się z tym deweloperem i muszę potwierdzić potwierdzić opinie dotyczące obsługi. Fatalna, brak jakiegokolwiek zaangażowania, brak dostępu do dokumentów, które są wymienione w umowie jako załączniki, bałagan w dokumentacji. W umowie stan prawny działek i ich podział inny niż w rzeczywistości. Szef sprzedaży traktuje Klienta obcesowo, miły tylko podczas pierwszego spotkania. Jak zadajesz mu szczegółowe pytania lekceważy Cię, daje pokrętne wypowiedzi, etc. Najlepszy numer to,że stwierdzają, że standard wykończenia będzie wysoki, a potem okazuje się, że nie ma decyzji jeszcze, jak będzie wyglądał środek, projektant jeszcze nie został poproszony o przygotowanie projektu, bo zarząd nie zdecydował, w którą stronę iść, ale kupującym kit już wciskają, bo kupujesz teraz zanim o tym zdecydują ( to podobno standard, ale mogli by uczciwie o tym powiedzieć, a nie dowiadujesz się o tym przypadkiem od projektantów nieformalnymi drogami).
Stracony czas, nerwy i niepotrzebne zaangażowanie w poszukiwanie kredytów, przygotowanie dokumentów, etc.
Bardzo odradzam.

[Gość: obserwator]

Odezwała się sfrustrowana konkurencja, która nie ma pomysłu na własny biznes.
Jak sie kogoś pomawia to trzeba przedstawić dowody, aby każdy mógł ocenic wg
własnego uznania

[Gość: gość 2]

To prawda, wyjątkowa fuszerka za ciężkie pieniądze! Mam zamiar podać
ich do sądu.

[sgibaltis]

Jako pracownik SGI jestem zdziwiony takim komentarzem. SGI przyjmuje zgłoszenia napraw gwarancyjnych i ściśle je realizuje. Tych zgłoszeń w skali osiedla Barciński (200 mieszkań) jest niewiele. Budownictwo to jest praktycznie 100% pracy ręcznej , wykonywanej w trudnych warunkach atmosferycznych, przez dziesiątki firm. W takich warunkach usterki były, są i będą, a zadaniem dewelopera jest usuwać te usterki i SGI to realizuje.

Dodam tylko , że SGI ma w okresie gwarancyjnym już ponad 1000 mieszkań w kilku miastach i nie ma ani jednego procesu sądowego ze swoim klientem.
Jeśli mają Państwo pytania to prosimy o kontakt z Rzecznikiem Praw Klienta panią Choromańską.
Tel. stacjonarny: 091-88-19-259 (Szczecin, Pl. Hołdu Pruskiego 9)
Tel. komórkowy: 661-919-149
[e-mail]

[cynicznie_ironiczny]

Wooooow! Jestem, naprawdę, pod super-pozytywnym wrażeniem!

[Gość: mieszkanka sgi]

Mieszkam od ponad roku na osiedlu Barciński Park i przyznam że nie widziałam lepiej wykończonych mieszkań a wierzcie widziałam dużo. Nie mam w ogóle kłopotów z wszelkimi drobnymi usterkami czy awariami bo od razu wysyłają do mnie pracownika. Osiedle do tego jest pięknie zaaranżowane, cisza i spokój, pomimo tego że ścisłe centrum miasta. Jeden z bardziej rzetelnych deweloperów na rynku, czego nie można powiedzieć o HIRNY BD, z którym mam przykre doświadczenia i nie tylko ja. Jeżeli odradzać to w pierwszej kolejności hirny bd bo wszelkie sprawy z nimi trzeba załatwiać sądowo, poza tym nie odpisują na pisma i nie zwracają pieniędzy i tyle na ten temat.

SGI Baltis - mieszkania Bartycka Warszawa

[Gość: kowalczyk]

Ostatnio zauważyłem, że SGI rozpoczęło roboty w Warszawie. Planują jakiś projekt przy ul. Bartyckiej. Niestety owiany jest on jakąś dużą tajemnicą. Nie ma biura sprzedaży. Próbując dowiedzieć się czegoś na temat mieszkań odesłano mnie do nieoficjalnego biura sprzedaży, które mieści się w Mariocie (kto ma swoje biuro w pokoju w Mariocie) - ciekawe firma krzak to to nie jest a stosuje dziwną politykę informacyjną.Oficjalnie nie sprzedają, nie wiadomo jakie mieszkania będą budować, a widać na miejscu, że roboty prowadzą. Może powodem takiego działania jest jak słyszałem na mieście jakiś problem z pozwoleniem na budowę, które jest ale ponoć wydane nie do końca prawidłowo. Ponoć też nie mają gdzie zrzucać ścieków i to chyba całkiem poważny problem. Może coś ktoś wie na ten temat. Piszcie. Ceny mają mieć całkiem niezłe, ale pewnie to chwyt a potem będzie las problemów

[placek358]

Onegdaj interesowałem się mieszkaniem na Bartyckiej (z "wtórnego").
Byłem tam kilka razy na "wizjach lokalnych".
Poza wieloma zauważonymi "plusami", mój niepokój wzbudzały
niezabudowane tereny wokół i trudność z uzyskaniem informacji na
temat właściciela tych gruntów, planów zagospodarowania, plotki na
temat wywalonych spod PKiN kupców - mieliby tam dostać teren pod
swoje nowe kramiki...
W końcu - nie kupiłem, bo i ceny nie wydawały się "super okazyjne".
Będę się z ciekawością przyglądał przyszłości Bartyckiej....

[Gość: bosek]

Hehe, za miesiąc- dwa rozpocznie się oficjalna sprzedaż. Z tego co wiem SGI
unika sprzedawania dziury w ziemi i zaczynają sprzedaż jak wyjdą z ziemi. Widać,
nie spieszy im się z biurem sprzedaży. Może nie mogą znaleźć odpowiedniego
lokalu. Ja byłem w i nich w biurze w Marriocie. Budynek LIM- potocznie nazywany
Marriottem jest do 20. piętra biurowcem, są tam normalne biura dużych firm,
między innymi Prokom, Centrum Medyczne LIM, kilka funduszy i przedstawicielstw
zagranicznych firm.
Problem z pozwoleniem był, ale się rozwiązał- widziałem papiery. Kanaliza też
była problemem, ale robią jakieś przyłącza. No właśnie, jakie Ci zaproponowali
ceny?

[Gość: kert]

Też byłem w biurze w Marriocie. SGI zaproponowało mi ceny w przedziale 7300 do 8500zł. za m2. Cena miejsca postojowego w garażu to 27.000zł., co jak na mokotowskie realia jest ok. Osobiście chyba się zdecyduję na ostatnią kondygnację z przestronnym tarasem w budynku północnym. Ktoś z was zamierza też coś kupić?

[Gość: mika]

witam rowniez kupilam mieszkanie na bartyckiej.oczywiscie termin odbioru jest przewidziany pod koniec tego roku ale jak na razie nie mam zastrzezen.mam porownanie z innym deweloperem u ktorego juz zakupilam mieszkanie i uwagi ze sgi jest....uwazam za bzdury, naprawde:)

[sgibaltis]

Pozwolenie na budowę oczywiście jest ale życzliwy sąsiad / deweloper (APM) złożył protest, że nie był uznany za stronę postępowania o pozwolenie na budowę. Tak na wszelki wypadek i w ramach dobrego sąsiedztwa. To działanie obliczone na: a nóż uda się opóźnić SGI chociaż o miesiąc? APM prowadzi w okolicy swoje inwestycje.
Co do sprzedaży mieszkań- obecnie trwają roboty ziemne i jest tzw. dziura w ziemi. Firma uruchomi sprzedaż jak wyjdzie już z fundamentów, czyli w okolicach października/ listopada.
SGI Baltis

[artnur.m]

Witam Wszystkich

Nowe forum osiedla Tarasy Bartycka

Zapraszam serdecznie i zachęcam do wpisywania się.

Artur

[Gość: ftz]

Witam

Otrzymałem ostatnio ciekawego newsa; flagowa inwestycja SGI Baltis w Warszawie bez kanalizacji. Mowa tu o Tarasy Bartycka. Sprawa wygląda ciekawie, ponoć ten deweloper podłączył się nielegalnie do istniejącej w ul. Bluszczańskiej kanalizacji i tam spuszcza swoje g...no. Najcekawsze jest jednak to, że podłączył się do nieczynnego przewodu kanalizacyjnego i za chwilę to g...no wyleje się na Bluszczańską, a potem do garaży.

Nie dajcie sie nabrać na super oferty, sprzedają bardzo tanio bo chcą stąd szybko uciekać, a naciągnięci Klienci zostną z gó...anym Osiedlem.

[Gość: andrzej]

... tak, tak poza tym nielegalnie podłączyli się w ciemną noc do ciepłowni, a wodę ciągną nielegalnie z Wisły w kanisterkach. Prąd wożą nielegalnie rikszami, w butlach!

[Gość: ftz]

Kolego podziwiam twoje poczucie humoru ale tu nie ma się z czego śmiać, skoro wszystko jest ok to jak wytłumaczysz szambowozy MPWiK, które średnio raz dziennie pompują ścieki z kanalizacji obok budynków SGI, nie zaciekawiło Cię to. Ja to obserwuję z okna swojego mieszkania i jestem ciekaw czy jak którymś razem MPWiK (cokolwiek bardzo rzetelna firma) pokpi sprawę i nie podeśle szambowozu, to czy ten ściek z Tarasów nie wyleje się na Bluszczańską albo Bartycką;

Coś jest na rzeczy, poczytaj na innych forach internetowych; są już ciekawe nazwy tego osiedla; natomiast nacjekawsza to chyba "zasrana kaskada"

[Gość: andrzej]

Mieszkam na osiedlu od dwóch miesięcy i tylko raz widziałem szambowóz.
Z tego co wiem, to już nie jest problem sgi.
Szukałem i jakoś niczego na innych forach nie znalazłem.

Deweloperzy, co doprowadzają klientów do ruiny

[Gość: Pic]

Mam świeże doświadczenia z SGI, bo odbierałem u nich mieszkanie w Garden House w
Szczecinie. Są to wybitni specjaliści od wykazywania, że nawet najbardziej
krzywa czy popękana ściana, porysowana szyba jest zgodna z polskimi normami.
Totalne chamstwo podczas odbioru, a jak już podpiszesz protokół, to zlewają cię
totalnie. Osiedle zostało wyposażone w lokalną kotłownię, a mieszkańcy zostali
załatwieni tak, że płacą za energię cieplną 2 razy więcej niż inni mieszkańcy
miasta, jest 2 razy drożej niż w spółdzielniach mieszkaniowych.

[Gość: Ciekawska]

czy takie sceny sa prawdziwe?????
Jestem zbulwersowana :
invest-komfort.com/

tak bo polska to dno

[Gość: mlodyyyyyy]

to jest wlasnie polska norma apartamenty 45m2 takie jak na zdjeciach
tam za 500tyś zł. nie podoba sie to wypier__lac. Dlatego co roku 1mln
mlodych ludzie emigruje
POLSKA TO DNO DNA! CH_ w dup_ polsce_!

[Gość: ciekawy]

to sie kurde porobilo na rynku nieruchomosci..

sgi

[arti7274]

Odebrałem mieszkanie od SGI, STARA CEGIELNIA w Szczecinie wszelkie
ustalenia były w formie pisemnej, a niewielkie usterki poprawiane
były na bierząco.
Lokal odbierało mi dwóch niezależnych inspektorów budowlanych, obaj
ocenili prace bardzo wysoko i powiedzieli, że dawno nie spotkali się
z taką jakością. Polecam tą inwestycję.

[Gość: gość]

Wzruszenie odebrało mi głos.Ale powiedz a buzi, buzi... też dostałeś?

SGI Baltis szkoda gadać

[Gość: wojtek]

dysponuje zdjęciami z budowy o jakie fajne buble przechodziły ,wystarczyło
być w komitywie z obsługą w kontenerach.Krętacze pierwszej ligi.

[Gość: xyz]

jeżeli ktoś bedzie potrzbował pomocy przy odbiorze mieszkania to służe pomocą,
[e-mail], odbierałem kilka mieszkan u nich i takie rzeczy jak brak
kątów w łazience, cieknace balkony itp są całkiem nieźle kamuflowane:), wiec
jeśli ktoś potrzebuje pomocy to pisac na maila.

[sgibaltis]

Jestem pracownikiem SGI.
Budownictwo to oczywiście 100% robota ręczna i nie ma mieszkania bez usterek,
czyli krzywy kąt w łazience, podrapana szyba, skrzypiące drzwi to oczywiście
żaden wyjątek. Jednak SGI usuwa usterki gwarancyjne a Państwo macie 3 lata
gwarancji.
Zapraszamy więc do korzystania z usług z profesjonalnego inspektora przy
odbiorach. Nam zależy również na tym aby usterki wykryć na wczesnym etapie a nie
dopiero po wykończeniu mieszkania. Wówczas jest to większy kłopot dla naszego
klienta a my chcemy aby był zadowolony z naszej pracy.

[sgibaltis]

Jestem pracownikiem firmy.

Szanowny Panie,

Jeśli dysponuje Pan takimi rzekomo sensacyjnymi zdjęciami a pracownicy budowy podobno tych usterek nie uznali to prezes firmy chętnie z panem się spotka w celu zapoznania się z tymi „sensacjami”.
Sekretariat firmy SGI Baltis tel. [phone]. Proszę poinformować sekretarkę o sprawie. Połączy Pana z prezesem firmy.

Poza tym chciałbym poinformować , że wszelkie takie nietypowe sensacje można zgłaszać Rzecznikowi Praw Klienta , pani Katarzynie Choromoańskiej:
Tel. stacjonarny: 091-88-19-259 (Szczecin, Pl. Hołdu Pruskiego 9)
Tel. komórkowy: 661-919-149
[e-mail]

Pani Katarzyna z przyjemnością zajmie się rozwiązywaniem takich problemów klientów firmy SGI.

kupno mieszkania w Barciński Park III etap

[Gość: ania]

Zamierzam kupić mieszkanie w III etapie Barciński Park. Przeczytałam wiele
niepokojących komentarzy. Proszę o kontakt z osobą, która mieszka w jednym z
już oddanych bloków. chciałabym porozmawiać nt. usterek i developera. Na co
powinnam uważać lub czy w ogóle powinnam decydować się na kupno mieszkania tam.

[Gość: PM]

Mieszkam w II etapie od połowy 2009. Z deweloperem nie było żadnych problemów,
drobne usterki zostały usunięte sprawnie przez SGI. Polecam. Za to trzeba
starannie dobrać bank i firmy urządzające mieszkanie. Pozdrawiam.

[Gość: usterka za usterką]

A ja to chyba książkę napiszę o partactwie w wykonaniu SGI Baltis.
Uważajcie na nich!!!

[sgibaltis]

Niestety nie ma mieszkań bez usterek, budowa to ręczna robota.
SGI Baltis usuwa usterki, a nasi klienci mają 3 lata gwarancji.

Switezianka

[Gość: anonim]

Kupił juz ktos mieszkanko od Developera SGI w Łodzi o nazwie
Switezianka?Jeszcze nie ma stanu surowego a juz sobie zyczą połowe
wartosci,koniec inwestycji za rok.Liczą sobie takze za miejsce
postojowe pod budynkiem.
A najwazniejsze czy w umowie przedwstepnej jest zapis ze cena
mieszkania jest w dniu odbioru cos takiego.

[placek358]

Gość portalu: anonim napisał(a):

> Kupił juz ktos mieszkanko od Developera SGI w Łodzi o nazwie
> Switezianka?Jeszcze nie ma stanu surowego a juz sobie zyczą połowe
> wartosci,koniec inwestycji za rok.Liczą sobie takze za miejsce
> postojowe pod budynkiem.
> A najwazniejsze czy w umowie przedwstepnej jest zapis ze cena
> mieszkania jest w dniu odbioru cos takiego.


Geesys! Czytać tego nie można! Nosz qur.a! Jak można Gnojom płacić
połowę wartości (miało być: ceny!) za coś "poniżej" stanu
surowego??? Opanujcie się !

[Gość: chanach]

Witam, ja również jestem zainteresowana Świtezianką. Martwi nie
wprawdzie fakt, że muszę wpłacić połowę zanim zobaczę mieszkanie,
ale w Łodzi jest naprawdę problem z dobrymi inwestycjami, jak
poczekasz aż mieszkania będę do obejrzenia to w zasadzie nie będzie
już w czym wybierać. To że miejsce doatkowo płatne akurat mnie nie
dziwi, wszędzie tak jest, a w SGI nawet mają dobą cenę. Rozmawiałam
z jedną osobą która pracuje w branży i generalnie chwaliła tego
developera, ale jak to będzie to zonbaczymy. Proszę o jakieś uwagi
lub opinie osób które kupiły już tam lokale.

[Gość: klient]

A mnie martwi fakt ze muszę zapłącic juz teraz połowe
wartosci ,poniewaz jezeli mi sie mieszkanie nie spodoba lub zdrozeje
bo jest taki zapis tzw . przeszacowanie według wskazników Głównego
Urzędu Statystycznego dla wzrostu cen produkcji za okres od
podpisania umowy to wówczas deweloper przetrzyma mi połowe kapitału
przez cały rok.Moze ktos z Panstwa wie czy SGI deweloper podnosi
ceny w dniu odbioru?oczywiscie nie mówię o czasach kryzysu bo to
oczywiste.

[Gość: lokator]

Witam przyszłych sąsiadów :) Zdecydowanie polecam tego dewelopera. Póki co, jakość materiałów, wykonanie budynku, obsługa przed sprzedażą i po są na naprawdę wysokim poziomie. Co do umowy, to oczywiście należy ją negocjować! W szczególności zapis o zmianie ceny ze względu na zmiany cen produkcji montażowo-budowlanej. Wszystkim kupującym mieszkania polecam broszurę UOKiK "Jak poradzić sobie na rynku nieruchomości" (www.uokik.gov.pl/download/Z2Z4L3Vva2lrL3BsL2tzZ19weXRhbmlhLnYwLzEzMC8zMi8xL25pZXJ1Y2hvbW9zY2kucGRm). Tam znajduje się wiele wskazówek na co zwrócić uwagę.

[Gość: chanach]

a skąd lokatorze wiesz, że jakość wykonania i użyte matariały są na
wysokim poziomie?

[Gość: lokator]

Specyfikacja techniczna, wizja lokalna. Zwróciłem uwagę m.in. na niepospolity strop i sposób izolacji mostka termicznego w okolicy łączenia płyty balkonowej, stropu i okien balkonowych.

[Gość: ja]

Witam Sąsiadów. Ja też już jestem w gronie szczęśliwców ze Świtezianki 8(mam przynajmniej taką nadzieję). Fachowcem od budowlanki nie jestem, ale po pierwszej wizycie byłem mile zaskoczony: budowa prowadzona porządnie, żadnego "syfu" po kątach, ściany proste, elektryka położona bardzo dobrze(na tym się znam), a dalej to zobaczymy :-). Obsługa w biurze bardzo sprawna i miła. Ja się spieszyłem, bo zależało mi na komórce, a tych jest tylko czterdzieści kilka na 123 mieszkania. Umowę podpisałem z tym zapisem o możliwości zmiany ceny, ale póki co tendencja w budowlance jest raczej spadkowa, więc liczę na to, że z zapisu nie skorzystają.

[test8989]

Witam Sąsiadów.
Mam zamiar kupić mieszkanko na Świtezianki 8. Mam już rezerwacje i w
krótkim czasie podpisze umowe przedwstępna. Powiedzcie na co zwrócić
uwagę aby mnie nie wyrolowali.Nie mam doświadczenia w kupowaniu
mieszkań i w kontaktach z deweloperami.Pomórzcie.

[sgibaltis]

Szanowny Internauto,
 
Jako pracownik SGI zapewniam, że nie jest naszym celem nikogo „rolować”. Os.
„Świtezianki” to nasza piąta inwestycja w Łodzi po Podolski, Barciński 1,
Barciński2 i Barciński 3. Generalnie mamy dość dobre notowania. Problem nam
wyskoczył na osiedlu Barciński 1, gdzie nieodpowiedzialny wykonawca zawalił
izolacje tarasów. Klienci byli zniecierpliwieni tą usterką i mają rację.
Niestety izolacja to trudna usterka, gdyż przeciek widać w miejscu X a
nieszczelność jest w zupełnie innym miejscu. Poza tym można ją usuwać gdy jest
ciepło i bez deszczu, a z tym bywa problem.
Mamy nadzieję, że po naprawach jesiennych udało się to uszczelnić, gdyż póki co
nie ma zgłoszeń o przeciekach.
Na innych inwestycjach mamy łącznie sprzedanych około 400 mieszkań i chyba
klienci są zadowoleni. Ciągle jednak pracujemy nad jakością naszej pracy,
jakością obsługi klientów- również już po odbiorze mieszkań.
Obecnie stworzyliśmy zupełnie nowe stanowisko w firmie: Rzecznik Praw Klienta.
Chodzi o to, że chcemy wiedzieć jakie uwagi, potrzeby ma klient. RPK ma grać w
drużynie klienta a nie w naszej. To taka nowość.
Wprowadziliśmy również od stycznia 2010 nowy system zarządzania naprawami
gwarancyjnymi tak aby te naprawy były realizowane jak najszybciej, jak
najsprawniej.
 
Z poważaniem, pracownik SGI

[Gość: przyszła lokatorka]

Prawniczką nie jestem, co jest lepiej, wpisac klauzule o
przeszacowaniu ceny lokalu czy lepiej nie,Po wpisaniu w/w klauzuli w
przypadku ceny w góre mozna zrezygnowac z lokalu bez konsekwencji.A
jezeli klauzuli w akcie nie ma jest tylko cena na którą się umawiamy
przed notariuszem na co oni wówczas sie powołają przy wzroscie?
Lepiej z klauzulą czy nie?

[Gość: ja]

Witam ponownie. Muszę "odszczekać" to co pisałem o klauzuli o przeszacowaniu ceny mieszkania. Przeczytałem jeszcze raz umowę finalną którą podpisywałem u notariusza i nie znalazłem tam tego zapisu. Było to w projekcie (który od wielokrotnego czytania znam prawie na pamięć), a w ostatecznej wersji już to usunęli, chociaż tego nie negocjowałem. Czyli nie jest tak źle :-). Pozdrawiam

[Gość: tommy]

Czy nie jest żle któz to wie:),wg mnie usunęli klauzule o
przeszacowaniu tylko po to by nie mozna było zrezygnowac z lokalu
bez konsekwencji.Tylko, na co oni sie teraz powołają przy wzroscie
ceny mieszkania?Jest tu jakis prawnik?Tam bedzie makabra z miejscami
parkingowymi dla gosci jest nascie ,no to juz wiadomo ze droga ppoz
bedzie zapchana.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Patrz - znajomi właśnie kupili już wybudowane mieszkanie u jednego dewelopera i
to taniej niż było w czasie boomu w przedpłatach. Mieszkanie mogli obejrzeć
przed zakupem...

[Gość: pola]

My też mozemy obejrzec swoje mieszkania kiedy tylko chcemy w trakcie
budowy. Wiemy jak budują,czego urzywają i co akurat robia.Kupując
juz gotowe nie wiesz co masz pod wylewką ,lub pod gładzią.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Kupujac już gotowe, wiem co kupuję. Kupuję konkretną rzecz, a nie obietnicę. O
tym jak się kupuje obietnice już niektórzy się dowiedzieli mając 30-sto letni
kredyt i brak mieszkania, mimo, że zostało ono wybudowane nawet....

[Gość: pola]

Zależy na jakiego dewelopera trafisz? Trzeba to sprawdzić na własną
rękę ,żebyś potem nie miał pretensji do nikogo.Fakt ,że może sie coś
zmienić w trakcie ,ale to juz sprawa losowa.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Tylko tyle, że przed tym złym losem osoba kupujaca obietnice nie jest w ogóle
zabezpieczona i nie może nawet się zabezpieczyć.... Dlatego dla mnie, ktos, kto
kupuje na kredyt obietnicę wybudowania mieszkania, to kamikadze finansowy,
chyba, że robi to z własnych pieniędzy, wtedy mozna spojrzeć jak na inwestora w
bardziej ryzykowny interes, czasem się opłaci, bo na ryzyku mozna więcej zarobić...

[Gość: pola]

Powiedz mi jaką szansę na własne mieszkanie mają młodzi ludzie z
dziećmi jeśli nie dostaną w spadku po rodzinie i nie mogą mieszkać z
nikim z nich pod wspólnym dachem na tak zwanej :kupie:? Moim zdaniem
jeśli pracujesz tak jak większość z naszego społeczeństwa po 10h za
6,50/h to jeśli nie weźniesz kredytu to nie bedziesz miał gdzie
mieszkać.Trzeba nieraz zaryzykować, aby nie spać pod mostem.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Prawdziwe powiedzenie - "Dlaczegoś biedny, boś głupi, a dlaczegoś
głupi boś biedny"...

Sorki, ale jeśli ktos zarabia 6.50 na godzinę (znaczy ponizej
najniższej krajowej), tzn,że nie stać go ani na kredyt, ani na
mieszkanie, jedynie na wegetację. Kredytu taka osoba moze szukac co
najwyżej u providenta. A mając jeszcze 2 dzieci nie stać ich nawet na
wynajmowanie - tylko socjal.... Taka jest okrutna prawda... A jesli
ktos będzie jednak lepiej zarabiał, a weźmie kredyt i wtopi, tak, że
będzie musial go spłacać, a dzieci nie będą tak czy inaczej miały
mieszkania (ani on), to nastapi tzw dziedziczenie biedy. Tyle w
temacie. Jak masz jeszcze tak samo przejmujące historie, to może do
działu humor od razu.... Przy zarobkach ponizej najnizszej krajowej i
dzieciach na utrzymaniu, ktoś daje kredyt na 30 lat....

[Gość: pola]

Mówie ogólnie a nie wyliczając bankowo.Wiadomo,że przy zarobku
1320zl kredytu nie dostaniesz.Może ty jesteś jednym z tych
szczęściarzy co za gotówkę kupią ,ale takich jak ty jest mało a
mieszkać gdzieś trzeba.Jeśli miała bym wybierać między wynajmem
mieszkania za 1000zł to wolała bym wziąść kredyt i spłacać po ten
1000zł i wiedzieć ze płace na swoje a nie komuś ładuję w kieszeń i
wiem ,że nie bede tam mieszkać na stałe.

[steady_at_najx]

OMG powrot kredytowych idiotow :))

Brakuje jeszcze tylko stwierdzenia ze "na nieruchomosciach sie nie
traci - najwyzej sprzedasz" oraz "z czasem zarobki wylacznie rosna".

Szkoda ze "mieszkac gdzies trzeba" oraz "nie bede komus placic" maja
tak marne pojecie o -BORach (ktore notabene w tym roku kilkaktornie
maja drozec) oraz o pojeciach typu "czesc odsetkowa i kapitalowa".
Szkoda tez ze porownujac wynajem z zakupem cudownie zapominaja o
czynszu ktory trzeba dodatkowo zaplacic. No ale "kupuj kupuj taniej
nie bedzie".

[Gość: Kaczus (Tomek)]

1) 6.50/h to jest mniej niż najnizsza krajowa. Czyli albo ktos
zatrudniony nielegalnie, albo dostaje więcej, tylko robi nadgodziny,
za które nie ma płacone, a tu wracamy do tego co powiedziałem
wcześniej...

Nie ma wyboru płacić 1000 za wynajem, a spłacać kredyt 1000 zł
miesięcznie. Taki wybór był przez pewien okres czasu, ale to było
dawno i już dawno nie prawda, bo później ludzie zaczęli się licytować,
kto da więcej, albo kto na dłużej weźmie kredyt. A jak już nawet
znajdziesz cos, gdzie będziesz mogła płacić 1000 zł kredytu zamiast
1000 zł za najem, to 1) zapominasz o opłatach stałych, które są już w
opłacie za najem 2) mieszkanie będzie dużo gorsze niż to wynajmowane
za ten 1000... Za ten 1000 wynajmniejsz ładne mieszkanie obecnie w
lodzi, za ratę 1000zł na 30 lat, bez wkładu własnego, nie znajdziesz
jeszcze niczego podobnego jak na razie, ceny musiały by jeszcze
spaść... Więc najpierw proponuję nauczyć się liczyć oraz
oszczędzać.... Ja nie mówię, by koniecznie kupować za gotówkę, ale
kupować wtedy, gdy Cię stać, oraz gdy mieszkanie warte jest swojej
ceny. Jak oszczędzisz choćby te 10% na wkład własny, zaczniesz
doceniać wartośc pieniadza i juz tak łatwo nie będziesz go wydawać,
jeśli masz wirtualne kwoty, których na oczy nie widziałaś, masz ten
problem, że takie pieniadze najłatwiej się wydaje, prawie tak łatwo
jak te w grze monopol....

[czterybrowarki]

"jeśli nie weźniesz kredytu"
"wolała bym wziąść kredyt"......

Zaczynam wierzyć w Twoje 6,50 zł/godz. .....
Asystentką prof. Miodka, czy Bralczyka, chyba nie "jezdeś"...

A tak na temat: Poraża Twoja naiwność w stosunku do
zagadnienia "kredyt za wszelką cenę" lub najem....
Nie życzę Ci, broń Boże, źle! Obyś jednak przed podjęciem jakiejś
durnej decyzji popracowała trochę z kalkulatorem i kartką A-4...

[Gość: pola]

Jacy Wy wszyscy mądrzy jesteście.Nie piszę, że to ja zarabiam te
6,50/h tylko ogólnikowo.Czynsz i tak musisz zapłacić w każdym
mieszkaniu a dodatkowo opłaty z liczników, nieważne czy wynajem czy
wspólnota.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

W wynajętym mieszkaniu zazwyczaj zostają tylko oplaty licznikowe, pozostałe są
zawarte w tym 1000zł. Dodatkowo - nie zapomnij,że we własnym mieszkaniu co jakis
czas musisz coś remontować, w wynajmowanym, możesz je zawsze zmienić bez
remontu. I znowu, żeby nie było, nie piszę tu, aby podać, że nigdy nie należy
kupować, bo należy - ale wtedy, gdy wiesz, że to jest to co chcesz kupić i za
tyle za ile chcesz kupić.

A co do ogólników, to niestety - podana ogólnikowa kwota ma sie nijak do
rzeczywistości, jest rzucona z sufitu, tak jak ciągle wiele cen mieszkań. Usiądź
czasem z kartka papieru i policz. By nie było takich sytuacji jakie widziałem
jakiś czas temu w jednym z hipermarketów. Jest sobie kawa, obok jest ta sama
kawa w promocji w dwupakach. Tylko jest jeden mały problem, ta w promocji jest
droższa (2 paczki osobno kosztowały chyba ok 2 zł mniej niż ten dwupak), a i tak
byli tacy co rzucali się na tą promocyjną...

[Gość: gościu]

Witam,
proponuję przenieść dyskusje nt Switezianki 8 na forum
switezianki.mojeforum.net/

[Gość: bart]

czyli oplata za miejsce postojowe jest obowiazkowa?

Sądzę ,że taraz jest znacznie lepiej

[1kanadyjkarz]

Niż w 2006/7 roku.

Deweloperzy doprowadzają klientów do ruiny

[Gość: Analityk]

Odpowiedzcie sobie na pytania, który z developerów:
1. Ma Rzecznika Klientów - polecam z nią kontakt,bardzo konkretna
kobieta, słucha problemów i stara się je rozwiązywać, goni do pracy
osoby odpowiedzialne za obiektywne rozpatrywanie reklamacji
2. Załatwia reklamacje i jak z jajkiem obchodzi się z klientem, nie
petentem.
3. Gwarantuje oddanie obiektu i upragnionego mieszkania w niezłym
standardzie, nie zniknie po wpłaceniu kasy.
Sprawdźcie innych , a napewno wróciecie do SGI Baltis

[Gość: pola]

Czy wiecie co jest lepsze czy z przeszacowaniem , czy bez. Jeszcze
mam wybór wiec podpowiedzcie proszę.A tak wogóle to jakie konkretnie
jest to przeszacowanie czego dotyczy.

[Gość: lokator]

Nie wiem co ci poradzic Pola ,ja nie mam wpisanej tej klauzli o
przeszacowaniu w akcie.Podobno lepiej jak jej nie ma bo wtedy
umawiamy sie przed notariuszem na taką cene mieszkania jaka jest w
akcie notarialnym a wtedy inne podwyzki z ich strony mnie nie
interesują.Ale czy ja to dobrze rozumuje ,nie wiem:).

[Gość: pola]

Biorąc to na chłopski rozum wyjście bez klauzuli bylo by lepsze bo
nie moga zmienic ceny, ale ciekawe gdzie jest ten haczyk na nas.
Mam jeszcze pytanko co sądzicie o całej tej budowie, czy jest dobrze
wykonywana i jakie macie odczucia co do naszych mieszkań.

[Gość: tommy]

Jesli chodzi o budynek mi sie podoba,szybkie ładne windy,okna
drewniane,dobre wykonczenie i materiały(luknij wnetrza innych
oddanych budynków SGI), za tą kase warto. Wg mnie połozenie
kiepskie, z przodu sasiedztwo jakiegos zakładu usługowego.-Czy to
szwalnia,slusarnia?,z tyłu samosiejki-działka gminna ,mozliwe, ze
cos kiedys na niej postawią-mam nadzieje ze nie stacje
benzynową:),żabkę albo jakis blok punktowiec który zapewne by sie
zmiescił:),od połnocy kilka metrów do bloku spółdzielni(okna w
okna),mało miejsc parkingowych dla gosci.(Jakby ten budynek postawic
tyłem do ulicy ,chyba wariat planował połozenie)Są tez plusy ,fajna
spokojna dzielnica blisko Arturówek i co najwazniejsze własnosc
działki dewelopera a pozniej nasza.(Podziwiam mieszkanców Warszawy
którzy za wielkie pieniadze kupują mieszkania, ale jako uzytkownicy
wieczysci).Nie podoba mi sie rozkład niektórych mieszkan-duzy
pokój ,a w nim kuchnia zwany aneks -dziwne siedzisz w duzym pokoju
znaczy w kuchni i słyszysz jak za tobą gotuje sie zupa.........to
teraz tak jest modnie-chyba minus dla polskich projektantów.

[Gość: Pola]

Mogę z własnego 10 letniego doświadczenia mieszkania o 4 bloki dalej
niż nasz nowy blok na Świtezianki powiedzieć ,że miejsce jest
fajne.Blisko do małego TESCO,BIEDRONKI,apteki, lekarza, szkoły,
przedszkola itp.Dobre połączenie z każdym miejscem w Łodzi.Okolica
cicha,spokojna prawie wymarła wieczorem :-(.Bedzie mały problem z
parkingiem ,ale jeśli ktoś ma miejcse w garażu to nie bedzie stawał
na zewnątrz. Jeśli chodzi o sam blok to w jego sąsiedztwie są baraki
sitodruku i produkcyjne (chyba)lamp. Nie mogą ich ruszyć,bo sie nie
zgadzają na sprzedaż działki.Jeśli chodzi o te krzaki po drugiej
stronie to był tam kiedyś bar"piekiełko" niestety komuś sie nie
spodobało i wysadził go w powietrze :-(.Na tym terenie nic nie
wybudują-mama nadzieję-, bo jest za mała działka.Napewno nie chciała
bym mieć mieszkania od strony zgierskiej ,bo jest głośno a pod
oknami bedzie plac zabaw-wiem co to znaczy mieszkać w jego
sąsiedztwie.Nie zdecydowała bym się też na mieszkanie którego okna
wychodzą na Świtezianki ,ani na blok spółdzielni-okna w okna.
Wybrałam takie mieszkanie ,którego okna wychodzą na wschód i nic ich
nie zasłania,żaden blok.Była w sobote oglądać mieszkanie i widze ,że
praca wre. Podciągneli przyłącza ciepłej i zimniej wody na wylewce i
na to położą jeszcze styropian i kolejną wylewkę.W mieszkaniu jest
biały tynk na gładko i wydaje się ,że ściany proste tak na
oko.Okablowanie już chyba pełne.Okna dwu szybowe drewniane
pomalowane na biało.W garażu stoi woda ,ale to wina roztopów.Brama
ma być pełna.Komórki zabudowane do wys ok 200cm wyżej wstawki
ażurowe.Ekipa budowlana pracuje chyba cały tydzień do póżna wieczora.
Takie są moje odczucia więc nie wszyscy mogą się z tym zgodzić i nie
muszą.Jestem ciekawa ile osób już podpisało umowy na kupno mieszkań
i ilu bedzie lokatorów na tą chwilę.Jak chcecie to pochwalcie się
symbolem mieszkania.Pozdrawiam

[Gość: lokator]

Piszesz ,że okna są białe?:( To prawda? W projekcie i aranzacji są
chyba brązowe?Moze folią obłożone?No to juz lipa a to dopiero
początek.....................

[Gość: ja]

Niestety, folią oklejone są tylko szyby(niebieską), a ramy są białe, a właściwie
szare - też byłem zdziwiony jak pierwszy raz zobaczyłem, bo nawet na makiecie w
biurze są brązowe i cały Barciński też w brązach. Trochę kicha, bo brązowe chyba
trochę lepiej wyglądają, ale z drugiej strony - żebyśmy tylko takie mieli
problemy... ;-)

[Gość: lokator]

No to rzeczywiscie lipa jak biały kolor ,moze to są jeszcze
PCV:).Pan deweloper zaczyna wstawiac tandete ,wczesnie zaczał,juz
jedzie po kosztach:) ,ciekawe co bedzie dalej ,ciasto z dyni bez
jajek i cukru.:)

[Gość: Pola]

Okna są drewniane tylko białe taki zamysł projektanta. W biurze jest
lista na którą zapisujemy się jaki chcemy kolor gniazdek i
włączników światła do wyboru kolor biały lub beżowy.

okna

[Gość: jenny]

Ogladałam na makiecie i folderach kolor okien miał byc brązowy.Jaki
szary albo bialy.Jak tak mozna zmienic bez zadnego
aneksu,pisma,propozycji itp.Tylko Polak tak potrafi sprzedac i
oszukac.Ogladając w salonie samochód brązowy trzeba kupic szary?Bede
żądała obnizki ceny za lokal.Typowe obnizanie standardu i ciecie
kosztów.Tak to Panstwo zostawicie?Pracowniku SGI wypowiedz sie na
ten temat.

[Gość: pola]

Mnie też zaskoczył i dobił kolor okien. Rozmawiałam w dziele
sprzedaży z p.X i powiedziała ,że taki był zamysł projektanta.
Smieszne.Wyjaśnijcie mi dlaczego na makietach i folderach
reklamowych są brązowe!!!

[Gość: mario]

Równiez będe próbował negocjowac cene lokalu z powodu okien,troche
mnie zaskoczyło SGI ,jestem zbulwersowany, czuje sie
oszukany.Rozumiem zmiany w srodku których nie widac, ale z
zewnatrz.Z brazowymi oknami ten budynek ładniej by sie
prezentował.Brak aktualnych zdjęc z budowy na stronie SGI,tam sie
wogóle coś dzieje?Wszystkie juz okna wstawili?Rzeczywicie tylko
Polak potrafi sprzedac:)

[sgibaltis]

Odpowiedz, że okna są niezmiennie drewniane firmy Sokółka, która od 2006 roku należy do szwedzkiego koncernu Inwido AB.
Strona internetowa: www.sokolkasa.pl

Kolor lakieru nie wpływa na koszt samego lakieru, więc zarzut oszczędności dewelopera odpada. Poza tym kolor nie jest biały – wzornik tych okien znajduje się od kilku miesięcy w biurze sprzedaży SGI na ulicy Tylnej i zapraszamy do ich oglądania. Stoi tam całe okno. Tak zaprojektowali architekci, aby kolorystyka okien pasowała do kolorów i bryły elewacji. Niestety ilu klientów tyle zdań na temat kolorów.

Jeśli chodzi o obrazki w internecie na pierwszej stronie i w folderach znajdują się noty prawne, które stwierdzają, że „obrazki” nie stanowią oferty handlowej. Wynika to z tego, że wizualizacje powstają wiele miesięcy przed powstaniem budynku, a np. kolory tynków architekt wybiera często, kiedy budynek już stoi. Stąd nie ma możliwości aby wszystkie elementy kolorystyki zgrać 100% dwa lata przed powstaniem budynku.

Natomiast nie ma mowy o zamianie standardu, obniżaniu go.

[Gość: pola]

Okna nie są śnieżno białe,ale nie mają też jakiegos konktetnego
koloru np.brązu.Widziałam okno w biurze i jest podobne do tych w
inwestycji.Mam pytanko czy domofon ten wewnątrz mieszkania to będzie
taki tandetny jaki jest pokazywany w biurze,bo mam nadzieje,że nie!!!

[Gość: gumiś]

Okna są już wszystkie wstawione a domofony wewnętrzne to pojechali
po kosztach nieźle-WSTYD

[Gość: gość]

Czy to nie przypadek, że odpowiedź gumisia pada 4 minuty po wpisie
poli i na dodatek z tego samego adresu ip?
Jest to dla mnie bardzo dziwne.
Konkurencja albo bardzo niezadowolony klient.
Domofony to chyba jakiś Urmet ze średniej półki, może nie jakiś lux,
ale są całkiem spoko. Dla mnie nie jest to najważniejsza kwestia, bo
można je wymienić. Domofon kosztuje z 2tys zł, więc firma za wiele
na tym nie oszczędziła.
Mnie bardziej zależy na tym by ściany nie pękały, nie było usterek i
żebym miał spokojnych sąsiadów :)

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Czy ściany będą pękały, czy nie, dowiesz się po 2-5 latach od oddania budynku...

[Gość: Pola]

Gumiś to brat,a nie konkurencja-on też powiedział co o tym myśli.

[Gość: pola]

Co tu taka cisza???
Czy był ktoś z was ostatnio na budowie? Czy są jakieś postępy
wewnątrz bloku,bo z zewnątrz widać że ociepłają i przygotowywują do
malowania.Okna zasłonięte folią-malowanie blisko.

[Gość: gościu]

w środku kładą gładzie :)

[Gość: gościu]

proponuję dyskusję o świtezianki 8 w łodzi przenieść w bardziej dogodne miejsce


switezianki.mojeforum.net

[Gość: gościu]

www.switezianki.mojeforum.net

[Gość: ja]

Dobry pomysł z tym własnym forum. Przenoszę się. Jeszcze żeby czasami tajemniczy sgibaltis tam zaglądał i co nieco wyjaśniał to będzie OK.

[Gość: pola]

Ja też się przenoszę - Zapraszam wszystkich do wypowiadania się na temat budowy
szczególnie osobę z SGI.

[Gość: zapraszam]

switezianki.mojeforum.net

Deweloperzy doprowadzają klientów do ruiny

[Gość: raf]

SGI jeżeli chodzi o terminowość odbioru mieszkania, to nie mam zarzutu. Tylko,
że później wychodzi wszystko z czasem. Jak się okazało, dmuchawy
naprowadzające ciepło do mieszkania jak i pracownicy - niby pracujący zaciekle
przy usuwaniu usterek byli obecni tylko przy wizycie przyszłych właścicieli
mieszkania. A po podpisaniu aktu odbioru "szukaj wiatru w polu". Nikt nie jest
za nic odpowiedzialny.
Fakt faktem, okazało i potwierdziło się, iż SGI, bynajmniej na rynku słupskim
wykorzystało ( w znaczeniu pozytywnym dla swojej firmy) najtańszych dostawców
i sług i jednocześnie najdroższego zarządcę nieruchomości.
Nie polecam developera.
Chyba że zmieni jakość świadczonych usług.

[sgibaltis]

Szanowny Internauto – jedna konkretna uwaga: SGI nie narzuca Zarządcy. Umowa zawarta z Zarządcą jest zawarta na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia. Wspólnota winna więc rozmawiać z zarządcą i deweloper nie ma z tym nic wspólnego – ktoś wprowadza w błąd szanownego Internautę.
Jeśli chodzi o „szukanie wiatru w polu” – w razie wystąpienia usterek należy kontaktować się z Biurem Usterek:
[e-mail]
091 423-79-70/400 lub 661-913-044

Jeśli jakość usługi okaże się niezadowalająca, prosimy o kontakt z Rzecznikiem Klienta:
Katarzyna Choromańska-Orowicz
[e-mail]
tel. [phone] lub 661-919-149

Z poważaniem pracownik SGI.

Univers Art Kraków ostrzezenie

[Gość: klient]

Mnie zadziwia fakt, że tak wielu deweloperów oszukało klientow (
czesto kredytujących inwestycje), a nadal nie ma przepisów
broniącuych klientów przed oszustami, dających im jakies argumenty w
walce z nimi i ograniczającymi samowolke nieuczciwych. eh, wielkie
jest w Sejmie lobby deweloperów! Dla zainteresowanych rynkiem w
Krakowie: uważajcie na grupe Univers Art!

Deweloperzy doprowadzają klientów do ruiny

[Gość: B.M.]

Kupiłam mieszkanie od SGI w trakcie budowy na Bursztynowym Osiedlu w Słupsku. Wszystko dokładnie sprawdzałam. Byłam czujna, przezorna i pełna wątpliwości. Tyle złego się mówi i pisze o deweloperach. Dziś po 1,5 roku od odbioru mieszkania jestem zadowolona. Standard wykończenia jest faktycznie wyższy i z mieszkania jestem zadowolona. Uważam, że SGI to dobry deweloper i można mu zaufać. Biuro obsługi działa sprawnie i kompetentnie. Wszelkie wątpliwości klienta są na bieżaco i z cierpliwością wyjasniane.

[Gość: bart]

czy mieszkania sa oddawane w terminie?

Deweloperzy doprowadzają klientów do ruiny

[Gość: bart]

zarezerwowalam mieszkanie w sgi przy bartyckiej. podpisanie umowy mam pod koniec kwietnia 2011. jestem pelna obaw po przeczytaniu komentarzy na forum. na ktore rzeczy zwracac najwieksza uwage przy podpisaniu umowy? czy ktos moze cos poradzic?jak jest z cena ostateczna mieszkania? czy developer moze zmienic cene czy jest ona ostateczna i nic mnie w tej kwestii nie zaskoczy?

[sgibaltis]

Jeśli chodzi o cenę to jest ona ostateczna i niezmienna.

Brak i niedrożna kanalizacja w Tarasy Bartycka

[Gość: ftz]

Witam

Otrzymałem ostatnio ciekawego newsa; flagowa inwestycja SGI Baltis w Warszawie bez kanalizacji. Mowa tu o Tarasy Bartycka. Sprawa wygląda ciekawie, ponoć ten deweloper podłączył się nielegalnie do istniejącej w ul. Bluszczańskiej kanalizacji i tam spuszcza swoje g...no. Najcekawsze jest jednak to, że podłączył się do nieczynnego przewodu kanalizacyjnego i za chwilę to g...no wyleje się na Bluszczańską, a potem do garaży.

Nie dajcie sie nabrać na super oferty, sprzedają bardzo tanio bo chcą stąd szybko uciekać, a naciągnięci Klienci zostną z gó...anym Osiedlem.

[Gość: andrzej]

... tak, tak poza tym nielegalnie podłączyli się w ciemną noc do ciepłowni, a wodę ciągną nielegalnie z Wisły w kanisterkach. Prąd wożą nielegalnie rikszami, w butlach!

[Gość: mbla]

To prawda, interesuje sie zakupem mieszkania na tym osiedlu i dopytałam w mpwik przez znajomego, scieki odbierane są szambiarkami, kanał jest zabetonowany. szambiarki podjeżdżają uliczką od strony Bluszczanskiej. koszt takiego odbierania scieków jest bardzo wysoki, bedzie placic wspolnota a nie sgi. na razie jeszcze mało ludzi mieszka wiec nie ma problemu ale potem bedzie gorzej. moze mieszkancy powninni sie dopytac dewelopera o co chodzi z tymi szambiarkami i kiedy to sie skonczy?

[oburzony90210]

Brak
To jest skandal wody cieplej brakuje w kazdym tygodniu!!! Bede przestrzegac wszystkim przed kupnem mieszkania tutaj sam zaluje co zrobilem totalne bagno

Deweloperzy doprowadzają klientów do ruiny

[Gość: budubu]

Myślę, że często ludzie sami sobie są winni, że "zostali" doprowadzeni do ruiny. Nie czytają umów, nie sprawdzają deweloperów. Ja bym nie mógł powierzyć tyle pieniędzy komuś kto dopiero zaistniał na rynku nieruchomości, pełno jest takich nowych deweloperów których kariera zazwyczaj kończy się na jednym osiedlu

Tarasy Bartycka firma SGI Warszawa

[oburzony90210]

Brak
To jest skandal wody cieplej brakuje w kazdym tygodniu!!! Bede przestrzegac wszystkim przed kupnem mieszkania tarasy bartycka tutaj sam zaluje co zrobilem totalne bagno