Centrum Developer - Osiedle Słoneczne - Sosnowiec

[Gość: Gosc]

A to co jakas propaganda?ten post juz byl , ile razy jeszcze pan
michal czy tez jarek (na forum cd ruda sląska)ma zamiar to napisac?
Nikt nikogo do kupowania nie zmusza , a że osoby postronne wiedzą
więcej niż osoby,które kupily tam dom cóż , pogratulować:)Mam
nadzieje, że na tym osiedlu zamieszkają mili ludzie , a nie
zacietrzewieni, złośliwi i tzn życzliwi , bo to się robi już nie
smaczne .

[Gość: Grzegorz]

Jak na razie to jestem bardzo zadowony, prace przebiegają terminowo,
wykonawstwo dobre materiał z wysokiej półki.
Polecam.
Grzegorz

[Gość: glock]

niestety ale pan michał ma bardzo dużo racji w tym co pisze. Firma
nie płaci za materiały i to jest fakt. Firma oferuje sprzedaż
działek na gruncie nie będąc jej właścicielem i to też jest fakt.
Firma nie posiada praktycznie żadnego majątku i w razie tzw. plajty
nie będzie od kogo ściągnąć należności. I tak wogóle to o jakiej
spółce rozmawiamy ? Bo CD to co najmniej 3 spółki a właściciele
figurują jeszcze w kilku innych jako współwłaciciele, prokurenci itd.
To że budowa się posuwa do przodu to fajnie ale niestety CD nie
płaci wielu firmą za materiały, z których buduje. I to niestety są
fakty a nie jakieś plotki. Ja bym osobiście radził zachować daleko
idącą ostrożność a to że bank tak dokładnie sprawdza firmę ( pytanie
która spółkę) to mit. Nie ma co się oburzać jak ktoś informuje o
tym, że firma CD działa w sposób co najmniej zastanawiający i
dopuścić do świadomości, że moga być problemy.

[Gość: meduza]

Co to znaczy że firma nie jest właściecielem gruntu?To znaczy kto
jest w takim razie właścicielem terenu na którym powstaje Osiedle
Słoneczne w Sosnowcu?Proszę o konkretną odpowiedź

[Gość: gosc]

a ktorej firmie nie placa bo mnie elektryk i hydraulik robi i nie
skarzy sie ze nie ma zaplacone.

[Gość: zniesmaczony]

ludzie, po co straszyć się bez końca?Nie wiem jaki cel mają takie posty,bo moim
zdaniem dostarczają tylko kolejnej dawki stresu wszystkim ,którzy kupili już
domy.Zresztą wszyscy wiedzieli doskonale z jakim ryzykiem się to wiąże i
przeliczyli wszystkie "za" i "przeciw".Postaw się człowieku (mam na myśli
pana,który wypisuje takie mrożące krew żyłach historie)na miejscu tych
wszystkich ludzi,po co ich dodatkowo dobijać? Jak widać CD dalej ma to głęboko w
D... i ani podejście do klienta się przez to nie zmienia,ani sposób postępowania
(jeśli z taką intencją to pisałeś).

[Gość: glock]

Tu nie chodzi o straszenie ludzi, którzy już kupili nieruchomość
tylko o informowanie ich a przede wszystkim nowych klientów o tym w
jaki sposób działa firma. Znam kilka dużych firm, którym CD zalega
bądź zalegał duże kwoty pieniężne (kilkadziesiąt bądz kilkaset
tysięcy a nie kilka tysięcy dla "Pana Henia" hydrałlika z całym dla
niego szacunkiem) co może świadczyć o kłopotach finansowych
chwilowych bądź nie. Co do budowy to ktoś kiedyś na forum zadał
pytanie z kim jest podpisywana umowa developerska bo to raczej
napewno była wtedy inna spółka niż właściciel gruntu. Nie wszyscy są
prawnikami i sprawdzaja dokładnie z kim mają doczynienia. Firmy
dostarczające materiały też nie wiedziały i zapewne wiele nie wie do
dziś dnia, że kto inny składa zamówienia na materiały i usługi, kto
inny jest właścicielem gruntu a jeszcze kto inny sprzedaje
nieruchomości a tak to najprawdopodobniej wygląda. Jest to oczywiści
w zgodzie z literą prawa ale daje do zastanowienia.

[Gość: goś]

po pierwsze to bank w warunkach udzielenia kredytu nakazał utwożenie
społki celowej do wybudowania osiedla słonecznego i dlatego pojawia
się tam nastepna spółka tak wiec żaden przekręt tylko dodatkowe
zabezpieczenie
a po drugie to że CD ma jakieś zaległości to jest to też napewno
wynikiem tego że niektórzy nabywcy nie wpłacają w terminie rat za
zakupione budynki sam dzieki bankowi miałem miesiąc opóźnienia a
znajomy z tego samego powodu 2 miesiące a w związku z kryzysem
finansowym nowi nabywcy mogą mieĆ jeszcze wieksze opóźnienia a CD
przynajmniej odemnie nie zażądał żadnych odsetek tylko zapłacił
później dostawcą
rynek materiałów budowlanych jest dosyĆ hermetyczny i jeżeli CD by
nie płacił to nikt by mu nie dostarczył nowych materiałów a z tego
co widzę to dostawy odbywają się codziennie

[Gość: glock]

Twój tok rozumowania jest prawidłowy ale próbujesz polemizować z
FAKTAMI. Nie pytaj skąd wiem, wiem i już i to na 100%. To że trwają
dostawy materiałów to jeszcze nie świadczy, że firma wywiązuje się z
płatności. Terminy płatności mogą sięgać nawet 60 dni. Z tego co się
orientuje to mam wrażenie, że CD rzeczywiście zaczął spłacać
zaległości co może oznaczać koniec ich kłopotów finansowych.
Chciałbym wierzyć, że to solidna firma a w ich sposobie działania
nie ma wyrafinowania obliczonego na wystrychnięcie klientów i
kooperantów na dudka ale niestety daja powody do takiego myślenia.
Trzeba się poprostu odpowiednio zabezpieczyć przy zawieraniu umowy i
na bieżąco monitorować sytuację. Ja osobiście nie znam "kryształowo
czystej" firmy developerskiej. Regułą są mniejsze lub większe
kłopoty z developerami lub kłopoty developerów więc CD nie jest
jakimś wyjątkiem. Nie należy natomist bagatelizować wypowiedzi osób,
które znają jakieś FAKTY i dla dobra innych chcą się nimi
podzielić. pozdrawiam

[Gość: alexy]

ano właśnie, bagatelizowanie czy ignorowanie potencjalnego problemu nie rozwiązuje go

[Gość: gosć]

ALE MNIE WŁAŚNIE CHODZI O FAKTY. JA JAK MNIE KTOś NIE ZAPŁACIŁ TO
OSTRZEGAŁEM INNYCH PRZED TĄ OSOBĄ I NIE WSTYDZIŁEM SIĘ PRZEDSTAWIć
BO WIEDZIAŁEM ŻE JEŻELI KTOŚ JEST WINNY TO NIE PODA MNIE DO SĄDU
BO SAM WIE ŻE JEST WINNY A NA NASZYM FORUM OSTATNIO OSKARŻENIA SĄ
ANONIMOWE A NADODATEK NIE POPARTE FAKTAMI NP. TO ŻE CD NIE JEST
WŁAŚCICIELEM DZIAŁKI .
NIE MÓWIE ŻE CD JEST SUPER FIRMĄ BO JA TAK NIE UWAŻAM W KOŃCU TO
FORUM OBSERWUJĘ OD POCZĄTKU I WIELE ZŁYCH OPINI JEST POPARTYCH
FAKTAMI KTÓRE MOŻNA ZWERYFIKOWAĆ WIĘC JEŻELI KUPUJĄCY JEST JE W
STANIE ZAAKCEPTOWAć TO ROBI TO JUŻ TYLKO NA WŁASNĄ ODPOWIEDZIALNOŚć
ALE NIE PRAWDZIWE OPINIE NARAŻAJĄ TYLKO NAS KUPUJĄCYCH NA
NIEPOTRZEBNE NERWY (NAJLEPSZY PRZYKŁAD KOLOR OKIEN )I TYLKO TEGO
CHCIAŁBYM UNIKNĄć
DLATEGO BARDZO PROSZĘ O F A K T Y !!!!

[Gość: gosc]

Kolego

Nie dawaj juz tego przykladu okien bo jak by nie moja interwencja to
mialbys okna jak w Panewnikach.Ja wyraznie napisalem skad sie wziela
informacja o ich kolorze.Jezeli ktos daje informacje poparta faktami
to nalezy ja uszanowac.Trzeba tez umiec odroznic informacje dotycza
n/osiedla od bredni wypisywanych przez konkurencje na CD.Widze , ze
Ty masz z tym duze klopoty.

[Gość: glock]

Kolego ja mam swoje informacje ale jak zwykle ktoś musi wiedzieć
więcej i lepiej. Nie będę podawał nazw firm, którym firma CD
jest/była winna sporych (kilkaset tysięcy złotych) kwot pieniędzy bo
nie chce nikomu w tym firmie CD zaszkodzić. Jak nie wierzysz to
twoja sprawa. Ja mógłbym napisać, że nikt tutaj na forum nie ma
podpisanej umowy bo ja takiej umowy nie widziałem. Jak bardzo chcesz
to zrób rozeznanie na rynku dostawców betonu i zapytaj o CD w pewnej
firmie z tego segmentu rynku, która również buduje i sprzedaje domy.
Druga sprawa jeśli właścicielem działki jest (tu tylko przykład)
jest Centrum Developer Sp. z o.o. a umowę na zakup nieruchomości
podpisuje się z Centrum Developer Sp. z o.o. Spółka Komandytowa to
są to 2 różne spółki, 2 różne podmioty prawne, choć obie mają w
nazwie CD, temn sam adres, nr telefonu, adres www. to inny NIP,
REGON. Zapytaj prawnika co będzie jakie będą twoje szanse odzyskania
pieniędzy od jednej ze spółek (ta na której budowaqna jest twoja
nieruchomość) jeśli druga spółka (ta z którą masz podpisaną umowę)
zbankrutuje. Dla kogoś może jest to wszystko jedno ale z prawnego
punktu widzenia tak nie jest. Centrum Developer to kilka spółek
działających pod wspólnym szyldem. A może to też są bezpodstawne
pomówienia. Jeśli podważasz to co pisza inni to sam udowodnij, że to
nieprawda tyle że ja jakoś bardziej będę wierzył dokumentom i
informacją zebranym przez prawników niż tobie. A mnie nikt nie musi
wierzyć. Dodam od siebie że nie jestem wrogiem Centrum Developer i
życzę im pomyślnych realizacji tylko rózne żeczy w życiu widziłem i
sam boleśnie przekonałem się jak działają rózne firmy dlatego
zwracam uwagę na pewne sprawy. Pozdrawiam

[Gość: Syriusz_B]

Witam, kilka miesięcy temu byłem zainteresowany kupnem mieszkania na
osiedlu słonecznym, wpłaciłem nawet zaliczkę, ale ją wycofałem. Mam
pytanie do osób które są bliżej tematu, czy wiadomo kiedy ruszy
budowa mieszkań i czy wogóle ruszy?

[Gość: nie lookator]

mialem podobna sytuacje jak Syriusz, tez jestem ciekawy czy juz
ruszyli z budowa i kiedy skoncza???

[Gość: Gosc]

My zakupilisy domek na osiedlu slonecznym i przy okazji wizyty na
budowie pytaliśmy własnie co z budową mieszkań , bo wiem że duzo
osob na forum jest tym zainteresowanych , dowiedzieliśmy się tylko
tyle że budowa ma się rozpocząć na początku przyszłego roku , bo jak
narazie są na etapie kompletowania dokumentów.

[Gość: Syriusz_B]

Ja pytałem z ciekawości bo nie ma informacji z pierwszej ręki. Jak
podpisywałem umowe rezerwacujną termin rozpoczęcia był
lipiec/sierpień, potem październik a teraz już przyszły rok.Pewnie
nie będzie to wcześniej niż w kwietniu. Zastanawia mnie po co gadają
ludziom pierdoły, albo robią z siebie idiotów. Jak dla mnie to albo
nie mają wogóle pozwoleń albo co gorsza nawet nie są właścicielem
tego terenu, o czym wcześniej już było mówione. A druga sprawa , to
wg mnie przekombinowali z powierzchnią mieszkań, ja mało 40-60 m, a
za dużo 80-90, na które pewnie wogóle nie ma zapotrzebowania. No i
absurdalna cena miejsca parkingowego 36 tyś, nawet w Warszawie jest
taniej, ale oni pewnie wiedzą lepiej.Pozdrawiam forumowiczów!

[Gość: alexy]

dlaczego tak robią, dla kasy, czym wiecej rezerwacji nawet wirtualnych mieszkań tym wiecej kasy na bieżącą działalność :]

[Gość: ZROBIONY]

FAKTY NA TEMAT CD ZAPRASZAM NA WWW.KRD

[Gość: gośĆ]

mogę prosiĆ o skopiowanie z strony i wklejenie na forum bo bez
zalogowania nie można nic sprawdziĆ

[Gość: gość]

szukam dostawców podwykonawców którym zalega firma centrum developer
koniec sponsoringu zbierzmy się i odzyskajmy szybko swoje pieniądze
koniec z oszustami.

jeszcze nie jest ogłoszona upadłość

[dlugi.centrumdeveloper]

Jeszcze nie jest ogłoszona upadłość. Pomogę szybko ściągnąć
należność od niesolidnego dłużnika CENTRUM DEVELOPER i CD. Najlepiej
kontakt na maila [e-mail] Piotr Przybecki

[Gość: dostawca]

jestem dostawcą, firma płaci w terminie wszystko jest ok.

[Gość: Gość]

Czy może Pan/Pani podać zatem nazwę swojej firmy? Jeśli wszystko
jest w porządku to wydaje mi się, że nie powinno to stanowić
problemu....

[Gość: Gosc]

Mam pytanie do osób ,które kupiły już dom i dokonują zmian w
instalacji elektrycznej , czy placą państwo dodatkowo za
przesunięcie kontaktów , właczników światła itp , nie mówie tu o
dodatkowych instalacjach ale o tych które już istnieją.

[Gość: nowy]

Witam,

z otrzymanego wyliczenia wynika, że zapłaciłem tylko za nowe punkty,mimo iż
kilka punktów przesuwałem.

[Gość: ralfee]

Płacimy tylko za nowe punkty, przesunięcia są bezpłatne, ponieważ podczas
kładzenia nowej instalacji, dla elektryka nie ma to znaczenia gdzie wyprowadzi
punkt.

[Gość: Gosc]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=86329901, założyłam
nowy wątek- Mieszkańcy Osiedla Słonecznego w Sosnowcu

[Gość: sun]

chyba jest jakiś problem techniczny z tym wątkiem dla mieszkańców

[Gość: nowy]

to właściwy link do ostatniego postu

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=778&w=86329901&a=86351655

odbior

[Gość: pytacz]

czy jest ktos kto odebral od cd lokal i nie mial zastrzezen????

[Gość: Julka]

ja jeszcze nie odebrałam:(

[Gość: marek]

widzieliście to?
sosnowiec-sloneczne.mojeosiedle.pl/

[...]

[Gość: aaragonr]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: mm]

Chyba nie jest aż tak źle. Ja też się wycofałem i po dwóch tygodniach opóźnienia oddali kaucję. Za to pewne jest to, że nie traktują klientów poważnie (delikatnie mówiąc :)) i opóźniają się praktycznie ze wszystkimi inwestycjami. Zachowują się faktycznie jakby mieli złe intancje ale chyba ich nikt jeszcze na oszustwie nie złapał. To jest swego rodzaju antymarketing i podkopywanie własnej marki. Jak będą mieli prawdziwą konkurencję to może się zmienią. Na razie ścigają się z podobnymi do siebie bo żadna pożądna firma developerska nie buduje mieszkań w Sosnowcu.

[Gość: Klient]

Mnie też oddali zaliczkę rezerwacyjną. Nie wiem czy dobrze zrobiłem rezygnując ale wygląda na to że na te mieszkania trzeba poczekać koło 2 lat a to jest dla mnie zbyt długi okres. Jak budowa zacznie się wiosną 2009 to kedy się skończy pewno pod koniec 2010 a wprowadzać się będzie można od 2011 ?

[Gość: gość]

mam nadzieje że to plotki ale słyszałem że w zwiazku z kryzysem
finansowym kilka osób nie dostało kredytów i mapka sprzedanych
domków z CD jest nie aktualna wiec może sami ja zweryfikujemy

[Gość: ori]

aktualnie rzeczywiscie trudniej dostac kredyt. Szczególnie bez
wkładu własnego. Jedna sprawa mnie zaintrygowała. Własnie kupilismy
segment i mamy umowe podpisaną z tym samym podmiotem, ktory jest
wlascicielem gruntu. Wiec o co chodzi uzytkownikowi glock? czy ma
inna umowe?

[Gość: lord vader]

wycofałem się z rezerwacji mieszkania na osiedlu słonecznym, prosty
powód, po przeanalizowaniu umowy (z prawnikiem)na przeniesienie
prawa do lokalu itd.stwierdzam z pełną świadomością że umowa jest
nie do przyjęcia i nie daje żadnych praw do lokalu. Mało tego może
się okazać że lokal dostanę ale z hipoteką. Jedno co jasno wynika z
umowy to to że mam płacić regularnie, jeżeli nie dotrzymam terminu
kary umowne itp, które oczywiście nie obowiązują CD za zwłokę w
budowie.Póki co nie wchodzę w to bagno.Poczekam aż skończą budowę,
nie sądzę żeby był aż taki popyt na te mieszkania jak zapewnia
CD.Uważam że trzeba na nich uwazać i tyle

[Gość: bbc]

Na wątku dotyczącym inwestycji w Rudzie Śląskiej pojawił się
problem drogi dojazdowej do osiedla.Czy ktoś z Państwa ma informacje
jak będzie wyglądał nasz dojazd do osiedla?W tej chwili można utonąć
w błocie , w czasie listopadowych opodów praktycznie ciężko było
dojechać samochodem.Z tego co wiem jest to droga miasta , nie ma
jednak chyba co liczyć na nich.Jak więc ma być zapewniony dojazd do
osiedla ?

[Gość: www]

Wydaje mi sie ze najlepiej zapytac developera.
On najlepiej bedzie wiedzial jak planuje skomunikować osiedle...

[Gość: romek 8]

developer zapewnia drogi wewnątrz osiedla i z tego co pamiętam z
spotkania z mieszkańcami to obiecał wtedy że wyłoży płytami
betonowymi dojazd do ulicy góralskiej,ale kiedy i czy napewno tego
niestety nie wiadomo . Drogi poza osiedlem to niestety nasz problem
i miasta. W tym roku zakończył się przetarg na przedłużenie ulicy
klimontowskiej od strony straży pożarnej do ul.kanarków .Co z
dalszymi odcinkami aż do ul.11 listopada nie wiadomo należy tylko
kibicować CD że całe to osiedle łącznie z mieszkaniami zostanie
szybko skończone bo wtedy przed wyborami samorządowymi nasze władze
chętniej wydają kasę na inwestycje dla mieszkańców a trochę nas już
tam niedługo bedzie a każdy z nas to dodatkowy głos:)

[Gość: gość]

W budżecie na 2009r jest przewidziane 4mln zł na budowe
ul.Klimontowskiej do osiedla Kukułek - info Dziennik Zachodni z
28.11.08

[Gość: romek 8]

ale to na ten kawałek 300 m ?
czy też może pozostałe do nas następne 300 m
bo kwota się nie zgadza za kawałek do kanarków kwota z przetargu
1,7 mln

[Gość: Syriusz_Black]

Witam, jest nowa strona CD. Jest opis osiedla Słonecznego. Niestety
nie ma nic o terminach, czy są osoby na wątku które mają jakieś
informacje na ten temat, osoby które zaliczkowały mieszkania?
Będę wdzięczny za info, pozdrawiam forumowiczów.

[Gość: aaragorn73]

Witam. Ja też byłem zapisany na inwestycję w budownictwie
mieszkaniowym na osiedlu słonecznym które ma zamiar wybudowac firma
CD. Niestety (a może stety dla siebie i swojej kasy) wycofałem się z
inwestycji i realizacji po 6 miesiącach. W czerwcu tego roku
zarezerwowałem duży apartament. Budowa miała ruszyc w pierwszych
dniach sierpnia jak obiecywali na spotkaniu ale niestety do początku
grudnia nic się nie dzieje tam. BA! oni nawet nie wystapili do UM w
Sosnowcu o pozwolenie na budowę, a termin wydania takiej pozytywnej
zgody wynosi 2,5 miesiąca. Więc podawane przez nich terminy
realizacji są NIEREALNE. I najważniejsze. UMOWA przedstępna jest tak
skonstruowana że nie daje żadnych PRAW do mieszkania a wymaga tylko
płacenia kolejnych rat za coś co może NIGDY nie byc moje. Osobiscie
uważam że jeżeli powstanie taki blok to minimum 2 lata przy obecnym
kryzysie w budownictwie mieszkaniowym. WG mnie skończyły się czasy
kupowania dziury w ziemi!!!

[Gość: lord vader]

a zaliczkę chociaz oddali, zgodnie z umową rezerwacyjną?zgadzam się
w 100% z Twoją opinią.Jeszcze usłyszymy w tv o osiedlu słonecznym i
rozgoryczonych kupujących, którzy zostali nabici w butelkę.

[Gość: Syriusz_black]

Zgadzam się z Wami, też wycofałem rezerwację, zaliczke oddali po 2
tyg i 3 telefonach.
Też sprawdzałem w UM, to było w sierpniu, i pani była wogóle
zdziwiona o czym do niej mówię, nic wtedy nie wpłynęło do nich,
żadne zapytanie a już wogóle podanie o wydanie pozwolenia.
Za duża kasa, za dużo ryzyko, nie stać mnie na czekanie w niepewości
i później dochodzenie swoich praw przed sądem.Życzę powodzenia tm
którzy sie zdecydowali.

[Gość: aaragorn73]

Witam. Zaliczkę rezerwacyjną otrzymałem po ponad 3 tygodniach !!! od
złożenia pisemnej dyspozycji o rezygnacji. Praktycznie musiałem
kilka razy dzwonic i pytac sie o zwrot bo jakbym tego nie robił to
pewnie kasa by do dnia dzisiejszego nie wpłyneła na moje konto.
Najśmiesznijesze jest to że aby złożyc rezerwację trzeba wpłacic
kase w ciągu 48h a oni maja czas na zwrot pieniędzy zgodnie z umową
do 5 dni ale wogóle tego nie przestrzegają . TAM w CD jest ZERO
szacunku dla klienta i kompletna dezinformacją na temat inwestycji...

[Gość: morelka]

Witam. Mam pytanko czy na forum jest ktoś kto jeszcze nie wycofał
zaliczki na lokal w budynku wielorodzinnym na Osiedlu Słonecznym lub
ma aktualne dane co do wystąpienia do UM o pozwolenie na budowę? CD
poinformowało mnie że już o takie pozwolenie wystąpili.

[Gość: Przem]

Ja nie wycofałem i cierpliwie czekam.
Mnie również poinformowali że wystąpili o pozwolenie, ale czy je
dostali to nie wiem.
Jak jakiś czas temu (ok 2 miesiace) rozmawiałem z panną z UM mówiła
że jest tam coś przygotowywane ale nie była w stanie udzielić
żadnych bliższych informacji ponieważ nie bylo osoby która to
prowadziła.
Z czystej ciekawości w wolnej chwili przedzwonie do UM i jak coś to
dam znać.

[Gość: Syriusz_Black]

Też byłem zapisany i zapłaciłem zaliczkę.Ale potem po wszytskich
sygnałach miałem coraz więcej wątpliwości i się wycofałem, czy
dobrze czas pokaże.Na początku jest to 5 tyś, nie jest to jeszcze
astronomiczna kwota, ale co jak np w połowie budowy ktos juz wpłaci
100 tyś i nagle firma zbankrutuje?Dla mnie już za duże ryzyko.A CD
miał juz w przeszłości rózne momenty, niby potem oddali budynki, ale
ciągle są sygnały że niewyjaśnione sprawy z wodociągami,
nieuregulowane sprawy gruntu , pozwoleń itd. To chyba dla ludzi z
mocną psychą, mam nadzieję że tak nie będzie.

[Gość: morelka]

Dziękuje za info,ja również czekam cierpliwie. CD ma logiczne
wytłmaczenie przedłużania się rozpoczęcia inwestycji, natomiast
czytając wypowiedzi na forum pojawiają się wątpliwości na ile jest
ono wiarygodne.Proszę dać znać jeśli będą jakieś informacje z UM na
temat pozwolenia. Pozdrawiam.

[Gość: Przem]

Myślę że informacje na forum są interesyjące ale jak dotychczas mało
wiarygodne. Ja osobiście po kilku postach nabrałem niepewności i
zwiedziłem wszystkie inwestycje CD włącznie z tymi we wrocławiu
rozmawiałem z podwykonawcami w Katowicach i z mieszkańcami i jak na
razie wszystko OK. Oczywiście jakieś drobne problemy miały miejsce
ale nic wielkiego dotychczas się nie stało.
Oczywiście należy być czyjnym z uwagi na sytuację na rynku i brać
wszystkie info pod uwagę.

[Gość: morelka]

Pozostaje więc mieć nadzieję, że około 2010 r. zostaniemy sąsiadami.
Pozdrawiam.

[Gość: Przem]

i jakoś trzeba będzie to oblać. hehehhe
Miejmy nadzieje że już pójdzie gładko.

Pozdrawiam

[Gość: morelka]

Wszystko okaże się do 28 lutego 2009r. CD wystawił na Allegro do
sprzedaży pozostałe mieszkania, mieli akcję w Plejadzie więc chyba
podejdą poważnie do tematu i ruszą z budową. Tak czy siak sąsiadzi
to na pewno cierpliwi ludzie będą.
Pozdrawiam.

[Gość: gość]

centrum deweloper zostaje wpisany do krajowego rejestru dłużników
miejcie się na baczności

[Gość: miess]

Może więcej informacji na ten temat? Wiele już bylo na forum postów
pt nie płacą, nie wybudują, że zostali wpisani do KRD. Zatem może
jakieś dowody "gościu"? Pisać można wszystko, udokumentować jak
widzę już jest trudno. Nie ukrywam że widzę tu pewną grę
konkurencji, bądź niezadowolonych klientów którzy potrafią takim
jałowym postem zburzyć ludziom spokój.
PS. Gościu, słownik ortograficzny Ci się kłania. Może prezent pod
choinkę?

[Gość: gość]

jakie dowody mam ci pokazać sprawdz w KRD lub zapytaj developera
może on pokaże ci pismo.Tłumaczycie się zazdrosną konkurencją
niezadowolonymi klijentami to też już wszystko było.

[Gość: miess]

No i sprawdzilem w KRD. I nic tam nie ma!
Piszesz kolego o dowodach ktorych nie jestes w stanie pokazac, a
przeciez jestes tak dobrze zorientowany...

[Gość: gość]

Panie mądry chcesz dowodu podaj adres e-mail to dostaniesz

[Gość: nico]

A czemu na maila ? piszesz gościu na forum więc opublikuj co masz
na forum a nie na mojego prywatnego maila.Czekamy....Trzeba umieć
ponosić konsekwencje za swoje słowa i mieć odwagę cywilną.Nie
sztuka pisać co się chce pod byle jakim nickiem.Skoro możesz
przesłać na maila to równie dobrze możesz przesłać tutaj i
udowodnisz nam słuszność swoich opinii.

[Gość: gość]

jestem klijentem czytając twoje posty wydaje mi się że jesteś
z CD i dobrze wiesz co jest grane odpisujesz na posty które
oczerniają CD to jest dla przestrogi a nie złośliwie oficjalnie
nie mogę pokazać tego na forum ale każdy kto się zaloguje
w KRD i zapłaci parę groszy otrzyma taką wiadomość.

[Gość: nico]

No to świetnie-bo ja też jestem klientem (nie klijentem).I wcale
nie żartuję.To kto tu kręci?Ty czy osoba z forum która napisała że
sprawdzała w KRD i nic tam podobno nie ma.Dlaczego nie możesz
opublikować takiego dokumentu?Przecież w takim razie to oficjalna
informacja.Jako klienta ,będącego w trakcie inwestycji,denerwuje
mnie wypisywanie różnych rzeczy-że grunty nie należą do CD , że to i
tamto.Póki co, nikt nie potwierdził swoich informacji jakimkolwiek
oficjalnym dokumentem.

[Gość: miess]

To przeslij kolego twoje dowody na maila [e-mail] . Czekam z
niecierpliwoscia.

[Gość: romek 8]

to ja też poproszę o info [e-mail]

[Gość: ZROBIONY]

Witam CD jest wpisane w KRD udostępnienie danych z tej strony nie wiem czy jest
legalne osobom trzecich, proponuje ciekawskim o zalogowanie się i wykupienie
abonamentu w KRD.

[Gość: gosc]

ja też poproszę [e-mail]

[Gość: nico]

A możesz zamieścić link do strony w KRD gdzie wpisana jest firma
CD?Tam trzeba się logować, wnosić opłatę itd.Sama procedura jest
trochę zagmatwana-jeśli posiadasz jakieś pismo , cokolwiek co
poświadczyłoby Twoje słowa ,proszę to zamieścić tutaj na forum.Poza
tym ,sądząc po języku , ilości błędów ortograficznych które
popełniasz nie jesteś zbyt wiarygodny...Ale może się mylę, czekamy
czy coś pojawi się na forum

[Gość: romek]

zaczyna się remont a raczej budowa nowego odcinka ul klimontowskiej
postawili znaki zakazu ruchu i zwożą materiały

[Gość: bbc]

CD posiada nową stronę internetową...

[Gość: aaragorn73]

HE HE dobre morelka. A mnie powiedzieli w CD ze budowę rozpoczynają w sierpniu
2008 roku jak podpisywałem umowę rezerwacyjną na początku czerwca tego roku i że
już mają pozwolenie na budowę. Ta firma to jedno wielkie g...o! Były klient z
wycofaną rezerwacją!!!

szkody górnicze

[Gość: tomasz walicki]

Czy ktoś z państwa rozpoznał temat szkód górniczych w tym
rejonie.Kiedy zamykano kopalnie Sosnowiec mówiło się , że ten teren
bedzie osiadać przez ok. 30 lat. Rozumiem , że prywatni inwestorzy
decydowali się na tani zakup gruntu na własne ryzyko , ale deweloper
chyba nie powinien ryzykować na konto przyszłych klientów (tym
bardziej , że dziś ten grunt nie jest tak tani jak w latach 90-tych.

[Gość: Syriusz_Black]

Drogi Panie Tomku, czy uważa Pan że firma CD tak bardzo przejmuje
się klientami że w razie szkód górniczych poinformuje ich o tym?
Wiele razy dali przykład,że nie bardzo liczą się z klientami, patrzą
raczej przez pryzmat Twojego portfela. Wybuduja domki, bloki, w
przeciągu roku, oddadzą, mają Twoje potwierdzenie odbioru i koniec.W
tak krótkim czasie nie odczujesz szkód górniczych(jeśli są , bo może
nie ma), ale potem to juz raczej problem mieszkańców. Kaska
wpłacona, Wasza własność, więc kombinujcie.Nie liczyłbym na szczere
informacje, moje prywatne zdanie.Pozdrawiam forumowiczów !

[...]

[Gość: znawca]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: wer]

Które budynki są zabezpieczone? LOL
Jak nie ma szkód to nie ma tez zabezpieczeń.

[Gość: gość]

Z TEGO CO SIĘ DOWIEDZIAŁEM OD ZNAJOMEGO KTÓRY BYŁ KIEROWNIKIEM
BUDOWY RÓŻNYCH DUŻYCH INWESTYCJI W NASZYM REJONIE TO JEŻELI BYŁY BY
SZKODY GÓRNICZE TO URZĄD MIEJSKI WYDAJĄCY POZWOLENIE NA BUDOWĘ
NAKAZAŁ BY TAKIE WZMOCNIENIA A INSPEKTOR NA BUDOWIE NAPEWNO BY
ZADBAŁ BY WSZYSTKO BYŁO ZGODNIE Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ
MAM NADZIEJĘ ŻE TAK JEST ALE GŁOWY BYM ZA TO NIE DAŁ
OSTATNIO URZĄD WYSTAWIAŁ DZIAŁKE NA KOMBAJNISTÓW I Z POWODU SZKÓD
GÓRNICZYCH CENA WYWOŁAWCZA DUŻO NIŻSZA W STOSUNKU DO DZIAŁKI
POŁOŻONEJ PRAWIE PO SĄSIEDZKU KTÓRĄ SPRZEDAWAŁ W UBIEGŁYM ROKU
WIĘC MOŻE UM MOŻE SIĘ TROCHĘ ORIENTUJE SIĘ GDZIE NA NASZYM TERENIE
WYSTĘPUJĄ SZKODY GÓRNICZE

[Gość: alex_c]

ulala co za kultura panów z CD ;)

[Gość: grzegorz]

Moi znajomi. Małżeństwo lekarzy.Postawili dom nieco powyżej. Bliżej
kukułek (jeśli tak się nazywa ta przelotowa droga obok stacji
diagnostycznej) i po trzech latach mury ewidentnie pękają. Niepewny
teren !

[Gość: gość]

a gdzie w Sosnowcu nie ma szkód górniczych? mało prawdopodobne, żeby
UM zezwalał na budowę takiego dużego osiedla na terenie ze szkodami
górniczymi

Faktyczny koszt szeregówki

[Gość: Artur]

Witam,

Jestem zainteresowany kupnem 'szeregowki' na osiedlu slonecznym. Poniewaz w swoim zyciu mialem juz okazje budowania domu, wiec wiem ze koszt budynku 'na papierze' odbiega zazwyczaj od rzeczywistego kosztu 'w realu', w czasie budowy wychodzi jednak sporo spraw. Zwracam sie wiec z prosba do tych Panstwa ktorzy juz podpisali umowe na zakup 'szeregowki' (147m2) ile wyniosl Panstwa faktyczny koszt zakupu tego budynku (prosze podac doplate za dzialke, ilosc metrow kwadratowych dzialki). Z gory serdecznie dziekuje za Panstwa pomoc.

[Gość: gość]

DZIAŁKA 250 ZŁ/M2 WYMIARY DZIAŁEK NA STRONIE CENTRUMDEVELOPER KAŻDA
JEST INNA + UDZIAŁ W DRODZE OKOŁO 20-30 TYS.

[Gość: Artur]

Tak tylko powierzchnia dzialki to nie do konca jej koszt, bo na dzialce stoi juz dom ktory liczony jest po innej kwocie za metr 2. Pytam, bo o ile dobrze pamietam to Pan Rafal mowil cos o doplacie okolo 12tys za srodkowe dzialki dla szeregowek, a to jakos dziwnie malo ...

[Gość: west]

Radze poczytać umowe bo nie do konca chyba wiesz za co placisz....

[Gość: Artur]

Ok mam juz dokladna wycene: 250pln brutto za kazdy metr2 + 13.418,00 brutto za czesci wspolne. Czy po podpisaniu umowy wyskoczyly juz komus 'ukryte koszta' (nie zwiazane z dodatkowymi pracami)? Prosze o informacje.

[Gość: west]

jak dużą masz działke?

[Gość: Artur]

Na razie licze dzialke o pow. 244m2 = 61000PLN brutto

Odradzam Odradzam Odradzam Odradzam ! ! !

[Gość: Andrzej Gołębiarz]

Odradzam zakupu jakiejkolwiek nieruchomości od tego Developera.
Centrum Developer jest w ciężkiej sytuacji finansowej. Przykładem
jest inwestycja przy ul. Sowiej, we Wroclawiu. Budowa została
wstrzymana (zatrudnieni przy budowie ludzie nie dostali zapłaty za
swoją pracę), a ludzie, którzy wpłacili olbrzymie zaliczki
najprawdopodobniej nigdy ich nie dostaną z powrotem. Na tablicy
informacyjnej zmienił się inwestor i nie jest to Centrum Developer,
ani spółka zależna! Zupełnie ktoś inny jest właścicielem!
Czy chcielibyście Państwo też należeć do grona oszukanych?

[Gość: meduza]

Niestety , wiele osób podpisało już umowy na domki , jesteśmy w trakcie
inwestycji.Większość z nas wpłaciła znaczną część kwoty za domy,niektórzy pewnie
prawie całość.Przez ostatni tydzień na bud.w Sosnowcu nic się nie
działo.Przyznam jednak że Pana informacja jest dla mnie mocno niepokojąca.

[Gość: max]

a co się ma dziac na takim mrozie? Lepiej , że nie robią niż miało
by sie rozlecieć na mrozie.

[Gość: Piotr]

Madry głos bo forum ma to do siebie że piszą rózni spece bez podpisu.
Żadem normalny inspektor nie zezwoli na murowanie czy lanie betonu w
takie mrozy więć to akurat swiadczy o ich dobrze.

[Gość: Paweł]

Przymierzałem się do zakupu amieszkania w apartamenty Sowia. We
wrocławiu, przy ul. Sowiej nic się nie dzieje na budowie od
dłuższego czasu, nie ma pracowników, ani dźwigów. Ochrona mówi że im
płacą na raty za usługi. Świadczy to o braku funduszy. Na tablicy
informacyjnej zmienił się inwestor. Jeśli będziecie mieli Państwo
jakieś wątpliwości co do dalszego przebiegu transakcji, to bym
polecił Wam wezwanie do zwrotu wpłaconych pieniędzy (żeby chociaż to
udało się Wam odzyskać).

[Gość: nowy]

potwierdziłem w cd, że chcą sprzedawać budowę we Wrocławiu;
co do okien tylko pierwsza szeregówka będzie miała okna z Szewpola
(wymieniali je z uwagi na stwierdzenie wad, a pozostałe z IGIS&IGIS;
pierwsza szeregówka ma być oddana w terminie w lutym,
a do roboty wracają jutro (po świętach mieli planową przerwę, a po
Nowym Roku tygodniową awaria prądu)

[Gość: Syriusz_Black]

O kurcze, śledzę to forum i widzę że robi się gorąco. Wrocław na
sprzedaż, co będzie następne. Jak CD straci płynność to mogą zacząć
się nerwowe ruchy, nie zazdroszczę przyszłym mieszkańcom, oby dobrze
się skończyło, ale troche nerwów będzie ich to chyba
kosztować.Pozdrawiam.

[Gość: xavier]

okna nie miały wad... widziałem je proszę mi wierzyć. zresztą można je zobaczyć
na budowie i ocenić. co do płynności finansowej developera to wole sie nie
wypowiadać - inni robią to za mnie.
jeśli kogoś interesuje temat okien to proszę popytać dokładniej co się stało.

[Gość: piotr$]

Jestem bardzo ciekaw co można jeszcze wymyśleć na temat okien bo
takich bzdur jaki są tu niekiedy wypisywane to ciężko czasem
strawić. Jeśli chodzi o szewpol to akurat oddawali mi zaliczkę za
okna i słowem nie potwierdzili żadnych problemów finansowych cd.
Pozatym z pierwszych 4 domów szewpol przyją część okien do
reklamacji, czyli jednak jakeś wady musiały być. Pozdrawiam
przyszłych sąsiadów

[Gość: gość]

INFO PRZEKAZANE Z DRUGIEJ STRONY BARYKADY CZYLI OD PRACOWNIKA CD
BUDOWA W WROCŁAWIU I WARSZAWIE ZOSTAŁA SPRZEDANA
WYDAJE MI SIĘ ŻE DLA NAS TO AKURAT DOBRZE BO PATRZĄC NA ILOŚCI
SPRZEDANYCH I ZAREZERWOWANYCH MIESZKAŃ NA TYCH BUDOWACH TO MOGŁY ONE
TYLKO POGRĄŻYć CD
CD CHYBA PRZEINWESTOWAŁ I SPRZEDAŻ TYCH BUDÓW MOŻE POZWOLIĆ MU WYJŚĆ
NA PROSTĄ
BUDOWA W SOSNOWCU REALIZOWANA JEST PRZEZ SPÓŁKĘ CELOWĄ UTWORZONĄ
PRZEZ CD NA POTRZEBĘ WYBUDOWANIA OSIEDLA SŁONECZNEGO (WARUNEK BANKU
UDZIELAJĄCEGO KREDYTU)I CIĄGLE JEST MONITOWANA PRZEZ BANK WIĘC
POZOSTAJE NAM MIEć NADZIEJĘ ŻE CD BĘDZIE MÓGŁ SIĘ SKONCENTROWAć NA
NASZYCH BUDOWACH ZWŁASZCZA ŻE U NAS SPRZEDAŻ WYGLĄDA CHYBA OK
POZDRAWIAM PRZYSZŁYCH SĄSIADÓW

[Gość: BLE BLE]

We Wrocławiu właściciel gruntu wyrzucił ich z budowy za nie
dotrzymanie terminów. CD utopił ok. 2 mln. Firma jest na granicy
upadłości. Wypłat w styczniu nie otrzymał żaden pracownik firmy.
Zaległośći wobec podwykonawców od ponad pół roku. Za co firma
dokończy swoje budowy?!!. Środków od klientów już nie ma (kilku
zapłaciło całe kwoty za budynki, w których nie ma stropów, gdyż
producent odmówił dostaw). A jak myślicie dlaczego w budynkach nie
ma okien. Jaki wykonawca nie zabezpiecza budowy na zimę - TAKI,
KTÓREMU NIKT JUŻ NIE CHCE NIC SPRZEDAĆ!

[Gość: www]

Skąd masz stosunkowo dokładne dane BLE BLE? Jesteś pracownikiem firmy?
Masz moze informacje na jakim etapie jest/była budowa na Sowiej?

[Gość: wiedzący]

We Wrocławiu zmienił się właściciel gruntu na którym budował CD i
teraz jest nim duża kancelaria prawnicza. Po przejęciu gruntu
stwierdzili, że nie interesuje ich umowa z poprzednim właścicielem
gruntu i podnieśli ceny 2 razy - stąd decyzja CD o rezygnacji i
sprzedaniu budowy ( nie mogliby dotrzymać cena dla inwestorów ).
Prawdą jest też, że banki nie mają kasy na kredytowanie i być może
CD ma zbyt dużo inwestycji rozpoczętych i teraz muszą się skupić na
zamknięciu danych inwestycji, żeby mieć odnawialny kredyt w bankach -
ale oni nie "zyją" tylko z budowania ale też z wynajmu - chociażby
naul. Plonów 21 kilkanaście firm wynajmuje od nich biura i magzyny.

[Gość: uspokojony]

no trochę mnie Pan uspokoił ale zróbmy coś z tymi bankami przecież
tak dalej być nie może. Proponuje pikiete kilku najważniejszych
banków w regionie od kredytów hipotecznych. Podajcie prosze
propozycje jakie banki i jaki termin. Ja zorganizuje TV od czegoś
trzeba rozpocząc. Proponuje pikiete central nie oddziałów.

[Gość: gosc]

myślę, że wypisywanie głupot powinno być karane :) sianie zamętu wśród osób,
które zakupiły od CD mieszkania/domy bez jakichkolwiek dowodów jest
bezpodstawne. proszę o konkrety kto realizuje ten inwestycje, kto jest teraz
właścicielem gruntów w Warszawie i Wrocławiu, albo kontakt do firm, którym
zalegane są pieniądze. Z chęcią bym to sprawdził u źródła

[Gość: były klient]

[Gość: klient]

ppp

[Gość: Obserwator]

No niestety kupowanie mieszkań czy domów w szczycie cenowym może się żle skończyć dla kupującego. Oby z developerami nie stało się tak jak z papierami na GPW. Miejmy nadzieję że CD przetrzyma te ciężkie czasy i dokończy rozpoczęte budowy.

[Gość: były klient]

Jestem byłym klientem Centrum Developer, właśnie złożyłem pozew do
sądu o zwrot wpłaconych środków na inwestycję wrocławską tej firmy.
Z informacji, które posiadam CD wycofało się z inwestycji
wrocławskiej z powodu braku środków na zakup gruntu. Grunt wrócił do
właściciela. Kwoty, które CD zalega i nie chce zwrócić klientom,
którzy wpłacili srodki na te inwestycje są bardzo wysokie. Ustaliłem
również iż spółka Centrum Developer nie posiada majatku, a
nieruchomości przy ul. Plonów w Sosnowcu nie należy do niej. Druga
inwestycja we Wrocławiu jest fikcją, w KW jest wpisany inny
właściciel i nie ma nawet mowy o umowie przedwstepnej zakupu tego
gruntu. Na forum widzę, iz Panowie z Centrum Developer podszywają
się pod różnych użytkowników i próbują uspokoić sytuację, jednakże
wydaje mi się, iż najlepszym rozwiazaniem byłoby zwrócenie klientom
wrocławskiej inwestycji naszych pieniędzy, tylko w ten sposób mogą
potwierdzić swoją wiarygodność. Jeżeli środki zostaną zwrócone z
pewnością o tym radosnym fakcie poinformuję.

[Gość: gosc]

Nie jestem i nie byłem związany z CD, jeżeli chodzi o to. Ale już tyle nerwów
zjadłem na wojnie z CD, że nie mam ani siły i ochoty denerwować się różnymi
dziwnymi wpisami bez pokrycia. A ostatni post od "klient"-a jest konkretny.
Natomiast chciałbym jeszcze przeczytać coś konkretnego o Warszawie. Jeżeli ktoś
ma wiedzę na ten temat to proszę o zamieszczenie wiadomości na forum. Później
będę myślał czy dalej w to się "bawić" z CD

[Gość: były klient]

Witam,
chciałbym się Państwa zapytać czy komuś z Was Centrum Developer
również nie zwróciło wpłaconych kwot - opłaty rezerwacyjnej,
zaliczki lub pierwszej wpłaty. Jestem jednym z klientów inwestycji
wrocławskiej, ogłaszanej przez CD jako sprzedana, wpłaciłem dość
sporą kwotę w poczet ceny mieszkania i do dzisiaj nie otrzymałem ani
grosza z moich pieniędzy mimo, iz inwestycja przestała byc
realizowana. Wiem również, iż chyba wszyscy klienci inwestycji
wrocławskiej są w podobnej sytuacji. Stąd też moje pytanie, czy w
innych inwestycjach CD mają miejsce podobne praktyki i tez nie
oddają dobrowolnie wpłaconych środków? Czy były juz jakieś sprawy
sądowe o zwrot wpłaconych kwot?

Klimontowska do ul. 11 go Listopada !!!!!!!!!!!!!

[Gość: Sąsiad]

Witam nowych sąsiadów z osiedla SŁoneczne. Poniżej informacja dla
Was o planowanej inwestycji związanej z ulica Klimontowską.
Sprawa ważna. Mieszkańcy z osiedla na Góralskiej piszą pismo i
wszyscy je podpisują. Dodatkowo aktywizujemy mieszkańców Zielonej
Doliny. Jeżeli ktoś jest zainteresowany prosze o info a formum
najlepiej z podaniem maila kontaktowego.

> Miasto planuje połączyć Klimontowską rondem z ul. 11 listopada i
dalej
> będzie łącznik do Obwodnicy Wschodniej. Niestety nie ma to być
uliczka
> osiedlowa, tylko główny trak komunikacyjny do strefy ekonomicznej
na
> terenach byłej kopalni Sosnowiec, tym samym ruch o dużym natężeniu
> wraz z TIRami. Jeśli okaże się to prawdą to potwierdza się brak
> wyobraźni urzędników, aby taką drogę prowadzić przez środek
osiedli
> jednorodzinnych. Oczywiście problem najbardziej dotyka osób mający
> działki bezpośrednio przy Klimontowskiej, ale myślę że powstanie
tej
> drogi będzie mocno uciążliwe dla nas wszystkich, jak zostaniemy
> otoczeni ruchliwą Kukułek i Klimontowską, która po bezpośrednim
> połączeniu z S1 może stać się dużo bardziej ruchliwa niż teraz
jest
> Kukułek. Z tego co wiem, to droga ta jest obecnie w fazie
> projektowania. Jest więc chyba dobry czas aby nasza interwencja
> przyniosła skutek. Proponuję abyśmy napisali pismo do Urzędu
przeciwko
> łączeniu Klimontowskiej z 11 listopada.

[Gość: Gość]

Droga między Góralską a naszym osiedlem jest zbyt wąska, chyba, ze
będą ją chcieli puścić górą osiedla, tam gdzie miała niby powstać
zabudowa jednorodzinna? a ten tajemniczy 30 m pas zieleni? ciekawe
po co go zostawili?

[Gość: Gość]

jakiś czas temu dowiadywaliśmy się w UM i faktycznie Klimontowska ma
być połączona z 11.listopada, ale ma być to raczej droga o mniejszym
natężeniu ruchu. Miasto ma w planach budowę tzw. Nowoklimontowskiej -
to jest ten bardzo szeroki pas zostawiony przed cmentarzem i moim
zdaniem to tam właśnie będzie bardzo duże natężenie ruchu... co nie
zmienia faktu, ze nie podoba mi się łączenie Klimontowskiej z
rondem, które biegnie do strefy, bo tak czy owak nie będzie to już
droga stricte osiedlowa a raczej miejska.

[Gość: podwykonawca]

firmy podały CD do windykacji

[Gość: gość]

a jakie?

[Gość: Gość]

Rozmawiałem w UM telefonicznie na ten temat. Odpowiedzieli, że jeśli nie
zgodzimy się na połączenie z 11-listopada to sami sobie będziemy musieli zrobić
dojazd do osiedla.

[Gość: glock]

niektóre już pół roku temu

upadłość

[Gość: do DC]

jeżeli nie możesz swioch długów spłacić ogłoś upadłość a nie oszukuj
ludzi.

[Gość: xavier]

drogi Gościu taki post??? do czego to ma byc? jak piszesz o tego typu sprawach
to podawaj konkrety - tyle razu juz to było wałkowane.
nie twierdze ze nie masz racji...

[Gość: Artur]

Witam,

Czy ktos z Panstwa ma informacje dotyczace budowy w Sosnowcu? Bylem w tym tygodniu na placu budowy i generlanie nie zauwazylem wiekszych prac. Rozumiem ze jest zima ale jednak na tego typu budowach, prace trwaja 'caly rok'. Czy to prawda ze firma traci plynnosc finansowa? Prosze o wypowiedz osoby ktore maja juz podpisane umowy z CD. Pozdrawiam.

[Gość: Gość2]

Czy ktoś z Państwa wie może coś na temat budowy apartamantowców na
tym osiedlu w Sosnowcu? Podobno już w październiku większość z
oferowanych (planowanych) mieszkań była zarezerwowana, więc w
styczniu pewnie rozpocznie się budowa. A może ktoś z Państwa wpłacił
opłatę rezerwacyjną? Czy firma kontaktowała się może z kimś w
sprawie podpisania umowy? Zastanawiam się też, czy w razie
rezygnacji z rezerwacji można wpłaconą gotówkę odzyskać bez
problemu?

[Gość: Syriusz_B]

-Gość2- zaliczke można odzyskać, kilka przypomnień i zwracają,
przynajmniej tak było w moim przypadku. Budowa miała ruszyć w
sierpniu, potem październiku itd. Ja sie wycofałem, nie chciałem
ryzykować. Nie wiem czy ktoś w końcu podpisał umowę developerską,
może się ktoś skontaktuje z Tobą. Przeczytaj wcześniejsze posty, na
temat : "CD sprzedaje inwestycje we Wrocławiu i Warszawie".
Nie wiem jaka jest rzeczywista kondycja spółki, ale te kilka wpisów
może zaniepokoić. Radzę dokładnie wszystko sprawdzić, Pozdrawiam .

[Gość: Gość2]

Syriusz, mam prośbę, napisz, kiedy się wycofałeś ze współpracy z CD,
tzn. w jakim miesiącu.
Zastanawiam się, dlaczego nie ma ogłoszeń reklamowych na temat tych
apartamentowców, np. w "Wyborczej". Może się jednak wycofują z tej
inwestycji, bo nie szukają potencjalnych nabywców.

Apartamenty...

[Gość: Syriusz_B]

Witam, my sie wycofaliśmy we wrześniu. Po pierwszw w sierpniu miała
ruszyć i tak już odwlekana budowa, a co gorsze odwiedziłem UM, i
powiedziano mi że CD nie wystąpiło o pozwolenie na budowe, nawet nie
przesłali zapytania, nic. To mnie zaniepokoiło o wiele bardziej.
Zwróc uwagę że jeśli ogłoszenia gdzieś są, czy na stronie CD czy na
Allegro, nigdzie nie podają terminu rozpoczęcia inwstycji(celowo?),
nie wiem jaka na dziś jest wersja bo nie dzwoniłem do biura i nie
pytałem. Jak podpisywałem umowe to mieszkania podobno szły "na pniu"
a teraz sa na Allegro wszystkie metraże.
Ogólnie inwestycja jest ciekawa, ale jak dla mnie ryzykowna, więc
się wycofałem. Teraz jeszcze to całe zamieszanie ze sprzedażą
innych projektów, nie wiem na ile to prawda ale coś w tym chyba
jest. Albo przeliczyli się albo problem jest głębszy, ale my się
pewnie tego nie dowiemy. Pozdrawiam.

[Gość: romek]

byłem rano na budowie i z tego co widziałem to robotnicy wracaja do
prac

zdrowy rozsądek.......

[Gość: mieszkaniec]

Nie zabierałem jeszcze głosu na tym forum ale czytam sobie czasami co ciekawego
słychać i tak nasunęło mi się kilka spostrzeżeń którymi chciałem się podzielić
bo ilość bezsensownych postów straszących ludzi katastrofą przerosła już chyba
cierpliwość świętego:)
Po pierwsze: ilość sprzedanych domów to już chyba dobrze ponad 50 a panikują i
wypisują bzdury ciągle te same osoby.... a te pozostałe 50 albo się śmieje albo
umiera za strachu.
Po drugie: nikt (przy zdrowych zmysłach) nie otwiera chyba firmy i nie buduje 3
osiedli (2x Kukułki i Panewnicka - o tylu wiem może jest więcej) z zamiarem
naciągnięcia ludzi na budowie nr 4! OK też mi się wydaje że trochę za szeroko
zaczęli inwestować we Wrocław i Warszawę ale już tamte inwestycje sprzedali i
mają czas koncentrować się tylko na tych w regionie w którym działają od lat.
No i po trzecie: zarzut spóźnień i doszukiwania się w tym problemów finansowych.
Drodzy mąciciele - budowa 50 domów to nie klocki lego. Ilość logistycznych nitek
które trzeba ciągnąc za jednym razem jest naprawdę duża i pęknięcie jednej
skutkuje pęknięciem kolejnych. Zaraz pojawi się zarzut że trzeba się było
zabezpieczyć umowami na dni dostaw. Oczywiście że tak, tylko że takie umowy
nawet jeśli zostaną zawarte są cholernie ciężkie do wyegzekwowania i wiedzą o
tym obie strony. Tak więc drodzy mieszkańcy. W sobotę pojawił się już styropian
na 3 szeregu. Drugi szereg jest prawie całkowicie otynkowany. Okien ciągle brak
ale ekipy dekarzy pracowały nawet w sobotę. Więc do rychłego spotkania na
odbiorach domów. Miejmy nadzieje że marzec będzie dotrzymanym terminem.
P.S. kilka lat temu opromienienie w stosunku do harmonogramu o 6 miesięcy nie
było w ogóle nazywane "opromienieniem"...ja wiem czasy się zmieniły ale wtedy
ludzie też jakoś tak nie czarnowidzieli i nie panikowali:)

[Gość: mieszkaniec]

oczywiście tam gdzie wyszło opromienienie miało być "opóźnienie"...nie wiem o co
chodziło firefoxowi:)))

[Gość: Gosc]

Zgadzam się z przedmówcą , ludzie niech sobie gadają, a my spokojnie czekajmy
na nasze domki.Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: xavier]

bravo i to to chodzi w takim gadaniu, uspokoisz ludzi popiszesz pierdoły i takie
tam....
wszak mostów pod którymi mozna pomieszkiwac jest wiele ... mam nadzieje ze
Tobie trafi sie najgorszy :):):)
ludzie uciekajcie od tej firmy!!!

[Gość: mieszkaniec]

Xavier - ale ja nie pisałem żeby uspokoić takich kolesi jak Ty:) Ja
chciałem uspokoić tych normalnych....:) Z tych normalnych nikt w tym
momencie nie żyje pod mostem i nikt z nich żył nie będzie:))
Ech....i cały zdrowy rozsądek wziął w łeb:)
Jedno pytanko Xavier.... Ci co już mieszkają w domach przez nich
wybudowanych (tak na oko ponad 100 domów) tez mają uciekać:)?? a
gdzie i po co można spytać:)??

[Gość: gosc]

ty "mieszkaniec" możesz mi napisać komu sprzedali inwestycje we Wrocławiu i
Warszawie ?! bo zaciekawiłeś mnie tymi rewelacjami

[Gość: Gosc]

To forum jest pelne jadu i ludzkiej zlosliowosci , mam nadzieje ze
tacy ludzie nie będą tam mieszkać ....a no tak w koncu bedziemy
mieszkac pod mostem;)

[Gość: mieszkaniec]

na Ty...to wiesz co staje gościu.....?
tramwajka...
Wejdź na ich stronę
www.centrumdeveloper.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=79&Itemid=96
Wrocław już jest oznaczony jako "sprzedane", ale nie dlatego że sprzedali
wszystkie lokale tylko dlatego że sprzedali całą inwestycje
Wiedziałem już o tym wcześniej a ich strona to tylko potwierdziła. Komu? - to
już pewnie zainteresowani wiedzą a mnie nic do tego.
Warszawy jeszcze nie potwierdzili na 100% ale słyszałem, że albo już sprzedali
albo sprzedadzą lada moment - w każdy razie podobno rozmowy trwają.

[Gość: gosc]

no a ja i tak dziekuje ci "mieszkancu" :D

[Gość: były klient]

Jakie 100 domów!!! Tak naprawdę to CD zakończył jedną budowę -
Panewniki - nawet chyba nie do końca. Wrocław i Warszawa ich
przerosły. Z Wrocławia inwestor ich wyrzucił!! Ta firma nie jest w
stanie zakończyć rozpoczętych inwestycji z powodu: braku kadr
(fachowców), braku kasy, kompletnej nieudolności, braku dostawców -
lista naiwnych firm rozdających towary za darmo jest krótka.
Pomimo ponadprzeciętnego trudu pracowników CD, w szczególności Pana
Filingiera, włożonego w wypisywanie bzdur na tym forum, sytuacja CD
jest nie do pozazdroszczenia.

[Gość: xavier]

mieszkaniec - czytaj trochę co się dzieje w CD oni nie mają nawet pozwolenia na
budowę os. Słonecznego... no chyba ze jesteś Panem F. który wybudował sobie
domek za kasę inwestorów a teraz wszystkich uspokaja...co do tych 100 domów-
mówi się miłe złego początki ;-)
ja tez nie żyje pod mostem i nie będę ... daleko mi do tego.
ale widzę i wiem jak to NIEKTÓRZY zapominają uregulować należności za faktury w
związku z realizacja os. Słoneczne w Sosnowcu.

[Gość: gość]

witam czytając Państwa opinie jedna rada: życzę zdrowego rozsądku.... i
powodzenia z CD.
Pamiętajmy, że fora przyjmują każdy wpis a Polska to dziwny kraj

[Gość: ORI]

Ja już też nie wytrzymuję jak wypisujesz takie bzdury. Według tego
co piszesz to niezłe cwaniaki podrobbili pozwolenie na budowę i
przedłożyli je do Banku a następnie do wszystklich osób , które
kupiły domki a Ci zanieśli te podrobione pozwolenie do swoich Banków
żeby dostać kredyt i nikt ale to nikt nie zauważył że to
fałszerstwo. A według Ciebie najgłupszy jest bank, który udzielił CD
kredytu bo też się nie zorientował. Krzyżyk na drogę.

nic sie dzieje

[Gość: xavier]

witam Szanowni Państwo
cóż to nic się nie dzieje na tym forum? już znudziło się Wam wzajemne wyzywanie
i "rewelacje" o osiedlu :) szkoda chciałbym coś poczytać i znów się pośmiać
zachęcam do nowych wątków :):):)
pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców prężnie powstającego osiedla :):)

[Gość: xavier]

witam prosze o jakies dodatkowe info na temat dlugów i nierzetelnosci centrum
developer i cd... bardzo mnie interesuje ta kwestia

[Gość: iwona]

czytam to forum od czasu kiedy zapadła decyzja o tym,że chcę
zamieszkać w Sosnowcu.Czy Państwo piszący na forum mogą sie
zastanowić nad tym jak czuja sie ludzie którzy wpłacili juz
pieniadze na te mieszkania ? Jeśli ktos z Państwa ma informacje
rzetelne na temat firmy CD to proszę się wypowiadać. Chetnie sie
zapoznam z opiniami. Jeśli jednak ktoś pisze o nie zapłaconych
fakturach lub o upadłości i nie podaje konkretnych nazw i faktów to
proszę milczeć . Jeśli chodzi o przedstawicieli CD myślę ,że duzo
zyskaja w oczach przyszłych mieszkańców jesli będą dzielic się z
nimi szczerze problemami . Ludzie dużo zrozumieją - jednak nie
toleruje sie kłamstw ( nawet drobnych) bo to podważa zaufanie w w
sprawach ważnych. Wydaje mi sie jednak,że CD nie ma zaufania do
swoich kontrahentów ( przyszłych mieszkańców ). Chciałabym się
mylić.

[Gość: gość]

jeśli masz wątpliwości to sprawdż w krajowym rejestrze długów
będziesz Miała jasność co do tej firmy, tam są konkrety a to
co piszą to prawda

[Gość: Gość]

czy ktoś może streścić co jest wpisane do krd? bo ja nie mam
aktualnie dostępu. Sprawdzałem 3 mc temu i nie było wpisu o CD.

nowa droga ul.Klimontowska

[Gość: xxx]

Kiedyś na forum poruszany był temat połączenia ul.Klimontowskiej
z ul.11Listopada.Czy ktoś ma jakieś nowe informacje na ten temat?
Podobno ul.Klimontowska ma być przedłużona do Góralskiej w
przyszłym roku.Co dalej z włączeniem jej do ul.11 Listopada???
Szczerze mówiąc mam nadzieję że do tego nie dojdzie.Czy ktoś wie
jak ewentualnie miałaby przebiegać?Czy tuż koło naszych bram
wjazdowych na osiedle??Jak w takim razie byłaby rozwiązana kwestia
wjazdu na osiedle mieszkańców?Miałbym się zatrzymywać na pasie,
dawać kierunkowskaz i czekać tak kilkanaście sekund na otwatcie
bramy blokując ruch?Nie mówię już jakie to stwarza
zagrożnie .Myślę, iż przebieg tej drogi jest sprawą drugorzędną-
obojętnie którędy ona będzie przebiegać będzie najprawdopodobniej
uciążliwa.Być może będzie zakaz dla ciężkich samochodów ale
przecież będzie to najkrótsza droga na wydostanie się do centrum i
w kier.Wawelu gdzie ruch jest ogromny.Czy ewentulne spowalniacze ,
ograniczenie szybkości zapewni nam bezpieczeństwo i spowoduje że ta
droga będzie raczej przeznaczona dla mieszkańców okolicy a nie dla
połowy Sosnowca?Wprawdzie podobno ma być tam także ścieżka
rowerowa, ale np na Kombajnistów też jest a droga jest o ogromnym
natężniu ruchu.Czy ktośz Państwa dowiadywał się w Urzędzie Miejskim
szczegółów?

[Gość: gitan]

to moze jakies konkrety??

[Gość: zaintersowany]

czy ktos z Panstwa ma moze informacje nt postepu prac na OS, gdzyz
faktem jest ze nic sie tam specjalnie ostatnio nie dzieje a na
dodatek zniszczone jest ogrodzenie od strony cmentarza dzieki czemu
wydaje sie znikaja materialy z budowy, dziwi mnie troche, ze CD nie
zobligowalo ochrony do nadzoru calego terenu a nie tylko do tego
co ...widac z budki ??, wydaje sie tez ze przy takiej pogodzie jaka
mamy ostatnio powinno sie z placu budowy "dymic" :) od roboty..,
...jesli ktos z Panstwa ma dostep do KRS i mozliwosc sprawdzenia
podawanych tu informacji to jesli mozna poprosze...

[Gość: 3wil]

co do mieszkań na OS to byłem w Katowicach w CD tydzien temu na umowionym
spotkaniu i pan zapewnial mnie ze prace mają ruszyc juz w tym miesiącu i ze
segmenty A i B mają być oddane do uzytku latem 2010r a reszta B i C w 2011.Moja
sytuacja jest taka ze mi sie z mieszkaniem nie spieszy a lato 2010 jest ok. Pan
mówil z sensem i na temat wiec mnie przekonal ze warto wiec zarezerwowalem
mieszkanko. Na szczeście kaucja jest zwrotna i w razie jakby nic nie ruszylo w
bliskiej przyszlosci to zabieram kase.
Jednak to jest troche dziwne ze ten projekt jest juz tak dlugo reklamowany a
wiele mieszkan jest wciaz do nabycia w miescie gdzie nic sie nowego nie buduje.

[Gość: 3wil]

reszta C i D w 2011
sory

[Gość: Iwona]

Witam,bardzo czesto zagladam na to osiedle i nie widzę dużego
postepu prac od jesieni.Dziwi mnie fakt budowania kolejnych domów (
wykopy i fundamenty ) a brak jest postępu w wykańczaniu domów juz
istniejacych.Bardzo proszę jeśli macie Państwo informację kiedy były
przewidziane do oddania budynki 1,2,3,4...... ( termin). Chciałabym
sie dowiedzieć jakie faktycznie jest opóźnienie. W/g moich
obserwacji myślę ,że co najmniej 1 rok . Na spotkaniu z przyszłymi
mieszkańcami zapewniano ,że jest OK i wszystko bedzie dobrze jednak
kto uwaznie obserwuje to juz sam wie ,że terminy nie bedą w żaden
sposób dotrzymane. Nie jestem fachowcem w tej dziedzinie ale
myslę,że 1,5 roku to minimum jakie trzeba załozyć ,żeby zamieszkać
wna tym osiedlu .

[Gość: gość]

WITAM
TERMIN ODDANIA BUDYNKU NR 5-8 BYŁ NA GRUDZIEŃ 2008 ALE Z POWODU
ZIMY :) SĄ ODDAWANE DOPIERO TERAZ . ALE BEZ KANALIZACJI ,WODY I GAZU

[Gość: meduza]

Sprawa oddawania i wykańczania domów to jedno a cała infrastruktura
osiedla to drugie.Dalsze numery sądzę że będą opóźnione ok.pół roku
(mam nadzieję że nie dłużej).Jednak brak mediów , drogi osiedl.i
ogrodzenia z pewnością uniemożliwi szybkie wprowadzenie się.

[Gość: nie-panikara]

skąd grudzień 2008? zgodnie z umową miał być 2 marca 2009, efekt: 9.04.2009,
miesiąc opóźnienia w przypadku takiej inwestycji to chyba
nie tragedia - przynajmniej dla mnie :). po drugie wszystkie domy (ok poza
jednym - nr 19) z pierwszego etapu są sprzedane, po trzecie mógł nastąpić
przestój biorąc pod uwagę fakt, że pod koniec roku zaczęły się kłopoty z
dostępnością kredytów hipotecznych, tak czy nie? ;)) pozdrawiam

[Gość: Gosc]

Zgadzam się z nie-panikarą , poza tym wszystkie osoby , które domów
na Os.Słonecznym nie kupili maja chyba jaką lupe w oczach jeśli
wiedzą , że nic się nie dzieje .A może w środku domków coś się
dzieje , nie sądzicie?No chyba , że dom to dla was sam szkielet, to
faktycznie NIC się nie dzieje;)Chyba założe forum dotyczące innych
inwestycji w sosnowcu , dlaczego na os.wanda nic sie nie dzieje?
dlaczego piecbud nie buduje na kombajnistów .Podejrzana sprawa!

[Gość: GOŚĆ]

a z stąd że ja w umowie miałem właśnie wpisany termin 6 grudzień :)
co prawda od razu uznałem go za nie realny ale taki był
a potem nastąpiła zima i faktycznie nie mieli jak pracować teraz
jest ciepło i mam nadzieję że znowu ruszą z kopyta jak na początku

[...]

[Gość: Iwona]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: gość]

Tyle że w umowach termin realizacji mediów to wrzesień 2009.
Oczywiście domy miały być oddawane w grudniu 2008. Na dzień
dzisiejszy pierwsze 8 domów jest notarialnie sprzedanych. Pozatym w
umowach jest określona kara dla CD za niedotrzymanie terminu.

[Gość: nie-panikara]

ja mam mniejsze zmartwienia :) ponoć pozwalają na zmiany w stolarce okiennej i drzwiowej, niektórzy mają inne drzwi wejściowe zamontowane tzn z szybkami... nie byłam nie widziałam - ale słyszałam :) osobiście wolę mieć takie problemy, przynajmniej nie spędzają mi snu z powiek

[Gość: Iwona]

Nie będzie to ani 9 kwiecień ani 9 wrzesień .
W/g postępu prac i braku infrastruktury opóznienie bedzie dużo
dłuższe. W całej sprawie nie chodzi nawet o 2 czy 6 miesiecy
opóźnienia , tu chodzi o rzetelność wykonawcy. Chodzi o to,że na
podstawie zawartych umów ludzie planują sobie życie ,kredyt, itp. Z
samego założenia doświadczony developer wie ile trwa budowa więc po
co podpisuje oszukane umowy z góry wiedząc ,że terminu nie
dotrzyma.Swoich kontrahentów i ich życie i problemy ma gdzieś.Nawet
na spotkaniu łgają w żywe oczy,że już ,już wszystko bedzie gotowe.
Bardzo nie lubię jak ktoś kpi ze mnie . Chyba mam juz taki wrodzony
brak poczucia humoru .

[Gość: zainteresowany]

faktem jest, za na ta pogode ktora mamy do dyspozycji postep prac
marny jest.., jak pisalem w wczesniejszym poscie powinno sie "dymic"
stamtad a tak nie jest,
zastanwia mnie tez brak odpowiedzi ze strony nie pamietam podpisu
(wiec pewnie konkurencja) co do wgladu do KRD gzie mialo byc
wszystko jasne i czytelne nt zobowiazan CD bo wydaje sie ze jesli ma
sie dostep to nie jest problemem ctr/c i ctr/v do jakiegos posta.,
widac ludzie w tym kraju tak maja, ze nikt nie moze miec lepiej niz
oni...

[Gość: gość]

DZISIAJ BYŁEM CHWILE W SWOIM BUDYNKU I MUSZĘ POWIEDZIEć ŻE RUCH NA
BUDOWIE ZNACZNIE SIĘ ZWIEKSZYŁ MAM NADZIEJE ŻE JUŻ SIĘ NIE BĘDZIE
ZMNIEJSZAŁ,OD KIEROWNIKA WIEM ŻE OD PONIEDZIAŁKU ZACZYNAJĄ KOPAć POD
ZEWNĘTRZNE UZBROJENIE

[Gość: gosc]

Ja też bylem i ruchu na budowie zero.Kopania rowów pod uzbrojenie
zero.Pewnie za gorąco bo zimą było za zimno.

[Gość: Iwona]

irytujacy jest nie tylko brak ruchu na budowie. Zauważylam,że w
chwili obecnej już tak ignorują klientów,że nie odbieraja telefonów.
Jak zadzwonię ze swojego brak odbioru ,nawet jak próbuję kilka razy -
jak zadzwonię z budki lub służbowego natychmiast jest odebrany. To
juz kompletna paranoja,żeby za własne pieniądze być traktowanym jak
śmieć. Dałeś bracie kasę to teraz spadaj !!!!!!!!
Celowo używam takiego języka bo poziom jest adekwatny do sposobu
traktowania ludzi na których zarabiają .

[Gość: Syriusz]

Witam, miałem rezerwację mieszkania na Osiedlu Słonecznym ale po
kilku mies oczekiwania ją wycofałem. Zaglądam tu czasem i sprawdzam
czy sa jakieś newsy, ale widzę że jak było cicho o mieszkaniach tak
jest i do dziś. Skoncentrowali się chyba na domkach. Ciekawe czy
wogóle ruszą z budową mieszkań. Czy ktoś ma rezerwację i jakieś
świeże informacje na ten temat, czy podają jakiś nowy termin
rozpoczęcia inwestycji? Pozdrawiam ludzi o mocnych nerwach.

[Gość: meduza]

Potwierdzam-na budowie nic się nie dzieje.Irytuje mnie to ,bo
kolejne terminy oddania mojego domu mijają a właściwie wszystko
stoi w miejscu.Brak informacji , ignorowanie klienta na maxa , zero
kontaktu.Aż trudno uwierzyć że są jeszcze takie firmy

[Gość: Klient]

Totalny brak poszanowania Klienta. Jutro jadę do biura handlowego i sobie z nimi
porozmawiam. Trzeci raz zmieniają termin oddania domu, oczywiście sam się muszę
dopytywać bo nie raczą powiadomić o zmianach. W dzisiejszych czasach takie
zachowanie to dno totalne niech się zastanowią trochę w CD i nauczą się
traktowania Klienta, to co oni reprezentują to "handel pietruszką na targu",
chociaż tam jest stokroć lepiej.

[Gość: Gosc]

byloby fajnie gdybys poinformowal gremium o efekcie ?,
Mnie tez zmienili termin juz dwukrotnie bez informacji

[Gość: Klient]

Rzomawiałem z Panem F. poczuwaja się do winy za opóźnienia ponoć
zmienili kierownika budowy a termin i tak mi przesunęli. Natomiast
mam terminy oddania mediów w które chciał bym uwierzyć ale jakoś mi
ciężko.Walczcie o swoje przyszli sąsiedzi ;-).

[Gość: Gosc]

A jaki podali termin oddania mediów?

[Gość: Klient]

Mogę przesłać na e-mail terminy oddania mediów do części pierwszej czyli
pierwszej uliczki.

[Gość: Gosc]

Jasne , bardzo prosze ,nas wlasnie pierwsza uliczka interesuje
[e-mail] z góry dzięki.

[Gość: meduza]

Byłam wczoraj na budowie.Oprócz panów którzy ocieplali 1 dom nikogo
nie było.Być może gdzieś robili wylewki albo tynki czyli jakieś
prace wewnatrz budynku, więc nie było widać robotników.Podobno od
początku tygodnia mieli zacząć prace związane z infrastrukturą-
droga, media itd.Oczywiście nie robili NIC.Kolejne kity i ściemy na
które nikt z nas-klientów już się nie "łapie".Najdziwniejsze jest
to , że prawie wszystkie domy z 1 etapu są sprzedane, więc budowa
powinna iść błyskawicznie bo mają zapewnione finansowanie ze strony
kupujących.Nikt mnie nie informował ,że będziemy finansować z
własnych pieniędzy "kulejące"inwestycje firmy CD czyli np.Warszawę
w zamian za budowę własnego domu!Ciekawe co zrobią z 2 etapem?

[Gość: gość]

rowy pod media mieli zacząć kopać 20 kwietnia tak mi mówił kierownik
budowy a niewiadomo czy zaczną 20 maja ,więc chyba musimy faktycznie
pomyśleć o pozwie zbiorowym bo jak tak dalej będziemy czekać to w
końcu bedziemy musieli sami sobie zrobić te media a pan brodziak
będzie się tylko uśmiechał z za kierownicy swojego nowego maserati i
mówił że wszystko jest ok

[Gość: gość]

Jak przypuszczałem będzie nowa bajka.Tym razem zawinił kierownik
budowy i to już drugi a prawda jest taka że bez ludzi i bez
materiału nic się nie wybuduje.Zmiana kolejnego kierownika nic tu
nie zmieni.

[Gość: nie-panikara]

tak tez sobie myślę, że zamiana osoby odpowiedzialnej na inną i obłożenie jej
winą to całkiem .... mało inteligentny sposób :) ale zawsze jest co powiedzieć,
jak się już gębę otworzy,

fakty niestety są takie, że nie płacą podwykonawcom więc Ci też w ciemię nie
bici i dalej nie robią, szkoda, że tak kombinują, z drugiej strony jak patrzeć
na faktyczne terminy wykończenia dostępnego domu to też im się wiele miesięcy
omsknęło, nie wiem czy w sumie nie rok poleciał - może to taka moda, a my tacy
niedzisiejsi... wiem! to nasza wina!! ;)) pozdr

[Gość: Klient]

Jak tam oczekujący sąsiedzi otrzymaliście już aneksy ze zmianę daty oddania?
Ponoć w tym tygodniu łaskawie będą informować. Zawsze można wystąpić w sporze
zbiorowym w Kilka osób i mój prawnika mówił, że możemy wtedy im zagrać na nosie
nie oni nam.

[Gość: nie-panikara]

dzwonił Pan od ogrzewania - od poniedziałku ruszają z pracami :)
pożyjemy, zobaczymy...

[Gość: Klient]

U mnie już jest hydraulika i tynki wewnętrzne nawet dowiedziałem się że okna już
wyprodukowali i będą montować. Tylko kiedy to nie wiadomo ;-)

[Gość: gość]

jak CD zapłaci to zamontują :(
u mnie było to samo ale okna na szczęście już są

[Gość: klient]

Byłem wczoraj na budowie.Ruszyli wreszcie z kopaniem rowu pod
uzbrojenie.To jest dobra wiadomość.Zła jest natomiast taka że nie
kończą z zewnątrz domów nr.5 do 8 za które ludzie już im zapłacili w
100%.Można by wnioskować , że nie mają kasy na ich wykończenie.

[Gość: klient]

mnie powiedzieli że skończą elementy zewnętrznych elewacji razem z
tynkami które planują wykonać po skończeniu drogi żeby ich za
bardzo nie zakurzyć,ale pewnie chodzi o oszczędności i chcą uniknąć
dwukrotnego stawiania rusztowania a może być też tak że brakuje im
kasy na gzymsiki itp.
po ich nigdy nic nie wiadomo oprócz tego że „ściema” to ich
podstawowa dewiza

[Gość: klient]

Dziwnym trafem pierwszą czwórką się nie przejmowali i wykonali
gzymsiki.Brakło im tylko kasy na balustrady balkonowe.

[Gość: iwona]

jestem przekonana,że opóźnienia w budowie wynikają z braku środków
finansowania budowy.Większość z nas była przekonana,że budowa
jestprowadzona z środków PKO kredyt. Podejrzewam,że kredyt został
wzięty na zakup gruntu natomiast pienądze wpłacone przez klientów
zostały użyte do ratowania innych obiektów (Ruda,
Warszawa,Panewnicka) .W zwiazku z brakiem zainteresowania ze strony
kupujacych (ograniczenie dostępności kredytów ) zabrakło płynności
finansowej. Brak zapłaty dostawcom spowodował wstrzymanie dostaw
materiałów. Na swoje domy bedziemy musieli poczeeeeeeekac pewnie ze
2 lata.

[Gość: nie-panikara]

dobrze ze nie 15..., uwielbiam takie czarnowidztwo... :/ mam
nadzieje, ze mimo tych dramatow jest tez cos ciekawego w zyciu
iwony... ech, normalnie nie warto wychodzic z lozka tiaaaa

[Gość: ANIA]

Moze dla ciebie inwestycja rzędu 600tys zlotych to mała sprawa. Dla innych to
wydatek życia. Dlatego mają prawo sie denerwować, gdy wpłacili wszystkie
pieniądze na konto dev, który nie realizuje planu zaw. w umowie.
Może jeździsz maserati, to by tłumaczyło...

[Gość: nie-panikara]

kolejna frustratka z teoria spiskowa, jakbym jezdzila maserati to
nie kupowałabym domu na słonecznym i to szeregowego... logiczne
chyba, uważam tylko ze zamiast sie nakrecac i dolowac wystarczy
poczekac, bo idzie wolno i owszem ale idzie i ja tez wolalabym
dzialac wedlug pierwszego planu kiedy to w czerwcu mam wyremontowany
dom i zaczynam mieszkać a nie czekam az deweloper zaplaci
hydraulikowi za poprzednie domy zeby ten mogl ruszyc z nastepnymi,
ale nie bede sie wkur... i jątrzyc bo mi to nie pomoze a zakup tego
domu jest dla mnie poki co inwestycja zycia i nie zamierzam w
zwiazku z tym sobie tego obrzydzac!!!!

[Gość: meduza]

No właśnie-dla większości kupno takiego domu to inwestycja życia.I
właśnie dlatego mam prawo oczekiwać od właścicieli CD adekwatnego
traktowania.Póki co zachowanie i rzelność właścicieli jest poniżej
jakielkolwiek krytyki.Wiele już o tym było na forum,więc nie ma
sensu się powtarzać.

[Gość: gość]

To ja naprawdę gratuluję cierpliwości, bo ja takiej nie mam.
Obiecywanie gruszek na wierzbie - to jest ich specjalność. Kaktus mi
na ręce wyrośnie jeśli dotrzymają ostatnich terminów!!! A drogę
zobaczymy jak ją sobie sami zrobimy, w dodatku ten wspólny licznik
na wodę - to jakieś totalne nieporozumienie. Ktoś wspomninał o
pozwie zbiorowym - może faktycznie warto się nad tym zastanowić?

[Gość: IWONA]

Witaj,czy możesz wyjaśnić to ,że z tego samego numeru IP komputera
piszą różne osoby ?

[Gość: Klient]

To proste dlaczego z jednego IP piszą dwie osoby numer IP na formum
to początek numeru i jeśli dostawcą usług internetowych jest chello
to tak własnie sie dzieje.

[Gość: gość]

Zyczę powodzenia ale przypuszczam że będzie mowa trawa:Prezesa nie
będzie , Pani Ania nic nie wie a Pan Dyrektor wciśnie jakąś ciemnotę
albo będzie zajęty i niedostępny.

[Gość: ania]

Ayriusz, przecież założyli nowy watek, pochwalili sie ze ruszają z budową
mieszkań... :P

[Gość: Syriusz]

Jak pisałem, zaglądam czasem, czy możesz podrzucić link, jeśli nie
jest to problemem?

[Gość: Klient]

Witam widzę że osób niezadowolonych z obsługi jest bardzo dużo proponuję
zbierzmy się razem i pojedźmy do Sosnowca na Plonów niech zaczną nas traktować
poważnie. Nie ma co jeździć do Pana Dyrektora F i słuchać głodnych kawałków.
Biuro CD mieści się w Sosnowcu na Plonów tam też powinien być właściciel, a jak
tak będzie dalej są inne sposoby by świat się dowiedział jak potrafią w
dzisiejszych czasach "dbać" o Klientów.

[Gość: nie-panikara]

ktoś coś wie co z instalacjami grzewczymi w kolejnych domkach?
ruszyło coś?

[Gość: Klient]

Ja jestem prawie codzienie na budowie, blisko mieszkam więc z moim
małym synkiem tam sobie chodzimy. Z tego co widzę to nic nie widzę ;-
). Cos tam na jednym domku styropianu przybyło jakaś kupa piachu na
drodze i to wszystko. Jeśli chodzi o jaki kolwiek postęp brak
widoku. Jeśli chodzi natomiast o kontakt z właścielem firmy również
ma swoich Klientów gdzieś. Odsyła do biura handlowego i ma w nosie
że ktoś chce się z nim spotkać i wyjaśnic parę kwesti co do
działania jego firmy. Super podejście oby tak dalej a na pewno będą
mieli coraz więcej Klientów i wtedy to sami sobie kupią te domki i
mieszkania co zamierzają budować.

[Gość: klient]

Byłem dzisiaj na budowie i mile zostałem zaskoczony.Roboty ostro
ruszyły do przodu.Dół pod uzbrojenie już wykopany na 3/4 długości
pierwszej uliczki.Ostro też ocieplali styropianem i wykańczali drugą
czwórke.Może nie bedzie tak źle jak prorokowaliśmy.

[Gość: nie-panikara]

no :) to miło, pojadę dziś pooglądać ten dół ;) a wewnątrz też
działają, w 3 szeregowcu zakładają ogrzewanie, niebawem może i mnie
zrobią ;>

[Gość: gość]

no tak,
dół na 3/4 pierwszej uliczki pod uzbrojenie to faktycznie pokaźna inwestycja
stanowiąca ok 15% całości inwestycji? Może napiszesz od jakie uzbrojenie?
Kanalizacje ściekową? Wodociąg? prąd? Może to nie oni a np gazownia?
Ostro ocieplali, wykańczali? Wniosku, ze robiły to dwie ekipy? Jak na osiedle,
gdzie ma być kilkadziesiąt domków to praca jakaś powinna furczeć w każdym
zakątku osiedla.

Ale jak zapłacić podwykonawcom jak się ma komornika na karku?

[Gość: klient]

robią kanalizacje ściekową

[Gość: Klient]

Robią kanalizację ściekową by w nią spuścić takich naiwnych Klientów
ja my ;-)

[Gość: Klient]

Ja tak jak pisałem jestem tam prawie codziennie i jakoś wielkich postępów nie
widzę. Domy na wpół wykończone, ludzi nie widać. Firma która robi dla nas okna
ma zrobioną część okien tylko jakość CD nie kwapi się by zapłacić o odebrać. Coś
mi tu się nie podoba. Mam propozycję skoro tu jest Kilku Klientów umówmy się
razem i pojeźdźmy do biura handlowego ustalić co oni zamierzają dalej. Jak długo
chcą nas zlewać. Ponad czteromiesięczne opóźnienie a im nie zależy by to
nadrobić. W taki sposób mogą sobie robić nawet dwa, trzy lata.

[Gość: meduza]

Spotkania już były-ściemnianie i mydlenie oczu.Powiedzą jedno a i
tak zrobią to co chcą.jak to dorze że czasy prosperity dla
deweloperów się skończyły.Jedynie na budowie w Sosnowcu jest tyle
kupionych domów.

[Gość: nie-panikara]

kolejny kierownik budowy :) pierwszy który coś wie i udziela
odpowiedzi, miło

myślicie, że w związku z tym, że Klimontowska ma być przelotowa do
11 Listopada to będą jakieś ekrany? trochę współczuję tym, którzy
mają domy od tej strony osiedla, ale burzenie się, też nie pomoże bo
podobno ta informacja jest znana od dawna, zanim osiedle powstało, w
każdym razie przynajmniej dojazd nie będzie kłopotliwy tak jak mają
wciąz ludzie z Góralskiej

[Gość: nie-panikara]

z trochę innej beczki: gdzie zamawiacie schody? jest jakaś firma
koło 1 maja - wjazd od Narutowicza - zapomniałam nazwę, ponoć są ok,
ale nie dzwoniłam jeszcze

ile trzeba średnio na ten cel przeznaczyć?

[Gość: "4"]

ODNOŚNIE SCHODÓW Z TEGO CO SIĘ DOWIADYWAŁEM MINIMUM NA SCHODY DĘBOWE (klejone z
deseczek grubości ok. 4-5cm) BEZ PODSTOPNI OLEJOWANE TO WYDATEK RZĘDU 8000 ZŁ
PLUS PORĘCZ (OK. 2000zł)
Z PODSTOPNIAMI DREWNIANYMI OK. 11500 PLUS PORĘCZ
LAKIEROWANE SĄ TROCHĘ TAŃSZE
NATOMIAST SCHODY Z CAŁEGO KAWAŁKA DREWNA OK. 17-18 TYS. ZŁ PLUS PORĘCZ

[Gość: Klient]

Dawno tu nie byłem i widzę że zapanował jakiś optymizm. Jutro jadę posłuchać
"głodnych kawałków" oby ostatni raz ponoć na koniec lipca mają mi chatę oddać
bardzo chcę w to uwierzyć. Co do schodów jak chyba w grani wejdę nie drewno.
Natomiast jak ktoś potrzebuje wybudować kominek mam zaprzyjaźnioną firmę robią
super i mogę załatwić taniej dla sąsiadów. Ja oczywiście skorzystam z ich usług.

[Gość: sasiad]

mozesz podac namiary na ta firme:)

[Gość: sasiad]

mozesz podac namiary na ta firme:)

[Gość: gość]

Ja też poprosiłbym, jeżeli są dobrzy i tani:)

[Gość: ark dom]

witam wszystkich sąsiadów?!
czy ktoś z was słyszał o zbiorowym pozwie sądowym przeciwko Centrum Developer
lub o sprawie zgłoszonej do rzecznika konsumentów. trzeba coś zrobić bo chyba
nikt nie dostanie tego co miał na umowie. cóż z tego że niektórzy już mają domy
na własność, ale niewykończone nie mówiąc o otoczeniu.
[e-mail]

[Gość: meduza]

Nie słyszeliśmy o tym ,najnowsza informacja natomiast to
połączenie ul.Klimontowskiej z 11 Listopada i pisemny protest
mieszkańców całej dzielnicy zgłaszany do Urzędu Miejskiego.Droga
biegłaby tuż koło naszego osiedla .

[Gość: Klient "21"]

Ulica Klimontowska nie będzie biegła do 11 Listopada bo nie ma
miejsca na połacznie przy rondzie. Będzie się kończyc na ulicy
góralskiej. Do naszego osiedla bedzie "dorobiona" droga. Za naszym
osiedlem w dół będzie tak jak jest. Ludzie najpierw sie zorientujcie
w planach a później piszcie. Jeśli chodzi o kominki to
grzecznościowo podałem numer telefonu bo prosiliście jeśli nie chce
to nie dzwońcie.

[Gość: meduza]

Myślę ,że zorientowani jesteśmy dość dobrze-to wiadomości z
Wydziału Inwestycji Urzędu Miasta i gdyby było tak jak piszesz nie
byłoby całej sprawy.Już w tej chwili ogłoszony jest przetarg na
wykonanie planu.Zresztą oczywiście nie działo się to bez wiedzy
Centrum Deweloper.Planowana jest droga jedokierunkowa od str 11
Listopada do centrum.Oczywiście urząd zapewnia że będą np
ograniczenia szybkości , zakaz wjazdu ciężarówek.Przepisy będą
przestrzegane lub nie a droga będzie stanowiła najszybszy dojazd w
kier centrum.Proszę zadzwonić do UM i zapytać.Prace są bardzo
zaawansowane.Mam nadzieję że protesty mieszkańców przyczynią się do
zmiany koncepcji.

[Gość: sąsiad]

-prace przy rondzie zostały ostatnio wstrzymane bo trwało
przeprojektowanie ronda tak aby zapewnić wpięcie ulicy
klimontowskiej
-rozważa się zorganizowanie ruchu w tym rejonie na zasadzie dróg
jednokierunkowych a główna zmiana to kukułek jednokierunkowa w
kierunku zagórza a klimontowska jednokierunkowa w kierunku centrum
-nasz developer prawdopodobnie ostro lobbuje za budową tej drogi w
UM bo nie musiał by płacić całości za kanalizację burzową z naszego
osiedla tylko podłączył się do kanalizacji miejskiej która musi
powstać przy drodze
-na osiedlu góralska trwa zbieranie podpisów za zrobieniem drogi
dojazdowej a nie przelotowej co dla nas jest bardzo ważne bo UM
może postawić warunek albo droga przelotowa albo wcale i wtedy
mamy problem ale ja osobiście wolę taki problem niż docelowo po
połączeniu ronda z planowanym zjazdem z S1 „autostradę” przed
naszym osiedlem .
-dla zainteresowanych przyłączeniem się do petycji w sprawie drogi
w niedziele po 16 u Pana mieszkającego naprzeciw naszego osiedla
(skrajny dom osiedla góralska ) można się będzie pod nią podpisać

[Gość: www]

Qrcze, byłam na tym osiedlu parokrotnie i nie wyobrażam sobie tam drogi
przelotowej.

Dla CD to oczywiscie dobrze, wepną sie z wszystkimi mediami bezposrednio , nie
beda musieli ciągnąc na wlasny koszt nitek nie wiadomo gdzie...

Mieszkaniom współczuje, szczególnie tym "nizej połozonym", będą mieli dużo
świeżego powietrza...

[Gość: aaa]

UM udziela "uspakajających"informacji-iż będzie to droga ze
znacznymi ograniczeniami szybkości, spowalniaczami.Nic to nie
zmieni-natężenie ruchu będzie ogromne a przepisy pewnie lekceważone
(Na Kukułek chyba też jest ograniczenie do 40km a 90 procent
kierowców jedzie znacznie szybciej).Zdecydowanie będzie to
najszybsza droga w kier Wawelu i Centrum.Pomijając kwestię że ktoś
ma dom bliźej lub dalej od planowanej drogi-ucierpią wszyscy.O
bezpieczeństwie w tej okolicy można zapomnieć.Zresztą nie tak dawno
dziecko jadące na rowerze którąs z bocznych ulic ,wpadło wprost pod
koła jadącego auta ulicą Kukułek.
Z drugiej strony Osiedla Słonecznego także ma przebiegać
droga.Będzie ona przeznaczona dla mieszkańców bloków które mają
powstać w dalszej części działki należącej do CD.
Na spotkaniu deweloper twierdził, iż ułoży płyty betonowe
stanowiące dojazd do naszego osiedla i mnie to wystarczy.Lepsze
takie rozwiązanie niż mieszkanie przy autostradzie.Mniej więcej rok
temu pytałam w UM w dziale inwestycji-powiedzieli że miasto nie
planuje budowy drogi w tej okolicy.Zgodnie z zamieszczoną już
informacją-w niedzielę od godz .16.00 vis a vis baraków budowy
będą zbierane podpisy pod petycją mieszkańców całej okolicy ,która
ma być złożona w Urzędzie Miejskim.

[Gość: klient]

Byłem o 16 i nikogo nie było.Czy sprawa już nieaktualna?

[Gość: bbc]

Jak najbardziej aktualna-chyba zaszło jakieś nieporozumienie
odnośnie godziny.Postaram się dowiedzieć kiedy można jeszcze
podpisać pismo.
Czy wyobrażacie sobie co się będzie działo po połączeniu 11
Listopada z S1 i nastepnie z Klimontowską?Czy będziemy mieszkać w
otoczeniu ekranów oddzielających nas od drogi?

[Gość: Robert]

Potwierdzam - sprawa jest dalej jak najbardziej aktualna. Niestety - przepraszam
- sam wprowadziłem w błąd z tą godziną 16tą, bo wpisałem ją omyłkowo (miała być
18ta). Byłem od 17:15 (z drobną przerwą od 19:40 do 20:15)i z Osiedla
Słonecznego pojawiło się tylko kilka osób.
Jeśli jesteście zainteresowani, aby ta droga nie powstała, to zapraszam jutro od
godz. 19:00 do podpisania się pod petycją.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów,

Robert Dziedzic

[klient_3]

Witam, jestem byłym klientem CD. W ubiegłym roku w czerwcu wpłaciliśmy z żoną kaucję rezerwacyjną na mieszkania w budynku wielorodzinnym na Osiedlu Słonecznym. Od tamtej pory śledzilismy poczynania firmy CD - a raczej brak jakichkolwiek działań (!!!)w sprawie budowy osiedla.Także na bieżąco zaglądaliśmy na to forum. Widząc, że prawie wszystkie wpisy są niepochlebne firmie CD,(m.in.: że mają trudności z finansowaniem, nie dotrzymują terminów powstawania domków, traktują żle klientów, nie płacą dostawcom itd...) - wykazaliśmy się dużą cierpliwością i wyrozumiałością. Ostatecznie po upływie 10 miesięcy uznaliśmy, że lepiej wycofać kaucję póki jeszcze możemy odzyskać pieniądze. W umowie rezerwacyjnej mieliśmy zagwarantowane, ze kwota 5000zł (pięć tysięcy zł.)zostanie nam zwrócona w ciągu 5 dni. Od wypowiedzenia umowy minęło już 46 dni i pieniędzy NIE MA!!!
Do firmy CD dzwoniłem kilka razy i próbowałem dowiedzieć się, kiedy zostanie zwrócona mi kaucja. Pan F. był oczywiście niedostępny lub zajęty i nawet nie mogłem z nim porozmawiać, natomiast pani sekretarka nie mogła udzielić mi jakichkolwiek informacji.
Dziwi mnie fakt, że firma CD, która chce wybudować osiedle domków jednorodzinnych oraz domów wielorodzinnych nie potrafi zwrócić pięciu tysięcy złotych przez tak długi okres czasu!!!!!!
Będę na bieżąco informował jak się sprawa potoczyła i czy CD nie ma już nawet na oddanie "tak śmiesznej kwoty" jak 5000 zł.

[Gość: orlando gogogo]

trzymales je u nich przez rok to pomysleli ze zapomniales... wydali juz je
dawno...

[Gość: nie-panikara]

...na moje gzymsy

[Gość: Były klient CD]

Gratuluję poczucia humoru... Żebyśćie nie płakali potem jak nie będa
chcieli Wam oddać nie 5, a 250tyś. Bez złośliwości.

[Gość: gość]

Nie pisz bo to bez sensu tylko działaj.
Oddaj sprawę do sądu a dostaniesz wraz z odsetkami. Ja czekałem ok 2 miesięcy i
wystraszyli się nakazu. Nie dajmy się zwodzić oszustom. MAMY PRAWO DOCHODZENIA
WŁASNYCH PRAW.

[Gość: ulica Góralska]

Mam sprawdzoną informację, iż UM jest w zaawansowanej fazie - mają
decyzję Rady Miejskiej i złożyli już wniosek o wykonanie projektu -
dokończenia budowy ul. Klimontowskiej. Zgodnie z planami chcą ją
dołączyć do ul. 11 listopada, czyli zrobić przelotówkę typu Kukułek
przez obecne pola (jest bardzo realne, że zrobią wtedy Kukułek i
Klimontowską, drogami jednokierunkowymi). Byłem w Urzędzie w tym
temacie i informacje te mi potwierdzono.

Mam nadzieję, że opcja mieszkania miedzy dwoma przelotówkami -
perspektywa połączenia z S-1 od stacji Orlen, co już się dzieje,
spowoduje, że połowa Sosnowca, chcąc dojechać do Zagórza, na Niwkę,
czy do S-1 i A-4 będzie jeździła przez środek naszego osiedla i
zostaniemy otoczeni ruchliwymi Kukułek i Klimontowską, nie mówiąc
już o doskonałym dojeździe do strefy po byłej KW Sosnowiec - nikomu
z nas nie odpowiada, jeśli nawet nie ze względu na hałas, to ze
względu na bezpieczeństwo naszych dzieci i spokój.

W UM zapewniano mnie, że obawy są bezzasadne, gdyż wprowadzą
ograniczenia prędkości, zakaz wjazdu ciężarówek itp. Uważam, że nie
powinniśmy się na to godzić, bo takie sprawy łatwo później zmienić
lub ich nie przestrzegać. Powinniśmy dążyć do tego aby nie powstało
połączenie Klimontowskiej z 11 listopada, bo tylko to uchroni nas od
przelotówki. I po rozmowie z kierowniczką Działu Inwestycji widzę
szansę na takie rozwiązanie. Niech zrobią drogi osiedlowe, tak aby
ruch stanowili mieszkańcy i ich goście. Ważne jest abyśmy zebrali
jak najwięcej podpisów pod Oświadczeniem, że nie chcemy połączenia
Klimontowskiej z 11 Listopada, bo UM używa teraz argumentu, że
połowa ludzi tego chce, a ma na myśli telefony i listy osób
proszących o zrobienie ulic dojazdowych do domów, a nie połączenia z
11 listopada.

A teraz do konkretów. Przygotowałem pismo, skierowane do
wiceprezydenta Łukawskiego o następującej treści:

"My niżej podpisani oświadczamy, iż:
1. Sprzeciwiamy się planom połączenia ulicy Klimontowskiej z
ul. 11 listopada
2. Nie zadawala nas zaproponowane przez Urząd Miasta
rozwiązanie w postaci planowanych ograniczeń prędkości, zakazów
wjazdu pojazdów ciężarowych itp.
3. W pełni zadowoli nas natomiast doprowadzenie do naszych
domostw, dróg o charakterze osiedlowym
4. Postulujemy o doprowadzenie już istniejących dróg (np.
Kukułek, Góralska, Kosów, Szczytowa i pozostałe w rejonie) do stanu
użyteczności, gdyż ich rokroczne remonty pochłaniają duże nakłady, a
efekt jest krótkotrwały i nie zadawalający."

Prośba także, o:

1) indywidualne składanie protestów do UM, aby mieli poczucie że
jest nas więcej. I aby ułatwić podaję do kogo:

Elżbieta Pękala kierowniczka działu inwestycji;
[e-mail], 32 296 0 559 Ryszard Łukawski,
wiceprezydent; [e-mail],
[e-mail], (32) 296-0-540; 296-0-543

2) jeśli ktoś ma możliwość wsparcia prawnego, aby zablokować tę
inwestycję to także się przyda (kilka podpowiedzi: będą finansować
ze środków UE, nie robili konsultacji społecznych + aspekt, czy na
pewno plan zagospodarowania im na to pozwala, bo tam tej drogi na
mapie nie ma)
3) Jeśli ktoś ma znajomych, którzy mieszkają poza naszym osiedlem,
ale w rejonie Klimontowskiej i także podzielają to zdanie, to prośba
skierujcie ich do mnie aby się podpisali

ulica Góralska

[Gość: planista]

2) jeśli ktoś ma możliwość wsparcia prawnego, aby zablokować tę
> inwestycję to także się przyda (kilka podpowiedzi: będą finansować
> ze środków UE, nie robili konsultacji społecznych + aspekt, czy na
> pewno plan zagospodarowania im na to pozwala, bo tam tej drogi na
> mapie nie ma)

Drodzy Państwo przespaliście trochę sprawę. Miasto ogłosiło przetarg na budowę w
lipcu 2008 - wówczas można było działać. Teraz to musztarda po obiedzie, gdyż
zgodnie z zapisami z BIPu
(Tekst linka)
inwestycja ma być zrealizowana do końca br. Mało prawdopodobne by chcieli się z
tego wycofać. Co więcej kochany CD z pewnością wiedział co się święci, gdyż jako
właściciel sąsiedniej działki musiał być stroną w postępowaniu pozwolenia na
budowę a wtedy już budowli.

Z drugiej strony tradycyjne podejście każdy chcę jeździć samochodem, ale droga
pod moimi oknami NIE. Kluczowe rozwiązania komunikacyjne nie mogą być
podporządkowane kilku osobom, którym z różnych względów to nie pasuje.

Znając developerskie sztuczki radziłbym spojrzeć jak będzie rozwiązana kwestia
ruchu i parkowania na osiedlu. Czy aby będzie możliwość pozostawienia samochodu
przed ogrodzeniem czy nie będzie tam na tyle szeroko aby mogły się dwa samochody
minąć czy będa chodniki. Czy nie będzie dróg jednokierunkowych, które spowodują,
że samochody będą musiały jeździć dookoła.

[Gość: żywisław]

Panie Planisto, proszę przeczytać raz jeszcze informację w przesłanym linku.
Dokładniej. Wg mnie nie dotyczy bezpośrednio poruszanej kwestii.

[Gość: aaa]

Panie planisto , 2 pytania-kogo Pan reprezentuje?tak sobie Pan
czyta co tam się dzieje na osiedlu słonecznym ?A po drugie
przelotowa droga o niesamowitym natężeniu ruchu, przebiegająca
przez środek osiedla o zabudowie jednorodzinnej, nie jest -jak Pan
to pisze- kluczowym rozwiązaniem komunikacyjnym.I jeszcze jedno-
sprawa nie dotyczy kilku osób którym nie odpowiada przebieg
drogi.Jest to sprawa, która dotyczy kilkuset osób zmieszkujących
bezpośredni rejon planowanej inwestycji(liczę ilość osób dorosłych
podpisanych pod petycją+dzieci które pewnie na uszczęśliwianiu nas
na siłę ucierpią najbardziej).
Chciałabym też wiedzieć jak będziemy mogli BEZPIECZNIE wyjechać z
osiedla a szczególnie wjechać na nie.Co w sytuacji kiedy na osiedle
będą chciały wjechać np.4 samochody.Rozumiem, że stoimy w korku
blokując pas ruch , czekamy na otwarcie bramy kilkadziesiąt sekund
i wjeżdzamy dopiero na osiedle. A co jeśli brama np się zepsuje?
Trzeba będzie wysiąść z samochodu ,przejść się po przeciwległym
pasie ruchu , otworzyć bramę , wsiąść wjechać.Ile trwa taki manewr?
Nie wspomnę , że zostawiam swoje dziecko na tylnym siedzeniu w
foteliku a projektant drogi i jej pomysłodawca DA MI GWARANCJĘ że
nic się nie stanie i rozpędzony samochód (bo super fajna nowa droga)
nie zmiaźdzy go w harmonijkę.Manewr wjazdu i wyjazdu z osiedla
każdy z nas wykona przynajmniej kilka razy w ciągu dnia.Do tego
sprawa ogrodzenia osiedla które i tak utrudni widoczność.Pomijam-
natężenie hałasu , brak możliwości odizolowania się pasem zieleni,
stężenie spalin , drgania przenoszące się na budynki.Tym bardziej
że budynki na naszym osiedlu to sama zabudowa szeregowa i
bliźniacza.Jeśli ktoś myśli ,że sprawa go nie dotyczy bo ma dom na
przeciwległym końcu osiedla to jest w dużym błędzie.
Zresztą wzdłuż całej ulicy Klimontowskiej jest wiele domów
posiadających wjazd na posesję bezpośrednio z drogi.Przecież z
pewnością nie kaźdy nawet posiada bramę elektryczną.
Chciałabym jeszcze wiedzieć, do kogo moźna się zwrócić o
odszkodowanie, jak zaczną pękać ściany w moim domu kupionym za
ponad 500 tysięcy(nie liczę wykończenia bo nie wiem czy w ogóle się
za to zabierać w tej sytuacji).

[Gość: gutek]

Szkoda że nie ma potrzeby aktualizacji konsultacji. Miasto skonsultowało zabudowę terenu kiedy było tam szczere pole.

[Gość: gość]

Na etapie projektowania miasto nie ma obowiązku konsultowania czegokolwiek z
kimkolwiek. Na etapie oceny wpływu na środowisko i postępowaniu są zawiadamiani
wszyscy właściciele działek, na które inwestycja oddziałuje, a więc i właściciel
działki osiedla. Dotyczy to rozprzestrzenienia się hałasu, pyłów i sposobu
zagospodarowania ścieków.
Inwestycja będzie realizowana w trybie "specustawy" co powoduje, iż nie musi ona
być zgodna z miejscowym planem zagospodarowania terenu. Wszystkie działki, po
których droga będzie przechodzić z mocy prawa zostaną podzielone a części, na
których będzie droga przejmie (za odszkodowaniem) miasto.

[Gość: aaa]

Dopiero teraz otworzyłam link do podanej strony przez Pana-
dziękujemy za "pomoc"- ale dotyczy połączenia 11 Listopada z S1 a
nie inwestycji o której mówimy.

[Gość: anna]

rzeczywiscie patrzyłam na zumi i droga z s1 pójdzie do 11 listopada
a potem muszą ją gdzies upchnac kolo kukulek albo klimontowskiej, no
chyba ze ukryja ja w tunelu i doprowadza w rejon bylej kop sosnowiec

[Gość: aaa]

Była/jest nadal jakaś koncepcja budowy tzw ul.Nowo Klimontowskiej-
przez pola bliżej cmentarza i Magneti Marelli.Być może byłoby to
jakieś rozwiązanie.

[Gość: romek 8]

polecam
www.um.sosnowiec.pl/default.aspx?docId=21813&newsId=7207&templId=1
spokojniejszej nocy :)

[Gość: info]

ja polecilbym tego linka
www.sosnowiec.pl/urzad_miasta/aktualnosci/k1,7,urzad/id,29,komunikat_w_sprawie_ul_klimontowskiej_i_11_listopada.html

[Gość: Bartek]

No to macie sanki... CD zapomniał Wam wspomnieć o małym szczególe.
Ci którzy maja domki dalej jeszcze ok, ale Ci pierwsi, kupić dom za
0,5 mln przy ulicy, chyba średnia przyjemność...

[Gość: info]

CD od samego poczatku wiedzialo ze droga tam bedzie, pomijajac dyskusje na temat
czy bedzie to autostrada czy droga osiedlowa bulwersujacy jest fakt ze matacze z
CD nie raczyli poinformowac nikogo o tym drobnym fakcie. Ba .... nadal twierdza
ze nic na ten temat nie wiedza. A w planie zagospodarowania przestrzennego drogi
w koło osiedla wysrysowane ze az milo. I nikt o tym nie wie ? ani CD ani
mieszkancy ?

[Gość: klient]

Widzę ,że droga stała się tematem nr.1 z czego najbardziej cieszy
się CD bo nikt mu już nie truje o opóźnieniach w realizacji osiedla.
Ja nie widzę żadnego postępu a jedyne co się zmienia to kierownicy
budowy.Przypominam ,że osiedle miało być oddane 30.06.09.Patrząc na
postępy w budowie prognozuje opóźnienie o calutki roczek.

[Gość: info]

jako zainteresowany klient po przeczytaniu tego forum powiem szczerze ze jakoś
mnie odpycha od tej inwestycji, czy ktokolwiek z Państwa podpisal juz akty
notarialne ? czy CD okreslilo jakis realny termin zakonczenia prac - przedmowca
pisal o koncu czerwca ja otrzymalem wiadomosc ze we wrzesniu mialo stac cale
piekne ogrodzone osiedle - pytanie tylko ktorego roku - dadza rade do 2010 ? czy
wiadomo cos ze maja jakies klopoty - w sumie praktycznie caly etap 1 jest
sprzedany wiec dla swej wiarygodnosci powinni to czym predzej wybudowac,
zakonczyc i miec swiety spokój, nawet jeśli jest teraz dekoniunktura w
budownictwie to nie musze budowac 2 etapu. Czy wogóle jest sens się zaimować tą
inwestycja ?

[Gość: Bartek]

kolego -INFO- jeśli przeczytałeś to forum i widzisz co się dzieje to
chyba nie powinieneś mieć wątpliwości. Nie wiadomo kiedy to skończą
i czy wogóle skończą (Góralską też mieli zrobić osiedlem zamkniętym
i strzeżonym), poza tym będziesz mieć dosyć ruchliwą ulicę, no i
wogóle niepewna sytuacja developera. Czego chcesz więcej, no chyba
że będzie promocja i będą sprzedawać domki w cenie 250 tyś, wtedy
może warto zaryzykować, chociaż też bym się wahał.

[Gość: klara]

Witam wszystkich jeszcze niezdecydowanych
polecam osiedle Podskarpie w Będzinie (solidny deweloper i osiedle
przecudne !!). My z męzem mielismy prawie podpisywac w zeszlym roku
umowę z CD, ale natrafiłam na szczęscie na to forum. Bedzin to nie
Sosnowiec, ale lokalizacja osiedla jest ok. Dzisiaj konczy sie
budowa naszego domku i płacimy za domek ze wszystkimi zmianami po
odbiorze przy akcie. Polecam wszystkim niezdecydowanym, poniewaz
powstają jeszcze nowe inwestycje w tym dom wielorodzinny.

[Gość: fop]

przepraszam ale nie porownoj sosnowca do bedzina bo jednak jest duza roznicz

[Gość: balart]

Taaa.. w sąsiedztwie dzielnicy Ksawera nie jest miło mieszkać -
macie za płotem wylęgarnie lumpów... to ja już wolę drogę osiedlową
w Sosonowcu - czytajcie ludzie uważnie plany zagospodarowania
przestrzennego i komunikaty - jakiś gość podał linka klilka wpisów
wcześniej - ja tam się cieszę że miasto wybuduje mi drogę i będzie
ją odśnieżać - poza tym jak chcieliście mieszkać na wsi bez dróg to
chyba nie ten adres...

[Gość: brodak]

Przykro się czyta że tylu ludzi zostało naciągniętych. Walczcie o
swoje w sądzie. Ztego co przeczytałem nie ma się co dalej
zastanawiać.

[Gość: Klient "21"]

Dawno tu nie zaglądałem ale widzę że mili sąsiedzi, mam nadzieję że przyszli,
nadal czekają jak ja. Zastanawiam się nad tematem możliwości wyegzekwowania
zakończenia budowy, już 6 miesiąc opóźnienia się zaczyna i końca nie widać. Mam
już dość krasomówstwa Pana F. ciągle kłamie w żywe oczy co do terminu oddania
domków. Jak to wygląda u Was?

[Gość: sąsiadka]

No oczywiście wygląda podobnie. Czy macie aneksy do swoich umów
deweloperskich? Np. w sprawie terminów zakończenia kolejnych etapów
i całej budowy? Czy już orientowaliście się jak od strony prawnej to
wygląda?Zamierzam oddać sprawę do prawnika. Jak wszyscy widzimy
osiedle wygląda jak martwy plac budowy w ,wydawałoby się,szczycie
sezonu,ja mam wybudowane może za jedną trzecią kwoty,którą
wpłaciłam, w umowie nierealne terminy,a z CD wymieniam pisma,bo
dodzwonić się nie sposób.Czy ta zorganizowana grupa sąsiedzka z
zeszłego roku (wyczytałam w historii forum) jakoś działa? Chętnie
bym się dołączyła.

[Gość: bb]

Kurcze ludzie ale macie psyche ! Przypuszczam że dla większości z
Was to inwestycja życia a tu takie przekręty. Ja bym chyba nie spał
po nocach będąc w takiej sytuacji i nic z tym nie robiąc.
Podziwiam Was, i życzę powodzenia.

[Gość: glock]

Developer nie poda terminu zakończenia bo najprawdopodobniej sam nie
jest w stanie określić kiedy będzie miał wystarczająco dużo środków
finansowych na dokończenie inwestycji. Jak rok temu pisałem, że mają
poważne kłopoty finansowe i że trzeba być bardzo ostroznym to część
osób zarzucała mi że podaje niesprawdzone informacje, plotki i że
strasze innych. CD pewnie uzyska odpowiednie finansowanie i dokończy
tą inwestycje a nawet rozpocznie kolejną ale to wszystko potrwa. Nie
wiem jakie mają Państwo zapisy w umowie odnośnie kar i potrąceń za
terminy wykonania ale zapewne "danie sprawy do prawnika" niewiele
pomoże, bo prawnik i to z doświadczeniem w tego typu umowach to jest
potrzebny przy zawieraniu umowy niemniej jednak dobrze zasięgnąć
opinii prawnej i sprawdzić w jaki sposób można ewentualnie
wyegzekwować należności od właścicielo CD jak by nie daj boże firma
zbankrutowała. Nie wiem czy ktoś ma przeniesione notarialnie prawo
własności na grunt i budynek ale jeśli można to tzreba się postarać
to zrobić (nawet na niedokończonej inwestycji) to wtedy wiemy, że to
co stoi jest przynajmniej nasze a nie np. banku, który udzialał CD
kredytu. Nie ma co się załamywać bo CD też nie chce mieć kłopotów i
spraw sądowych i napewno będą się starać wywiązać z umowy.

[Gość: sąsiadka]

Właśnie też wpadliśmy na tę myśl,żeby przynajmniej mieć te ściany na własność.
Niestety nie trafiłam na te zapiski przed podpisaniem umowy :( Ale i tak nieco
mnie ten post glocku podniósł na duchu.

[Gość: nie-panikara]

cd dosc chetnie umawia wizyty u notariusza, my juz dawno po, teraz czekamy na
wpis do ksiag...

[Gość: sąsiadka]

A na jakim etapie budowy Wasz domek?
I jeszcze jedno pytanie - czy robiliście kiedykolwiek wycenę prac z załącznika,
np. żeby określić procent do potrącenia za niewykonanie w terminie?

[Gość: nie-panikara]

wyceny nie robiliśmy, bo deweloper zaproponował od razu w ramach rekompensaty
dodatkowe prace wykończeniowe, których nie zawierała umowa, a dom jest chyba już
przez nich wykończony, poza kolorem elewacji... tak myślę, że to wszystko

[Gość: gosc]

zaczeli rownac ziemie pod apartamenty, wiec raczej w firmie nie jest
tak zle:)

[Gość: Klient "21"]

Co z tego że równają ziemie jak moi znajomi czekaja na umowę od roku
i ani słychu ani widu. Planują pewnie że zrobia jakiś ruch ludzie
się rzucą wpłacą zaliczki na apartamenty a oni będa mogli kończyć
domki za te pieniądze. Może dzięki temu wreszcie kupią i zamontują
mi okna, które leżą u producenta od 3 miesięcy.

[Gość: nie-panikara]

a więc te sterty ziemi przy przyszłej klimontowskiej to miejsce pod
apartamentowce! :) zastanawiałam się gdzie one faktycznie powstaną, ciekawam
tylko jak oni chcą połączyć całe to osiedle z domkami łącznie skoro pomiędzy
rosną inne prywatne domy...

[Gość: dlr]

Moje mieszkanie w apartamentowcu miało być oddane do użytku w II kwartale 2009. Cieszę się, że udało mi się odzyskać opłatę rezerwacyjną we wrześniu ubiegłego roku. Osobiście zainwestowałem w wybudowany już dom jednorodzinny na powstającym osiedlu w Czeladzi. Z tego co wiem pozostało jeszcze 9 budynków do sprzedaży.

Pozdrawiam
Były i zadowolony Klient CD :)

PS. Moim znajomym CD wciąż nie zapłaciło za zrealizowane prace, a sprawa o zapłatę została skierowana na drogę postępowania sądowego.

[Gość: gosc]

czy chodzi Ci moze o te domki, ktore powstaja za walem przy
Nowopogonskiej na tylach Winklera?

czy o tym mowisz? dom.gratka.pl/tresc/402-7665665-slaskie-
czeladz-piaski.html#b5ac4eb51882dd60,3

[Gość: aaragorn73]

Witam. Można prosić namiary na osiedle tych domów w Czeladzi ?

Pozdrawiam

[Gość: dlr]

Tak, zgadza się. To jest to osiedle. Czeladz. ul. Staropogońska.

[Gość: gosc]

na to mini osiedle bo tam chyba tylko 10 domkow bedzie trafilem w
necie jakis rok temu, ale zdecydowawalem sie jednak na CD dlatego,
ze ten wal ma byc rozebrany i poleci nim obwodnica "Szwecji"...
przynajmniej sa takie plany i z tego co wiem jakies prostesty tez
juz byly...

[Gość: nie-panikara]

dobre:)

[Gość: gość]

A gdybyś chciał/a kupić lub sprzedać mieszkanie, dom, działkę
bezpośtrednio, tj. bez płacenia prowizji pośrednikom, to skorzystaj
z serwisu www.bezposrednie.com
Szybko, łatwo, wygodnie.

[Gość: Gość 2]

Na ogólno dostepnej stronie www.ktokogo.pl - wpisz imie i nazwisko
Byli i obecni współpracownicy* działają obecnie w:
Centrum Developer Sp. z o.o. (Sosnowiec), KRS 0000098240
Centrum Developer Sp. z o.o. Spółka Komandytowa (Sosnowiec), KRS
0000267072
Cd Sp. z o.o. Spółka Komandytowa (Sosnowiec), KRS 0000275789
Brodziak i Wspólnicy Spółka Komandytowa (Sosnowiec), KRS 0000289414
Cd Sp. z o.o. (Sosnowiec), KRS 0000275963
Zielona Dolina Sp. z o.o. (Katowice), KRS 0000128338
Apartamenty Sowia Sp. z o.o. (Sosnowiec), KRS 0000312084
Ledarin Sp. z o.o. (Wrocław), KRS 0000291519
Silesia Development Sp. z o.o. (Katowice), KRS 0000284444
Future Screen Sp. z o.o. (Warszawa), KRS 0000221328
Stachowiak, Ciaciura Sp.J. (Wrocław), KRS 0000018057
Sowar Sp. z o.o. (Wrocław), KRS 0000083582
Przedsiębiorstwo Turystyczno-Handlowe Panorama Sp. z o.o. w
Likwidacji (Katowice), KRS 0000131901
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Cgr 2Sp. z o.o. (Katowice), KRS
0000056946
Kongres Sp. z o.o. (Sosnowiec), KRS 0000131485
Turbo Sp. z o.o. (Gliwice), KRS 0000205146
Wolf-DeveloperSp. z o.o. (Katowice), KRS 0000047993

Komunikat w sprawie ul. Klimontowskiej i 11 Listop

[Gość: Gość 3]

Witam - poniżej macie link do strony z informacją ostateczną
odnośnie ul. klimontowskiej w obrębie min. osidla słonecznego.
W artykule jest tez bardzo ciekawa informacja o Centrum Developer

2.Komunikat w sprawie ul. Klimontowskiej i 11 Listopada
>
www.sosnowiec.pl/strefa_mieszkanca/aktualnosci/id,29,komunikat_
> w_sprawie_ul_klimontowskiej_i_11_listopada.html

[Gość: gość]

Faktycznie baaardzo ciekawa, a komunikat sprzed miesiąca, który
większość z nas już zna....

poczytajcie ...

[Gość: gosc]

www.sosnowiec.info.pl/informacje/sosnowiec/osiedle-sloneczne-ma-polroczne-opoznienie,1,4,14922

[Gość: sąsiadka]

No to jest nowe...
Czy prezes łagodzi sytuację dla prasy? Czy jest nadzieja?
Trzeba obserwować. Ciekawe czy rzeczywiscie dwa domki w tygodniu
sprzedają.Zalane fundamenty pod następne bliźniaki i trochę
materiałów...
W sumie mogłoby tak być jak prezes mówi :)

[Gość: 4]

a tu nowy artykuł :

www.zaglebie.info/sosnowiec,inwestycja-na-os-slonecznym-ma-juz-polroczne-opoznienie-a-konca-budowy-nie-widac,11931

[Gość: gość]

odnośnie artykułu to .. Prezes to ma gadane, optymista. Drogę
zacznie w lipcu, nie podał tylko którego roku ! Zaczynał już w
listopadzie tylko coś nie wyszło..
Szanowni przeszli mieszkańcy osiedla przecież to osiedle jest
totalną samowolą budowlaną. Porównajcie plan zagospodarowania
osiedla z projektu budowlanego, który był podstawą do otrzymania
decyzji o pozwoleniu na budowę z tym, który przedstawia Pan Michał
F.
Na tym forum często widuję "klienta 21" To jego budyku nie ma w
pozwoleniu na budowę. Ciekaw jestem czy klient wie, że płaci za
samowolę budowlaną.
Pozdrawiam wszystkich, pilnujcie się.

[Gość: ania]

To juz ludzie sami są sobie winni jak kupują domy których nie ma w pozwoleniu.
Ciekawe jak dostał kredyt z banku? No chyba ze za gotówkę buduje...

[Gość: normalny klient CD]

Ja za to słyszałem, że pozwolenia na budowę nie ma cały sosnowiec!!! Uważajcie.
Niedługo zaczną się masowe wysiedlenia. Następny będzie chyba Będzin, ale tego
już nie jestem pewien.

Naprawdę chce Wam się pisać takie bzdety?!?

W ramach relaksu wybiorę sobie kafelki do łazienki :):):) Może ktoś wie gdzie
jakieś fajne znajdę?

[Gość: nienormalny klient]

Jak widać pracownicy CD nawet w weekend "pilnują" forum i z
pewnością będą bagatelizować problem. Najprawdopodobniej "rzucą" też
nowy wątek.
Przecież dla żadnego klienta sprawa pozwolenia nie jest obojętna.
Szanowni klienci - porównajcie proszę ilość domów z projektu
(opieczentowanego przez Urząd Miasta, nie z kopią Pana F.) z tymi
już wybudowanymi. Wybudowanych budynków o nr 21 i 22 nie ma w
projekcie a jakimś cudem stoją już wybudowane.
Proszę najpierw sprawdzić a potem wypisywać bzdury ponieważ sprawa
jest dość istotna - przynajmniej dla przyszłych nabywców tych domów.
... Ponieważ pozwolenie zostało wydane dla całego osiedla zatem
wydaje mi się, iż całe osiedle budowane jest niezgodnie z
pozwoleniem. Interpretacja należy do PINB w Sosnowcu.

[Gość: normalny klient CD]

Z CD mam tyle wspólnego co większość z nas. Kupiłem u niego dom...
Jakoś się nie przejmuję, że mi go ktoś odbierze.
Nie lubię po prostu panikowanie i siania zamętu...

Uważa Pan, że co?... Że zaraz ktoś odbierze nam domy, czy może nie pozwoli się
wprowadzić??

Wolne żarty!

[Gość: normalny klient CD]

Jeszcze jedno. Jakim cudem nie ma domków 21 i 22 skoro cały szeregowiec od 19 do
24 (6 mieszkań) to jest jeden budynek??????
To co? Pozwolenia nie ma na środek budynku a na boki jest? Prooooszę!

[Gość: znający kulisy]

Cóż sprawdź co jest w UM i zatwierdzonym projekcie budowlanym. Numery, którymi
posługuje się CD nie muszą odpowiadać temu co jest w urzędzie. CD kilka razy
występowało o pozwolenie na budowę a potem je zmieniało szczególnie jeśli chodzi
o lokalizację budynków oraz ich rodzaje.

[Gość: normalny klient CD]

OK. Ale co w związku z tym? Wszyscy krytykujący, czy narzekający mówią samymi
ogólnikami. Samo "znający kulisy" nie wystarczy żeby ktoś uwierzył. Bardzo
chętnie posłucham, ale konkretów.

Tak na marginesie. Nie bronię CD. Uważam, że powinien klientów o wszystkim
informować a tego nie robi. Zwłaszcza, że jak by mi ktoś już w lutym (podobno
wtedy były największe problemy) powiedział, że będzie opóźnienie to inaczej bym
do tego podszedł. Tak też czekam, też już chcę się wprowadzić, a pewnie do
wiosny się nie uda. Różnica między nami polega na tym, że ja nie uważam, że CD
ucieknie, zniknie, oszuka, nie odda, itd.

A czy dziennikarze, którzy się tym ostatnio interesują (pewnie dzięki któremuś w
Was :) ) nie sprawdzili pozwoleń? Dziwne?

Ale może jeszcze sprawdzą co? ;)

[Gość: gość ?]

Bywam na budowie bardzo często - rzeczywiście jest opóźnienie w
realizacji prac ale przy takiej inwestycji może się zdarzyć. W
Rudzie Śl.i Katowicach też były problemy. Widzę jednak postęp prac i
mam nadzieję,że w grudniu juz będziemy mieli gotowe domy . Problem
CD jest w sposobie informowania ludzi kupujących. Jeśli mają problem
powinni rzetelnie poinformować uniknie się pyskówek na forum. Widzę
postęp w pracach i mam nadzieję,że juz niedługo zamieszkamy n w
swoich domach.Może CD zrozumie sytuację i nie będzie niepotrzebnie
robic sobie antyreklamy. A domy są piękne i całe osiedlę też !!!

[Gość: g]

oscHej!
Jestem mieszkanka osiedla na gorlaskiej, moj dom powstawal jako
jeden z pierwszych i w tamtym okresie tez mieli opoznienie 5-6
miesiecy (min. na dach nie moglam sie doczekac)... trudno tak bywa
przy większych inwestycjach a teraz tego juz nawet nie pamietam bo
jestem zadowolona, ze tu mieszkam. Generalnie w calej Polsce sa
jakies opoznienia w budowie osiedli, zreszta zawsze tak bylo... co
innego budowa domu indywidualnie. pozdrawiam

do mieszkani Góralskiej

[Gość: gosc]

Skoro jesteś mieszkanką góralskiejto może uświadomisz wszystkich z osiedla
słonecznego jak to jest naprawdę z tą wodą.
Bo już niedługo chyba macie kolejne jej wyłączenie...

wypowiedzenie umowy

[Gość: rufio99]

sąsiedzi
czy może ktoś wypowiedział umowę, albo próbował to zrobić ze względu na
opóźnienie. proszę o informację

[Gość: sąsiadka]

Ja próbowałam. Warunki CD nie do przyjęcia. Na razie czekam na
aneks. Czy macie aneksy z realnymi datami?

[Gość: gość]

od CD nie dostałem żadnego aneksu ani pełnowartościowego domu a oni
całą kasę otrzymali chyba jestem zwykłym frajerem:( za ta samą kasę
małbym już gotową wiekszą ładniejszą chatę i pewnie mniej zmartwień
a tego chciałem uniknąć płacąc wiekszą kasę ale mam nadzieje że
wreszcie zbankrutują i nie uda im się nabrać więcej ludzi ciężko
pracujących no swoje domy a im zabiorą te ich drogie zabawki na
czterech kołach na które nie zasługują

[Gość: meduza]

Co to znaczy pełnowartościowego domu?Czy chodzi o brak mediów czy
są jeszcze dodatkowe problemy?Oczywiście brak mediów i mglista
wizja kiedy one będą jest już wystarczającym problemem.Jak wygląda
kwestia płatności.My nie mamy jeszcze aktu notarialnego ale
rozumiem, że po podpisaniu należy wpłacić resztę kasy za dom plus
za działkę.Tylko dlaczego za działkę skoro nie jest wytyczona ,
wyrównana, ogrodzona , brak murów oporowych, podjazdu , kostki itd
itd.

[Gość: Jacekss]

//Tylko dlaczego za działkę skoro nie jest wytyczona ,
//wyrównana, ogrodzona , brak murów oporowych, podjazdu , kostki itd
//itd.

Ano sprawa jest banalnie prosta bo w dokumentach z CD nie ma żadnej wzmianki o terminach wykonania ww prac, tak więc mogą skończyć kiedy chcą. M.in. z tego powodu wycofałem sie jeszcze na etapie rezerwacji. I jak widać moje przypuszczenia się sprawdzają.

[Gość: gość]

a ktoś widział tam chociaż jeden w 100% skończony dom chyba
tylko "dyrektor" filinger za szyby podarowanego BMW ,nie ma tam nic
do końca skończonego że wyliczę :podbitka, rynny ,barierki na
balkonach,elewacja,droga,ogrodzenie,murki oporowe,bramy,kosze na
śmieci kompletny brak mediów a nawet brak skończonego projektu dla
enionu a w grudniu ubiegłego roku miały być gotowe domy CD to zwykła
PIRAMIDA następni muszą wpłacić kasę żeby coś zrobili .
A oni podobno bezszczelnie twierdzą że skończą pierwszą uliczkę do
października ,do października to nawet 10% tego co powinni zrobić
nie zrobią bo nie mają kasy ani pracowników .nigdy nie myślałem że
dam się tak zrobić ale mam nadzieję że uda się zebrać większą grupę
mieszkańców i wystąpić z pozwem zbiorowym i sądownie uzyskać
odszkodowania za opóźnienie spowodowane rażącymi zaniedbaniami w
wykonaniu planu budowy osiedla

[Gość: zbuk]

Ładujecie kase w dziury w ziemi i sie dziwicie ze was mają za baranów.

[Gość: gość]

tylko jak kupowaliśmy to o kryzysie jeszcze nikt nie wiedział a cd
właśnie kończył swoje 3 osiedle a 4 było w budowie i nic nie
zapowiadało takiego załamania tempa prac jak teraz że na budowie nic
się nie dzieje .niewiem czy oni naprawdę myślą że ktoś naiwny
jeszcze kupi od nich dom jak będą budowaĆ w takim tempie .już teraz
wszyscy szukający mieszkania w sosnowcu mają internet i łatwo mogą
sprawdzić co to za pseudo developer

[Gość: Ja]

Mogę jedynie "zasugherowć" odpowiedź.
Byłem dostawcą materiałów, WAŻNYCH !!! i wiem, jak ta firma traktuje
dostawców. Mniema, że rownież klientów.

Ps.
Nioe jestem w "kanale"

kontakt: [e-mail]

[Gość: GOŚĆ]

z tego co wiem to pozwolenia na budowę były wydawane na budynki jak
na całość czyli np szereg 4 mieszkania to jeden budynek więc
dlatego mogą być niezgodności ale w tej kwesti powinien odpisać CD
skoro i tak monitoruje to forum ale pwenie jest zbyt zajęty
wydawaniem przyszłych zysków na nowe zabawki

[Gość: nie-panikara]

tak z ciekawości jesteś przyszłym mieszkańcem słonecznego, czy też nie i tylko
cierpisz na bóle wątroby?

[Gość: nienormalny klient]

Dziwię się, że któryś z klientów ma pretensje do innego, że ten
dokładnie sprawdza. Każdy przed podpisaniem umowy powinien sprawdzić
pewne dokumenty. Niestety nie każdy wie co sprawdzać.
a oto konkrety:
Pozwolenie 182/08 z dnia 08.04.2008 ..na budowę "Osiedla
Słonecznego" - zespołu zabudowy mieszkaniowej z garażami
wbudowanymi, wewn. inst.....lokalizowanego na działce nr 9 km.82
Jest jeszcze jedno pozwolenie z maja 2009 przenoszące prawa na inną
spółkę Pana Andrzeja B.
Niestety w żadnym z pozwoleń nie podano ilości budowanych domów i
ten fakt wykorzystał Pan Michał F. budując pomiędzy domy w zabudowie
bliźniaczej 19,20 a 20,21 dodatkowy budynek (w ten sposób powstał
szeregowiec). Dlaczego Pan F. zrobił to dopiero po pozwoleniu - nie
mam pojęcia. Pewnie chaos w przemyśleniach o inwestycji lecz na
pewno lużne traktowanie prawa i lekkomyślne traktowanie klientów.
Nie ukrywam, że jest to trudne do zweryfikowania gdyż jak
wspominałem na wstępie Pan F. udostępnia klientom tylko kopię a nie
oryginał dokumentów.
Banki też sprawdzają tylko treść pozwolenia bez załącznika w postaci
oryginału projektu. Ciekaw jestem czy przy uzyskiwaniu zgody na
użytkowanie PINB dojdzie do tego. Często zdarza się, że urzędnicy
nie kontrolują budowy. Na to chyba liczą w CD - a potem to martw się
kliencie sam. (zalegazlizowanie budowy to "tylko" 50tyś z 1 dom)

[Gość: sąsiadka]

A czy ktoś z forumowiczów ma dom o numerze powyżej 40?
I czy one są w pozwoleniach na budowę?

[Gość: ziutek]

Opóźnienie np roczne to nic nowego dla CD, na Góralskiej nawet nie zadzwonili w
tej sprawie do klientów, teraz zdaje się że jest zmiana w podejściu(przesunięcia
notarialne terminów). Idzie więc nowe.;) A co do wody, to CD tak wybudowało
przyłącza, że nie można podpisać z RPWiK umowy, wiec w zasadzie do dziś nie
wywiazalo sie z umowy łączącej z klientami. CD i IER udają że nie wiedzą o co
chodzi (winni są wszyscy, prócz nich) a jeśli nie wiadomo o co chodzi...

[Gość: kolejny gosc]

i to co nam komunistyczny prezydent proletariackiego miasta
przygotowal.....

www.sosnowiec.info.pl/informacje/sosnowiec/rynek-plac-park-handlowy-czy-hipermarket,1,4,14974

[Gość: iwona]

to sa pewnie te pawilony usługowe i sklepy,ktore nam developer
obiecywał w projektach. Wyglada na to,że jest dobrze poinformowany
co sie w miescie dzieje (sprawa drogi i sklepów ). Dobrze że są
takie projekty bo bedzie blisko jakaś infrastruktura i można bedzie
życ normalnie. W chwili obecnej dojazd na osiedle jak również do
Góralskiej to jak "RUDYM " do ataku !!!! - zgroza.
Na forum cicho a domki dopiero za rok - czekamy, czekamy,
czekamy ............

[Gość: jola]

a o jakie pawilony i sklepy chodzi?

[Gość: gość]

a developer dalej sie nami nie przejmuje i nic nie robi na budowie
bo na niego nie naciskamy tylko zajmujemy sie koszami a nie tym że
już teraz wiadomo że bedzie miał roczne opóźnienie
a to że kosze będą wspólne to jedno z lepszych rozwiązań cd

[Gość: gość]

sama prawda na budowie cisza i nuda mieszkańcy zajmują się koszami
które i tak napewno będą przy bramach a developer już nawet zbytnio
nie ukrywa że budowa zakończona będzie w przyszłym roku czyli około
1,5 roku opóźnienia.

[Gość: gość]

nuda,nuda,nuda jak w polskim filmie

Jaka jest faktyczna cena szeregówki ?

[Gość: Zainteresowany]

Witam,

Może mi ktoś napisać jaka jest faktyczna cena jaką ma na umowie za
do szeregowy ?
Wiem, że cena jaką podają w swoim folderze jest powiększona o koszt
ziemi i udziału w drodze.
Możecie napisać ile płacicie ?

[Gość: nie-panikara]

2800 w pierwszym etapie, kolejne etapy miały być droższe,

to już dawno było określone - dla tych którzy zaraz zaczną krzyczeć: "złodzieje,
oszuści, bić ich"!!! ;)

[Gość: Zainteresowany]

2800zł x 147m = 411600 zł

Czy to wszystko ? Są jakieś dodatkowe opłaty ?
A ziemia i udział w drodze ?

[Gość: meduza]

Jasne że jest udział w drodze , działka i jeszcze gratisowo dużo
stresów , nerwów itp.Olewanie klientów , brak odpoweidzi na
maile ,pisma , telefony , mydlenie oczu ...

[Gość: nie-panikara]

czemu nie zadzwonisz do cd, przecież udzielają informacji, są opłaty za udział w
drodze - już groszowe sprawy, grunt 250 zł od metra naturalnie i pewnie coś
jeszcze, już nie pamiętam

[Gość: Zainteresowany]

dzwoniłem do cd, dostałem odpowiedż tak jak piszesz 250zł za metr i
udział w drodze.
Tylko nie powiedzieli mi ile wynosi ten udział bo jest on zalezny
podobno od konkretnego domu.
Napisz jak możesz jaki to jest przedział cenowy za udział ?

Pozdrawiam

[Gość: nie-panikara]

kilkanaście tysięcy, ale zdaje się że jest stałą kwotą.... a może nie, nie wiem
ale na pewno do 20000 zł, albo niewiele więcej

[Gość: gosc]

udzial w drodze zalezy od powierzchni dzialki.Ja za place 14tys.a
mam dzialke 259m2.

[Gość: Zainteresowany]

Dzięki za informacje :)

[Gość: Zainteresowany]

Poczytałem wczesniejsze posty na forum...
Poczekam jak się rozwinie sytuacja. Jak pierwsi mieszkańcy sie
osiedlą i będzie zrobiona droga przelotowa to ocenie sytuacje czy
warto zainwestować ponad pół miliona zł.
Powstaje coraz więcej inwestycji w regionie więc CD nie jest jakąś
perełką.

Pozdrawiam

[Gość: gość ?]

Czekaj,czekaj to sie nie doczekasz, bo wszystko bedzie zajęte. To
osiedle jest tak piękne,że pomimo opóźnienia w oddaniu budynkow 6 m-
cy wszyscy,którzy tu dom kupili są zadowoleni. Może i obsługa CD się
poprawi.
Na tym terenie nie ma takich domów jak na Os. Słonecznym !!!

[Gość: Zainteresowany]

''pomimo opóźnienia w oddaniu budynkow 6 m-cy wszyscy,którzy tu dom
kupili są zadowoleni''
hehehehe, chyba nie czytałeś poprzednich opini albo jesteś
pracownikiem CD :)
Spokojnie, ja nie neguje kupujących. Trzeba miec marzenia i je
realizować. Mam nadzieje, że wszystkie problemy jakie wynikły do tej
pory zostaną rozwiązane.

Pozdrawiam

droga

[Gość: romek]

www.bip.um.sosnowiec.pl/dokument.php?iddok=21722&idmp=5574&r=r

[Gość: nemo]

hehhehhe czlowieku w tym rejonie sa pieknieijsze domy niz na tym osiedlu, ja sam
tu mieszkam i ciesze sie bardzo ze nie jest to osiedle, mam swoj duzy ogrod
wielki dom i nie musze sluchac narzekania sasiadow i wzywania policji tak jak ma
to miejsce na zielonej dolinie jak tylko ktos glosniej cos powie.Mieszkam kolo
ludzi, ktorzy na wlasna reke kupowali ziemie i budowali swoje domy i wszystko
jest w porzadku. ot caly urok kupowania u deweloperow.

Czy ktoś wie ?

[Gość: Baticola]

Czy ktoś się orientuje kiedy w końcu zaczną budować te budynki wielorodzinne. W internecie jest kupe ogłoszeń o sprzedaży tych mieszkań ale czy budowa dojdzie kiedykolwiek do skutku? Rok temu odebrałem zaliczkę którą wpłaciłem na to mieszkanie i widzę że do tej pory nic w tej sprawie się nie zmieniło. Chyba wchodzenie w tą inwestycję dzisiaj wiąrze się z ogromnym ryzykiem.

[Gość: Artur]

mam pytanie do ludzi którzy zainwestowali u Cd na słonecznym:
Gdybyście mieli ponownie zawrzeć umowę z CD jak byście się zabezpieczyli
wcześniej i w trakcie inwestycji przy założeniu że cena inwestycji jest dosyć
atrakcyjna w porównaniu do innych (załóżmy 70% tej ceny która macie w umowie).
Mam nadzieję że nie zagmatwałem
Dziękuję za odpowiedź

[Gość: meduza]

Jednak bardzo zagmatwane.Najlepsze rozwiązanie to zakup działki
od developera jako 1 krok,podpisujesz akt notarialny na działkę -
jesteś jej właścicielem i developer buduje ci dom ale już na twojej
działce.Moi znajomi ok 6 lat temu tak właśnie zrobili.Niestety
sprawa własności działek w przypadku os.słonecznego jest bardziej
skomplikowana

[Gość: gość]

i co z tego że jestem właścicielem działki i budynku na tej działce
jak nie mam drogi , mediów i nie wiadomo czy bedę kiedykolwiek miał
zapłaciłem całość bo na część brałem kredyt i w frank kosztował
ponad 3 zł wiec nie opłacało mi sie czekać bo frank zaczął spadać a
teraz za swoją pazerność przychodzi mi płacić raty za dom którego
nie mogę używać bo na budowie jak zwykle nic się nie dzieje ,CD
czeka na zimę i będzie się tłumaczyć że jest zima i dla naszego
dobra nic nie robią a po prostu dopiero jak odzyskają kasę z budowy
w warszawie bedą mieli kase na dokończenie naszej budowy a to
nastąpi dopiero wtedy jak będą się w stanie pogodzić z stratą jaką
przyniesie budowa w warszawie ,tak więc jak nie zrobią tego szybko
to pójdą na dno razem z naszymi marzeniami o naszym ładnm osiedlu
A wtedy zostaje nam działania w stylu związkowców czyli np palenie
opon pod domem naszego sąsiada brodziaka tyle że nas odrazu zamkną
więc zostaje nam tvn i "uwaga" lub pani JAWOROWICZ .czyli w sumie
zapłaciliśmy ponad 100 tys zł wiecej za to żeby się nie męczyć z
budowlańcami a teraz meczymy się z beznadziejnym developerem czyli
poprostu straciliśmy 100 tys zł

[Gość: meduza]

Kurcze, ale czarna wizja.W sumie chyba masz i tak lepiej, bo my
nawet jeszcze nie jesteśmy właścicielami działki ani domu a kupę
kasy już poszło.Póki co ani pieniędzy ani domu.Kierownik obiecuje
że w tym roku ma być gaz i woda.Prąd można od nich mieć
budowlany,drogę mają utwardzić.Ale czy tak będzie????Co robić?!

[Gość: gość]

podobno obiecują że media i utwardzona droga będzie w październiku
ale już nieraz obiecywał i nic z tego nie wyszło zwłaszcza że do
października to już dużo czasu nie zostało , co do aktu to jak
tylko wstawią okna to zaproszą na akt notarialny bo potrzebna im
kasa a potem mają juz klienta w d....
co robić ?
myśle o dwóch działaniach najpierw rzecznik konsumenta a potem sąd
bo jeszcze narazie mają jakiś majątek i komornik będzie miał z czego
ściągnąć ODSZKODOWANIE

[Gość: sedes]

> (...)czyli w sumie
> zapłaciliśmy ponad 100 tys zł wiecej za to żeby się nie męczyć z
> budowlańcami a teraz meczymy się z beznadziejnym developerem czyli
> poprostu straciliśmy 100 tys zł

Stracić możesz więcej niż te marne 100tyś.

Ale po co to biadolenie. Każdy ma własny rozum i własne pieniądze. Chciałeś
zafundować komuś kolejna brykę, twoja sprawa.

Co takiego przekonało cię do zainwestowania swoich pieniędzy w górkę piachu?
Piękne oczy sprzedającego? Bo chyba nie "doświadczenie". :P

Zresztą budowa w Rudzie śl tez jest z tego co wiem nieskończona, a rozpoczęta
wcześniej od Waszej...

[Gość: go]

tyle że jak kupowałem to budowa w rudzie szła pełna parą a o
kryzysie nikt jeszcze nie wiedział ,przed kupnem wpłacałem 40 tys
więc ryzyko małe jak na kupno domu za 500 tys.a za natępne etapy po
wykonaniu a początki budowy w sosnowcu też wyglądały wręcz
imponująco więc nie inwestowałem w góre piachu tylko płaciłem za
wykonane rzeczy , dopiero ostatni etap przedpłaciłem bo brałem na
niego kredyt a frank kosztował 3,3 a teraz 2,7 to jak teraz sobie go
spłace a taki mam zamiar to chyba nieźle na tym wyszedłem :) i
wcale nie biadolę tylko mnie developer wk... i jak się nudzę to
pisze co o nim myślę