Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[ebiznes24eu]

ten artykuł to bełkot.
Najlepsze, ale nie najlepsze.

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[Gość: michal]

szczególnie ta warszawa... czy agora wmoczyła w nieruchomościach że
co chwila takie bzdury tu czytam?

prosze podac kto sponsoruje te 'badania' ?

[Gość: kamilcia]

deweloperzy w majty robia ze strachu, i dobrze!

[Gość: paula]

Dokładnie o tym samym pomyślałam już jakiś czas temu :-)). Albo mamy do
czynienia z "artykułem sponsorowanym" - deweloperzy dają redaktorkom w
kieszonkę, żeby nakręcali rynek.

Pytanie: CZY WARTO obecnie inwestować w nieruch.?

[Gość: z Olsztyna]

Pytanie nie GDZIE, tylko CZY WARTO OBECNIE INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI?

wykres

[Gość: Pekabańka]

obok artykułu jest wykres cen
1,3k minimalna cena nowego w Warszawie... 4500-4600 pln? gdzieś tam napisano
netto bo nie widzę? i która to nowa inwestycja tyle kosztuje?

najlepiej doleko od III RP

[dobiczek]

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[Gość: Haze]

Lublin, Lublin, Lublin!!! Tu drzemie potencjał i to dosłownie.

Po co się tyle męczyć, nie prościej było napisać

[Gość: ag]

Po co się tyle redaktor namęczył, nie prościej było napisać -
kupujcie, kupujcie, kuuuuuuuuuuupuuuuuuujcie! Bo będzie drożeeeeeej!
Jak dłużej niż tydzień nie widzę w Wybiórczej naganiania, to się
niepokoję że pokłocili się z developerami.

[sammler]

Gość portalu: ag napisał(a):

> Po co się tyle redaktor namęczył, nie prościej było napisać -
> kupujcie, kupujcie, kuuuuuuuuuuupuuuuuuujcie! Bo będzie drożeeeeeej!
> Jak dłużej niż tydzień nie widzę w Wybiórczej naganiania, to się
> niepokoję że pokłocili się z developerami.

Dokładnie ;)

Sam.

[Gość: michal]

nie !
to nowy dziennikarzyna poznaje dopiero zasady "współpracy" z tzw
develeporami

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[sammler]

Panie Marku Wielgo, wiem, że czyta Pan to forum (sam Pan to kiedyś napisał).
Bardzo proszę, niech się Pan wykaże cywilną odwagą i przyzna wprost (bo nie
zająknął się Pan na ten temat w artykule), kto stoi za tymi słowami: "Takie
wskazówki dostają inwestorzy na Zachodzie od swoich doradców
nieruchomościowych.". Innymi słowy, skąd Pan powziął takie informacje? Czyżby
zasłyszał Pan od Władysława Jana Brzeskiego z firmy doradczej Reas? A pan
Władysław Jan Brzeski jak mniemam "eksponat robi", jak w pewnym filmie Mistrza
Barei...

Dlaczego Gazeta tak bardzo chce kreować rzeczywistość, zamiast tylko ją
pokazywać i opisywać?

Sam.

[soul.brother]

Wybiórcza ma jakieś problemy wewnętrzne - w skrócie panuje tam wielki chaos. kto
żyw próbuje kręcić lody na sponsorowanych artykulikach. całkowity upadek
dziennikarskich ideałów...

To nie belkot to jest "bicie piany"

[1europejczyk]

Mowic byleby mowic, niewazne co, wazne zeby byly caly czas te same wyrazy w
roznych zetawieniach.
To przyciaga uwage: nadzieje ze tam wlasnie znajdziemy nasze szczescie, nasz
dobrobyt, nasza zawodowa sytysfakcje,
nasze pole do sukcesu, nasz majatek itd itd ...
"Doradcy" sa niepotrzebni jesli nie ma tych, ktorzy chca ich sluchac.
"Bicie piany" sluzy zdobywaniu sluchaczy: uzasadnia istnienie i nobilituje
"doradcow".
Fakt, ze w wiekszosci przypadkow sie myla, ze czesto celowo klamia nie ma
zadnego znaczenia: juz samo zrozumienie tego przez sluchaczy przyniesie
"doradcom" i "specjalistom" dochody.
Reszte "dorobia" oszukujac sie nawzajem.

Re: Gdzie warto inwestować w mieszkania?

P.Wielgo żurnalista ze stażem a tuPR kupi kazdego!

[Gość: Moryc]

To rzeczywiscie juz smutne - Agora ma udzialy u deweloperów? duzo
zarabia na dodatku środowym o mieszkaniach? jak nie niezalezne
opinie z rynku detalicznego to eksperci zagraniczni, ze lokale w
Warschau to rewelacja inwestycyjna. Smutne, na fundusze inwestycyjne
tez byla taka nagonka w GW - jak teraz na instrumenty
strukturyzowane. Świetnie że wam spadła sprzedaż egzemplarzowa!

Potencjał wzrostu w Warszawie?

[Gość: inwestor_z_lasu]

Ciekawe, czy analitycy policzyli wskaźnik cena/zysk (cena mieszkania/dochód z
wynajmu) dla warszawskich mieszkań?

Na giełdzie tak wysoki współczynnik miewają firmy które właśnie wynalazły
lekarstwo na raka, odkryły złoża diamentów kopiąc fundamenty pod siedzibę albo
dysponują technologią zamiany wody w ropę naftową.

Smutne czasy "inwestorów"

[Gość: luccini]

niech ta żenada już się skończy, te czerwone twarze wielkich
inwestorów roku 2007, te telefony o 08:01, czy już ktoś dzwonił, czy
chce kupić. Wielkie wiosenne robienie w gacie nadciąga, to już niech
chociaż nie wydają kasy na artykuły sponsorowane tylko pogodzą się z
porażką.

[Gość: karol]

ja jak ostatnio wystawilem swoje mieszkanie na sprzedaz, to dzwonili wlasnie o 8
z minutami, zly bylem bo normalnie wstaje po 9...cena byla 8k zl za metr
(warszawa) za wielka plyte.

po moich doswiadczeniach wnioskuje, ze z rynkiem nieruchomosci nie jest az tak zle.

[steady_at_najx]

kto dzwonil ? klienci czy agencje ?

juz sprzedane? jesli nie to mowienie "nie jest zle" jest takim samym naciaganiem jak mowienie, ze nie jest zle z atmosfera ziemi bo jeszcze zaden meteoryt nie walnal.

[Gość: karol]

agencje oczywiscie dzwonily na potege, ale w ciagu 2 tygodnii odebralem tez z 20
telefonow od osob prywatnych, tyle, ze mieszkanie sprzedalem 1. dnia po
ogloszeniu...akt notarialny juz podpisany, kasa wplynela itd.

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[Gość: wujo]

Z tabelki wychodzi, że w Krakowie średnia cena metra jest wyższa niż w Pradze.
Porównując jedno i drugie miasto, właściwie to nawet nie ma co
porównywać:)))))))))))).

[Gość: abra]

artykol taki czy siaki - ani mieszkania ani dzialki nie stanieja, a
zdrozeja
takie jest zycie

[steady_at_najx]

> artykol taki czy siaki - ani mieszkania ani dzialki nie stanieja, a
> zdrozeja
> takie jest zycie

brawo - narodzil nam sie nowy umysl analityczny opierajacy analizy na stwierdzeniu jakie jest zycie

[areq1971]

Gość portalu: wujo napisał(a):

> Z tabelki wychodzi, że w Krakowie średnia cena metra jest wyższa
niż w Pradze.
> Porównując jedno i drugie miasto, właściwie to nawet nie ma co
> porównywać:)))))))))))).

E! A ja bym jednak porównał,oba są piękne i oba mają swoją renomę na
świecie...

Morgan Stanley ma troche inne zdanie co do rynku..

[Gość: Pawel]

... no ale co tam Morgan Stanley, eksperci z Reas na pewno wiedza lepiej.

mam gdzies deweloperow i ich mieszkania

[Gość: wole sie budowac]

chce miec dom sredniej wielkosci ze sporym ogrodem, sa miejsca w
europie gdzie mieszkania to buduje panstwo jako socjal dla biedoty a
u nas prosze zrobily sie szczytem marzen ktos chce sie gniesc w 50m2
jego sprawa tylko ze jak standard zycia sie podniesie za pare lat ci
zamozniejsci i tak oprocz mieszkan pobuduja domy a sasiadami w
nowobloku zostana emeryci i ludzie na zasilku ;D

[Gość: karol]

otoz to! smiesza mnie troche te dywagacje fachowcow forumowych o tym czy
mieszkania stanieja o 80% czy moze tylko o 60%. nie zmienia to faktu, ze w
cywilizowanych krajach w mieszkaniach (pardon apartamentach) mieszkaja albo
biedni albo baaardzo bogaci. jak ktos chce mieszkac na 50 metrach do konca zycia
to powodzenia, ale podniecanie sie tym?

[steady_at_najx]

> cywilizowanych krajach w mieszkaniach (pardon apartamentach) mieszkaja albo
> biedni albo baaardzo bogaci. jak ktos chce mieszkac na 50 metrach do konca zyci
> a
> to powodzenia, ale podniecanie sie tym?

to widac ze ze swojego zascianku nigdy nosa nie wychyliles

w mieszkania mozna inwestowac w jeden sposob

[Gość: artur]

kupujac akcje deweloperow, jezeli przewidywania sa ze beda rosly to
inwestycja moze przyniesc spory zysk, tak ze zapraszam na gielde
panowie i panie

[Gość: michał]

skorzystamy z zaproszenia na giełdę... za 3 lata ! a ZA 5 BĘDZIEMY
KUPOWAĆ MIESZKANIA

[Gość: kawu]

zablokowali poprzedniego nicka? tez tez jest dobry - jeszcze raz
szacunek!

[ebiznes24eu]

no niestety

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[Gość: dziubka]

haha..ciekawe kto sponsorowal te 'badania rynku'....dalej probuja
robic ludzi w balonika, oplacanie badan rynkow to bardzo skuteczna
metoda manipulowania odbiorca.

kochani, obiektywna opinia z Hameryki, kocham

[Gość: dziubka]

Polske, to moja ojczyzna, ale jesli mam do wyboru miszkanie w Costa
Rica za te same pieniazki, to sorry Kolobrzeg biore Casta Rica bo
jesy fajniejsza pod kazdym wzgledem :)

No nie wiem...smoka wawelskiego nie ma...

[areq1971]

...nie ma kabaretu w parlamencie,nie ma słynnych braci..no i nie ma
redaktorów W.:):) Na nartach też se nie pojeździsz
Dziubka tak ładnie napisałaś Kołobrzeg może byś jednak napisała
Kostaryka miast Costa Rica?:):)
"Jak to się u was mufi ...eee ...ju noł łat aj min...eee aaaa to
Mamcia dzwoni: No piknie tu jest,mam łosiem i pół dulara na
godzinę,nie jest źle,tylko tych czarnych kur*a masa..."

Tak sie mówi na Zachodzie? HAHA

[Gość: Swiatowy]

Widze Szweda lub Niemca który dostaje rade (od kogo?!) ulokowania pewnej kwoty w
nieruchomosci... w zakopconej Warszawie. Mieszkanie, gwarantowanie do remontu, a
jesli nowo wyprodukowane, do przeróbki. Za takie sam pieniadze moze inwestor
kupic mieszkanie np we Francji. "Trudny" wybór, nie?

[Gość: Arturro]

Wcale nie trudny. Niby po co ktoś miałby kupować mieszkanie we Francji, gdzie
perspektywy istotnego wzrostu cen są zerowe?

[Gość: Michaił]

Pewnie, bo kto by chciał mieszkać na Lazurowym Wybrzeżu, kiedy może w Sopocie
(jak trochę dołoży) ;-)

podstawy fundamentalne?

[gadolinn]

Moze redaktorzyna i biznesmena powinni sobie obstalowac jakies
podstawy fundamentalne, np. skonczyc podstawowke.

A może warto skończyć studia z ekonomii...

[Gość: Zirytowany głupotą]

... to przynajmniej termin "analiza fundamentalna" nie byłby Ci obcy.

Przypomina mi to jeden z odcinków Benny Hilla....

[areq1971]

...kiedy Benny występował jako prezenter prognozy pogody.
Zapowiada:dziś w kraju piękna słoneczna pogoda,z temperaturami
powyżej 20stopni.Koniec programu,Benny otwiera parasol,otwiera drzwi
a tam leje jak z cebra....
Czy Wy myślicie ,że redaktor W. to idiota? Nie-to człowiek który
dostał prikaz pisania w ten sposób.To że się przy tym ośmiesza ma
mniejsze znaczenie.Pensje mu płaci Agora a nie forumowicze

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[appfunds]

Ten artykuł jest naprawdę zabawny.
Właśnie kryzys hipoteczny z USA powoli wchodzi do Europy.

Nie dziwię się, że sprzedaż GW tak gwałtownie spada...

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[Gość: autor]

żal czytać takie bzdury. Każdy wie że bańka mieszkaniowa pęka powoli ale
konsekwentnie - ceny mieszkań w Warszawie systematycznie spadają i widząc te
wszystkie rozpoczęte budowy myślę że pod koniec 2008 średnia cena mkw. w stolicy
będzie w okolicach 7000

A tydzień temu wszyscy wierzyli analitykom.

[jimmyjazz]

Nie rozumiem was Panowie i Panie - tydzień temu po tym artykule:
dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,4971194.html
wszyscy się zgadzali a analitykami rednet. A dzisiaj znowu są beeee.

Wpisy na forach gazety.dom to ostatnio moja ulubiona lektura :-)
Można się nieżle ubawić.

To czego oczekujesz?

[vazz]

Ja uważam,że ceny mieszkan sa za wysokie i jak jakis analityk
powie,że sa przecenione to mam sie upierac,że woda nie jest mokra?

[jimmyjazz]

vazz napisał:

> Ja uważam,że ceny mieszkan sa za wysokie i jak jakis analityk
> powie,że sa przecenione to mam sie upierac,że woda nie jest mokra?

Chodzi o to że te same osoby tydzień temu wychwalałuy analityków a
dzisiaj twierdzą że analitycy do kłamcy. Takie same opinie nt
dziennikarzy - jak pisza o wzrostach - to sprzedawczyki, jak piszą o
spadkach to już nie sprzedawczyki. To jest śmieszne.

ale kogo obchodza analitycy

[Gość: artur]

skoro to co sie dzieje widac glym okiem, ludzi z tzw. starej unii
nie stac na takie ceny a co dopiero polakow

[steady_at_najx]

tylko dlatego ze byly zgodne z logika, ekonomia i rzeczywistoscia a nie dlatego ze pisal je rednet.

Jesli Grzompka walnie artykul o nadciagajacych spadkach to zgodze sie z nim - co nie ma zupelnie nic wspolnego ze jego poprzednie analizy w dalszym ciagu uwazam za calkowita kompromitacje.
Zgodze sie z nim ale w artykule a nie we wszystkich ktore napisal.

Rozumiesz juz dyskretna roznice?

[jimmyjazz]

steady_at_najx napisał:

> tylko dlatego ze byly zgodne z logika, ekonomia i rzeczywistoscia
> a nie dlatego ze pisal je rednet.

NIe wiem jak przewidywania mają być zgodne z rzeczywistością? W
końcu to przwidywania. No ale mogę sie mylić :-)

A poza tym są ok gdy są zgodne z Twoimi oczekiwaniami lub są beee
gdy jest na odwrót. No ale się nie dziwię - jak ktoś chce kupić to
wieszczy spadki - bo co mu pozostało.

Gdybyście posłuchali owych wstrętnych analityków 3-4 lata temu
dzisiaj mielibyście sporo kasy.

[steady_at_najx]

> A poza tym są ok gdy są zgodne z Twoimi oczekiwaniami lub są beee
> gdy jest na odwrót. No ale się nie dziwię - jak ktoś chce kupić to
> wieszczy spadki - bo co mu pozostało.
>

To nie analityk jest beee... wybacz ale rozumujesz jak dziecko ktore sie obraza na kogos.

podkresle - albo zgadzam sie z konkretnymi argumentami albo nie - osoba ktora to mowi to sprawa marginesowa, przeciez jak gosc ktory wczesniej pisal bzdury zacznie pisac "do rzeczy" - to dla samej zasady nie powiem, ze sie nie zgadzam.. ja sie zgadzam _argumentami i przewidywaniami_ a nie z osoba.

> Gdybyście posłuchali owych wstrętnych analityków 3-4 lata temu
> dzisiaj mielibyście sporo kasy.
>

Jak z pogoda - czasem sie uda przewidziec, czasem nie.
Powiedz to tym co potracili teraz na gieldzie i na mieszkaniach.
Tez im ci sami doradzali.

W Lublinie - w mieszkania na stancję!

[Gość: Eryk]

Lublin to miasto akademickie! I tam opłaca się inwestować w mieszkania pod
wynajem dla studenciaków! średnio można wziąć od osoby 350 - 400 zł + opłaty, w
dobrej lokalizacji - np. tzw. Bliski Czechów, gdzie oszczędza się na biletach,
bo wszędzie jest blisko...

[rasklaat]

nie, nie Lublin a Toruń ma największy potencjał!

Lublin jest brzydki i ma tylko zamek a Toruń, ceglane miasto hanzeatyckie, Krzyżacka stolica, ten Kraków Północy ma wspaniałą średniowieczną starówkę, dwa stare rynki, spichlerze, Krzywą Wieżę, Dom Kopernika, piękne kościoły, śliczne Bydgoskie Przedmieście (mnóstwo secesyjnych kamienic i domków z bajki), Uniwersytet Mikołaja Kopernika (30k samych studentów dziennych), seminarium, szkołę bankową, wyższą szkołe Rydzyka, Radio Maryja, mnóstwo atrakcji, płynie tam Wisła, niedługo będzie lotnisko z prawdziwego zdarzenia, jest super

Inwestujcie w Toruniu!

Ale w Toruniu zawsze partacko budowali i nadal....

[Gość: Heraldek]

....buduja i dlatego maja krzywe budynki..........

[Gość: kik]

Bredzisz, Lublin jest przepiekny, ma przesliczna "czarodziejska" starowke, 300
metrow podziemnych piwnic do zwiedzania gdzie w dawnych czasach szlachta
"figlowala" i przpiekne 400 letnie freski to uwiecznily pikantnymi obrazami,
cudowne Krakowskie Przedmiescie, wspaniala kulture studencka - 100,00 TYSIECY
STUDENTOW, lotnisko sie buduje (pierwsze w wolnej Polsce calkowiecie z potrzeb
Polakow), cudowne jeziora pojezierza leczynsko-wlodawskiego w poblizu i
klimatyczne knajpki i cluby:) Tylko Lublin!

[Gość: Zamość]

To se zamieszkaj kik z tymi studentami z klerykalnego
KUL-u w lubelskich piwnicach i nie zawracaj głowy.

Gdzie warto inwestować w mieszkania?

[wilhelm4]

Reas, Reas, Reas, Brzeski, Mendel, Silberstein, Apfelbaum,
ahoj i dajcie w koncu szalom!