Koniec mieszkaniowego boomu? Nie wszędzie

[swoboda_t]

"Natomiast na Śląsku, jak wynika z raportu firmy Metropolis
Nieruchomości Komercyjne, która analizuje ten rynek, zbyt mało jest
nowych mieszkań o wysokim standardzie. W aglomeracji wciąż nie
powstał dotąd ani jeden duży apartamentowiec. Jednak Śląsk, gdzie
wynagrodzenia należą do najwyższych w kraju, szybko zaczyna odrabiać
ten dystans. Tutaj popularne stają się lofty - lokale wyższego
standardu w budynkach poprzemysłowych"

A WROCŁAW TO KURNA GDZIE LEŻY?? Hint: na Śląsku właśnie!

Jeśli chodzi o aglomerację katowicką (bo pacanowo zwykle to
nazywa "Śląskiem"), to rządzi się nieco innymi regułami niż
pozostał. Popyt na luksusowe mieszkania jest przy tym duży, ale
większość majętnych ludzi woli jednak wybudowac porządną chatę na
peryferiach (a i w pobliżu centrów da radę), ew. zamieszkać na
kameralnym osiedlu (vide choćby "inteligentny apartamentowieć" w
Bażantowie) i trochę dojechać, niż kisić się w środku miast.

Koniec mieszkaniowego boomu? Nie wszędzie

[Gość: gość]

...a ja wole "kisić" się w centrum miasta (Krakowa) i chodzić do
pracy pieszo niż stać w korkach 2-3 godziny dziennie!

jakies chore ceny. Szklarska, Karpacz jest taniej

[Gość: Mickey]

ceny sa w rejonie 7-8 tys.zł m2 w Karpaczu, a w Szklarskiej od
jednego z developerów sa swietne mieszkania i niemal gotowe w
rejonie 6,5 tys m2 brutto

te ceny 20-30tys. zł to jakis chory kosmos

[przyladek.dobrej.nadziei]

Gość portalu: Mickey napisał(a):

> ceny sa w rejonie 7-8 tys.zł m2 w Karpaczu

Karpacz, świetna lokalizacja, jakieś dwie godziny helikopterem i jest się na
meetingu w Warszawie.

[kibic1-only]

ok, ok...Warszawa...miting...ale tam brudno/Bródno!!!

[Gość: aaa]

ty jesteś brudny

[Gość: fds]

Aglomeracja Katowicka ma lepsze drogi niż Kraków. Ja jeżdzę do
centrum Katowic z Cieszyna 1h20 minut. Z Rudy Śląskiej dojeżdżam w
20 minut. Wtedy niekoniecznie chce Ci się "kisić się w centrum", jak
masz takie drogi.

[Gość: ppp 2.0]

> ...a ja wole "kisić" się w centrum miasta (Krakowa) i chodzić do
> pracy pieszo niż stać w korkach 2-3 godziny dziennie!

Nie każdy ma pracę w centrum Krakowa. Obecnie w podkrakowskich miejscowościach
można znaleźć bardzo dobrze płatną pracę (np. Zabierzów - IT)

[Gość: swoboda_t]

Gość portalu: gość napisał(a):

> ...a ja wole "kisić" się w centrum miasta (Krakowa) i chodzić do
> pracy pieszo niż stać w korkach 2-3 godziny dziennie!


A to już krakowski problem. W GOP można zamieszkać pod lasem i
dojechać np. do centrum Katowic w max pół godziny. Inna specyfika
urbanistyczna i drogowa.

Trzy miliony za mieszkanie

[przyladek.dobrej.nadziei]

Ludzie, toż to przecież za darmo.

[Gość: fds]

Ale we Wrocławiu nie ma Ślązaków:). To Śląsk tylko z nazwy. Nie mam
nic do Wrocławian, czy Dolnoślązaków, ale to nie to samo co Ślązacy
i Śląsk.

[Gość: greg]

A może coś w tym jest- rodowici Ślązacy (a tych, mimo napływu ludzi z innych
regionów wciąż sporo) nie mają we krwi snobowania się na jakieś lofty i tym
podobny szpan. Wolą postawić własną chatę poza centrum, kosić trawę i mieć
święty spokój. Tym bardziej, że drogi dojazdowe są naprawdę w porządku, sam
jeżdżę, to wiem.

I bardzo dobrze ...

[Gość: RPG]

I bardzo dobrze, że gromadzi się to towarzystwo w jednym miejscu. Gdy
nadejdzie czas rozliczeń będzie łatwiej wyławiać to burżujstwo ... wiadomo, że
nikogo z uczciwej pracy nie stać na takie lokale ... skorumpowani lekarze,
podejrzani prawnicy, skorumpowani przedstawiciele mediów, zdemoralizowani
wszelkiej maści gwiazdorzy ...

[Gość: autor]

A Ty, kolego, cierpisz na manię prześladowczą? Jeżeli ktoś wygrał w
totka, albo dostał spadek, to też mu głowę odstrzelisz za
burżujstwo? Lecz kompleksy na kozetce psychiatry, a nie w necie.

[Gość: RPG]

Czyli przyznałeś mi rację : albo wygrać albo ukraść ... dziękuję .

Biały Kamień?

[Gość: Maciek]

A co to tu robi - ni w pięć, ni w dziewięć? Sponsoring? Redaktor
dostał stówę za to zdanie?

Bylam na wakacjach w Kołobrzegu-powstaja tam ...

[Gość: magnolia23]

5 i 4 gwiazdkowe apartamentowce z widokiem na morze.Niestety cena
takich apartamentow wynosi około 2 mln zł.Dla mnie sa to
najpiekniejsze lokalizacje w kraju ,gdyz kocham baltyckie plaze i
lubie wpatrywac sie w zachody słonca.

Koniec mieszkaniowego boomu wszędzie

[Gość: as]

musza budować bo kupili działki, podpisali umowy kredytowe z bankami
a wycofanie się z budowy spowoduje zajęcie działki i budowy przez
bank oraz karne odsetki czyli inaczej upadłość. Zgłoszenie upadłości
przez dewlopera jest nieopłacalne ponieważ zainkasuje przez pare lat
pensję jak nie zgłosi upadłości a straca klieci którzy wpłacili kasę
na mieszkanie - proste.

Koniec mieszkaniowego boomu? Nie wszędzie

[Gość: j]

A kto to pisze??? Gazeta Bankowa!!!
Birzcie frajerzy kredyty, i dajcie
zarabiać bandzie cwaniaków.
Ceny mieszkań lecą w dół i polecą dalej
na zbity łeb.

Poczytaliście o mitach. To teraz fakty.

[Gość: ag]

Inwestycja LC Corp. Sky Tower we Wrocławiu. Mimo coraz bardziej
intensywnej i kosztownej reklamy we wszystkich mediach
ogólnopolskich sprzedaż bardzo słaba. Zmiana projektu na budynek z
przewagą powierzchni biurowej. Akcje LC cały czas ostro w dół, już
zjechały 2/3!
Lofty w Łodzi. Obawy o bardzo prawdopodobne problemy techniczne,
opóźnienia w realizacji oraz ogólnie trend zniżkowy na rynku
spowodowały że wielu inwestorów usiłuje odsprzedać to co
zainwestowali po cenie nominalnej. Zazwyczaj bezskutecznie.
O tych projektach mam wiadomości u źródła, z innymi pewnie jest
podobnie, oczywiście za wyjątkiem Warszawy która jest w stanie
wyssać całą Polskę.

Lofty w Łodzi ponura rzeczywistość

[Gość: davol]

Inwestycja zaprogramowana i dopięta na ostatni guzik. Inwestor zagraniczny,
poparcie władz Łodzi, sztucznie wykreowany "efekt Scheiblera" i zainteresowanie
nabyciem wśród sław. Na dodatek giełda miała finansować owe plany. Nie
sfinansowała, jeno zanurkowała, a aktywa inwestora skurczyły się. Do tego doszły
kwestie toksykologii, problemy prawne i gwałtowny odpływ zainteresowanych. Czas
odmierza chwilę wielkiej plajty inwestycji.

[Gość: asdfghjkl]

> Inwestycja LC Corp. Sky Tower we Wrocławiu. Mimo coraz bardziej
> intensywnej i kosztownej reklamy we wszystkich mediach
> ogólnopolskich sprzedaż bardzo słaba.

bo nikt nie chce mieszkać w takim syfie

Koniec mieszkaniowego boomu? Nie wszędzie

[Gość: arkaszka]

Mam wrażenie że powoli pada ostatnia nadzieja developerów, którą
jest oczywiście rynek bardzo drogich nieruchomości, rynek ten jest w
rzeczywistości dosyć płytki, bo ile może być bogatych kretynów
gotowych wydać 3mln za 100m2 w bloku, ja wiem to nie jest zwykły
blok, bo jest marmur a przy wejściu jest kamerdyner, a w piwnicy
nawet mały basen. Mieszkanie takie w większości potrzebne jest jako
tkz garsoniera i można mieć takich nawet 3-4 (a co bogatemu wszystko
wolno), ale ilość tkz bogaczy nie przyrasta w tak ogromnym tempie
aby była w stanie wchłonąć każdą ilość luksusu.

polaczki to głupi naród

[Gość: west]

i nic więcej nie warto dodawać

[Gość: Jan]

twoj wroclaw pacanie ma tyle wspolnego ze slaskiem co Bukareszt z
rzymska prowincja Dacia..he,he..Na Slasku nigdy nie zyli Zabuzanie
tylko Slazacy..ktorych juz niestety tam nie ma...

[Gość: swoboda_t]

Wrocław nie jest "mój" i żeby się o tym przekonać wystarczy spojrzeć
choćby w sygnaturkę, ale to dla niektórych zbyt trudne. Co do idei
to się zgadzam, to już jest Śląsk tylko z nazwy. Ale jest, czego
nawet dziennikarza zdają się nie wiedzieć.

[Gość: FreakyMisfit]

Mnie zawsze frapowała różnica między zwykłym hałsem, a pent-hałsem.

łatwy szmal

[olias]

podobnie jak w latach 90 istnieje grupa dopuszczona do łatwego
szmalu. trzeba jednak przyznać że nie chodzą już w słynnych z
tamtego kresu białych skarpetach i nabrali ogłady. No i kradzież
jest ... bardziej kulturalna, nie taka nachalna jak drzewiej.