Zapraszam na promocjedeweloperow.pl

[Gość: promocje - forum]

Osoby zainteresowane zapraszamy na stronę promocjedeweloperow.pl - gdzie
staramy się zbierać informacje o najciekawszych promocjach oraz opinie o nich.

Strona bez pomyslu!

[Gość: Jaa]

Kogo interesuja promocje w Warszawie jak jest na przyklad z Poznania i na
odwrot. Strona bez pomyslu!

narazie po prostu mało treści

[Gość: promocje - forum]

Jeśli jest dwadzieścia parę w pisów, to nie ma co tego komplikować dzieląc na
kategorie itd... Ale z czasem napewno. Teraz to tylko forum, ale jak będzie sens
- to będzie może coś większego.

[Gość: pies fafik]

w sumie koncepcja spoko - wszystkie aktualne promocje w jednym
miejscu itd. Klient ma aktualne info, developer dociera do klienta a
właścicel ma moze dochody z reklam ;)

Fajne byłoby, gdyby o konkretnych promocjach byłoby nieco wiecej
napisane juz na samej stronie. No bo np przy takim "OKAM-ie" jest
napisane, ze "cały szereg promocji: wykończenie w cenie mieszkania,
1 pokój za darmo lub bonus w postaci 100 000 tyś zł." Chciałem sie
cos wiecej dowiedziec, kliknałem na oferte i trafiłem na pierwsza
strone. I trzeba sie "przebijac" przez ten cały marketingowy szit
("jestesmy mega developerem, działającym... bal bla") zeby znależc
gdzies ukryte info o promocjach...

nie zawsze się da

[Gość: promocje deweloper]

Nie zawsze uda się wyciągnąć szczegóły od deweloperów, spróbujemy jednak dodać
więcej info i lepiej kierujące linki.

a kiedy u nas będzie tak?

[Gość: ciekawy]

biznes.onet.pl/dom-za-trzy-zlote-czyli-wielki-krach-w-ameryce,18496,3188223,1,prasa-detal

To dopiero promocje!

[Gość: hehe]

Frank juz prawie 4 zł, jeszcze trochę i tak będzie :D

[Gość: jacek]

bez przesady, u nas tak nie będzie, kryzys nas uratował (banki nie
zdążyły pożyczyć tym, którzy nie mają jak oddać). Warto natomiast
pomyśleć o inwestycji w nieruchomości tam, gdzie są tanie jak barszcz
(nawet w formie funduszu inwestującego w nie).

[Gość: aaa]

Ciekawe jakie będą w 2009 ;)

[Gość: donek]

niech lepiej po prostu obniżą ceny...

[fation]

a ja w święta nadziałem się na promocję mak dom,

Tylko przed Świętami dajemy:

1. 3% na prezenty * (dotyczy rabatu udzielanego od pierwszej wpłaty)
2. 20% pożyczki na wkład własny
czekam teraz na nową

[kid_cassidy]

szwędzasz sie tutaj po róznych wątkach i wychwalasz w kazdym makdom
i jego ofertę.
Krótka prośba- spierd... wychwalaczu

[Gość: ech...]

ostro ostro ;)

[Gość: Dcr]

Co do MakDom, 3% od pierwszej wplaty to pewnie bedzie kilkaset zl...jaja sobie
robia ;]
A ta pozyczka na wplate wlasna na jaki procent? Pewnie z 15% w skali rocznej jak
kredyt konsumpcyjny.
Tu zadnej promocji nie ma, to samo jak balkon w cenie, jeden garaz do duzego
mieszkania i albo 2% rabatu od kosmicznego poziomu.

[Gość: jj]

Pożyczka nie wygląda tak źle:

hirny.pl/news.php?idNode=506&idCnt=1986
Porównaj ofertę banków...

[Gość: gostek]

znowu ma być podwyżka po wakacjach... ale nowych inwstycji u nich ni widu ni słychu

tylko czy nie zbankrutują...

[Gość: jo]

promocja oznacza problemy dewelopera?

[Gość: nie...]

To, że dev chce sprzedać szybciej ostatnie mieszkania z inwestycji i stosuje
promocje to chyba nic złego.

[Gość: ana]

Ten kto przetrwa ten rok - wyjdzie na prostą. Najgorzej będą mieli deweloperzy
którzy zaczęli coś nowego budować w 2008... Lepiej to sprawdzić - oni mają
głęboko rozgrzebane budowy i problemy z finansowaniem. Ci co zaczęli wcześniej -
w ostateczności sprzedadzą mieszkania za pół darmo i jakoś przeżyją...

[Gość: ech...]

Nie zanosi sie na to, by w 2009 było lepiej, choć podobno na targach Nowego
Adresu było najwięcej ludzi od 3 lat - tylko co to oznacza, skoro banki nie
pożyczają

[Gość: janusz]

I jak widać czarne prognozy sie nie sprawdziły, jeśli nawet były jakieś
bankructwa to nie bylo nic wielkiego.

Za to niebawem zacznie brakować mieszkań z najpopularniejszego segmentu,
najnizsze ceny juz byly, teraz będzie coraz drożej.

[Gość: wfasd]

Kilku jednak padło, dużo inwestycji się wlecze.

[Gość: Peter]

fajne

[Gość: gosc]

Nawet nie myślałem, że tyle się tego może nazbierać... Wyszukiwarka potrzebna.

[Gość: Karola_X]

Zapraszam na nowe forum www.pierwszydom.prv.pl
Podziel się opinią o developerach, kredytach, mieszkaniach z rynku wtórnego.
Twoja pomoc przy wyborze nieruchomości.
Poznajmy swoje opinie.

[Gość: gosc]

dość szeroki zakres

www.pierwszydom.prv.pl

[Gość: Karola_X]

Zapraszam do wyrażenia swojej opinii o developerach (z podziałem na regiony) o
kredytach i innych nurtujących nas sprawach związanych z zakupem nieruchomości.

[Gość: uu]

puchy...

teraz juz tylko w góre?

[Gość: koniec?]

coś się zaczyna zmieniać...

[Gość: wilanow]

Ja czekam aż na Wilanowie ceny spadną do 5-6 ;) - myślę, że to kwestia kilku
miesięcy max!

[Gość: Dcr]

Wilanow powinien byc po 5 tys i to gotowy w dobrym standardzie, z garazem w
zestawie.
Ludzie przez ta banke na nieruchomosciach stracili umiejetnosc oceny wartosci
przedmiotow, za 4 letniego Golfa zaplacilbys 90 tys zl?

koszt budowy metra tam to pewnie okolo 4-5 tys/m2

[Gość: Gość2]

Mi też się wydaje, że normalna cena na Wilanowie powinna być na poziomie 5 tys
za m2, ale nie wydaje mi się, by to było realne dla inwesytcji które już tam są
lub dopiero powstają... Może te które będą budowane po niższych cenach, na
tańszych działkach...
Realna cena to te 6-7 imo.

[Gość: asdf]

W 2010 koszt budowy pewnie spadnie do okolo 3 tys, wiec w przyszlosci oferty po
ok 5 za metr mogą byc realne

[Gość: 444]

Bzdura - nawet jeśli koszty spadną - pójdzie to na zysk dewelopera...
Oni nadal utrzymują 30-40% zysku.

[Gość: ziutek]

Ja tam metodą chałupniczą obniżyłem koszt budowy swojego domu (prawie 150m2) do
około 1,7k. Ale ostatnio materiały znowu w górę.

[Gość: ceny]

Da się jeszcze taniej - jest przecież technologia kanadyjska

technologia kanadyjska

[Gość: nie drewno]

U nas chyba nie ma dostępu do odpowiedniego drewna, co powoduje, że
technologia kanadyjska jest również droga, jeśli ma być odpowiedniej
jakości. Poza tym, by budować w tej technologii potrzeba od razu pełnej
kwoty na budowę, a dom "murowany" można budować i kilka lat w miarę
dostępności gotówki.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Że tak odgrzeję wątek:
lodz.naszemiasto.pl/artykul/357684,raport-cee-property-najmniej-za-budowe-zaplacisz-w-lodzi,id,t.html?kategoria=660
szczególnie warto zwrócić uwagę na słowa:

Łódzcy deweloperzy do tych wyliczeń podchodzą z przymrużeniem oka i wcale nie
uważają, że dane są zaniżone. Wręcz przeciwnie.

- Myślę, że całkowity koszt inwestycji nie musi dziś w Łodzi przekraczać 3 tys.
zł za metr kwadratowy - mówi Stanisław Jędrzejczak, prezes łódzkiego Remobudu. -
Sama budowa to około 2,5 tys. zł, do tego działka - maksymalnie 500 zł. Jeżeli
komuś wychodzi tysiąc za działkę, to znaczy, że nie potrafi dobrze kalkulować
interesu. Koszty biura, marketingu oczywiście są, ale jeżeli rozłoży się je na
kilka inwestycji, są niewielkie w przeliczeniu na metr. Koszt kredytu nie
powinien przekraczać 200-300 zł na metr kwadratowy - liczy Jędrzejczak.

a ja mam plan

[Gość: czekający]

Czyli bardzo się nie pomyliliśmy - mieszkania na pierwotnym nadal są
drogie.
Ja na kupno nieruchomości mogę poczekać, narazie wynajmuję a nadwyżki
inwestuję w fundusze. za 4-5 lat kupię na pierwotnym, jak ceny się
unormują, mając przy okazji spory wkład własny. Za te parę lat ceny
na pierwotnym będą jeszcze niższe niż obecnie, pojawi się znowu
potencjał wzrostu w kolejnych latach, a fundusze w tym okresie na
pewno pozwolą zarobić.
Po co kupować teraz, jak podaż jest mała, ceny wysokie, kredyty
drogie i nieruchomości jeszcze będą tanieć?

[Gość: gocha]

No coś w tym jest. Ale plany - planami, nikt nie wie do końca jak to
będzie, a ile można mieszkać w wynajmowanym mieszkaniu... Raz się żyje
i nie wiadomo kiedy przyjdzie koniec, jak widać...

[Gość: ja]

Podobno powstają nowe inwestycje, ale jakoś ich nie widać. Ceny też
stoją.

i co, ceny lecą w dół

[Gość: poszukujacy]

dało się taniej? dało! deweloperzy wyprzedają tanio działki bo muszą - cena za m2 musi spaść i bardzo dobrze, podaż rośnie, warto jeszcze z rok poczekać. No i promocji coraz więcej

[Gość: ad82]

O kredyt znowu coraz łatwiej, czekać 5 lat to chyba za długo - moze 1-2
max!

[Gość: gosc3]

Był artkuł w wyborczej niedawno odnośnie kosztów budowy dla bloków i
domów jednorodzinnych. W Warszawie duży wpływ na cenę mają grunty oraz
ogólnie zarobki ludzi (nie da się im płacić mniej niż innym, bo
strajkują) - 7-8 tys / m2 to rozsądna cena niestety.

[Gość: aaaa]

Niezłe, niezłe, kiedy lepsza wyszukiwarka?

[Gość: promocje]

Trwają prace, jeszcze kilka tygodni potrzeba. Musimy wpierw dokończyć inne projekty.

[Gość: i co]

j.w?

ceny rosną?

[Gość: ciekawy]

Hirny dziś podniosło cenę dla ofert z jednej z inwestycji o 400 zł na metrze...
Co jest?

[Gość: mx]

może to przez rządową dopłatę, której limit został podniesiony

no to pewnie koniec promocji ;) - a moglo byc tak

[Gość: he he]

pięknie...

biznes.onet.pl/2,1550948,prasa.html - teraz w górę

[Gość: asdf]

Ceny dalej spadają i będą spadać, choć sprzeczne dane płyną

ft.onet.pl/11,24829,spadajace_ceny_domow_w_europie_groza_glebsza_recesja,artykul.html
no a u nas za rok-dwa ma zabraknąć mieszkań, bo nie budują... Komu tu wierzyć?

[Gość: klient]

To dobry czas na szukanie okazji. W najbliższych latach lepszego nie
będzie - chodzi głównie o mieszkania w dobrych lokalizacjach, do 50 m2.
Naprawdę można trafić 'okazję' IMO.

[Gość: nie...]

jeszcze 20% w doł conajmniej

[Gość: a jednak]

Hirny dalej podnosi ceny, był wywiad w tvn24. I kolejnych inwestycji narazie
chyba nie planują. To nie doprowadzi do niższych cen IMO

[Gość: heh]

;) ogłosili też koniec kryzysu...

[Gość: obserwator]

Ceny zaczęły rosnąć, coraz trudniej będzie o promocje. To już fakty.
Ostatni dzwonek, by znaleźć coś ciekawego. Następne ciekawe oferty będą
dopiero za ok 2 lata, gdy pojawią się mieszkania których budowa
rozpocznie się w tym roku...

Następna promocja nowych mieszkań

[Gość: .]

miasta.gazeta.pl/krakow/1,44425,6579013,Sad_oglosil_upadlosc_dewelopera.html
Krakowski sąd ogłosił we wtorek upadłość Leoparda. Deweloper zostawił po sobie
niedokończoną inwestycję przy ul. Wierzbowej. Syndyk kompletuje listę
wierzycieli. Klienci spółki, którzy kupili od niej mieszkania, znajdą się na jej
końcu.
Kłopoty finansowe Leoparda zaczęły się przed prawie rokiem. Firma zażądała
wówczas dopłat do mieszkań przy ul. Kijowskiej (2-4 tys. zł za m kw.). Większość
lokatorów dopłaciła pieniądze. Spółka postanowiła więc powtórzyć scenariusz i,
strasząc upadłością, zażądała dopłat do niedokończonej inwestycji przy ul.
Wierzbowej. Klienci nie dopłacili, a deweloper przeciągał dokończenie budowy.

Syndyk rozdaje karty

Tymczasem prokuratura wszczęła śledztwo w sprawie firmy, a dwoje klientów z
mieszkaniami przy ul. Wierzbowej wygrało z Leopardem w sądzie. Wtedy już wniosek
o upadłość czekał na decyzję krakowskiego sądu. - Mam nadzieję, że ewentualnymi
skutkami wyroków będzie zajmował się syndyk - mówił wówczas prezes spółki Jacek
Panikowski.

Teraz tak właśnie się stanie. Po kilku tygodniach badania sprawy sąd ogłosił
upadłość Leoparda. We wtorek wyznaczył syndyka, który zajmie się rozdzieleniem
majątku spółki.

Sędzia sądu rejonowego w Krakowie Janusz Płoch informuje, że w przypadku
Leoparda mamy do czynienia z upadłością w wersji likwidacyjnej. - Jest już
syndyk masy upadłościowej, którego pierwszym zadaniem jest wycena majątku,
następnie sporządzenie listy wierzycieli i w ostateczności likwidacja majątku -
tłumaczy Płoch.

Co w takiej sytuacji czeka klientów Leoparda, którzy kupili mieszkania przy ul.
Wierzbowej i do tej pory nie mogą doczekać się dokończenia inwestycji? - Po
pierwsze, wszyscy klienci mają czas do 15 lipca na wpisanie się na listę
wierzytelności. Tam mogą się wpisać wszyscy, zarówno klienci, jak i firmy, u
których Leopard ma wielomilionowe długi - mówi Maria Thetschel-Zgud, syndyk masy
upadłościowej. - Zupełnie inną kwestią jest kolejność rozpatrywania wniosków.
Pierwszeństwo mają wierzyciele zabezpieczeni rzeczowo, na przykład hipoteką.
Trudno dziś mówić o tym, co stanie się z mieszkaniami - dodaje.

Mieszkania mogą przepaść

Kolejność zaspokajania wierzycieli nie wróży dobrze klientom Leoparda. Najpierw
swoje dostanie skarb państwa, później ZUS, banki i wierzyciele z zabezpieczoną
hipoteką. - Klienci zawsze są na końcu - przyznaje Tomasz Popiołek, miejski
rzecznik praw konsumentów. - Jeśli wystarczy środków, mogą liczyć na to, że za
niewielką dopłatą dostaną swoje mieszkania. Takie sytuacje się zdarzały. Jednak
równie prawdopodobne jest to, że dla klientów pieniędzy nie wystarczy, a żeby
pokryć długi dewelopera, syndyk będzie musiał sprzedać mieszkania ponownie -
tłumaczy. To oznacza dla klientów Leoparda kredyt do spłacenia i brak lokalu, w
który zainwestowali pieniądze z tego kredytu...
Czy wystarczy dla wszystkich?

Majątek Leoparda wart jest, według obliczeń sądu, 200 mln zł. Długi spółki,
m.in. wobec amerykańskiego funduszu Manchester, to sporo ponad 100 mln zł. Czy
wystarczy dla wszystkich? Tego teraz ani syndyk, ani analitycy nie umieją
przewidzieć.

Nieoficjalnie "Gazecie" udało się dowiedzieć, że Leopard ma dużo gruntów wartych
co najmniej kilkadziesiąt mln zł. Jak jednak podkreślają analitycy, wobec
stagnacji na rynku nieruchomości ze sprzedażą ziemi nie będzie łatwo.

Kolejna zła wiadomość dla klientów Leoparda jest taka, że lista wierzycieli
dewelopera jest bardzo długa. Według naszych informacji, spółka inwestycję przy
ul. Wierzbowej budowała na kredyt. - W tym momencie budynku pilnują ochroniarze,
bo jest obawa, że wykonawcy, którym Leopard nie zapłacił za materiały i pracę,
rozbiorą blok - mówi nam jeden z rzeczoznawców majątkowych, zajmujący się wyceną
nieruchomości w Krakowie.



Karolina Gruszczyńska, prawnik firmy doradczej Home Broker S.A. dla "Gazety":

- W momencie, kiedy deweloper ogłasza upadłość, jego istniejący majątek staje
się częścią masy upadłościowej, którą zarządza syndyk masy upadłościowej.
Klienci stają się wierzycielami dewelopera, a ich roszczenia kwalifikowane są
zgodnie z prawem upadłościowym i naprawczym do kategorii III. Oznacza to
dokładnie tyle, że roszczenia klientów rozpatrywane będą na samym końcu.

W pierwszej kolejności z majątku upadłego dewelopera zaspokajane są m.in.
wszystkie koszty postępowania upadłościowego, należności z tytułu składek na
ubezpieczenia emerytalne, rentowe i chorobowe pracowników oraz należności ze
stosunku pracy. Pozostała część majątku przekazywana jest na pokrycie wszystkich
zobowiązań podatkowych dłużnika i dopiero po ich uregulowaniu mogą dochodzić
swoich praw klienci.

Jeśli chcemy odzyskać zainwestowane pieniądze, musimy zgłosić wierzytelność do
sądu upadłościowego. Jest to dla nas jedna z ważniejszych czynności, ponieważ
brak zgłoszenia pozbawia wierzyciela możliwości zaspokojenia swych roszczeń z
majątku w ramach postępowania upadłościowego.

[Gość: może]

Kto wie, może właśnie jakaś obniżka by im pomogła we właściwym czasie...

[Gość: Gość]

Miesiące lecą, wiele się nie zmienia, świat się nie zawalił... Ceny
spadły, jeszcze trochę pewnie spadną, teraz podobno opłaca się kupować
apartamenty - przecenione nawet o 50%. To już podobno dno dla nich.

[Gość: andy]

Deweloperzy kupują znowu ziemię, będą budować, będzie większa podaż - ceny będą
dalej spadać!

[xymer10]

www.dobryebook.pl/ebook-65-0291.html ...czyli wszystko to, co pewnie chcesz wiedzieć na temat kredytów i zakupu mieszkań, ale wiesz, że banki i developerzy nigdy Ci tego nie powiedzą...

[Gość: gość]

No coś w tym jest, niby nic odkrywczego...

[Gość: ciekawy]

I jak, czytał to ktoś? Warto?

kupujesam.pl

[Gość: czytał czytał]

Czasem lepiej zapłacić tym co się znają na rzeczy, niż czytać
poradniki... - kupujesam.pl/

[Gość: Jerz]

Ja tam sam sobie bez problemu poradziłem. Mieszkanie kupione na dobrych
warunkach, trzeba tylko czytać co się podpisuje i myśleć...

[Gość: sd]

2900zl za coś co średnio rozgarnięty człowiek bez trudu zrobi sam!!!
czy was pogięło ???

[m1j]

w sumie korztsanie z pośrednika kosztuje 2,9% + VAT
kupujesam.pl mnie się podoba, znalazłem mieszkanie - resztę robią za mnie, proste

[Gość: gocha]

Tak, to nie jest, że pośrednicy nic nie robią. Kto kupował dom lub
mieszkanie ten wie... Dlatego podobają mi się akcje, gdy kupujący nie
płaci prowizji - w tym przypadku dostaje usługę pośrednika, która też
ma swoją wartość, za którą płaci sprzedający. To oczywiście dotyczy
uczciwych pośredników, tych którym zależy na swojej marce - a nie
agentom - krzakom.

[Gość: jjjj]

a teraz po 1500

[Gość: marcin]

promocja przedłużona - na
wiosnę ;)

strasznie ciulowa ta oferta

[Gość: chydrałlik]

nie polecam
szkoda kasy
naciąganie frajerów

[Gość: Natka]

Ja też polecam!!!1 Duża oszczędność czasu i zdrowia...

[Gość: kupująca]

Na lekarzu, hydrauliku czy kominiarzu się nie oszczędza...

Krakó - Start

[terion]

www.start.com.pl/inne/promocja/

[Gość: jeszcze taniej]

No i o to chodzi, kto następny? :)

[Gość: kasia]

gdzie znalezc wiecej informacj?

trochę promocjami sypnęło na etargach

[Gość: a moze tu]

etargi.nowyadres.pl

[Gość: www]

w ten weekend kolejna edycja będzie, zobaczymy

tym razem dwa miasta

[Gość: promocje]

etargi.nowyadres.pl/Offers.aspx?promotions=1&edition=6
etargi.nowyadres.pl/Offers.aspx?promotions=1&edition=7

ciekawe kiedy pojawią się zniżki na mieszkania na

[Gość: anter]

terenach zalewowych ;) Tego jeszcze nie było, nie?

[Gość: znawca]

Zniżki już są, tylko o tym nie słychać - zapytaj dowolnego dewelopera
co buduje nieopodal rzeki - oprócz odległości do niej - podaje wysokość
ponad nią (lub poniżej) hehe...

[Gość: hhh]

Są są, potwierdzam - sprawdźcie na tarchominie