Dodaj do ulubionych

Jaki Hipermarket?

12.08.05, 11:18
Niewątpliwie sprawa hipermarketu zbliża sie szczęśliwie do końca. We wrześniu
zostanie ogłoszony przetarg i niedługo później dowiemy kto go wygra. Biorąc
pod uwagę Wasze doświadczenia z tego typu przybytkami to jaką sieć z radością
byście przywitali w naszym mieście? Ja chciałbym żeby powstał Auchan. Broń
Boże Kaufland, Real i Tesco z wyraźnym naciskiem na Kaufland:)
Obserwuj wątek
    • rwz_bis Re: Jaki Hipermarket? 13.08.05, 00:20
      "AUCHAN" zwyciężył w grudniu zeszłego roku w badaniach przeprowadzonych przez
      wyspecjalizowaną firmę dla tygodnika "POLITYKA" w ostatecznym rankingu
      hipermarketów w Polsce, w połączonych kategoriach na najtańszy i
      najbardziej "prokliencki" hipermarket. Nie jest też tajemnicą, że sieć ta
      bardzo się Koszalinem interesowała od dwóch czy więcej lat. Podobno były już
      przedstawiane jakieś gotowe projekty zagospodarowania terenu pod sklep tej
      sieci. Co do przetargu, ostatnio czytałem, że ma być przeprowadzony dopiero w
      listopadzie.
      • jkammer Re: Jaki Hipermarket? 15.09.05, 08:16
        Właśnie "miasto" ogłosiło przetarg na sprzedaż niecałych 12 ha terenów pod
        hipermarket.
        szczegóły pod:
        www.koszalin.pl
        www.bip.koszalin.pl
        www.koszalin.nieruchomosci.pl
        • andre3b Czy on w ogóle powstanie? 15.09.05, 09:19
          Wczoraj w TV MAX pokazywali prezia Mikietyńskiego jak mówił o przetargu i
          trudnych jego warunkach tzn. wysoka cena, inwesor na włsny koszt musi wybudować
          ulice dojazdowe, przebudować skrzyżowanie z Gnieźnieńską,a na dodatek projekt
          hipcia musi być niebanalny i zatwierdzony przez miasto. Mikietyński z
          rozbrajającą szczerością powiedział, ze wszystko do przetrgu jest gotowe i ma
          tylko nadzieje że inwestor sie znajdzie!!!!!!!!! Jeszcze parę miesięcy temu
          mówił że wszyscy pchają się do Koszalina, ateraz ma tylko nadzieje? Czy warunki
          przedstawione w przetargu to nie przypadkiem sposób na odwleczenie w czasie tej
          inwestycji i czy sieci handlowe naprawde są aż tak zainteresowane żeby przyjąć
          te warunki?
          • naczelny.prezess Re: Czy on w ogóle powstanie? 15.09.05, 09:33
            Myślę że inwestor się znajdzie. Koszalin jest dosc dużym i atrakcyjnym rynkiem
            chocby ze względu na brak powaznej konkurencji dal potencjalnego inwestora ze
            strony innego podmiotu (nie licząc Sano). Otwarte pozostaje pytanie czy
            inwestor zgodzi się wyłożyć kase na modernizację sieci drogowej w rejonie
            planowego sklepu. O to byłbym spokojny - sieci handlowe mają na ogół
            wkalkulowane to w koszta inwestycji.
            • andre3b Re: Czy on w ogóle powstanie? 15.09.05, 11:55
              GP: "To, która z sieci interesuje się gruntem w Koszalinem, jest pilnie
              strzeżoną tajemnicą ratusza. Wiadomo jedynie, że do udziału w aukcji zaproszono
              amerykańskiego giganta - sieć Walmart"

              Co to za jedni i po co miasto ich zaprasza? Kurcze, czy nie może w tym mieście
              powstać jakiś noramlny Auchan, czy Geant tylko jakies dziwadło nikomu nieznane?:(
                  • art1970 Re: Czy on w ogóle powstanie? 15.09.05, 13:52
                    Andre: Nie chcę się wtrącać ale to jest największa sieć handlowa na świecie.
                    Wszyscy (sieci handlowe dostępne w Polsce) trzęsą sie jak galareta przed nimi.
                    Europejska ekspansja jak na razie zatrzymała się na Niemczech, ale głośno jest o
                    tym że wejdą teraz do Europy Środkowej. Nie chce mi się jednak wierzyć, że ich
                    pierwszy sklep w Polsce powstanie w Koszalinie.
                    • andre3b Re: Czy on w ogóle powstanie? 15.09.05, 14:15
                      Jakby tak sie głębiej zastanowić to paradoksalnie Koszalin jest chyba
                      najatrakcyjniejszym w tej chwili miastem w Polsce dla hipermarketu. Głód tego
                      typu sklepów jest tak wielki,że obroty sklepu który powstanie też będa ogromne.
                      Sklep dodatkowo będzie odziaływał na takie miasta jak Białogard, Kołobrzeg,
                      Świdwin, Karlino, Bobolice itp.
                      • art1970 Re: Czy on w ogóle powstanie? 15.09.05, 14:26
                        Powiem więcej, Koszalin jest JEDYNYM miastem powyżej 100 000 mieszkańców bez
                        hipermarketu w Polsce. Do niedawna bylismy w tej grupie razem z Tarnowem, lecz
                        tam już jest Carrefour i Kauflan a my nadal czekamy.....
    • likosar Re: Jaki Hipermarket? 15.09.05, 14:33
      a zatem już są jaskółki na temat powstania w Koszalinie sklepu
      wielogabarytowego typu prawdziwy hipermarket gdyż jak dotychczas to Sano lub
      Torgi skutecznie torpedowały budowę nowego Hipermarketu. Faktycznie Auchan jest
      dobrą marką jednak czy będzie chciał inwestować w Koszalinie- poczekamy zobac
      zymy, aby nie kolejne kilka lat.
      • andre3b Re: Jaki Hipermarket? 15.09.05, 14:38
        No Auchan to już się od paru lat szykuje, najpierw mieli się budować w Starych
        Bielicach , a jakiś czas temu podobno przedstawiciele oglądali teren przy
        Gnieźnieńskiej.
            • andre3b Re: Jaki Hipermarket? 15.09.05, 18:50
              W GK napisali, ze prawdopodobnie powstanie spożywka i budowlany! Fajnie byłoby
              jakby powstał Auchan i jego budowlany "brat" Leroy Marlin, czy jak tam się to
              pisze:)
                • andre3b Re: Jaki Hipermarket? 15.09.05, 19:19
                  No jasne tylko czy przy tak dużym terenie przewidywana jest budowa dwóch
                  marketów, czy raczej to nie jest brane pod uwage? Ile taki kompleks(np w Gdańsku
                  Auchan i Leroy Marlin) zajmują terenu? Wie ktoś?
                  • jkammer Re: Jaki Hipermarket? 15.09.05, 22:26
                    Tekst planu jest pod tym linkiem:
                    www.bip.koszalin.pl/public/?id=74689
                    Ustalenia dla symbolu 17UC i 32UC:
                    Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy centrum handlowo-usługowego, w tym z
                    obiektami handlowymi o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. ...

                    Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
                    a) Zabudowa w granicach działki i przedsięwzięcia inwestycyjnego – musi w
                    zamyśle architektonicznym tworzyć jednolity zespół o wysokich walorach
                    architektonicznych. ...
                    c) Maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu przy najniższym wejściu do
                    budynku do najwyższego miejsca na przekryciu budynku:
                    - do 18 m,
                    - do 24 m wyłącznie dla tej części budynku, która zawiera pomieszczenie o
                    niestandardowej wysokości wynikającej z funkcji tego pomieszczenia (np.
                    sportowej, widowiskowej, konferencyjnej, wystawowej, warsztatowej, holu) lub dla
                    tej części budynku, która jest doświetleniem wnętrz.
                    d) Części budynku o wysokości od 18 m do 24 m – muszą być tak zaprojektowane,
                    aby nie były widoczne z poziomu patrzenia człowieka stojącego na przyległych
                    terenach ulic lub by były w zamyśle architektonicznym budynku jego dominantą co
                    najwyżej lokalną.
                    e) Przekrycia budynków – dowolne, z uwzględnieniem ustalenia litery a).
                    f) Powierzchnia zabudowy do 75% powierzchni działki.
                    g) Powierzchnia biologicznie czynna minimum 10% powierzchni działki.
                    h) Fragmenty terenów znajdują się w strefie odległości od 50 m do 150 m od
                    istniejącego cmentarza – obowiązują ograniczenia przeznaczenia i zasad
                    zagospodarowania terenu wynikające z przepisów odrębnych.

                    Ile będzie marketów to już zależy od inwestora.
    • jkammer Re: Jaki Hipermarket? 16.09.05, 08:07
      Sprawdzałem.
      Na działce objętej przetargiem jest możliwość wybudowania wariantowo "Galerii
      handlowej" 2 1/2 kond. oraz sklepu wielkopowierzchniowego o łącznej powierzchni
      całkowitej 45.000 m2 oraz garażu 4-ro kondygnacyjnego na 1.800 miejsc.
      Jeżeli inwestor zakupi teren sąsiednich ogrodów działkowych to może: zamiast
      garażu zrobić parking terenowy na 1.800 miejsc ALBO zrobić garaż 4-ro
      kondygnacyjny na 2.400 miejsc i dodatkowo sklep wielkopowierzchniowy o
      powierzchni całkowitej 15.000 m2 (wtedy będzie łącznie 60.000 m2 powierzchni
      całkowitej).
      Cały czas jest mowa o wartościach maksymalnych.
        • jkammer Re: Jaki Hipermarket? 16.09.05, 12:11
          Nie tak prędko. EMKA ma tą zaletę, że leży w otoczeniu osiedli mieszkaniowych
          skąd jest łatwy dojazd bądź dojście.
          Natomiast tzw. centrum "Gnieźnieńska" tak naprawdę jest dobre dla
          zmotoryzowanych, chyba że uruchomi się dodatkową (np. korzystając m.in. z nowo
          powstałej ulicy śródmiejskiej) komunikację miejską z północy i wschodu Koszalina.
          Zresztą centra handlowe typu np. Auchan, Geant działają na tej zasadzie.
        • jkammer Re: Jaki Hipermarket? 16.09.05, 12:24
          ... i jeszcze jedno.
          Obszar pod centrum "Gnieźnieńska ma tą zaletę, że jest TRZY razy większy od
          największego z pozostałych obszarów przeznaczonych w Koszalinie pod handel
          wielkopowierzchniowy (o pow. powyżej 2000 m2). Jest o co walczyć na przetargu.
          :-)
          • andre3b Re: Jaki Hipermarket? 16.09.05, 13:29
            Miejmy nadzieje,że już niedługo powstanie w Koszalinie coś fajnego:) No i
            dodatkowo miasto zysak dużo kasy na inne ważne dla miasta inwestycje:-)
            Trzydzieści milionów to już jest coś!
      • andre3b Re: Jaki Hipermarket? 16.09.05, 11:24
        jkammer! A może masz potwierdzone informacje co powstaje przy Statoil?
        Oczywiście nie chodzi mi o stwierdzenie "budynek handlowo-usługowy".:)Czy
        rzeczywiście tam bęzie supermarket znanej sieci handlowej?:)
    • naczelny.prezess Re: Jaki Hipermarket? 17.09.05, 17:44
      Mam pytanko: czy planowany hipermarket + sklep "dom i ogród" będa zorganizowane
      typu galeria handlowa (sklepiki towarzyszące hipermarketowi) tak jak np.
      Carrefour na Turzynie w Szczecinie, czy nasza Emka, czy bedą to tylko same
      markety. Gdyby powstała galeria to by dopiero Emka po kieszeni dostała.
          • hotcat01 Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 18:43
            no właśnie, jak wielu Koszalinian ciągnie do Sz-na :)
            Ja pomieszkuje kilka razy w tygodniu w Koszalinie :) dla równowagi, wspieram
            lokalną gastronomię i hotelarstwo a i handel coś dostanie, tyle, że asortyment
            to lichy w tych sklepikach :).
            • naczelny.prezess Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 18:53
              Zależy w którym miejscu robisz zakupy. Wielu jednak z moich krajan ciągnie do
              Poznania a wakacje to mamy to w Mielnie i w pozostałych miejscowościach
              prawdziwą "Małą Wielkopolskę" :) Ale w jednym masz rację. Bra hipermarketu i
              monopolizacja naszego handlu nie wyszły nam na dobrę. U Was to wygląda inaczej -
              z jednej strony ogrom marketów przyspaża drobnych sklepikarzy o gorączkę, z
              drugiej klienci mają większy wybór za niższą cenę.
            • andre3b Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 18:55
              Jeżeli już gdzies jadę to do Gdańska, bo i niewiele dalej, a i oferta handlowa
              nieporównywalna z Scecinem. Jest w waszym miasteczku Ikea, Auchan i GO Sport? Bo
              jak nie to prędko na zakupy do Was nie pojade:)
              • hotcat01 Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 19:07
                wystarczy, ze Niemcy przyjeżdżają :) Nie straci szczeciński handel przez brak
                twojej jakże zacnej osoby w naszych marketach. Jak już jesteśmy przy handlu i
                usługach, zróbcie coś żeby porządny Hotel wybudowali w Koszalinie, Arka to
                prehistoria, Atlantic się zeszmacił, zostaje jedynie Trawa a i to poza centrum :)
                • naczelny.prezess Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 19:12
                  hotcat01 napisał:

                  > wystarczy, ze Niemcy przyjeżdżają :) Nie straci szczeciński handel przez brak
                  > twojej jakże zacnej osoby w naszych marketach. Jak już jesteśmy przy handlu i
                  > usługach, zróbcie coś żeby porządny Hotel wybudowali w Koszalinie, Arka to
                  > prehistoria, Atlantic się zeszmacił, zostaje jedynie Trawa a i to poza
                  centrum
                  > :)
                  A Ty znowu kąśliwie i zaczepnie...
                  • hotcat01 Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 19:15
                    Nie. Obiektywnie mój kolego. Spędzam w Koszalinie wystarczająco dużo czasu i
                    mogę na ten temat wyrazić swoją opinię. Powiem więcej, uwielbiam michę pierogów
                    w "jamneńskiej", pizze w "Bongiorno", polędwice z grilla w Vivie, to już nie
                    będzie zaczepnie ? :)
                    • andre3b Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 19:21
                      Widze, ze tu prawdziwy hrabia gosci u nas na forum. Polecam panu miły hotel club
                      cv przy ulicy Piastowskiej w którym znajduje się restauracja francuzka w sam
                      raz na podniebienie Jaśnie Pana :-)
                      • hotcat01 Re: Jaki Hipermarket? 19.09.05, 19:29
                        Club 2CV to motel a nie hotel, wybudowany zresztą przez szczecińskiego inwestora
                        :) Pana A.Drewnikowskiego. Zresztą b. przytulny, tyle, że obsługa nie
                        najwyższych lotów :).
                • jkammer Re: Jaki Hipermarket? 21.09.05, 11:26
                  Niestety nic pewnego.
                  Wszystko wyjaśni się po przetargu na teren "Gnieźnieńskiej".
                  Każdy inwestor ma własne układy i kontakty. Np. Auchan, Geant, itp. ściągają
                  określone sieci. Natomiast Walmart w Polsce to jedna wielka niewiadoma.
                  Przypuszczam, że dla miasta (w tej chwili) najbardziej istotna jest kwota jaka
                  zostanie osiągnięta w przetargu. Można będzie sporo zainwestować.
                  Ale o tym "pospekulujemy" w odrębnym wątku :-)
                  • naczelny.prezess Re: Jaki Hipermarket? 21.09.05, 11:30
                    Im większa konkurencja tym lepiej. A na market elektroniczny to się doczeka c
                    nie mogę, bo elektronika u nas droga jest. Nawet Avans zdziera. O ile pamietam
                    to przy Hypernovej (obecny Carrefour) stwaiali MediaMarkty. Wiec gdyby do nas
                    Carrefour zawitał...
                      • art1970 Re: Jaki Hipermarket? 05.10.05, 23:09
                        Media Markt, Real, Makro i Praktiker należą do jednej grupy - Metro Group.
                        Szanse na wszystko razem są tylko w momencie wybudowania centrum handlowego M1.
                        Jeśli przetarg wygra inna organizacja handlowa szanse na Media Markt są
                        mniejsze, ale są.
                        • piotr.koszalin Re: Jaki Hipermarket? 06.10.05, 00:02
                          Dlatego ja kibucuje wlasnie tej firmie...
                          Co do Marko to rzeczywiście należy do Metro AG ale nie jest budowana przy
                          centrach M1... W ich skład wchodzą 3 pozostałe wymienione przez Ciebie markety
                          oraz galeria butików...
                          Myślę, że na M1 są duże szanse - tylko Metro posiada gotowe, kompleksowe plany
                          zabudowy takich terenów. Wszystkie inne muszą szukać porozumień z innymi
                          firmami np. Geant/Castorama czy Auchan/Leroy Merlin. Tymczasem ktoś z zarządu
                          Media Markt kilka miesięcy temu wypowiadał się, że w ich planach inwestycyjnych
                          znajduje się Koszalin. Co do Reala to chyba nie trzeba nikogo przekonywać...
                          Jeśli chodzi o market budowlany (w tym przypadku Praktiker) to w takim mieście
                          jak Koszalin znajduje się raczej jeszcze miejsce na kolejny sklep tego typu...
                          Tak więc podsumowując i wiedząc, że w mieście nie znajdą sie w najbliższym
                          czasie inne lokalizacje pod sklepy wielkopowierzchniowe ten teren idealnie
                          pasuje dla Metro pod budowę M1...
    • jkammer Re: Jaki Hipermarket? 21.09.05, 11:36
      Przeczytałem jakie emocje są wśród radnych i mieszkańców przy okazji lokalizacji
      hipermarketów.
      www.glos-pomorza.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20050921/WYDARZENIA/50921005
      A u nas pełna kultura, przejrzyste i zgodne z prawem (choć powolne) procedury
      związane z lokalizacją hipermarketów procentują.
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka