odstępne

[hilalila]

Proszę o pomoc. Pewna osoba chce przekazać 4-ro pokojowe,ok.70m2, wyremontowane mieszkanie spółdzielcze, w którym zamieszkuje od 1,5roku za cenę rzędu 150000zł.Za otrzymane pieniądze, z kredytem chce kupić dom, niedrogi. Czy jest możliwe przekazanie komuś mieszkania w ten sposób, co z przydziałem itp?Proszę o radę.

[decort]

"przekazać mieszkanie" - rozumiem, że chodzi o darowiznę? Czy to
jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu? Jeśli tak, nie ma
problemu. Umowę darowizny należy sporządzić u notariusza, a
przydział lokalu /konkretnie prawo do lokalu/ przechodzi na nabywcę.
Inna sprawa to podatek od takiej operacji jeśli darczyńca i
obdarowany nie są blisko spokrewnieni (I grupa). Inna opcja to kupno-
sprzedaż.

[hilalila]

Dziękuję, za odpowiedź.Okazuje się, że to jest mieszkanie owszem w bloku z płyty ale należące do ZBM (gminne).Właściciel chce odstępne (150tys.)i aby nowy ewentualny lokator wykupił za ok.50tys.(tak jest podobno wycenione).Czyli 150tys. w zamian za meldunek, a jak załatwić przydział? Jest możliwość zdobycia w taki sposób mieszkania? W jaki sposób bezpiecznie przeprowadzić taką transakcję?Dziękuję za ew.odpowiedź.

[zegmarek]

Nie ma prawnie takiej możliwości.
Meldunek to nie prawo do lokalu a tylko potwierdzenie przebywania.

www.doradca-rynku.pl

[decort]

dokładnie tak, jak pisze zegmarek. A zabezpieczenie? W takiej
sytuacji tylko zaufanie. A po wykupie ewentualnie darowizna na Twoją
rzecz, ewentualnie z prawem dożywocia dla zbywcy. Zalezy od
sytuacji.

[hilalila]

Dziękuję bardzo. Macie rację, duże pieniądze a zabezpieczenie żadne. Często czytam ogłoszenia o treści"przyjmę mieszkanie za odstępne, spłacę zadłużenie", ale myślę, że to chodzi o symboliczne kwoty.