Pytanie o spadek

[wlodekbar]

Witam.

Zmarł mój Brat.
Jestem najbliższą Mu osobą w rodzinie.
W mieszkaniu pozostała Jego była nieformalna żona.
Mówi rodzinie i znajomym, że chce mieszkać tam, gdyż kocha to miejsce, i razem
zagospodarowywali to mieszkanie, robili meble etc.

Czy istnieje prawo, przepis prawny, że konkubinie może przysługiwać połowa
wartości mieszkania, jeśli mieszkała tam dziesięć lub więcej lat - słyszałem
od kogoś, że takowy istnieje? A jeśli nie przepis - czy wykładnia prawna to
ujmuje?

Pozdrawiam,

W

Proszę o

biedna dziewczyna

[al9]

to ona - nie Ty - jest najbliższą osobą...
Niestety - możesz w świetle prawa wywalić ją na bruk.
Smutne...
al

Własność, spółdz. lok., gminne?

[irma223]

wlodekbar napisał:

> Zmarł mój Brat.
> Jestem najbliższą Mu osobą w rodzinie.
> W mieszkaniu pozostała Jego była nieformalna żona.
> Mówi rodzinie i znajomym, że chce mieszkać tam, gdyż kocha to
> miejsce, i razem zagospodarowywali to mieszkanie, robili meble etc.
> Czy istnieje prawo, przepis prawny, że konkubinie może
> przysługiwać połowa wartości mieszkania, jeśli mieszkała tam
> dziesięć lub więcej lat - słyszałem od kogoś, że takowy istnieje?
> A jeśli nie przepis - czy wykładnia prawna to
> ujmuje?

Jeżeli mieszkanie było własnością Pana brata, to nie.

Jeżeli było mieszkaniem komunalnym (własność gminy) lub
spółdzielczym lokatorskim, to konkubina może w pełni przejąć najem
jako osoba bliska zmarłego lokatora w rozumieniu ustawy o gospodarce
nieruchomościami (osoba pozostająca w faktycznym wspólnym pożyciu).

Dodatkowo jej prawa jako lokatorki (spółdzielcze lokatorskie,
komunalne) reguluje Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych oraz -
zapewne - Uchwała rady gminy (rady miejskiej) w zakresie gospodarki
mieszkaniami komunalnymi.

Jeżeli mieszkanie było spółdzielcze lokatorskie ona może przejąć
najem (a ty nie możesz), ale to Tobie (a nie jej) przysługuje prawo
zwrotu przez spółdzielnię wniesionego kiedyś przez Twojego brata
wkładu mieszkaniowego (wtedy - by przejąć najem - ona będzie
musiała sama wnieść taki wkład do spółdzielni "w zamian").

Jeżeli mieszkanie twojego brata było jego wyłączną własnością (a nie
kupione przez nich oboje na współwłasność w częściach ułamkowych) i
nie pozostawił on testamentu, w którym by zapisał to mieszkanie jej
to - jak napisał Al - jej nie przysługuje żadne prawo do tego
mieszkania (fakt, że smutna historia).