Protest do prezesa SML-W!

[mieszkaniec.legionowa]

Protest kierowany do prezesa Rosiaka przez mieszkańców bloków 26 i 21 na
osiedlu Jagiellońska

Pan Szymon Rosiak
Prezes SML-W

Szanowny Panie Prezesie!

Stanowczo sprzeciwiamy się jakimkolwiek planom dogęszczania naszego osiedla.

Jesteśmy przerażeni faktem, że chce Pan postawić nowe bloki tuż przed naszymi
oknami. Pomimo, że nie mieszka Pan od kilku lat w blokach, musi Pan mieć
świadomość z jakimi problemami borykamy się na co dzień. Brak miejsc
parkingowych, brudne trawniki itp. Większość z nas już teraz ma pejzaż z
sąsiednich bloków. Jakim prawem chce Pan pogarszać jeszcze bardziej standard
naszego życia?

Kiedy w kwietniu br. Przedstawił Pan plany budowy nowych bloków w konkretnych
już miejscach osiedla (!), mówił Pan, że jest to dla naszego dobra, na remonty
starych bloków. Jakie zyski chce Pan osiągnąć ze sprzedaży nowych mieszkań?
Inwestował Pan już przez ostatnie 7 lat, a nowe bloki przynosiły po 400 tys.
zł zysku rocznie. Nie zarobiły nawet na utrzymanie zieleni na naszym osiedlu!

1. Żądamy podania do wiadomości publicznej pełnego sprawozdania z
dotychczasowej działalności inwestycyjnej spółdzielni - z podaniem zysków oraz
obciążeń, które z tego tytułu na siebie przyjęliśmy.

2. Żądamy podania do wiadomości projektów i planów dogęszczania osiedli (oraz
ile kosztowały te projekty) i stopnia zaawansowania ich realizacji.

3. Stanowczo żądamy wycofania się spółdzielni z pomysłów budowy jakichkolwiek
nowych budynków mieszkalnych na naszych osiedlach.

Nie życzymy sobie, aby Pan i Pańscy współpracownicy, opłacani z naszych
pieniędzy, zajmowali się działalnością deweloperską. Niech Pan wreszcie zajmie
się racjonalnym gospodarowaniem i administrowaniem naszym osiedlem.

Odpowiedź prosimy przedstawić na łamach "Kontaktów" w "eltv"

[bogdan622]

na rogu Norwida i Ogrodowej też są plany budowy nowego bloku, jak tylko
"wysadzą" piekarnię
a może to plotki?

[kwitkows]

> Nie życzymy sobie, aby Pan i Pańscy współpracownicy, opłacani z naszych
> pieniędzy, zajmowali się działalnością deweloperską. Niech Pan wreszcie zajmie
> się racjonalnym gospodarowaniem i administrowaniem naszym osiedlem.

A dlaczego nie? Ktoś musi budować nowe mieszkania. SMLW jest przynajmniej pewnym developerem, który nie zniknie z dnia na dzień.

[unoman]

Zagęszczanie blokowisk... chyba są jeszcze jakieś wolne grunty w Legionowie a
nie "szczytna" idea budowania bloku na bloku. Deweloper to projektuje z
odpowiednimi przestrzeniami a nie tak jak to ma miejsce na pewnym osiedlu w
Piasecznie. Jak to zobaczyłem to byłem w szoku, że tak można... Panie Prezesie
Rosiak, oczekujemy, że podejmie Pan właściwą decyzję i rozbuduje Legionowo na
zewnątrz a nie upchnie Nas jak sardynki w puszce.

[polokokt]

jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniadze
Pewnie grunt na ktorym teraz chca postawic blok nalezy do SMLW czy kogos tam i
nie trzeba bedzie za niego placic, wiec tylko koszt wybudowania bloku i kasa
leci. A jesli sie oplaca tym firmom co kupuja dzialki w centrum legionowa i
stawiaja bloki to teraz latwo policzyc ile wiecej sie zarobi jak za taka dzialke
nie trzeba bedzie zaplacic a cena za metr mieszkania bedzie taka jak jest teraz
u innych deweloperow albo nawet wyzsza (bo ceny nowych mieszkan raczej nie
spadna a pojda w gore).

Pozdrawiam

[legjonowo]

Powyżej cytowany protest został podpisany przez około 400 osób z różnych bloków
osiedla Jagiellońska i złożony w spółdzielni. Pisma z prośbą o pomoc w sprawie
zablokowania dogęszczeń poszły też do starosty, prezydenta, rady powiatu i rady
miasta. Prośbę o interwencję skierowało też legionowskie LPR do swojego posła.
Dlaczego nie budować więcej na osiedlach? Na przykład dlatego, że Legionowo jest
piątym miastem w Polsce pod względem liczby mieszkańców na kilometr kwadratowy.
Byłoby na pewno pierwsze gdyby całe wyglądało tak jak osiedla mieszkaniowe, a
nie składało się w przeważającej części z domków jednorodzinnych. Osiedla
stanowią zamknięte, zrealizowane projekty architektniczne i nie powinno się w
nich nic dostawiać, bo przyniesie to drastyczne pogorszenie warunków życia
obcenych mieszkańców (których rzekomo reprezentują władze spółdzielni).

[misio_patysio]

stara dobra zasada: nie podoba się w spółdzielni to można mieszkać w domku
jednorodzinnym, albo się przeprowadzić gdzie indziej.

szlachetny jest ten protest, bo władze spółdzielni będą znały opinie mieszkańców
no ale cóż... wprowadzając się do bloku nikt nie wiedział jakich będzie miał
sąsiadów a podjął ryzyko. takie samo ryzyko podjął z myślą że blok się nie
zawali, że spółdzielnia nie upadnie, że woda dostarczana przez wodociągi będzie
dobra.

obecnie mieszkam na piaskach, ale przez wiele lat mieszkałem koło targowiska i
oglądałem wielkie sterty śmieci, tego jakoś nikt nie oprotestowywał, a jak tak
to z marnym skutkiem. z marnym skutkiem jeżeli w ogóle była oprotestowywana,
jest stacja benzynowa Shell bo oknami. Nikt jakoś nie oprotestowywał faktu żę od
wielu lat obiecywana jest obwodnica Jabłonnej, Legionowa i Serocka mimo że
dopiero teraz się za to wzięli, są większe problemy.

na marginesie: po co ta reklama ugrupowania politycznego?

[legjonowo]

Piszesz na swoim blogu, że Legionowo to zadupie rządzone przez nieudaczników.
Stara dobra zasada: wyprowadź się z tego miasta.
A może jednak lepiej spróbować wpłynąć jakoś na rzeczywistość?

Zapraszam do Pruszkowa

[metron1]

legjonowo napisał:

> Piszesz na swoim blogu, że Legionowo to zadupie rządzone przez
nieudaczników.
> Stara dobra zasada: wyprowadź się z tego miasta.
> A może jednak lepiej spróbować wpłynąć jakoś na rzeczywistość?



Jeżeli ktoś twierdzi że Legionowo to miasto zarządzane przez
nieudaczników, to ......zapraszam do Pruszkowa. Tam można naocznie
przekonać się jak wygląda wzór nieudacznictwa w zarządzaniu miastem.
Zaczniemy od spółdzielni, za 48 metrowe mieszkanie płacę 650 zł
czynszu, mieszkam natomiast na ośiedlu gdzie czas się zatrzymał
ładnych kilka lat temu. Osiedle Staszica o którym pisze to obraz po
wybuchu wojny. Krzywe połamane chodniki na których dziecku w wózku
podskakuje głowa, asfaltowe drogi metrami zalane przez stojącą po
każdym deszczu wodę bo wszystkie studzienki są niedrożne, drogi
pełne dziur i łat
Blok w którym mieszkam ostatni remont był kilka lat temu, obskurne
brudne klatki schodowe W bloku ocieplono tylko szczyty natomiast
cała reszta elewacji straszy swoim wyglądem Praktycznie brak
zieleni, straszą zaniedbane trawniki z rachitycznymi drzewkami
Teraz o zarządzaniou miastem. Miasto powiatowe jakby nie było od
tylu lat nie potrafi załatwić ani jednej linii autobuswej MZA
Wyjaśnienia pana Prezydenta to różnego rodzaju wybiegi, od tego że
miasta nie stać na komunikację MZA?????, do tego że autobusy bedą
stać w korkach
Po analizie okazuje się że ostatnie rozmowy o utworzeniu linii MZA
były prowadzone przesżło 2 lata temu. A miasto jest skazane na
prywaciarza i PKS i SKM do kórej trzeba iść minimum 20 minut
Czy myślicie że ktoś konsultował się z mieszkańcami w sprawie nowych
bloków. Wolne żarty, nowe bloki spółdzielnia buduje wciskając w
każde wolne miejsce
Jak to mia się do Legionowa????
Kiedy za każdym razem jesteśmy w Legioniowie wita mnie coś nowego,
jest wiele zieleni, miejsc do zrobienia zakupów. A przede wszystkim
jest o wiele czyściej i ładniej, powstają nowe sklepy,
To właśnie jest to czego Wam zazdroszczę. Widać że o to miasto ktoś
przynajmniej próbuje dbać
Czytam negatywne komentarze o Legionowie i zastanawiam się co
powiecie widząc stan infrastruktury w Pruszkowie ?????

[fidel12]

Zapraszam do wyprowadzania się w inne ciekawe miejsca powiatu, nie koniecznie do
domków, na które nie wszystkich stać.
Ja sam niedługo wyprowadzam się do Wieliszewa, gdzie inwestycje developerskie
nie są tak szybkie. I ciesze się, że wyzwoliłem się wreszcie z władzy
mieszkaniowej SMLW, bo nie lubię absurdów. A spółdzielnia z 25 tysiącami
członków to przecież absurd - bo jeśli nawet władze spółdzielni miałyby dobrą
wolę - to i tak członkowie nie będą mieli wglądu we wszystko - jak to powinno
być w spółdzielni.
Zatem czekam na deklaracje tych, co nie mają w sobie "parcia na miasto" -
odezwijcie się, powymieniamy doświadczenia o mieszkaniu na obrzeżach powiatu.

[roberttak]

jak ci smieci przeszkadzaly to protestuj,
a co do tych bogaczy z domkow, to moge was zapewnic ze zaczynam polowac na
wszystkich ktorzy podrzucaja smieci do blokow i zachecam tez do tego innych,
aparat, zdjecia, telefon na policje, zeznania
--

Informacje z Komisjii Rozwoju

[mieszkaniec.legionowa]

Wczoraj o godzinie 18 odbyło się posiedzenie Komisji Rozwoju Rady
Gminy.

Na posiedzeniu prezes Rosiak poinformował, że w perspektywie 2 - 3
lat SMLW nie planów dogęszczania zabudowy na osiedlu Jagiellońska, a
prowadzone analizy miały charakter jedynie studialny.

Wygląda, że prezes pod wpływem protestów społecznych wycofał się ze
swojego pierwotnego pomysłu.

Szkoda jedynie, że mając do pełnej dyspozycji LTV nie wyjaśnił tego
wcześniej i niepokój mieszkańców osiedla Jagiellońska trwał aż tak
długo.

Informacje z Komisjii Rozwoju - poprawka

[mieszkaniec.legionowa]

Na posiedzeniu prezes Rosiak poinformował, że w perspektywie 2 - 3
lat SMLW nie ma planów dogęszczania zabudowy na osiedlu
Jagiellońska, a prowadzone analizy miały charakter jedynie studialny.

Dogęszczenia zamiast remontów

[pawbrzez]

Zródło : toiowo.eu/index.php?option=com_content&task=view&id=1110&Itemid=124


Prezes szantażuje mieszkańców zaniedbanych bloków. W „Planie rozwoju spółdzielni mieszkaniowej do 2015 r.” zapisał, że pieniądze na remonty weźmie z budowy nowych bloków między starymi. Tylko co stało się z pieniędzmi wpłacanymi na remonty przez 30 lat? I z zyskami z budowanych dotąd bloków?

Plan rozwoju spółdzielni na najbliższe 8 lat został przyjęty na ostatnim Zebraniu Przedstawicieli. Dwa z zapisów brzmią alarmująco dla mieszkańców os. Jagiellońska:
1. „Kontynuacja inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących na terenach Spółdzielni w Legionowie (...) w szczególności na miejscu Anatu, przy ulicach Królowej Jadwigi, Piłsudskiego, Sowińskiego (...)
2. „[dochód] z działalności inwestycyjnej może zwiększyć fundusz remontowy nieruchomości położonych w sąsiedztwie realizowanej inwestycji”.
Co dla kogo najważniejsze?
W artykule „SML-W trwoni miliony” (TiO nr 45 br.) pokazaliśmy konkretne bloki, które po 30 latach wpłat nie mają zrobionych praktycznie żadnych remontów.
„Jeżeli Spółdzielnia nie będzie inwestowała, to straci szansę na rozwój i zestarzeje się nieodwracalnie wraz ze swoimi zasobami – głosi cytat z Szymona Rosiaka, na stronie internetowej spółdzielni (www.legionowodom.pl).
Nowe bloki rosną w Jabłonnie i Legionowie i mają przynosić zyski. Ale stare zasoby starzeją się. W większości ze 145 starych bloków, których remonty powinny być priorytetem dla SML-W, między szczelinami płyt zimą hula wiatr a latem płynie ścianami smoła.
Miasto-więzienie
W kwietniu spółdzielnia pokazała plan budowy bloków z 900 nowymi mieszkaniami w każdym wolnym miejscu osiedla Jagiellońska (TiO nr 16 br.).
- Jest takie miejsce udręczenia ludzi, nazywa się więzienie. Udręczenie polega głównie na tym, że ogranicza się przestrzeń. Ale mieszkańcy osiedli nie zgodzą się na to, wyjdą na ulicę – powiedział prezesowi Rosiakowi Hubert Kowalczyk, jeden z 400 mieszkańców osiedla Jagiellońska, którzy zaprotestowali oficjalnie przeciw planom dogęszczeń.
W sierpniu br., prezes Rosiak powiedział protestującym, że spółdzielnia nie ma planów dogęszczeń. A potem zaczął ich przekonywać ludzi, że to jedyny sposób na remont sypiących się bloków (TiO nr 35 br.)
Jakość czy ilość?
Sytuacja jest tym bardziej alarmująca, że władzom spółdzielni sprzyjają władze miasta. Prezydent, do którego mieszkańcy zwrócili się o pomoc utrzymuje, że sprawy spółdzielni nie leżą w jego kompetencjach. Prezes Rosiak i prezydent Smogorzewski są liderami Platformy Samorządowej.
Za urzędowania prezydenta Kicmana sprawa dogęszczeń była blokowana przez gminę.
- Czy chodzi o to, by mieszkańców było coraz więcej, czy żeby żyło się coraz wygodniej i bezpieczniej tym, którzy już tu są? - pytał ówczesny wiceprezydent Wiesław Kwiatkowski, atakowany przez władze spółdzielni, za „blokowanie spółdzielczych inicjatyw” (TiO nr 28/2000 r.).
Miasto daje pole
Nowa ekipa już w 2003 r. przystąpiła do zmian (uchwalonego dwa lata wcześniej) planu zagospodarowania. A w marcu br. przyjęła studium zagospodarowania gminy. To pierwszy krok do nowego planu. Ograniczyli tam powierzchnię biologicznie czynną na osiedlach z 40% do 25%.
„Polityka przestrzenna miasta Legionowo ujęta w studium opiera się na umożliwieniu dalszego rozwoju miasta, stąd zwiększenie terenów pod zabudowę” - skomentował sprawę prezydent Roman Smogorzewski.
Na najbliższej sesji rady głosowane będą drobne poprawki do marcowego studium. To okazja, żeby przedyskutować na nowo zapisy studium dopuszczające dogęszczenia. Radni musieliby jednak zagłosować biorąc pod uwagę interes mieszkańców, a nie polityczne zobowiązania.
Tomasz Elbanowsk