Shared ownership - plusy i minusy tego typu zakupu - Praca w Wielkiej Brytanii i Irlandii - Forum dyskusyjne

u_nasz_w_londynie Re: Shared ownership - plusy i minusy tego typu z 10.08.08, 11:40

Plus-ownership,minus-shared.

Gość: gaga Re: Shared ownership - plusy i minusy tego typu z IP: *.pete.cable.ntl.com 10.08.08, 11:53

Ja własnie kupuję...
plusy: nie potrzeba dużego depozytu
mała rata mies.do spłacania
możesz kupić nowy,drogi dom,na który tak normalnie nie byłoby Cię stać.
masz własny dom nawet jeśli Cię nie stać na mortgage
minusy:dalej płacisz "rent"
sprzedaż może być trudniejsza
oprocentowanie w bankach dla shared ownership jest nie rewelacyjne(wiem bo
przeszłam przez to)
nie zawsze możesz wybrać ten dom który chcesz czasem musisz wybrać to co dają.
Jak jeszcze coś mi się przypomni to napiszę.

Gość: gaga Re: Shared ownership - plusy i minusy tego typu z IP: *.pete.cable.ntl.com 10.08.08, 15:16

Wyczytane..
The benefits of shared ownership schemes are:

* It might be the only way to get onto the property ladder
* Properties are new or refurbished
* Your share can be as low as 25% or as high as 75% at the outset
* Your share can be increased as time goes by - ‘stair-casing'.
* If you are employed in the right job, you will be considered a priority
* You can jointly apply as long as all applicants qualify
* Shared ownership properties are typically new or refurbished
* In some areas, stamp duty may be waived
The disadvantages of shared ownership schemes are:

* Eligibility can be very limited in some parts of the country
* There can be a long wait – sometimes years
* There is a limited choice of properties or locations.
* You may still have responsibilities for the maintenance and repairs of the
whole property
* You may have to ask permission to make improvements
* There may be costs associated with increasing your share
* You may not ever be able to buy the whole property in some rural areas

Gość: A Re: Shared ownership - plusy i minusy tego typu z IP: 78.32.65.* 10.08.08, 19:41

Minusy:
-ceny wyzsze niz rynkowe, co oznacza, ze czesto sie przeplaca, szczegolnie za
new builds. Warto przyjrzec sie cenom innych nieruchomosci w okolicy
-moze byc problem ze sprzedaza
-wysokie maintenance charges
-ograniczona oferta kredytowa

Byc moze plusem jest to, ze mozna kupic cos drozszego niz moznaby na wolnym
rynku, ale nie znaczy, ze to drozsze jest lepsze. Np moge kupic s-o 2 bedroom w
drogiej dzielnicy lub kupic 2 bedroom na wolnym rynku w innym rejonie, ktory
rowniez nie jest zly, tylko tanszy.

Moze lepiej rozwazyc opcje Equity Loan czy jak to sie fachowo nazywa. Wtedy
mozna wybrac sobie samemu nieruchomosc i skorzystac z pozyczki. Co prawda
czytalam, ze fundusze na ten rok na rynek wtorny zostaly juz wykorzystane, ale
sa jeszcze dostepne na zakupy na rynku pierwotnym.

mimbla.londyn Re: Shared ownership - plusy i minusy tego typu z 13.08.08, 15:08

Co to jest Equity Loan?
- Gość: A Re: Shared ownership - plusy i minusy tego typu z IP: 217.33.252.* 13.08.08, 17:43
  
  Teraz nazyw sie zdaje sie shared equity
  www.firstrungnow.com/shared-equity/

Shared ownership - plusy i minusy tego typu zakupu

Najnowsze z forum Praca w Wielkiej Brytanii i Irlandii

Zaloguj się