Zarząd przymusowy a komisaryczny

Drzewko
Od najstarszego
Od najnowszego

xxxll Re: Zarząd przymusowy a komisaryczny 22.05.08, 20:45

sony1950 napisał:

> Proszę o wyjasnienie jaka jest różnica pomiędzy zarządem
> przymusowym a zarządem komisarycznym?

Zarządca przymusowy - osoba powoływana w cywilnym sądowym
postępowaniu zabezpieczającym lub w cywilnym sądowym postępowaniu
egzekucyjnym z przedsiębiorstw lub gospodarstw rolnych - egzekucja z
przedsiębiorstw .
W drugim przypadku zarządca jest organem egzekucyjnym i
funkcjonariuszem publicznym .
Pozycja zarządcy przymusowego usytuowana jest pomiędzy komornikiem a
syndykiem.
Zarządca w egzekucji z przedsiębiorstw ma częściowo uprawnienia
komornika a częściowo syndyka (w podobnym zakresie dokonuje także
czynności , gdyż celem tego rodzaju egzekucji jest zbycie
przedsiębiorstwa w całości - jak w postępowaniu upadłościowym i
zaspokojenie wierzycieli - jak w egzekucji singularnej -
komorniczej).
W przypadku wszczęcia egzekucji z przedsiębiorstwa w całości
wszelkie egzekucje sądowe i administracyjne umarzane są z mocy prawa
i jedynym wykonawczym organem egzekucyjnym jest zarządca przymusowy
działający pod nadzorem sądu.

Zarząd komisaryczny (z.komis.) – ustanawiany jest w razie
nierokującego nadziei na szybką poprawę i przedłużającego się braku
skuteczności w wykonywaniu zadań publicznych przez organy gminy,
powiatu, województwa. Prezes Rady Ministrów może zawiesić organy
j.s.t. i ustanowić z.komis. na okres 2 lat, nie dłużej jednak niż do
wyboru wójta i rady na następną kadencję (w przypadku zawieszenia
organów powiatu lub województwa na okres 2 lat, nie dłużej jednak
niż do wyboru zarządu przez radę kolejnej kadencji. Ustanowienie
z.komis. może nastąpić po uprzednim przedstawieniu zarzutów organom
j.s.t. i wezwaniu ich do niezwłocznego przedłożenia programu poprawy
sytuacji. Komisarza rządowego powołuje prezes Rady Ministrów na
wniosek wojewody.

Komisarz rządowy przejmuje wykonywanie zadań i kompetencji organów
samorządu odpowiedniego szczebla.

źródło: wikipedia,www.wspolnota.org.pl/content/view/865/14/
----------------------------------------------------------------
"Uczenie się jest jak wiosłowanie pod prąd,
kto nie wiosłuje ten się cofa"
- sony1950 Re: Zarząd przymusowy a komisaryczny 23.05.08, 13:11
  
  Dziękuje bardzo za wyjaśnienie,jeżeli można prosić o jeszcze jakie
  ma zastosowanie przy rezygnacji zarządu wspólnoty mieszkaniowej i
  sam złożył wniosek do sądu o zarząd przymusowy bez zgody członków
  wspólnoty? Pozdrawiam!
  - xxxll Re: Zarząd przymusowy a komisaryczny 23.05.08, 13:21
    
    Na te pytanie możesz sam uzyskać odpowiedź
    wpisujac w przeglądrce google
    
    "zarządca przymusowy we wspólnocie"
    
    www.elettery.pl/kebyzrg/12All/view.php?id=1012&v=n----------------------------------------------------------------
    "Uczenie się jest jak wiosłowanie pod prąd,
    kto nie wiosłuje ten się cofa"
    - sony1950 Re: Zarząd przymusowy a komisaryczny 23.05.08, 21:22
      
      Jeszcze raz serdecznie dziękuje za informacje.
      pozdrawiam!
mieszkanie.i.wspolnota Re: Zarząd przymusowy a komisaryczny 23.05.08, 21:56

Do wspólnot mieszkaniowych stosuje się wyłącznie instytucja zarządu przymusowego (wprawdzie sejm uchwalił "zarządcę przymusowego" - art.26 ustawy o własności lokali - ale dał temu "zarządcy" kompetencje równe kompetencjom zarządu, a nawet większe).
- ola19801 Re: Zarząd przymusowy a komisaryczny 24.05.08, 09:55
  
  Witam.
  Czy może Pan napisać coś więcej na temat tych większych kompetencji
  zarządcy przymusowego z podaniem podstawy prawnej.
  - mieszkanie.i.wspolnota Re: Zarząd przymusowy a komisaryczny 24.05.08, 22:44
    
    ola19801 napisała:
    > Witam.
    > Czy może Pan napisać coś więcej na temat tych większych
    kompetencji
    > zarządcy przymusowego z podaniem podstawy prawnej.
    
    O kompetencjach "zarządcy przymusowego" decyduje sąd, a w praktyce:
    osoba lub osoby, które skierowały do sądu wniosek o ustanowienie
    zarządcy przymusowego. Sąd bowiem z reguły przychyla się do zapisów
    wniosku, a te powstają w wyniku porozumienia wnioskodawcy z
    kandydatem na zarządcę przymusowego.
    Podstawa prawna: ustawa o własności lokali art.26 ust.1.:
    "Art. 26.
    1. Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie
    wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej
    gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia zarządcy
    przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz
    należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny
    jego powołania."
    Z reguły żądanie wnioskodawcy i idące za nim orzeczenie sądu daje
    zarządcy przymusowemu prawo samodzielnego podejmowania decyzji w
    sprawach przekraczających zakres zwykłego zarządu (wymienionych w
    art.22 ust.3 uwl) - podczas gdy ustawowy Zarząd wspólnoty musi w
    tych sprawach podporządkować się uchwale właścicieli. Dlatego
    twierdzę, że uprawnienia "zarządcy przymusowego" są - a przynajmniej
    mogą być - większe niż uprawnienia wybranego Zarządu.

Najnowsze z forum Wspólnoty mieszkaniowe

Zaloguj się