-
Witam!
We wspólnocie jest mieszkanie na poddaszu, ma skosy.
Inwentaryzacja budowlana z maja 2005 wykonana przez Zakład Budowlany i
Drogowy X... Y... określiła powierzchnię tegoż na 57 m2 - liczone przy
podłodze. Jednak w wymienionym dokumencie brak opisu metody pomiaru - wg
której PN (czy musi zawierać?), brak stwierdzenia czy i jakie uprawnienia w
tym względzie posiadał wykonawca inwentaryzacji (czy musi zawierać - kto może
wykonać taką dokumentację?). Gmina wytknęła te uchybieni...
-
Witam,
niedawno staliśmy się posiadaczami mieszkania z antresolą. na pierwszym
zebraniu uchwalono wysokość zaliczek na ogrzewanie. dotąd były one
uzależnione od powierzchni mieszkania, teraz przegłosowano, że 60% zaliczki
stanowi zużycie ciepła, a 40% nadal uzaleznione jest od powierzchni. Wg
nowego systemu na poddaszu za ogrzewanie płaci się jak za zboże. Zarządca
wini antresolowców za to, że nie oszczędzają, a tymczasem okazało się, że
dach jest do remontu właśnie z powodu nie...
-
Jeżeli mamy mieszkanie na poddaszu we wspólnocie i korytarz ma wysokość
poniżej 210 cm czy opłaty liczone z powierzchni powinny być liczone z calej
powierzchni, czy powinny uwzgledniać bonifikaty ze wzgledu na wysokość.
W akcie notarialnym powierzchnia jest liczona po podlodze bez uwzglednienia
wysokości
-
Witam,
Chciałbym kupić poddasze od wspólnoty ktorej jestem czlonkiem.
Poddasze jest w Warszawie na Mokotowie w kamienicy przedwojennej.
Ile to może być warte?
Pozdrawiam
Piotr
-
Jestesmy wspolnota od lutego.87%udzialow posiada gmina.Jest to stara kamienica z poddaszem na ktorym znajduja sie mieszkania socjalne.W calej dokumentacji budynku spelniaja one wszystkie normi na mieszkania.Jednak 4lokale maja ponizej 10m2 a jeden ma 4,5m2.W wiekszosci w lokalach mieszka jedna osoba.Wiadomo kto tam mieszka-zbieracze smieci,menele,chory umyslowo(na 4,5m2).Moje pytanie brzmi-co my jako wspolnota mozemy zrobic aby ich sie pozbyc?Sanepid nie ma kompetencji,administrator gminny ol...
-
Witam serdecznie,
staram się o wykup mieszkania w kamienicy w której jeszcze nie było
żadnych wykupów. Nieruchomość jest już po inwentaryzacji i okazuje
się że na poddaszu jest lokal który nie spełnia norm lokalu
mieszkalnego (wysokość, bark oświetlenia )i nigdy nie uzyska tytułu
lokalu samodzielnego. Obecnie mieszka tam rodzina która ma
trzykrotny wyrok eksmisyjny( z 1999r !!) i olbrzymie zadłużenie.
Moje pytanie : czy taki lokal na poddaszu nie spełniający norm
lokalu mies...
-
a konkretnie poddasze - mam wszystko zalatwione wlacznie z zaplata za grunt -
napisalam pismo do Zarzadcy / a jest nim prywatny zarzadca - kobieta/ z
prosba o wyznaczenie terminu podpisania aktu notarialnego. Prosze o rade co
moge zrobic w wypadku zlosliwego "utrudniania"i przedluzania wyznaczenia
terminu za rady dziekuje.
-
Wspólnota mieszkaniowa zaadoptowała poddasza, które zostały wykupione na
własność. Źródłem ogrzewania w tych mieszkaniach jest własne centralne
ogrzewanie z indywidualnych pieców gazowych. Pozostała część budynku (stara)
ogrzewana jest z miejskiej sieci grzewczej. Klatki schodowe ogrzewane są też
z sieci miejskiej. Właściciele mieszkań poddasza nie partycypują w kosztach
ogrzewania części wspólnej. Moje pytania są następujące - 1. czy można
zmusić właścicieli z poddasza do uczest...
-
Po krotce:
WM 12 mieszkan w tym cztery mieszkania z ostatniego pietra z zajetym poddaszem
nieuzytkowym (tak mamy w swoich aktach notarialnych) i czescia klatki
schodowej (jest po jednym mieszkaniu na pietrze wiec lokator z gory zajal
czesc klatki od naszego pietra a wiec mamy z nim wspolne pietro) - przez dlugi
czas utrzymywali ze te powierzchnie sa kupione ale okazalo sie ze nie aktem
notarialnym, a wiec de facto bezprawnie zagarneli czesci wspolne, oczywiscie
wszystkie oplaty byly ...
-
Witam,
zakupiłem mieszkanie dwupoziomowe i podczas kupna poinformowano mnie, że
czynsz za piętro (poddasze) jest niższy niż za pomieszczenie zasadnicze.
Jednak okazało się, że Zarząd liczy sobie normalną stawke za pomieszczenie
przynalezne jak za dół.
Co z tym można zrobic i jak to wygląda w prawie zwyczajowym i
administracyjnym.
Dzieki
-
Witam. Mam 2 pytania.
1. Mieszkam w budynku gdzie są 4 mieszkania po prawie 60 metrów i 2 mieszkania
o pow. 30 m na poddaszu budynku.
Udziały były rozliczone właśnie z tych powierzchni. Właściciele mieszkań na
poddaszu zwiększyli swoje mieszkania o około 50 % tj. 15 metrów.
zagospodarowali powierzchnie pod skosami. Nie mamy zarządcy, więc sami
podejmujemy decyzje. Chcemy żeby właściciele mieszkań na poddaszu ponosili
większe koszty . Do tej pory np. za opał płacili połowę. W tej chwili...
-
Witam,
zastanawiam sie nad zakupem poddasza w kamienicy na terenie Warszawy do
adaptacji na mieszkanie. Jakie sa ceny takich strychów? A może ktoś z Państwa
wie o sprzedawanym własnie strychu? Jesli sa jakies rzeczy na które
powiniennem zwrócić szeczególną uwagę będę wdzieczny za wszystkie sugestie.
Pozdrawiam
Michał
mjs80@gazeta.pl
-
Witam.
Chcę nabyć piętro kamienicy- jest ono w stanie surowym zamkniętym. Razem z
nim nabywam projekty i prawo do nadbudowy poddasza użytkowego ze spadzistym
dachem. Oprócz mnie w kamienicy jest dwóch innych właścicieli. I teraz
pytanie- czy dach, który wybuduję jest częścią wspólną? Jeśli tak- czy
wszyscy powinni partycypować w kosztach jego budowy? Kto staje się
właścicielem wybodowanego poddasza użytkowego? Zakupione piętro chcę po
remoncie przeznaczyć na lokal użytkowy, a pod...
-
byla mowa o poddaszach - to straszne , ludzie poremontowali surowizne na
wlasne mieszkania a ty taka "wtopa" - polacy to straszny narod, zazdrosny i
zawistny - wogole te Wspolnoty to jakis dziwne "twory" , babcie, ktore
powykupowaly mieszkania maja teraz "wladze" i gnoja innych - straszne. Ale to
Polska wlasnie.
-
kupiłem mieszkanie z antresolą od dewelopera, powierzchnię antresoli mam
policzoną wg zasady do 1,4m wysokości 0% powierzchni, 1,4-2,2m 50%
powierzchni, >2,2m 100% powierzchni
pytanie brzmi czy antresola wogóle powinna być wliczana do powierzchni
użytkowej zarówno jako metraz mi sprzedawany jak i udział w nieruchomości?
wątpliwości biorą się z zapisu w ustawie 'o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego' Art. 2 pkt 7.
www.prawo.le...
-
Jak,bez pozywania do sadu,zmusic sasiada do placenia za sprzatanie.jestesmy
mala wspolnota 6 mieszkan.Wspomniany sasiad,najpierw zgodzil sie na
zatrudnienie sprzataczki i placenie swojej czesci,a po kilku dniach wycofal
sie mowiwc ze on sam bedzie sprzatal kolo siebie, musze dodac ze jego
mieszkanie miesci sie na poddaszu.Facet jest mocno starszy i nie boi sie juz
sadu,a wszelkie argumenty,ze jest tez czlonkiem wspolnoty i ma pewnw
obowiazki nie przynosza skutkow.Poza tym,wogole n...