-
no własnie jak?jeśli ktoś wie to poproszę .Gmina chociaż jest włascicielem
jeszcze dwóch lokali odmówiła nam wykonania takiej inwentaryzacji,dlatego
chcemy złożyć wniosek do sadu o wydanie postanowienia w tej sprawie
-
W naszym budynku jest duzy problem poniewaz wlasciciele napelniaja szambo,ale nie chca placic za wywoz.Dokladnie wywoz nieczystosci zglasza tylko dwoch wlascicieli i placi za wszystkich.Wprawdzie dochodzimy swoich pieniedzy przez sad,ale to juz ponad dwa lata.Przez ten czas mamy nastepne rachunki i tak w kolko.
Mamy zarzadce przymusowego,ale zarzadca nie pracuje w naszej wspolnocie poniewaz sad nie zasadzil wynagrodzenia ani zaliczek i zakresu czynnosci.Sprawa rowniez jest w sadzie.
Dobrowo...
-
Niejaki pan Jaroga napisał:
[i]Brak pozytywnej reakcji Warszawiaków na mój post w sprawie dobrego prawnika w tym mieście od wspólnot świadczy moim zdaniem o tym, że:
- że trudno jest w rzeczywistości o takiego prawnika, o czym sam wiem od dawna. Trudno się dziwić, bo zdaje się, że jest to dla nich dość mało intratna działalność,
- chyba mało członków wspólnot ucieka się do drogi sądowej w ochronie własnych interesów. Jak zauważyłem w swojej wspólnocie, niezadowolenia z działalności z...
-
czy uchwała powinna dotyczyc jednej sprawy czy moze np.dot:udzielenie
absolutorium i zatwierdzenia sprawozdania danego roku,bo mi sie wydaje,ze to
winno byc w dwoch uchwalach bo sa dwie rozne sprawy.
-
Witam,
ale wesoło, dziemy do sądu.
Zebranie się rozpadło z powodu niemożności wybrania protokolanta!!! Sytuacja
patowa?
Stary zarząd rezygnuje. Zbieramy się, aby wybrać nowy zarząd.
Są dwa obozy: 1) Stary zarząd - 2 osoby
2) Nowi - 3 osoby
Wspólnota jest "duża", bo jest ponad 10 mieszkań.
Wybieramy przewodniczącego, następnie padają 2 kandydatury na protokolantów,
po jednym z każdego obozu.
Nowi nie chcą tego ze Starego - mają przewagę 3:2
Starzy nie zgadzają się ...
-
Po krotce:
WM 12 mieszkan w tym cztery mieszkania z ostatniego pietra z zajetym poddaszem
nieuzytkowym (tak mamy w swoich aktach notarialnych) i czescia klatki
schodowej (jest po jednym mieszkaniu na pietrze wiec lokator z gory zajal
czesc klatki od naszego pietra a wiec mamy z nim wspolne pietro) - przez dlugi
czas utrzymywali ze te powierzchnie sa kupione ale okazalo sie ze nie aktem
notarialnym, a wiec de facto bezprawnie zagarneli czesci wspolne, oczywiscie
wszystkie oplaty byly ...
-
czy reprezentacja WM w sadzie w postaci zarzadu wlascicielskiego /pozwana WM/
ma prawo do zlozenia w imieniu WM pozew wzajemny ,nie posiadajac
pelnomocnictwa WM ?
-
Administrator odpowie za fakturowanie niezrealizowanych remontów
Sylwia Mucha 10-02-2006 , ostatnia aktualizacja 10-02-2006 20:18
Gmina złożyła doniesienie do prokuratury o popełnieniu przestępstwa przez spółkę Administrator. Zarządca podejrzany jest o wystawianie miastu faktur za drobne remonty, które nigdy nie zostały wykonane.
Spółka Administrator zarządza większością gminnych budynków i mieszkań od 2004 roku. Administrator wygrał przetarg, bo był najtańszy. We wrześ...
-
Zalegam wspolnocie od 4 miesiecy 450 zlotych, od 3 miesiecy takze 450, od 2
450 zlotych i od jednego miesiaca takze 450 zlotych. Wiec w sumie zadluzenie
wynosi 1800 zlotych. Zadluzenia nie kwestionuje i jak tylko bede mial
pieniadze to zaplace. Ale: Dostalem wezwanie do zaplaty i tam zarzadca
wspolnoty rzada ode mnie zaplaty zadluzenia (1800 zlotych) oraz (i to mnie
zbulwersowalo!) ZAPLATY ODSETEK W WYSOKOSCI 400 ZLOTYCH!!! Czy zarzadca moze
rzadac tak wysokich odesetek od takiego zadlu...
-
niedawno zakupilam swoje wymarzone mieszkanie i zaczal sie koszmar. Mieszkanie jest w
kamienicy, w ktorej wydzielono po kilka mieszkan z jednego olbrzymiego (na kazdym pietrze). I
wszystko byloby w porzadku gdyby nie jeden sasiad, ktory ciagle procesuje sie z firma, ktora wedlug
niego zle wyliczyla mu metraz o jakies 5m2. Najgorsze jest to, ze ten sasiad ciagle ma jakies
pretensje, nie zgadza sie na wyroki sadu i ciagle zaklada nowe sprawy a my lokatorzy jestesmy
ciagani po sadach w...
-
Witam!
Moja wspólnota to wspólnota mała ( 4lokale 2 włascicieli + gmina
jako własciciel pozostałych dwóch lokali). Nieruchomość składa się z
budynku oraz sporego "podwórka" (w wieczystej dzierżawie w cześciach
ułamkowych grunt pod budynkiem oraz teren wokół). teren jest
ogrodzony , jest rowniez brama. Na terenie posesji parkują
samochody własciciele lokali oraz najemcy. jednak od ok miesiaca
parkuje rowniez swoj pojazd człowiek nie bedacy ani najemcą ani
włascicielem . Traktuje...
-
Bardzo prosze o odpowiedz! Wiekszosc na zebraniu wspolnoty nie wyrazila zgody
na zmiane mieszkania na lokal uzytkowy. Czy sad moze zmienic uchwale?? Prosze
napisac gdzie moge znalezc odpowiedz
-
Zarząd WM otrzymał zawiadomienie na 6 dni przed posiedzeniem sadu. Odliczając
sobotę i niedzielę mamy mało czasu na odpowiedź na pozew. Czy jest określony
termin doręczania zawiadomienia, aby strona mogła się przygotować?
Wspólnota chce powołać biegłego z zakresu zarządzania nieruchomościami. JAk to
ująć w odpowiedzi na pozew i czy sąd może ten wniosek odrzucić, czy bedzie
zobligowany go przyjąć?
Sprawa dotychy uchylenia 4 uchwał: odwołującej zarząd, popwołujacej zarząd,
ustalenia ...
-
W roku 1982 wpłaciłem kaucję mieszkaniową w wysokości 20 036 zł co stanowiło 175 procent ówczesnej średniej płacy. Obecnie staram się o zwrot zrewaloryzowanej kaucji w związku z zakupem mieszkania. Urząd Miasta proponuje mi ugodę na kwotę 700 zł co stanowi 27 procent dzisiejszej średniej płacy. Może ktoś poradzi co mam zrobić tzn. czy:
- przyjąć kaucję w wysokości proponowanej przez UM ?
- założyć sprawę sądową i domagać się większej kwoty ?
- zaczekać bo podobno u marszałka Sejmu leży...
-
czy sad apelacyjny moze odmowic uzasadnienia wyroku !Dla mnie to jest dziwne!
Kumotry czy Towarzystwo wzajemnej adoracji? Jak podjac kroki prawne ,aby
uzyskac uzasadnienie wyroku !
-
Witajcie,
szukam prawnika do reprezentowania swoich interesów przed sądem i zarządem WM.
Nasz zarzad to osoby które NIGDY nie czytały ustawy o własności lokali, robią
to co im się w danej chwili podoba. Moje argumenty ich zdaniem są głupie i
nieprawdziwe (powołuję się na ustawę) ale jak mają przed sobą prawnika to jego
argumenty do nich trafiają. Będę też zaskarżała jedną uchwałę, która godzi w
interes wspólnoty, więc potrzebuję kogoś kto zna się na rzeczy tzn na wspólnotach.
Jestem z ...
-
Czy zarządca wyznaczony sądownie ma "niepodzielną" władzę nad zarządzaną
nieruchomością?
Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedzi.
-
Witam ,w naszej wspólnocie jest 12 lokali mieszkalnych i jeden
użytkowy .Właścicielka lokalu użytkowego wystapiła do wydz. ksiąg wieczystych
o dokonanie zmiany powierzchni uzytkowej i tak ze 118 m pow. użyt. zrobiono
jej 83m a pomieszczenie pomocnicze do lokalu uznawane dotąd za pomieszczenie
magazynowo składowe uznano za piwnice a tym samym za pomieszczenie
przynalezne . Dodam jeszcze że w naszej nieruchomości lokale były wodrebniane
bez pomieszczeń przynależnych i tak były licz...
-
Mieszkam w kamienicy ktora ma 7 mieszkan w tym 4 lokale sa wykupione.Jeden z
wlascicieli od powstania Wspolnoty Mieszkaniowej nagminnie sprzeciwia sie
uchwalom ktore sa proponowane przez pozostalych.... inwentaryzacja piwnic z
wpisem do aktow notarialnych //nie udostepnia piwnic swoich do wymierzenia//,,
zagospodarowanie terenu w zielen //zada parkingu dla swojej rodziny//,,
osuszanie fundamentow //brak pieniedzy//,,,dzierzawa terenu przylegajacego do
budynku //koszta i brak pieniedzy,,...
-
2 wspólnoty X i Y (w niedalekiej przysłżości 3)
jedno osiedle
jedna ochrona
część drogi połozona na terenie wspólnoty X użytkowana wspólnie
jedna ze wspólnot większa - większa powierzchnia działki, większa
powierzchnia budynku, większa powierzchnia garaży ( i ilośc miejsc
garazowych), większa ilośc mieszkań (i mieszkańców)
jaki sposób na dokonanie podziału kosztów bez odwoływania się do sądu?
Istnieje jakis autorytet w gronie licencjonowanych zarządców który mógłby
dokonac arb...