mieszkanie czy dom w okolicy Frankurta

[martekx]

Witam

Za kilka miesiecy przeprowadzamy sie do Niemiec w okolice Frankfurta.
Mamy 19 miesieczna corke - przez pierwszy rok bede sie nia opiekowac a potem,
jak opanuje w stopniu wystarczajacym jezyk, mam zamiar podjac prace, maz
bedzie pracowal w Russelsheim.

Firma meza zapewnia nam mieszkanie do kwoty 1700e - I tu mamy pytanie: co i
gdzie powinnismy wynajac- mieszkanie we Frankfurcie czy dom pod Frankurtem,
czy jeszcze inna opcja? Musimy brac pod uwage male dziecko i czeste podroze
lotnicze meza.
Na co w ogole mozemy liczyc za 1700-1800e (z oplatami) - jaki metraz w jakim
rejonie?

Bede wdzieczna za podpowiedzi

Pozdrawiam

[martekx]

ups, ale wpadka :(
oczywiscie w okolice -Frankfurtu-
wybaczcie

[annajustyna]

Drobnostkami sie nie przejmuj.
Zobacz sobie mniej wiecej na www.immobilienscout24.de
jakie sa ceny (niestety sama mieszkam w Monachium, wiec nie mam rozeznania).
Powodzenia!

[donkaczka]

za 1700 euro, nawet mniej, spokojnie wynajmiesz fajny dom, to dla rodziny z
dzieckiem lepsze rozwiazanie niz mieszkanie
linka dostalas, wiec szukaj na immobilien, tam jest wiekszosc ogloszen

russelsheim do mieszkania to taka sobie okolica, tam jest zdaje sie korytarz
powietrzny lotniska i bywa dosc glosno
jesli maz bedzie dojezdzal kolejka, to szukaj czegos na linii, tu masz plany sbahna:
www.rmv.de/coremedia/generator/Bilder/0Abbildungen/PlaeneNetzplaene/PLA__Schnellbahnplan2007_3Dgr,property=image.gif
jesli samochodem, to zlewka, F jest maly, bedzie i tak mial blisko

no i zalezy co wolisz - pod miastem, gdzies blisko lasu czy w centrum blisko do
zycia nocnego ;)

kup mape i ogladaj okolice, zobaczysz gdzie sa autostrady, zeby nie tracic czasu
na turlanie sie przez wioski, gdzie sa duze polacie zieleni a gdzie obszary
bardziej industrialne

[donkaczka]

aha odliczajac oplaty zostaje jakies 1500 na mieszkanie, ceny sredni oscyluja
ok, 10 euro za metr, czyli do 150 metrow spokojnie lub dom
ladne domy w tamtej okolicy widzialam za 1300 euro wiec luzno cos znajdziecie

[wiki113]

w okolicach Frakfurtu sa super fajne miasteczka na wzgorzach w strone Taurus-
to takie ichnie male gorki ok 800mnpm z trasami na spacery i rowerowe
przejazdzki.

[martekx]

dzieki za linka
przejrzalam oferty i generalnie wyglada to niezle ale jest male ale
zdecydowana wiekszosc domow/mieszkan jest nieumeblowana a my chcielibysmy, zeby
byly juz meble- jakos nie bardzo wyobrazam sobie przewozenie mebli, zakup nowych
mebli tez nie bardzo wchodzi w gre


Generalnie chcielibysmy mieszkac dogodnie komunikacyjne (1 samochod), w zielonej
okolicy, ale tez nie zupelnym odludziu, z dostepem do lekarzy, sklepow, parkow,
placow zabaw- bede przez rok prawie sama z dzieckiem (i kiepska znajmoscia
jezyka -przynajmniej na poczatku) - myslelismy o Wiesbaden, Mainz, Offenbach...
-moze ktos z Was mieszka w tej okolicy?
a moze mozecie polecic konkretne miejscowosci, poslugujac sie tylko mapa trudno
ocenic atrakcyjnosc miejsca
na pewno zrobimy wczesniej wizje lokalna - ale juz teraz chcialabym wiedziec na
co zwracac uwage

dzieki


Pozdrawiam

[caysee]

Hej :)

Powiem tak: mieszkam w Mainz, pracuje w Rüsselsheim, wiec chyba mamy o czym
rozmawiac ;)
Niestety nie mieszkam tutaj zbyt dlugo (nieco ponad pol roku), wiec az tak super
w okolicy sie nie znam, ale co wiem, to ci opisze :)

Po pierwsze - 1700€ na mieszkanie to bardzo ladna kwota, podejrzewam ze da sie
za to wynajac jakis szeregowiec a napewno bardzo ladne duze mieszkanie. Z
umeblowaniem jest pewien problem, bo zazwyczaj wynajmuje sie mieszkania
nieumeblowane. Dosc czesto na stanie jest juz jednak kuchnia, ktora mozna
niezbyt drogo odkupic od poprzednich wlascicieli, o ile wiem to zdarza sie tez,
ze kuchnia jest juz w cenie, ale raczej rzadko. Mieszkania szukalabym w waszym
przypadku na www.immobilienscout24.de, podanym juz przez Anne Justyne.

Jak chodzi o miejscowosci, to nie za duzo ci opowiem z doswiadczenia. Sama
mieszkam w Mainz, w dzielnicy o nazwie Hechtsheim (taka typowa dzielnica
domkowa) i jestem zadowolona. Spod domu do parkingu w mojej pracy mam 15km, jade
tam autostrada A60 i przy srednim ruchu dojazd zajmuje mi 20-25 minut, przy
duzym ruchu albo przy wypadku nawet i 50 minut. Na szczescie nie zdarza sie to
czesto, a korki i wypadki i tak sa wszedzie, wiec jest dobrze. Do tramwaju mam 5
minut piechota, do centrum miasta jade tramwajem 15 minut. 5 minut spacerem mam
park, tak samo zlobek i przedszkole. 10 minut spacerem - stadnina koni i pola :)
Mainz to ladne miasto, nie za duze, nie za male, mi sie bardzo podoba.

Ale reklame zrobilam ;) No ale... tak naprawde jak chodzi o jakies place zabaw
dla dzieci czy parki, to mysle ze raczej wszedzie (wylaczajac centra miast)
bedzie dobrze. Tutaj w dzielnicach domkowych zwykle sa jakies male parki i place
zabaw i raczej ciezko napisac w ktorym miescie bedzie najlepiej pod tym wzgledem
:) Ja bym sie chyba nie nastawiala na konkretne miasto, zwlaszcza ze ciezko
bedzie znalezc cos umeblowanego, tylko szukalabym konkretnych ofert i sprawdzala
jak jest z tymi parkami wlasnie w tym miejscu.

Jezeli chodzi o dojazd do lotniska, to podejrzewam ze maz bedzie latal z
lotniska pod Frankfurtem, wiec tak naprawde gdziekolwiek w okolicy nie
zamieszkasz, to bedzie dobrze go na to lotnisko podwiezc. Poza tym do tego
lotniska sa bardzo dobre polaczenia pociagiem, praktycznie pod lotniskiem jest
duza stacja, do ktorej co chwile cos dojezdza. Przykladowo, gdybys mieszkala tu
gdzie ja, moglabys podwiezc meza samochodem na stacje "Mainz-Süd" i stamtad
pojechal by sobie pociagiem za bodajze 3,30€ prosto pod lotnisko, co zajeloby mu
20 minut, pociagi w dzien jezdza na tej trasie co 10-15 minut. Przy szukaniu
polaczen do lotniska z danej lokalizacji przyda ci sie strona:
www.bahn.de/, stacja przy lotnisku nazywa sie: Frankfurt(M) Flughafen.

A moge spytac, dla jakiej firmy maz bedzie pracowal? Bo jesli dla najwiekszego
pracodawcy w Rüsselsheim, to moze bedziemy pracowali w tej samej firmie ;)

musi być ładnie w tej Moguncji!

[mazur39]

;-)))

[annajustyna]

W Karlikowie pod Mnichowem tez ladnie:)))).

[caysee]

No pewnie, ze ladnie :) Podoba mi sie to miasto :)

[fufu_ffm]

Witam -

Ja mieszkam we Frankfurcie i polecam Ci Frankfurt lub bliskie okolice Frakfurtu
jak Bad Homburg badz Kronberg.

We Frankfurcie znakomita dzielnica do mieszkania z dzieckiem jest Westend.
Jest to na piechote 10 minut od glownego dworca ale kompletnie odzielone od
niego za pomoca takiej duzej ulicy "Mainzerlandstr." Z dworca jest kolejka na
lotnisko gdzie dojezdzasz w 15 minut.

W dzielnicy jest super cicho, super spokojnie, duzo drzew i zieleni, dwa duze
parki - Palmgarten, Grüneburg Park oraz miesjca zabaw dla dzieci.
Jak sie przejdziesz w tygodniu tak kolo 5 po poludniu na Westendplatz. to plac
zabaw dla malych dzieci jest pelen wlasnie takich malych "majtkow" jak Twoja
coreczka.

Westend jest takze miedzynarodowy - slyszy sie tu rownie czesto Angielski jak
Niemiecki. Jest tez prywatna miedzynarodowa szkola Montesori gdzie przyjmuja
dzieci do przedszkola juz od dwoch lat - do grupy angielskie, Niemieckiej albo
mieszanej.

Z Westend masz 5-10 minut na piechote do Alte Oper i do taz zwanego "miasta"
gdzie mozesz wszytkie zakupy zrobic. Ogolnie jest to chyba najbardziej wygodne
miesjce do mieszkania w samym Frankfurcie.

Latwo by Ci bylo sie dostac na kursy jezyka czy pozniej do pracy - bo Franfurt
lezy w centrum wszystkiego.

Ceny w Westend sa najwyzsze ze wszytkich dzienic we Franfurcie ale to nic nie
znaczy by Franfurt wszedzie jest dosc drogi. Do ceny 1800 z oplatami mysle ze
powinniscie byc w stanie znalezc mieszkanie w ladnej secesyjnej kamienicy na
spokojnej uliczce. Najlepiej niech firma zaproponuje jakiegos agenta zeby Wam
czegos szukal.

Nastepne miejsce ktoe lubie w okolicach to Kronberg - taki rodzaj malej,
kurortowej enclawy w gorach. Bardzo czyste, ladne i spokojne miesjce polozone
wsrod zieleni. A do Franfurtu jedzie sie 15 minut kolejka - wiec na lotnisko
maz nie mialby tak daleko.

Bad Homburg tez jest ok i miasteczko ma dobrze rozwinieta siec opieki na
dziecmi. Tez 15 minut od Frankfurtu kolejka.

Wydaje mi sie ze w nowym kraju jak nikogo nie znasz to lepiej jest mieszkac w
duzym miescie - zwlaszcza dla mlodej mamy - gdzie jest latwo nawiazac nowego
kontakty. Dlatego ja proponuje Ci Frankfurt - Westend.
Te Niemieckie wsie mnie dobijaja - ludzie siedza w tych domkach wielkosci
dziupli i patrza na opustoszale ulice.

Nie wiem tez dlaczego ludzie mysla ze jak sie ma dziecko ma to koniecznie
najlepiej na wsi mieszkac. Dzieci to nie psy ktore wypuscisz do ogrodu zeby
sie "wyhasaly". Moim zdaniem lepiej niz meiszkanie wsrod zieleni robi dziecku
kontakt z rowiesnikami gdzie sie moze bawic i nauczyc jak sie z innymi
obchodzic. A o to jets najlatwiej w miescie.

Wiesbaden ma opinie "zakurzonego miasteczka biurokratow" - a przynajmniej kilka
razy to slyszalam od zaprzyjaznionych Niemcow. Osobiscie, Mainz mi sie bardziej
niz Wiesbaden podoba.

[margo125]

Z podobnym budzetem od firmy mojego meza zaczynalismy nasza przygode w DE.
Miasta wymienione przez Ciebie znam wprawdzie tylko turystycznie/szkoleniowo,
ale z moich krotkich obserwacji polecilabym Frankfurt. Na poczatek dla Ciebie z
dzieckiem, nie znajacej jezyka duze miasto daje mozliwosci kursow jezykowych,
szybszego nawiazywania znajomosci, wolnosci. Jesli dom na prowincji to tylko z
gosposia, w przeciwnym razie mozesz zapomniec o wlasnym rozwoju zawodowym, po
posprzytaniu tych 150m i ogarnieciu ogrodu nie bedziesz miala najzwyczajniej na
nic wiecej czasu.
Wypowiadajaca sie powyzej mieszkanka Frankfurtu wspomninala o
przedszkolach/szkolach miedzynarodowych. Sadzac po kwocie na mieszkanie
wnioskuje, ze Twoj malzonek podejmuje prace w duzej firmie na stanowisku
managera/specjalisty. Z doswiadczenia wlasnego tudziez znajomych wiem, ze
czesto firmy pokrywaja rowniez koszty ksztalcenia dzieci w przedszkolu/szkole
miedzynarodowej (jesli umowa jeszcze nie sfinalizowana warto zapytac o to
pracodawce). Zycze powodzenia.

[pucor]

tez mieszkam w mainz i baaardzo mi sie tu podoba wiesbaden tak sobie a frankfurt
wcale, za taka sumke wynajmiesz fajne mieszkanie...a moze jak taka kaske daac
na wynajem lepiej zainwestowac w kupno? a co do dzieciaczka to masz pewnie w
kazdym miescie spore mozliwosci fajne place zabaw, rozne spotkania mam z
dzieciaczkami, baseny itd. z taka kaska poradzisz se

[martekx]

Dziękuję Wam wszystkim za mase informacji :)

Wydaje sie, ze rzeczywiscie w naszym przypadku najlepsza opcja byloby mieszkanie
we Frankfurcie (chociaz caysee tak zachecajaco pisze o Mainz :) - tym bardziej,
ze chcialabym chodzic na intensywne kursy jezyka, zeby jak najszybciej sie
"usamodzielnic", duze znaczenie ma zaplecze "rekraacyjno-uzytkowo-komunikacyjne"
no i mozliwosc nawiazania kontaktow

Nadal martwi mnie brak umeblowania mieszkan do wynajecia - jednak duzo ciekawsze
sa oferty tych nieumeblowanych -pewnie bedziemy musieli rozwazyc opcje
meblowania we wlasnym zakresie

A jak Wy poradziliscie sobie z tym problemem?
Przeprawadzka z meblami czy zakupy juz na miejscu?


caysee - chyba rzeczywiscie mamy cos wspolnego, przynajmniej jesli chodzi o
Russelsheim ;)
mozemy sie do Ciebie odezwac na priv jak juz nasza umowe klepna?


pozdrawiam i jeszcze raz dziekuje :)

z meblami to najmniejszy problem

[mazur39]

przywiozą, wniosą i zmontują względnie ustawią.
Może tylko z kuchnią będzie łatwiej wynająć już z tzw. EBK = Einbauküche,
wówczas wszystko jest gotowe, tylko garnki napełnić i gotować. ;-)

[caysee]

Martekx,
No to tak w miare reklamy Mainz ;) dodam jeszcze, ze w Niemczech jest taka
"siec" szkol, ktora sie nazywa VHS, maja one bardzo szeroka oferte kursow i duzo
osob bardzo chwali sobie kursy niemieckiego wlasnie w tych szkolach. W Mainz
oczywiscie mamy VHS i to spora ;)

Co do meblowania mieszkania, to my sie nie przeprowadzalismy, bo jestesmy mlodym
malzenstwem i gdy wynajmowalismy nasze pierwsze wspolne mieszkanie rok temu to
maz )wtedy narzeczony) mieszkal w akademiku, a ja ciagle w Polsce u rodzicow. I
tak trzeba bylo meble kupic, chociaz moi rodzice proponowali nam, zebym wziela
swoje meble "panienskie" z domu i nawet tak troche kombinowalam czy by sie nie
oplacilo kupic mebli w Polsce i przewiezc do Niemiec, ale okazuje sie to bardzo
droga impreza. Wszystkie meble kupilismy wiec w Ikei i to... jednego dnia :-)
Oczywiscie duzo wczesniej sobie je wybralismy, ale zakupilismy je jednego
wieczoru. Na transport czekalismy ponad tydzien, poza tym zeby te wszystkie
meble posciagac z polek i dotachac do kasy to byla kupa roboty... obecnie bym
chyba je zamowila w internecie - czeka sie na nie dluzej (bodajze 4 tygodnie),
ale w ostatecznym rozrachunku jest mniej roboty.

Jezeli lubisz stylistyke Ikei i odpowiada ci ona jakoscia (bo cenowo wierz mi -
odpowiada ci, tutaj nic tanszego o podobnej jakosci nie znajdziesz), to jak
planujecie przeprowadzke a tu nikogo nie macie, kupienie mebli w Ikei moze
okazac sie praktyczne. Mozesz sobie poogladac meble w Internecie, a ich jakosc i
faktyczny wyglad ocenic jeszcze w Polsce w najblizszej Ikei.

Nie bardzo wyobrazam sobie kupowanie tutaj mebli nie majac jeszcze gdzie
mieszkac, bo tutaj raczej nie ma tak, ze kupujesz mebel i jutro ci go dowioza.
Jak juz to poczekasz sobie miesiac albo i dluzej. Rekordowe czasy oczekiwania to
4 miesiace:)) Wujek meza zamowil sobie sofe w listopadzie, dostarcza mu ja w ten
piatek:)) Ja wiec na twoim miejscu szukalabym mieszkania/domu z gotowa kuchnia,
bo jej montaz trwa dosc dlugo, dluzsze sa terminy oczekiwania, a reszte mebli
kupilabym przez siec w Ikei, tak zeby byly tuz po waszym przyjezdzie. Najblizsza
Ikea do Mainz jest w Wallau.

Kurcze, teraz to zrobilam reklame Ikei ;) Ale coz poradzic, mam sentyment do
tego sklepu i wszystkiego co szwedzkie :)

A napisac mozesz, pewnie :) Ciekawa jestem do jakiego dzialu maz trafi ;)

[srs2]

Fajnie jest w Obertshausen.Spokojne miasteczko jeżdżę tam z rodziną co roku do
znajomych. Polecam

[starucha121]

W zasadzie dziewczyny wszystko już napisały. Od siebie mogę polecić mieszkanie
pod Frankfurtem - w małych miasteczkach najczęsciej jest b. dobra
infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoły, baseny, kino itd. Zaletą jest dużo
zieleni, mało spalin i hałasu - a to są dobre warunki dla dziecka.
I wcale nie skazuje Cię to na "wyobcowanie", jeśli mieszkasz 20km od FFM,
spokojnie możesz dojechać tam pociągiem/sbahnem lub samochodem w 20-30 minut.
Nie jest to żaden problem chodzić na kurs do FFM czy pojechać tam na zakupy.
Frankfurt jest niestety brzydkim miastem, i wg statystyk najniebezpieczniejszym
w Europie i w niektórych obszarach bardzo zanieczyszczony (smog).
Dlatego polecam mieszkanie poza tym miastem:)
Co do mebli - my znaleźlismy bardzo tanią i dobrą firmę przeprowadzkową z
Wrocławia - zapłacilismy ok. 1500zł za przeprowadzkę. Także meble mamy własne,
jedynie wynajęlismy najpierw mieszkanie, teraz szeregówkę z wbudowaną kuchnią
(EBK).

[yasmin_ch]

starucha121 napisała:

> Frankfurt jest niestety brzydkim miastem

z tym sie absolutnie nie zgodze
niezbyt atrakcyjnie jest moze na Zeilu, ale to tylko ulica "zakupowa", sa
dzielnice i miejsca, ktore maja swoj klimat. Mi sie we Frankfurcie podoba.
Z tym niebezpieczenstwem, to tez dosc przejaskrawione - niebezpieczne sa okolice
glownego dworca i na pewno one zawyzaja statystyke. tyle czasu mieszkalam we
Frankfucie i czulam sie tam jak najbardziej bezpiecznie, chodzilam o roznych
porach, w roznych miejscach i bylo ok.
O tym smogu tez pierwsze slysze, ktore miejsca sa tak zanieczyszczone?

[starucha121]

Rok albo dwa lata temu był w lokalnej gazecie (nie pamietam której) duży
artykuł o zanieczyszeniu powietrza we Frankfurcie. Była tam mapa miasta z
zaznaczonymi najbardziej skażonymi obszarami.
Jeśli temat Cie interesuje moze zacznij od raportu:
Luftqualität in Frankfurt am Main 1990 - 2004 (3. aktualisierte Ausgabe) (pdf,
1.7 MB)
www.frankfurt.de/sixcms/media.php/738/luftbericht_2005.pdf
Z pewnością są we Frankfurcie miejsca/dzielnice urokliwe. Jednak są to tak małe
obszary patrząc na Frankfurt jako całość - że mozna powiedziec ze generalnie
jest brzydkim miastem. Jest w Niemczech wiele dużo ładniejszych miast - z
porównywalnie dużych - choćby Monachium:)

[yasmin_ch]

bylam w Monachium, ladne. ale mieszkac wolalabym we Frankfurcie:-)
z niecierpliwoscia czekam az tam znow zamieszkam.

i nie uwazam, ze male obszary miasta sa ladne, a reszta brzydka. mysle dokladnie
odwrotnie:-)
a moge powiedziec, ze Ffm znam dosc dobrze.
ale rozumiem, ze taki typ miasta nie wszystkim musi sie podobac.

dziekuje za link:-)