Wątek rozliczeniowy KZS

[Gość: Torquemada]

Czas już zacząć rozliczać KZS z ich prognoz przez które niejeden przegrał
życie. Na pierwszy ogień idzie ojciec-założyciel!

2006-05-25 16:38:04 | 128.175.112.* | Poszi
> Nie wierzę że ceny mieszkań na rynku pierwotnym spadną

Nie wiadomo, jak będzie, ale deweloperzy w Warszawie mają
rentowność dochodzącą do 100%. Maja z czego obniżać.

www.money.pl/archiwum/felieton/artykul/na%3Bgieldzie%3Bboom%3Bsie%3Bskonczyl%3Bteraz%3Bpora%3Bna%3Brynek%3Bnieruchomosci%3B,4,0,160004.html
Tu się mocno nie zgodzę. Zdaje się, że 3/4 kredytów jest w
CHF. Stopy w CHF rosną od pewnego czasu i będą jeszcze
wyższe. Na całym świecie kończy się nienaturalnie tani
pieniądz.

Posłuchałam piosziego. Nie kupiłam.

[Gość: Halinka]

A teraz muszę kręcić śmigłem żeby zarobić na czynsz za norę w Otwocku.

true true

[mufffa]

strach pomyśleć jak wielu ludzi ma na sumieniu ten pioszi!

Idź mufffa liczyc swe ulubione gruchy

[Gość: Waldi]

To poważna dyskusja.
Nie dla takich jak ty.
Myśle że pioszim powinien zająć się IPN.

[Gość: czesiu]

Nie bądź tego taki pewien muffa.
Ci co nie kupili począwszy od połowy 2006 roku są już do przodu.
Pczekaj jeszcze 2,3 lata a nie będą musieć kupować drożej niż ci z 2005-2006 roku.
Pamiętam jak u mnie w bloku pod koniec 2006 mieszkanie małe (33m2) poszło za 10tys/m2. W tym roku spzredały się 2 mieszkania, jedno za 9tys/m2 (kawalerka, 35m2), drugie 60m2 za 7000zł/m2 (parter) blok 4 letni, tak gdyby się ktoś pytał, lewa strona wawy.

[smurfetka4]

Czołem czesiu, co tam schłychować w przemyśle gumowym ?
Pamietam, jak kiedyś (ze 2 lata temu) ktoś z "ipgum" lobbował za tym
forum za jedną z inwestycji.

[Gość: czesiu out]

WOW. Czesiu/steady zdemaskowany! To jest ta "japońska korporacja" do której
codziennie jeździ do pracy przez Ursus! Zapomniał biedaczek proxy włączyć.
Pechunio... I będzie po zdolności jak do szefa napiszemy czym się pracownicy
zajmują w godzinach pracy...

[Gość: prawdziwy czesiu]

Przepraszam a czesiu to słowo zastrzeżone ???

To ile utopiłem?

[Gość: wlasciciel]

> Ci co nie kupili począwszy od połowy 2006 roku są już do przodu.

W czerwcu 2008r. kupiłem na woli 50m 4,5k/metr. Na Zawiszy(Budimex). Dwa
miesiące wcześniej kosztowało 4,2 i nie brakło takich "poszich", którzy radzili
mi abym poczekał i nie kupował na górce. Możesz mi podliczyć na szybko ile
utopiłem?

[Gość: czesiu]

> W czerwcu 2008r. kupiłem na woli 50m 4,5k/metr.
Czy coś w żyłkę sobie dajesz

A mury runą runą runą...

[Gość: dziadek]

[Gość: czesiu]

> strach pomyśleć jak wielu ludzi ma na sumieniu ....

Radzę ci martw się o siebie. Niedługo zapukają do ciebie muffa ci, co przepłacili za swoje klitki, bo ulegli płatnym naganiaczom

Panowie, po się kłócić

[yeelonek]

wystarczy spojrzeć na statystyki na portalu www.oferty.net
średnia cena ofertowa spadła przez rok o 7,5% ( nominalnie ! ),
realnie do spadku należy sobie doliczyć roczne odsetki + upust u dewelopera.
rollercoaster przyspiesza, teraz czeka nas jazda bez trzymanki :)

[Gość: oko]

Spadła na początku roku się trzyma. Poza tym zabacz ile ta średnia wynosiła na
początku 2006r kiedy poszi pisał, ze mieszkania są przewartościowane. Naprawdę,
żal mi tych ludzi którzy go posłuchali i odłożyli zakup na "lepsze czasy".

[yeelonek]

Gość portalu: oko napisał(a):

> Spadła na początku roku się trzyma. Poza tym zabacz ile ta średnia wynosiła na
> początku 2006r kiedy poszi pisał, ze mieszkania są przewartościowane. Naprawdę,
> żal mi tych ludzi którzy go posłuchali i odłożyli zakup na "lepsze czasy".

bez jaj, ale przypomina mi to rok 1926, jedni pisali że 10-krotnie
zlewarowane akcje kiedyś pójdą w dół, inni żwawo inwestowali
dalej posiłkując się 900% kredytem, co było dalej wszyscy wiemy,
spadek 90%, ceny wróciły do poziomu realnego pieniądza w
gospodarce a nie "zdolności kredytowej" :)

[yeelonek]

a w Irlandii..

"Zapaść gospodarcza Irlandii to efekt światowego kryzysu finansowego, który wywrócił rynek nieruchomości do góry nogami. Wywindowane ceny nieruchomości od 2007 r. spadły już o blisko 50 proc. Efektem jest m.in. rosnące bezrobocie, które wynosi obecnie 12,4 proc. To 14-letni rekord."

https://wyborcza.biz/biznes/1,100896,7074931,Recesja_w_Irlandii__imigranci_opuszczaja_Zielona_Wyspe.html

Irlandia to niedawno nasz wzorzec był

[Gość: czesiu]

Pewnie szybko dogonimy Irlandię w bezrobociu. W głębokości spadku cen mieszkań
mamy szansę przegonić :-) .......

bez problemu znajdziesz na tym forum watki

[Gość: jacek]

opisujace problemy z deweloperami w inwestycjach, ktorych dotyczyly
umowy zakupu w 2006 (w tym rozwiazywanie umow i sprzedawanie tych
samych mieszkan przez deweloperow) - przy czym wiekszosc nabywcow
placi znacznie wieksze sumy niz wynikajace z umowy - rewaloryzacja,
usuwanie usterek, zmiana metrazu, pozniejsze oddanie, nizsza jakosc
materialow, zawyzony cyznsz

oczekiwanie, ze przy szalenczych - niczym nieuzasadninych wzrostach
cen nieruchomosci - nabywca sprzed "banki" zaplaci umowiona cene i
dostanie oczekiwana jakosc - jest wysoce naiwne

setki postow nabitych w butelke dobitnie swiadczy o rozczarowaniu
faktem, ze deweloper skorzystal z okazji szanse na powiekszenie
zysku wykorzystujace dobra dla niego koniunkture - a przeciez nie
kazdy idzie sie skarzcy w internecie - kiedy moze po prostu pozbyc
sie goracego kartofla

jednym slowem, watek twoj jest o tyle smieszy - ze ostrzegania
potencjalnych samobojcow jest zawsze zasadne - a ze na sprzedazy
mocych sznurkow, cyjanku itp mozna zarobic - nie jest argumentem
przeciwko ostrzeganiu

[Gość: ????]

a możesz na polski ten bełkot przetłumaczyć ?

bez problemu znajdziesz na tym forum watki

[Gość: jacek]

skoro juz wiesz ze to"belkot" to niby po co co to tlumaczyc

madrej glowie dosc po slowie