Amabud developer

O Piaskowej w "Rzeczpospolitej" (16.01.06)

[witalik]

Dziś w "Rz"
(www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060116/nieruchomosci_a_14.ht
ml) ukazał się artykuł o nowych inwestycjach na Woli, w którym wspomniano
również o Piaskowej. Ciekawy jestem, czy wywoła to ruch na tej liście? ;-)

Pozdrawiam i załączam fragment o Piaskowej (cena wynika 5900zl/m2):
"**Przy ul. Piaskowej**

Pod tym adresem inwestuje Ama-Bud. Aby zamieszkać na 74 mkw., należy zapłacić
ponad 436 tys. zł. Wybrane mieszkanie ma balkon, liczący 11 mkw., za który
należy dopłacić 16,5 tys. zł (1,5 tys. zł za mkw.). Obowiązkowe do wykupienia
miejsce w garażu kosztuje 30 tys. zł.

Inwestycja zakończy się w listopadzie 2007 r. Okolica jest spokojna i zielona.
Teren wokół luźno zabudowany. Dobry jest dojazd do osiedla komunikacją miejską -
autobusem lub tramwajem, ze względu na bliskość ronda Babka.

Obowiązki nabywcy: przy podpisaniu umowy należy wpłacić 10 - 15 proc. Pozostała
kwota zostanie rozłożona zgodnie z indywidualnym harmonogramem. Koszty
utrzymania przewidywane są w granicach 6,5 - 7 zł za mkw. Kwota ta zawierać
będzie zaliczki za media, a także opłatę za ochronę i miejsce garażowe."

Piaskowa 7

[Gość: witalik]

Ciekawy artykul w dzisiejszej Rzepie nt. budynku komunalnego przy Piaskowej 7.

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_060313/nieruchomosci_a_14.html

A swoja droga, czy ktos wie dlaczego nie mielismy cieplej wody w niedziele?

[Gość: Sambi]

Odnosnie wody to naprawiali rułe na Burakowskiej - podobno pękła.

A co do Piaskowej 7 to niby mieszkania komunalne, a samochody przed klatką to
nie byle jekie maluchy, ale jest nawet jaguar ;).

[Gość: maniek]

czy ma ktoś z was ten artykuł,chętnie bym go przeczytał

[Gość: hhh]

czy oni jeszcze gdzies buduja?

[Gość: michal]

Mają zamiar chyba budować przy ulicy Odkrytej na Tarchominie "Zakątek Wiślany"
oraz przy ulicy Trzcinowej zlikalizowanej w dzielnicy Warszawa Włochy.

Hałas klubowy

[Gość: piaskowiec]

Drodzy sąsiedzi!
Co sądzicie o tych kojących dzwiękach
dobiegających nocą z pobliskich klubów?
Bo ja mam dosyć! Już kolejną noc nie mogę
się wyspać.Czy myślicie, ża można coś z tym
zrobić,czy może próbowaliście? Ja wielokrotnie dzwoniłem do straży
miejskiej,ale to nie przynosi żadnych rezultatów.

[Gość: witalik]

Tak, te dzwieki do 5 rano to koszmar. Kiedyś raz podejmowałem ten wątek na tym
forum. Ale sam nie wiem, co sie da z tym zrobic... Chyba zainstalowac płytę
dzwiękoszczelna od strony Burakowskiej, jak przy autostradach...

[adeq]

wyglada na to, ze piaskowa 4 ma generalny problem z halasem z jednej strony
budynku czesc mieszkancow na bezplatna przymusowa wejsciowke na imprezy do
rana, z drugiej strony mieszkancy maja szanse przechodzic intensywny kurs
mlotow pneumatycznych i innych halasogennych narzedzi...
sielanka...

ale wyglada na to, ze ciezko bedzie cos w tych przypadkach zdzialac...

[witalik]

może jednak czeka nas przyszłośc słoneczna, gdy za 5 lat okolice się zmienią
nie do poznania, i nie będzie ani budowy od północy, ani tartaków od południa,
ani MPO i CDQ od wschodu, a od Powązkowskiej będzie nas odgraniczał piękny
park :) Ahh, jak pieknie...

...balkonowy (pod)palacz...

[Gość: Paweł]

Ma ktoś skuteczny sposób na balkonowych pod-palaczy?, przez których w takie
upały muszę zamykać okna?
paweł

[witalik]

Pawel, a kto to sa balkonowi podpalacze? Bo jeszcze chyba nie mialem z nimi do
czynienia...

[Gość: bryś]

chyba chodzi o ludzi palących na balkonach. Raczej nie da się z tym nic zrobić.
Gorzej jak w zimie im sie nie chce i wylaza na klatke :( Nie wiem jacy sa Twoi,
ale umnie np. rzuca pety na mój balkon, bo po prostu popielniczka jest ponad
jego siły. Chamstwo niestety.

[Gość: dix]

no i na hu.. kupować wszystkie te mieszkanka za rekordowe ceny. Żeby później
ciągle narzekać. Toć to marnotrawstwo pieniędzy, które całe życie wielu bedzie
oddawać.

[Gość: Paweł]

Jasne, super rozwiązanie, jak się nie ma mieszkania to nie ma na to narzekać!
Gratuluję strategii życia !

Chodziło mi oczywiście o palenie papierosów przez sąsiadów na balokonie -
piętro niżej. U mnie w domu nikt nie pali, więc od razu czuć smród wszędzie.
Z tego co się orientowałem to jest to walka z wiatrakami, więc... może kiedyś
go zaleję wodą:)

Paweł

Flaga

[Gość: Antyadministrator]

Dlaczego administrator naszego budynku nie wywiesił wczoraj polskiej flagi na
naszym budynku?

[Gość: Sasiad]

Ja wiem o kogo chodzi i chciałabym się ustosunkować. A zalanie to już chyba
fakt dokonany? Nie wydaje mi się sformułowanie walka z wiatrakami za
adekwatne do zaistniałej sytuacji. Po ostatnim zalaniu naszego balkonu woda z
mydlinami (i nadmieniam, że nie było to tylko niewinne wiaderko, o czym na
pewno wie sam zainteresowany jak również nie był to pierwszy raz zalania) a
muszę powiedzieć, że w tym przypadku nie było to tylko zalanie balkonu; oprócz
zabrudzenia mi prawie całego prania i balkonu, mydliny odbijały się o parapet
wpadajac do mieszkania. Oczywicie było ciepło więc cóż niewinna woda?
Owszem, po wyschnięciu zostały wszędzie białe plamki po mydle. Woda
leciała z takim głosnym impetem, że trudno było się doprosić czegokolwiek przez
balkon więc konieczna była wizyta osobista. I cóż dowiedzielismy się, że
sasiad nie będzie na nas lał wody, jak my nie będziemy palić papierosów na
balkonie (!!!!). Cudnie.. No, ale ponieważ staramy się żyć zgodnie z
sasiadami, uważmy na palenie majac na uwadze, że może to komus przeszkadzać.
Nie mamy jednak możliwosci zmieniania kierunku wiatru. Natomiast na pewno nie
dmuchamy umyslnie na balkon powyżej, żeby robić cos po złosci.

[Gość: dosia]

czy ktoś z mieszkańców w trybie pilnym może powiedzieć coś więcej a propo
hałasu,czy na piaskowej 4 nie da sie spać?

[witalik]

Zależy o którą stronę budynku Ci chodzi. Od strony Poważkowskiej bliżej
Burakowskiej nadaje tartak. Od strony Burakowskiej - CDQ i Piekarnia. Od
północy - nowa budowa Ama-budu. Jedynie od strony Piaskowej to ponoc jest w
miarę cicho.

Zależy tez czy śpisz bardziej w nocy, i dostaniesz od CDQ; czy lubisz polenic
się w łóżku z rana, i spokój bedzie Ci zakłucac piła tnąca drzewo :))

[Gość: dosik]

Dzięki bardzo za info. A jak z tym tartakiem (rano tzn o której? w soboty też?,
tam sa jakies baraki, czy znacie plany zagospodarowania?

[witalik]

Tzn. to nie jest tartak, tylko koleś produkuje jakieś mebli, włącznie z sobotą.
Ja czasami pracuję z domu w ciągu tygodnia, i koles nadaje prosto mi pod oknem
(klatka C). Ja na szczeście jestem mało wrażliwy, ale mojej żonie to powązie
przeszkadza - szczególnie w sobotę.

Plany PONOĆ są takie by w tym miejscu kiedyś powstał parkin dla
przyjeżdżających na Powązki. Ale planów zagospodarowania na razie nie ma, choc
wszyscy powtarzają że teren jest zbyt atrakcyjny, by na nim trwały takie
budy :) Ale my żyjemy teraz i tu.

Pozdrawiam, Witalik

[Gość: piaskowiec]

Kochani Sąsiedzi!!!
Cieszę się, że jeszcze czasem ktoś z Was tu zagląda.
Dzisiejszej nocy, po raz kolejny, mam wątpliwą przyjemność
słuchać "muzyki klubowej" z piekarni.
MAM DOSYĆ!!!
Jeżeli ktoś z Was ma podobne odczucia i chciałby coś z tym zrobić ze mną proszę
o info na forum. Na początek proponuję założenie sprawy w sądzie grodzkim,
zrobi to w naszym imieniu straż miejska, ale potrzebni do tego są świadkowie.
Myślę, że im nas będzie więcej tym lepiej.
Dodam, że nie mam nic przeciwko klubom, ale nie muszą one grać w mojej sypialni.

[Gość: neon]

A dokładnie w której klatce to jest uciażliwe? Cały blok jest zterroryzowany i
nic nie da się zrobić?

Wspólnota mieszkaniowa

[Gość: B]

Czy pamiętacie, że już za dwa tygodnie nasz deweloper przestanie być zarządcą
naszego osiedla? Ciekawe na kiedy zostanie zwołane zebranie naszej wspólnoty
mieszkaniowej.

[witalik]

Pierwsze zebranie jest chyba zwoływane właśnie przez develpera, no nie?

[Gość: Lemur]

Powinno zostać zwołane przez obecnego zarządce (w naszym przypadku to też
deweloper). Co ciekawe, powinniśmy dostać zawiadomienie o zebraniu na piśmie
przynajmniej na 7 dni przed zebraniem. Biorąc pod uwagę, że 30 AmaBud przestaje
być zarządcą, a dziś mamy 20, zawiadomienia powinniśmy dostać już.

[witalik]

Ostatnio wydawało się że zelżało, ale w tą sobotę to piłowanie (nie wiem czy
CDQ czy Piekarnia) było niezłe.

[Gość: zibi]

witam;czy ktos jest zainteresowany nowa ofertą tego dewelopera-chodzi o
Białołęke-Zakatek Wiślany???? pozdr

Renatka comeback !!!

[harribbo]

: )) i znów człowiek czuje się jak za starych, dobrych czasów

[Gość: gość]

Witamy Ciebie Renia, jak tam młodzież się czuje ?
gdzie teraz będziesz nadzorować budowę ?
pozdrowienia dla młodego!

[Gość: Rafii]

Pytałem o młode pokolenie - dziewczynka:)

[Gość: ania]

Mam pytanie bo kupiliśmy mieszkanie od tego dewelopera i chciałabym się
orientacyjnie dowiedzieć ile wynosi czynsz? dziękuje

[Gość: Piaskowa]

Na Piaskowej jakieś 7 zeta za m2.

[Gość: ania]

serdeczne dzięki

Niespodzianka

[kruder76]

Dla tych, którzy nie dostali maila ode mnie wczoraj - informacja, że AmaBud nie
zamierza w najbliższym czasie zwoływać zebrania wspólnoty. Wczoraj do nich
dzwoniłem. Co ciekawe po 30 listopada nadal zamierzają zarządzać naszym
budynkiem, mimo, że nie zawarli umowy z właścicielami mieszkań.
Jedyny sposób, żeby się ich pozbyć to zwołanie zebrania wspólnoty we własnym
zakresie.

[witalik]

Ciekawe. Bo pamiętam, że narzekali na to, że ludzie nie płacą czynszu :)

[kruder76]

witalik napisał:

> Ciekawe. Bo pamiętam, że narzekali na to, że ludzie nie płacą czynszu :)

Ludzie nie płacą, bo administrator nic nie robi i osiedle niszczeje, a
administrator nic nie robi, bo ludzie nie płacą. Trzeba w końcu przerwać to
zaklęte koło.

[Gość: Linka]

Witam,
Czy ktoś z piaskowiczów wie o podwyżce czynszu?!! Dostałam dzisiaj rozliczenie
na koniec roku i wychodzi, że czynsz jest większy!!

[witalik]

Tez dostalismy rozliczenie licznikow, ale nie widze tam rubryki Czynsze ani
żadnego zawiadomienia o podwyżkach...

[Gość: Linka]

Uff, źle spojrzałam - zadzwoniłam i się wyjaśniło. Na szczęście nie ma żadnej
podwyżki. Sorki za zamieszanie.

Szczęśliwego Nowego 2007 Roku!

[witalik]

Coż, głucho jest u nas na forum. Każdy kolejny "topic" nie znajduje masy
krytycznej, mimo krytyczności co niektórych tematów :)

Więc spróbuję z tym: Wszystkim Szanownym Sąsiadom życzymy udanego i nieobfitego
w problemy (rówenież "piaskowe") Nowego 2007-ego!!

Basia i Witalik