Kredyty walutowe - 2012

[Gość: Gość]

Nadal dostępne są na rynku atrakcyjne kredyty mieszkaniowe w Euro.

[sammler]

Gość portalu: Gość napisał(a):

> Nadal dostępne są na rynku atrakcyjne kredyty mieszkaniowe w Euro.

Atrakcyjne? Z marżą ok. 3,5-4 pkt proc.? Wkład własny 30% i zarobki netto ok. 10 tys. zł? Wystarczy wzrost EURIBOR-u/LIBOR-u EUR o 1 pkt i stopy zrównują się z PLN...

S.

[Gość: Gość]

Nie: BZWBK, Raiffeisen, mBank/Multibank - brak min. poziomu dochodów, marża w tym ost. przypadku 2,8 %

[Gość: Gość]

2, 8 % z produktami dodatkowymi. Kredyty nawet na 110 % wartości nieruchomości, czyli na wykończenie. Nie ma kredytów w CHF, ale są w naszej przyszłej walucie (która powinna być już obowiązującą w 2012 r.), czyli w Euro.
gospodarka.gazeta.pl/euro/1,96282,6288478,Polska_podtrzymuje_wole_wejscia_do_strefy_euro_w_styczniu.html

[sammler]

Gość portalu: Gość napisał(a):

> Nie: BZWBK, Raiffeisen, mBank/Multibank - brak min. poziomu dochodów, marża w t
> ym ost. przypadku 2,8 %

Przy okazji podwyższania limitu na karcie kredytowej w MultiBanku (tydzień temu) zapytałem z ciekawości, czy nadal udzielają kredytów mieszkaniowych i na jakich warunkach. Parametry, które podałem we wcześniejszym poście usłyszałem właśnie w MultiBanku. Nawet na ich stronie jest informacja o "promocyjnej" marży od 3,2%, na którą mogą liczyć nieliczni. Nie żadne 2,8%...

Odpowiedź do drugiego posta: wolę (a nawet obowiązek) wprowadzenia euro to my mamy od maja 2004 r. To, że euro nigdy nie będzie w Polsce wprowadzone (bo być nie powinno), to inna bajka...

S.

[sammler]

Aha, dodam jeszcze, że to promocyjne 3,2 pkt. proc. jest przedstawione jako 50% marży standardowej. Sam więc sobie dopowiedz, jak to będzie wyglądało w praktyce...

S.

[Gość: Gość]

Go"promocyjne 3,2 pkt. proc. jest przedstawione jako 50% marży standardowej" - tzn? Marża standardowa 6, 4 %?

2, 8 % marża przy zakupie funduszu Benefia za 2400 zł rok. 2,4 % przy zakupie funduszu Benefia za 4800 zł.

[sammler]

Gość portalu: Gość napisał(a):

> Go"promocyjne 3,2 pkt. proc. jest przedstawione jako 50% marży standardowej" -
> tzn? Marża standardowa 6, 4 %?

A samemu sprawdzić nie łaska? Mnie nie pytaj, ja piszę tylko to, co widzę na stronie.

> 2, 8 % marża przy zakupie funduszu Benefia za 2400 zł rok. 2,4 % przy zakupie f
> unduszu Benefia za 4800 zł.

Wiedziałem, że próbujesz coś sprzedać :) Czyli podsumujmy: 3,2 pkt marży w promocji (jeśli spełniasz pozostałe warunki dla uzyskania kredytu walutowego, m.in. 30% wkładu własnego i kilka tys. zł dochodu netto), a jeśli dodatkowo co miesiąc będziesz wpłacał 200 zł do funduszu, obniżymy ci ją jeszcze o 0,4 pkt proc. Faktycznie, niezwykle atrakcyjna propozycja.

Możemy sobie dodatkowo pospekulować: za 2-3 lata euro przestanie istnieć i przewalutujemy ci przymusowo kredyt na PLN albo po kolejnym kryzysie w strefie euro banki znów przestaną sobie ufać, źródło płynności znów wyschnie a stopy na rynku międzybankowym skoczą co najmniej do 2-3% p.a. (choć kto wie, może i do 5%, czyli do poziomu sprzed zaledwie 3,5 roku) i kredyt w euro stanie się droższy niż w PLN :)

S.

[Gość: Gość]

"kredyt w euro stanie się droższy niż w PLN". Tego nie da się skomentować w oparciu o dostępne dane. WIBOR i EURIBOR każdy może sobie sam porównać.

"Przewalutują przymusowo na PLN". Pacta sunt servanda. A dlaczego nie na DM lub SEK? Jakbym chciał zaciągnąć kredyt w PLN, to bym to zrobił.

[Gość: wiaderro]

Atrakcyjnie to było jak marża wynosiła 1.4%. 3.2% to jakiż żart.
Euribor już po 5.5% był, jak kiedyś wróci do takiej wartości to przecież to będzie rzeź.

[Gość: ed]

zapominjie lepiej w pl pewniej