rękojmia

[Gość: Gregor]

Witam serdecznie,
może ktoś mi doradzi w kwestii rękojmi developerów na prace budowlane, w
szczególności chodzi mi o pęknięcia na ścianach, które u mnie wychodzą.
Przejrzałem wątki na tym forum i niestety nie znalazłem za dużo informacji na
ten temat. Jeśli coś przeoczyłem lub ktoś zna prowadzone gdzieś indziej
dyskusje albo porady to bardzo proszę o link’a.
Z zasłyszanych opinii wynika, iż można się od developera starać się o
naprawienie szkód, ale co to znaczy i w jakim zakresie? Czy za robociznę, czy
za materiały dot. naprawienia defektów? Czy także prace związane z
odmalowaniem mieszkanka?
Ale się rozmarzyłem...
;-)
proszę o radę i pozdrawiam
Gregor

[Gość: mckaha]

Z tego co mi wiadomo to możesz skorzystać z gwarancji od dewelopera lub rękojmi
(na podstawie kodeksu cywilnego).Jeśli chodzi o rękojmię to mozesz
żądać:naprawy,obnizenia ceny lub możesz odstąpic od umowy.Deweloper ma
obowiązek w ciągu 3 lat od wydania mieszkania wykonać swój obowiązek.Jeśli sam
dokonałeś naprawy to służy Ci żadanie o odszkodowanie za poniesione szkode
bedace zwykłym skutkiem jego działania(zaniechania)(za nienależyte wykonanie
zobowiązania przez dewelopera).

[Gość: Gregor]

Dzięki, tylko prosiłbym o uszczegółowienie co może obejmować naprawa...
Gregor

[Gość: mckaha]

Naprawa,czyli usunięcie wad jakie ujawniły się w mieszkaniu przez nienależyte
wyk.zobowiazania przez dewelopera(np.jesli masz peknięcie w ścianie to naprawa
obejmuje np.zaszpachlowanie,pomalowanie itp.).Możesz żadać usunięcia innych
szkód np.odszkodowanie za "odchodzący"parkiet.

[mooj]

wszystko
zarówno usunięci eprzyczyny powstawania jak i skutków
czyli wykonanie prac zabezpieczajacych (pewnie na ścianach działowych ni ena
nośnych;) przed nawrotem pęknięć - prawdopodobnie
przeciecie ściany pod stropem - wykonanie dylatacji,
wypelnienie materiałem nie przenoszacym obciażeń
położenie tynku
malowanie pomieszczenia
na koszt dewelopera
jak się uprzesz to i wynajęcie hotelu na czas remontu...ale to raczej z
adwokatem idź:)
pozdrawiam

[Gość: McGregor]

dzięki,
brzmi optymistycznie, zatem zaczynam walkę z deweloperem...
McGregor