ecoville Łomianki

[nexusone]

Witam czy jest ktoś kto może chce kupić domek na tym osiedlu czy coś więcej wiadomo o deweloperze i o tej inwestycji. Czy ktoś może kupił już tam dom. Ceny wyglądają dość interesująco ale właściwie nic tam nie stoi - przysłowiowa dziura w ziemi.

[Gość: NEGOCJATORNIA.PL]

Witam,
a jakie ceny atrakcyjne w tej lokalizacji?

Odradzam kupowania dziury w ziemi, chyba że za bardzo niską cenę i z dopracowaną umową deweloperską.

[Gość: aaa]

wygląda to atrakcyjnie cenowo j.n. to jedna z ofert
www.maxon.pl/nieruchomosci/dom/sprzedaz/warszawski%20zachodni/lomianki/id/31723.aspx
Umowa no cóż trzeba będzie wynegocjować odpowiednie zapisy.
Pozdrawiam,

[barte-k2002]

Witam. ja kilka miesięcy temu zastanawiałem się nad kupnem domku na tym osiedlu jednak wstrzymałem się z decyzją do czasu rozstrzygnięcia decyzji dotyczącej dopłat do domów pasywnych. Odnośnie dewelopera oferującego domy do sprzedaży nic nie mogę powiedzieć. Z tego co ustaliłem budował on segmenty usytuowane na tej działce od ul Chopina. Na forum związanym z tą inwestycją można wyczytać, że deweloper jest niesłowny i nie trzyma się uzgodnionych terminów.

[Gość: nexusone]

Dzięki za odpowiedź, sprawdziłem to osiedle od Chopina i forum. Generalnie rzeczywiście trochę psioczyli na dewelopera ale też trzeba uwzględnić (jak wynikało z wątku) że tam była walka między dewoloperami i jedni pod drugimi dołki kopali - jak byłem na miejscu inwestycji to widziałem że ta poprzednia inwestycja stoi i ludzie tam mieszkają. Czyli dla mnie najistotniejsze że deweloper jest w stanie zrealizować inwestycję a poślizgi się czasem zdarzeją jak się kupuje inwestycję na wczesnym etapie.
Interesuję się tymi dopłatami i już się temat domyka zgodnie z info na stronie nfośigw mają ruszyć banki z tymi dopłatami lada dzień.
w każdym razie dzięki za odpowiedź - poczytam jeszcze o tej inwestycji i procedurach dot. tego jak to dofinansowanie dostać i czy jest ono realne.
pozdro.

[barte-k2002]

Witam
Fajnie, że przydały się moje spostrzeżenia. Ciągnąć dalej wątek chciałbym powiedzieć, że około miesiąca temu udałem się do Banku BOŚ i uzyskałem tylko informację - wiedzą, iż są na liście banków, które będą udzielały kredytów z dopłatami do domów pasywnych, jednakże nie widzą jak to będzie wyglądało technicznie.
Jak będą jakieś nowe informacje na temat tej inwestycji chciałbym również o nich usłyszeć, najlepiej od osoby, która zdecydowała się na kupno takiego segmentu.
Tym czym mogę się jeszcze podzielić to: w przyszłości Kościelna Droga ma być drogą z komunikacją miejską z bocznymi dojazdami do posesji. Minusem tej lokalizacji jest to, że jest to teren zalewowy.
Pozdrawiam

Czy to ta sama firma?te same osoby?

[stefanprawo]

Na forum lokalnym Łomianek są wątki na temat osiedla zielone pola,które znajduje się na tej samej wysokości co eccoville z tym,że z wjazdem od Chopina.
Jeżeli to ta sama firma/te same osoby budowały to co za problem podjechać na to osiedle i porozmawiać z mieszkańcami wszak zakup domu to życiowa decyzja...nie ma się czego wstydzić trzeba zapytać o opinie na temat jakości i terminowości robót.
Osobiście wolę jednak technologię tradycyjną a nie szkieletową
Oto wpisy i wątki o osiedlu zielone pole w Łomiankach
forum.gazeta.pl/forum/w,229,89273574,89273574,Osiedle_Zielone_Pola_czy_kiedys_skoncza_.html
forum.gazeta.pl/forum/w,229,99545636,99545636,Wielka_granda_czyli_Osiedle_Zielone_Pola.html
a jeżeli chodzi o dotacje do domów pasywnych lub ekologicznych to parametry jakie trzeba uzyskać żeby dostać marną dopłatę są naprawdę restrykcyjne ciekawe czy te eccoville te restrykcyjne normy spełniają oto link do NFOŚ i ich wymagań - pamietajcie to nie takie proste!!! Poza tym pamiętam jak z tym osiedlem eccoville ogłaszali się już kilka lat temu na jakiś targach...i co i jeszcze do tej pory to osiedle nie zostało zrealizowane poza domem tzw. pokazowym?coś dziwnego wokół deweloperzy sprzedają swoje domy zbudowane w technologii tradycyjnej a oni w ciągu kilku lat od chwili rozpoczęcia sprzedaży ile domów sprzedali?

Poczytajcie sobie jakie warunki musicie spełnić jak chcecie dostać dopłate do domów pasywnych i czy eccoville je spełniają.... w mojej ocenie dopłaty nie pokrywają różnicy pomiędzy wykonaniem zwykłego domu a domu pasywnego a różnica zwraca się długo, niestety...poniżej link do wymogów odnośnie dopłat:

www.nfosigw.gov.pl/srodki-krajowe/doplaty-do-kredytow/doplaty-do--kredytow-na-domy-energooszczedne/

[stefanprawo]

i co kryptoreklama się nie udała...hehehehe

[Gość: nexusone]

To nie była kryptoreklama. Jestem osobą zainteresowanom kupnem i tyle. Chciałem uzyskać dodatkowe informacje i je uzyskałem. Dzięki za wszystkie wpisy.

Obserwacje

[Gość: medel]

Witam,

Mieszkam blisko i codziennie obserwuje jak buduja ta investycje i powiem szczerze ze budowa ruszyla w wrzesniu/pazdzierniku kiedy to zwiekszyly sie opady - teraz kiedy stawiane sa sciany i malo zabezpieczane i ciagle pada na nie to zastanawiam sie jak to sie ma do grzybow, wilgoci etc - bo przeciez nie bedzie szansy zeby budynek wysechl!! A pytanie do developera - lato bylo piekne mozna bylo budowac bez ryzyka a nie budowano - dlaczego? Radze sie zastanowic - a mieszkanca z chopina zadac pytanie odnosnie ich problemow z grzybem i z wymiana dachu( waty)
etc...... Pozdrawiam

[Gość: xyz]

Też mieszkam w pobliży i muszę przyznać, że budowa osiedla ecoville idzie dość opornie. Domy na osiedlu obok budowanym przez innego dewelopera mniej więcej w tym samym czasie są już ukończone, te przez ecoville nie.

[Gość: gosc]

UWAŻAJCIE!! zanim podejmiecie jakąkolwiek decyzcję o współpracy z tym człowiekiem! To oszust kłamca i nie liczy się z ludźmi. Ostrzegam wszystkich. Domy miały być oddane w październiku kasa wtopiona a nabywcy szarpiemy się o każdą rzecz. Nawet posadzki nie są wylane. Unika telefonów, nie wywiązuje się z żadnych terminów, ciągle kręci i kombinuje. ŻAdne pieniądze nie są w stanie tego wynagrodzić. A za pierwsze transze kredytowe deweloper zamiast budować kupił nowe auto.
Cwaniak kłamca i beszczelny typ.
Odradzam wszystkim. Wiem z doświadczenia.

[Gość: sasiad]

Witam,
ecoville to swego czasu gogi małgorzata zgorzelska, dariusz zgorzelski. Gogi była wykonawcą osiedla od strony Chopina. Cała masa problemów w procesie odbioru poszczególnych segmentów przez właścicieli.
Ciągnące się sprawy w sądach (niektóre zakończone prawomocnymi wyrokami nakazującymi zwrot pieniędzy/kary przez gogi małgorzata zgorzelska) wytoczone przez mieszkańców i firmy wykonujące prace zlecone przez Gogi (unikanie płatności do podwykonawców). Cieknące dachy - wymieniane w całości dwukrotnie, nieszczelne lub pozapychane instalacje CO, WOD-KAN, krzywe, nieszczelne okna, niesprawne instalacje elektryczne, źle zaprojektowana i wykonana hydrofornia itd. itd. itp. Z zewnątrz wszystko super, a jak dotknąć szczegółów to porażka, zerowy profesjonalizm, niekompetencja. Ciągła walka z "developerem" o każdy element. Brak kontaktu telefonicznego, unikanie jakiejkolwiek odpowiedzialności.
Zdecydowanie odradzam a jeżeli już ktoś się zdecydował to super prawnik i inspektor odbioru i wszystko na piśmie i literalne podejście do tematu.

[Gość: gość]

Powiem wszystkim jedno. Tak jak wcześniej było napisane człowiek nieodpowiedzialny, nierzetelny, kłamca, kombinator i cwaniak. Proponuję poczytać orka2.sejm.gov.pl/IZ4.nsf/main/7CC35163 bo to daje dużo do myślenia.
Ja mam perspektywę jako kupujący i wszystkim kogo spotykam ODRADZAM. Jak napisał sąsiad brak kontaktu, ciągłe przesuwanie terminów i ciągle mydlenie oczu. Każdej osobie która chce kupić nieruchomość od tego człowieka proponuję nie dawać żadnych pieniędzy do momentu kiedy nie będzie wszystko gotowe. Wykonawcom zalega za wszystko - roboty, materiały, transport. Ludzie mają niepłacone za każdą rzecz - podłogi, schody, roboty wykończeniowe. A on tylko ucieka od ludzi i łże w żywe oczy.
UNIKAJCIE GO!!!

[gosc-134]

Zdecydowanie odradzam!!! Opóźnienia w budowie sięgające kilku, a nawet kilkunastu miesięcy!!! Ciągłe przekładanie przez dewelopera terminów zakończenia budowy, podpisania protokołu odbioru i umowy końcowej, pomimo wypłat transz zgodnie z umową deweloperską. Brak informacji na temat planowanego terminu zakończenia budowy. Szkoda nerwów i pieniędzy.

[gosc.22]

Witam wszystkich, chcialem pociekowac za opinie zamieszczone tutaj, czy naprawde z tym panem jest tak ciezko wspolpracowac? W przyszlym tygodniu mam podpisac z p. Dariuszem umowe deweloperska ale po tym co tutaj czytam to juz sam nie wiem, domki ladne i niedrogie, mam mentlik w glowie. Prosze o rade z tego co widze jest zero pozytywnych komentarzy na temat tego czlowieka.

[barte-k2002]

Witam. Nie wiem jak inni ale ja wycofałem się z kupna przed samym podpisaniem umowy i nie żałuję. Uważam, że była to jedna z najlepszych decyzji w moim życiu. Decyzją o rezygnacji podjąłem, gdyż już na początku kontaktów z Panem Dariuszem był bardzo niesłowny, nie trzymał się uzgodnionych terminów np:. spotkań, kontaktów. Śledziłem później postępy w realizacji przedsięwzięcia i jak bym zdecydował się na zakup to poślizg między terminami jakie miały być zapisane w umowie do realizacji odbiegały ok. 1,5 roku. Jednakże decyzja należy do Pani/Pana, gdyż obecnie część budynków stoi i może terminy będą dotrzymane.

[gosc.22]

Witam Pana, ja rowniez jestem tuz przed podpisaniem umowy i juz na 99% jej nie podpisze, dzieki temu co tutaj czytam, fakt czlowiek jest nieterminowy i nieslowny jesli chodzi o spotkania z nim co do budowy nie mam pojecia, ale nie wydaje mi sie zeby nagle zmienil podejscie do klienta,i w sumie juz pdczas zawierania umowy rezerwacyjnej chcial mnie zobowiazac do zaplaty 276.000,00 zl w ciagu 7 dni, bez notariusza itd. Czy moze chcial Pan kupic domek na dzialce nr 297 w tym roku? Szukam osoby, ktora rowniez jest chetna na nieruchomosc na placu nr 297? pozdrawiam

[barte-k2002]

Witam. W moim przypadku nie chodzi o domek na działce 297. Były to wcześniejsze działki. Wydaje mi się, że najlepszą opinię deweloperowi wystawią osoby, które już kupiły domki. Moja przygoda zakończyła się przed podpisaniem umowy i do tego momentu nie mam dobrego zdania na temat developera.

[valla-maldoran]

O to ciekawe, bo już ze trzy miesiące temu słyszałem, że na działce 297 są sprzedane wszystkie domy i lada dzień będą wylewać fundament. Do dziś na tej działce nic się nie dzieje.

[gosc.22]

Z tego co wiem to ma 2 rezerwacje nic pozatym , tak tez jest na jego stronie internetowej

[niewarto090]

Gratuluję wszystkim, którzy podjęli decyzję o niepodpisywaniu umowy z tym Deweloperem - człowiek niesłowny. Szczęście mają Ci, którym udało się podpisać akty własności po drodze przez mękę, choć domy nie są wykończone zgodnie z umówionym standardem. A i jakość wykończenia pozostawia wiele do życzenia.

[michraf11]

Witam,
teraz Pan Dariusz Zgorzelski działa pod nazwą Good Home Sp. z o.o.
krs-pobierz.pl/good-home-i5673025

Może też warto uważać!!?