Central Park Ursynów

[Gość: Piter]

Cześć,

Jakie są Wasze opinie na temat tej inwestycji, a zwłaszcza jej lokalizacji?
www.urbanity.pl/mazowieckie/warszawa/central-park-ursynow,b8472

[2romki]

Dużo samolotów.

[oburzony5]

czy wiecie co się dzieje z etapem 1A, jeszcze 3 tygodnie temu uprzejma Pani z biura sprzedaży zapewniała mnie że odbiór pierwszego bloku będzie we wrześniu 2015 a teraz widzę na stronie datę I kwartał 2016, nijak się to ma do komunikatów prasowych, że wyniki sprzedażowe na tym osiedlu podobno przerastają oczekiwania i w związku z tym pod koniec III kwartału tego roku planowane jest rozpoczęcie etapu 2, czy ktoś mi może wyjaśnić czy opóźnienie pierwszych odbiorów o blisko pół roku jest celowe bo się boją całkowitego zahamowania sprzedaży czy może przesadzam?

[amator97]

Przede wszystkim jedna wielka ściema z nazwą - to nie żaden Ursynów z jego infrastrukturą i metrem, lecz tak naprawdę Wyczółki, gdzie diabeł mówi dobranoc - za byłymi zakładami Służewca Przemysłowego, Wyścigami, hurtownią budowlaną, a prawie na przeciwko Zakładu karnego. W pakiecie hałas od pociągów z linii radomskiej i samolotów podchodzących na Okęcie. Wokół same krzaczory. pustynia infrastrukturalna. Jednym słowem lep na przyjezdnych, którzy potem mają rozpowiadać po rodzinie na prowincji jak to mieszkają na warszawskim Ursynowie. Żenada...

[centralparkursynow]

Trzeba rozróżniać pojęcia. Czym innym jest osiedle Ursynów (Ursynów Północny i Ursynów Południowy), a czym innym Ursynów - dzielnica Warszawy, na której terenie znajduje się osiedle CPU. Co do uciążliwości przelotów - korytarz powietrzny jest korytarzem awaryjnym, wykorzystywanym zaledwie kilka razy na rok, a mieszkańcy mają zapewnione warunki spełniające normy odpowiedniej izolacji akustycznej. Linia kolejowa przebiega w odległości około dwustu metrów. Wyścigi, to piękny teren zielony, o interesującej, zabytkowej architekturze. Od 90. lat tradycyjne miejsce spotkań dla warszawiaków. Wśród zieleni i - krzaczorów (co to są krzaczory?). Wielka Warszawska, czy Derby to święto miłośników koni i dobrego towarzystwa. Hurtownie i inne obiekty handlowe to w Warszawie i każdej dużej metropolii rzecz normalna. Zakład karny... niedaleko. Na Mokotowie też jest zakład karny, a mimo to mieszkania i wille w okolicy Rakowieckiej należą do najdroższych w Warszawie. Każdy może mieć własne zdanie. Mimo różnicy zdań, zawsze warto rozmawiać o Warszawie, a szczególnie o jej historii i tradycji.

[amator97]

Skoro powołujecie się na historię i tradycję Warszawy, to nazwijcie się Central Park Wyczółki, bo taka jest historyczna nazwa tego miejsca:
pl.wikipedia.org/wiki/Wycz%C3%B3%C5%82ki_(Warszawa)
Można tu też przeczytać, że: "Zabudowa, ze względu na sąsiedztwo pobliskiego portu lotniczego Okęcie, ma charakter przemysłowo - magazynowy oraz biurowy. Niewielka liczba domów jednorodzinnych. Zlokalizowane są tu również Rodzinne ogrody działkowe".
A porównanie Wyczółek z Mokotowem jest co najmniej... kuriozalne. Centralnie położona, dobrze skomunikowana, zabudowana przedwojennymi kamienicami dzielnica ma się nijak do postindustrialnych przedmieść, które położone są blisko pasu Okęcia. Nawet jeżeli samoloty nie przelatują nad samym osiedlem i tak je słychać. Podobnie z pociągami. Wejście na Wyścigi jest dokładnie z drugiej strony, od Puławskiej, więc co najwyżej odgłosy derbów można sobie posłuchać. Niestety, mimo zaklinania rzeczywistości wasze osiedle to raczej miejsce dla mocno zdesperowanych z cienkim portfelem. Oczywiście, tacy klienci też się znajdą, ale bądźcie wobec nich uczciwi.

[centralparkursynow]

Cieszy znajomość historii Warszawy. Trzeba jednak patrzeć na nią z otwartą głową, a nie wybiórczo, pod kątem zafiksowanej idei. Nazywając miejsca, używa się czasem nazw historycznych z różnych epok, nazw zwyczajowych lub nazw administracyjnych. Ważne, by nazwa była zgodna z identyfikacją miejsca. Można użyć nazwy "Pod Dębem", którego nie ma, ale przetrwał w pamięci lub "Galeria Mokotów", która leży na obrzeżach Mokotowa, ale w jego granicach administracyjnych. Czy dla Galerii Mokotów właściwszą nazwą jest "Galeria Dwór Ksawerów" lub "Galeria Wieś Szopy Niemieckie"? Czy według przedstawionego poglądu stacja metra Centrum powinna nazywać się "Jurydyka Nowogrodzka"? Cytowany zapis o zabudowie terenu jest już dawno nieaktualny. Miasto się rozwija. Nikt nie porównuje Ursynowa z Mokotowem, ale niewątpliwie na Mokotowie sąsiedztwo zakładu karnego nie wpływa na jakość życia mieszkańców. Temat samolotów jest stale poruszany chociaż wiadomo, że korytarz powietrzny wykorzystywany jest sporadycznie, a domy mają odpowiednią izolację akustyczną, która zabezpiecza przed wszelkimi, ewentualnymi niedogodnościami. "Cienki portfel" jest komplementem, bo mieszkania to nie luksus wyłącznie dla "grubych portfeli". Na mieszkania w Osiedlu Central Park Ursynów decydują się ci, którzy umieją docenić jego zalety. I z pewnością sprawdzają wszystkie oferty, by na końcu wybrać właściwą.

[amator97]

Ok. Ale Wyczółki nadal istnieją w świadomości coraz chyba mniej licznych warszawiaków, zaś Szopy Niemieckie, czy Ksawerów po raz ostatni na mapie pojawiały się zdaje się w latach 60-tych. Teraz o tych rejonach mówi się raczej Wierzbno. zaś nazywanie okolic Kłobuckiej Ursynowem to duże nadużycie, bardziej pasowałby już Służewiec Przemysłowy. Ursynów to blokowisko między Puławską, Doliną Służewiecką, Rosoła i Lasem Kabackim.
Owszem sąsiedztwo więzienia wpływa na jakość życia, o czym często przekonują się mieszkańcy ul. Narbutta, na którą wychodzą tyły więzienia. Przy biernej postawie Służby Więziennej z jednej strony i policji po drugiej, rodziny więźniów podchodzą pod mur, krzyczą, a urodziny więźniów świętują puszczaniem petard. Wiem o takich przypadkach, bo mieszka tam moja najbliższa rodzina.

[centralparkursynow]

Nie ma żadnych opóźnień w realizacji, wszystkie prace idą zgodnie z harmonogramem. Odbiory lokali etapu 1A rozpoczną się w sierpniu, a pozwolenie na użytkowanie będzie w listopadzie 2015.

[oburzony5]

czy zaczęły się już odbiory lokali z etapu 1A?

[twoteatoroomtwo-tamtaramtamtam]

raczej Suburbia Industrial Field :), ja bym kupował. Blisko do ukochanego Mordoru i Galmoku.