Ronson - Lazurowa Dolina

[biala.rzepa]

GDDiA podjęło decyzję, że wybiera wariant II S-7, tak informował przynajmniej
artykuł we wczorajszym Życiu Warszawy.

[Gość: Franek]

A co to oznacza dla nas war. II S 7? Oznacza to,że gdzie będzie ta droga? Czy
gdzieś gdzie ul. Lazurową przecinaja tory kolejowe?

[biala.rzepa]

Tam będzie S-8. S-7 to planowany wylot na Gdańsk. 4 wariant miał odchodzić od
S-8 na wysokości S-7 przecinającej Lazurową, czyli mielibyśmy już 2 trasy obok.
Wariant drugi to ten przez środek Bemowa.

[lazurowa1]

Witam wszystkich. Stwierdziłem, iż warto byłoby stworzyć forum dla przyszłych
mieszkańców osiedla Lazurowa Dolina. Zatem zapraszam wszystkich pod ten link:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=27750. Mam nadzieję, iż z Waszą pomocą
forum rozbuduje się i będzie okazja, aby poznawać się nawzajem i wspólnie
oczekiwać odbioru naszych mieszkań.

[Gość: lazurowa1]

W powyższym linku jest błąd. Nie powinno być kropki na końcu. Podaję jeszcze
raz forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=27750

[biala.rzepa]

up

[Gość: Kaszmir]

W umowie przedwstępnej doszukałem się tylko braków w par.4 pkt.2b-ten pkt
powinien zniknąć całkowicie -wyjaśnienie- jak np:będzie wadliwy dzwig albo się
złamie lub rozwali to my będziemy czekać pół roku lub więcej na zamieszkanie-
paranoja.
Proszę o ewentualne uwagi jeśli chodzi o temat zmiany poszczególnych
par.umowy.Jeśli komuś już udało się wynegocjować zmiany w umowie i zostało to
zaakceptowane przez prawników ronsona to piście do mnie na maila jakie one
były!!![e-mail] mnie temat materiałów bud.z których powstały
ścianki,belki wzmacniające itd..Jeśli ktoś zna temat dokładniej to również
czekam na opinię.A drogi expresowe to raczej temat przyszłościowy-za wielka
biurokracja,jak ktoś słusznie zauważył brak funduszy i organizacji-conajmniej
kilka lat jak zacznie się coś klarować.Mimo wszystko chyba jednak zdecyduję się
na zamieszkanie w tej inwestycji.

Ronson - Lazurowa Dolina - internet

[dar3cki]

Czy wiecie może coś na temat internetu w naszych budynkach? Czy będzie Aster i
TPSA do wyboru? Czy może jakaś sieć lokalna? Czy ktoś byłby zainteresowany?
Pozdrawiam sąsiadów!

[lazurowa1]

Ja bylbym. Obecnie korzystam z chello i jest super! Ale proponuje stworzenie
oddzielnego tematu na forum, ktorego link zamiescilem powyzej. Pozdrowienia...

[biala.rzepa]

Wszystkim zainteresowanym trasami polecam stronę: www.siskom.waw.pl.

[Gość: pepe]

forum lazurowa dolina:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=27750

[Gość: Amii]

Czy to będzie osiedle zamknięte?

[Gość: pepe]

Docelowo tak, zresztą mają to napisane na stronie. Ma być portiernia.

[Gość: Amii]

Dziękuję. Ja nie mogłam znaleźć tej informacji na stronie.
Jestem zainteresowana tą inwestycją, ale chciałam zapytać jak wyglądała umowa?
Czy trzeba wprowadzać zmiany?
Jak jest z dojazdem do centrum z tamtej okolicy?
I czy można kupić jakieś pomieszczenia gospodarcze?

[Gość: pepe]

Pomieszczeń gospodarczych nie ma. Dojazd tramwajem 20 i autobusami 109 i 105,
wszystkie przystanki obok. A jak wygląda umowa - jedź do Ronsona. A zmiany
zawsze wprowadzasz takie jak uważasz.

[Gość: Gość]

Witam, jestem mieszkańcem bloku Nr 1
Byłem ostatnio na budowie z moim kolegą (inżynierem budownictwa),chciałem
podzielić się moimi uwagami. Na budowie wykonują następujące roboty:
- Zaczęto ogrodzenie od ulicy lazurowej
- Ścianki działowe
- Ocieplenie stropu na ostatniej kondygnacji
- Próbka balkonu zamontowana w bloku Nr 1
- Ścianka dzieląca poszczególne balkony w bloku Nr 1
- Roboty żelbetowe na II etapie
Nie wchodziłem na plac budowy, oglądałem budowę za ogrodzenia.
Może ktoś wie czy można już wchodzić na teren budowy?
Po spostrzeżeniach mojego kolegi budzi mnie niepokój fakt, iż:
- Na tablicy budowy nie ma wypisanego inspektora nadzoru (do tego może
się przyczepić PIP-państwowa inspekcja pracy)
- Ściany zewnętrzne miejscami są wykonane (w bloku Nr 1 i Nr 2) z dwóch
rodzajów cegieł - porotherm i cegła pełna-na pewno nie jest zgodne z projektem
i sztuka budowlaną-może to powodować pojawienie się mostków termicznych (grzyb)
- Jakość murowanych ścian też nie jest najwyższej jakości-widać to po
spoinach, które są większe niż dopuszcza to norma
Takie zaniedbania świadczą o braku nadzoru.
Coś należy z tym zrobić!
Pozdrawiam,
Mieszkaniec bloku Nr 1

[lazurowa1]

Ktoś anonimowy pojawił się na forum i pisze o takich rzeczach... Może się
wybiorę na Lazurową, ale jak dla mnie to nie jest to wiarygodne, co piszesz
Gościu (??)...

[Gość: Diver]

Moim zdaniem, jeśli ktoś spostrzegł nieprawidłowości - a dodatkowo jest
inzynierem, powinien to zgłosić np. do PIP lub innych jednostek
odpowiedzialnych za kontrolę budownictwa - chyba, że jest takim inżynierem co
sobie chodzi po osiedlach i wszystko krytykuje - bo nikt go nie chce zatrudnić.
Jak tak sobie jeszcze pochodzi i pomarudzi i nie zgłosi tego co WIE to skończy
jak cała "grupa trzymająca władzę" - co wiedziała, a nie powiedziała.
Jak mu się nudzi to niech idzie na budowę IV Construction - będzie miał o czym
pisać - może napisze prace magisterska z dziedziny "ukrytych wad".
Jadnak licze na to, iż jeśli jest Inżynierem przez duże "I" zgłosi swoje uwagi
na budowie i dodatkowo tem gdzie jeszcze trzeba.

[biala.rzepa]

No cóż, ja też widziałem że ściany są miejscami z 2 rodzajów cegieł.
Sprawdzę w chacie, mam zdjęcia tablicy, jeśli nie ma tam inspektora (w co
szczerze wątpię) to sam najpierw zadzwonie do Ronsona.

[Gość: Dorota]

Bardzo prosze jak bedziecie cos wiedzieli to podzielcie sie info.
Ja tez widzialam, ze na tablicy nie ma wpisanego Inspektora Nadzoru, a scianki
sa miejscami z innej cegly.
Ustalmy tez z ktorego forum korzystamy, bo w obecnie istnija dwa.

Dorota,

[biala.rzepa]

Tak jak myślełem, na tablicy jest między innymi pozycja:

INSPEKTOR NADZ./
PROJEKTANT arch. Marek Mierzejewski, upr. bud. Wa-47/97

i dalej lecą dane teleadresowe.

[Gość: Franek]

O!!!!! Wystarczy sprawdzić i wszystko OK. Myślę, iż usterki wyjdą ale potem.
Całe szczęście, że Hochtief to firma, która jak coś popsuje to potem powinna
naprawić - i to jest najważniejsze.

Faktycznie - trochę się rozjechały dwa Fora dyskusyjne ale najważniejsze, że są.

Obserwuje budowę - fajnie to idzie - czekam na okna, które nadadzą klimatu.

Pozdrawiam,

[lazurowa1]

Zapraszam ponownie na forum: forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=27750
Skopiowałem tam tekst gościa... Może ktoś chciałby jeszcze do niego nawiązać...

[Gość: czytajacy]

w zasadzie kazda inwestycje mozna zrypac. ot tak. ja kupilem co prawda gdzie
indziej ale denerwuje mnie jak ktos jezdzi po inwestycji, i wypowiada swoje
mądrości, a sam nic nie kupi. nie ma zlotej Lokalizacji!!!! pozdrawiam z
górczewskiej.

[Gość: sąsiad zza drogi]

Kolega ma racje, w miejscach połączenia dwóch rodzajów cegieł (porotherm i
cegły pełnej) występuje mostek termiczny, ale nie w przypadku późniejszego
docieplenia ścian styropianem lub wełną mineralną. Jak wszyscy widzimy elewacji
jeszcze nie zaczeli robić więc sprawa nie jest jeszcze przegrana i unikniecie
grzyba.

[Gość: Spokojny:)]

NIkt tu nic nie pisze, i na prywatnym forym też.
Czy ta inwestycja jest inna niż wszystkie opisywane naforum i nie ma żadnych
problemów z inwestorem
Pewnie tak skoro tak tu cicho.
Pozdrawiam

[biala.rzepa]

Zasuwają z budową tak że na pewno dotrzymają terminów ;-)

[Gość: Spokojny:)x2]

Jestem zainteresowany tą inwestycją.
Dzisiaj pojechałem z rana na budowę i jestem pełen optymizmu-nawet dzisiaj
pracowali i to ostro. Widziałem budynek tylko z zewnętrz, niemożna wejść i
obejrzeć w środku:( może za miesiąc lub na dniach otwartych-informacja od biura
sprzedaży. Pani w biurze była miła, ale z przykrością poinformowała ,że w I
etapie z mieszkań 2 pokojowych zostały te od lazurowej i te mieszczace sie na
parterze-a takie mnie nie interesują. Pomyślę może o II lub III etapie-pewnie
bedzie jeszce drożej, ale troszkę ciszej.
Myślę, że minusem jest brak komórek lokatorskich, przyszła rozbudowa lazurowej,
ogrodki działkowe no i meszki i komary , ale za to dużo jest plusów-duże
balkony, lasek bemowski, ścieżki rowerowe, boisko na terenie fortu blizne,
dobra komunikacja, niska zabudowa, mała liczba mieszkań (około 190 na całej
inwestycji), generalny wykonawca Hochtief-niemiecka jakość-przynajmniej wzorce
nadzoru-bo podwykonawcy są ślązacy, górale tak jak na innych budowach.
Pozdrawiam,
PS:
Prośba-lepiej dla przyszłych mieszkańców byłoby gdyby częściej się wypowiadali
na forum publicznym niż na prywatnym. Prywatne "umiera", "publiczne" też nie
jest w dobrej kondycji. A właśnie forum jest najlepszym źródłem informacji-nie
tylko dla przyszłych mieszkańców ale także dla zainteresowanych(Zainteresowany
chcąc się o coś spytac na forum "prywatnym" musi zakładać konto-a to trochę
czasu zabiera). To nie jest tyko moje zdanie, to samo można przeczytać na
innych dyskusyjnych stronach. Jeszce raz pozdrawiam, może zostaniemy sąsiadami.

[lazurowa1]

Kto jest zainteresowany uczestniczeniem w dyskusji moze sie zarejestrowac i
przejrzec forum prywatne.
A tak poza tym uwazam, iz latwiej jest poruszac sie na forum prywatnym, kiedy
mamy rozne tematy i nie musimy ciagnac dyskusji w tym samym watku, jezeli
piszemy np. o internecie i o infrastrukturze w okolicy.
Pozdrawiam,

[Gość: Krzysiek 76]

Mam pytanie do tych co zdecydowali sie na zakup tam mieszkania jakich
odpowiedzi udzilili by na takie pytania?
Etap I
Pod oknami w przyszłości poszerzona ul. Lazurowa z ruchem znacznie wiekszym niz
dotychczas bo dochodzi ruch w strone i od Autostrady
Jezeli balkony w strone zachodnia to juz roche lepiej bo późnym popoludniem
troche słońca złapiecie , wcześniej południowe słońce zasłoni sąsiadujący
wieżowiec Corporesu.

Etap II tu troszke dalej od Lazurowej ale ze słońcem podobnie. Majac mieszkanie
w stronę wschodnią po poludniu kiedy wraca sie z pracy będzie troszkę ponuro.
Ogólnie sprawa nasłonecznienia przez male okienka w sypialniach tez jest
dyskusyjna. Witryny balkonowe sa fajne ale zeby wietrzyć pokój trzeba otwierać
całe drzwi. Jak ma wyglądać spanie przy otwartym oknie? tzn. drzwiach

Etap III

Tu widok na zachodnią stronę jest dużym atutem ale czy nie przeszkadza wam
dziwny zapach z fosy? No i na ile wilgoć z gruntu wyjdzie na ściany.
Jeżeli dobrze zaizolowali to na początku bedzie spokój ale w podziemiach
garazowych musi sie pojawic woda prędzej lub pózniej.

Ot taka garsc własnych przemyślen.

[dar3cki]

kup sobie mieszkanie w raju, tam będziesz miał większe okna i mniejszy ruch.
To nie była garść, ale cała kupa przemyśleń, z cyklu "do czego by się tu
przyczepić i na co ponarzekać". cała nadzieja w nowym prezydencie, on na pewno
zbuduje nam tą autostradę, a ze słońcem zrobi to, co zrobił kiedyś z bratem z
księżycem. i wtedy dopiero będzie czas myślicieli. nie mam więcej czasu, więc
over.
pozdrawiam myślących pozytywnie ;-)

[midarek_gazeta]

pozdrawiam wszystkich przedstawicieli handlowych konkurencji!!! Jutro bedzie
lepiej!