Ronson - Lazurowa Dolina

[biala.rzepa]

Witam
Czy ktoś już podpisał umowę w tej inwestycji Ronsona?
Budowa idzie pełną parą, zalewają fundamenty.

[Gość: Karola]

Jesteśmy na finiszu uzgadniania szczegółów , w tym tygodniu pewnie podpiszemy
umowę. Mam tylko jedną wątpliwość - jeden z forumowiczów napisał, że w
odległości ok. 200 m będzie przebiegać autostrada, wiesz może gdzie dokładnie?
Do tej pory wydawało mi się że raczej bliżej zajezdni autobusowej przy
Górczewskiej.
Pozdrawiam

[biala.rzepa]

Około 200 metrów od wjazdu, jadąc w stronę Górczewskiej, przed przejazdem
kolejowym. Nie będzie to autostrada tylko droga ekspresowa (i tak pewnie będzie
duży ruch). Trasa ma iść kanałem , czyli nie na powierzchni. Dysponuję zdjęciami
planu, mogę przesłać mailem.

[Gość: PW]

Hej,

Ja tez bardzo poważnie rozważam tą inwestycję, martwi mnie jedynie ta trasa,
możesz przesłać te informacje, o których wspominasz mailem ma
[e-mail]. będę bardzo wdzięczny. Z gory dzieki

PW

[Gość: Danusia]

My z mężem tez się zastanawiamy ale też boimy się tej trsy czy mogę też prosić
o dane na adres [e-mail] będę bardzo wdzięczna

[Gość: Gość]

Jestem zainteresowany tą lokalizacją bardzo proszę o podesłanie aktualnych
planów przebiegu drogi ekspresowej.
[e-mail]

[biala.rzepa]

Podeślę wieczorem.
A może ktoś ma możliwość wrzucenia tego gdzieś na stronę i wtedy każdy
zainteresowany miałby możliwość szybkiego zassania obrazków.

[Gość: roberto]

hej,
kupilem mieszkanie po sasiedzku przy lazurowej w corporesie i z mojej wiedzy,
tez wczesniej weryfikowanej wynika, iz to co jest mówione o przebiegu łącznika
do trasy toruńskiej jest 1. mówione od od bardzo bardzo wielu lat i zapewne
jeszcze będzie przez bardzo wiele lat dalej 2. jest to jedna bodjże z dwóch
obecnie równorzędnych lokalizacji (druga wzdłuż połczyńskiej) 3. nie ma nato
kasy at all, budowa na powierzchni byłaby trudna ze względu na rozmieszczenia
różnych mieszkaniowych inwestycji - kanał, tunel? brak kasy
pzdr

[Gość: RybaOwen]

Czy ja rowniez moglbym otrzymac plan drogi expresowej? Zastanawiam sie tak jak
wiekszosc nad ta lokalizacja.
[e-mail]

[Gość: dormaz]

Jeśli to możliwe to proszę o przesłanie zdjęć planowanej drogi (autsotardy) na
adres [e-mail] Dziękuję

[Gość: Pepe]

Witam

Podejzewam ze bedziemy sasiadami przez ulice, jednakze tez wszyscy jestesmy
zainteresowani przebiegiem trasy. Bylbym wdzieczny za przeslanie zdjec na adres
[e-mail]

Pozdrowienia dla sasiadow zza ulicy

Pepe

[Gość: agulsia26]

Czesc. Bardzo prosze o plany tej drogi expresowej.Rozważam kupno mieszkania przy
Jeziorku, obok opisywanej inwestycji.
Podaje meil [e-mail]

[Gość: peep]

www.siskom.waw.pl

[nurni1]

witam,
powaznie mysle o zakupie mieszkania w lazurowej dolinie.
bede wdzieczny za przeslanie mapki z planowana trasa expresowa, adres: [e-mail]
Martwi mnie tez koniecznosc podnoszenia gruntu na obszarze osiedla.
A moze sie nie znam?

pozdrawiam

[Gość: Asia]

Więcej informacji na temat nowej inwestycji RONSONA -znajdziecie tu:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=27750

[Gość: Asia]

Więcej informacji na temat nowej inwestycji RONSONA -znajdziecie tu:

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=27750

[Gość: midarek]

Moge prosic o info, czy podpisywaliscie umowe w tej wersji, w jakiej
przedstawia ją Ronson, czy coś zmienialiście? Też się do tego zabieram, a juz
kilka uwag się nazbierało... Byłbym zobowiązany za kazda konstruktywną wiadomosc

pozdrawiam
mi darek

[Gość: Karola]

Byłabym wdzięczna za taką informację. Myślałam, że to bliżej Górczewskiej no
ale trudno , raczej w tej chwili już się nie wycofamy.
Interesujesz się na poważnie tą inwestycją?
Pozdrawiam
Karolina

[Gość: Karola]

Nie podałam adresu, spieszę więc: [e-mail]
Z góry dziękuję, Pozdrawiam

[Gość: Karola]

Witam
Dzięki za plany, przyznam , że trochę zaczynam się zastanawiać. Dość blisko do
tej trasy a liczyć na tą zabudowę tunelową to dość niepewne.Z drugiej strony
miejsce samo w sobie jest fajne i dośc zielone (jeszcze)
A co Wy na to?

[biala.rzepa]

My już się zdecydowaliśmy na tak.
Z planów wynika, że trasa będzie szła kanałem na poziomie -1 (nie wiem o czym
myślałaś pisząc o zabudowie tunelowej), lazurowa pójdzie na poziomie 0. Między
nami a trasą będą jeszcze klienci Corporesa. Tak naprawdę, to dużo bardziej
będzie słychać Lazurową (to zależy na którą stronę będziecie mieli mieszkanie -
my na przeciwną do Lazurowej) i trasa S-8 będzie miała zapewne drugorzędne
znaczenie jeśli chodzi o odgłosy. A miejsce dosyć sympatyczne, trzeba przyznać...

[Gość: Danusia]

Wielkie dzięki. Chyba sie tez zdecydujemy. Pozdrawiam

[Gość: Karola]

Decyzja właściwie zapadła na tak, a mieszkanko nasze to budynek nr2 , okna od
strony podwórka czyli okna kuchenne południowe, a reszta zachodnie

[Gość: Karola]

Od Lazurowej rzeczywiście trochę hałasu jest ale to i tak nic w porównaniu z
budynkami przy ul. gen. Maczka którymi byliśmy zainteresowani. Pomimo ekranów
wyciszających ma się nieustające wrażenie przebywania na pasie startowym

[Gość: Tom]

developera,który przemilczał

[Gość: Tom]

trasa z węzłem na przecieciu lazurowej[więc zjazdy w formie ślimaków],biec ma w
wykopie [ a nie w tunelu],co niezbyt pomoże zmniejszyć poziom hałasu i
spalin,będzie to łacznik autosrtrady.Plany można obejrzeć na parterze urzedu
gminy Bemowo [ powstańców śląskich/ Górczewska.].ostrzegam Was ,ponieważ sam
kiedyś zostałem wprowadzony w błąd przez developera ,co do otoczenia

[biala.rzepa]

Nie wiem czy widzieliśmy te same plany - ja nie widziałem żadnych ślimaków,
zjazdy z trasy są przed i za węzłem, a plany oglądałem w urzędzie, mam zdjęcia.

[biala.rzepa]

Jak sobie wyobrażasz ślimaki z trasy biegnącej kanałem?????
Czy ty w ogóle widziałeś te plany?????

[Gość: Tom]

zjazd z trasy łaczący 2 poziomy; tu poziom : -1[wykop] i poziom 0 [lazurowa ]
to właśnie ślimak,biegnący łagodnym łukiem,więc wykraczajacy o 100-150 m.poza
trasę

[biala.rzepa]

Ty chyba nie wiesz o czym mówisz. Jedź jeszcze raz i się przyjrzyj planom.

[biala.rzepa]

I nie zapomnij powiadomić mieszkańców Corporesu, bo według tego co piszesz przez
ich budynek będzie szedł ślimak w kształcie łuku.

[Gość: Tom]

radzę ; pojedż i obejrzyj sobie jakiekolwiek skrzyżowanie 2 tras biegnących na
2 poziomach.sporo ich w Warszawie .A potem błyszcz elokwencją jak z opery
mydlanej.

[biala.rzepa]

Taaa....
Dalsza dyskusja na tym poziomie nie ma sensu

[Gość: Tom]

Nie z mojej winy zeszła na taki poziom

[Gość: Karola]

Witam
I jak postępy, umowy już podpisane ?

[Gość: Karola]

Klamka zapadła, umowa podpisana więc witam przyszłych sąsiadów :)
Wybieram się w najbliższych dniach na budowę zobaczyć jak postępy w budowie.
Teraz pozostaje czekać i płacić :)

[Gość: Marcel]

Jestem mocno zainteresowany ta inwestycja i jak nic sie nie zmieni to pewnie
podpisze umowe. A co sadzisz o umowie? Czy zmienialas jakies warunki umowy?

[Gość: Karola]

Zmienialiśmy umowę , kilka rzeczy nam się nie podobało i muszę przyznać, że w
zasadniczej części Ronson nie robił problemów, raczej wszystko na czym nam
zależało przeszło

[Gość: ika]

Witajcie! Ile kosztuje metr mieszkania na Waszym osiedlu-nie znalazłam nci na
ten temat na stronie Ronsona...

[biala.rzepa]

W granicach 3700 - 3900 za metr + 1/3 ceny metra mieszkania za metr balkonu.
Każą obowiązkowo kupić miejsce postojowe naziemne za 10700 lub podziemne za 24000

[Gość: ika]

dzięki za info, mieszkam na Lazurowej "u Corporesa" i chcę namówić znajomą, żeby
też kupiła tu mieszkanie, bo mieszka się super!
Mam widok z sypialni na Waszą budowę i muszę przyznać, że budowa wre pełną parą.
Chociaż wczorajszy śnieg spowolnił nieco działania budowlańców...

[Gość: JAREK]

WITAM SĄSIADÓW Z NAPRZECIWKA. TO FAKT ZE NA WASZEJ BUDOWIE PRACA WRE, ALE TO
DOBRZE BO IM SZYBCIEJ SKOŃCZĄ TO TYM SZYBCIEJ BEDZIE PORZĄDEK WOKÓŁ.
MAM PROŚBĘ CZY KTOŚ MOŻE MI PRZESŁAĆPLANY DROGI EKSPRESOWEJ NA MAIL
[e-mail] BEDE WDZIĘCZNY. A SWOJĄ DROGĄ TO DOSYĆ DROGO U WAS - NIE
WIEM OCZYWISCIE JAK ZE STANDAREDEM I METRAZEM, ALE NP MIEJSCA GARAZOWE BYLY U
NAS TANSZE O PARE TYSIECY.\
POZDRAWIAM
JAREK

[Gość: Piotrek]

Czesc, Witam sasiadow (ja z Corporesa). Wszystkich wahajacych sie zachecam -
fajnie sie tu mieszka, rowerem do Kampinosu bez dotykania asfaltu mozna
pojechac, a i basenik fajny w WACie (i tani). Sasiedztwo Fortu daje praktycznie
gwarancje na cisze z tej strony.
Czy i ja moglbym prosic o te plany tej nieszczesnej expresoffki na
[e-mail]?
p.s. miejsca podziemne rzeczywiscie drogo, u nas bylo po 15kPLN, moze przyda
sie Wam w negocjacjach???

[mbmarcin]

Jeśli to nie tajemnica, jakie zmiany udało sie wprowadzic? My na pewno chcemy
negocjować harmonogram spłat.
Jeżeli dysponujesz (lub ktos inny) planami pobliskiej autostrady to byłytbm
bardzo zobowiązany za przesłanie ich na priva: [e-mail]
Czy ktoś wie co może powstać / jest po drugiej stronie Lazurowej, tzn. na
przeciwko Lazurowej Doliny?

[Gość: karola]

M.in. uzależnienie wpłat od postępów w budowie, a co do planów autostrady
postaram się przesłać wieczorem (chyba, że pan Piotr mnie ubiegnie :) Naprzeciw
naszych budynków biegnie między drzewami linia tramwajowa, która skręca potem w
Dywizjonu 303.
Byliśmy na budowie w niedzielę. Wprawdzie niedzielną porą praca nie wre :) ale
zbrojenia wystają z ziemi i budynek nr2 ma już coś na kształt garaży.
Pozdrawiam

[Gość: ika]

Jeśli można, ja również poproszę o plany na [e-mail] Dzięki.

[Gość: Rebus]

Za lazurową , w okolicy toru tramwajowego ma powstać nowoczesna spalarnia
śmieci.Tak przewidywał plan ,dostępnu u nacz, architekta w PKiN

[Gość: pepe]

A konkretnie gdzie? Na przeciwko osiedla?

[Gość: pepe]

A kiedy ma powstać?

Biała rzepa = pracownik marketingu firmy Ronson ?

[Gość: Aga]

Czy nie tak jest naprawdę. Stąd entuzjazm i tyle zachwytu ?

[biala.rzepa]

Stąd kretynko, że kupiłem tam mieszkanie :-P

[Gość: AGA]

Taka szybka riposta! masz dyżur na necie ,kretynko z marketingu !

[biala.rzepa]

No może mnie poniosło z tą kretynką. Ale ja jestem facetem ;-) A tą inwestycją
interesowałem się od początku i po prostu dużo oniej wiem. I jestem zadowolony
ze swojego wyboru. Każdy kto decyduje się na zakup mieszkania i wiążący się z
tym wydatek sporej kasy ma na tyle oleju w głowie że sam wszystko sprawdzi i sam
zadecyduje o wyborze. Jeśli nie interesuje Cię ta lokalizacja, to ok, ale nie
zarzucaj mi propagandy ;-)) Tak jak oglądam posty na tym forum, to udało mi się
wyodrębnić trzy typy zachowań:

1. Już kupili mieszkanie w danej lokalizacji, no i wiadomo, muszą być zadowoleni ;-)
2. Zrezygnowali - tacy za wszelką cenę starają się sobie udowodnić oraz
wszystkim innym że dokonali słusznego wyboru.
3. Oraz tacy podejrzliwi jak ty,

To na tyle Sherloku, Pozdrowienia

[Gość: Marcel]

Czy mógłbym prosić o plany autostrady na priva?
Będę bardzo zobowiązany.


Adres: [e-mail]

[Gość: Areki]

Witam
Poproszę o plany trasy szybkiego ruchu na e-mail [e-mail]
Dziękuje z góry.
Pozdrawiam

[Gość: tomek]

Ja takze bede bardzo wdzieczny za przeslanie mi planow trasy szybkiego ruchu na
maila: [e-mail]

[Gość: Dorota]

Jestem zainteresowana zakupem mieszkania na Lazurowej, czy moglibyscie przyslac
mi plany tej autostrady,
z gory dziekuje
[e-mail]
Dorota

Postępy w budowie

[biala.rzepa]

Czy ktoś ostatnio widział jak idą postępy na budowie? Nie miałem czasu ostatnio
zajrzeć... I co z tą spalarnią śmieci??

[Gość: karola]

Byłam w zeszłą środę (z Bielan mam blisko :) ) Wystają zbrojenia, budynek nr 2
jest bardziej zaawansowany, widać garaże a w nr 1 wylewają fundamenty ( to tyle
co moje niewprawne oko zobaczyło) ale nasi sąsiedzi z naprzeciwka piszą, że
obserwują codziennie budowę i dość szybko to idzie.
Czy spalarnia to ten mały budyneczek zaraz przy wjeździe na budowę? Wiesz może
jakie są co do niego plany?

[biala.rzepa]

Tena mały budyneczek to na pewno nie spalarnia. Z tego co napisał Rebus, o ile
jest to prawda, to dopiero byłaby w planach. Trzeba by się pofatygować do PKiN
do nacz. architekta i zweryfikować tę informację.

[Gość: R]

Dawne plany zagospodarowania przestrzennego ,przeznaczały teren za Lazurową na
cele przemysłowe.[między Górczewską a WAT-em .Wygasły ,więc spalarnie i inne
zakłady Wam nie groża.

[biala.rzepa]

Dzięki!

[Gość: R]

Plany ''pod przemysł'' pochodziły z lat 70 lub 80-tych.potem zmieniono
przeznaczenie na mieszkaniówkę.jeden z inwestorów [bud-prof] nawet kupił teren
z jakimiś halami i je rozebrał,A swoją drogą to mieli ''ciekawe pomysły'' za
komuny ,budować zakłady obok osiedla Górczewska istniejącego od lat 70-tych

[midarek_gazeta]

Witam przyszłych sąsiadów!
Rozpoczynamy właśnie z Ronsonem negocjacje dotyczące umowy. Zaczęliśmy na
pierwszym spotkaniu w biurze firmy od terminów wpłat, bo umowa jest tak
skonstruowana, ze wpłaca się niezależnie od tego, co i kiedy wybuduje nam
developer... Teraz kolej na resztę umowy, która jak mówi §13 pkt. 5 umowy
przedwstępnej, jest tylko „porozumieniem co do treści nią objętych”. Cokolwiek
to oznacza...
Budynki 1-ego etapu oddane maja być do 30.09.05. Co oznacza, ze do tego czasu
będzie... posprzątany teren wokół nich. Mamy odtąd 90 dni na Odbiór Lokalu
Mieszkalnego. Czyli biorąc wszystko na maxa, mamy już Nowy Rok. Tak naprawdę to
chyba ta data powinna figurować w umowie, bo każda inna tylko zamydla nam oczy.
Co najwyżej ma na celu „zmylenie przeciwnika”... Bo nadal nie wprowadzimy się
tam, a jest już 1 styczeń 2006 roku...
Tu zaczynają się schody. A co się stanie, jeżeli Ronson się opóźni?
Dopytaliście się o szczegóły i uzgodniliście satysfakcjonujący zapis w umowie?
Aha, czy samą umowę podpisujecie u notariusza, czy raczej zawierzacie famie o
dobrej opinii Ronsona? A może ktoś skusił się na wpis swoich wierzytelności do
hipoteki Nieruchomości? Patrząc na umowę, gdzie firma ślizga się po terminach,
daje ogromne fory sobie (ja nie mówię, ze jest stronnicza, bo tak próbuje robić
każdy, ale tu mamy szczególny przypadek), używa wieloznacznych terminów
niezdefiniowanych w umowie a na dodatek niektóre elementy porozrzucane są po
całym dokumencie bez konkretnej przyczyny, ma się wrażenie, że należy się
jednak baaardzo poważnie zabezpieczyć.
Powiedzcie, czy próbowaliście może wyjaśnić §9- „Odpowiedzialność za wady” ???
Zaglądaliście może już do KW i KRS oraz pozwolenia na budowę?
Na początku byliśmy naprawdę mocno zainteresowani tym osiedlem i niektóre
argumenty przeciwników tej lokalizacji (sam mieszkałem prze kilka lat kilkaset
metrów dalej, więc mogę czuć się jak „u siebie” i nie słuchać skrajnych opinii
zapaleńców i krytyków) puszczałem mimo uszu, lecz umowa, którą Pani W Biurze
nam przedstawiła jest trochę inna, niż te wszystkie, które dotychczas
przeglądałem ;-( Studzi nasze zapały i to poważnie. Jeżeli macie coś, co może
mnie pocieszyć, to dajcie jakiekolwiek info. Będę zobowiązany za sąsiedzką
pomoc.

Pozdrawiam
mi darek, [e-mail]

[Gość: Arecki]

Witam

Midarek widzę, że podchodzi do sprawy profesjonalnie. Chciałbym wiedzieć jak
dalej idzie Ci współpraca z RONSON. Umowa jak każdego developera nie jest
przyjazna.
Mam pytanko czy zaglądał już ktoś do KW i KRS oraz pozwolenia na budowę?
Czy RONSON dostarczył w/w dokumenty ponieważ są niezbędne do kredytu?
Jeżeli ktoś dostał już kredyt, to w jakim banku i czy były jakieś problemy z
jego dostaniem?
Dzieki z góry za odp.

Pozdrawiam.

[Gość: midarek]

>Umowa jak każdego developera nie jest
> przyjazna.
Ta umowa wydaje mi sie byc bardziej zakrecona, niz wszystkie inne, ktore
widzialem... Definicje, ktore ic nie wnosza, a raczej zaciemnaja, niektore
sprawy ujete sa w kilku paragrafach, albo nie w tych, co potrzeba tak, ze musze
biegac po calej umowie, aby ja zrozumiec itp, itd.
> Mam pytanko czy zaglądał już ktoś do KW i KRS oraz pozwolenia na budowę?
> Czy RONSON dostarczył w/w dokumenty ponieważ są niezbędne do kredytu?
nie ma z tym problemu. Udostepniaja w biurze. Maja dwie KW (sa dwie dzialki),
niezbyt aktualne, bo nie ma jeszcze hipoteki banku wpisanej, ale udpniaja kopie
pisma, jakie skierowali do Sadu o wpis tej hipoteki. Co do KRS-u to raczej bez
rewelacji: kapital 50.000 PLN, dwóch nieznanych udziałowców, każda inwestycje
Ronsona buduje spolka-córka, i tak Lazurowa Doline buduje Ronson Development
Residential. Nie budzi to zaufania, ale cóż, albo się chce miec to mieszkanie,
albo nie. Ja po wplacie 20% robie akt notarialny umowy przedswstepnej i wpisuje
sie do dzialu III ich KW. Moze to pozwoli mi spac spokojnie?
> Jeżeli ktoś dostał już kredyt, to w jakim banku i czy były jakieś problemy z
> jego dostaniem?
Nad tym na razie nie myslalem, ale widzialem w biurze oferty Multibanku dla
klientów Ronsona. Nie powinno byc z tym zadnych problemów.
pozdrawiam
midarek
p.s. wiecej info na priva: [e-mail]

[Gość: midarek]

zrobimy to dzisiaj po południu...Na razie umowa przedwstępna, później zrobimy
to u notariusza wraz z wpisaniem się do działu III w KW Nieruchomości.
Trzymajcie kciuki
pozdrawiam
darek

[Gość: Arecki]

Witam

I jak udało Ci się coś ustalić ?

Pozdrawiam

[Gość: midarek]

podpisane, wplacone, pozostaje trzymac kciuki za sukces budowy osiedla i za
porazke (albo inne rozwiazania) budowy obwodnicy w okolicy :-)
pozdrawiam
midarek

[Gość: Karola]

No to witamy przyszłego sąsiada :)

[Gość: roberto]

Witajcie sąsiedzi z Ronsona! ja jestem z Corporesa obok. Co powiecie na nowy
wariant łącznika Bemowa z Łomiankami przechodzący za fortami Blizne i
dochodzący do łącznika to TRasy Toruńskiej?!?!? Pokazano we wczorajszej
Rzepie... ech..
pozdr

[biala.rzepa]

...i w czwartkowym życiu warszawy.
Żenada, zmarnują spokojne mieszkanie wielu ludziom z miejscowości Blizne.
Od nas miałby być dalej niż łącznik A2. Ale to już druga trasa!!!

[Gość: midarek]

Z Nowym Rokiem wszytskim Przyszłym Sąsiadom oraz sobie samemu życzę, aby minął
nam on szybko, bez stresu o mieszkanka, bez problemów z developerem, bankami i
innymi urzędami, które to zawsze towarzyszą nam w takich chwilach :-) Żebyśmy
podczas przyszłego sylwestra bawili się z kluczami do nowego gniazdka. No, i
żeby te wszytskie obwodnice, łączniki i inne świństwa omięły nas dalekim
łukiem..

midarek

[biala.rzepa]

...i żeby nam VAT-u nie podnieśli.
Wszystkiego dobrego w Nowym Roku!!!

[Gość: Karola]

A na stronie naszego dewelopera od dziś całkiem nowe, aktualne zdjęcia z budowy

[Gość: Ania]

a czy wiadomo,kiedy rozpoczną II etap? i kiedy ma się on zakończyć?

[Gość: MIck]

Po roku

[Gość: Diver]

Polecam Developera i mam nadzieję, że bedzie jak w ich poprzednich inwestycjach
np. Sloneczny Skwer.

[Gość: Diver]

Witajcie przyszli sasiedzi. Nastala jakas cisza, ktora b. mnie smuci. Z
zazdroscia poczytalem wpisy na forum Pegasa czyli innej inwestycji Ronsona.

Mam pytanie - jak oceniacie bliskosc nastepnych budynkow. Czy nie beda one zbyt
blisko - nie chodzi o budynek 1 i 2 tylko o te z kolejnego 2 etapu.

[Gość: pepe]

No cóż, nie będą zbyt daleko...

[Gość: Nati]

Witam,
A co dokładnie daje wpis do III części KW? Co się np. w przypadku ogłoszenia
upadłości przez developera?
Pozdrawiam

[Gość: karola]

Poczekaj jeszcze trochę , w miarę postępów w budowie atmosfera na pewno będzie
się ożywiała ... :)

[Gość: Diver]

Tak sie sklada, iz wymiana informacji moze nam tylko pomoc w zrozumieniu
wszystkich spraw zwiazanych z budowa. Zaobserwowalem to na innych forach
zwiazanych z inwestycjami.
Na budowie jestem 2 a czasem o trzy razy w tygodniu poniewaz mieszkam na
Bemowie. Ciesza mnie postepy prac ale czekam jak naprawde to wszysko bedzie
wygladalo - tak jak w planach czy tak jak w JW Construction:)))) Znam dobrze
osiedle Sloneczny Skwer - czyli pierwsza inwestycje Ronsona - i na tej podstwie
zdecydowalem sie Lazurowa Doline. Ostatnio podjechalem tez pod budynek Pegazu,
ktory wlasnie oddaja. Opinia raczejna TAK ale zobaczymy. Ciekaw jestem jakie sa
inne opinie.

[Gość: karola]

Nie widziałam na żywo ich innych inwestycji ale jeśli chodzi o załatwianie
naszych spraw i podejście do próśb klienta jak do tej pory byli bardzo w
porządku. Miejmy nadzieję, że przekłada się to na jakość i tempo prac
budowlanych. Może wiesz który wykonawca budował Pegaz i Skwer? Ogólnie RONSON
korzysta z WARBUD i Hochtief, u nas budują akurat ci drudzy.
A tak zmieniając temat - nie martwi Was zrezygnowanie z instalacji gazowych w
budynkach na rzecz elektryki? Wiąże się to z koniecznością używania kuchenek
elektrycznych co jak wiadomo wychodzi znacznie drożej w eksploatacji.

[Gość: Diver]

Skwer budował Warbud, Pegaz chyba Hochtief.

Taka jest tendencja aby przechodzic na kuchnie elektryczne - droższe ale
bezpieczniejsze. No i rur mniej, a ceny stali poszy w górę:)))

Ciekaw jestem tylko jak bedzie wyglądało zagospodarowanie - latarnie, chodniki
itd. Ma być ładnie. Ciekaw jestem ile osób już podpisało umowy.

[dar3cki]

Witam,
czy ktoś może wie, dlaczego nie można od Ronsona uzyskać planu 2-go piętra?
Zastanawiam się nad mieszkaniem i chciałem znać szczegóły, a oni mówią, że nie
mają jeszcze planu, dają tylko rysunek parteru, nwet jako załącznik do umowy
zakupu mieszkania na piętrze? Czy to normalna praktyka?
Jeśli mogę także prosić o plan tej trasy na maila, to z góry dzięki ->
[e-mail]
pozdrawiam

[Gość: dorcia]

Witam wszystkich
Ja rowniez planuje zakup mieszkania na tym osiedlu mam pytanie odnosnie kuchni
czy tylko mi przeszkadza brak okna, wydaje mi sie ze moze byc ciemno
Pozdrawiam

[Gość: Diver]

Bez okna zawsze jest ciemno. Na to nie ma rady. Dobra gra śwateł i będzie OK.

[Gość: dorcia]

w sumie masz racje a ty podpisales umowe???jak tak to czy cos negocjowales

[biala.rzepa]

Dziś byłem na budowie. Jest już poziom wyżej niż na stronie Ronsona i zaczynają
kłaść pustaki w drugim budynku na parterze.

[Gość: Diver]

Umowę juz podpisałem. Generalnie nic nie negocjowałem. Może i szkoda.

Faktycznie prawie już zaczynaja III p. w budynku 2 i kończa II p. w budynku 1.
Do tego zbudowali cos obok - chyba smietnik i stacje elekt. Nie chodzi mi o ten
stary budynek, ktory mam nadzieje zostanie rozebrany - chyba ze ktos chcialby
miec go przed okanmi. To co bylo ciekawe na innym ich osiedlu Sloneczny Skwer
to to, iż kolejne etapy budowy byly niezauwazalne dla juz mieszkajacych. Ciekaw
jestem jak to zostanie tu zorganizowane.

[Gość: Dorota]

Jestem zaintersowana zakupem mieszkania, bylam w sobote na budowie w biurze, i
powiem, ze calkiem fajnie to wyglada.
Czy mozecie wyslac mi plany tej autostrady, [e-mail]
dziekuje
Dorota

Lazurowa Dolina- kancelaria notarialna

[Gość: midarek]

Drodzy sąsiedzi, ludzie dobrej woli!
Doszedlem do etapu podpisywania umowy w formie aktu notarialnego, wpisania sie
do KW Ronsona itp. W zwiazku z tym poszukuje dobrej kancelarii notarialnej,
niekoniecznie tej, którą poleca Ronson :-) Jezeli macie jakies pozytywne
doswiadczenia z notariuszami- please, dajcie ich namiary!

A moze bysmy zebrali sie wiekszą grupą, to mozna załatwic temat kompleksowo i
TANIEJ?
pozdrawiam
mi darek

[e-mail]

[Gość: Domek]

Mam pytanko. Ile może koztować taki Akt - i czy wpływa to jakoś na cenę Aktu
podpisywaniu jako końcowego. Chodzi mi o to czy cena przy podpisywaniu Aktu to
1/2 ceny teraz i 1/2 ceny przy Akcie końcowym.

[Gość: midarek]

z tego co sie orientowalem, to umowa w formie aktu jest czescia calej oplaty,
jak sie dokonuje za koncony akt notarialny. tak wiec nic specjalnie sie nie
przeplaca.
pozdrawiam
mi darek

[Gość: dw_2003]

Przy umowie przedwstępnej w formie aktu płaci się połowę taksy (855 zł + 22%VAT)
+ koszty wypisów (ok 6 zł. za str), drugą połowę taksy płaci się przy umowie
przeniesienia + wszystkie standardowe koszty typu opłata sądowa, założenie
nowej księgi, wypisy itp.

dw

[Gość: midarek]

dzięki za dokładne info. Może ktoś jednak zna kancelarię godną zaufania?
pozdrawiam
mi darek

[Gość: ala]

Inwestycja Ronsona na Lazurowej podoba mi się. Mam tylko jedną wątpliwość - czy
nie martwi Was persektywa autostrady? Czekam na opinie

[Gość: muzyk z teatru]

Autostrada przebiega w odległości około 250 m.
Problemem mogą być późniejsze opłaty związane z utrzymaniem obiektu.
Panie w Ronsonie mowią o kwocie 7,5 za m2-z doswiadczenia wiem ze bedzie
drożej!!!
Nic nie wspominają o spalarni śmieci? Coś słyszałem, ale podobno to plotka....
To, że buduje to hochtief o niczym nie świadczy, ponieważ i tak on sam tego nie
buduje tylko podwykonawcy, najczęściej najtańsi!!!
Umowa też nie jest za dobra!!!
Ja zrezygnowałem, kupiłem na "Obrońców Tobruku", polecam.
Taniej, lepszy dojazd, także dużo zieleni.
Możliwość negocjacji ceny.
Pozdrwaiam,
Muzykant

[Gość: vdcmike]

Cena utrzymania za m2 moze byc jak bajbardziej realna... w Pegazie (ostatnio
oddanej inwestycji Ronsona) cena ta wynosi ok. 6zl/m2 (wliczone zaliczki za
ogrzewanie i wode oraz ochrona). W SlonecznymSkwerze tez ceny nie przekraczaja
7zl.
Co do Hochtief... faktycznie etaty u nich koncza sie na majstrach... robotnicy
sa brani z ulicy jak leci... wykonanie nie jest lepsze niz JWC tyle ze
materialy drozsze. Trzeba wszystko dokladnie sprawdzic i dokladnie sobie
pomierzyc (wlacznie z poziomami wylewek i sufitow) najlepiej jeszcze przed
odiorem mieszkania.
Samemu developerowi nie mam akurat nic do zarzucenia.

[biala.rzepa]

Zaczyna robić się nieciekawie...
Spójrzcie na forum Corpores II:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=8948383&a=20218887

[Gość: midarek]

... dla mnie załamka :-( chyba nie tego sie spozdiewalem, wydajac kupe kazy na
to mieszkanie. Ktos ma jakies pomysly na to, co z tym zrobic. Poza tym,
ze "czekac"?
pozdrawiam i łączę się w bólu

[Gość: karola]

Czy wprowadzaliście do tej pory jakieś zmiany w układzie architektonicznym
Waszego mieszkania? Jeśli tak, to jakie - ścianki, łączenie pomieszczeń, inne?

[Gość: midarek]

zanim to forum calkowicie zamilknie, poprosze was o jedną poradę- czy
zastanawialiście się już, co oznacza "Zakład okładzin sciernych", który był
wczesniej na miejscu Laz. Doliny?

[Gość: pepe]

Nie, ale to na pewno coś strasznego... boję się... te okładziny mogą nas nocami
prześladować...

A tak na poważnie, to sprawdź, a się nie zastanawiaj, koło juz wymyślili, he he...

[Gość: Franek]

Przynajmniej będzie ciepło:))) A tak na serjo to przestańmy gadać o drodze i
innych sprawach, na które nie mamy wpływu.
Dobrze byłoby aby nasze forum zaczeło żyć jak inne, a nie raz na 30 dni ktoś
napisze o jakiś problemach, o których nie ma zielonego pojęcia.
Przynajmniej wiemy, że jesteśmy w Polsce:}}}

[biala.rzepa]

Drogi też są ważne.
Byłem ostatnio na budowie i obydwa budynki mają dachy. Zabudowane są ścianki
zewnętrzne z ceramiki do wysokości 1 piętra. Czy ktoś z Was już zgłaszał jakieś
zmiany? Strasznie długo się czeka na wycenę, ja już prawie 2 miesiące, w
dodatku Panie miło informują że zadzwonią, a później cisza...

[Gość: Marcel]

Sprawa konkretna na ktora mamy wplyw sa na pewno zmiany w aranzacji naszych
mieszkan. Ostatnio dowiedzialem sie w Ronsonie, ze koszty zmiany planow
architektonicznych moga byc znacznie wyzsze od wczesniejszych prognoz. Niestety
konkrety mialem uslyszec w piatek, ale Pani nie oddzwonila...
PS. dysponuje zdjeciami budynku nr 1 z ubiegłego tygodnia z soboty,
zainteresowanym moge podeslac na priva

[Gość: dw]

Uprzejmie prosze o przeslanie zdjęć na adres

[e-mail]

z góry dziękuje

dw

[Gość: Franek]

Takie są słuchy, że zmiany będą dużo kosztoać. Może lepiej potem samemu?

Byłem na budowie. Ścianki są juz prawie na ostatnim piętrze. Obok wyłanią się
kolejne bloki 3 oraz 4. Generalnie wszystko idzie OK w/g mojej oceny - ale
developera poznaje się nie po budowie, a po oddanym osiedlu.

[biala.rzepa]

Kosztorysy za zmiany mają być w tym tygodniu, podobno są 2 ścieżki ustalania
kosztów zmian. Uproszczona - tańsza i standardowa droższa. Wybór konkretnej
zależy od stopnia zaawansowania zmian itd. itp. Czyli znowu trzeba poczekać
tydzień ;-) albo 2... a może 3...

[biala.rzepa]

Byłem dziś na budowie. Zaczynają stawiać 2 budynek. Nie wydaje mi się aby miał
być oddalony od 20 metrów, jest raczej bliżej...

[Gość: Franek]

Mi też tak się wydaje. Trzeba będzie to sprawdzić - jeśli ktoś ma takie
możliwości aby dostać się na budowę. Może to złudzenie ale zobaczymy.

[Gość: Dimi]

Jestem b. zainteresowany kupnem mieszkania. Czy można prosić o Wasze opinie i
oceny.