Myśliborska 64 - Targfort - Szukam przyszłych ...

WAŻNA Informacja - Dla przyszłych lokatorów

[Gość: Tomek]

Zapraszam wszystkich przyszłych lokatorów budynku przy ulicy Modlińskiej 67 (a
także okolicznych) na forum www.modlinska.fora.pl .
Forum powstało w celu łatwiejszej wymiany informacji między obecnymi i
przyszłymi sąsiadami.

nowe bloki

[Gość: Gość]

I jak tam odbiory mieszkań?

[Gość: megg]

odbiory w pełni, mieszkania cudowne, trawniczki, posadzone krzaczki,ławeczki,
latarenki , piękna droga, kostka na drodze położona wspaniale, równa jak lustro,
chodniki do Modlińskiej, winda chodzi szybko i bezszelestnie, na klatkach
wspaniały gres wysokiej klasy, na parterze ogromne lustro aby się można
przejrzeć plus piękne kwiaty w doniczkach typu juka tak , ze jak wchodzisz do
klatki to efekt wspaniały, barierki wysokiej klasy , ściany na klatkach w
cudownych kolorach,to nawet nie farba to jakiś strukturalny tynk w każdym razie
coś lepszego niż banalny biały kolor, oświetlenie to podwieszany sufit z
halogenami, brama do osiedla i garaży na pilota, wjazd do garaży szeroki
wygodny, cudowny plac zabaw dla dzieci a akty już w przyszłym tygodniu, budowa
oddana w terminie , odbiór to najwspanialszy moment, miły pan z Targfortu,
jakość mieszkania doskonała, normalnie nie ma się do czego przyczepić chociaż
człowiek by chciał,a na odbiorze szampan w gratisie od firmy z życzeniami
szczęśliwego życia w nowym mieszkaniu.
I najważniejsze wszystko oczywiście zgodnie z umową, w terminie oddanie mieszkań
a nawet przed terminem jaki był w umowie.
Wspaniała , profesjonalna firma, wspaniałe cudowne bajkowe osiedle.
Myślę, że firma powinna wygrać jakiś plebiscyt na najlepszego dewelopera, na
najlepsze osiedle, ma szanse zaistnieć w mediach.
Kto nie wierzy niech podjedzie na Modlińską 67 albo poczyta forum o nowych blokach
forum.gazeta.pl/forum/w,106,93431818,,nowo_powstajace_bloki_Mysliborska_Targfort.html?s=1
pozdrawiam i myślę, ze zaspokoiłam Twoja ciekawość Gościu co do odbiorów i
całości inwestycji firmy Targfort.

[Gość: Yogi]

Megg chylę czoła za tak literacki opis Naszego Cudownego Bajkowego
osiedla!!! brawo
dziewczyno!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: megg]

dziękuje Yogi:) no cóż nie pozostało nam nic innego jak tylko sie pośmiać.
Opóźnienie jest bardzo duże i końca nie widać. Może uda im sie do końca września
dokończyć ale to też nie jest pewne. Nie wiadomo kiedy akty notarialne? Ja po
doświadczeniu z tą firmą obstawiam koniec roku 2010, bo w tym roku to można
zapomnieć. Zresztą jaka firma taka budowa, jeżeli firma ma siedzibę w baraku w
którym mieści się wszystko i księgowość i architekt i biuro sprzedaży i urzędują
w tym baraku sami właściciele a barak to substandard, inni deweloperzy lepsze
baraki dają swoim pracownikom fizycznym jako pomieszczenie socjalne przy
budowie, to już powinna zapalić się u człowieka czerwona, ostrzegawcza lampka.
Skoro tą firmę nie stać na porządne biuro i nie mam na myśli wypasionego biura w
centrum z marmurami ale po prostu porządny lokal, tylko firma od wielu ładnych
lat funkcjonuje w syfiastym baraku to co to znaczy? Już nikt ani nic nie zmieni
mojej negatywnej opinii o tym deweloperze( chociaż to za duże słowo aby nazywać
tą firmę deweloperem).Zastanówcie się co ja mam czuć i myśleć, termin na
grudzień 2008r. Przesunięcie oddania marzec 2009. Mamy już praktycznie wrzesień
2009 i blok nadal nie skończony. Nadal trwa budowa! Mieszkania oddawane na siłę,
żeby wypchać i mieć klienta z głowy bo odebrał klucz ale co to za mieszkania,
wykończenie woła o pomstę do nieba, to mój glazurnik będzie poprawiał tynki,
kładł gładź bo są góry i doliny, wyprowadzenia w łazience nieprawidłowe,
praktycznie wszystko trzeba przerabiać, okna porysowane bo jak budowali to
pobrudzili a potem żeby widocznie domyć to skrobali i są rysy, parapety miały
być jakieś lepsze jakościowo a okazuję się , ze jakaś najtańsza wersja pcv tak
więc do wymiany.Brak w mieszkaniu mediów! Na zewnątrz każdy widzi, syf i
bałagan, brak chodnika do Modlińskiej i setki innych drobnych rzeczy.Jak ja mam
się czuć jak wynajmuje mieszkanie płacę za wynajem grubą kasę plus płacę do
banku za mieszkanie, w którym nadal nie mogę zamieszkać. A zgodnie z umową to
już powinna dawno mieszkać i podpisywać akt not.
Po prostu i ja i cała reszta sąsiadów wpakowaliśmy sie w niezłe problemy i one
tak prędko się nie skończą bo tylko akt notarialny w ręku kończy sprawę.

sąsiedzi

[Gość: Gość]

Darcie bachorów pod blokami jeszcze mogę zrozumieć, ale nie
zrozumiem wieczornego koszenia pseudo ogródków. Jak można przez
godzinę kosić taki mały kawałek trawy wielką kosiarką??

[Gość: xx]

Takie problemy masz kupujac u każdego Developer.. takie życie.

Szukam sąsiadów

[Gość: Aga37]

Witam.
Czytam to co piszecie na forum i jestem przerażona. Kupiłam
mieszkanko w bloku B i zastanawiam się co będzie dalej. Na razie
jestem na początku współpracy z developerem i jak na razie wszystko
było ok. Żadnych trudności z notarialnym podpisaniem umowy
przedwstępnej, analogiczne mieszkanie w bloku A też nie wydawało się
złe (patrząc okiem laika). Poza tym na pierwszy rzut oka inwestycja
wydaje się dążyć ku końcowi. Niech mnie ktoś pocieszy !!!!!!!!!!!

[kacper.8]

Aga37 życze powodzenia.Wykończenie mieszkań totalna żenada, tynki
beznadziejne. A z terminem odbioru budynku to sobie poczekamy, windy
obiecali na początku września i jeje nie widać. Jeżeli można
doradzić to nie placić zbyt wcześniej. powodzenia

[Gość: Aga37]

No to jestem załamana. Czy nie znajdzie się chocoaż jedna osoba
zadowolona??????

[Gość: z bloku A]

Aga37, nie martw się, nie jest tak źle... Owszem są problemy wynikające z
opóźnienia, w mieszkaniu są rzeczy które kwalifikują się do poprawki, jakość
wykonania też nie jest najlepsza...ale:
- cena m2 jak na warszawskie warunki jest przystępna (poza tym dobra lokalizacja),
- opóźnienie zdarza się nawet najlepszym developerom (znajomi mieli 14 miesięcy
opóźnienia-znany developer warszawski)
- wszelkie zastrzeżenia co do wykończenia mieszkania są respektowane oraz
poprawiane, do zadowalającego skutku, kosztuje to trochę nerwów, ale jest do
przejścia,
- poza tym kontakt z developerem od jakiegoś czasu jest bardziej profesjonalny,
informacje rzetelniejsze.
Budowa bloku B idzie znacznie sprawniej niż bloku A, także nie sądzę, aby
sytuacja z opóźnieniem się powtórzyła:)

[Gość: mieszkanka]

ja ze starych blokow i w zaden profesjonalizm i rzetelne informacje nie wierze.
Nic nie nalezy im wierzyc. Oczy pewno mydla bo chca sprzedac mieszkania i zawsze
cacy na poczatku tylko koniec kiepski. My mielismy opoznienie, kazdy blok mial.
Na akty czekalismy przeszlo rok albo dluzej. ZROBILI NAM MIEJSCA PARKINGOWE NA
DZIALCE, KTORA JEST PRZEZNACZONA NA DROGE GMINY i te miejsca stracimy jak gmina
zaacznie droge budowac, a droga biegnie przez srodek parkingu i mnostwo osob
najwiecej z blokow 64 C i 62 C straci miejsce i nie ma innego miejsca gdzie je
zrobic. Ich gorale pijani bawili sie pilotami do bramy, nam o tej pory nie dali
pilotow bo mowia ze nie maja a gorale jaja sobie robili z brama i pilotem. Do
tej pory siedza nam przed oknami z obrzydliwa buda i wyniesc sie nie zamierzaja
a ich buda psuje nam wyglad osiedla. Robotnicy jak ida na budowe to smieci,
puszki po piwie rzucaja gdzie popadnie. Tacy profesjoanlni a swoich robotnikow
nie potrafia nauczyc kultury a łażą przez nieswoja wlasnosc.Mało ktory dewelopr
to taki partacz i tlumaczenie ze inny mial opoznienie to kpina z ludzi. Targfort
chce byc profesjoanalna firma to niech bierze przyklad z takich deweloperow co
oddaja przed czasem. A ceny mieli zawsze nizsze bo gdyby mieli takie jak inni
deweloperzy to nikt by nie kupil u nich tylko cena zawsze kusila. ja tez
kupiulam tylko ze wzgledu na cene bo bylo taniej i to przewazylo, cale reszta do
niczego. Odsetek za opzonienie nam nie zaplacili , szantaz ze aktu nie podpisza
i kazdy zrezygnowal bo po sadach nikomu sie nie chcialo chodzic. A najlepsze,
zarzadzaja blokiem A bo reszta to ma inna administracje i np zima przy bloku A
nigdy nie jest odsniezone, nigdy nie sprzatane, my odsniezymy ale przy blok A
snieg zalega,wiec jak przejsc na parking? taka jest ich aministracja.Jak nam
dowalili czynsz to szok. Przy naszej administracj o 100 zł taniej. Ale szybko
sie zorganizowalismy i podziekowalismy im za ten profesjoanlizm. To mały
wycinek ze wspolpracy z ta profesjalana firma ( kon by sie usmial) bo bylo po
drodze milion innych rzeczy ale my teraz mamy akty, wszystko sie ulozylo pod
naszymi rzadami i jest ok. Tylko musimy jeszcze wywalczyc z nimi miejsce na nowe
parkingi jak nam stare gmina zabierze.

Drobne wyjaśnienie do sprawy parkingu

[kapat76]

Witam,

Z kilkoma miejscami parkingowymi problem polega na tym, że Tarfort tak naprawdę
nie sprzedał nam działki 79/15 (taki numer o ile mnie pamięć nie myli) która
stanowi część parkingu. Na tej działce wyznaczył miejsca parkingowe I WZIĄŁ ZA
TO PIENIĄDZE jak za miejsca parkingowe na pozostałych działkach. Świetny interes
super uczciwego dewelopera.

Problem ten nie dotyczy tylko osób, które mają na tej działce wyznaczone
miejsca, bo one zakupiły tak jak inni prawo do udziału w działce 72/...., która
stanowi parking. I każdy z kupujących miejsce ma taki sam udział w parkingu w
wysokości 1/80 części. W przypadku puszczenia drogi przez osiedle, osoby
pozbawione miejsca parkingowego będą parkować gdzie popadnie na parkingu, bo są
współwłaścicielami tego parkingu i będą miały do tego prawo. Ale to już nie
będzie kłopot Targfortu, bo ich już tu nie będzie. Oni kasę wzięli i znikną.

Jedyne wyjście z bałaganu zwanego parkingiem to bezwzględne domaganie się TERAZ
(IM PRĘDZEJ TYM LEPIEJ) wskazania zakupionego miejsca parkingowego na zakupionej
wraz z mieszkaniem działce. Podstawą takiego trybu postępowania jest zapis w
akcie notarialnym dotyczącym zakupu mieszkania i miejsca parkingowego (gdzie
każdy kupował udział 1/80) i zobowiązywał się korzystać z przyznanego mu miejsca
i wyrażał zgodę na korzystanie z pozostałych miejsc przez pozostałych
współwłaścicieli działki.
W tym miejscu deweloper będzie miał problem, bo jeśli spróbuje wyznaczyć
brakujące miejsca zgodnie z zapisami w aktach, to najprawdopodobniej nie będzie
zachowany % udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni osiedla (tu
zaznaczam, że ostatnie zdanie to tylko moje własne oszacowania).

Drugie wyjście - moim zdaniem najlepsze: bezpłatne (bo już kiedyś za te miejsca
Targfort dostał pieniądze) przekazanie przez dewelopera działki ze spornymi
miejscami na rzecz współwłaścicieli parkingu.

Zalączam pozdrowienia dla sąsiadów z nowych bloków, zarówno tych z A jak i B. O
ile Ci pierwsi zanim podpisali umowy z Targfortem na zakup mieszkań mieli tylko
jedno forum z tysiącem nieprzychylnych opinii, to już ci z bloku kolejnego to
naprawdę delikatnie mówiąc niepoprawni optymiści. Dwa fora, nie brak opinii,
obraz kolejnych inwestycji jak na dłoni. I co? I nic! Chylę czoła przed Działem
Sprzedaży Targfortu, który potrafił sprzedawać nie tylko w czasie hossy, ale -
jak widać z niedawnych postów - potrafi znaleźć "naiwnych" również w czasie
obecnej padaki na rynku RE (może rozpylają jakieś feromony? ;-) )
Wszystkim życzę jak najszybszego uzyskania zgody na użytkowanie budynku,
usunięcia usterek i wprowadzenia się do wykończonych mieszkań. A akty
notarialne? Bądźmy optymistami i ustalmy, ze za pół roku-rok, czyli
czerwiec-wrzesień 2010 usłyszymy pierwsze huczne imprezy święcące podpisanie
aktów w bloku numer 1.

Pozdrawiam
Kapat

[Gość: mieszkanka]

Kapat wielkie dzięki za wyjaśnienie ,jak to dokładnie jest z numerami działek
it itd.Teraz wiele osob w koncu zrozumie na jaką mine nas wpuscił i jak
strasznie oszukał deweloper. A to poważna sprawa, bo moja sąsiadka chciała
sprzedać mieszkanie, uff udało się jej, ale trafiło sie paru wnikliwych
potencjalnych kupców i przez ten parking starciła klientów za dobra cene, bo jej
miejsce przypada własnie w tej dzialce , na tej drodze.Moje zreszta
tez:(((((((((( I to nie jest tak, ze to sprawa wszystkich, te osoby, ktore nie
maja miejsca na tej nieszczesnej dzialce maja to gdzies, a udzial owszem mam i
co z tego, nikt mi nie odda miejsca swojego, a zaloza sobie blokady i nie
zaparkujesz. Pozatym bezplatne domaganie sie działki to jedno ale drugie to
Targfort powinien dostarczyc zamienny plan z miejscami dla nas jak droga bedzie.
Nie wiem gdzie, nie intersuje mnie wzieli kase to niech daja plac na nowe
miejsca. Gmina moze zabrac rowzniez nam dzialke nawet jak bedziemy wlascicielami
bo jest ustawa nadrzedna o drogach. i co wtedy?? Problem pozostaje a tych
stratnych miejsc jest duzo bo dotyczy wszystkich blokow, z kazdego iles osob
straci na oko liczylismy to gdzies wypada 30 pare parkingow, pozatym Mysliborska
poszerza i tez okroja parkingi na poczatku i poleca miejsca z bloków A teraz
sobie uswiaamiam, ze placu zabaw tez zadnego nie zrobia wspolnoty, bo jak
poszerza Mysliborska to gdzie niby ten plac zabaw wcisniemy .Co z tego , ze
chcemy zrobic plac zabaw za włąsną kase jak nie bedzie gdzie go zrobic!!!!:(((((
I słuchaj Kapat zarzady spotkały sie z targfortem nie raz i nie dwa, pogadali ,
naobiecywali głupot , uspili czujnosc i niby ok, i co ?? Nic nic sie nie
zmienilo! A my co robimy jako mieszkancy, ktorzy maja pecha, ze trafiło im sie
miejsce w drodze! Nic nie robimy ! Pozwalamy za to Targoftowi łazic po naszej
własnosci w prawo i w lewo, pozwalamy im siedziec w budzie przy naszym osiedlu
ale ta buda to nie dzieło architektury i nie stanowi ozdoby.
Administracja nic nie robi w tym temacie, zarzady tez nic , wszyscy spia i
pozwalają sie w biały dzien robic w bambuko. A problem jest duzy !!!!! Jak nie
załątwimy tego teraz to kiedy?? Chcemy sie obudzic z reka w nocniku i ktorego
pieknego dnia zobaczyc jak znikaja nasze miejsca i powstaje droga a reszta co ma
parkingi powiem martw sie sam przyjacielu. Apeluje do mieszkancow, zadbajmy o
swoje sprawuy bo bedzie za pozno. Most polnocny ruszyl, potem ruszy budowa drog!
Kapat pamietam, ze zawsze pisales rozsadnie , mądrze , zajmij sie to sprawa
prosze bo ja bije glowa w mur i efektow zadnych, kazdy wzrusza ramionami z kim
rozmawiam. Wiele osob to nie ma pojecia o działce, o drodze,ktora to działka
gdzie przebiega, zyja na ksiezycu dosłownie. A droga 6 metrow ma biec przez
srodek parkingow rownolegle o przodu blokow A, zaraz za smietnikami sie zaczyna,
i z zmiecie koparka nam miejsca jednym ruchem.Wezcie sobie miarke i odmierzcie
6 metrow od smietnikow w strone Mysliborskiej i spojrzcie sami zobaczycie ile
miejsc i kto traci miejsca bo z blokow 64C D E i 62 C D E.
Ja już sobie wyobrażam jakie kwiatki bedą na nowym osiedlu, zreszta to nowe
forum to tam są takie wpisy o o babolach Targfortu , tak przegieli z tym blokiem
A ze jak poczytałam to az mi ciarki przeszły co ludzie tam maja z nimi. U nas
chyba jednak było lepiej albo co zle to odchodzi z pamieci.
pozdrawiam

palny

[Gość: mieszkaniec]

To co udało mi się w sieci znaleźć:

siskom.waw.pl/mapy/tmp/tmp-cala.pdf

[Gość: mieszkaniec]

i jeszcze jeden link

strony.aster.pl/netklubmajolikowa/plan.jpg

Blok B

[Gość: Aga37]

Witam.
Ostatnio jakoś cicho na tym forum. Czy ktoś może mi powiedzeć jak
tam posuwają się prace przy budowie bloku B? A może ujawni się jakiś
przyszły mieszkaniec tego bloku.
Pozdrawiam.

ciepła woda

[Gość: gość]

czy Wy też macie od jakiegoś czasu problem z ciepłą wodą? wieczorami
leci ledwo letnia, a dzisiaj np. cały dzień prawie zimna, gorąca
taka naprawdę to tylko czasem rano leci...

[Gość: Nerudo]

Budowa na bloku B idzie bardzo szybko, miłe zaskoczenie.
Zrobili już część elewacji zewnętrznej (ocieplony budynek i
pomalowany) w środku budują ścianki działowe, rozprowadzają
elektryke i robią kanalizaje oraz doprowadzenie wody i rurki od
ogrzewnia.
Jeśli utrzymają tempo pracy to sądze że mogą być gotowe mieszkania
nawet przed podanym terminem.

[Gość: Gość]

Tu jest odpowiedź:
warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,9918552,Nielegalny_smieciowy_biznes___lepiej_stad_idzcie__.html
To skandal, że nasz ratusz nic nie robi!!!!

[Gość: gostek74]

Ello

No ja mamnadzieję zostać szczęsliwym posiadaczemi mieszkania w bloku
B.


Pozdrawiam,

[Gość: Nerudo]

I niedługo nim zostaniesz.
Ja wybieram się zaraz po nowym roku do budowlańców bo zmieniła mi
się koncepcja na sicanke i musze ja troche zmienic to zrobie wywiad
jakie mają terminy to ci krzykne.

Pozdrawiam

[Gość: AGA]

Witam przyszłych sąsiadów.
Czy może ktoś był ostsnio na naszym przyszłym osiedlu? Jak tam prace
budowlane. Przyzna, że mam pewne zaległości w tym temacie. Dajcie
znać.

[Gość: Gość]

Od początku stycznia nic się nie ruszyło bo były mrozy i nie mogli
nic budować.
Z tego co porobili to podciągali kable do elektryki, domofonowe
internetowe itp.
Od 12 lutego mieli ruszać dalej z budowaniem.

[Gość: sąsiad]

a na kiedy macie oddanie mieszkań ostatecznie??

[Gość: Nerudo]

Oddanie było planowane na Maj.
Patrząc na małe przesunięcie z powodu warunków atmosferycznych sadze
że może przesunąć się o ok. miesiąca.

Zaczeli już pracować na budowe (Blok B) kończą instalacje
elektryczną na ostatnim piętrze a na początku Marca ma wchodzić
ekipa budowlana (podłogi + tynki gipsowe)

[Gość: gość]

Czy ktoś ma jakieś konkretne informacje od dewelopera o opóźnieniu?

[Gość: sąsiad]

ha ha ha ha Targfort nie jest w stanie nigdy wybudować w terminie, jaki sam
ustala w umowach i oddać mieszkania w 100% ukończonym bloku z działającą windą,
domofonami , wykończoną infrastrukturą. Potrafią tylko transze brać i kłamać.

[Gość: Gość]

Wiesz domyślam się że Targfort gdyby chciał pracować w te mrozy to
by mógł.. Nie wiem tylko czy osoby które by tam kupiły mieszkanie
napewno by tego chciały aby wtedy np. murowali.

Tak swoją drogą to nie rozumie czasem luzi - chce mieć mieszkanie
na "już" to kupuje na rynku wtórnym, dcydując się na rynek pierwotny
zawsze będzie jakieś ale... nieważne u jakiego developera się kupi.

[Gość: megg]

Po 1. blok B starają się w miarę szybko budować.
Po 2. silne mrozy i brak budowy to prawidłowa decyzja-w taką zimę jak była i
mrozy nie buduję się.
Ale problem opóźnienia , które i na bloku B będzie, chociaż starają się budować
wynika z ich założeń w umowie i ich polityki wyciągania jak najszybciej kasy od
klienta.
Zakładają w miarę bliski termin oddania aby przyciągnąć klientów, ponieważ na
rynku pierwotnym klient mający świadomość, że to budowa, też nie chce czekać,
nie wiadomo ile czasu. A oni zakładają , że oddadzą mieszkania szybko w niecały
rok. To haczyk aby złapać klienta. Bo inni deweloperzy mają późniejsze terminy!
Potem stosują w umowie zapis , że mieszkanie do dalszego zagospodarowania oddamy
( u mnie to było w grudniu 2008!!!) u Was w maju 2010. Ale jest gdzieś tam w
umowie zapis, że z góry dopuszczają opóźnienie i tu powinna zapalić się u
kupującego czerwona lampka- od razu założenie, że będzie drugi termin oddania
mieszkań- uwaga do dalszego zagospodarowania ( u mnie to marzec 2009). Ale
klient jak przychodzi słyszy jak mantrę - pierwszy termin i tym się sugeruje
przy podejmowaniu decyzji. Po zatym, już pisałam, ze to firma nie mająca
płynności finansowej i budująca i żyjąca tylko z naszych wpłat - gdy ustali
sobie szybki termin to transze rozpisze do pierwszego terminu, u mnie do grudnia
2008 a u Was zapewne transze macie do maja 2010.Tak więc oni cel osiągnęli-
zebrali szybko kasę bo termin w umowie krótki, transze rozpisane są do
oficjalnego, pierwszego terminu z wyjątkiem ostatniej 5 % transzy do kluczy.
Ale 95 % wartości mieszkania wpływa w szybkim czasie. Jak jest opóźnienie to
mają drugi termin bez żadnych konsekwencji. Te dwa terminy w umowach to
niedozwolone klauzule ale oni to stosują.
Teraz najciekawsze- enigmatyczny zapis - do dalszego zagospodarowania. Co to
oznacza? To , że mieszkanie mogą oddać- bez wykończonej klatki, bez windy
działającej , bez domofonów, bez infrastruktury zewnętrznej. Masz klucze ale w
bloku gdzie jeszcze sporo rzeczy nie ma zrobionych, gdzie nadzór nie odebrał
budynku więc nawet oficjalnie nie możesz mieszkać.
Czy Wy będziecie odbierać w maju klucze w wykończonym bloku na tip top? W bloku
, gdzie nadzór już podpisze odbiór? W bloku gdzie będą działać windy?
Nie- będziecie odbierać klucze w nieskończonym bloku do tzw dalszego
zagospodarowania a oni będą mieć czas ile będą chcieli na wykończenie reszty.A
kiedy akty??? To już przyszłość nieodgadniona.
Po prostu inni deweloperzy kalkulują sobie dłuższe terminy, uwzględniają, że
może być mroźna zima i podają realne terminy a nie z sufitu i jak oddają
mieszkania to jest wszystko , łącznie z posianą trawką i glejtem od nadzoru.
Mam wrażenie, że Ci co kupili w bloku B, myślą sobie- to Ci z poprzedniego bloku
mieli pecha ale u nas tak nie będzie, u nas będzie wszystko w terminie i ok.
Nawet tu na tym forum jakiś niedoświadczony sąsiad piał, że będzie przed
terminem oddanie he he he taki optymista he he he
Otóż nie będzie tak, bo firma jest nieprofesjonalna i nawet jak Wam oddadzą
kluczę to będzie mnóstwo rzeczy do wykończenia w samym bloku. Windę u nas
montowali z półtora miesiąca. Windę można zamontować jak wszystko jest zrobione.
A jak wszystko to dopiero nadzór wejdzie aby dać pieczątkę. Będziecie czekać na
odbiór przez nadzór , na windy na akty, na kostkę na parkingu tak jak my. Tylko
kasę zapewne wpłacacie w terminie.
To taki ich myk- oddawanie mieszkań do dalszego zagospodarowania,w nieukończonym
bloku na 100% , z wpisywaniem 2 terminów oddania.
Taki to profesjonalista ten cały Targfort. he he he he he he
Życzę Wam mniejszych kłopotów z nimi niż my mieliśmy i mamy.

[Gość: xx]

Megg jak zwykle masz rację tylko weź pod uwagęże:
- mogą w umowie wpisać termin np. 31 maja gdzie zaraz po tym okresie
możesz się wprowadzić i już mieszkać a oni bedą sobie jeszcze dłubać
lub mogą w umowie wpisać np. Grudzień bo wtedy będą akty i wtedy
mogli by ci oddać mieszkanie - nieważne że od pół roku mogła byś w
nim mieszkać - jak uważasz która opcja jest dla ciebie lepsza..?
Swoją drogą gdyby mieszkanie stało gotowe a nie dali by ci już
mieszkać to przeklinała byś jaki to kiepski developer że mieszkanie
stoi gotowe a cie do niego nie wpuszczają.
- każdy developer ma zapis że budowa może się o jakiś czas
przedłużyć np. z powodu warunków pogodowych i to jest w zupełności
normalne - tego nikt nie przeskoczy.
- jeśli termin jest przeciagnięty bardzo dużo i ktoś nie potrafi
wyegzekwować swojego roszczenia (czytaj sprawa sądowa) a jedyne co
ktoś potrafi to pisać bzdury i ubolewania na forum to współczuje.
- W nowym bloku zawsze po oddaniu jeszcze coś robią - niestety ale
tak jest
- Patrząc na Blok B myśle że budynek bedzie oddany max. Czerwiec -
jak na taki przestój to i tak jest dobry termin (wystaczy spojrzeć
jak teraz jadą z robotą)
- Jeśli chodzi o akty - to myśle że realny termin na Budynku B to
Październik-Grudzień 2010 - zresztą myśle że akty bedą robić
jednocześnie dla obydwu bloków.
- rozśmieszyło mnie że firma buduje z naszych wpłat - nie wiem czy
wiesz (a chyba nie wiesz) że aktualnie żeby mogła iść pierwsza
transza to developer musi wybudować 70% budynku..

[gggaaaddd]

Witam.
Nie mam konkretnych informacji o opóźnieniu, ale byłam ostatnio na
budowie i zaawansowanie wygląda mniej więcej tak kończą elektrykę
(ostanie piętro), ścianki są już postawione, zaczęli drugą stronę
obkładać styropianem (jest już prawie na całej powierzchni). Z tego
wynika, że jak będzie pogoda to będą tynkować. Poza tym widziałam,
że dziś też pracowali, skoro w sobotę pracują to podejrzewam, że
zależy im na czasie. Myślę, że jak pogoda znowu się nie zmieni typu
duże mrozy to opóźnienie może być niewielkie. Nie znam się
oczywiście ile trwają pozostałe do zrobienia prace budowalne z
punktu widzenia laika źle to nie wygląda.

[Gość: feti]

kochani sąsiedzi, napiszcie czy juz tynki zaczeli robic w mieszkaniach? jak
postęp na naszym bloczku??:) nie moge podjechac zobaczyc bo nie ma mnie w wawie
a ciekawa jestem.
\kto cos wie,prosze podzielic sie informacjami. chodzi mi o te tynki, bo zimno
nadal jest i obawiam się, że jak zaczna kłasc to potem mogą pekac , byc
wilgotne. Lepiej poczekac az cieplej bedzie dla naszego dobra i naszych mieszkanek.
ma ktos jakies info o tynkach?? i reszcie robot na bloku.
pozdrawiam cieplo

[Gość: Nerudo]

Z tego co widziałem to na zewnątrz obłożyli prawie cały budynek
styropianem - jeszcze tynku na nim nie położyli.
W środku teraz nie byłem ale tynków napewno jeszcze nie robią bo nie
widać urządzeń do gipsu maszynowego, w sumie dobrze bo zaraz będzie
ciepło to niech wtedy robią.

[Gość: megg]

z tymi tynkami to macie rację. W naszym bloku kładli zimą, tynki poodpadały,
potem sztukowali, wyszły góry i doliny. Tynki były przemarznięte, długo schły bo
były wilgotne, jakość tynków do niczego. Tynki należy kłaść jak jest już w miarę
ciepło i to zarówno w dzień jak i nocą.
Robotnicy kręcą się po rusztowaniach, czyli robota idzie w Waszym bloku do przodu.
pozdrawiam

[Gość: lol]

czy ktoś posiada jakieś oficjalne informacje o opóźnieniu na budynku B?

[Gość: agge]

Oficjalnych informacji nie mam myślę, że jest szansa na oddanie
latem. Prawie cały blok otynkowali, w środku wszystkie mieszkania
mają instalacje elektryczne. Codziennie jeżdzę w tych okolicach i
widzę pracujących robotników. Jak dalej będą tak budować to
opóźnienie może być niewielkie, chociać zawsze trzeba się liczyć z
tym, że coś nagle wyskoczy i nastąpi opóźnienie. Podobno stopień
zaawansowania wynosi ok. 90%, więc wygląda to dobrze.

APEL do matek osiedlowych

[Gość: wkurzony!!!!]

Na naszym osiedlu , małych bloków wiadomo,jest piaskownica położona pośrodoku
parkingu, gdzie stoją samochody!! OTOŻ MOJ SAMOCHOD ZOSTAŁ PORYSOWANY PRZEZ
DZIECKO!!!! RYSY SĄ NA TAKIEJ WYSOKOŚCI, ZE DOROSŁY NIE MOGŁ TEGO ZROBIĆ ,
POZATYM WIDAC, ZE SĄ OD BRUDNEJ ZBAWKI TYPU ŁOPATKA Z PIASKIEM. jAKIES DZIECKO,
GDY MAMUSIA ZAMIAST GO PILNOWAC NA PIASKOWNICY , ŁAZIŁO SOBIE BEZTROSKO WSROD
SAMOCHODÓW I RYSOWAŁO PO KAROSERII!!
Czy drogie mamusie zamiast plotkować na pisakownicy nie powinny raczej zwrocic
uwagi co robią ich niewychowane dzieci?? Kto mi teraz zapłaci za porysowana
karoserię!! Co Wy sobie mamuski wyobrazacie!! Dzieci trzeba pilnowac i
wychowywac a nie przyjsc na piaskownice, puscic samopas a dziecko niech sobie
robi co chce. Jak mu sie znudzi piaskownica to bach- ma zabawe- bierze łopatke i
rysuje po samochodach!!! A matka co- nie widzi!! O nie, bo plaga plotkar juz
wyległa na zewnatrz a to na piaskownice a to na nowy plac zabaw na osiedlu
nowych blokow i co mamy robią. Otoz przyjzałem sie, co robia osiedlowe mamy.
Dzieci samopas a mamy mielą jezorami i nie widzą nic co sie dzieje z dziecmi, co
ich dzieci robią!! Nie widzą bo plotki to ich jedyne zainteresowanie zyciowe jak
widac! Nawet wlasnych dzieci nie chce im sie pilnowac ani wychowywac!Chamstwo i
bezszczelnosc do n- tej potegi!! Jak sami macie zlomy sprowadzane od Helmuta czy
Shmita to moze wam wszystko jedno, ze samochod porysowany.Ale mnie nie jest
wszystko jedno i nie zycze sobie aby moj samochod na parkingu byl niszczony
przez wasze dzieci!! a niech dziecko uprawia tworczosc artystyczna na
samochodzie - ale waszym mamuski a nie na cudzym. Jak zobacze jakies dziecko w
poblizu mojego samochodu to nogi z dupy powyrywam!! Ostrzegam!!! Nie bede wiecej
tolerowac chamstwa i holoty osiedlowej!!! A Wam radze zając sie wychowywaniem
dzieci i od małego uczenia ich kultury. Bo dobrze wychowane dziecko wie , że nie
wolno walic i rysowac po samochodzie. A jak matka nie nauczy , nie wychowa to
skad ma wiedziec! I radze na spacer sie przejsc, poczytac ksiazke, doksztalcic
sie a nie mielic jezorem na osiedlu . Co to wiocha jakas czy co!! Skad Wy ludzie
jesteście, ze macie nawyki jak ze wsi gdzie psy dupami szczekaja!! Jak sie juz
przyszlo do wawy to rownac do jakiegos poziomu a nie stac w miEjscu w swoim
zasciankowym ciasnym umysle.I pilniowac dzieciakow. Ale nie, cała gromada małych
gówniarzy wylatuje na osiedle i lata miedzy blokami , drze mordy, a jak cieplo
to mamuski potrafia rozwalic dupska na murkach przy klatce od wewntrz i jazgotac
pod okani ile wlezie!! A granda bachorkow robi co chce, drze sie na cały
regulator, piszczy, wali kijami o płotki, rzuca papierki. Po prostu szok. A
ruszyc dupska i na spacer z dziecmi, to nie łaska!
Jeszcze raz ostrzegam- pilnowac aby do samochodw nie podchodzily! Bo jak zobacze
dziecko przy MOIM samochodzie to nie recze za siebie.
Stwierdzam, ze mnostwo tu prostactwa mieszka, i niestety z chamami trzeba po
chamsku bo inaczej nie zrozumia!
OSTRZEGAM- ZOBACZE DZIECKO PRZY MOIM SAMOCHODZIE TO NOGI Z DUPY POWYRYWAM!!!

[Gość: tata]

Ale Pan wychowany - by kogoś wychowywać trzeba być samemu troszkę wychowany nie
bronie Matek takich dzieci, ma tan słuszność ale samo chodzenie o niczym nie
świadczy, i Pan mi uwierzy nie chciał bym być w Pana skórze jak pan nawet
dotknie moje dziecko. Nóg Panu zbraknie w swoim tyłku.

lato, lato

[Gość: Gość]

No i rozpoczał się sezon nieustannego koszenia pseudo ogródków i
rozwrzeszczanych bachorów pomiędzy blokami :)

[Gość: Hehe]

Na szczęście leje :)

[Gość: Gość]

Jeżeli chciałeś tą wypowiedzią rozpocząć kolejny płytki wątek na tym forum to Ci się nie udało. Lato juz prawie minęło, a dzieci niezależnie od pory roku nadal będą wrzeszczeć, bo takie ich dziecięce prawo. Jak Ci się nie podoba to sie wyprowadź na odludzie - polecam miejsce pustynne, będzie Ci cicho i ciepło jak w lecie.

[Gość: Piotrek]

A ja jak się dowiem, że choćby postraszyłeś moje dziecko to cię ku... do lasu
wywiozę. A za zarysowane samochody miej pretensje do dewelopera łachu jebany bo
plac zabaw powinien być ogrodzony i problem byłby z głowy.
pzdr.

[Gość: osiedlowy ojciec]

A może szanowny mieszkaniec osiedla będzie chciał odkryć swoja anonimowość lub chociaz wskazać jakim luksusowym wozem sie porusza. Wówczas będe w stanie udowodnić, że to nie tylko dzieci moga robić rysy na karoserii na takiej wysokości. A dzieckiem to też kiedyś byłeś i niestety Twoja matka zachowywała się tak samo jak opisywane przez Ciebie "osiedlowe matki" bo wychowania dobrego nie odebrałeś. Tak się składa, że też parkuję w okolicach piaskownicy i jakośc nigdy żadne dziecko piaskiem, łopatką, siekierą ani piła motorową nie potraktowało mojego lakieru. Zwracam Twoją uwagę natomiast na inne potencjalne przyczyny - ptaki, koty inne zwierzęta, które również moga być sprawcami Twoich rys na karoserii (a może bardziej na sercu). Spokoju życzę. Auto, rzecz nabyta. Jutro możesz je skasować i wtedy czym jest rysa na pognieconej karoserii. Think positive man!!!

[Gość: Nerudo]

Aktualnie kończą zewnętrzną elewacje i i zaczeli już kłaść tynki
gipsowe w mieszkaniach.

[Gość: ha ha ha]

no to sobie minimum 3 miechy poczekacie liczac od dnia dzisiejszego
bo jak dopiero tynki zaczeli robic...to gdzie reszta?? posadzki, malowanie,
kaloryfery, windy , płytki na klatce? Z windami to im zajmie co gdzies do
sierpnia przy dobrych wiatrach
jak Wam zaczna w lipcu oddawac to i tak bedzie superowo
targfort nigdy nie potrafił zbudowac i oddac w terminie ani w terminie podpisac
aktów- to u nich norma i to juz nigdy sie u nich nie zmieni
takie sa fakty
pewno pierwsza pseudodata na maja i od razu druga z opoznieniem a zycie potem
i tak pokaze ze oddadza wam kiedy im sie uda skonczyc i te dwie daty to mozna
wsadzic miedzy dwa posladki
a akty to jak do konca roku to zlotymi zgloskami zapisac ich sukces

[Gość: Nerudo]

Na dzień dzisiejszy w klatce 2 skończyli kłaść tylki we wszytskich
mieszkaniach i zaczynają kłaść podłogę.
Wchodzą z tynkami na 1 klatke.

[Gość: lol]

witam
czy ktoś coś wie jak postępują prace na bloku B i czy wyrobią się do końca lipca?

[Gość: M......]

Jak dzwoniłam w czwartek do developera to już są pomalowane ściany w
mieszkaniach, założona winda, kończą kłaść gres na klatkach schodowych(na pewno
1 klatka od bloku A)
W tym lub przyszłym tyg zakładają drzwi w mieszkaniach i grzejniki.do 31 Lipca
wyrobią się, może oddadzą wcześniej.

[Gość: look]

czy jest ktoś kto juz odebrał mieszkanie w bloku B?
pozdrawiam

[only_phone]

Od 26-27 Lipca można już odbierać mieszkania.

[ocet-to-ja]

oj przybedzie sąsiadów he he he he tlok sie zrobi he he he

[Gość: megg]

a media macie podłączone? Ciepłą wodę i prąd w mieszkaniach?
Nam oddawali mieszkania , bez mediów!! Nie było prądu i ciepłej wody w mieszkaniach!
Czy u Was wykazali się minimum przyzwoitości i oddadzą Wam mieszkania z mediami?

a gdzie śmieszne wpisy meg ?????????

[Gość: aaa]

a gdzie się podziały wpisy o piaskownicy ??

[Gość: ?]

na innym forum.

[only_phone]

Ja również otworzę, zgadzam się z powyższym postem.

[7-www]

Dotyczy aktu sprzedaży miejsca parkingowego.

Targfort - Portowa Development

[Gość: Życzliwy]

Uwaga!
Partacze z Targfortu zmienili nazwę na Portowa Development!
Adres ten sam, właściciele ci sami (chyba dołączyły jakieś dwie osoby), czyli będą te same wady, te same niedoróbki i oszustwa co dotychczas!
Ostrzegam wszystkich przyszłych klientów! Nie ładujcie się w to bagno!
Trzymajcie się z daleka od tej firmy i jej właścicieli!

[Gość: megg]

Nowe bloki chcą budowac pod inną nazwą aby nabierac kolejnych klientów!!! Bo Targfort jest juz spalony!!!!!
Uważajcie - Targfort a Portowa Development to ta sama firma, ci sami ludzie!!!!!!
Teraz założyli równoległe druga firmę aby odciąć się od opinii , bo myślą- zmienimy nazwę i ludzię dadzą się nabrać, że to zupełnie inna firma i klienci przyjdą
a to ciągle ci sami ludzie! tylko chca następne bloki budowac pod innym szyldem!!!

[Gość: Gość]

Megg, jak Ci pisałem jestem na zwolnieniu , ale moja małżonka wczoraj mi powiedziała chyba sensacyjną wiadomość, przypomniała sobie pewną rozmowę z Tobą. MEGG TY nie mieszkasz w bloku "C". Ty nigdy tam nie mieszkałaś. Jesteś....... byłą pracownicą targfortu Izą tą co ją wyrzucili. Rozumiem zatem teraz Twoje "soczyste" posty. Heheheheh jaki ten świat jest mały , a jaki zkręcony i obłudny!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Żegnaj nasza kochana "MEGG".

[Gość: Gość]

Dziwne, ze dopiero teraz o tym się domyśliłeś. Ja już domyśliłam się dawno. Jak Pani Iza chodziła na spacerki z pieskiem. Rozmawiała o naszym bloku z każdym. Przecież ona sprzedawała nam mieszkania, była pracownikiem targfortu. Hm... Nie wiem co otym myśleć.

[Gość: Ja]

Co prawda Pani Iza sprzedawała mieszkania ale co ciekawe - nigdy nie byla ppracownikiem Targfortu...
Czy ktos ma jakis dokument który podpisała Pani Iza... No właśnie...

[7-www]

Gość o Nicku: „Ja”, Twierdzi że nie istnieje żaden dokument podpisany przez Panią Izę jako pracownika firmy, a ja posiadam dokument, dotyczący miejsc parkingowych, na którym widnieje podpis Pani Izy oraz pieczątka Targfortu.

[Gość: Ja]

Czego dotyczy ten dokument jesli nie tajemnica.?

Na pewno nie byla ... Wiec moze sprawdz wiartgodnosc tego dokumentu w Targfordzie.

[white.tt]

O jakiś znajomy wpis, czyżby znowu Megg? :P
Proponuje się raczej zająć nadchodzącymi świętami, a nie podbijaniem i podsycaniem atmosfery.

Furtka.....

[Gość: Michu]

Witam,

Czy ktoś się może orientuje co to jest za kretyński pomysł z zamknięciem furtki między osiedlami. Jakoś czuje w tym wszystkim spisek ze strony Targfortu. Z tego co się orientuję to Targfort obiecywał lokatorom kupującym mieszkania w blokach przy ul. Modlińskiej, że furtka będzie zamknięta. Kupującym na Mysliborskiej 62 i 64 obiecywał, że będzie otwarta.
Z informacji wywieszonych przez w/w developera wynika iż furtka ma być zamknięta ze względu na drugi czy tam któryś z kolei etap budowy osiedla. No to ciekawe jak mieszkańcy niedawno oddanych bloków będą się tam poruszać.
Tak jak napisałem wcześniej wygląda mi to na kolejny podstępny spisek zarówno Targfortu jak i mieszkańców nowego osiedla.
Jestem ciekawy tylko czy bramę pożarową można zamknąć na "łańcuch". Z tego co się orientuje to przepisy pożarowe na to nie pozwalają.
Ze swojej strony pragnę jeszcze pogratulować osobom odpowiedzialnym za zamknięcie placu zabaw na tym nowym osiedlu. Widok dzieci oglądających plac zabaw we łzach w oczach jest przecież niezastąpiony.
Wracając do furtki to osobiście z niej nie korzystam ale skoro tak podchodzą do tematu zarówno jedni jak i drudzy to ze swojej strony mogę zagwarantować iż jak zobaczę zamknięte przejcie to osobiście łańcuch przetnę.

[Gość: ewa]

to jest skandal , ludzie oni zamkną teraz furtkę i nigdy nie otworza

musimy temu przeciwdziałac!! Ludzie z grzybków- apeluje, nie zgadzamy się na zamknięcie furtki!!! Które wspolnoty na to się zgodziły? Dlaczego się zgodziły?? I Czy na pewno się zgodziły wspolnoty, czy to nie jest kolejne kłamstwo Targfortu??

[Gość: grzybek]

Zadna wspólnota sie na to nie zgodziła!!!!!!!!!!!!!!!!! Czyli co Targfort twierdzi że jakieś wspólnoty się zgodziły? KŁAMSTWO. Targfotr zaczyna gubić się w zeznaniach, nie wierzę, że aż tak nisko upadła ta firma, szok.

[Gość: M64]

Ludzie nie panikujcie, to są dwa oddzielne osiedla i oni maja do tego prawo, my mamy wejście od Myśliborskiej, oni od Modlińskiej i w porządku.

[Gość: Ewa]

M64 tutaj nie mieszkasz, bo gdybys mieszkał nigdy bys takich słow nie napisał. Targfort sprzedając mieszkania obiecał przejscie, ostatnio na zebraniach prezes Targfortu zapewnial ze bedzie przejscie. Sami sobie odpowiedzcie co znacza zapewnienia Targfortu, prezesa itd. Nic.
Bedzie wojna, bo nikt kto tu na prawdę mieszka nie pozwoli na zamknięcie furtki.

[Gość: xx]

Z pewnościa nie pozwoli tylko pytanie co można z tym zrobic ? w jaki sposób zapobiec temu ?

[Gość: M62]

Trzeba zrobić własną furtkę na łąki. Bramę przeciwpożarową zamknąć od naszej strony i zgłosić do straży, że tamto osiedle nie spełnia przepisów ppoż.

[Gość: Gość]

Art. 154. § 1. Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne
urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą
do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.
§ 2. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie
koszty ich utrzymania.

Targfort nie może sobie zamknąć ot tak sobie, musi mieć zgodę właścicieli działki bloków 64. Pytanie czy taką zgodę ma? A może to ogrodzenie nie jest na ich terenie ani na granicy tylko jednak na naszym?

[Gość: 64e]

Targfort nie ma żadnej zgody wspólnot bloków 64 i 62
ogrodzenie leży w najgorszym przypadku na granicy działek- gdzie obowiązują przepisy jakie Gosc wkleiłes a byc może na naszej działce. To wszystko jest do sprawdzenia w mapach.
Zarówno Targfort jak i Swidry muszą mieć od nas zgodę, na zamknięcie furtki, bo sprawa dotyczy wspólnego ogrodzenia.
Ogloszenie Targfortu o zamknieciu osiedla, z wyjasnieniem - na okres budowy - ( ciekawe , ze z bloku Bi C nie będa przeszkadzac w budowie, bo przeciez jakos muszą przechodzic) jest zwykłym kitem. Uzaleznienie otwarcia furtki od wspolnot blokow ABC na Modlinskiej to drugi kit. Blok A postawią do grudnia 2011. ? Od kiedy to blok sie buduje w 8 miesiecy?
Dlaczego bloki przy Modlinskiej maja decydowac sami o wspolnym ogrodzeniu?
Targfort sie skompromitował, kolejny raz.
Przez cała budowę bloku B i C łazili przez nasze osiedle- ich robotnicy i pasowało Targfortowi. Czemu wtedy dookoła nie chodzili na plac budowy? Dziwne, ze wtedy nie przeszkadzało im, ze ludzie przechodzą koło budowy.

bloki Bi C z Modlinskiej zamiast sie odgradzać i robic sobie getto- bo to jest getto, wąsko, zero zieleni, 3 bloki na wąskiej działce , gdzie matka z wózkiem nie ma gdzie na spacer pojsć to powinni sie cieszyc, ze moge wejsc na nasze osiedle i sobie pospacerować.
Powinniscie lepiej zadbac aby miec własnego zarządce a z Targfortem zawalczyc o poprawe usterek. Na naszym forum- mieszkaniec_B napisal- przeciekający strop nad parkingiem podziemnym czy niedziałające oswietlenie itd . O to walczcie z Targfortem bo Wam dokumentnie spierdzielili bloki i osiedle . Jak sie zamkniecie to bedziecie miec getto- tylko wyjsc do Modlinskiej i wrocic do mieszkania.

[Gość: 64e]

my zaraz po aktach powołalismy swojego zarzadce, wpłacamy na fundusz remontowy
Wy dalej pod skrzydłami Targfortu- skonczy im sie okres gwarancji a wtedy wszystkie usterki na Wasz koszt. Tylko Wy nie zbieracie kasy na fundusz remontowy ? Obudzicie się z ręką w nocniku. Z usterkami, po okresie gwarancji bez kasy na remonty.

[Gość: kasia]

A czy na pewno na Modlińskiej 67 są zawiązane wspólnoty? Na które powołuje sie Targfort?
Skoro mieszkańcom Modlińskiej przeszkadza, że przechodzimy "pod ich oknami" to chciałam zauważyć że pod naszymi jest plac zabaw, co coraz bardziej może mi zacząć przeszkadzać....

[Gość: Mieszkaniec 67B]

Jestem mieszkancem Modlinskiej 67b, w bloku nie ma zadnej zalozonej wspolnoty bo nie sa podpisane akty notarialne, w bloku C rowniez nie ma wspolnoty, zarzadca jest Targfort.
Numer telefonu do zarzadcy Targfortu ktory zarzadza blokami - 660 153 372.

[Gość: 64e]

Mieszkancu 67 B dlaczego aktów jeszcze nie macie? Dziwne, tyle czasu, a wyzsze oprocentowanie do banku trzeba płacic bo aktów nie ma . To Wy płacicie za brak aktów nie deweloper.
Macie chociaz odbiór przez NB??
blok C zarzadza Targfort, czas gwarancji leci , składek na fundusz nie zbieracie, Wy w bloku B to bez aktów to nic nie możecie zrobic,tez czas gwarancji leci. Rozumiem, ze Targfort dba o swój biznes ale Wy? Blok C nie powołał swojego zarzadcy do tej pory? Hmmmm Aktywista z parteru, latał z podpisami o zamkniecie furtki a zorganizowac społecznik wspolnoty z wlasnym zarzadcą nie potrafi? To co to za społecznik jak nie odróznia co jest dla Was wazne a co nie. To jakis przydupas dewelopera chyba.
Przeleci gwarancja jak u nas , potem kazda naprawa na koszt własny wspolnot, tylko , że my zbieramy kase od dawna a Wy??
Usterki są i naprawy bo Targfort buduje kiepsko i ciagle cos z któryms w bloku wyłazi do naprawy.
Zamiast walczyc z nami , o zamkniecie osiedla to skupcie sie na walce o akty, o powołanie wspolnoty, o wyegzekwowanie naprawy usterek przez dewelopera. To są dla Was sprawy istotne a nie walka o furtkę z grzybkami. Cieszcie sie, że macie przejscie do nas, bo przynajmniej matka z wózkiem będzie miala gdzie pospacerować.
Jak Wam dołoża 3 blok - waska droga, waska działka a mieszkanców tyle co na naszych grzybkach. I tylko przejscie do Modlinskiej a na Modlinskiej gwar, huk, samochody. Na spacer bedzie jechac samochodem .

[Gość: Grzybek]

Witam
zobaczcie na mapce, przy powiekszeniu dokładnie widać że brama i furtka jest po naszej stronie - czyli barany z Targfortu nawet nie potrafia płota w odpowiednim miejscu postawić.
No to Developerek ma problem..

www.img-share.net/uploads/55258dzia_ka_i_organizacja.png

oprócz tego podiąłem kontakt z dzielnicowym. Mam juz do niego bezpośredni konakt, narazie nie odbiera telefonu.
Jak skontaktuje się z dzielnicowym aby podjechał poprosił o pozwolenie z naszej strony na zamknięcie furtki.
Brak takiego pozwolenia myslę że daje nam prawo do złożenia zawiadmienia o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez developera, a gdyby doszło do ukarania możemy wystapić o duże odszkodowanie za celowe i świadome działanie przeciwko naszemu osiedlu (kasa żawsze sie przyda a adwokatów to w wyciąganiu pieniedzy się specjalizuje nie brakuje.
W samym piśmie które wywiesili już sa fałszywe dane bo tam nie ma wspólnot.
Chociażby to już może być ścigane z urzędu.



Kodeks Cywilny:
Art. 152. Właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania
przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymywaniu stałych znaków
granicznych; koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymywania
stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.
Art. 154. § 1. Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne
urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą
do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.

§ 2. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie
koszty ich utrzymania

[Gość: Gość]

Bez przesady. Dzielnicowy to tu nic nie wskóra, bo to nie jest przestępstwo. Co najwyżej sprawa cywilna o własność. Trzeba iść do sądu.

Ale kto pójdzie, jeśli nasze wspólnoty nie mogą się dogadać co do innych, mniejszych spraw?

[Gość: 64e]

jasne, jezeli pomaranczowe linie to granice działki to faktycznie przy powiekszeniu widac, że furtka i brama jest na naszej działce, nawet nie w granicy. To oznacza, ze mozemy faktycznie zamknąc osiedle- i wtedy Targfort i Swidry nie mają drogi p/pożarowej i poczekamy co na to straz pożarna.
Mnie interesuje kwestia- ciągną prąd od Myśliborskiej przy naszym osiedlu górą, na drewnianych słupach. To wygląda na prowizorke i tzw krzywy ryj, bo nie sądzę aby nadzór budowlany zgodził sie na takie ustrojstwo. Kable nad ulica Kasztanową na drewnianych słupach.
Chyba trzeba zadzwonic do NB i wyjaśnić tą kwestię- czy NB pozwala teraz na takie prowizorki z prądem i czy Targfort ma na to pozwolenie, aby sobie prąd na budowę ciagnął nad ulicą. To zagraza bezpieczenstwu.

[Gość: Michu]

Ojej co ja widzę czyżby furtkę zaje.... . Bardzo prosimy szanownego oprawcę o poinformowanie osiedla grzybki gdzie znajduje się ich furtka. Kiedyś w końcu może się przydać.

Ja wiem jedno ten cały Targfort to frajer i lepiej niech się trzyma z daleka. Jednym obiecuje, że furtka będzie otwarta a drugim że zamknięta jak judasz. Dlatego nie wierzew ani jedno słowo co oni mówią.

A teraz jeszcze do pana przez małe "p" co to latał jak oparzony i podpisy zbierał o zamknięcie placu zabaw. NA WIEŚ BURAKU MIEDZY PILNOWAĆ!!!

[Gość: Ja]

Taki chlopaczyna zalatany za tymi podpisami, taki praworzadny, a jakos swojej zony wytresowac nie potrafi aby z psami na smyczy chodzila. Ma 3 psy a nie wie co to smycz...

Moze czas zaczac prawo przestrzegac skoro jest taki praworzadny i taki spolecznik...

[Gość: grzybek]

z niego społecznik jak z koziej dupy trąba
zamknąc plac zabaw przed dziecmi, zamknąc furtkę i latac do Targfortu z pisemkami na grzybki to potrafi
ale zorganizowac administrację aby blok mial wspolnote i innego zarzadce to nie potrafi

[Gość: Gość]

Nieoficjalne powody zamknięcia furtki to:
1. Parkowanie na ich osiedlu pod bramą ppoż.
2. Wyrzucanie śmieci do ich kontenera.
3. Przychodzenie na plac zabaw.

Jeśli rzeczywiście tak jest to jest to chamstwo i nie ma co się dziwić, że chcą zamknąć. Inną sprawą jest czy mają do tego samodzielne prawo, moim zdaniem nie. Muszą się z nami dogadać.

My swoją drogą powinniśmy też coś robić, powinniście naciskać swoje wspólnoty do zrobienia np. wyjścia na łąki.

[Gość: Gościu]

Hej, i co nie wstyd Wam? Nowopowstające osiedle jest w stanie się dogadać mimo braku założonych wspólnot i doprowadzić do zamknięcia furtki, a u nas nawet nie możemy porozumieć się w sprawie własnego bezpieczeństwa i zamknięcia naszego osiedla przed podmiotem niewiadomego pochodzenia. Co do zgłaszanych problemów przez mieszkańców Modlińska 67 A.B.C. - głównie chodzi o plac zabaw. W sumie to głównie mieszkańcy naszego osiedla korzystają z tej kuwety (oraz koty) i niekoniecznie zgodnie z przeznaczeniem tego miejsca. Drogie mamy na placu zabaw się NIE PALI.
Proponuję ASAP zamknąc nasze osiedle i ASAP porozumieć się z sąsiadami z Modlińskiej.

[Gość: Franek]

Do "Gościu"
Bardzo chetnie podejme z tobą tematy o ktorych piszesz, odnosze niestety wrazenie ze potrafisz tylko przyslowiowo "lac wode" ale czy masz ku temu konkretne argumenty - SPRAWDZMY?.

A wiec:
1. Co u ciebie znaczy slowo ASAP?
2. Wspolnoty nie zalozyli bo sa frajerami i maja w dupie ze placa wiecej, nie potrafia zadbac nawet o swoj interes - jak myslisz dlaczego nie powstala jeszcze wspolnota w bloku w ktorym maja juz podpisane akty notarialne ?
3. Nie dogadali sie z Targfortem tylko Targfort chce zamknac im buzie aby pokazac jak wspaniale dzialaja w ich interesie i aby ludzie podpisywali akty bez zadnych problemow pokazujac jak to zgodnie dzialaja w ich interesie, ciekawe czy inne fuszerki tez tak chetnie beda poprawiac jak np. Wilgoc zamaskowana na scianach w piwnicy pieknymi plytkami.. Wszak z pod plytki wilgoci nie widac a na scianie gipsowej bylo widoczne.
4. A moze trzeba bylo zamknac jakos ludzi bo dzis byl odbior przez nadzor budowlany..?

5 . I na koniec pytanie odnosnie osiedla Mysliborska 62 i 64 piszesz o zamknieciu tylko nie bardzo rozumie jak chcesz to zrobic, ja akurat znam ten temat bardzo dobrze i wiem ze na obecna chwile jest to niewykonalne... Ale skoro ty twierdzisz inaczej prosze napisz mi swoja koncepcje, chcetnie na jej temat podyskutuje, a jesli bedzie realna gwarantuje ci ze osobiscie ja wprowadze w zycie oczywiscie informujac mieszkancow ze to twoj pomysl.. Aby nie podbierac komus gotowych rozwjazan.

A zatem zapraszam do konkretow szczegolnie dot. Punktu 5' poprosze tylko o konkrety a nie o hasla na zasadzie "trzeba zamknac osiedle"...

Pozdrawiam.

[Gość: Gościu]

Franiu, kto nie chce szuka powodu, kto chce szuka sposobu.
Proponuję publiczną debatę w tej sprawie. Jeśli masz argumenty i tak wiele wiesz nt. przeszkód jakie uniemożliwiają zamknięcie osiedla to się nimi podziel. Chętnie sam poznam Twoje argumenty, bo jak dla mnie kradzieże, włamania, menele grzebiący w koszach, osoby niewiadomego pochodzenia spacerujące po osiedlu są wystarczającymi argumentami za szybkim (ASAP) działaniem.
Zapraszam zatem do wypełnienia ankiety.
!Ankieta!

Oczywiście wyniki dostepne publicznie: Wyniki ankiety

[Gość: Franek]

No widzisz a jednak tylko lanie wody - a gdzie te argumenty...

Oczywiscie jestem za zamknieciem osiedla tylko jak to zrobic..
Ok wiec napisze dlaczego jest to nierealne...
A zatem - zalozmy ze zamkniemy osiedle, zrobimy szlabany a skoro tak musimy wynajac ochrone - koszt ochrony na osiedle to przedzial cenowy od ok. 16 do 20 tysiecy miesiecznie. Skoro na osiedlu jest 160 mieszkan (nawet mniej) to oznacza koszt na jedno mieszkanie ok. 100 zl. lub wiecej.
Niestety ale na taka cene mieszkancy sie nie zgodza.
Skoro mialo by to byc 1200 zl rocznie to lepiej wykupic ubezpieczenie np. Na samochod gdzie jest sie chronionym wszedzie czy ew. Na mieszkanie.
Realna cena do przyjecia mysle ze jest na poziomie 40-50 zl wiec brakuje bardzo duzo.
Wspolnoty mieszkaniowe tez z wlasnej kieszenie nie doloza bo to pieniadze mieszkancow.

I co powiesz na te argumenty masz jakies rozwjazanie?

Mysle ze aby na osiedlu zaczelo sie cos dziac to trzeba by bylo pozmieniac administratorow i troche zarzadow.. Zwroc uwage ze na jednym bloku na naszym osiedlu wspolnota organizuje wymiane oswietlenia na zewnatrz juz 2 lata... No coz wydac ze 300 zl. To faktycznie moze przewyzszyc mozliwoci zarzadu, zastanawiam sie tylko gdzie sa mieszkancy tego bloku aby takiemu zarzadowi dac kopa w du...e na pozegnanie za takie pseudo zarzadzanie.. O zarzadcy budynku juz nie wspomne...

[Gość: mieszk.]

nie jestem za zamknieciem osiedla
nie będę płacić 100 zł miesiecznie na ochroniarzy, nie zgadzam się
mam ubezpieczenie samochodu i mieszkania i to mi wystarczy, czuje sie bezpiecznie
nie chce getta na osiedlu, chce swobodnego dojcia do Modlinskiej , do Mysliborskiej
co do zarzadów i administracji pełna zgoda

[Gość: Gościu]

Franiu, Twoje argumenty są jak najbardziej słuszne i nie mam zamiaru sie z nimi mierzyć. Mnie interesuje bardziej informacja, czy wszyscy tak jak Ty, są świadomi przeciwności związanych z poprawą bezpieczeństwa na naszym osiedlu.
Dlatego zaproponowałem ankietę i proszę Wszystkich o wypełnienie ANKIETA
Jedno pytanie, które mi się nasuwa to dlaczego zamykając osiedle od razu musimy wynajmować ochronę?
Może warto postawić szlaban (na pory dzienne) oraz zasuwaną bramę (na pory nocne), furtka z domofonem i zawsze to większa przeszkoda dla niepowołanych gości niż stan który mamy teraz.

WYNIKI ANKIETY

[Gość: Franek]

Bralem pod uwage tez taka mozliwosc aby np. W dzien nikt nie pilnowal i szlaban na wjazd ale tu pojawia sie kilka problemow:

- musi ktos od czasu do czasu otwierac szlaban przyjezdza np: listonosz karetka policja czy wywoz smieci, nie wywiozo bo powiedza nie mieli jak wjechac na osiedle. Nie wyobrazam sobie ze przyjezdza wywoz smieci i dzwoni przez pol godziny aby dzwonic po wszystkich kto moze byc w domu i to wlasnie jest duzy problem.

- z tego co wiem pierwsze bloki z 62 nie maja podlaczenia do domofonu do bramy wiec trzeba zrobic cala sie co oznacza dosc duze koszty dla tych blokow, co wiecej bloki te z tego co posiadam informacje oczekuja zeby wszyscy sie do tego finansowo dolozyli, szkoda ze nie mowi tak jak dostali pieniadze od Targfortu za podlaczenie rury, czyli podsumowujac mamy sytuacje na zasadzie jak trzeba pieniadze wydac to jestesmy jednym osiedlem placmy wszyscy ale jak pieniadze sa do wziecia to bierzemy tylko my bo to nam sie nalezy... Bez komentarza.

- kolejna sprawa to nie wszystkie zarzady (czy raczej zarzadcy) graja fer play patrzac jak kogo mozna wyrolowac patrz zarzadca firma Pxxxxxxx ktora chyba zapomniala ze na osiedlu jest podpisane porozumienie i zaczela sobie tworzyc miejsca parkingowe dla tzw. Administracji(bynajmniej chciala) nie pytajac nikogo o zgode oraz powtorka z rozrywki negocjowala za ile pieniazkow udostepnic podlaczenie dla developera Victoria Dom oczywiscie wtajemniczone byly tylko zarzady z blokow 62. Administrator firma Pxxxxxx zapomniala chyba ze na osiedlu jest podpisanie porozumienie ze wszelkie inwestycje sa dokonywane zgodnoscia wszystkich wspolnot.. I tak administrator chcial wyrolowac "swoje" wspolnoty z ciagu 64, rozumie ze mozna pominac inne wspolnoty ale swoje.... Bez komentarza.

[Gość: Franek]

Hej "Gosciu" gdzie jestes' czyzby twoje argumenty juz sie wyczerpaly...?

Ech potrafisz tylko pikietowac "zamknac osiedle"... I na tym koniec... Dzialasz jak niektore wspolnoty ktore glosno krzycza a nie potrafia zrobic najprostszych napraw.
Przyklad:
Wspolnota 64c - czas naprawy oswietlenia ok 2 lat... (debesciaki)
Wspolnota 64e oswietlenie nie dziala ok. 2-3 mies. Ciekawe jak dlugo jeszcze nie bedzie dzialalo?

Targfort - Modlińska Blok B - reklamacje??

[Gość: mieszkaniec_B]

Witam,
Widzę sporo niedoróbek w bloku B przy Modlińskiej 67 i nie chodzi tu wcale o mieszkania, ale o klatki chodowe, kostkę na drodze, czy parking podziemny.
Komu mozna zgłaszć i kto to powinien robić? Mam na mysli rekalamacje takich rzeczy jak choćby przeciejkający strop nad parkingiem podziemnym czy niedziałające oswietlenie.

Pozdrawiam,

[Gość: lol]

Witam
takie rzeczy to chyba powinny byc zgłaszane Panu Łukaszowi Tęczyńskiemu, nie wiem tylko czemu do tej pory nikt nic nie zrobił z obudową od domofonu...

AKTY - blok B

[jedenznormalnych]

Czy wie już ktoś coś na temam AKTÓW ??

AKTY - Blok B

[jedenznormalnych]

Czy wie już ktoś coś na temam AKTÓW ?

[Gość: Agnieszka]

Za chwilę posypią się opinie, że jestem z Targfortu, ale niech tam. Mieszkam w małych blokach już 5 lat, nas również budował Targfort i powiem Wam, że my nie mieliśmy z nimi problemów, zawsze można było się dogadać, a u Was widzę zebrało się 3-4 osoby które na forum mają dużo do powiedzenia i o dziwo zawsze bardzo negatywnie. Gdyby byli tacy źli to kilka osób z naszego osiedla nie kupiłoby mieszkania na waszym osiedlu, bo to nie logiczne. Czepiacie się naprawdę wszystkiego, nawet Doroty , która sprzedaje tam mieszkania, nie podoba się Wam jej wygląd?- nie musi, ale nikt nie napisał, że miała brzuszek z powodu ciąży, tylko wyzwaliście ją od grubasów- wstyd.
Dziwi mnie tylko, że jak rozmawiam z mieszkańcami waszego osiedla, to ludzie są zadowoleni, tylko tu na forum kilka osób (ciągle tych samych) podburza atmosferę. Ludzie albo zacznijcie działać albo przestańcie w kółko o tym samym pisać. Czasami mam wrażenie, że Wy myślicie, że kupiliście mieszkanie w pałacu a nie w przeciętnym budynku mieszkalnym, w końcu jak to się mówi "widziały gały co brały?"
Pozdrawiam

Pytanie furtka - podłączenie domofonów...

[Gość: Ktoś...]

Witam
Mam pytanie czy to prawda że bloki 62 poczatkowe czyli A, B, C nie mają podłączenia domofonów do furtki i jest propozycja aby wszystkie wspólnoty się na to składały?
Czy ktoś coś wie na ten temat...?

[Gość: ULM]

Skąd wiesz, że będą sprzedawać pod inną nazwą. Pracujesz u nich? Juz naprawde zaczynamy wariowac na tym forum.

[ocet-to-ja]

Gość portalu: ULM napisał(a):

> Skąd wiesz, że będą sprzedawać pod inną nazwą. Pracujesz u nich? Juz naprawde z
> aczynamy wariowac na tym forum.

Dla mnie to oni moga sprzedawać nawet pod nazwą Dupa Wołowa Devewlopment

[Gość: lokatorka blokuB:(]

i taka nazwa do nich najlepiej pasuje...bardzo żałuje ze kupilam u nich mieszkanie ktore do tej pory nie jese moje bo nie mam aktu

Smród

[Gość: Gość]

Witam,
Czy czujecie wieczorami okropny smród na naszym osiedlu? Tak jakby stare śmiecie czy coś. Ktoś się może orientuje skąd to dochodzi?

[Gość: xx]

Po przeciwnej stronie Mysliborskiej tak troche w prawo jest skladowisko smieci które ma byc prawdopodobnie zlikwidowane.

[Gość: Gość]

Ale tam jest chyba tylko składowisko gruzu?

[Gość: Ja45]

Czy ktoś może wie kiedy ostatecznie mają być akty notariane bloku B bo trwa to już zastraszająco długo?

[Gość: Przestrzegacz]

Podbijam,
Ku pamięci i ku przestrodze:
Targfort i Portowa Development to te same osoby, te same braki, opóźnienia, wady, niedoróbki i matactwa.
Miejcie się na baczności jelenie!

sprzedam miejsce

[Gość: molo]

Witam, korzystam z okazji bo chcę sprzedać miejsce parkingowe na osiedlu Myśliborska, zainteresowanych zapraszam, info pod nr. 535 448 290.

[Gość: xx]

Tak z ciekawości spytam - jak chcesz to zrobić, przecież mieszkanie i miejsce postojowe masz na jednym akcie notarialnym, miejsce jest można to określić "udziałem w mieszkaniu" więc jak chcesz to rozdzielić?
Nie wiem czy pytałeś gdzieś ale wydaje mi się że z prawnegu punktu widzenia jest to niemożliwe, oczywiście mogę się mylić. Jak masz jakieś info to napisz.
Oprócz tego trzeba by było założyć na takie miejsce oddzielną księge wieczystą.

[Gość: xxx]

a nie chce ktoś wynajac miejsca w garazu?

[Gość: xx]

a ja moge wynająć komuś miejsce na parkingu.

[Gość: xvvb]

poprosze o namiar o numer tel lub emaila w sprawie wynajecia miejsca

[Gość: xx]

w sprawie miejsca parkingowego - 666 302 943

Zapraszam

[Gość: Zenek]

Witam,
Do mieszkania przynależy piwnica. Nie można jej sprzedać bez sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Miejsce parkingowe to sprawa osobna - jest opisane w akcie notarialnym jako udział w 1/80 części działki numer ... (nie pamiętam jaki). Jak najbardziej można sprzedać. Byle by nie było to miejsce wyznaczone na działce, której Targfort nam nie sprzedał - bo to może być problem. Przez nasz parking przebiega pas ziemi należący do Targfortu, gdzie Targfort wyznaczył miejsca, na które zabrakło mu miejsca na sprzedawanych działkach. Kupno takiego miejsca to prawdziwy syf, bo tak naprawdę to Targfort jest ram właścicielem. Jak za 3 lata będą robić przez nasze osiedle drogę - Targfort weźmie kasę z odszkodowania (wywłaszczenie pod budowę drogi) , a ci, którzy mają tam miejsca parkingowe zostaną z ręką w nocniku.
Życzę miłego dnia.

wspólnota mieszkaniowa w bud. B

[Gość: nowymieszkaniec]

Witam,
nie wiecie jak wygląda sprawa z założeniem wspólnoty mieszkaniowej w budynku B? Bo przecież wysokość opłat naliczanych za "nic nie robienie" przez naszego dewelopera jest mocno przesadzona. Z tego co się orientuję większość z nas ma już akty notarialne. Czy potrzebny jest wcześniej wpis do księgi wieczystej?

[Gość: xx]

Nie jest potrzebny wpis.
Wystarczy że są akty i można powoływać kworum w celu wyłonienia zarządu wspólnoty i zorganizowania spotkania i reszty (wynajecie sali, notariusz itd) i rozpoczęcie procedury rejestrowania Wspólnoty.
Czy ktoś z was ma bliższy kontakt z lokatorami bo ja nie mieszkam bezpośrednio w bloku i ma orientację ile w przybliżeniu osób podpisało akty?
Jeśli jest już jakaś sensowna ilość to dobrze by było zacząć działać.

Swoją drogą jak oceniacie czystość w garażu oraz na korytarzu - może nie tyle korytarzu co np. kurz na drzwiach które są przy windach.
Zastanawiam się czy to ja jestem wybredny czy w garażu jest straszny SYF, podłoga powinna być spłukana na mokro bo straszny kurz jest, pod ścianami zalega bardzo dużo brudu i przy szybach na drzwiach które są przy windach jest wielki brud.

[Gość: qwerty]

Trzeba koniecznie zacząć działać. Problemem może być zebranie wszystkich mieszkańców, może ma ktoś jakiś pomysł jak to rozwiązać?

Co do brudu, to jest ogromny! Za co my płacimy??? Za sprzątanie klatek na których jest syf ogromny?, za uzytkowanie garażu, w którym nigdy nie było sprzatane?, za popekaną elewację na budynku?, za super "równo" położoną kostkę?, za wywóz smieci, które jeszcze przed śmietnikiem przewalają się i rozgrzebywane są albo przez ptaki albo bezdomnych?
Teaz w budynku B montowana była winda (stara została spalona), jednakże brud po wszelkich pracach z tym związanych niestety został. I tak wychodząc z garażu na klatkę schodową mozna zauważyć zwiórkowany styropian, pety(!), ziemię, zdewastowane ściany bo panowie, którzy przenosili metalowe konstrukcje, nie wyrabiali się na zakrętach:-)
W ogóle wszystko co robi nasz deweloper to niestety partactwo:-(
Dlatego musimy w pierwszej kolejności zawiązać wspólnotę, chociaż na niektóre sprawy sami bedziemy mieli wpływ...

[Gość: aa]

A co wy chcecie korytarze projektować czy co? bo o tym była mowa...

[Gość: monis]

Witam:)

Zarezrwowaliśmy mieszkanie na Portowej :))) Kupować? ;) Muszę przeczytać to forum ale tyle komentarzy jest, że pół dnia będę czytać.. no wiecie za takie pieniądze to ja się luksusów nie domagam ;) jednak mam wielką nadzieję, że będziemy mieć super sąsiadów a na pewno damy sobie wszyscy radę z tym! ważne, żeby utworzyć fajną wspólnotę - my bardzo chcemy być w niej :) a i szukamy przede wszystkim osób z parteru bo musimy coś wymyśleć - płotek 1 m to chyba troszkę za mało :) słuchajcie wiecie, czy osiedle jest zamknięte?

jeśli się powtarzam to przepraszam :) może w niedziele siądę i poczytam Waszą twórczość.

pozdrawiam,
wasza przyszła sąsiadka :D

[Gość: xx]

Założenie wspólnoty dotyczy bloku na Modlińskiej, na Portowej jeszcze troche zejdzie.
Dam ci dobrą rade - nie czytaj tego forum tylko przejdź się po osiedlu i zobacz jak budują, wiesz tutaj każdy jest "kozakiem" i dużo potrafi pisać, szczególnie kiedy jest się niewidocznym (czytaj niewiesz kto pisze).
Nie mam zamiaru bronić Developera bo poprawek jest dużo ale rzetelnych informacji to na forum się raczej nie doczytasz, zapraszam więc na osiedle i będziesz widziała jak budują.
Obserwując budowę na Portowej widać że buduje to zupełnie inna ekipa niż budowy wcześniej.
Pomimo takich czy innych problemów mieszka się spokojnie z miłymi sąsiadami więc życze ci szybkiego wprowadzenia się na swoje.. :-)

Uciekaj!!!

[Gość: Zyczliwy]

Radzę Ci szczerze, zrezygnuj póki czas. Jeszcze nie wtopiłeś (aś) kasy. Ponad dwa tysiące wpisów na forum (może znajdziesz jakieś pozytywne, szukaj) i nie przeczytałaś (eś) opinii przed rezerwacją? Firma T buduje już trzecie osiedle. Czy pierwsze ukończył? Nie. Czy drugie ukończył? Nie. Na obydwóch syf, bałagan, wady wykonawcze, dodatkowo nieuregulowane sprawy własnościowe z działkami na pierwszym osiedlu. Twój optymizm jest godny podziwu. Inna opcja - jesteś naganiaczem z biura sprzedaży. Radzę Ci: przeczytaj wszystkie wątki i zaproponuj prezesowi, żeby uporządkował sprawy na pierwszych osiedlach, a dopiero potem próbował sprzedawać następne mieszkania. Gdyby miał dobrą markę, nie potrzebne by były
takie prosprzedażowe wątki jak Twój. Zapomniałaś (eś) dodać: "Jeszcze tylko kredycik i wio!"
Powtarzam: Nikt normalny nie powinien kupować tu mieszkania za taką cenę!
Max co można dać za tą jakość to 3 tys. za metr. Reszta to głupota.

[Gość: monis]

milo by bylo jakbym miala dodatkowa prace w tej postaci ;)) znajmuje sie sprzedaza to fakt ALE KURDE NIE W TEJ FIRMIE :P w ogole winnej branzy. Mam 23 lata i chce miec wlasne mieszkanie. No i chce skorzystac z Rodzina na Swoim. Wiesz za 6 tys w warszawie za metr to mam sie przepraszam czego spodziewac?;) dzis jade tam.. zobacze na wlasne oczy .. juz mnie wlascie wczoraj przyszla tesciowa zrobila pranie mozgu ale to typu "skad macie kase na kredyt, skad macie kase na wykonczenie, kupcie na Bielanach itp itp" ... no ale skad ja mam wziac ok 2500 na rate kredytu ?:P bo na Bielanach np nie lapia sie mieszkania na ta rodzine.. wiec chyba jedyna opcja?:P na ursusie nie chcemy mieszkac.. a na Bialolece w 2012 chcemy zeby bylo mieszkanie i rozwazamy tylko 2 opcje . Majowe slonce i Portowa. Portowa ma ogrodek 100 metrow.. zawsze chcialam miec kawalek ziemi :D
wracajac do Twojej wypowiedzi to mieli opoznienia tak? my przez Home Brokera wlasnie chcemy kupic. Ktos mi moze powiedziec czy to troche zmienia podejscie do klienta? w koncu swoja dup* narazaja.. swoja opinie...
napisze jak bylo :) ale staram sie nie uwazac te opinie jako przewazajace bo glupi przyklad ale bylismy na 3 wycieczkach za granica 1 hotel - opinie do dupy, bylo super! 2 hotel opinie spoko - bylo tez bardzo bardzo fajnie!, 3 hotel i inny kraj - opinie spoko, a nawet lepsze niz w poprzednich 2 opcjach - zalowalismy wyjazdu....
no wiec wlasnie ;)))
usterki to ja mysle,ze sa na porzadku dziennym - prosty przyklad wszystkie dobra konsumpcyjne schodza na psy - liczy sie kasa! szybko odwalic i dalej, kolejna rzecz, produkt.. mieszkanie wazna sprawa, jasne, ale jest gwarancja ew. rekojmia.
gorzej jak sie opozniaja. jesli syf to kochani jako wspolnota posprzatamy :D jesli developer jest nie uczciwy to tez nie fajnie..
a i bede wdzieczna za wypowiedz kogos kto KUPIL mieszkanie

pozdrawiam wszystkich i zycze udanego weekendu :)

[Gość: monis]

tak btw ile kosztuje "gruntowe" płatne co roku w tym rejonie? Płaciliście już coś takiego?

[Gość: xx]

Ja płaciłem ale nie pamietam ile (chyba ok. 70 zł), ale to jakieś grosze są więc tym się nie przejmuj.
I jak byłaś na miejscu zobaczyć jakiewrażenia..?

Zgodzę się z przedmówcą że post ma dużo wpisów ale bardzo dużo wpisów jest kilku osób które skakały sobie do gardeł i niestety chiały za minimalną cene apartamenty..

[Gość: Monis]

zaczelam to czytac.. pol postow to wyzwiska.. przestalam...
jesli chodzi o Portową Tragofortu to kto tam kupił mieszkanie? :D przyznac sie :) ja w umowie mam (znaczy we wzorze), ze oddadza do grudnia 2012 w biurze mowili wrzesien... poza tym cwaniaki napisali ze oni jak sie spoznia z oddaniem 3 miesiace to ja moge zrezygnwoac a jak ja sie spoznie 3 miesiace z zaplata to moga mi wypowiedziec ta umowe ALE mam placic odestki karne.. zart..
czuje,ze bedzie otro przy podpisaniu umowy przedstepnej. ja sie w ch.. nie dam zrobic :D
tak to ogolnie spoko, mysle,ze damy rade :)

[Gość: nowy]

Witam! Ja tez kupilem mieszkanie i nie sugerowalem sie opiniami bo... czytajac fora nic bym nie kupil ... A jak bedzie to sie okaze :) Pozdrawiam

[Gość: monis]

no to do zobaczenia sąsiedzie ;))

[Gość: Wiesiek]

My z żonom też kupiliśmy. Wzieliśmy dwa apartamenty (jedno na inwestycje), bo wiadomo, że dobra cena, lokalizacja i jakość są super.To świetna okazja. Jeszcze tylko kredycik i wio! A kredyt załatwią nam w Open fajans.
PS. Czy za takie naganianie też dostanę premię?

[Gość: Monis]

super ...
co wy macie z ta premia..
nie mozna byc juz zadowolonym w tych czasach? powiem,ze okazalo sie,ze na tej samej inwestycji kupuja 2 znane mi osoby. nie ma idealow. a jakies mieszkanie trzeba kupic. zwlaszcza ze warto skorzystac z rodziny na swoim...

[Gość: xx]

Moniko, niektórzy ludzie nigdy nie będą szczęśliwi i potrafią zarażać.. więc ciesz się swoim mieszkankiem (czy raczej tym ze "rośnie") i już...

Milego dnia.

[Gość: ja]

O nowy pracownik TARGFORTU. HAHAHA ale ładnie Wiesiek napisane

[Gość: Dominika]

Witam
My też zarezerwowaliśmy mieszkanie na parterze z ogródkiem. Ale po przeczytaniu forum jestem wielka obaw. Nie wiem czy mam podpisywać umowę czy nie, firma cały czas mnie ponagla. Czy podpisać lepiej umowę przedwstępną aktu notarialnego, czy tylko wystarczy umowa, co o tym myślicie!!!!!. Analizując tysiące propozycji innych firm, Targfort ma w miarę najniższe ceny i metraże też (szukamy małego mieszkania), a jak jeszcze zrobią most północny i puszczą tramwaje to lokalizacja spoko .Co mi radzicie, co mam robić są to oszczędności całego naszego życia. Powiedzcie na co mam zwrócić uwagę przy podpisaniu umowy lub aktu. Czy już ktoś podpisał umowę w budynku numer 9 lub 3, proszę dajcie znać.
Pozdrawiam
Dominika

[Gość: Monis]

ja w 9 na parterze :) mamy juz umowe przedwstepna. chcesz pogadac na priv ? nie wiem tylko jak ,zeby maila nie wrzucac w neta ;)) moge ci odpowiedziec na wszystkie pytania ;)
powiem tyle - zalatwiamy kredyt i na razie jest wszystko ok. Tylko unikaj zalatwiania spraw z Panem Tomaszem :P Miły ale nic z nim nie załatwisz.. wprowadza w błąd. Pani Dorota spoko. Szczerze? Tak taniego w tak dobrej lokalizacji i miłej spokojnej okolicy nie znalzłam :)

[Gość: Monis]

na co zwrocic uwage? na kwoty i terminy. my mamy zwykla cywilno-prawna umowe. ale na ten dzien nie wiem czy dobrze czy zle... sie okaze potem. sprobuj sie targowac, zawsze 3-5 tys opuszcza. a i walcz o jak najniższy zadatek!! w sumie dla nich żadna róznica a dla ciebie moze byc. musisz sie liczyc z tym ze wpis do ksiegi jest dopiero pod koniec marca 2013.. czyli przy kredycie to dłuuuuga pomostówka.. a i z tym parterem to jest tak z plotkiem ze ma tylko metr, ale jako,ze bede mieszkac na parterze i chyba te 2 osoby znajome tez to bede walczyc o to,zeby nie bylo,ze wyzszy plotek burzy aranzacje architekta! bo ja sie bede chciala odgrodzic :) co jeszcze.. powiem Ci,ze tam byla 3 razy i dosc duzo juz jest zrobione i szybko okna wstawiaja, wiec mam mega nadzieje,ze w lipcu dadza te mieszkania do remontu! bo my po slubie bedziemy i chcielibysmy jak najszybcie sie wprowadzic.
pozdrawiam :)

[Gość: Sasiad]

Jak juz zdecydowałyście się (niestety) na tego partacza Targfort to zdecydowanie podpisujcie umowę przedwstępną w formie aktu - nie żałujcie paru groszy, przy zakupie mieszkania kilka stów to nic...
Umowę poprawcie odpowiednimi zapisami odnośnie kar, dobrze się zabiezpieczcie co to kar za opóźnienia etc.

Naprawdę uważajcie i powodzenia.

[Gość: ja]

Nie patrze na negatywne komentarze bo nigdy nie bedzie samych pozytywów, zdecydowalem sie na zakup i mysle ze bedzie ok : )Pozdrawiam przyszłych sasiadow!!

[Gość: Monis]

witam. coś się ostatnio zadziało w związku z developerem i budową? coś złego? coś dobrego?:)

[Gość: Miejscowy]

Idzie zima, deszcze i śniegi, więc oczywiście firma T rozpoczyna kopanie fundamentów pod parking przy modlińskiej. Kopali tak pilnie, że droga osiedlowa zaczęła się zapadać. A może ten dół ma służyć odwodnieniu parkingów podziemnych w istniejących blokach?
Szkoda czasu na pisanie.

droga

[Gość: Gość]

Nie wkurza was błoto na drodze wyjazdowej? Czy ktoś próbował coś z tym robić? Chyba trzeba zacząć wzywać straż miejską. Oni zajmją się tymi dwie budowami, z których to błoto pochodzi.