DERBY 5

[Gość: gość]

czy ktoś rezerwowal mieszaknie na nowej inwetycji dd,Derby -5

[Gość: GRZES____]

Nie jeszcze nie dopiero sie dowiedzałem o tym, maja byc 2 pietrowe. i za rok
oddanie do uzytku.

[Gość: piotr]

Czy ktos wie ile mieszkan juz sprzedano??Bo z tego co sie orientuje to sprzedaz
ruszyla niedawno??

[Gość: Grzegorz]

Heja!
Ja zarezerwowałem.
Ale nie jestem jeszcze zdecydowany na 100%.
Jak na razie wygląda to bardzo dobrze - niskie budynki. ładnie zakomponowane
osiedle i przede wszystkim budynki nie mają być tak blisko siebie jak na
poprzednich osiedlach.

Pozdrawiam
Grzegorz

[Gość: GRZEŚ]

dziś niedziela , więc pojadę to zobaczyć choć jeszcze nigdy tam nie byłem. :)
widziałem projekt całego osiedla w necie i jest ogrone , ciekawe czycałość
będzie wykonywana. Nie wiem jak jest usytulowane w zględem innych budynków. I
czy w przyszłości nie ma tam jakiś drogi grubszego kalibru. To jest mój mail:
[e-mail] , jesli chcesz to pogadamy sobie na prv. Pozdrawiam.

[Gość: linka]

ja zarezerwowałam ale jeszcze się nie zdecydowałam na 100 % mam pewne obiekcje
tym bardziej ze budynek w którym chciałabym mieszkać mają oddać dopiero w
sierpniu 2007 - trochę długo trzeba czekać. Kilka dni temu przeczytałam w GW o
pułapkach w umowach już jedną znalazłam w swojej umowie, czy ktoś wie czy te
umowy są standardowe i albo się godzisz albo żegnaj czy można walczyć o zmiany.
Czy ktoś był w gminie i zapoznał się z planem zagospodarowania czy przypadkiem
nie czekają nas tam jakieś niespodzianki? Generalnie słyszałam dosyć dobre
opinie o tej lokalizacji , mam znajomą na wcześniejszym osiedlu i nie skarży
się.

[Gość: Artur]

Czy moglabys powiedziec jaka to pulapke znalazlas ?
Tez zarezerwowalem tam mieszkanie.

[Gość: lol]

Moja siostra bardzo mocno zastanawia się nad kupnem 2 pokojowego mieszkania na
Derbach 5. A z tego co mówiła, czytała gdzieś, można negocjować nie które
zapisy w umowie, ażeby były bardziej korzystne dla Ciebie. Te bloki mają być 2
piętre..hm.a tego to ja nie wiedziałam, ale to lepiej.

[Gość: GRZEŚ]

Czy 2 piętrowe to lepiej???mmmmm.... czynsz jest napewno wyższy bo rozkłada
się na mniej lokali.
A jeśli chodzi o poprawę połączenia ze światem tej okolicy to jestem jak
najbardziej za, szczególnie MZA i tym podobne.

[Gość: yo]

Podpisz umowę w postaci aktu notarialnej a nie umowy cywilnoprawnej i będzie po
kłopocie. Nikt Cię nie wykiwa.

Przeczytajcie !!!

[to_ja_joleczka]

Polecam lekturę forum osiedli Derby 1-6.
www.derby.waw.pl
Moze cie sie tu dowiedziec o usterkach najczestrzych, o tym jak DD nie
wywiazuje sie z obietnić, oraz o umowach i mozliwosciach jej negocjajcji.

Wystarczy tylko poszukać

Hmmm, no i dziwne jest, ze tak duzo mieszkańców Derby sprzedaje swoje
mieszkania juz po 2-3 latach uzytkowania? Cheć zarobku? czy też moze zbyt
uciazliwe mieszkanie i mało dogodne miejsce?

Pozdrawiam

[to_ja_joleczka]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=24967135&a=24967135

[Gość: gość]

Mam pytanie do Inki, skąd posiadasz informację że ma to być 2007 r.? mi
powiedziano w DD że cała inwestycja zostanie zakończona lipiec - sierpień
2006r? i czy możesz mi podać z jakiego dnia w GW znalazłaś atykuł dotyczący
umów?
Co do planów zagospodarowania terenu, dowiadywałam sie w Gminie i podobno
zostanie poszerzona ul.Głębocka, która będzie przebiegała równolegle do obecnej
i zostanie poprowadzonio do przedłużenia trasy Mostu Pólnocnego na wysokości
kanału Mareckiego. Jednak ta ulica będzie bardziej uciązliwa dla Derby 1,2,3,4
szczególniej dla pierwszych budynków.

[Gość: Grzegorz]

Witam,
Ja zarezerwowałem mieszkanie na derby 5 z terminem odbioru właśnie w sierpniu
2006 roku, więc info o roku 2007 nie jest prawdziwe.
Czy orientujesz się kiedy ma być poszerzona Głębocka?

Pozdrawiam
Grzegprz

[Gość: Derbunia]

My mamy mieszkanie na derby 6,ale nie wiedzialam nic o derby 5 ???
Mowicie ze gdzie ma byc to osiedle? Moze kolo derby 6,hmm?

Do Grzesia

[Gość: Derbunia]

Gdzie w necie mozna obejrzec caly projekt tego osiedla?Na jakiej stronie?

[Gość: Grzegorz]

Witam,
Właśnie rozmawiałem z dd. Mają już decycję i dają tydzień na decyzję - czyli
trzeba już zarezerwować "na poważnie".
Pierwsze budynki mają być oddane w czerwcu 2006 roku.
To co? Ktoś się decyduje?
A czy może ktoś ma wiedzę na temat zagospodarowanie przestrzennego wokół tego
osiedla. Wiem, że z jednej strony bedzie budowane jeszcze jedno, czyli derby 7.
Ja się obawiam kłopotów z komunikacją w przyszłości - tam jest tylko jedna
wąska droga i jak tyle ludzi mieszka na tych osiedlach, to czy nie będzie
stamtąd trudno wyjechać i wjechać?
Może ktoś z mieszkańców się wypowie, czy rano i wieczorem nie ma tam dużych
korków?

Pozdrawiam
Grzegorz

[Gość: ada z Derby 3/4]

nie ma żadnych korków za to jest problem z parkującymi na chodnikach-czasami
cięzko przez nich przejechać
a co planów DD to podobno oprócz D7 ma powstać także D8 obok D1 i D9 i D10
naprzeciwko D3/4
co do inwestycji to zachęcam do odwiedzenia strony Gminy Białołęka
(www.bialoleka.waw.pl) gdzie można znależć plan inwestycyjny na kolejne kilka
lat, w tym informacje o planowanych terminach budowy dróg)

[Gość: Grzegorz]

Ja mam projekt osiedla.
Jutro zeskanuję i wieczorem gdzieś umieszczę.

Pozdrawiam
Grzegorz

[Gość: GRZEŚ]

Dziś byłem w DD. Od zach. strony jest plac zabaw, od wsch. jest ul. Sakrb z G,
od Północy jest Derby 6, od Południa jest jakiś kanałek wodny i dopiero zanim
będzie Derby 7. Głębocka jest już poszerzana koło Centum Targówek, cała trasa
będzie raczej 2 pasmowa i przebiegac koło Deryb 123itd, będzie to połącznie z
Mostem Północnym. W pobiżu Derby 7 bedzie mała pętla (zatoczka dla MZA) i
kilka przejść do uliczki od zach. strony. Podobno Derbowicze pisza i walczą o
połączenia MZA. Zajezdnie planuje DD. Ja jeszcze nie wiem czy chodze w interes,
kłopowy z kasą :). To co wiem, to napisałem. Może jeszcze, że przybliżony
czynsz to 7,20zł za kw2.(ochrona, smieci itd)(ale to tylko szacunki), bez prądu
i gazu chyba. Ogrzewanie gazowe-kotłownia na 1 budynek. DD jest administratorem
przez 1 rok.

[to_ja_joleczka]

www.derby.waw.pl/forum/read.php?9,137995,138004#msg-138004

[Gość: miki]

co do projektu... nie chce Cie straszyc ale projekt derby bis odbiega od obecnego stanu.. u nas tez miało byc wiecej przestrzeni miedzy blokami..

[Gość: GRZEŚ]

|-10m-| miedzy szczytem bloku a szczytem drugiego, to chyba daleko, ale to
faktycznie tylko projekt :) ,

Czy 100.000zl kredytu to dużo jak na mieszkanie 165.000tys przy skromnych
zarobkach. Nie wiem jak inni mają sie z finansami, ale mnie taki kredyt mocno
przeraża. A jak wam to wychodzi przy tej inwestycji????? jestem bardzo
ciekaw :))))))

[Gość: mieszkaniec Derby]

> |-10m-| miedzy szczytem bloku a szczytem drugiego, to chyba daleko, >

to bardzo, bardzo blisko!!!!!
i tak jak ktoś jeszcze pisał - na Derby II też miało być mniejsze zagęszczenie,
z podkreśleniem 'miało'!!!!!! Przejdzcie się pomiędzy blokami na Derby I czy
II, po prostu TRAGEDIA!!!! Ja z okna widzę niemalże co sąsiadka z bloku
naprzeciw ma położone na kanapce!!!!

Mieszkaniec Derby II

[Gość: GRZEŚ]

a możesz powiedzieć jak wychodzi czynsz, ogrzewanie,
jakie sumy wchodza w gre przy 50m2 , czy gaz jest drogi w uzytku????

[Gość: mieszkaniec Derby]

czynsz mamy wyliczony na jakieś 6,80 zł/m2 (Derby II, mieszkanie ok 70m2,
administrowane jeszcze przez DD, 2 osoby, mieszkanie 2 pietro, nie szczytowe),
ale wiadomo ogrzewanie i wodę rozlicza się wg liczników i raz wychodzi nadpłata
a raz niedopłata - różnie!! Ale wiem ze Derby III już mają większy czynsz....
co więcej są różnice w czynszu na Derby II.
Ogólnie gaz nie jest drogi w użytku jeśli chodzi o ogrzewanie, ale wiadomo -
mieszkania szczytowe lub na poddaszu zyżycie ciepła będą miały większe.

Moje pytanie: czy derby 5 to mają być budynki napewno 2 pietrowe???

[Gość: GRZEŚ]

>>>>>>>Dzięki za info.<<<<<<<
Derby 5 mają być 2 piętrowe. Pani w DD powiedziała, że będą inne, bo czas
zmienić image osiedla. Ale wyczytałem tu na forum, że były protesty i musieli
ustąpić. Bo dobrowolnie tle mieszkań to by sobie nie odpuścili.
Nie wiem czy wybrać się z umową do parownika, nie znalazłem żadnych ew.
sąsiadów, więc sam musze to zrobić, tyko nie wiem czy coś ew. wskóram w umowie.
Może Ktoś ma jakieś sugestie. Nikt jeszcze nie zarezerwował nowego M na DD5????

Będę brał kredyt w CHF tylko nie wiem w którym banku:BPH, Millennium, m-Bank.
Bardzo proszę o podpowiedź z autopsji, bo BOŚ mnie nie przekonuje.

[Gość: mieszkaniec Derby]

Osobiście do takiego kredytu bym szczerze odradzała wszelkie banki tylko 'on
line'. Mam kredyt (szczerze powiedziawszy linię na rorze) w mBanku i jak co do
czego czyli potrzebne zaświadczenia, po prostu coś więcej niż info przez
telefon to zawsze są problemy i się strasznie długo czeka i nawet nie ma
kogo 'opierdzielić' lub 'przekonać' bo za kazdym razem rozmawiasz z kimś innym
i ten ktos 'nie zna sprawy'...... A wiadomo zdarza sie że coś potrzebujesz od
ręki ..... Szczerze polecam BPH - dobry produkt i obsługa.

[Gość: ad]

osobiście polecam MultiBank, ta sama oferta co w m banku, jednak bank
bardziej "namacalny"- mają placówki obsługi klientów

[Gość: yaevin]

sadzac po panskiej domenie "IP: *.bremultibank.com.pl " to jest pan bardzo
obiektywny :)

[Gość: Jaceek]

Przynajmniej uczciwy - podpisał się 'ad' (po angielsku 'reklama')
:)

[Gość: linka]

Co do roku 2007 to przepraszam ale pomyliłam się pisząc chodzi mi oczywiście o
drugą połowę 2006 i to dla mnie bardzo długo. Niebezpieczne paragrafy to art z
02.02.2005 Z GW - swoją drogą już przez wielu forumowiczów bardzo skrytykowany.
W umowie z dd jest mowa że umowy sprzedaży są podpisywane 120 dni od momentu od
uzyskania przez dd decyzji Powiatowego In.Nadzoru.Bud. o przyjęciu ostatniego
budynku osiedla do użytkowania. Wg autora artykułu jest to niekorzystny zapis
dla konsumenta - termin podpisania aktu powiniwn być ściśle określony datą i
obarczony karą za niedotrzymanie terminu przez DD, nie wiem czy tak naprawdę ma
to duże znaczenie i jaką korzyść miałby Developer w odwlekaniu podpisywania
aktów notarialnych- ale jednak taki zapis widnieje w umowie od DD.

[Gość: mieszkaniec derb]

Baaaaaaardzo dużo informacj znajdziecie na stronie osiedla www.berby.waw.pl.
Naprawde chyba wszystkie bolączki mieszkańców były tam poruszane od obiecanych
kortów tenisowych do ....... niektóre są pochwalne (choć o pozytywach mało się
pisze bo to nie POLSKIE) Nie powinno Was to odstraszać Jakość wykonania b dobra
(1000 kroć lepiej od konkurencyjnego cenowo JWC) jak ktoś kce za +- 2600/m2
luksusów niech ochłonie, dozbiera i kupi mieszkanie na marinie choć tam będą
też tesame tematy tylko za większa kaskę. Jamieszkam tam od 2 lat i naprawdę
jestem zadowolony
Pozdrawiam mieszkaniec

[pawel.roguski]

Gość portalu: mieszkaniec derb napisał(a):

> Baaaaaaardzo dużo informacj znajdziecie na stronie osiedla www.berby.waw.pl.
> Naprawde chyba wszystkie bolączki mieszkańców były tam poruszane od
obiecanych
> kortów tenisowych do ....... niektóre są pochwalne (choć o pozytywach mało
się
> pisze bo to nie POLSKIE) Nie powinno Was to odstraszać Jakość wykonania b
dobra
>
> (1000 kroć lepiej od konkurencyjnego cenowo JWC) jak ktoś kce za +- 2600/m2
> luksusów niech ochłonie, dozbiera i kupi mieszkanie na marinie choć tam będą
> też tesame tematy tylko za większa kaskę. Jamieszkam tam od 2 lat i naprawdę
> jestem zadowolony
> Pozdrawiam mieszkaniec

Witaj,
To bardzo ciekawe co piszesz.
A czyłbyś tak uprzejmy i wskrócie opisał te bolączki i te dobre rzeczy?
Byłem na www.derby.waw.pl - ale to jest ogromne forum i trudno to wszystko
ogarnąć.
Marina odpada, bo to już spora różnica w cenie, niestety.
Ja sobie zdaję dokładnie sprawę, co się dostaje za pieniądze, które się płaci.
Nie mniej jednak zawsze należy zebrać wszelkie informacje.

Pozdrawiam
Pawel

[Gość: mieszkaniec derb]

bolączki
1. najwazniejsza - brak miejsc parkingowych dla gości, i nieobowiązkowy wykup
miejsc parkingowych przez lokatorów- powoduje to parkowanie na krzywy ryj co
wkurza na maksa, ale jest to problem wszystkich warszawskich osiedli, Osiedle
jest strzeżone ale tylko na folderach - naprawdę każdy moze wejść i wyjść
okraść itp, Deweloperowi nie zależy na takim skonstruowaniu umowy z agencją
ochrony aby coś osiągnąć oprucz otwierania i opuszczania szlabanu, minimalizma
wykończenia: jak w umowie zobaczysz drzwi antywłamaniowe nie spodziewaj się
GERDY np bedą to drzwi SOKÓLki z najniższym poziomem antywłamaniowym, wszystko
jest niby zgodne z folderami reklamowymi: osiedle chronione - i ochromna jest
ale niespełnia oczekiwań mieszkańców, miejsca parkingowe dla gości są na 4
swoiedla w sztukach około 15 (wszystkie zajęte przez cwanych sąsiadów którzy
zaoszczędzili na miejscu parkingowym), korty były w jakimś folderze owszem może
bedą wszak derby mają sie ciągnąć do numeru 10 (faktycznie jest boisko do
kosza) tu można wymieniać jeszcze pare innych tematów.Generalnie jest O.K
naqrawdę o wielu osiedlach słyszałem rózna dzwne rzeczy a za ochronę płacą
więcej i inny standard tych osiedli

[Gość: Artur]

Przed chwila wrocilem z DD, pozwolenie na budowe uprawomocnione, choc bylo
oprotestowane. Mowiac krotko ruszyla oficjalna sprzedaz. Pierwszy etap ma byc
gotowy w grudniu. Przyrzeczenie sprzedazy mozna bez problemy podpisac w formie
aktu notarialnego, maja na miejscu swojego notariusza, ale troche chyba
zdziera, bo bierze za 50 m2 ok 50% calkowitej taksy tj jakies 1500, a za
przeniesienie wlasnosci 100%, w sumie 150% (!) troche to dziwne i niezgodne
chyba z rozporzadzeniem w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej

pozdrawiam
Artur

[pawel.roguski]

Gość portalu: Artur napisał(a):

> Przed chwila wrocilem z DD, pozwolenie na budowe uprawomocnione, choc bylo
> oprotestowane. Mowiac krotko ruszyla oficjalna sprzedaz. Pierwszy etap ma byc
> gotowy w grudniu.

Witaj,
A czy wiesz może dlaczego było oprotestowane?
Czy w pobliżu nie powstanie może coś niezbyt ciekawego?
Tam obok planowanego osiedla są jakieś dwa budynki - chyba przeznaczone na
działalność gospodarczą?
Czy wiadomo coś o nich?
Czy to nie będzie może agencjca towarzyska albo wytwórnia klejów?
;-)

Pozdrawiam
Pawel

[Gość: Artur]

Niestety nic nie wiem o tych budynkach... Co do protestu, mam kopie decyzji
utrzymujacej w mocy pozwolenie na budowe:

"W ocenie skarzacych, inwestor winien przedlozyc stosowne ekspertyzy, a organ I
instancji winien zbadac wszelkie zagrozenia, ktore moze miec wplyw dla
srodowiska omawiana inwestycja. Realizacja zespolu budynkow naruszy przepisy
zwiazane z ochrona srodowiska, spowoduje zacienienie dzialki odwolujacych sie
oraz wplynie na obnizenie poziomu wod gruntowych w studniach, co narazi
okolicznych mieszkancow na straty finansowe. Ogrodzenie inwestycji spowoduje
natomiast przeciecie szlakow migracyjnych zwierzat oraz wzrosnie poziom halasu"

krotko mowiac ktos mial z domku widok na trawke teraz bedzie mial osiedle... w
sumie sie im nie dziwie.

pozdrawiam
Artur

[Gość: GRZEŚ]

No i jak???????????????

Dokonał już Ktoś rezerwacji na D5???????????????///

[palic]

czy umowa przyrzecznia musi byc w formie aktu notarialnego?
o jakim przeniesieniu własnosci piszesz? kiedy cos takiego sie podpisuje?
pozdrawiam

[Gość: macko]

jest szansa na innego notariusza?

[Gość: ania]

CZy ktos juz kupil mieszkanie na Derby5??/Ja mam rezerwacje na mieszkanie w
budynku C.

[Gość: gość]

ja mam rezerwację w budynku f i prawdopodobnie na 99 % w poniedziałek podiszę
umowę, jutro składam wniosek o kredyt

[Gość: GRZEŚ]

Fajnie, ja mam tez w bud F i w poniedzialek się wybieram do koncowych
uzgodnien co do umowy (moze uda sie wpisac kilka dokladnych dat).
Może bedziemy sąsiadami :)))

[Gość: gość]

ja się jeszcze wacham, czy F czy G.
A o jakich mówisz terminach?

[Gość: Artur]

W poniedzialek umowa, bud. B

[Gość: Joanna]

Ja też mam zarezerwowane mieszkanie w budynku B. Zastanawiam się nad tym, czy
rzeczywiście nie będzie wielkiego tłoku jak już wybudują całe osiedle- chodzi
mi głównie o komunikację miejską, korki. Nie podoba mi się ta bliska odległość
między blokami. Będzie można zaglądać sąsiadom w okna. Ale za taką cenę to
warunki są całkiem niezłe. W każdym razie decyzji jeszcze nie podjęłam czy
stanę się mieszkanką Derb5. Zobaczymy...

[Gość: ola]

Moja znajoma mieszka na derby5 i rzeczywiscie odleglosc miedzy blokami jest
bardzo mala,ale za te pieniadze to chyba da sie to przezyc.Ja mam zarezerwowane
mieszkanie i tez zastanawiam sie nad kupnem,ale przeraza mnie troche ta
odleglosc i korki w godzinach rannych.

[Gość: GRZEŚ]

Coś Ci się pokręciło, Twoja znajoma chyba mieszka w namiocie.
Derby 5 jeszcze nie jest wybudowane, dopiero są zapisy.
:)))))))))))))

[Gość: Ala]

Teren Derby 5 jest otoczony szczelnym płotem firmowanym przez DD. Za płotem
wybujała trawa pokryta śniegiem. Do środy mam rezerwacje - zostały dwa dni do
namysłu. Dużym problemem dla mnie jest odległość do przystanku autobusowego,
ale może w ciągu roku nastąpią zapowiadane przez niektórych zmiany. Problem w
tym, że decyzję trzeba podjąć juz teraz bo wkrótce nie będzie wyboru.
Zastanawia mnie też wysoki poziom wód gruntowych, czy to stanowi jakiś problem
dla mieszkańców poprzednich Derby. Zapewne komary są na tym terenie pewnym
problemem?
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Ala]

Czy podpisałeś umowę? Proszę o wiecej szczegółów! Ja ciągle sie zastanawiam.
Miejsce wyglądało najlepiej z tych oglądanych przeze mnie, ale ta odległość.
Mam rezerwację do środy.
Pozdrawiam

[Gość: ola]

Z tego co wiem to sprzedaz zaczela sie tydzien temu i jeszcze podpisanych wielu
umów...

[Gość: Artur]

No i stało się :-), umowa podpisana, istotnie jeszcze jest niewiele podpisanych
umow. Najwięcej chętnych jest ponoć na mieszkania czterdziestokilku metrowe
(nawet po pare osób). Oczywiście po podpisaniu gratulacje doskonalego wyboru,
powitanie na osiedlu i takie tam pitum, pitum. Przetarg na wykonawce
rozstrzygnięty, i wkrótce maja zaczynać. Niestety nie pamiętam co to za firma :-
(.

pozdrawiam
Artur

[Gość: ania]

Gratulacje ,ja tez zamierzam podpisac niebawem.

[Gość: macko]

Podpisales umowe. ja podpisuje prawdopodobnie w piatek. jestes zadowolony?. mam
zarezerwowane miszkanko w budynku "d". ja na opinie prawnika co do umowy czekam
do konca tygodnia. ogolnie rzecz biorac wydlada to swietnie

[Gość: GRZEŚ]

Do końca lutego podpiszuje umowę, budynek "F" z widokiem na morze.

A Fiordy będą mi jadły z ręki ;)).

czekam na sąsiadów :)

[Gość: Artur]

Hmmmm, poczulem pewna ulge, ze juz sie nie miotam i podjalem ostateczna
decyzje. Wirtualnie wyglada to niezle. Jesli tak bedzie w rzeczywistosci wtedy
bede zadowolony :-)

pozdrawiam

[Gość: Klara]

Czy uważacie, że może na tym osiedlu mieszkać ktoś bez samochodu?
Jak szybko można dojechać do centrum?

Przyszła sąsiadka?

[Gość: macko]

pewnie ze mozna bez samochodu. do przystanku jest ok 10 min na dojscie. jezdza
tam 2 autobusy 120 i 132. jeden dojezda do zerania a drugim mozna dojechac do
dw wilenska.

[Gość: macko]

czy umowe przedwstepna podpisywales w formie aktu notarialnego?

[Gość: Artur]

Nie.... Rozwazalem taka mozliwosc ze wzgledu na podatek spadkowy, ale doszedlem
do wniosku, ze US mi i tak nie odpusci, wiec zrezygnowalem. Ekspertem nie
jestem, ale mialoby to chyba gleboki sens gdyby w umowie przyrzeczenia
sprzedazy byla scisle okreslona data podpisania umowy przyrzeczonej i
przeniesienia wlasnosci. Wtedy nie musze ogladac sie na developera i na wlasna
reke spisuje akt notarialny umowy przyrzeczonej. Ewentualnie w kazdej chwili
moge umowe poswiadczyc notarialnie (z uwagi na US). Tak na marginesie, ponoc
jest na Derbach sporo osob, ktorym nie pali sie zeby podpisywac akt notarialny,
bo to sporo kosztuje. Za te pieniadze wola wykanczac/meblowac mieszkanie (info
od sprzedawcy w DD)

pozdrawiam

[Gość: Ala]

Czy forma aktu notarialnego nie zabezpiecza bardziej wpłacanych pieniędzy? W tym
tygodniu mam podpisać umowę.

Pozdrawiam

[Gość: Artur]

Na pewno tak. Ma wieksza moc niz zwykla umowa cywilna. Przyjmujac (tfu, tfu),
ze DD bankrutuje pierwszenstwo w odzyskiwaniu pieniedzy maja chyba klienci z
umowa formie aktu not.

pozdrawiam

PS. wie ktos moze jak daleko od osiedla jest kanal zeranski ??

[Gość: Ala]

W lini prostej około 2 km. A coż on złego robi?
Chcialabym znać wszystkie minusy przed podpisaniem umowy.
A.

[Gość: Artur]

1.) Absolutnie nie robi nic zlego :-), po prostu na ryby bedzie blisko :-D.

2.) Nawet powinnas znac ;-)

[Gość: Ala]

Dzisiaj były ostatnie ustalenia. Mieszkanie będzie w domku D. Jutro podpisanie
umowy. Mieszczę sie w pierwszej 10-tce, ale jest dużo rezerwacji. Budować
podobno będzie firma, która budowała Derby-6.

Pozdrawiam!

[Gość: Metal]

Czy ktoś mógłby wreszcie napisać, gdzie można znaleźć jakąś wiarygodną
informację o tym osiedlu? Na stronie DD nic nie ma (jest tylko Derby 6). Skąd w
ogóle dowiedzieliście się o tej budowie?

[Gość: Artur]

Dowiedzialem sie w DD, poszedlem sie spytac czy sa jakies wolne mieszkania i
powiedzieli ze niedlugo bedzie mozna rezerwowac lokale na nowym osiedlu derby
5. Najlepiej chyba pojechac do DD i tam sie dowiedziec co i jak, poogladac
rzuty mieszkan, etc.

W poniedzialek, moge wrzucic gdzies wizualizacje i plan osiedla. Rzeczywiscie,
pomimo uruchomienia sprzedazy, nigdzie w sieci nic o tym nie ma.

pozdrawiam

[Gość: Artur]

Wrzucilem dwa rysunki, sorry za jakosc, ale nie mam czasu na usuwanie przeplotu,

a.winter.webpark.pl/skanuj0006.jpg
a.winter.webpark.pl/skanuj0007.jpg

pozdrawiam

[Gość: buczer]

taaaa oczywiscie ze w formie aktu notarialnego i dostałem bomboniere oraz
goździki wraz z kluczami hehehe

[Gość: ada]

czy mógłby mi ktoś pomóc i polecić dobrego prawnika który zaopiniowałby moją
umowę z deweloperem? z góry dzięki...

[Gość: Artur]

Sadze, ze kilka osob z forum, rozmawialo z prawnikiem na temat umowy, moze wiec
podziela sie swoimi spostrzezeniami. Co pociagaja za soba niektore zapisy,
ktore warto zmienic, itp. Tak na dobry poczatek.

pozdrawiam

[Gość: macko]

ja bede rozmawial z prawnikiem w niedziele a w poniedzialek podpisuje umowe z
deweloperem. dam znac w niedziele jego uwagi. pozdrawiam wszyskich sasiadów.

[Gość: Ala]

Rozmawiałam z prawnikiem w Muratorze (bezpłatne porady - środa, godz. 18-19) -
p. A. Pietraszewskim. Stwierdził, że umowa jes nieźle skonstruowana. W DD
niewiele można zmienić, może w jednym miejscu da sie dopisać date.
O Derby 5 dowiedziałam się na targach nieruchomości dwa tygodnie temu w sobotę i
we wtorek udałam się do firmy do Intraco zrobić rezerwację.
A.

[Gość: Ala]

W piątek podpisałam umowę z DD, za tydzień pierwsza wpłata!

[Gość: gggg]

Ja również podpisałam umowę w piątek. A ktoś rezerwował może w budynku G

[Gość: Ala]

Czy z tych osób które podpisały umowę z DD ktoś wynegocjował inne rozłożenie
płatności (%) niż proponowała firma?

[Gość: macko]

Dzis podpialem umowe. bud "d". Pozdrawiam wszystkich sasiadow.

[Gość: GRZEŚ]

Czy ktoś bierze jeszcze kredyt w CHF przy kursie w BOŚ 2,44CHF.
To jest chyba czysta desperacja, a może się mylę???????????????????

Jak jest u przyszłych sąsiadów w D5?????????????

Proszę o radę :)

[Gość: Grześ]

Czy podpisał juz Ktoś umowę w bud F ????????

[Gość: Ala]

Ja podpisałam umowę na mieszkanie w budynku D. Jak widzę na razie sprzedają się
przede wszystkim mieszkania, które będą budowane w II etapie. Pierwszy etap
powstanie chyba za nasze pieniądze.

A.

[Gość: macko]

Pozdrawiam sasiadke ja tez w budynki "d" na pierwszym pietrze na rogu

[Gość: Ala]

Ja też na rogu, tylko tych rogów jest kilka. Pozdrawiam również.

[Gość: macko]

d-14

[Gość: Ala]

Są to rogi sąsiadujące. 7. mija termin płatności pierwszej raty, troche mnie to
stresuje. Nie wiem czy inni mają podobne odczucia. Czy ostatnio ktoś był na
budowie? Tam pewno pełnia zimy - śniegowe zaspy?
A.

[Gość: macko]

ponoc juz jest tam buldozer :-)

[Gość: Ala]

"Wiosna przyjdzie w tym roku zgodnie z kalendarzem" - będą pewno opóźnienia.
Najmilej jest dzisiaj w domowych pieleszach, a za oknem sypie, sypie ......

A.

[Gość: marcin]

Ja będę podpisywał umowę na I etap, mam mieszkanie zarezerwowane w budynku B,
Czy dużo udało Ci sie zmienić w umowie w stosunku do tego co proponował DD.
Pozdrawiam

[Gość: Ala]

Staralam sie przygotowac do rozmowy, ale efekt byl mizerny. W jednym miejscu na moja prosbe
dopisano date, ale to niestety niewiele zmienia poniewaz DD podal date mocno na wyrost, tak ze
odpowiednio sie zabezpieczyl. Sama jestem ciekawa czy komus udalo sie cos waznego
wynegocjowac.
A.

[Gość: macko]

VIP'OM albo ludziom wplacającym calosc moze dalo by sie cos wynegocjowac. mnie
szarakowi z kredytem nic nie udalo sie wynegocjowac. pozdrawiam.

[richb]

Witam

Wszakze nie bede miszkancem osiedla D5 bo juz kupilem mieskznie w na D6 to
powiem ze fakt ze moglbym wplacic cala sume na raz, na DD nie robilo wrazenia.
Wrecz zauwazylem tak jakby DD nie zalezalo na calej wplacie, moze takie
handlowiec mial odejscie.

Mnie sie udalo zmienic pare rzeczy ale pod naporem opini prawnych, ale na
prawde to bylu szczegoly np dot VAT jest zmianka o wzroscie a o spadku juz nie
ma (a moze spasc kto wie) itp

Pozdrawiam
Rich

[Gość: karolina]

czy wiecie ze szkola na berensona bedzie rozbudowywana w 2006 roku a obok na
terenach ma byc boisko i obiekt sportowy,zerowki maja byc mniej liczne niz na
juranda ze spychowa i nauczyciele sprawni, na juranda jedna jest po wypadku a
druga ma niedosluch,

[Gość: marcin]

Ja przymierzam się do kredytu w CHF własnie w BOŚ, dzisiejszy kurs to 2,57 taki
sam jak w BP i BPH, czy coś jest złego w takim kredycie? Jeżeli weżmiesz teraz
kredyt po niskim kursie Euro i dolara to napewno na tym nie zyskasz...

[Gość: Artur]

Tak to na razie wyglada....
Na razie lekkie wykopy, szalunki i odwodnienie :-)

a.winter.webpark.pl/100_0901.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0902.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0904.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0905.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0906.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0907.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0908.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0909.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0910.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0911.jpg
a.winter.webpark.pl/100_0912.jpg
pozdrawiam

[Gość: macko]

niezle fotki. mam tylko nadzieje ze dobrze odwodnią ten teren. pozdrawiam.

[Gość: sara]

Mieszakmy razem z mężem na jednym z osiedli Derby i tak na dobrą sprawe nie
mamy na co narzekać. Dom Development nasze osiedle oddał w terminie i raczej
nie mieliśmy powodów do narzekania, na usterki czy niedociągnięcia. Chociaz
zawsze można się do czegoś przyczepić jak np. ochrona osiedla.
Dojazd do centrum jest dobry, jeżeli nie ma korków na Toruńskiej. Ja wychodzę
do pracy o 8.20 i przed 9 jestem na Ochocie, ale to zależy bo czasami o tej
porze jeszcze się zdarza korek. Co do komunikacji miejskiej to mam nadzieję, że
coś wymyślą i może puszczą chociaż jeden autobus przez ul. Berensona, bo jak
dotąd to dwa jada ul. Głębocką. Z osiedla Derby 5 byłoby dość daleko do
autobusu. Ale na pocieszenie moge dodać, że gdy my sie wprowadzaliśmy to
właściwie w ciągu miesiąca ztm dodał nam jeszcze jedną linię autobusową.
A co do planów zagospodarowania, to wokół nas ma byc tylko niska zabudowa, gdyż
teren na wysoką nie pozwala. Jednak w planach jest trasa - może nie ogromna ale
zawsze jest. Ma ona jednak przebiegać przy stadninie koni, więc wasze osiedle
jest wręcz bardzo dobrze usytuowane, gorzej z naszymi :)

Pozdrawiam

[Gość: Ala]

Dzięki Saro za informacje. Jesli chodzi o autobusy to obiecują iż na Skarbka z
Gór ma być zrobiona pętla autobusowa i autobus ma jeździć tą ulicą. Ponadto mają
być podobno poprowadzone ulice w kierunku Ostródzkiej.
Chciałabym jeszcze wiedziec czy w jakiś określony sposób odczuwa sie ten wysoki
poziom wód gruntowych. Czy na przykład wiosną otaczające osiedla łąki są zalane?
Zaglądaj od czasu do czasu na forum bo może wyłonią sie jakieś problemy na które
szybciej będzie można uzyskać odpowiedź od osoby mieszkającej na osiedlu.
Wczoraj w Metropolu ukazała się duża reklama Derby 5. Na początku tygodnia w GW
był sympatyczny artykuł na temat Białołęki. Tylko podkreślano problemy dotyczące
komunikacji.
Pozdrawiam - Ala

[Gość: sara]

W miarę możliwości postaram się odwiedzać Was częściej :)

Jeśli chodzi o zaleganie wody wiosna nie moge nic powiedzieć. Mieszkamy dopiero
od sierpnia, ale jesień przeszła bez żadnych problemów. Fakt faktem, że teren
jest na pewno podmokły dlatego jest tam przewidziana tylko niska zabudowa.
Sądzę jednak, że nie powinno byc żadnych problemów. Aktualnie nasz największy
problem to zalegający śnieg i brak chętnych na odśnieżanie parkingów. Samochody
musimy odśnieżać samodzielnie :)

Zaglądajcie też na nasze forum. Możecie tam znaleźć dużo interesujących Was
rzeczy. www.derby.waw.pl

Pozdrawiam :)

[Gość: SSSSSS]

A co, chciałabyś, żeby ktoś Ci jeszcze samochód odsnieżał??? Dobre.

[Gość: macko]

Mam Pytanie techniczne? jaki jest na derby operator telefoniczy i czy jest
kablówka?, Jeśli ne ma, czy coś wiadomo ewentualnie na kiedy jest przewidzana?

[Gość: sara]

Sorry, oczywiście źle się wyraziłam nie chodziło mi o samochody, ale o miejsca
parkingowe i dojazd do nich. W chwili obecnej wjazd na własne miejsce jest
niemożliwy. No ale nie tylko na miejsce, często można mieć równiez problem z
wejściem do klatki a nawet z dojściem do niej. Dobrze, że całkiem blisko mozna
zaopatrzyc się w łopatę. :)

Kablówka jest i telefon również. My mamy telefon w tpsie, ale podobno firma
która dostarcza nam internet zajmuje sie również telefonami.

[Gość: macko]

W jakiej sieci kablówka, i co to za firma dostarczjąca internet?, jak długo
czekali pańswo na podłączenie telefonu, internetu?. pozdrawiam.

[Gość: GRZEŚ]

lokalny operator na derbach to : www.derbynet.pl/

[richb]

no tak teren to byle tereny podmokle podobno w latach 70 bylo tam sobie
bagienko :-)

Ale DD nie buduje piwnic wiec nie ma wiekszego problemu

Pozdro
Rich

[Gość: Artur]

Powiedzieli, ze sprobuja wygospodarowac kilka pomieszczen przy kotlowni ;-)

pozdrawiam

[Gość: Ala]

Po sobotnio-niedzielnych targach zapewne przybędzie nam sąsiadów. DD działa
wyjątkowo aktywnie. Na 2005 rok planuje szereg nowych inwestycji.

Pozdrawiam "starych" i nowych sąsiadów.

[pawel.woz]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów!! Jutro wraz z narzeczoną podpisujemy
wszystkie dokumenty i stajemy się szczęśliwymi posiadaczami mieszkanka na DERBY
5 budynek G. Chciałem się przywitać w naszym imieniu ze wszystkimi :) Powiem
szczerze,że "podglądam" Was tu na forum od jakiegoś czasu, ale sam póki co nie
pisałem, nie chcąc zapeszać ;) Teraz już mogę ze spokojnym sumieniem się
ujawnić i podziękować za wszystkie wskazówki i sugestie które tu zamieszczacie!
Jeśli ktoś z Was miałby ochotę spytać mnie o coś apropos osiedla, mieszkania,
tudzież moich kontaktów z DD, piszcie tu na forum bądź na [e-mail]
Życzę miłego wtorku! (dla mnie i mojej wybranki będzie on przełomowy!! :) )

[Gość: Joanna]

Gratuluję! My z mężem też właściwie jesteśmy zdecydowani na mieszkanie w
budynku B. W tym tygodniu wybieramy się do Expandera, żeby złożyć wszystkie
dokumenty potrzebne do otrzymania kredytu. Mam więc prosbę do Pawła- czy
mógłbyś się podzielić jak przebiegało Twoje podpisywanie umowy z DD,
ewentualnie z bankiem. Jeśli brałeś kredyt to w jakim banku? Udało się coś
wynegocjować? Nam zaproponowali BOŚ, ale nie wiem czy on rzeczywiście jest
najlepszy czy po prostu Expander go wszystkim poleca. Z góry dziękuję za
wszelkie wskazówki.

[Gość: bart]

JA wybrałem jednak BPH, mimo, że DD sugeruje BOŚ. MOżna bezpłatnie spłacać raty
we wcześniejszym terminie, oraz przewalutowanie jest bezpłatne. Mimo, że oferty
są podobne. Na początku jedynie opłaty są większe. Ja zarezerwowałem w budynku
A. Są jacyś ludzie gdzie również w tym budynku kupują mieszkanie?

[Gość: OZON]

hehehe - są sąsiedzi - potencjalni.... coprawda ja dopiero zarezerwowałam I p.
w A - i jeszcze się zastanawiam - alternatywa moja to: lewandów... i borykam
się teraz z problemem! ...tam sa takie ładne okna tarasowe...duuuuze :)))

[Gość: jaceek]

A jakie oprocentowanie dostałeś w BPH i przy jakim wkładzie własnym? Bo BOŚ
przy wkładzie własnym >20% daje 2,00+LIBOR6m i szczerze mówiąc nie znalazłem
jeszcze lepszej oferty.

[Gość: Pawel]

My wybraliśmy kredyt w BOŚ. Oferta BPH jest podobna, choć może faktycznie
odrobinę lepsza (patrz na list powyżej). Dla nas duże znaczenie miały różnice w
kosztach przy braniu kredytu. W BOŚu jest to jednak znacznie mniejsza kwota!
Fakt, że przewalutowanie czy wcześniejsza spłata są płatne (w przeciwieństwie
do BPH) jednak nam wcześniejsza spłata raczej nie grozi :), a w CHF mocno
wierzę! Sama procedura, o którą pytasz przebiegła bardzo sprawnie i
bezstresowo. Po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej umówiliśmy się na
spotkanie w DD. Przeczytanie (ponowne) i podpisanie umowy z DD zajęło niecałą
godzinkę, potem przejazd do banku, założenie konta i podpisanie umowy. Wszystko
razem bezstresowo, choć zajęło kolejne 2,5 godziny. Zawsze można zadzwonić do
Expandera i poprosić o przesłanie mailem treści umowy kredytowej na kredyt
walutowy bądź złotowy. My tak zrobiliśmy, przeczytaliśmy całość na spokojnie w
domu i potem nie było stresu i pośpiechu. Co do umowy z DD, prawnik u którego
byłem nie miał do niej większych zastrzeżeń (jedynie kosmetyczne). Generalnie
ocenił ją na 7 pkt. w skali 1-10. Warto jedynie zwrócić uwagę czy jest zapis w
umowie przyrzeczenia lokalu do kiedy konkretnie DD musi oddać lokal. Żeby nie
była to "mowa-trawa", tylko konkretna data, np.do końca grudnia 2005. To mniej
więcej wszystko. Jeśli masz jeszcze jakieś pytania i wątpliwości pisz tu bądź
na [e-mail]
P.S. Prawnik u którego byłem,widząc że chodzi o DD pogratulował nam, mówiąc że
z nimi praktycznie nie ma w ogóle problemów, przekrętów itd. Poza tym, jak to
określił, jest to firma która wyznacza standardy mieszkaniowe w W-wie, do
których inne firmy starają się (z lepszym lub gorszym skutkiem) równać. Tak
więc głowa do góry!
Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych sąsiadów! :)

[Gość: marti]

Poczytaj sobie komentarze na temat BOŚ na stronie derby.waw.pl - a więc opinie
mieszkańców poprzednich Derb. Myślę, że po przeczytaniu ich - już byś się nie
zdecydował na kredyt w BOŚ.

[Gość: GRZEŚ]

Z tego co wiem to większość ludzi ma kredyt w BOŚ. Z rozmów wynika,że ludzie są
zadowoleni z banku, no może nie do końca, ale nie ma idealnego banku.
Wczytaj się w umowę z Bankiem, a nie będziesz miał problemów i niespodzianek.
Oprocentowanie 2,8% w CHF, przy marży ok 2,0 przy wkładzie poniżej 50%.
Jedynym Bankiem, który może temu dorównać jest w promocji Millenium.
Procedura kredytowa (formalności) trwa 1-2 h, mi udało się to zrobić w 1h.
Więc ... Porozmawiaj z ludźmi, którzy mają pozytywne zdanie na temat BOŚ.
Pozdrawiam

[Gość: Ala]

Do Grzesia! Widzę, że jesteś trochę zorientowany w kredytach. Ja się dopiero
rozglądam. W chwili obecnej wiele banków wprowadza różne promocje. Wybrałam do
sprawdzenia Pekao SA, PKO BP, BPH i WBK. Zamierzam wziąć kredyt w PLN. Poza
prowizją, oprocentowaniem (suma odsetek), ewentualną wcześniejszą spłatą jakie
elementy mogą wpłynąć na koszt kredytu i na co powinnam zwrócić szczególną uwagę
przy podpisywaniu ewentualnej umowy?
Z góry dziekuję za informacje.
A.

[Gość: macko]

Mam pytanko do przyszlych lub juz obecnych derbowiczow? czy wiecie jakie drzwi
zewnetrzne do mieszkania beda montowane? wzmocnione czy nie? nic w zalacznikach
do umowy nie ma na ten temat. pozdrawiam

[Gość: kola]

ja sie zastanawiam wciąż, bo widzialam inne derby, które są beznadziejne...
boje się troche ze to standard derby... proponuje przejazdzke w tamte
okolice...co mnie najbardziej boli to tłok aut.... pod blokami. Sami wiecie -
ktos ma auto swoje - ok - kupuje miejsce parkingowe i luz ale ma również drugie
słuzbowe i co myslicie ze bedzie parkował poza osiedlem?!?!? ja
wątpie...obawiam sie ze widok z okna na autokomis moze mnie przysporzyc o
omdlenie

[Gość: GRZEŚ]

Drzwi mają być antywywarzeniowe, więc tylko jakieś bolce zabezpieczające.
Z opinii derbowiczów faktycznie, nie są to drzwi montowane w skarbcach:))
Można się zastanawiać do ew. rezygnacji z tego towaru i montażu lepszych, ale
nie wiem jak to wygląda od strony DD.

Jeśli Ktoś ma jakieś info to proszę śmiało, chętnie skorzystam.

PS., ale tak szczerze mówiąc to chyba jest ochrona, która za coś bierze kasę.
Czy na Derbach były jakieś włamy??????

[Gość: GRZEŚ]

W sprawie manewru PLN-> CHF lub inne. Też tak chciałem zrobić, jednak....
Biorąc pierwotnie kredyt PLN i np.: po roku przewalutowanie go na CHF mamy
problem, ponieważ nie będziemy mieli tak atrakcyjnych warunków jak pierwotna
wersja. Np.: w BOŚ teraz w CHF marża jest 2,0 ,a ew. za roku przewalutowanie z
PLN-> CHF to marża wynosi (ze strony www.bosbank.pl/i.php?i=168)
CHF
wkład własny pow. 70% 1.0 p.p.
wkład własny do 70% 2.5 p.p.
wkład własny do 50% 2.9 p.p.
wkład własny do 20% 3.5 p.p.

Jak widać sama marża jest zabójczo korzystna ;) , więc odszedłem od tego
pomysłu.
Nie jestem pewny na 99% , ale inne banki mają podobny mechanizm, może bardziej
korzystny. Samo przewalutowanie jest za darmo, ale większość ludzi robi WIELKIE
(.)(.) gdy widzi nowe warunki w umowie, o wiele wyższe niż były wstępnie.

Należy to sprawdzić i rozważyć taki manewr, ja podpisałem w CHF.

Co do wcześniejszej spłaty to z tego co słyszałem to 5% kredytów jest spłacane
wcześniej, "mieszkanie trzeba wykończyć, rodzina, itd." wiec nie ma łatwo

[Gość: Paweł]

Witam ponownie przyszłych sąsiadów! :) ALU i Wy pozostali uczestnicy forum. Mam
jeszcze jedno spostrzeżenie a propos naszych rozważań na temat kredytów (jaka
waluta? jaki bank? itd.). Nie twierdzę, że BOŚ jest "the best" i nie upieram
się przy tym. Uczulam Was jedynie na jeden szczegół!!! Nie patrzcie jakie
warunki kredytowe BOŚ opisuje na swojej stronie internetowej czy ulotkach!!!
BOŚ ma umowę z DD i dla klientów DD ma inne, lepsze warunki. Przykładowo przy
kredycie poniżej 20% wkładu marża wynosi 2,5% a nie 3,5% jak to zostało wyżej
opisane!!! Sądzę, że to istotna różnica i warto na temat umowy z BOŚem bogadać
w Expanderze. Expander też ma "deal" z DD, poza tym mają dużo biur w całej W-
wie (również w Intraco na 6. piętrze, czyli tam gdzie "kwatera główna" DD). Ja
brałem kredyt w BOŚ za pośr. Expandera. Wszystkie formalności z DD, Exp. i BOŚ
załatwiłem lekko, łatwo i przyjemnie. Ich współpraca jest w/g mnie naprawdę
niezła.
Pozdrawiam!
Paweł

[Gość: Iwona]

Witam, my też mamy zarezerwowane mieszkanie w budynku B, a więc będziemy
bliskimi sąsiadkami :)

Czy ktoś próbował rozszyfrować, co oznacza zapis w umowie:
Kupujący oświadcza, że w przypadku nie wyodrębnienia działek gruntu, na których
zlokalizowane będą miejsca postojowe, zobowiązuje się w umowie ostatecznej
wyrazić zgodę na dokonanie określenia sposobu korzystania z nieruchomości
wspólnej, w ten sposób, ze każdoczesnym Właścicielom niektórych lokali
partycypujących partycypujących w koszcie budowy miejsc postojowych naziemnych
zlokalizowanych na terenie nieruchomości będzie przysługiwało prawo do
wyłącznego korzystania z tych miejsc.

Piękna Polszczyzna, prawda?

Pozdrawiam
Iwona

[Gość: macko]

Z tego co mi wyjasnil mily pan w dom development to chochodzi o to, ze bedzie
ustanowiona oddzielna hipoteka na miejsca parkingowe i bedzie mozna robic z
nimi co sie chce lub miejsca parkingowe beda przypisane do mieszkania i bedzie
je mozna np. sprzedac wylaczne z mieszkaniem. pozdrawiam.

[Gość: GRZEŚ]

Dokładnie tak, jeśli wyodrębnią własność na m.parkingowe, to można je zbyć
odrębnie. jeśli nie to sprzedaż m. parkingowego może odbyć się łącznie z
mieszkaniem. Zapis jest zabezpieczeniem się DD, gdyby się jednak nie udało.:)

[Gość: Paweł]

Witam ponownie przyszłych sąsiadów! :) ALU i Wy pozostali uczestnicy forum. Mam
jeszcze jedno spostrzeżenie a propos naszych rozważań na temat kredytów (jaka
waluta? jaki bank? itd.). Nie twierdzę, że BOŚ jest "the best" i nie upieram
się przy tym. Uczulam Was jedynie na jeden szczegół!!! Nie patrzcie jakie
warunki kredytowe BOŚ opisuje na swojej stronie internetowej czy ulotkach!!!
BOŚ ma umowę z DD i dla klientów DD ma inne, lepsze warunki. Przykładowo przy
kredycie poniżej 20% wkładu marża wynosi 2,5% a nie 3,5% jak to zostało wyżej
opisane!!! Sądzę, że to istotna różnica i warto na temat umowy z BOŚem pogadać
w Expanderze. Expander też ma "deal" z DD, poza tym mają dużo biur w całej W-
wie (również w Intraco na 6. piętrze, czyli tam gdzie "kwatera główna" DD). Ja
brałem kredyt w BOŚ za pośr. Expandera. Wszystkie formalności z DD, Exp. i BOŚ
załatwiłem lekko, łatwo i przyjemnie. Ich współpraca jest w/g mnie naprawdę
niezła.
Pozdrawiam!
Paweł

[Gość: Ala]

Pawle na razie zbieram informacje, korzystając przede wszystkim z telefonu. Z
tych banków które wymieniłam nie mam jeszcze informacji z Pekao SA. Na razie
najlepiej dla mnie wypada WBK (nie biorę kredytu na całą sumę). Co prawda
prowizja wynosi 2% (być może do negocjacji) ale chyba najniższe jest
oprocentowanie (PLN), w pierwszym roku 5,99 (promocja) a w następnych WIBOR+1%.
W BOŚ-u przy moim kredycie podali oprocentowanie - 7,6%.
Czy ja czegoś nie wiem lub nie widzę?
Pozdrawiam - A

[Gość: jaceek]

BOŚ też daje WIBOR+1% dla >20% wkładu własnego. A prowizja 0,4%.
Też się mocno nad BOŚ zastanawiam.
Nie wie ktoś czy te 2%+LIBOR na CHF to stała marża czy tylko w okresie
promocyjnym?

[palic]

z tego co wiem to nie jest jakas promocyjna oferta na chwile i bedzie zalezało
jedynie od stawki LIBOR

[Gość: macko]

czy wsrod was jest ktos kto bedzie mieszkal w budynku D? ciekaw jestem czy jest
duze zainteresowanie tymze wlasnie budynkiem. Ja bede wlasnie tam mieszkal.
Pozdrawiam Maciek.

[amoniak2]

Radzę zastanowić się poważnie nad zakupem - wiadomo teraz widzi się wszystko
przez różowe okulary.
Minusem jest komunikacja - korki na Trasie Toruńskiej a dla niezmotoryzowanych -
codzienne uciążliwe problemy z dojazdem komunikacją. Mieszkam na Derbach -
drałowanie codziennie tzw. "Auschwitz Road" nie należy do przyjemności (idzie
się do przystanku 10 minut). Do tego koniarz od którego kupiono parcele pod
osiedle strzelał do dzieciaków grających w kosza na osiedlu (to FAKT!). Więc
jeżeli DD coś tam mówi o tym że ztm puści autobus Skarbka z Gór to naciskajcie
na konkretną datę.
Plusy:
- cena
- osiedla kiedy są oddane mają już ostateczny kształt- trawniki, chodniki itp
jest sympatycznie :) i nie mieszka się na placu budowy!
- powietrze - cudnie pachnie i od razu świat wygląda inaczej :)
- cisza i blisko natury

Czasem myślę że chciałabym mieszkać sobie na tych Skarbkach b. długo, a czasem
po 2-godzinnych powrotach (zdarzają się :(! b.b. rzadko) mam ochotę rzucić to w
diabły i wyprowadzić się gdzieś do miasta.
Białołęka - trudna miłość.

[Gość: mala]

Tez mieszkam na Derbach i tez jezdze autobusem. Spacerki do niego sa bardzo
przyjemne, tym bardziej ze nie trzeba isc "auschwitz road" - jest polne
przedluzenie Skarbka do Glebockiej.

[Gość: katia]

witam, a co to jest auschwitz road?!!!

[Gość: gość]

ja również podpisałam umowę na mieszkanie w bud G.na I piętrze. a WY na którym piętrze

[Gość: ana]

Witam wszystkich sasiadów,ja kupilam mieszkanie w budynku C.pozdrawiam

[palic]

Witam
podpisalem umowe , budynek A, mieszkanie 78 - to jest pierwsze piętro-czy bede
miał jakiś sasiadów sympatyczncyh czy nikt obok jeszcze nie wykupił?
pozdrawiam
palic

[Gość: Ania]

Witam sąsiada, my też kupilismy mieszkanie w osiedlu Derby 5, blok A, I pietro,
lokal 77. Mamy nadzieję, że wszystko pójdzie zgodnie z planem.
Pozdrawiam
Ania

[Gość: Paweł]

Witam wszystkich!!!
Jestem szczęśliwym właścicielem mieszkanka w bud.G na I piętrze, lok.39. Czy
wśród Was są już może moi przyszli sąsiedzi zza ściany?? :)
P.S. Wszystkim obecnym i przyszłym Derbowiczom składam życzenia spokojnych
zdrowych i wesołych świąt w rodzinnej atmosferze!

[edysz]

Ja mam rezerwację na blok D, II piętro, mieszkanie nr 29 :)
W tym tygodniu załatwiamy wszystkie formalności.

[Gość: macko]

Pozdrawiam sasiada z bloku. ja mam mieszkanko w 2 klatce, 1 pietro mieszkanie
nr 14. Powodzenia.

[Gość: Bayer]

Witam wszystkich sąsiadów!
Właśnie stałem się posiadaczem mieszkania w budynku G nr 41?
Czy ktoś zdecydował się kupić 2 miejsca parkingowe?
Podobno drugie kosztuje 9500zł?

[Gość: Kasia]

Zapraszamy wszystkich na www.derby.waw.pl- tam wszystkie informacje odnosnie
Derby 1, 2,3,4,........mysle ze moze sie przydac przyszlym Sasiadom. Pozdrawiam

[palic]

ta strona u mnie nie działa i to od bardzo dawna- niwe wiesz co sie dzieje?
jest moze jakas inna strona?

[Gość: a]

Strona www.derby.waw.pl działa i ma się dobrze. Jak i forum
www.derby.waw.pl/forum/ :) Jest nawet specjalny dział dla Derb 5 i 6

[Gość: jaceek]

Pozdrowienia z G29, też na I piętrze :)

[Gość: Kaśka]

Witam, sąsiada za ściany, ja kupiłam mieszkano nr G - 20 I piętro budynek G. W trakcie wyboru miałam straszny dylemat czy to obecne czy właśnie 29. Zadecydował fakt że wybrane będzie dwustronne. Pozdrawiam

[Gość: GRZEŚ]

Widzę, że bud. "G" cieszy się największym wzięciem ;)
Jeśli można wiedzieć, dlaczego??? co przemawia za bud. "G" ???


A czy może mam już Miłych Sąsiadów w bud. "F" ,
jeśli tak to bardzo mi miło :))

[Gość: lol]

Może dlatego, że bud. G jest tak usytuowany, że nie które okna wychodzą na
zewnętrzną stronę osiedla i sąsiedzi nie będą do okien zagladać:)

[Gość: bart]

Witam! Jesteśmy posiadaczmi mieszkania w budynku A. Widzę że już mamy trochę
sąsiadów. Wszelkie formalności mamy załatwione. Jesteśmy na etapie zmiany
aranżacji wnętrza. Od sprzedawcy w DD dostaliśmy info, że trzeba jak najszybciej
złożyć projekt. Pani architekt jednak udzieliła odpowiedzi, że dopiero można
rozmawać na ten temat w maju. Czy ktoś się spotkał już z takimi mylnymi
informacjami ze strony DD?

[palic]

ja sie dowiedziałem ze na poczatku kwietnia mozna zadzwonic bo na razie nie ma
jeszcze planów dokładnych , ja chce jedna mała scianke przesunac , mam nadzieje
ze bez kosztów

[Gość: Marta]

Niestety, ale zawsze są koszty - za zmiany projektowe. Ja za to, że mi nie
wybudowali ściany - zapłaciłam 900 zł.

[palic]

no to mnie nie pocieszyłas :( , dzisiaj zadzwonie , jak załatwie sprawe to
napisze jak to wyglada

[Gość: aga_aga]

Szukajacie to znajdziecie - to my Wasi sąsiedzi zbudynku G lokal 38 pozdrowienia

[Gość: Pawel&Asia]

Witaj Aga! :) Będziemy sąsiadami. My jesteśmy z G-39. P.S. Ach ten XXI wiek,
ach ta technika - internet itd. Wprowadzamy się za ponad rok, a już "znamy"
swoich sąsiadów! :) Pozdrawiamy!!!

[Gość: aga]

no witam witam!! Super poznać sąsiadów zza ściany. My już nie możemy się
doczekać!! Na pewno już niedługo się poznamy Asiu i Pawle. POZDRAWIAMY :)

[Gość: aga]

zapomniałam dodać że oczywiście to my z G-38 pozdrawiamy Was i wszystkich sąsiadów
aga

[palic]

no to witam,własnie podpisalismu umowe kredytowa w piatek i wszystko idzie
zgodnie z planem, nie wiesz moze gdzie jakies zdjecia mozna znalesc?

[Gość: jaceek]

Co tu tak cicho? Od 3 tygodni nikt nowy nie podpisał umowy? ;) Pochwalcie sie!
Ujawnijcie się nowi sąsiedzi! :)

Byłem w weekend na derbach, zrobiłem parę zdjęć - może gdzieś je zacznę wrzucać
na net. Melduję, że bloki A-D wystają już metr nad ziemię. Teren pod pozostałe
budynki jest chyba równany i osuszany.
Pozdrawiam.

[Gość: Bayer]

A moze zrobisz jakąś stronkę Derby 5, gdzie można by wrzucac jakieś zdjątka?

[Gość: gigi]

Ja też widziałam ostatnio, jak budynek zaczyna wystawać z pod ziemi:)

[Gość: macko]

Móglbyś podeslać mi te fotki na adres - [e-mail]. Wielkie dzięki
z góry. Sąsiad z bud. D.
Pozdrawiam.

[edysz]

Pragne poinformować, że od poniedziałku jestesmy z narzeczonym wlascicielami kredytu na mieszkanie w bloku D, nr 29 :))

[Gość: Paweł]

Gratulacje! To był doskonały wybór! ;) Życzę Wam miłego mieszkania (ja jestem
kredytobiorcą od miesiąca). Pozdrawiam nowych sąsiadów - Sąsiad z G 39 :)

[Gość: Petronius]

Wraz z żoną zarezerwowaliśmy mieszkanie A6 na pierwszym piętrze. Jeszcze się
zastanawiamy, ale decyzja blisko. Ciekawy jestem, próbowaliście negocjować umowę
i co z tego wyszło? Szczególnie, czy udało się komuś przewalczyć wpisanie
konkretnej daty podpisania aktu notarialnego? Z tego co widzę w sieci, DD ma
dobrą opinię, tylko z tymi aktami potrafią się spóźniać...

[Gość: petr]

Witam sąsiadów-sąsiedzi z A8

[Gość: piotr]

Czy ktoś był już u architekta? i może przesłać ewentualnie jakieś ciekawe
zmiany? W DD nie bardzo są skłonni do pomocy. Pani architekt chce gotowy pomysł
(akurat przynajmniej do takiej trafiliśmy), a mój adres:[e-mail]

[palic]

hej
mozesz wrzucic mi te zdjecia na maila?
[e-mail]

[palic]

Moge zaożyc mala stronke na kttóra bede wrzucał zdjecia z postępu budowy
ale musielibyscie mi je przesyłać w miare mozliwości - oraz inne rózne newsy
dotyczace osiedla

[Gość: macko]

Bylem na terenie budowy w niedziele. Budynki Wyrasają jak grzyby po deszczu.
Stoi na 2 metry bud A, a także na jakiś metr budynek E. Mój czyli D to jest
wielki dół i wylany cement. porobilem pare fotek.

Pozdrawiam wszyskich sąsadów.

[palic]

Hej - wrzuc mi na maila te zdjatka i inni niech tez wrzuca to zapodam na
stronke , która wczoraj w nudów zrobiłem i kazdy bedzie mogł sobie zobaczyc
moj adres [e-mail]

[Gość: macko]

Jak tylko bede mial to na dysku to prześle. Pozdrawiam. Maciek

[palic]

zrobiłem mala prymitywna stronke-jak na razie za duzo tam nie ma bo nie mam
czasu ale jak tylko znajde chwile to opisze kilka rzeczy o tym jak kupiem
mieszkanie i jak załatwiłem kredyt
jesli ktos z was robi jakies zdjecia to przysyłajcie je do mnie a ja je wrzuce
tak ze kazdy bedzie mogł zobaczyc jak przebiega budowa(niektórzy nie maja czasu
aby tak jezdzic) - www.derby5.friko.pl

[Gość: Ala]

Od kilku dni zamarl ruch na naszym forum. Mysle, ze wszyscy przerzucili sie na
strone www zrobioną przez Palic'a. Juz kilka osob zamiescilo na niej swoje
zdjecia. W budynku A widoczny jest parter. Ciekawa jestem czy ktos zglaszal juz
chec przeprowadzenia zmian w aranzacji wnetrz i z jakimi kosztami ta operacja
jest zwiazana? Ja w tym miesiacu bede musiala wziac kredyt (temat kredytow nie
bardzo sie w naszej dyskusji rozwinal), teraz zbieram rozne opinie bankowe. W
kwietniu odwiedzilam teren budowy i mam jedynie nadzieje ze na Derby 5
odleglosci miedzy budynkami beda jednak wieksze niz na Derby 1-4.
Pozdrawiam wszystkich Forumowiczow - Ala

[palic]

Hej
Alternatywny adres to www.derby5.host.sk
poniewaz serwer FRIKO nie chce działać jak nalezy u juz mnie zaczyna irytowac
Forum także przeniose jak najszybciej

[Gość: ja]

Witam! Jstem bardzo zażenowany obsługą w DD przez Panią architekt. Nie wiem jak
Wy, ze swoimi zmianami architektonicznymi, ale ja przeżyłem szok. Firma która
chwali się doskonałym zarządzaniem jakością, do projektowania zmian
aranżacyjnych używa korektora i to nie działającego. Nawet taka firma jak
JWConstraction nie dość że doradza klientom co do zmian to robi to postokroć
profesjonalniej. Czy ktoś już miał takie doświadczenie? Czy nie powinno to się
odbywać w formie elektronicznej? Jak u innych deweloperów? Za co te nagrody?
skandal! Napiszcie jak u Was to wyglądało, podzielcie się uwagami. Ciekawy
jestem jaki koszt narzucą?

[Gość: ana]

Ja tez nie zabardzo moglam dogadac sie z pania architekt,myslalam ze poradzi mi
cos bo ma doswiadczenie ,ale niestety mialam wrazenie ze pani jest zmeczona i
chce to jak najszybciej skonczyc,a z tym korektorem to prawda.

[gosiamk74]

Przyszła lokatorka mieszkanka A-67 pozdrawia bliższych i dalszych sąsiadów.

[Gość: jaceek]

Witamy witamy.
I przyjemnego mieszkania zyczymy...
Coraz nas więcej. Rzucilem okiem na tabelaofert.pl i wygląda na to do
sprzedania jest jeszcze 1/3 mieszkan z calkowitej liczby na derby5. Czyzby
reszta sie sprzedala juz?

[Gość: Paweł&Asia]

Bardzo prawdopodobne,że się sprzedała! W dodatku Nieruchomości do sobotniej GW
z 21 maja znalazłem coś, co miło mnie połechtało. Jest tam artykuł o
renomowanych deweloperach, 2 pytania: Któremu z deweloperów ufamy najbardziej,
Od kogo chcielibyśmy kupić mieszkanie oraz zestawienie liderów rynku nowych
mieszkań. Z przyjemnością informuję szanownych sąsiadów, że Dom Development
zajmuje pierwszą pozycję we wszystkich trzech zestawieniach! :) Ktoś mógłby tu
napisać, że to niewiele znaczy, ale mi dodaje otuchy i uprzyjemnia czas
oczekiwania na wymarzone mieszkanko :)
Pozdrawiam(y)!!!

[Gość: Dinki]

I ty wierzysz w te sponsorowane bzdety? hehe... tak samo to dobre jak ten
związek dobrych praktych heheh.. ale łosia zawsze się wyhaczy

ps. proponuje poczytać ostatnie posty z mariny, jak to sąd powszechny
podsumował lidera wszystkich trzech zestawień :))

[Gość: Paweł&Asia]

Ale mi dowaliłeś z tym łosiem! Ulżyło?! A tak na marginesie to artykuł w GW nie
był sponsorowany. Poza tym jak tak krytykujesz DD to po co w ogóle pojawiasz
się na tym forum? Jesteś może obecnym albo przyszłym mieszkańcem osiedla Derby?
Jeśli tak, to czemu?! Skoro jesteś taki mądry i wszechwiedzący to trzeba było
znaleźć lepszego inwestora! My tu nie potrzebujemy Twoich wymądrzeń. Na
szczęście to forum jest zdominowane przez miłych i inteligentnych ludzi, którzy
służą radą i pomocą, ewentualnie wymieniają uwagi, a nie kipią typowo polskim
pesymizmem i przemądrzałością.

[tretus]

Hejka!

Walczyliśmy, walczyliśmy i wywalczyliśmy kredyt!!!
Witamy wszystkich przyszłych sąsiadów - na stronce zrobionej przez Palica są
juz nasze zdjątka.
Pozdrawiamy A-4 czyli Goska i Piotrek

[Gość: prof. Snape]

Pozdraiwam wszystkich przyszłych sąsiadów, my z narzeczoną właśnie kupiliśmy
mieszkanie na D5 A-75

[michal_s1]

Nosimy sie z zamiarem kupna Derby 5. Byliśmy wczoraj tam pierwszy taz i
szczerze mówiąc przeraziło nas to jak bardzo zaniedbane sa tereny wokół bloków
już istniejących (Derby nie wiem jaki numer ale mniej więcej na przeciw budowy
Derby 5). Chaszcze i chwasty, niekoszona paskudna sucha trawa....brrr. Jak sie
tam w ogóle mieszka? I jak z terminami. Dom Development zapewnia że skończy w
grudniu - do tej pory stoi jeden poziom bez stropu (parter) z trzech (budynek
ma mieć dwa piętra) Myślicie że jest szansa że to skończą?? I przy okazji - jak
tam jest z dojazdem autobusem? Jest tram jakiś przystanek? Bo jest nas dwoje a
autko jedno... Please Help! :-)

[Gość: blady]

podobno z tego powodu nie zrobili tam biura sprzedazy choc maja na innych
blizszych inwestycjach....Nie wiadomo czy by ktos kupowal tak latwo jak z
planow w intraco

[Gość: bart]

Poprzednie inwestycje zakończone były przez DD przed czasem, dlatego myślę, że
i z tą inwestycją tak będzie.Autobusy kursują:120 i 140 w stronę Wileniaka.
Można się przesiadać na Bródnie w dowolne autobusy.Tak strasznie nie jest a
podobno ma być na samym osiedlu pętla autobusowa.

[michal_s1]

Dzięki za słowa otuchy. Wczoraj przeżyliśmy szok ale tak teraz na spokojnie
sobie tłumaczę że może za jakiś czas będzie tam fajnie. Znikną budowy, wykosi
się trawkę. Komunikacja będzie lepsza (a jak nie to sie drugie autko kupi).
Pocieszające jest to co piszesz o terminie oddania poprzednich inwestycji przez
DD. Wczoraj widziałem tylko pierwszą kondygnację bez stropu (brakuje wiec dwóch
poziomów). Nie znam sie na tych sprawach i nie wiem czy do grudnia jest możliwe
to skończyć...
A z ciekawości - mieszkasz w tamtych okolicach?

[Gość: jaceek]

Trawkę się zabetonuje, a nie wykosi jak znam życie...
A tak poza tym to jestem optymistą;)

[michal_s1]

hihihihi najprawdopodobniej :-)))

[Gość: macko]

My zdecydowaliśmy się kupić mieszkanko na d-5. Co do dd dużo dobrego
słyszeliśmy na ich temat.(terminowi, wykończenia wpożądku, i umowy czytelne).
Ps. Może ktoś ma aktualne fotki z budowanego osiedla?. Jeśli tak to proszę
podesłac na mój adres:
[e-mail]
pozdrawiam: Maciek

[Gość: :)]

www.derby5.friko.pl

[palic]

zapraszam na strone www.derby5.host.sk,na friko nie zawsze działa, staram sie
wrzucac aktualne zdjecia w miare możliwości, dzisiaj panorama osiedla-
rzeczywiście wolno im to idzie ale z tego co wiem (tak było na poprzednich
osiedlach) ze jak ruśza z kopyta to oddadza przed terminem :)

[Gość: Pawel]

Witam wszystkich Derbowiczów! :) Jeśli ktoś z Was kupował mieszkanko z
wykończeniem to można już wybierać konkretne materiały. Ja zrobiłem to dziś.
Jestem miło zaskoczony, asortyment pozmieniał się co nieco w porównaniu z
pierwotnym katalogiem, ale w/g mnie wyłącznie na plus!
Pozdrawiam!

[Gość: Janek]

W/g mioch informacji derby 5 jest obniżona z powodu terenu.
Wyoski poziom wód gruntowych zmusił wykonawcę do obcięcia budynku o jedną
kondygnację.Mam jeszcze pytanie o instalacje wentylacyjne odprowadzające,
znajomy ktory mieszka na derbach skarżył się na odwrotny ciąg ( powietrze wpada
do budyku )oraz słyszałem o skargach na "zapachy kuchenne" spowodowane złym
projektem wentylacji kuchennej- które zamiast kominen na zewnątrz wpadaja do
sąsiadujących mieszkań.
Wiem na pewnoże taka usterki są ale nie są we wszystkich budynkach i
mieszkaniach.
Jeżeli znacie kogoś z derbów popytajcie a wnioski rzućcie na forum.

[Gość: gość]

tak to niestety prawda

[Gość: Janek]

Mam jeszcze pytanie do szczęsliwych posiadaczy 70-76 m2 czy ktoś moze mi
powiedzieć.:
o kosztach energi
oraz o czynszu

Na takiej powierżchni?

o awariach na derbach od 2004

[Gość: Janek]

Awarie mediow:
- 1 duza awaria pradu, budowlancy z etapu IV uszkodzili kabel energetyczny i
siadlo wszytsko na jakies 20 godzin
- gaz, jak dotad byl zawsze
- woda, zimna byla zawsze, ciepla jest grzana na miejscu przez piece gazowe w
blokach, a kazdy blok ma swoj, dwa razy sie zdarzylo ze rano byla letnia woda
- internet, jest osiedlowka Derby-Net (nie korzystam mam NEO, 3 awarie)

Dojazd. Samochodem calkiem niezly. Rano do Intraco jade jakies 20-25 min.
Autobusy sa dwa moglyby byc troche lepiej linie rozplanowane.

[Gość: macko]

Coś ostatnio cicho na tym forum. Czy to cisza przed burzą?. Czy może ktoś był
ostatnio na budowie? Ciekaw jestem jak tam postępy. A może przy okazji ktoś ma
aktualne zdjęcia? Jeśli tak to podeślijcie je do palic'a.

Pozdrawiam:

Maciej

[Gość: jk]

Byłem w weekend. W blokach pierwszego etapu przybyło piętro. Chyba wszystkie
bloki oprócz G mają już wybudowany parter. Zdjęć nie robiłem. Wg powierzchownej
oceny znajomego fachowca, który mi towarzyszył trudno się na pierwszy rzut oka
do czegoś przyczepić. Może oprócz deszczówki która zebrała się w stropie w
bloku C albo D (zobaczyliśmy ją przez małą dziurkę w podłodze) - jak tam
zostanie to się komuś za parę lat wyleje na głowę gdy zechce wywiercić dziurę w
suficie.

[Gość: Gosia]

W zeszłym tygodniu byłam na Derbach z narzeczonym musze przyznać, że budowa
idzie całkiem fajnie na 1 etapie tylko w budynku A nie ma 2 piętra, a w
pozostałych będą zabierać się do dachu. Na 2 etapie cały czas stoi tylko parter:
(. Pozdrowienia dla sąsiadów!

[michal_s1]

Jutro ide podpisac umowe. Budynek A (pierwszy etap) drugie pietro, 67m2...
Ufff... ale mam stresa :)

[Gość: zawel]

Nie martw się to tak nie boli bardzo :-), ja już mam to za sobą (A-71).

[michal_s1]

Jakieś sugestie? :-) O 15 ide podpisać...

[Gość: Gość]

witam
jaką macie cenę za metr kw.?
bardzo zastanawiam się nad tą lokalizacją

[Gość: jaceek]

Mniej więcej od 2800 do 3500. szczegóły na www.domdevelopment.com.pl i więcej
na www.tabelaofert.pl

[michal_s1]

Tabelaofert.pl to jeden wielki chłam. Generalnie jak szukałem mieszkania to
żadna informacja z serwisu nie pokrywała sie ze stanem faktycznym mimo ze data
aktualizacji ofert była z dnia "bieżącego". Wysłałem do nich kilka maili ale
oczywiście poszły w próżnie.
Cena za metr w naszym przypadku to 3200. Pietro drugie.
Najlepiej dzwonić bezpośrednio do developera bo info w serwisach i na stronach
developerwó są czesto mało świeże

[Gość: jaceek]

Zawsze mi się zdawało, żę to reklamodawca powinien dbać o aktualność swoich
reklam i ich zgodność ze stanem faktycznym.:)

[Gość: ania]

Witam,czy ktos kupil komorke lokatorska???

[Gość: zawel]

Ja kupiłem, a ponieważ moja komórka ma numer 25 to sądzę że chyba więcej osób
tak zrobiło :)

[Gość: jaceek]

ja tez i to jakis czas temu. z tego co mowil handlowiec to bylo ich mniej niz
mieszkan i nalegal zeby sie spieszyc. nie wiem czy to trik marketingowy, ale
kupilem i mam nadzieje ze bedzie taka jak w umowie. :)
pozdrawiam

[line.zludzilodu]

A co tu tak cicho jakoś?.............

[amoniak2]

wszyscy na derby.waw.pl

[Gość: sy]

Albo tu: derby5.host.sk/wstep.htm