SAM-81

[Gość: amiko]

Szukam opinii na temat tej SBM i jej inwestycji na Kabatach i Czerniakowie

[Gość: amiko]

naprawde nikt nic ?

[Gość: marko]

interesuje sie, nawet bardzo inwestycja Bluszczanska III. Bylem kilka razy na
osiedlach zbudowanych przez SAM-a i rozmawialem z ludzmi. Reakcje raczej
pozytywne. Spoldzielnia pewna, o ile takie zjawisko na tym lez padole jest
mozliwe. Ceny za metr rozsadne, potem czynsz tez. Stosunek jakosci do ceny
bardzo OK. Bylem tez kilka razy na budowie. Postepuje, panowie pracuja nawet po
17.00. Spoznia sie na pewno, ale raczej wybuduja to, za co wzieli pieniadze,
przynajmniej tak robili przez ostatnie 20 lat. Pozdrawiam, marko

[Gość: amiko]

Tez tam wczoraj bylem po godzinach i troche popatrzlyem co i jak
Jednak bardziej bym sie decydowal na Kabaty.

Nie wiesz na ile obiecana cena bluczanskiej 3k ? jest mozliwa po rozliczeniu
inwestycji ?

[Gość: Pablito]

Jeżeli chodzi o wpisy na tym wątków, to raczej należy się cieszyć, że nikt nie
pisze, bo oznacza to że w zasadzie nie ma zastrzeżeń co do spółdzielni.

A co do rzeczonej - moje wrażenia jak najbardziej pozytywne. Co prawda mój dom
powstanie pod koniec przyszłego roku (choć na pewno trochę się opóźni). Tak jak
napisal Marko:

- cena za metr mieszkania umiarkowana (w zalozeniu 3.000 za m2, liczę że nie
będzie więcej jak 3.300 - 3.400 w ostatecznym rozliczeniu)
- lokalizacja na Kabatach jest lokalizacją IDEALNĄ dla kogoś kto lubi zielen
przedmiescia a do Centrum chce dojezdzac migiem (18 min. metrem)
- spółdzielnia pewna i sprawdzona od 20 lat (z jednym kredytem na modernizację
któregoś z budynków)
- tak naprawdę, chociaż babeczki w spółdzielni wydają się niemiłe, można z nimi
załatwić WSZYSTKO w bardzo krótkim czasie

Poczytaj inne wspisy na forum.

Pozdrawiam,
P.

[Gość: M.J.]

Witam, dołączam się do pozytywnych opinii o SAM-81,
właśnie w tym tygodniu odebrałem klucz do mojego
mieszkanka na Kabatach (blok nr jeden). Bez wykończenia
ale wygląda bardzo dobrze.

No i nie bez znaczenia jest to że mieszkanie finalnie
wyszło po 3075 za metr (te 75 to współczynnik atrakcyjności
lokalu).

Pozdrawiam, M.

[Gość: Pablito]

Wielce budujaca wiadomosc. A jaka byla cena poczatkowa Twojego mieszkanka? Tez
3000/m2?

P.

[Gość: M.J.]

Witam !

Czlowiek przez 2 dni nie zajrzy tutaj i juz sie burza rozpeta... ;)

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> Wielce budujaca wiadomosc. A jaka byla cena poczatkowa Twojego mieszkanka? Tez
> 3000/m2?
>
> P.

Dokladnie taka. Dodam jeszcze ze o tych 75PLN tez wiedzialem na poczatku !

Pzdr, M.

[Gość: sky]

A czy Kabaty to przypadkiem nie ta inwestycja, ktora ma 1,5 roku poslizgu ? Pieniadze brali kiedy jeszcze nie bylo
pozwolenia na budowe, no ale z drugiej strony w koncu cos wybudowali.

[marcel10]

W swoich kolorowych reklamach powinni umieszczać dopisek(oczywiście drobnym
drukiem), że historyczne dokonania (20 lat ha, ha, ha)nie są gwarancją
osiągnięcia podobnych sukcesów w przyszłości.
W czasach, gdy byle jaki towar sam się sprzedawał, to oczywiście mieli sukcesy.
Obecnie czasy się zmieniły, a i ludzi głupich i naiwnych jakby mniej.
Towarek z ręcznie spawanymi barierkami na balkonach, z pękającymi po roku od
wybudowania tynkami, dostarczony z kilkuletnim opóźnieniem i za cenę
kilkadziesiąt procent wyższą od umówionej, nie znajduje już niestety tylu
nabywców co kiedyś, co widać po postępach na budowie (bo przecież kredytów to
oni nie znają).

[Gość: Pablito]

Konkrety kolego, konkrety... Spółdzielnia jak każda, miała i na pewno będzie
miała parę wpadek (mnie osobiście także trochę wpieniają). Napisz gdzie tak
spieprzyli, bo jak do tej pory większość ludzi wypowiada się przychylnie na ich
temat i temat jakości wybudowanych mieszkań.

Co do postępów na budowie, nie zgadzam się absolutnie. Mam okazję bywać często
na Kabatach i budynki po prostu rosną w oczach. Z tego co wiem, sprzedano dużą
większość mieszkań w budowanych i (uwaga) planowanych budynkach. Jeśli chodzi o
ukończenie ich w ogóle, nie mam wątpliwości. Niestety te opóźnienia... Kupiłbym
pewnie mieszkanie gdzie indziej, ale lokalizacja Moczydła jest po prostu
idealna. POzdrawiam przyszłych sąsiadów.

P.

[Gość: marcel10]

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> Konkrety kolego, konkrety... Spółdzielnia jak każda, miała i na pewno będzie
> miała parę wpadek (mnie osobiście także trochę wpieniają). Napisz gdzie tak
> spieprzyli, bo jak do tej pory większość ludzi wypowiada się przychylnie na ich
> temat i temat jakości wybudowanych mieszkań.

Ha, ha, ha ......
Dobre
A czy ty widziałeś kiedyś nabywcę towarku, którego nie można oddać w sklepie, a
którego ten ktoś chętnie by się pozbył i najchętniej bez zbytniej straty?.
Taki ktoś będzie zachwalał posiadany towar, aż go sprzeda!.
Rozumiem też, że nie przywiązujesz zbytniej uwagi do jakości towaru, który
kupujesz, bo w przeciwnym wypadku obejrzałbyś sobie pierwszy z brzegu budynek tej
spółdzielni przed podpisaniem umowy. Wszystkie są w tym samym stylu i jakości
wykonania (takie JW Construction wśród spółdzielni).
>
> Co do postępów na budowie, nie zgadzam się absolutnie. Mam okazję bywać często
> na Kabatach i budynki po prostu rosną w oczach. Z tego co wiem, sprzedano dużą
> większość mieszkań w budowanych i (uwaga) planowanych budynkach. Jeśli chodzi o
> ukończenie ich w ogóle, nie mam wątpliwości. Niestety te opóźnienia... Kupiłbym
> pewnie mieszkanie gdzie indziej, ale lokalizacja Moczydła jest po prostu
> idealna. POzdrawiam przyszłych sąsiadów.

Tak, Tak
Idealna lokalizacja.
Budynek na budynku (widoku lasu nie uraczysz), za oknem HIT otwarty do 24.00, a
po przejęciu przez TESCO przez calą dobę.
No i te oszałamiające postępy w budowie i pewność wybudowania.
Tak się głupio złożyło, że przeważnie spółdzielnie nie bankrutją i kończą budowy.
Zastanawiałeś się choć przez chwilę dlaczego?
Ano dlatego, że budują na podstawie prawa spółdzielczego, które daje im wolną
rękę w przerzucaniu kosztów na nabywcę. To jest tak sławne "końcowe rozliczenie
kosztów budowy", które większość spółdzielców przyjmuje z niedowierzaniem
zdenerwowaniem, płaczem, ale niestety musi płacić. Jeżeli mówisz, że większość
lokali sprzedali (nawet jeszcze w nierozpoczętych budynkach), a pieniędzy raptem
starczyło na niepełny stan surowy (około 50% całych kosztów budowy), to
wspomniane wyżej końcowe rozliczenie będzie duuużą niespodzianką dla niektórych.

[Gość: Pablito]

Bardzo dobrze orientuję się w prawie spółdzielczym i wiem dlaczego spółdzielnie
nie bankrutują (choć i tak nie wszystkie).

Jesteś chyba jedną z dwóch osób, które do tej pory słyszałem, narzekających na
wykonanie budynków na Moczydle. Jeśli jest aż tak źle i wszystkie mieszkania są
spartaczone, czym tłumaczysz post MJ i zadowolenie ludzi, którzy już tam mieszkają
(a pochwała jakości wykonania na razie przeważa nad naganą). Sam bywałem na
budowie i widziałem z jakich materiałów budują - wcale nie jest to najtańsza
technika, tylko standard - beton + ceramika, na dachu ocieplenie, papa i
blachodachówka. Czy mieszkasz w SAM-81 i jesteś tak niezadowolony z tego lokalu,
czy tylko słyszałeś? Czy myślisz, że MJ wciska kit, kiedy pisze, że końcowe
rozliczenie wyniosło dodatkowo ok. 75,00 PLN za m2? Zdaję sobie sprawę, że w
innym budynku cena może wynieść 3500,00, ale to charakterystyczne dla każdej
spółdzielni. Za wszelkie konkretne uwagi będę wdzięczny.

Odnośnie lokalizacji - chyba obecność supermarketu w pobliżu miejsca zamieszkania
i tanie zakupy to przewaga. Dla mnie może on być otwarty przez 24h na dobę, nie
przeszkadza, bo nie jest specjalnie głośny, parking jest kilkaset metrów
wcześniej. Dodatkowo, szerokość ulicy KEN tqworzy w tym miejscu korytarz
powietrzny z Kabat, który wietrzy okolicę Moczydła - nie ma tego w zachodniej
części kabackiego blokowiska. Zapominasz także o metrze, które jest pod nosem w
tej lokalizacji oraz lesie kabackim za (akurat moim oknem).

Pozdrawiam,
P.

[Gość: marcel10]

Na temat jakości nie będę z Tobą dyskutował, zdecydowanie znasz się na tym (ta
Twoja wzmianka o betonie i ceramice i jeszcze blachodachówce i wełnie
mineralnej powala z nóg).
Bliskość hipermarketu tuż za oknem to też jedynie zaleta, przecież jak nie
można w nocy spać z powodu hałasu, to zawsze można wyskoczyć na piwko i kompani
do piwa znajdą się na okolicznych ławeczkach, wszak bliskość metra znacznie
ułatwia im korzystanie z tego "wielkiego ursynowskiego sklepu nocnego".
O tym widoku na las ze swojego okna, to zapewne mówisz na podstawie planów
obejrzanych w omawianej spółdzielni. Jeżeli tak to przejdź się jeszcze do
spółdzielni "Idealne mieszkanie",firmy "Stebud" i paru innych inwestorów,
którzy mają zamiar budować na działkach pomiędzy lasem a SAM81, to na pewno
jeszcze "poszerzą Ci się horyzonty".

[Gość: Pablito]

Generalnie czy mógłbym się dowiedzieć o co Ci chodzi Marcel? Jeżeli starasz się
dowieść, że spółdzielnia jest do dupy, że są brakorobami, złodziejami itp. to
O.K. nie będę się z Tobą kłócił, bo 1. - nie mam czasu, 2 - nie mam zamiaru
bronić spółdzielni SAM-81 3 - widzę że sam o niej nie wiesz za dużo. Skąd tylko
wiesz, że pieniędzy starczyło na 50% kosztów budowy? Jeśli tak to dlaczego prace
cały czas się szybko posuwają? I to w trzech budynkach? Skoro to prawda, dlaczego
MJ zaplacil tylko 75,00 PLN wiecej za metr?

Nie podoba ci się Ursynów - zapraszam na Tarchomin, 0 supermarketów i 0 sklepów w
okolicy (do nich też bywają dostawy o 4-5 nad ranem), metra nie ma więc hałasu
nie doświadczysz, ale za to będziesz miał 50 min. autobusem sam Pałac Kultury.
Mniejsza o czas dojazdu, liczy się komfort.

Odnośnie techniki budowania - oprócz ceramiki, można wykorzystać płyty i betonowe
prefabrykaty, lub gazobeton albo bloczki betonowe. Technologia tańsza i prostsza,
co nie oznacza że ściany będą oddychały i że w mieszkaniu będzie ciepło. Teraz
podniosłeś się na nogi?

P.

[Gość: marcel10]

Radzę uważnie czytać wypowiedzi na forum, a będziesz mniej tracił czasu na
bicie piany.
Jeżeli zaczepiam o ocenę SAM81, to tylko wtedy gdy nie mogę jej pominąć
odnosząc się do twoich naiwnych, często głupich ocen wypowiadanych na temat
wspomnianej spółdzielni i jej budynków.
Z rozpędu nie zauważyłeś nawet, że zgodziłeś się z moją oceną lokalizacji, na
której temat piałeś z zachwytu na początku wątku. No bo według Ciebie są
przecież też i gorsze lokalizacje np Tarchomin z supermarketami i 50 minut od
centrum. Ha, ha, ha
A może są też i lepsze np bez dużego całonocnego sklepu pod oknami i z widokiem
niekoniecznie na budynek obok lub też koszmarny blaszak typu HIT, i też w
pobliżu stacji metra?.
Jeżeli sam stwierdzasz, że beton i ceramika to "standard", to zapewne niska
jakość SAM81 o której mówię dotyczy wykonania innych elementów budynku np
stolarki, tynków itp, nie przyszło Ci to do głowy?.
Wspominasz, że jakiś uczestnik forum zapłacił 3075. Wydrukuj to sobie będziesz
miał dowód!!!!!, że i ty nie powinieneś dużo więcej zapłacić. No i ta pewność,
że ten ktoś, rzeczywiście tyle zapłacił. Nie będę chyba zbyt złośliwy, jeżeli
powiem, że to dowód na twoją naiwność i głupotę.
Stare przysłowie mówi: "że nie jest ładne, to co jest ładne, tylko co się komu
podoba". Przegląd twoich wypowiedzi wskazuje, że masz niskie wymagania, a to
może tylko oznaczać, że budynki SAM81 wcale nie są takimi, jakimi je opisujesz.
Czy mogą się podobać spawane z płaskownika przez lokalnego "rzemieślnika"
barierki na balkonach, "lastryko" na klatkach schodowych, popękane tynki.
Tobie się podobają, a mnie nie. I taka jest między nami różnica.

[Gość: jas]

Puszczaja Wam nerwy zupelnie niepotrzebnie. SAm mieszkam w budunku SAM na
Bluszcznskiej i stwierdzam a jest to drugie mieszkanie w mym zyciu, ze jakosc
wykonania jest w porownianiu z poprzednim (Gawra II) OK. Co do materialow i
wykonczenia, to pracujac w firmie budowlanej moege je chyba ocenic. Placac 3200
za metr nie spodziewajmy sie marmurow bo w Polsce na cene metra mieszkania
skladaja sie lapowy i myto dla wszelkiej masci biurwokratow. Stosunek jakosci
wykonania do ceny miesci sie w granicach rozsadku, czego nie mozna niestety
powiedziec o 80% pozostalych warszawskich inwestycji. Pzdr,jas

[Gość: Pablito]

Gość portalu: marcel10 napisał(a):

> Radzę uważnie czytać wypowiedzi na forum, a będziesz mniej tracił czasu na
> bicie piany.

??? Ale o co chodzi ???

> Jeżeli zaczepiam o ocenę SAM81, to tylko wtedy gdy nie mogę jej pominąć
> odnosząc się do twoich naiwnych, często głupich ocen wypowiadanych na temat
> wspomnianej spółdzielni i jej budynków.

Czy ocena zakładająca możliwość opóźnień w budowie i usterki w wykonawstwie jest
głupia i naiwna, kolego?

> Z rozpędu nie zauważyłeś nawet, że zgodziłeś się z moją oceną lokalizacji, na
> której temat piałeś z zachwytu na początku wątku.

Gdzie, bo chyba źle przeczytałeś?

> No bo według Ciebie są
> przecież też i gorsze lokalizacje np Tarchomin z supermarketami i 50 minut od
> centrum. Ha, ha, ha
> A może są też i lepsze np bez dużego całonocnego sklepu pod oknami i z widokiem
> > niekoniecznie na budynek obok lub też koszmarny blaszak typu HIT, i też w
> pobliżu stacji metra?.

Są lepsze i co z tego? Co to ma do rzeczy? Moge chyba subiektywnie uważać tę
lokalizację za najlepszą? Chyba że mnie ubezwłasnowolniono i o tym jeszcze nie
wiem?

> Jeżeli sam stwierdzasz, że beton i ceramika to "standard", to zapewne niska
> jakość SAM81 o której mówię dotyczy wykonania innych elementów budynku np
> stolarki, tynków itp, nie przyszło Ci to do głowy?.

Nie przyszło, bo do tej pory nie napisałeś o żadnych konkreatach. Pęknięcie w
tynku - no dobra, usterka jak cholera, nie piszesz jednak, czy została usunięta,
czy nie. Ktoś Cię skrzywdził w tej spółdzielni, czy raczej kolegę kolegi
znajomego? A może skoro powinienem się domyślać, czynsz jest złodziejski? Nie
wiem chłopie o jakie usterki Ci konkretnie chodzi? Ty sam już wiesz?


> Wspominasz, że jakiś uczestnik forum zapłacił 3075. Wydrukuj to sobie będziesz
> miał dowód!!!!!, że i ty nie powinieneś dużo więcej zapłacić. No i ta pewność,
> że ten ktoś, rzeczywiście tyle zapłacił. Nie będę chyba zbyt złośliwy, jeżeli
> powiem, że to dowód na twoją naiwność i głupotę.

Bez komentarza, po prostu chcesz mnie potraktowac jak kretyna. Zapytam tylko,
gdzie przeczytałeś, że indeksacja w SAM wyniosla 50%?

> Stare przysłowie mówi: "że nie jest ładne, to co jest ładne, tylko co się komu
> podoba". Przegląd twoich wypowiedzi wskazuje, że masz niskie wymagania, a to
> może tylko oznaczać, że budynki SAM81 wcale nie są takimi, jakimi je opisujesz.
> Czy mogą się podobać spawane z płaskownika przez lokalnego "rzemieślnika"
> barierki na balkonach, "lastryko" na klatkach schodowych, popękane tynki.
> Tobie się podobają, a mnie nie. I taka jest między nami różnica.

Zapraszam do rezydencji Marysienka, tam wybierzesz material i kolor klatek
schodowych i poręczy balkonowych. Różnica jest także taka, że ja jestem osobą
przygotowaną na usterki i opóźnienia (oczywiście w miarę rozsądku). Każdy
budujący musi wziąć to pod uwagę. Dzięki temu oszczędzi sobie wiele nerwów.

[Gość: M.J.]

Hej...

Gość portalu: marcel10 napisał(a):
> Radzę uważnie czytać wypowiedzi na forum, a będziesz mniej tracił czasu na
> bicie piany.

Facet, wypowiadasz sie o SAM'ie a jakos nie zauwazylem informacji o tym ze u
nich mieszkasz. Ani slowa - kto, ilu znajomych, ktore bloki, nic. Sam bijesz
piane az przykro patrzec na twoje posty.

> Jeżeli zaczepiam o ocenę SAM81, to tylko wtedy gdy nie mogę jej pominąć
> odnosząc się do twoich naiwnych, często głupich ocen wypowiadanych na temat
> wspomnianej spółdzielni i jej budynków.
> Z rozpędu nie zauważyłeś nawet, że zgodziłeś się z moją oceną lokalizacji, na
> której temat piałeś z zachwytu na początku wątku.

Tu nie ma sie co nie zgadzac. Kabaty maja swoje wady i tego sie nie da ominac.
Blisko, szybko a w dodatku las obok. Obok, ja nawet z dwoch okien bede widzial
las. Wzdluz bloku wiec mi tego widoku nie zabuduja. I koniec. Zawsze moge zalozyc
buty i po 15 minutach znalezc sie w lesie. I - facet - o to chodzi !

> Jeżeli sam stwierdzasz, że beton i ceramika to "standard", to zapewne niska
> jakość SAM81 o której mówię dotyczy wykonania innych elementów budynku np
> stolarki, tynków itp, nie przyszło Ci to do głowy?.

Och, piekne. Kto Ci sie skarzyl na tynki, stolarke ? A moze - "bijesz piane" ?

> Wspominasz, że jakiś uczestnik forum zapłacił 3075. Wydrukuj to sobie będziesz
> miał dowód!!!!!, że i ty nie powinieneś dużo więcej zapłacić. No i ta pewność,
> że ten ktoś, rzeczywiście tyle zapłacił. Nie będę chyba zbyt złośliwy, jeżeli
> powiem, że to dowód na twoją naiwność i głupotę.

Chyba umoczyles wiecej kasy w cos co wyglada zdecydowanie gorzej. Nie sadze ze
jestem jedyny szczesliwy posiadacz mieszkania w SAM'ie. Ale nie widze jakos
twojego wsparcia.

> Stare przysłowie mówi: "że nie jest ładne, to co jest ładne, tylko co się komu
> podoba". Przegląd twoich wypowiedzi wskazuje, że masz niskie wymagania, a to
> może tylko oznaczać, że budynki SAM81 wcale nie są takimi, jakimi je opisujesz.
> Czy mogą się podobać spawane z płaskownika przez lokalnego "rzemieślnika"
> barierki na balkonach, "lastryko" na klatkach schodowych, popękane tynki.

Zapraszam na wizytacje - albo lepiej nie - bo jeszcze zaczniesz cos psuc.

> Tobie się podobają, a mnie nie. I taka jest między nami różnica.

A moze piszesz o bloku sprzed 20 lat ? Wtedy standardy byly troche inne. Dzisiaj
wszystko wyglada troche inaczej - moze nie potrafisz rozroznic bloku sprzed 20
lat od tego wybudowanego przed rokiem ?

Pozdrawiam goraco... M.

[Gość: M.J.]

Hej...

Gość portalu: marcel10 napisał(a):

> Na temat jakości nie będę z Tobą dyskutował, zdecydowanie znasz się na tym (ta
> Twoja wzmianka o betonie i ceramice i jeszcze blachodachówce i wełnie
> mineralnej powala z nóg).

A czego sie spodziewasz ?!?!?!
Lepianki z gliny ?
Palacu ze stali ?
A moze wielorodzinnej kanadyjki (tak z 5 pieter) ?

[...]

> O tym widoku na las ze swojego okna, to zapewne mówisz na podstawie planów
> obejrzanych w omawianej spółdzielni. Jeżeli tak to przejdź się jeszcze do
> spółdzielni "Idealne mieszkanie",firmy "Stebud" i paru innych inwestorów,
> którzy mają zamiar budować na działkach pomiędzy lasem a SAM81, to na pewno
> jeszcze "poszerzą Ci się horyzonty".

Wszystkie firmy klamia. Juz o tym napisalem; mozna pewne sprawy przewidziec i o
pewne sprawy sie postarac. Jak wybieralem mieszkanie wiedzialem na co sie
decyduje i co mi grozi (na zasadzie pesymizmu a nie obietnic w spoldzielni).
Powodzenia w szukaniu mieszkania. Proponuje Łódź - blisko do Warszawy.

Pzdr, M.

[Gość: M.J.]

Hej !

Gość portalu: Pablito napisał(a):

[...]
> czy tylko słyszałeś? Czy myślisz, że MJ wciska kit, kiedy pisze, że końcowe
> rozliczenie wyniosło dodatkowo ok. 75,00 PLN za m2? [...]

Dodam tylko (juz to napisalem) ze o tych 75 wiedzialem od samego poczatku.

Pzdr, M.

[Gość: M.J.]

Hej.

Zaczne od tego ze z SAM'em mam kilkuletnie doswiadczenie (wynajem) i do jakosci
nie mozna miec zadnych zarzutow.
A co do cen - ludzie !!! Wersal Podlaski sprzedaje mieszkania po "gwarantowane"
4000PLN ! SAM jest tani ! Zawsze byl tanszy niz okolica !

Gość portalu: marcel10 napisał(a):

> Gość portalu: Pablito napisał(a):
>
> > Konkrety kolego, konkrety... Spółdzielnia jak każda, miała i na pewno będz
> ie
> > miała parę wpadek (mnie osobiście także trochę wpieniają). Napisz gdzie ta
> k
> > spieprzyli, bo jak do tej pory większość ludzi wypowiada się przychylnie n
> a ich
> > temat i temat jakości wybudowanych mieszkań.
>
> Ha, ha, ha ......
> Dobre
> A czy ty widziałeś kiedyś nabywcę towarku, którego nie można oddać w sklepie, a
>
> którego ten ktoś chętnie by się pozbył i najchętniej bez zbytniej straty?.
> Taki ktoś będzie zachwalał posiadany towar, aż go sprzeda!.

Drzewo, kolego, drzewo. Znajdz mieszkanie w SAM'ie na Kabatach...

> Rozumiem też, że nie przywiązujesz zbytniej uwagi do jakości towaru, który
> kupujesz, bo w przeciwnym wypadku obejrzałbyś sobie pierwszy z brzegu budynek t
> ej
> spółdzielni przed podpisaniem umowy. Wszystkie są w tym samym stylu i jakości
> wykonania (takie JW Construction wśród spółdzielni).

Mieszkasz w SAM'ie ? Napisz tylko jedno - czy mieszkasz w SAM'ie. Bo chyba nie
wiesz o czym piszesz...

> >
> > Co do postępów na budowie, nie zgadzam się absolutnie. Mam okazję bywać cz
> ęsto
> > na Kabatach i budynki po prostu rosną w oczach. Z tego co wiem, sprzedano
> dużą
> > większość mieszkań w budowanych i (uwaga) planowanych budynkach. Jeśli cho
> dzi o
> > ukończenie ich w ogóle, nie mam wątpliwości. Niestety te opóźnienia... Kup
> iłbym
> > pewnie mieszkanie gdzie indziej, ale lokalizacja Moczydła jest po prostu
> > idealna. POzdrawiam przyszłych sąsiadów.
>
> Tak, Tak
> Idealna lokalizacja.
> Budynek na budynku (widoku lasu nie uraczysz), za oknem HIT otwarty do 24.00, a

Co do budynku w budynek... to prawda. Taki to juz teren. Ale - zawsze mozesz
dobrze (powiedzmy "lepiej" ;) trafic. Ja bede mial okna na uliczke miedzy dwoma
blokami. Moglo byc gorzej. A HIT ?
Chyba nie mieszkales przy hipermarkecie. Jedyne co mi przeszkadza w HICie (a
wynajmuje w bloku zaraz za HIT'em) to ich "imprezy" dla dzieci. Czasami gra
muzyka - i to co mi przeszkadza to nie glosnosc a raczej jej, powiedzmy,
gatunek... ;)

>
> po przejęciu przez TESCO przez calą dobę.
> No i te oszałamiające postępy w budowie i pewność wybudowania.

Pewnosc - zdecydowanie tak. Tu mozna spac spokojnie. Co do szybkosci budowy...
Chlopcy mogliby pracowac wiecej niz na jedna zmiane - 7-15... Ale - generalnie
jak zaczynaja budowac, trwa to 18 miesiecy. I juz - i tutaj opoznien nie ma.

> Tak się głupio złożyło, że przeważnie spółdzielnie nie bankrutją i kończą budow
> y.
> Zastanawiałeś się choć przez chwilę dlaczego?
> Ano dlatego, że budują na podstawie prawa spółdzielczego, które daje im wolną
> rękę w przerzucaniu kosztów na nabywcę. To jest tak sławne "końcowe rozliczenie
>
> kosztów budowy", które większość spółdzielców przyjmuje z niedowierzaniem
> zdenerwowaniem, płaczem, ale niestety musi płacić. Jeżeli mówisz, że większość
> lokali sprzedali (nawet jeszcze w nierozpoczętych budynkach), a pieniędzy rapte
> m
> starczyło na niepełny stan surowy (około 50% całych kosztów budowy), to
> wspomniane wyżej końcowe rozliczenie będzie duuużą niespodzianką dla niektórych
> .

No i tutaj sie rozczarujesz. :))) Przyklad pierwszego bloku jest doskonaly - ja
oczekiwalem taniego bloku - po 3600 za metr (na Kabatach to jest tanio).
Zaskoczony zostalem rozliczeniem bez doplat. Mysle ze reszta blokow bedzie rownie
tania - nie twierdze ze po 3000 ale zdecydowanie - tansza niz okolica !

Przypomne - 1.07.2002 - mieszkanie w nowym bloku na Kabatach, mieszkanie male
(43 metry), cena: 3000 za metr.

Pozdrowka (zwlaszcza dla tych co czekaja na ciag dalszy MoczydlaIII; warto
jeszcze troche poczekac) ! M.

[Gość: M.J.]

Hej.

Gość portalu: sky napisał(a):

> A czy Kabaty to przypadkiem nie ta inwestycja, ktora ma 1,5 roku poslizgu ? Pie
> niadze brali kiedy jeszcze nie bylo
> pozwolenia na budowe, no ale z drugiej strony w koncu cos wybudowali.

Tak, niestety mieli to opoznienie. I w zasadzie to tlumaczy mi fakt niskiej ceny
koncowej. I ja akurat moge sie tylko z tego cieszyc. A inni ? Coz... Jesli
czekali ponad dwa lata, ichuczucia moga byc mieszane. Mimo wszystko jednak, jest
tanio i dobrze !

Pzdr, M.

Do MJ

[marcel10]

To się szanowny pracowniku SAM81 "sam" zdemaskowałeś. Przypadek, czy niskie IQ?
Takie aktywne uczestnictwo w wątku!!!!
Mamy tyle wolnego czasu w pracy na publiczne wypisywanie bzdur i zachwalanie za
darmo produktu pracodawcy?.
Ale nic dziwnego, skoro sprzedaż słabo idzie to na pewno pracownicy działu
sprzedaży mają duuużo wolnego czasu, a pracodawca maaaało pieniędzy.

Uwaga!!!
A teraz kilka zagadek dla wszystkich chętnych (odpowiedzi pracowników SAM81 będą
zawsze mylne):
1. Czy lokalizacja budynku mieszkalnego w bezpośredniej bliskości hipermarketu
czynnego 24 godziny na dobę, obniża czy podwyższa wartość lokali mieszkalnych w
tym budynku?,
2. Czy pojazdy szynowe przejeżdzające w bezpośredniej bliskośći budynku
mieszkalnego, wydające dźwięki typu zgrzytanie i gwizdanie od 24.00 do 5.00
obniżają czy podwyższają wartość lokali mieszkalnych w tym budynku?
3.Czy niski standard wykończenia części wspólnych i elewacji budynku obniża czy
podwyższa wartość lokali mieszkalnych w tym budynku?

Nie będę zaczepiał o inne minusy, takie jak: "drobne pijaczki" spożywające
alkohol w pobliżu całonocnego sklepu, budynki blisko siebie (ładne widoki), cena
około 4000 PLN po całkowitym rozliczeniu kosztów budowy, no bo przecież niektórym
to się może akurat podobać.

A teraz do ciebie drogi pracowniku SAM81 i wszystkich innych osób zaciekawionych
inwestycją SAM81 na Kabatach:
1. Inwestycja została rozpoczęta jakieś 2 lata temu.
2. Na dzień dzisiejszy jest w stanie surowym. W zależności od budynków, jeden
budynek ma stan surowy zamknięty, reszta budynków stan surowy otwarty
niedokończony (także jedynie dół w ziemi),
3. Szanowny MJ odebrał właśnie mieszkanie na Kabatach w budynku (nawet już
rozliczone za 3075 PLN, ha, ha, ha), w stanie surowym zamkniętym, bez
tynków,wind drzwi itp, ale już z dachem. Dobre no nie?

Nikt nie nauczył, że nie wolno kłamać?

[Gość: Pablito]

Przykro mi to stwierdzić Marcel, ale jesteś zwykłym prowokatorem publicznie
pieprzącym głupoty o czymś o czym nie masz zielonego pojęcia. Tyle w kwestii
komentarza. Ktoś cię faktycznie skrzywdził... Dalszej dyskusji nie podejmę.

[marcel10]

Witamy na forum kolejnego sfrustrowanego klienta lub pracownika SAM81.
Co nerwy puszczają?
W tym akurat temacie to się z wami zgadzam, najwyższy czas zacząć się
denerwować!!!!!

A teraz najnowsze doniesienia z placu budowy SAM81 na Kabatach:

Super oszczędna spółdzielnia SAM81 eksperymentuje z tynkami zewnętrznymi na swoim
pierwszym pokazowym budynku inwestycji MOczydło III.
Zastosowana nowatorska technologia polega na pokryciu styropianu jedną warstwą
masy na bazie cementu, a następnie pomalowaniu tej masy tanią farbą w kolorze
kremowym.
Kogoś interesuje jakość takiego tynku zewnętrznego?
Zobaczycie za rok co z niego zostanie.
O przepraszam wspomnianej wyżej farby to za rok już nie zobaczycie, bo ją deszcz
zmyje. Dobre no nie?

[Gość: mikes]

A tak konkretnie to ile kosztowała ta "tania" farba?

[Gość: M.J.]

Jeszcze raz...

> A teraz najnowsze doniesienia z placu budowy SAM81 na Kabatach:
>
> Super oszczędna spółdzielnia SAM81 eksperymentuje z tynkami zewnętrznymi na swo
> im
> pierwszym pokazowym budynku inwestycji MOczydło III.

No tak... Wszyscy dookola stosuja taka technologie i w przypadku SAM'a to jest
ich blad !!!
Z takiej wypowiedzi wynika tylko to ze robiac wczesniej dwie warstwy cegiel
robili blad; bo zawsze znajdzie sie ktos kto wytknie ze teraz robia tak jak
inni...

> Zastosowana nowatorska technologia polega na pokryciu styropianu jedną warstwą
> masy na bazie cementu, a następnie pomalowaniu tej masy tanią farbą w kolorze
> kremowym.

Aaaa !!! I wszystko jasne !!! Facetowi pomylily sie spoldzielnie !!! Chyba
jednak powinienes chociaz jeszcze raz podjechac tam zeby zweryfikowac swoje
spostrzezenia.
Kremowy kolorek maja bloki spoldzielni Kabaty Matecznik ! :)))

Ha, ha, ha...

> Kogoś interesuje jakość takiego tynku zewnętrznego?
> Zobaczycie za rok co z niego zostanie.
> O przepraszam wspomnianej wyżej farby to za rok już nie zobaczycie, bo ją deszc
> z
> zmyje. Dobre no nie?

No nie ! :)

Rozbawiony pozdrawiam... M.

[Gość: M.J.]

Witam !

marcel10 napisał(a):

> To się szanowny pracowniku SAM81 "sam" zdemaskowałeś. Przypadek, czy niskie IQ?
> Takie aktywne uczestnictwo w wątku!!!!

Drzewo, kolego. Idz na drzewo.
Tak sie sklada ze bardzo emocjonalnie traktuje zycie. I jak mi ktos bzdury
wypisuje, w sprawie, ktora mnie interesuje, w dodatku bez jakichkolwiek slow
wyjasnienia skad pochodza informacje, troche sie burze.

> Mamy tyle wolnego czasu w pracy na publiczne wypisywanie bzdur i zachwalanie za
> darmo produktu pracodawcy?.

Jaja, normalnie jaja. Zobacz (tu mial byc obelzywy epitet) godzine, w ktorej
pisalem te posty. Poza tym doskonale wiesz (bo SAM'a znasz tak doskonale) ze ta
spoldzielnia nie pracuje do takiej godziny.

> Ale nic dziwnego, skoro sprzedaż słabo idzie to na pewno pracownicy działu
> sprzedaży mają duuużo wolnego czasu, a pracodawca maaaało pieniędzy.

Z tymi sprzedawcami to fakt... Nie maja juz co sprzedawac...

> Uwaga!!!
> A teraz kilka zagadek dla wszystkich chętnych (odpowiedzi pracowników SAM81 będ
> ą
> zawsze mylne):

No wiec ja bede staral sie odpowiadac tak zeby nie bylo watpliwosci ze sa
obiektywne.

> 1. Czy lokalizacja budynku mieszkalnego w bezpośredniej bliskości hipermarketu
> czynnego 24 godziny na dobę, obniża czy podwyższa wartość lokali mieszkalnych w
> tym budynku?,

Zapewne obniza; ale chyba glupota skrajna z Twojej strony byloby atakowanie
tylko SAM'a. Sa jeszcze dwie inne spoldzielnie, ktore maja bloki przy HIT.
Taka lokalizacja - mozesz ja akceptowac lub nie. Ale to Twoj problem a nie SAM'a.

> 2. Czy pojazdy szynowe przejeżdzające w bezpośredniej bliskośći budynku
> mieszkalnego, wydające dźwięki typu zgrzytanie i gwizdanie od 24.00 do 5.00
> obniżają czy podwyższają wartość lokali mieszkalnych w tym budynku?

To zalezy od tego jak glosne to zgrzytanie jest. Pare lat temu moja siostra
wynajmowala mieszkanie na "Niedzwiadku" w Ursusie. Pierwsza noc nieprzespana.
Zastanawiasz sie czy ten halas to pociag czy samolot. Potem sie przyzwyczajasz i
zaczynasz rozrozniac. Mieszkam przy HIT ponad dwa lata. Rownie blisko metra jak
moje juz wybudowane mieszkanie. Niestety, wiecej halasu robia samoloty, ktore
czasami potrafia przelatywac nieomal przed oknami. Ale powtorze - taka
lokalizacja, to byla moja decyzja, szukac mieszkania przy lesie i przy metrze.

> 3.Czy niski standard wykończenia części wspólnych i elewacji budynku obniża cz
> y
> podwyższa wartość lokali mieszkalnych w tym budynku?

Facet o czym piszesz ??? O gresie fakt - w kolorze nijakim ale - co
najwazniejsze - wytrzymalym ?

> Nie będę zaczepiał o inne minusy, takie jak: "drobne pijaczki" spożywające
> alkohol w pobliżu całonocnego sklepu, budynki blisko siebie (ładne widoki), cen
> a
> około 4000 PLN po całkowitym rozliczeniu kosztów budowy, no bo przecież niektór
> ym
> to się może akurat podobać.

Jasne... Znowu ten HIT... To nie SAM przeszkadza tylko hipermarket. To nie to
forum !!!

> A teraz do ciebie drogi pracowniku SAM81 i wszystkich innych osób zaciekawionyc
> h
> inwestycją SAM81 na Kabatach:
> 1. Inwestycja została rozpoczęta jakieś 2 lata temu.

Tak.

> 2. Na dzień dzisiejszy jest w stanie surowym. W zależności od budynków, jeden
> budynek ma stan surowy zamknięty, reszta budynków stan surowy otwarty
> niedokończony (także jedynie dół w ziemi),

Hmmm... Dołów to akurat nie ma. Moze mylisz budowy - tam jest jeszcze "Idealne
mieszkanie". Ostatnio rozpoczety blok numer 5 ma cos okolo parteru.

> 3. Szanowny MJ odebrał właśnie mieszkanie na Kabatach w budynku (nawet już
> rozliczone za 3075 PLN, ha, ha, ha), w stanie surowym zamkniętym, bez
> tynków,wind drzwi itp, ale już z dachem. Dobre no nie?

Drzewo facet, drzewo. To chyba jedyne miejsce dla Ciebie; bez tynkow ??? Bez
drzwi ??? Bez wind ??? To niby do czego dostalem klucz ? Do plachty folii ???
Blok ma tynki, ma gres na klatkach, na balkonach. Jest pomalowany. Na zewnatrz
jak i wewnatrz. Sa windy (bardzo ladnie wykonczone ;), nawet sa juz wybudowane
wysokie "kwietniki" przed blokiem. Robia tymczasowa droge dojazdowa do bloku (bo
droge wybuduja dopiero po wybudowaniu sasiednich blokow - co moze potrwac ale
droga tymczasowa wg SAM'a nie powoduje gubienia zawieszenia).

> Nikt nie nauczył, że nie wolno kłamać?

Och, dziecko drogie, chyba rodzice wiele Cie nie nauczyli...
Jesli tak uwazasz to... nie klam !!!

Pzdr, M.

[Gość: Pablito]

Mam jeszce jedno pytanie MJ.

Średnio mi się podoba, że spółdzielnia trzyma już pół roku moja kase (ok. 40
tys.) a budowac zaczna dopiero we wrześniu (taki jest plan, więc z budową wejdą
pewnie dopiero pod koniec roku lub w przyszłym). Babeczka poinformowała mnie, że
wkład mieszkaniowy jest nominalny i nie podlega oprocentowaniu. To jest jawna
kpina i cholerny brak w przepisach o spółdzielniach. Jak to było u was? W jakis
sposób uwzględnili to przy Waszym rozliczeniu ze spółdzielnią, czy po prostu was
olali?

Pablito

[Gość: Jacek]

Na to że Ci coś "przybędzie" od zamrożonych pieniędzy to nie licz. Dwa lata temu
wpłaciłem na mieszkanie SAM-81 na Moczydle III. Gdy rok później spółdzielnia
nadal nie miała nawet wykupionego gruntu pod mój blok, wycofałem pieniądze.
Oczywiście dostałem z powrotem tylko "goły" wkład. Ale i tak się cieszę, bo -
sami dobrze wiecie - że mogłem trafić na niewypłacalną firmę/spółdzielnię. Ja
mieszkam już od pół roku w nowym mieszkaniu, kupionym w innej spółdzielni, a na
SAMa musiałbym pewnie jeszcze kilka lat poczekać (tam gdzie miał być mój blok,
jeszcze nawet łopaty w ziemię nie wbito - a w lipcu 2000 panie w spółdzielni
mówiły, że będę miał klucze IV kwartał 2001 - I kwartał 2002). Wszystkim członkom
SAMa życzę cierpliwości (szczególne tym z późniejszych budynków).

[Gość: M.J.]

Hej !

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> Mam jeszce jedno pytanie MJ.
>
> Średnio mi się podoba, że spółdzielnia trzyma już pół roku moja kase (ok. 40
> tys.) a budowac zaczna dopiero we wrześniu (taki jest plan, więc z budową wejdą
>
> pewnie dopiero pod koniec roku lub w przyszłym). Babeczka poinformowała mnie, ż
> e
> wkład mieszkaniowy jest nominalny i nie podlega oprocentowaniu. To jest jawna
> kpina i cholerny brak w przepisach o spółdzielniach. Jak to było u was? W jakis
>
> sposób uwzględnili to przy Waszym rozliczeniu ze spółdzielnią, czy po prostu wa
> s
> olali?

Chyba jednak przyznam sie dlaczego tak emocjonalnie podchodze do sprawy SAM'a na
forum. Mialem szczescie. Pojawilem sie w biurze spoldzielni dosyc pozno (w
porownaniu z innym zainteresowanymi - praktycznie na miesiac przed rozpoczeciem
budowy) i udalo mi sie zalapac na mieszkanie w pierwszym bloku. Jedyne co moge
powiedziec to to, ze mialem szczescie. Bo dopiero pozniej dowiedzialem sie ze sa
ludzie, ktorzy juz rok wczesniej zainwestowali w bloki SAM'a. Tego nie zamierzam
negowac - spoldzielnia musiala walczyc z Metrem o tereny, ktore zostaly
wywlaszczone pod budowe Metra ale finalnie nie zostaly wykorzystane. Stad podobno
opoznienie (ja w to wierze).

Chce powiedziec jedno. Jesli na obszarze przyszlego bloku pojawila sie chociaz
jedna koparka i zaczyna kopac dol pod blok, trzeba poczekac 18 miesiecy na klucze.
I dotychczas spoldzielnia wybudowala wszystko co planowala. I jak sadze - ich
kondycja nie jest zla.

Pozdrowka... M.

Do MJ

[marcel10]

Dziękuję na zaproszenie na drzewo, ale na które?
Na Kabatach mało drzew i do tego wszystkie zająłeś z kuzynami.
Nie muszę chyba dodawać, że z wyżej wymienionego powodu nie możesz chyba być
pracownikiem SAM81, zapraszać na budowę SAM81, mieć najwięcej informacji o tej
spółdzielni, odebrać mieszkanie w inwestycji MOCZYDŁO III po 3075 pln/m2 w
całkowitym rozliczeniu.
No i najważniejsze nie możesz grzeszyć rozumem.
Trzeba przyznać, że jak na przedstawiciela swojego gatunku, to masz bujną
wyobraźnię!!!!

[Gość: M.J.]

Zdrówko !

marcel10 napisał:

> Dziękuję na zaproszenie na drzewo, ale na które?

A to juz musisz sam wymyslec - ktore bedzie Ci smakowalo najbardziej...

> Na Kabatach mało drzew i do tego wszystkie zająłeś z kuzynami.

Och nie, wystarczy tylko troche pomyslec...
No - skoncentruj sie...
Jeszcze troche...
Wiesz co to jest las ?
To takie duze skupisko drzew.
A las Kabacki nie odbiega od standardow.

> Nie muszę chyba dodawać, że z wyżej wymienionego powodu nie możesz chyba być
> pracownikiem SAM81, zapraszać na budowę SAM81, mieć najwięcej informacji o tej
> spółdzielni, odebrać mieszkanie w inwestycji MOCZYDŁO III po 3075 pln/m2 w
> całkowitym rozliczeniu.

Ech... Wiesz, jeszcze bede musial placic czynsz...
Poza tym - ten blok ma cos okolo 5000 metrow kwadratowych powierzchni
mieszkalnej; mozesz byc pewien ze nie jestem sam - z tymi moimi 3075 za metr...

> No i najważniejsze nie możesz grzeszyć rozumem.

Buuu... Prymitywne... Pomysly sie skonczyly... A moglo byc tak interesujaco...

> Trzeba przyznać, że jak na przedstawiciela swojego gatunku, to masz bujną
> wyobraźnię!!!!

Mysle ze tak... :)

I tym optymistycznym akcentem koncze (i zapewne jesli sytuacja na to pozwoli,
ewentualna kontynuacje watku bede prowadzil tylko na tematy mieszkaniowe, bez
wstawek dotyczacych ochrony lasow panstwowych :).

Pzdr, M.

PS: I przepraszam wszystkich zbulwersowanych (ze nie na temat) ale chce
przedstawic obraz SAM'a jasno. Ma swoje wady (wspomniane chociazby ponad roczne
opoznienie) ale - buduje, w dodatku tanio i (to znam z wlasnego doswiadczenia)
solidnie. Jeszcze raz - pzdr, M.

Tłumaczenie tekstów MJ

[marcel10]

Chaos panujący w wypowiedziach MJ, czynił je mało czytelnymi i trudnymi do
zrozumienia. Dlatego podjąłem się przetłumaczenia jego tekstów dla siebie i
innych zainteresowanych uczestników forum. Owoce mojej pracy przedstawiam
poniżej:

MJ powiedział:

„Zaczne od tego ze z SAM'em mam kilkuletnie doswiadczenie (wynajem) i do
jakosci
nie mozna miec zadnych zarzutow.”

Tłumaczenie:

Do poziomu polskiej kultury budowlanej zawsze są zastrzeżenia. Skoro MJ ich nie
ma, to znaczy że jest bardzo mało wymagający lub się po prostu nie zna.

„Witam, dołączam się do pozytywnych opinii o SAM-81, właśnie w tym tygodniu
odebrałem klucz do mojego mieszkanka na Kabatach (blok nr jeden). Bez
wykończenia ale wygląda bardzo dobrze. No nie bez znaczenia jest to że
mieszkanie finalnie wyszło po 3075 za metr (te 75 to współczynnik atrakcyjności
lokalu)”

Biedny MJ nie wie, że „odebranie klucza” w spółdzielni nie jest równoznaczne z
nabyciem praw do lokalu. Od ekspektatywy i nierozliczonego wkładu budowlanego
do praw własności , daleka droga.

”Pewnosc - zdecydowanie tak. Tu mozna spac spokojnie. Co do szybkosci budowy...
Chlopcy mogliby pracowac wiecej niz na jedna zmiane - 7-15... Ale - generalnie
jak zaczynaja budowac, trwa to 18 miesiecy. I juz - i tutaj opoznien nie ma.”

Sterczące kikuty budynków SAM81 lub ich całkowity brak po dwóch latach od
rozpoczęcia budowy zdecydowanie potwierdzają tą tezę.Bez komentarza.

”Tak, niestety mieli to opoznienie. I w zasadzie to tlumaczy mi fakt niskiej
ceny koncowej. I ja akurat moge sie tylko z tego cieszyc. A inni ? Coz... Jesli
czekali ponad dwa lata, ich uczucia moga byc mieszane. Mimo wszystko jednak,
jest tanio i dobrze”

Pierwsza część zdania świadczy, że autor należy do grona osób „myślących
inaczej”. Oczekujący na mieszkania w SAM81 słyszycie? „ jest tanio i dobrze” .
Tak będzie na pewno i dalej, MJ wam to obiecuje!. Szczególnie ucieszył się
pewnie Palbito, bo przecież jest na końcu łańcuszka!!!!!!!

”Zapewne obniza; ale chyba glupota skrajna z Twojej strony byloby atakowanie
tylko SAM'a. Sa jeszcze dwie inne spoldzielnie, ktore maja bloki przy HIT.
Taka lokalizacja - mozesz ja akceptowac lub nie. Ale to Twoj problem a nie
SAM'a”

Nie jest to , wbrew temu co mówisz mój problem. Jest to problem SAM-a, a na
pewno mieszkańców jego budynków. O tym, że MJ należy do „myślących inaczej”
chyba już pisałem?

„To zalezy od tego jak glosne to zgrzytanie jest. Pare lat temu moja siostra
wynajmowala mieszkanie na "Niedzwiadku" w Ursusie. Pierwsza noc nieprzespana.
Zastanawiasz sie czy ten halas to pociag czy samolot. Potem sie przyzwyczajasz
i zaczynasz rozrozniac. Mieszkam przy HIT ponad dwa lata. Rownie blisko metra
jak moje juz wybudowane mieszkanie. Niestety, wiecej halasu robia samoloty,
ktore czasami potrafia przelatywac nieomal przed oknami. Ale powtorze - taka
lokalizacja, to byla moja decyzja, szukac mieszkania przy lesie i przy metrze.”

Znaczy lubi hałas?.

„ Aaaa !!! I wszystko jasne !!! Facetowi pomylily sie spoldzielnie !!! Chyba
jednak powinienes chociaz jeszcze raz podjechac tam zeby zweryfikowac swoje
spostrzezenia. Kremowy kolorek maja bloki spoldzielni Kabaty Matecznik ! :)))”

Daltonista

”Facet o czym piszesz ??? O gresie fakt - w kolorze nijakim ale - co
najwazniejsze - wytrzymalym ?”

Daltonista

„Chyba jednak przyznam sie dlaczego tak emocjonalnie podchodze do sprawy SAM'a
na forum. Mialem szczescie. Pojawilem sie w biurze spoldzielni dosyc pozno (w
porownaniu z innym zainteresowanymi - praktycznie na miesiac przed rozpoczeciem
budowy) i udalo mi sie zalapac na mieszkanie w pierwszym bloku. Jedyne co moge
powiedziec to to, ze mialem szczescie. Bo dopiero pozniej dowiedzialem sie ze sa
ludzie, ktorzy juz rok wczesniej zainwestowali w bloki SAM'a. Tego nie zamierzam
negowac - spoldzielnia musiala walczyc z Metrem o tereny, ktore zostaly
wywlaszczone pod budowe Metra ale finalnie nie zostaly wykorzystane. Stad
podobno opoznienie (ja w to wierze).”

Cóż stare przysłowie nasuwa się samo „głupi ma zawsze szczęście”!!!!!


”Chce powiedziec jedno. Jesli na obszarze przyszlego bloku pojawila sie chociaz
jedna koparka i zaczyna kopac dol pod blok, trzeba poczekac 18 miesiecy na
klucze. I dotychczas spoldzielnia wybudowala wszystko co planowala. I jak
sadze - ich kondycja nie jest zla.”

Kiedyś zawsze musi być „ten pierwszy raz”. I wszystko wskazuje na to, że
jesteśmy jego świadkami!!!!


„Drzewo facet, drzewo. To chyba jedyne miejsce dla Ciebie; bez tynkow ??? Bez
drzwi ??? Bez wind ??? To niby do czego dostalem klucz ? Do plachty folii ???
Blok ma tynki, ma gres na klatkach, na balkonach. Jest pomalowany. Na zewnatrz
jak i wewnatrz. Sa windy (bardzo ladnie wykonczone ;), nawet sa juz wybudowane
wysokie "kwietniki" przed blokiem. Robia tymczasowa droge dojazdowa do bloku (bo
droge wybuduja dopiero po wybudowaniu sasiednich blokow - co moze potrwac ale
droga tymczasowa wg SAM'a nie powoduje gubienia zawieszenia)”

Motyw drzewny bardzo często przewija się przez wystąpienia MJ. Wszystko
wskazuje, że bardzo kocha drzewa i wśród (na) nich mieszka. Być może nawet
blisko Kabat np w Lesie Kabackim.

„Drzewo, kolego, drzewo. Znajdz mieszkanie w SAM'ie na Kabatach”

Tak to bardzo smutne, ludzie wpłacili tyle kasy do SAM-a, a mieszkań jak nie
było tak nie ma. I nie wiadomo kiedy i czy w ogóle będą.

„No i tutaj sie rozczarujesz. :))) Przyklad pierwszego bloku jest doskonaly - ja
oczekiwalem taniego bloku - po 3600 za metr (na Kabatach to jest tanio).
Zaskoczony zostalem rozliczeniem bez doplat. Mysle ze reszta blokow bedzie
rownie tania - nie twierdze ze po 3000 ale zdecydowanie - tansza niz okolica !”

Mówienie w przypadku spółdzielni o cenie przed pełnym rozliczeniem kosztów
całej inwestycji jest lekko przedwczesne. Pisze też, że myśli. To jest możliwe,
ale najwyraźniej niewiele i do tego „inaczej”.

„No tak... Wszyscy dookola stosuja taka technologie i w przypadku SAM'a to jest
ich blad !!! Z takiej wypowiedzi wynika tylko to ze robiac wczesniej dwie
warstwy cegiel robili blad; bo zawsze znajdzie sie ktos kto wytknie ze teraz
robia tak jak inni...”

Najwłaściwszy byłby czas przeszły - stosowali. Obecnie stosuje się gotowe tynki
polimerowe, a malowanie kleju do siatki tak jak to robi SAM81, stosuje się
tylko przy renowacjach bardzo starych budynków.

„A moze piszesz o bloku sprzed 20 lat ? Wtedy standardy byly troche inne.
Dzisiaj wszystko wyglada troche inaczej - moze nie potrafisz rozroznic bloku
sprzed 20 lat od tego wybudowanego przed rokiem”

W przypadku budynków SAM81 rzeczywiście są problemy z określeniem wieku
budynków. Dodam, że nie z powodu ich „ślicznego” wyglądu.

„Chyba nie mieszkales przy hipermarkecie. Jedyne co mi przeszkadza w HICie (a
wynajmuje w bloku zaraz za HIT'em) to ich "imprezy" dla dzieci. Czasami gra
muzyka - i to co mi przeszkadza to nieglosnosc a raczej jej, powiedzmy,
gatunek..."

Lubi hałas lub się do niego przyzwyczaił. Ale o tym to już chyba pisałem.

Czekam na kolejne "pasjonujące" teksty do przetłumaczenia

Pozdrowienia
Marcel

[Gość: M.J.]

Witam ponownie (coraz bardziej rozbawiony - walka tego człowieka o "wyzsze"
cele ;).

marcel10 napisał:

) Chaos panujący w wypowiedziach MJ, czynił je mało czytelnymi i trudnymi do
) zrozumienia. Dlatego podjąłem się przetłumaczenia jego tekstów dla siebie i
) innych zainteresowanych uczestników forum. Owoce mojej pracy przedstawiam
) poniżej:

Zastanow sie - kto jest Twoimi tekstami zainteresowany - poza Toba samym,
probujacym uratowac twarz ? Mysle ze juz wszyscy maja jasnosc tego ze o SAM'ie
nie masz zielonego pojecia - jedyne o czym piszesz to o Swojej gehennie
(krucjacie ?) przeciw spoldzielniom mieszkaniowym - przede wszystkim na terenie
Kabat. Jesli Ci nie odpowiada ta lokalizacja, po co w ogole otwierasz za
przeproszeniem jape ?
Pare postow temu, poslugujac sie bardzo bladymi przeslankami wyrokowales o
moim miejscu zatrudnienia. Pozwole sobie teraz na cos podobnego w stosunku do
Twojej osoby; odnosze wrazenie ze pracujesz dla jakiejs firmy posredniczacej
handlem nieruchomosciami; nie znasz SAM'a (nie raczyles sie przyznac do tego
skad masz takie precyzyjne wiadomosci, np. o tym ze w moimi bloku nie ma wind)
a go krytykujesz...

O ile pamietam tworcy tekstu przysluguje prawo do skomentowania recenzji, wiec
komentuje ponizej. Pozwole sobie jeszcze na jedna uwage: to co piszesz to nie
jest tlumaczenie ale jedynie Twoj komentarz. Wiec daruj sobie ten "profesorski"
ton.

) MJ powiedział:

Bedac scislym - napisal:

) „Zaczne od tego ze z SAM'em mam kilkuletnie doswiadczenie (wynajem) i do
) jakosci
) nie mozna miec zadnych zarzutow.”
)
) Tłumaczenie:
) Do poziomu polskiej kultury budowlanej zawsze są zastrzeżenia. Skoro MJ ich
nie
) ma, to znaczy że jest bardzo mało wymagający lub się po prostu nie zna.

A czy ja napisalem ze sie znam (bardziej niz uzytkownik lokalu) ? Po prostu -
mieszkam w bloku, ktory spelnia moje oczekiwania, nie widze zadnych usterek,
nie slyszalem od sasiadow o takowych, czego mi wiecej ? "Polska kultura
budowlana" ??? O czym Ty piszesz ? O tym ze nie ma idealnego mieszkania,
idealnie wybudowanego w Polsce ? Nic nie jest idealne. Do tej pory "rzucane"
przez Ciebie zarzuty byly smieszne - typu brak tynku, brak wind, nierowne
barierki w bloku, w ktorym nigdy nie byles ! To jest zwyczajnie smieszne ! :)

) „Witam, dołączam się do pozytywnych opinii o SAM-81, właśnie w tym tygodn
) iu
) odebrałem klucz do mojego mieszkanka na Kabatach (blok nr jeden). Bez
) wykończenia ale wygląda bardzo dobrze. No nie bez znaczenia jest to że
) mieszkanie finalnie wyszło po 3075 za metr (te 75 to współczynnik
atrakcyjności
) lokalu)”
)
) Biedny MJ nie wie, że „odebranie klucza” w spółdzielni nie jest rów
) noznaczne z
) nabyciem praw do lokalu. Od ekspektatywy i nierozliczonego wkładu budowlanego
) do praw własności , daleka droga.

Wklad budowlany zostal rozliczony. Tym razem ja zacytuje list, ktorym
spoldzielnia powiadomila mnie o zakonczeniu budowy:
"Rozliczony koszt 1 m2 powierzchni mieszkania wynosi 3000 zl. slownie [...].
Nie ulegl zmianie koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym - 28000 zl.
W zwiazku z powyzszym Spoldzielnia zawiadamia, ze ostatecznie rozliczenie
kozstow budowy lokalu nr..."
Chcialbym zwrocic Ci uwage na slowo "ostateczne".
Przejrzalem umowe - w tej cenie jest rowniez przylacze mediow i infrastruktura
budynku.

) ”Pewnosc - zdecydowanie tak. Tu mozna spac spokojnie. Co do szybkosci bud
) owy...
) Chlopcy mogliby pracowac wiecej niz na jedna zmiane - 7-15... Ale -
generalnie
) jak zaczynaja budowac, trwa to 18 miesiecy. I juz - i tutaj opoznien nie ma.
)
) Sterczące kikuty budynków SAM81 lub ich całkowity brak po dwóch latach od
) rozpoczęcia budowy zdecydowanie potwierdzają tą tezę.Bez komentarza.

A jednak z komentarzem - ta budowa nie trwa dwa lata. Wczesniej zbierali
chetnych, fakt ale budowe zaczeli 18 miesiecy temu. Znowu wykazujesz sie
totalnym niedoinformowaniem.

) ”Tak, niestety mieli to opoznienie. I w zasadzie to tlumaczy mi fakt nisk
) iej
) ceny koncowej. I ja akurat moge sie tylko z tego cieszyc. A inni ? Coz...
Jesli
) czekali ponad dwa lata, ich uczucia moga byc mieszane. Mimo wszystko jednak,
) jest tanio i dobrze”

) Pierwsza część zdania świadczy, że autor należy do grona osób „myślących
) inaczej”. Oczekujący na mieszkania w SAM81 słyszycie? „ jest tanio
) i dobrze” .
) Tak będzie na pewno i dalej, MJ wam to obiecuje!. Szczególnie ucieszył się
) pewnie Palbito, bo przecież jest na końcu łańcuszka!!!!!!!

Co widzisz nielogicznego w moim mysleniu ? To raczej wykazuje Twoj blad we
wnioskowaniu prowadzonym z moich slow.
Dostalem mieszkanie. Tanio, dobrze wybudowane, gres na klatkach, windy znanej
firmy, w przeciwienstwie do tego co insynuowales bardzo ladnie wykonane
barierki na klatkach. Jak mi ktos pisze ze tam przeciez nie ma wind, gresu i
tynku, co mam napisac ? To jednak Ty "myslisz inaczej"...

Ja nic nie obiecuje; znowu mi cos insynuujesz. Zauwazcie - ja juz swoje
dostalem; nie zalezy juz mi na tym zeby spoldzielnia miala nowych klientow, to
juz mojej sytuacji nie zmieni; wypowiadam sie tylko po to zeby zrownowazyc
slowa takich krzykaczy jak Ty, Marcel...
No i generalnie - jako osoba, ktora ma mieszkanie w SAM'ie, odpowiadam na
pytanie postawione na samym poczatku tego watku i - bronie swojego zdania.
Kim Ty jestes dla tej osoby, ktora postawila pytanie o SAM'a ? Obiektywnym
zrodlem informacji ? Jesli tak - racz wyjasnic skad masz te swoje "rewelacje".

) ”Zapewne obniza; ale chyba glupota skrajna z Twojej strony byloby atakowa
) nie
) tylko SAM'a. Sa jeszcze dwie inne spoldzielnie, ktore maja bloki przy HIT.
) Taka lokalizacja - mozesz ja akceptowac lub nie. Ale to Twoj problem a nie
) SAM'a”
)
) Nie jest to , wbrew temu co mówisz mój problem. Jest to problem SAM-a, a na
) pewno mieszkańców jego budynków. O tym, że MJ należy do „myślących inacz
) ej”
) chyba już pisałem?

Ale SAM nie ukrywa tego ze przez al. KEN HIT sasiaduje z Moczydlem III ! I Ty
masz czelnosc pisac o tym ze to ja mam problemy z moim rozumowaniem ??? Walisz
w ciemno, zwyczajnie walisz w ciemno. Byle tylko krytykowac, nie wiedzac juz co
krytykowac. Podbna sprawa z odglosami stacji postojowej Metra; czy wg Ciebie
SAM to zla spoldzielnia bo oferuje mieszkania w "tak zlej" lokalizacji ? I o
dziwo - nie ma problemow ze znalezieniem klientow na te mieszkania...
To generalnie rozsypuje Twoj tok rozumowania. Twoj komentarz dotyczacy
lokalizacji przypomina mi stary dowcip "i znowu bez czapeczki" (czyli jak nie
zadzialaja "zwykle" slowa krytyki, zawsze mozna zwalic na to ze to wina
Masonow).

) „ Aaaa !!! I wszystko jasne !!! Facetowi pomylily sie spoldzielnie !!! Ch
) yba
) jednak powinienes chociaz jeszcze raz podjechac tam zeby zweryfikowac swoje
) spostrzezenia. Kremowy kolorek maja bloki spoldzielni Kabaty Matecznik ! :)))
)
) Daltonista

Trudno Ci sie przyznac do bledu, co ? Oj trudno... :)

) ”Facet o czym piszesz ??? O gresie fakt - w kolorze nijakim ale - co
) najwazniejsze - wytrzymalym ?”

) Daltonista

No jasne - przeciez zeby ocenic jakosc gresu trzeba rozpoznawac wszystkie
barwy... Dobre. Oj te problemy ze zrozumieniem. Mam wyjasnic jeszcze raz ?
Chodzi o to ze balkony sa wykonczone przez spoldzielnie bardzo dobrze (ocenial
ktos kto takie rzeczy kladzie, nie ja).
A ja wspomnialem jedynie o tym ze mam zastrzezenia jedynie do "nijakiego"
koloru tego gresu, podwazajac tym samym niepodparta zadnym faktem Twoja opinie
dotyczaca jakosci wykonczenia blokow SAM'a.
Teraz zrozumial ?

) Cóż stare przysłowie nasuwa się samo „głupi ma zawsze szczęście”!!
) !!!

Powiedz moze cos o sobie. Zreszta - widzisz - moze tego przyslowia tez

No nie mogę :)

[Gość: Pablito]

Ten frustrat Marcel jeszcze biadoli?

Dziś sobie nie podaruję i opiszę swoje wnioski z lektury tego ubogiego w
argumentację słowotoku Marcela... Albo nie! Skoro apele o źródła nienawiści do
SAM-81 nie dają rezultatu, pokusze się o dywagacje na wspomniany temat. A więc:

1. Autor jest osobą wielokrotnie skrzywdzoną przez spółdzielnie mieszkaniowe
(przynajmniej kilka razy w życiu), stąd chorobliwa nienawiść do wszystkich tego
typu przedsiębiorstw. Nie wiem, czy ta swoista krucjata objawia się także w
innych wątkac, faktem jest, że ten jest dość mocno oblegany, ale chyba tylko
dlatego, że ktoś zechciał z nim (i zresztą niepotrzebnie) dyskutować.
Racjonalne podejście NORMALNYCH ludzi, próby wyszukania przez nich optymalnego
przedsiębiorstwa, liczenie się z usterkami i opóźnianiami są wykorzystywane
przez niego do dyskredytacji spółdzielni oraz ich samych. Jest to zatem krytyka
dla samej krytyki.

2. Autor jest osobą nie potrafiącą nawiązać kontaktu interpersonalnego.
Ralizuje się za to w sieci. Wiąże się w różnego rodzaju dyskusje z powodu braku
rozmówcy. Temat nie jest istotny, zapoznaje się z nim naprędce (szybka wizyta
na Kabatach, nic dziwnego, że być może pomyliło się budynki, tyle ich na
Kabatach), argumentacji brak, jeśli jest to i tak nieprawdziwa (tzw. metoda
Leppera, nie ważne co się mówi i czy mówi się prawdę, ważne że się krytykuje)
jak brak wind, niedokończone budowy i 50% indeksacji oraz oskarżenia o reklamę
spółdzielni (tu juz ryczałem ze śmiechu). Prowokuje do dyskusji i jak na razie
mu się udaje.

3. W autorze odzywa się zawiść wynikająca z tego, że niektórym ludziom udaje
się kupić mieszkanie i być z niego zadowolonymi, ponieważ biorą pod uwagę
ewentualne obsuwy itp. Stad piana na ustach i motywacja do kłótni o
lokalizację, terminy rozpoczęcia i ukończenia budowy, materiały (oczywiście bez
pojęcia na ten temat). Może też chciał kupić ale nie zdążył? Pamiętacie tego
typa z filmu Alternatywy 4 (grał go Kobuszewski), który chodził z listą
społęczną i namawiał do rezygnacji z lokalu z powodu usterek?

Tak czy inaczej apeluję do typa, żeby oszczędził sobie żałochy. Na tym forum
wymieniamy sprawdzone, lub przynajmniej wielce prawdopodobne, bo potwierdzone
praktyką informacje o spółdzielni SAM-81. Tu chcemy budować a i lokalizacja nam
się podoba, więc wara od naszego wyboru. Nam się podoba, Marcelowi nie, ale ja
mogę z tym żyć.

P.S.
Jeszcze dla MJ - dla mnie bliskość Hitu i Metra wybitnie stanowi o walorach
lokalizacji. Hałas jest ponoć żaden (znajomi też mieszkają w pobliżu), zapachów
nieprzyjemnych nie wydziela (w odróżnieniu od MC Donaldsa), a pilsnerek
kosztuje w nim 2,50 (w centrum 3,40). Dla osoby, która wraca z pracy do domu o
22.00-23.00 to sam luksus zaopatrzyć się pod samym domem we wszystko co do
życia potrzebne.

Do MJ

[Gość: Pablito]

MJ,

Czy byłbyś taki miły i dał info ile wynosi czynsz w Moczydle III?

P.

[Gość: M.J.]

Hej !

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> MJ,
> Czy byłbyś taki miły i dał info ile wynosi czynsz w Moczydle III?

Niestety nie bede taki mily. ;)
Nie mam jeszcze czynszu - przez lipiec i sierpien nie musze nic placic.
Mam czas na wykonczenie mieszkania.

Jedyne co moge Ci napisac to wysokosc czynszu w wynajmowanym teraz przeze mnie
mieszkaniu - w bloku Zaruby 11; mieszkanie 65 metrow, dwupoziomowe. Piate
pietro (30 metrow) i poddasze (reszta). Bez mediow czynsz wynosi 202 PLN. To
chyba nie jest duzo ?

Czy sledzicie motyw Wersala Podlaskiego na tym forum ? Ja bylem bardzo
zainteresowany ich budowa przy Plaskowickiej - male mieszkania (bardzo
atrakcyjne) zlokalizowane w wysokim budynku, nazywanym przez przyszlych
mieszkancow "jajem". ;) Odstraszyla mnie finalnie bliskosc Plaskowickiej i to
ze wysoki blok oznacza duzy "przerób" na klatce schodowej.

Teraz - okazuje sie ze Wersal troszke im zwolnil tempo (widac ze skoncza tyle
ze jakis rok po terminie - bo final mial byc na poczatku roku a mozliwe ze
ludzie beda sie mogli wprowadzac okolo pazdziernika), wiec jestem szczesliwy ze
trafilem na SAM'a. Cos jeszcze ? Jasne - w Wersalu inwestorzy maja
zagwarantowane ceny (nie ma rozliczenia koncowego) - cena za metr ksztaltuje
sie na poziomie 4000PLN. To tez ma wplyw na to jak ja postrzegam teraz SAM'a
(znaczy sie - dobrze go postrzegam).
Czemu wspominam o Wersalu ? Ci ludzie zlozyli juz na tym forum spora ekipe -
po to zeby domagac sie przyspieszenia prac ale - rowniez po to aby zintegrowac
grupe (zazdroszcze im planow wspolnego grill'a ;).
Szkoda ze w SAM'ie nie mozemy takiej grupy zebrac... Z drugiej strony to i
lepiej - nie ma potrzeby nachodzic prezesa zeby dowiedziec sie dlaczego blok
nie jest dokonczony... Ale ten wspolny grill... Moze jednak ? ;)
Czy jest tu jeszcze ktos kto otrzymal mieszkanie w pierwszym bloku ? Ilu jest
tutaj ludzi oczekujacych na kolejne bloki ? Na blok numer dwa, trzy i ten przy
spoldzielni Kabaty Matecznik ?

To tyle. Pozdrawiam cieplo... M.

Mariusz

[Gość: Ania]

Gość portalu: M.J. napisał(a):

> Czy sledzicie motyw Wersala Podlaskiego na tym forum ? Ja bylem bardzo
> zainteresowany ich budowa przy Plaskowickiej - male mieszkania (bardzo
> atrakcyjne) zlokalizowane w wysokim budynku, nazywanym przez przyszlych
> mieszkancow "jajem". ;) Odstraszyla mnie finalnie bliskosc Plaskowickiej i to
> ze wysoki blok oznacza duzy "przerób" na klatce schodowej.
>
> Teraz - okazuje sie ze Wersal troszke im zwolnil tempo (widac ze skoncza tyle
> ze jakis rok po terminie - bo final mial byc na poczatku roku a mozliwe ze
> ludzie beda sie mogli wprowadzac okolo pazdziernika), wiec jestem szczesliwy ze
>
> trafilem na SAM'a.
Witam, tak sie sklada, ze kupilam w wersalu mieszkanie (jakis rok temu podpisalam umowe) i termin o ktorym byla wtedy mowa to koniec czerwca 2002. To prawda, ze maja opoznienie, ale na pewno nie roczne - mam nadzieje na odbior mojego mieszkanka na przelomie lipca i sieprnia (tego roku :)
dodatkowo moge powiedziec, ze umowa jest skonstruowana tak, ze przy opoznieniu developera moge sie domagac odsetek karnych za kazdy dzien opoznienia

Cos jeszcze ? Jasne - w Wersalu inwestorzy maja
> zagwarantowane ceny (nie ma rozliczenia koncowego) - cena za metr ksztaltuje
> sie na poziomie 4000PLN. To tez ma wplyw na to jak ja postrzegam teraz SAM'a
> (znaczy sie - dobrze go postrzegam).
i tutaj tez sie nie moge zgodzic - moja cena za metr (gwarantowana) to 3500, wiec znacznie mniej


Zycze duzo cierpliowsci do SAMa i pozdrawiam

[Gość: M.J.]

Witam cieplo !

Gość portalu: Ania napisał(a):
> Gość portalu: M.J. napisał(a):

> Witam, tak sie sklada, ze kupilam w wersalu mieszkanie (jakis rok temu
podpisa
> lam umowe) i termin o ktorym byla wtedy mowa to koniec czerwca 2002. To
prawda,
> ze maja opoznienie, ale na pewno nie roczne - mam nadzieje na odbior mojego
mi
> eszkanka na przelomie lipca i sieprnia (tego roku :)

Zwracam honor; ja tam zglosilem sie pod koniec 2000 roku i pamietam ze wtedy
mowili o poczatku 2002. Ok, to co napisalas swiadczy o tym ze w momencie
podpisywania umow uwzglednili opoznienia.
I jeszcze jedno - dzisiaj kolega powiedzial mi ze podobno sa juz mieszkania w
tych blokach Wersalu przekazywane do wykanczania (informacja na
zasadzie "kolega kolegi mowil mi" ;). Juz niedlugo, juz niedlugo... ;)

> dodatkowo moge powiedziec, ze umowa jest skonstruowana tak, ze przy
opoznieniu
> developera moge sie domagac odsetek karnych za kazdy dzien opoznienia

Dokladnie tak. Zreszta - Wersal tez (jak SAM) wybuduje swoje bloki. Opoznienie
kazdemu moze sie przytrafic - wazne zeby blok zostal skonczony (a wam niewiele
brakuje ;).

> Cos jeszcze ? Jasne - w Wersalu inwestorzy maja
> > zagwarantowane ceny (nie ma rozliczenia koncowego) - cena za metr ksztaltu
> je
> > sie na poziomie 4000PLN. To tez ma wplyw na to jak ja postrzegam teraz SAM
> 'a
> > (znaczy sie - dobrze go postrzegam).
> i tutaj tez sie nie moge zgodzic - moja cena za metr (gwarantowana) to 3500,
wi
> ec znacznie mniej

Ok. Ale to chyba oznacza wieksze niz 40 metrow mieszkanie ? Bo niestety ja
moglem tylko zainwestowac w taki rozmiar... Ja moglem sobie wybrac male
mieszkania po 4260 (w niskim bloku), po 4050 (w "jaju") i jeszcze mam (ciagle
mam te oferty ;) wieksze mieszkanie (56 metrow) po 3750 za metr (tez w "jaju").
Domyslam sie wiec ze jednak wyczekujesz jeszcze wiekszego mieszkanka... ;)
Mieszkania w jaju sa wspaniale. Ale - ja zdecydowalem sie na SAM'a i - w
_moim_ mniemaniu - wygralem.

Czy to mieszkanie w "jaju" ?
A jak tam przygotowania do grill'a ? ;)

> Zycze duzo cierpliowsci do SAMa i pozdrawiam

A ja zycze wszystkim tego zeby zamieszkali tak jak to sobie wyobrazaja. :)
Czy to w SAM'ie, czy w Wersalu ! :)

Pozdrawiam, M.

Mariusz

[Gość: Ania]

Zwracam honor; ja tam zglosilem sie pod koniec 2000 roku i pamietam ze wtedy
> mowili o poczatku 2002. Ok, to co napisalas swiadczy o tym ze w momencie
> podpisywania umow uwzglednili opoznienia.
> I jeszcze jedno - dzisiaj kolega powiedzial mi ze podobno sa juz mieszkania w
> tych blokach Wersalu przekazywane do wykanczania (informacja na
> zasadzie "kolega kolegi mowil mi" ;). Juz niedlugo, juz niedlugo... ;)

Witam, widze, ze spotkalam mojego niedoszlego sasiada :) co do odbioru mieszkan, to mnie tez doszly sluchy o pojedynczych odbiorach, ale nie uwazam zeby byl to najlepszy pomysl, przynajmniej jesli ktos nie jest przyparty do muru. bloki jeszcze nie sa wykonczone - nie ma wind, pelnej elewacji, dojazdow, chodnikow itp. zreszta nawet nie wiem, czy mam juz zamonotwane drzwi wejsciowe :)


> Dokladnie tak. Zreszta - Wersal tez (jak SAM) wybuduje swoje bloki. Opoznienie
> kazdemu moze sie przytrafic - wazne zeby blok zostal skonczony (a wam niewiele
> brakuje ;).
mam nadzieje. szkoda ze w Polsce nie ma jeszcze nawyku terminowego wywiazywania sie z umowy. ale przynajmniej nie trafilismy na jednego z tych co to po zebraniu rat wyjezdzaja na dluuuugie egzotyczne wczasy

>
>
> Ok. Ale to chyba oznacza wieksze niz 40 metrow mieszkanie ? Bo niestety ja
> moglem tylko zainwestowac w taki rozmiar... Ja moglem sobie wybrac male
> mieszkania po 4260 (w niskim bloku), po 4050 (w "jaju") i jeszcze mam (ciagle
> mam te oferty ;) wieksze mieszkanie (56 metrow) po 3750 za metr (tez w "jaju").
moje mieszkanko bedzie mialo (w zasadzie juz ma bo juz stoi :) 56 m i oczywiscie bedzie w 'jaju' :) budynek jest rzeczywiscie ciekawy i mieszkanka w nim milo zaprojektowane. dodatkowo mielismy pelna dowolnosc w przeprojektowaniui (scianek, elektryki, czesciowo hydrauliki) - spory atut, bo z tego co wiem, nie jest to szeroko praktykowane

>
> Domyslam sie wiec ze jednak wyczekujesz jeszcze wiekszego mieszkanka... ;)
> Mieszkania w jaju sa wspaniale. Ale - ja zdecydowalem sie na SAM'a i - w
> _moim_ mniemaniu - wygralem.
co do SAMa to ja tez o nich myslalam, ale odstraszylo mnie skutecznie to ze trzeba bylo wplacic spora kwote zanim jeszcze zdobyli pozwolenie na budowe. przy takich warunkach na kredyt mieszkaniowy szanse mialabym raczej nikle. Ale lokalizacje maja rzeczywiscie swietna

>
> Czy to mieszkanie w "jaju" ?
> A jak tam przygotowania do grill'a ? ;)
przygotowania w pelni - wszyscy zwarci i gotowi :) sa nawet plany grillowania na dachu 16-pietrowca :)
>
> A ja zycze wszystkim tego zeby zamieszkali tak jak to sobie wyobrazaja. :)
> Czy to w SAM'ie, czy w Wersalu ! :)
no i wlasnie o to chodzi, zeby kazdy byl w ostatecznym rozrachunku zadowolny. zycze szybkiego ukonczenia inwestycji i mielgo mieszkania :)
Pozdrawiam
Ania

[Gość: M.J.]

Hej !

[...]

Gość portalu: Ania napisał(a):
> moje mieszkanko bedzie mialo (w zasadzie juz ma bo juz stoi :) 56 m i
oczywisci
> e bedzie w 'jaju' :) budynek jest rzeczywiscie ciekawy i mieszkanka w nim
milo
> zaprojektowane. dodatkowo mielismy pelna dowolnosc w przeprojektowaniui
(scian
> ek, elektryki, czesciowo hydrauliki) - spory atut, bo z tego co wiem, nie
jest
> to szeroko praktykowane

Pozwole sobie znowu na wstawke dotycaca SAM'a (no ale w koncu to jest watek
SAM'a wiec mam do tego chyba prawo ;); w SAM'ie nie bylo problemow ze zmianami
w ulozeniu scian, kabelkow czy rur; zreszta - wydaje mi sie ze moje mieszkanie,
w stosunku do oryginalnego rozkladu - to mala rewolucja. Jak w spoldzielni
pokazalem zmiany scian to najpierw spotkalem sie z niechecia ("kto w
dzisiejszych czasach pomniejsza lazienke !" albo "im wiekszy przedpokoj tym
lepszy !" [**]). Pozniej pan zaczal wpatrywac sie w plan i szukac bledow. "A
tu ! Tu jest zle !!!" (oczywiscie nie bylo, pokazanie palcem jednego szczegółu
rozwialo watpliwosci ;).

Plan elektryki przyjeli bez zadnego komentarza (nawet sie niepokoilem;
zostawilem plany i nie bylo nawet jednego telefonu).

Wszystko zrobili tak jak chcialem. :) Jedyna zmiana byla taka ze nie wstawili
mi drzwi 70 cm do lazienki; ale to niezgodne z przepisami (chodzi o
niepelnosprawnych) - wmurowali 80 cm.

Co do 56 metrow w "jaju" (ja ten blok nazywam "pała" ale juz widze ze
jednak "jajo" przyjelo sie wsrod Was - wiec bedzie "jajo" ;) - mieszkanie jest
wg mnie wspaniale. Lukowata sciana, oszklona na calej dlugosci. Mniam. No ale,
mimo checi, nie bylem w stanie tyle uzbierac... A male juz nie bylo takie
fajne... No i pozniej przyszly watpliwosci innej natury (typu elektryczna
kuchnia - a ja jestem przyzwyczajony do gazu, nie lubie kuchni elektrycznych i -
lubie gotowac ! ;).

> > Domyslam sie wiec ze jednak wyczekujesz jeszcze wiekszego mieszkanka... ;)
> > Mieszkania w jaju sa wspaniale. Ale - ja zdecydowalem sie na SAM'a i - w
> > _moim_ mniemaniu - wygralem.
> co do SAMa to ja tez o nich myslalam, ale odstraszylo mnie skutecznie to ze
trz
> eba bylo wplacic spora kwote zanim jeszcze zdobyli pozwolenie na budowe. przy
t
> akich warunkach na kredyt mieszkaniowy szanse mialabym raczej nikle. Ale
lokali
> zacje maja rzeczywiscie swietna

Ja zdecydowalem sie na SAM'a poniewaz - jak juz pisalem - mialem pewne wlasne
doswiadczenie z ta spoldzielnia (plus przekazane mi doswiadczenia wlasciciela,
wynajmowanego przeze mnie teraz mieszkania, informacje o wszelkich znanych mu
wadach SAM'a). Lokalizacja _dla_mnie_ (zeby nikt sie nie czepial ;) rowniez
doskonala - w decyzji pomoglo jeszcze to ze zbierali najnizszy wklad w okolicy
(po 3000, co 4 miesiace). Jasne - spodziewalem sie doplaty na koncu ale -
zostalem mile zaskoczony. :)

> > Czy to mieszkanie w "jaju" ?
> > A jak tam przygotowania do grill'a ? ;)
> przygotowania w pelni - wszyscy zwarci i gotowi :) sa nawet plany grillowania
n
> a dachu 16-pietrowca :)

Czytalem, czytalem... :) A ja mam spadziste dachy. No ale za to mam 8 metrow
balkonu. :)

> > A ja zycze wszystkim tego zeby zamieszkali tak jak to sobie wyobrazaja. :
> > Czy to w SAM'ie, czy w Wersalu ! :)
> no i wlasnie o to chodzi, zeby kazdy byl w ostatecznym rozrachunku zadowolny.
z
> ycze szybkiego ukonczenia inwestycji i mielgo mieszkania :)
> Pozdrawiam

Ze wzajemnoscia... M.

Mariusz

PS: A teraz pare slow wyjasnien. Ta "rewolucja" to skosne sciany. Troszke sie
balem, znajomi mowili mi ze moze nie byc dobrze ale - teraz - po obejrzeniu
finalnych efektow - jestem zadowolony - lepiej nie dalo sie tego wymyslec. :)
[*] Lazienka jedynie zmienila ksztalt; pozniej policzylem powierzchnie;
oryginalnie miala okolo 4.6 metra - teraz ma jakies 4.65. ;) No ale moglo sie
wydawac ze jest mniejsza (bardziej ja "ukwadracilem").
[**] Z przedpokojem to ten czlowiek troszke mnie zajezyl; oryginalnie
przedpokoj mial jakies 7 metrow. W 43 metrowym mieszkaniu !!! Teraz zostal
jedynie przedsionek - i cos co mozna nazwac korytarzem (w sumie - jakies 3
metry powierzchni).

[Gość: M.J.]

Hej !

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> MJ,
> Czy byłbyś taki miły i dał info ile wynosi czynsz w Moczydle III?

Niestety nie bede taki mily. ;)
Nie mam jeszcze czynszu - przez lipiec i sierpien nie musze nic placic.
Mam czas na wykonczenie mieszkania.

Jedyne co moge Ci napisac to wysokosc czynszu w wynajmowanym teraz przeze mnie
mieszkaniu - w bloku Zaruby 11; mieszkanie 65 metrow, dwupoziomowe. Piate
pietro (30 metrow) i poddasze (reszta). Bez mediow czynsz wynosi 202 PLN. To
chyba nie jest duzo ?

Czy sledzicie motyw Wersala Podlaskiego na tym forum ? Ja bylem bardzo
zainteresowany ich budowa przy Plaskowickiej - male mieszkania (bardzo
atrakcyjne) zlokalizowane w wysokim budynku, nazywanym przez przyszlych
mieszkancow "jajem". ;) Odstraszyla mnie finalnie bliskosc Plaskowickiej i to
ze wysoki blok oznacza duzy "przerób" na klatce schodowej.

Teraz - okazuje sie ze Wersal troszke im zwolnil tempo (widac ze skoncza tyle
ze jakis rok po terminie - bo final mial byc na poczatku roku a mozliwe ze
ludzie beda sie mogli wprowadzac okolo pazdziernika), wiec jestem szczesliwy ze
trafilem na SAM'a. Cos jeszcze ? Jasne - w Wersalu inwestorzy maja
zagwarantowane ceny (nie ma rozliczenia koncowego) - cena za metr ksztaltuje
sie na poziomie 4000PLN. To tez ma wplyw na to jak ja postrzegam teraz SAM'a
(znaczy sie - dobrze go postrzegam).
Czemu wspominam o Wersalu ? Ci ludzie zlozyli juz na tym forum spora ekipe -
po to zeby domagac sie przyspieszenia prac ale - rowniez po to aby zintegrowac
grupe (zazdroszcze im planow wspolnego grill'a ;).
Szkoda ze w SAM'ie nie mozemy takiej grupy zebrac... Z drugiej strony to i
lepiej - nie ma potrzeby nachodzic prezesa zeby dowiedziec sie dlaczego blok
nie jest dokonczony... Ale ten wspolny grill... Moze jednak ? ;)
Czy jest tu jeszcze ktos kto otrzymal mieszkanie w pierwszym bloku ? Ilu jest
tutaj ludzi oczekujacych na kolejne bloki ? Na blok numer dwa, trzy i ten przy
spoldzielni Kabaty Matecznik ?

To tyle. Pozdrawiam cieplo... M.

Mariusz

[Gość: beata]

Cześć,
ja też czekam na mieszkanie na Kabatach - blok nr 3.
Podpisałam umowę w zeszlym roku i nie wiem czy dostane mieszkanie w terminie,
tj. III kw. 2003.
Trochę mnie już denerwują tym opoźnieniem - przeciez obracają naszymi
pieniędzmi!!
Sąsiadów z 3 proszę o kontakt.

Aha,
jestem całkiem za pomysłem z grilem, ale chyba musimy poczekac na nasz blok.

[Gość: Jachu]

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> Ten frustrat Marcel jeszcze biadoli?
>
> Dziś sobie nie podaruję i opiszę swoje wnioski z lektury tego ubogiego w
> argumentację słowotoku Marcela... Albo nie! Skoro apele o źródła nienawiści do
> SAM-81 nie dają rezultatu, pokusze się o dywagacje na wspomniany temat. A więc:
>
>
Witam!
Mysle, ze Marcel odpowiada do opisu wszystkich punktow razem ;-)
Mieszkam w SAM-ie (Bluszczanska) juz rok czasu. Cena za metr po rozliczeniu budynku byla o okolo 100 PLN
wyzsza od ceny w momencie podpisania umowy (zaplacilem ok 3200 zl).
Moze to jest dziwne ale podobnie jak M.J. mnie tez sie mieszka dobrze :-)
Dla informacji Pabilito, czynsz (oplaty administarcyjne+smieci+garaz+winda+jeszcze cos tam) wynosza 240 zl za
70m2
Pozdrowienia
Jachu
P.S. do Marcela: Bluszczanska tez byla "malowana zewnetrznie" tak jak Moczydlo III, minelo 1,5 roku i jakos kolor jest i
tynk sie jeszcze trzyma a czemu??? Bo zastosowali "tynko-farbe" do powierzchni zewnetrznych!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: M.J.]

Dokonczenie tekstu (bo Forum nie przyjelo wczoraj calosci).

> Cóż stare przysłowie nasuwa się samo "głupi ma zawsze szczęście"!!
> !!!

Powiedz moze cos o sobie. Zreszta - widzisz - moze tego przyslowia tez
nie rozumiesz ? Bo z tych slow mozna jedynie wnioskowac ze glupota
gwarantuje szczescie. Ale (z matematycznego punktu widzenia ;) nie jest
to zasada rownowaznosci. Z tego ze ma sie szczescie nie wynika ze dana
osoba jest glupia (Jest "=>" a nie "<=>" ;).
Uch - zawsze czuje sie lepiej jak kogos czegos naucze. :)))

> "Chce powiedziec jedno. Jesli na obszarze przyszlego bloku pojawila
sie c
> hociaz
> jedna koparka i zaczyna kopac dol pod blok, trzeba poczekac 18
miesiecy na
> klucze. I dotychczas spoldzielnia wybudowala wszystko co planowala. I
jak
> sadze - ich kondycja nie jest zla.";
>
> Kiedyś zawsze musi być "ten pierwszy raz";. I wszystko wskazuje na t
> o, że
> jesteśmy jego świadkami!!!!

Byle tylko paplac, prawda ? Bardzo to lubisz, mam racje ?
Obys sie mylil, obys sie mylil. Nadal zachowuja 18 miesieczny okres
budowy. Drugi blok zaczeli kilka miesiecy po rozpoczeciu budowy
pierwszego - i ten blok rzeczywiscie ma stan surowy zamkniety (dodam ze
sa wewnetrzne tynki co wlasnie sprawdzilem zerkajac przez okno ;). Czy
go skoncza - ja jestem przekonany ze tak. I mysle ze nie ma zadnych
sygnalow zeby w to watpic.

> "Drzewo facet, drzewo. To chyba jedyne miejsce dla Ciebie; bez
tynkow ???
> Bez
> drzwi ??? Bez wind ??? To niby do czego dostalem klucz ? Do plachty
folii ???

[...]

> Motyw drzewny bardzo często przewija się przez wystąpienia MJ.
Wszystko
> wskazuje, że bardzo kocha drzewa i wśród (na) nich mieszka. Być może
nawet
> blisko Kabat np w Lesie Kabackim.

Oj, szanowni forumowicze, czyz ten facet nie jest zabawny ? Ok,
przyznam sie do osobistego ataku na niego ale przeciez on neguje ze
biale jest biale a czarne jest czarne ! Nie rozumiesz po polsku (to juz
slowa do Marcela) ? Mowisz cos co ma niewiele wspolnego z
rzeczywistoscia ! Czego sie spodziewales ? Spudlowales, Twoje
przypuszczenia okazaly sie bledne.

A faktem jest ze kocham przyrode.

> "Drzewo, kolego, drzewo. Znajdz mieszkanie w SAM'ie na Kabatach"
> Tak to bardzo smutne, ludzie wpłacili tyle kasy do SAM-a, a mieszkań
jak nie
> było tak nie ma. I nie wiadomo kiedy i czy w ogóle będą.

Powtorze ponownie pytanie - czy wiesz cos czego inni nie wiedza, a co
bezposrednio swiadczy zle o kondycji SAM'a ? Po to jest to forum ! Nie
do pisania oszczerstw bez zadnych podstaw a wlasnie do podawania
faktow. Faktow a nie klamstw i przypuszczen, nie podpartych zadnymi
doswiadczeniami.

> "No i tutaj sie rozczarujesz. :))) Przyklad pierwszego bloku jest
doskona
> ly - ja
> oczekiwalem taniego bloku - po 3600 za metr (na Kabatach to jest
tanio).
> Zaskoczony zostalem rozliczeniem bez doplat. Mysle ze reszta blokow
bedzie
> rownie tania - nie twierdze ze po 3000 ale zdecydowanie - tansza niz
okolica !
>
> Mówienie w przypadku spółdzielni o cenie przed pełnym rozliczeniem
kosztów
> całej inwestycji jest lekko przedwczesne. Pisze też, że myśli. To
jest możliwe,
> ale najwyraźniej niewiele i do tego "inaczej".

Co Ty masz na mysli piszac o "calej iwestycji" ? Znowu wypowiadasz sie
na tematy spoldzielni, o ktorej nie masz zielonego pojecia. W przypadku
SAM'a nie jest to cale Moczydlo III; wszystkie bloki beda rozliczane
oddzielnie.
Pamietaj, watpiac publicznie w czyjas inteligencje narazasz sie na to,
ze to Ciebie beda postrzegali jako tego mniej pojetnego.

> Najwłaściwszy byłby czas przeszły - stosowali. Obecnie stosuje się
gotowe tynki
> polimerowe, a malowanie kleju do siatki tak jak to robi SAM81,
stosuje się
> tylko przy renowacjach bardzo starych budynków.

Wiesz jakie materialy kupuje SAM ? Znasz sie na kladzeniu tynkow ? To
sa pytania bardzo serio. Ja nie wiem czym sie rozni "gotowy tynk
polimerowy" od technologii SAM'a. A jak sie mocuje taki "gotowy" tynk ?
Nie na siatke ? Prosze chociaz o odrobine tresciwych informacji a nie
jedynie inwektyw w moim kierunku.

> Czekam na kolejne "pasjonujące" teksty do przetłumaczenia

Mozesz "tlumaczyc" dalej, mi to nie przeszkadza (jak juz napisalem -
nawet mnie to bawi ;). Jedyne o co prosze to - chociazby z szacunku do
innych uczestnikow forum - wyjasnienie paru spraw - chociazby skad
przyszlo Ci do glowy ze np. w moim bloku nie ma tynkow ?

Pozdrowka... M.

[Gość: M.J.]

Dokonczenie tekstu (bo Forum nie przyjelo wczoraj calosci).

> Cóż stare przysłowie nasuwa się samo "głupi ma zawsze szczęście"!!
> !!!

Powiedz moze cos o sobie. Zreszta - widzisz - moze tego przyslowia tez
nie rozumiesz ? Bo z tych slow mozna jedynie wnioskowac ze glupota
gwarantuje szczescie. Ale (z matematycznego punktu widzenia ;) nie jest
to zasada rownowaznosci. Z tego ze ma sie szczescie nie wynika ze dana
osoba jest glupia (Jest "=>" a nie "<=>" ;).
Uch - zawsze czuje sie lepiej jak kogos czegos naucze. :)))

> "Chce powiedziec jedno. Jesli na obszarze przyszlego bloku pojawila
sie c
> hociaz
> jedna koparka i zaczyna kopac dol pod blok, trzeba poczekac 18
miesiecy na
> klucze. I dotychczas spoldzielnia wybudowala wszystko co planowala. I
jak
> sadze - ich kondycja nie jest zla.";
>
> Kiedyś zawsze musi być "ten pierwszy raz";. I wszystko wskazuje na t
> o, że
> jesteśmy jego świadkami!!!!

Byle tylko paplac, prawda ? Bardzo to lubisz, mam racje ?
Obys sie mylil, obys sie mylil. Nadal zachowuja 18 miesieczny okres
budowy. Drugi blok zaczeli kilka miesiecy po rozpoczeciu budowy
pierwszego - i ten blok rzeczywiscie ma stan surowy zamkniety (dodam ze
sa wewnetrzne tynki co wlasnie sprawdzilem zerkajac przez okno ;). Czy
go skoncza - ja jestem przekonany ze tak. I mysle ze nie ma zadnych
sygnalow zeby w to watpic.

> "Drzewo facet, drzewo. To chyba jedyne miejsce dla Ciebie; bez
tynkow ???
> Bez
> drzwi ??? Bez wind ??? To niby do czego dostalem klucz ? Do plachty
folii ???

[...]

> Motyw drzewny bardzo często przewija się przez wystąpienia MJ.
Wszystko
> wskazuje, że bardzo kocha drzewa i wśród (na) nich mieszka. Być może
nawet
> blisko Kabat np w Lesie Kabackim.

Oj, szanowni forumowicze, czyz ten facet nie jest zabawny ? Ok,
przyznam sie do osobistego ataku na niego ale przeciez on neguje ze
biale jest biale a czarne jest czarne ! Nie rozumiesz po polsku (to juz
slowa do Marcela) ? Mowisz cos co ma niewiele wspolnego z
rzeczywistoscia ! Czego sie spodziewales ? Spudlowales, Twoje
przypuszczenia okazaly sie bledne.

A faktem jest ze kocham przyrode.

> "Drzewo, kolego, drzewo. Znajdz mieszkanie w SAM'ie na Kabatach"
> Tak to bardzo smutne, ludzie wpłacili tyle kasy do SAM-a, a mieszkań
jak nie
> było tak nie ma. I nie wiadomo kiedy i czy w ogóle będą.

Powtorze ponownie pytanie - czy wiesz cos czego inni nie wiedza, a co
bezposrednio swiadczy zle o kondycji SAM'a ? Po to jest to forum ! Nie
do pisania oszczerstw bez zadnych podstaw a wlasnie do podawania
faktow. Faktow a nie klamstw i przypuszczen, nie podpartych zadnymi
doswiadczeniami.

> "No i tutaj sie rozczarujesz. :))) Przyklad pierwszego bloku jest
doskona
> ly - ja
> oczekiwalem taniego bloku - po 3600 za metr (na Kabatach to jest
tanio).
> Zaskoczony zostalem rozliczeniem bez doplat. Mysle ze reszta blokow
bedzie
> rownie tania - nie twierdze ze po 3000 ale zdecydowanie - tansza niz
okolica !
>
> Mówienie w przypadku spółdzielni o cenie przed pełnym rozliczeniem
kosztów
> całej inwestycji jest lekko przedwczesne. Pisze też, że myśli. To
jest możliwe,
> ale najwyraźniej niewiele i do tego "inaczej".

Co Ty masz na mysli piszac o "calej iwestycji" ? Znowu wypowiadasz sie
na tematy spoldzielni, o ktorej nie masz zielonego pojecia. W przypadku
SAM'a nie jest to cale Moczydlo III; wszystkie bloki beda rozliczane
oddzielnie.
Pamietaj, watpiac publicznie w czyjas inteligencje narazasz sie na to,
ze to Ciebie beda postrzegali jako tego mniej pojetnego.

> Najwłaściwszy byłby czas przeszły - stosowali. Obecnie stosuje się
gotowe tynki
> polimerowe, a malowanie kleju do siatki tak jak to robi SAM81,
stosuje się
> tylko przy renowacjach bardzo starych budynków.

Wiesz jakie materialy kupuje SAM ? Znasz sie na kladzeniu tynkow ? To
sa pytania bardzo serio. Ja nie wiem czym sie rozni "gotowy tynk
polimerowy" od technologii SAM'a. A jak sie mocuje taki "gotowy" tynk ?
Nie na siatke ? Prosze chociaz o odrobine tresciwych informacji a nie
jedynie inwektyw w moim kierunku.

> Czekam na kolejne "pasjonujące" teksty do przetłumaczenia

Mozesz "tlumaczyc" dalej, mi to nie przeszkadza (jak juz napisalem -
nawet mnie to bawi ;). Jedyne o co prosze to - chociazby z szacunku do
innych uczestnikow forum - wyjasnienie paru spraw - chociazby skad
przyszlo Ci do glowy ze np. w moim bloku nie ma tynkow ?

Pozdrowka... M.

[Gość: M.J.]

Dokonczenie tekstu (bo Forum nie przyjelo wczoraj calosci).

> Cóż stare przysłowie nasuwa się samo "głupi ma zawsze szczęście"!!
> !!!

Powiedz moze cos o sobie. Zreszta - widzisz - moze tego przyslowia tez
nie rozumiesz ? Bo z tych slow mozna jedynie wnioskowac ze glupota
gwarantuje szczescie. Ale (z matematycznego punktu widzenia ;) nie jest
to zasada rownowaznosci. Z tego ze ma sie szczescie nie wynika ze dana
osoba jest glupia (Jest "=>" a nie "<=>" ;).
Uch - zawsze czuje sie lepiej jak kogos czegos naucze. :)))

> "Chce powiedziec jedno. Jesli na obszarze przyszlego bloku pojawila
sie c
> hociaz
> jedna koparka i zaczyna kopac dol pod blok, trzeba poczekac 18
miesiecy na
> klucze. I dotychczas spoldzielnia wybudowala wszystko co planowala. I
jak
> sadze - ich kondycja nie jest zla.";
>
> Kiedyś zawsze musi być "ten pierwszy raz";. I wszystko wskazuje na t
> o, że
> jesteśmy jego świadkami!!!!

Byle tylko paplac, prawda ? Bardzo to lubisz, mam racje ?
Obys sie mylil, obys sie mylil. Nadal zachowuja 18 miesieczny okres
budowy. Drugi blok zaczeli kilka miesiecy po rozpoczeciu budowy
pierwszego - i ten blok rzeczywiscie ma stan surowy zamkniety (dodam ze
sa wewnetrzne tynki co wlasnie sprawdzilem zerkajac przez okno ;). Czy
go skoncza - ja jestem przekonany ze tak. I mysle ze nie ma zadnych
sygnalow zeby w to watpic.

> "Drzewo facet, drzewo. To chyba jedyne miejsce dla Ciebie; bez
tynkow ???
> Bez
> drzwi ??? Bez wind ??? To niby do czego dostalem klucz ? Do plachty
folii ???

[...]

> Motyw drzewny bardzo często przewija się przez wystąpienia MJ.
Wszystko
> wskazuje, że bardzo kocha drzewa i wśród (na) nich mieszka. Być może
nawet
> blisko Kabat np w Lesie Kabackim.

Oj, szanowni forumowicze, czyz ten facet nie jest zabawny ? Ok,
przyznam sie do osobistego ataku na niego ale przeciez on neguje ze
biale jest biale a czarne jest czarne ! Nie rozumiesz po polsku (to juz
slowa do Marcela) ? Mowisz cos co ma niewiele wspolnego z
rzeczywistoscia ! Czego sie spodziewales ? Spudlowales, Twoje
przypuszczenia okazaly sie bledne.

A faktem jest ze kocham przyrode.

> "Drzewo, kolego, drzewo. Znajdz mieszkanie w SAM'ie na Kabatach"
> Tak to bardzo smutne, ludzie wpłacili tyle kasy do SAM-a, a mieszkań
jak nie
> było tak nie ma. I nie wiadomo kiedy i czy w ogóle będą.

Powtorze ponownie pytanie - czy wiesz cos czego inni nie wiedza, a co
bezposrednio swiadczy zle o kondycji SAM'a ? Po to jest to forum ! Nie
do pisania oszczerstw bez zadnych podstaw a wlasnie do podawania
faktow. Faktow a nie klamstw i przypuszczen, nie podpartych zadnymi
doswiadczeniami.

> "No i tutaj sie rozczarujesz. :))) Przyklad pierwszego bloku jest
doskona
> ly - ja
> oczekiwalem taniego bloku - po 3600 za metr (na Kabatach to jest
tanio).
> Zaskoczony zostalem rozliczeniem bez doplat. Mysle ze reszta blokow
bedzie
> rownie tania - nie twierdze ze po 3000 ale zdecydowanie - tansza niz
okolica !
>
> Mówienie w przypadku spółdzielni o cenie przed pełnym rozliczeniem
kosztów
> całej inwestycji jest lekko przedwczesne. Pisze też, że myśli. To
jest możliwe,
> ale najwyraźniej niewiele i do tego "inaczej".

Co Ty masz na mysli piszac o "calej iwestycji" ? Znowu wypowiadasz sie
na tematy spoldzielni, o ktorej nie masz zielonego pojecia. W przypadku
SAM'a nie jest to cale Moczydlo III; wszystkie bloki beda rozliczane
oddzielnie.
Pamietaj, watpiac publicznie w czyjas inteligencje narazasz sie na to,
ze to Ciebie beda postrzegali jako tego mniej pojetnego.

> Najwłaściwszy byłby czas przeszły - stosowali. Obecnie stosuje się
gotowe tynki
> polimerowe, a malowanie kleju do siatki tak jak to robi SAM81,
stosuje się
> tylko przy renowacjach bardzo starych budynków.

Wiesz jakie materialy kupuje SAM ? Znasz sie na kladzeniu tynkow ? To
sa pytania bardzo serio. Ja nie wiem czym sie rozni "gotowy tynk
polimerowy" od technologii SAM'a. A jak sie mocuje taki "gotowy" tynk ?
Nie na siatke ? Prosze chociaz o odrobine tresciwych informacji a nie
jedynie inwektyw w moim kierunku.

> Czekam na kolejne "pasjonujące" teksty do przetłumaczenia

Mozesz "tlumaczyc" dalej, mi to nie przeszkadza (jak juz napisalem -
nawet mnie to bawi ;). Jedyne o co prosze to - chociazby z szacunku do
innych uczestnikow forum - wyjasnienie paru spraw - chociazby skad
przyszlo Ci do glowy ze np. w moim bloku nie ma tynkow ?

Pozdrowka... M.