Przy Bazylice ul. Otwocka - DOLCAN

[Gość: aaa]

czy ktoś słyszał coś o inwestycji f-my DOLCAN na Pradze Północ, przy ul.
Otwockiej. Gdzie to dokładnie będzie? Co sądzicie o tej lokalizacji, no i
firmie?

[Gość: aaa]

ponawiam pytanie

[xkropka]

O firmie nic nie wiem. Co do okolicy: na razie 2 budynki mieszkalne tam buduje
Konstanty Strus (www.kstrus.pl) i w czwartek bylismy obejrzeć. Są plusy -
bardzo blisko centrum, niska, międzywojenna zabudowa, obok Fabryka Trzciny. Ale
minusy też są i to chyba więcej - ta przedwojenna zabudowa ledwo się kupy
trzyma i wygląda na straszne slumsy zasiedlone przez nienajciekawszych
mieszkańców (odczucia subiektywne, moge nie mieć racji), niedlaleko tory
kolejowe i zajezdnia tramwajowa - duża szansa na wieczny pisk kół po szynach i
pociągowe syreny. A pierwsze tramwaje z zajezdni wyjeżdżają już o 4 rano...
My zrezygnowaliśmy, mimo kuszącej ceny.

[Gość: aaa]

A ja się zdecydowałem na Strusa, dlatego zastanawiam sie gdzie bedzie budynek f-
my Dolcan. Pewnie na placu wzdłuż "parku", tyłem do kamienic przy Otwockiej. Co
do okolicy to się zgodzę - fatalna, choć powoli sie zmienia. To, że do tramwaju
niedaleko uważam za duży +, jednoczesnie na tyle daleko, że na pewno ich nie
słychać - sprawdzałem. Tory kolejowe są dalej niż tramwaj (to akutrat
dobrze :)) i oddzielaja je sąsiednie budynki - byłem w dzień nasłuchiwałem i
nic, nie wiem jak w nocy.

pzdr

[Gość: baha]

ja chciałam kupic tam mieszkanie jakieś trzy lata temu. Jestem szczęśliwa,że
udało mi się odzyskać swoje pieniądze. Sprawdźcie dokładnie firmy tam budujące,
bo mam wrażenie, że prace na tamtych budowach idą bardzo wolno.

[Gość: barakowoz]

czesc
sam zastanawiam sie nad mieszkaniem u strusa. z autopsji wiem ze buduje
porzadnie (moja zona pochodzi z siedlec, mieszkala w bloku wybudowanym przez niego)
++ to dogodna komunikacja tramwajowa, 20min do centrum, 15min do placu zamkowego
(sprawdzalem na rozkladach:), no i cena
co do pociagow, wiem z autopsji ze nie halasuja wjezdzajac na dworzec :)
(codziennie dojezdzam do pracy do wawy)

[zbig72]

tylko polecam samochodem - spacer wieczorem w tamtych okolicach może być
ostatnim spacerem na wiele tygodni...

czy naprawdę jedynym wyznacznikiem dla was jest cena??? ja bym tam za darmo
mieszkania nie chciał gdybym musiał w nim mieszkać. w perspektywie kredytów na
20-30 lat różnica nawet 300-500 PLN na metrze jest praktycznie niezauważalna
więc po co pchać się w okolicę gdzie po przyjściu z pracy siedzisz w swoim
nowym wymarzonym więzieniu - spacery czy rowerek z góry wykluczone, w nocy
wrzaski i bandy gnojków w bramach, non stop nerwówka...

[Gość: romek]

hmm ... a mi jak ktoś by dawał za darmo to bym nie patrzył "darowanemu koniowi
w zęby".
Właściwie skąd wiesz, że spacerek, czy rowerek z góry wykluczone? przecież tam
nie mieszkasz ...

[Gość: S.W.]

Nie wchodźcie w zabawę z dolcanem to bardzo kiepski deweloper, (ich ostatnia
budowa w Ząbkach bardzo jasno to pokazała – mnóstwo usterek) wynajmuje bardzo
nisko wykwalifikowanych podwykonawców, aby w ten sposób więcej zarobić
pieniędzy. Ma to bardzo niekorzystny wpływ na jakość. Dobrze wam radzę,
żebyście nie płakali. W Ząbkach na słowo dolcan ludziom zaczyna chodzić gula.

[Gość: tomek]

Od trzech lat mieszkam w budynku Dolcanu "Przy Ratuszu" - nie jest tak źle,
budynek ciekawie zaprojektowany i przyzwoicie wykończony. Ciągle wiszą
ogłoszenia "kupię mieszkanie w tym bloku". Natomiast na marmury na ścianach
klatek schodowych i drewniane poręcze schodów na pewno nie ma co liczyć. To nie
apartamenty. Opinie o Otwockiej sa mocno przesadzone - okolica jak każda inna w
Warszawie, mieszkałem tam wiele lat i jakoś nic mi się nie stało. Podobnie jak
tłumom ludzi chodzącym do Bazyliki. Złą prasę robią Pradze ci co boją się
przejechać mostem na prawą - "gorszą" część Warszawy.

[Gość: zorba]

to dziwna dzielnica mieszkałam tam ok.30 lat i ciągle pełno takich co całymi
dniami i nocami szwędają się bez celu po klatkach i podwórkach i jak zauważyłam
przechodzi to na drugie pokolenie, kradną co popadnie - stary tapczan z
piwnicy, fiata w nie najlepszym stanie nie mówiąc o czymś lepszym, gdy
podjechałam starym Rollce Roysem Bentlejem to była sensacja jak na wsi włącznie
z kółeczkiem gapiów Boże! jakby cywilizacja tam nie dotarła